Maisons à vendre à 1633 Marsens

Maison à vendre
1633 Marsens • 5.5 pièces • 218 m²

CHF 6’842 / m²

CHF 1’950’000

Maison à vendre
1633 Marsens • 12 pièces • 300 m²

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Sur demande

Maison à vendre
1633 Marsens • 9.5 pièces

Cette splendide ferme jumelée de 9.5 pièces, classé aux biens culturels du canton de Fribourg a été entièrement rénové et s'est mué en véritable bien d'exception. - Habitation de 9.5 pièces- Surface habitable d'env. 338 m²- 2 places de parc avec espace de rangement- Très grande suite parentale 43 m²- Vaste jardin arboré entièrement clôturé

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CHF 1’790’000

Maison à vendre
1633 Marsens • 6.5 pièces • 165 m²

CHF 6’970 / m²

CHF 1’150’000

Maison à vendre
1633 Marsens • 6.5 pièces • 170 m²

CHF 6’765 / m²

CHF 1’150’000

Maison à vendre
1633 Marsens • 6.5 pièces • 170 m²

CHF 6’765 / m²

CHF 1’150’000

Maison à vendre
1633 Marsens • 6.5 pièces • 225 m²

Geräumige Familienvilla mit Südausrichtung und separater Einliegerwohnung Diese exklusive 6.5-Zimmer-Villa vereint modernen Wohnkomfort mit einer idealen Südausrichtung und einem grosszügigen Grundstück. Erbaut im Jahr 2005, bietet sie eine Wohnfläche von 224,5 m² und wird durch eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung ergänzt – perfekt für Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Das weitläufige Grundstück mit 1'842 m² lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einzigartige Highlights dieser Immobilie: Grosszügige Hauptvilla mit 6.5 Zimmern auf 224,5 m² – lichtdurchflutete Wohnräume mit durchdachter Raumaufteilung Unabhängige 2.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss – ideal als Gästeapartment oder zur Erzielung von Mieteinnahmen Südterrasse und weitläufiger Garten – geniessen Sie sonnige Tage in einer idyllischen Umgebung Nachhaltige Heizung mit Wärmepumpe und Fussbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten Praktische Parkmöglichkeiten mit drei überdachten Stellplätzen und zwei zusätzlichen Aussenplätzen Warum diese Villa eine besondere Gelegenheit ist: Maximale Sonnenausrichtung – helle, freundliche Räume mit natürlichem Lichteinfall den ganzen Tag über Attraktive Investitionsmöglichkeit – die Einliegerwohnung bietet zusätzliches Mietpotenzial Familienfreundliches Wohnen – weitläufiges Grundstück mit Gestaltungsmöglichkeiten für Spiel, Garten oder Erholung Perfekte Lage in Marsens: In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, bietet diese Villa ein hochwertiges Wohnambiente mit naher Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die schnellen Verbindungen zu den Hauptverkehrsachsen machen das Haus sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv. Diese Villa vereint Komfort, Stil und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit für Familien oder Investoren. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

CHF 5’694 / m²

CHF 1’600’000

Maison à vendre
1633 Marsens • 5.5 pièces • 218 m²

La villa de vos rêves vous attend, confort, vue et tranquillité au coeur de la Gruyère ! Découvrez cette villa d'exception située à Marsens, offrant un cadre de vie paisible avec une vue panoramique à couper le souffle. Plongez dans l'univers de cette villa unique située à Marsens, offrant un cadre de vie paisible avec une vue panoramique à couper le souffle. Nichée dans une charmante commune proche de Bulle et à quelques minutes de l'autoroute, cette propriété rare allie la tranquillité d'un environnement naturel à la commodité des services. Marsens est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la vie rurale apaisante et l'accessibilité aux centres urbains dynamiques. Les amoureux de la nature apprécieront la beauté des paysages environnants, tandis que les familles trouveront ici un cadre propice à l'épanouissement. Rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, un vaste espace de stationnement vous attend, comprenant 10 places de parc extérieures et un garage double, parfait pour accueillir votre famille et vos invités. Pénétrez dans une entrée sécurisée garantissant une protection optimale. Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, agrémenté de nombreux rangements, et une salle d'eau avec douche, alliant praticité et esthétisme. La cuisine, entièrement équipée et accompagnée d'un réduit, est un véritable bijou pour les gourmets. Elle s'ouvre sur un salon lumineux, orné d'une cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature environnante.À l'extérieur, une véranda avec point d'eau, un four à pizza et un grill constitue la cuisine d'été idéale pour des moments conviviaux.Étage :À l'étage, la suite parentale représente un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bain privative avec douche et baignoire, d'un dressing spacieux, ainsi que d'un balcon pour profiter des doux matins ensoleillés et d'une splendide vue sur le Moléson. Les deux autres chambres, spacieuses et équipées d'armoires murales, bénéficient d'une salle d'eau commune avec douche et vélux. Un espace ouvert au centre permet l'aménagement d'un bureau, parfait pour le télétravail. Sous-sol : Le sous-sol, avec son accès indépendant par un escalier extérieur, est parfaitement aménagé en espace polyvalent. Il abrite une salle de sport baignée de lumière naturelle ainsi qu'une salle de cinéma pour des soirées de divertissement. Une salle d'eau avec douche, une cave et une buanderie complètent ce niveau. Cet espace peut également être transformé en studio indépendant, adapté à une activité professionnelle.Équipements modernes et jardin : La villa est entièrement équipée de domotique, permettant une gestion intelligente et optimisée de votre habitat. Un système audio intégré diffuse de la musique dans presque toutes les pièces, créant une ambiance harmonieuse. Les fenêtres sont dotées de moustiquaires, offrant confort et tranquillité. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, garantissant une solution énergétique durable et économique. Le jardin, magnifiquement entretenu, comprend un potager, de vastes espaces verts, et une aire de jeux pour enfants, le tout agrémenté d'une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Ce lieu est idéal pour se ressourcer et profiter des plaisirs simples de la vie en plein air. Une opportunité rare ! Cette villa est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant modernité, confort et sérénité. Elle s'adresse à ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique qui pourrait devenir votre prochain chez-vous.

CHF 8’945 / m²

CHF 1’950’000

Maison à vendre
1633 Marsens • 9.5 pièces • 338 m²

CHF 5’296 / m²

CHF 1’790’000