Maisons à vendre à La Roche FR (1634)

il y a 2 semaines

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 5.5 pièces • 160 m²

La Roche, à vendre, villa individuelle de 5.5 pièces de 160 m2 avec un terrain de 215 m2 La construction a démarré et sera terminée pour l'automne 2025. Cette villa est située dans un nouveau quartier qui se composera de 4 villas mitoyennes et 7 villas individuelles. Elle se trouve dans un cadre de vie calme et verdoyant à 20 minutes de Fribourg et à 15 minutes de Bulle. A quelque minutes du village de la Roche avec tous ses commerces et services. Le quartier se situe à côté d'une forêt et proche du lac de la Gruyère, proche de nombreuses activités de loisirs (randonnées, golf, vélo et activités nautiques) Le programme de cette villa se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin,- un hall d'entrée avec armoires murales- un WC visiteurs- une cave - un couvert pour deux voitures pouvant être rechargées grâce à borne de recharge, incluse dans le prix Au rez-de-chaussée,- une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse- un salon-séjour très lumineux avec accès au jardin- le salon est personnalisable et vous permet de créer une chambre supplémentaire ou un bureau A l'étage,- une belle suite parentale avec dressing et salle de douche- deux chambres à coucher et une salle de bains Toutes les finitions sont au gré du preneur avec des budgets généreux avec notamment :- Fr. 35'000.- pour une cuisine sur mesure- Fr. 15'000.- pour les sanitaires En ce qui concerne la technique de cette villa, la production de chaleur est avec une pompe à chaleur air-eau. Le chauffage réalisé par plancher chauffant basse température permettra une diffusion douce de la chaleur par le sol. Tout confort, cette villa profitera de standards élevés ainsi que de hautes performances énergétiques. Une grande attention sera portée aux matériaux ainsi qu'aux finitions. Le chauffage réalisé par plancher chauffant basse température permettra une diffusion douce de la chaleur par le sol. Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44 Robert Ayala

CHF 6’219 / m²

CHF 995’000

il y a 1 mois

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 4.5 pièces • 145 m²

Magnifique Chalet avec Vue Panoramique Idéalement situé à proximité des remontées mécaniques, ce superbe chalet offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la plaine, le lac de Neuchâtel et de Gruyère, ainsi que sur les Alpes. Tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, il allie confort et authenticité. Construit avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenu, il a fait l'objet d'une belle rénovation en 2018. Érigé sur trois niveaux avec une mezzanine, il séduit par son cachet unique et sa luminosité exceptionnelle. Son agencement optimisé, sans vis-à-vis, garantit une atmosphère chaleureuse et conviviale.À l'extérieur, une spacieuse terrasse couverte permet de profiter pleinement du panorama en toute saison. Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature et de montagne, à découvrir sans tarder ? Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1634-25-3

CHF 6’172 / m²

CHF 895’000

il y a 2 mois

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 5.5 pièces • 75 m²

Découvrez le charme de ce chalet exceptionnel à vendre à La Roche Niché dans le quartier résidentiel paisible et prisé de Montsoflo, ce bien rare vous offre une vue imprenable sur les Préalpes et le lac de Gruyère. Le chalet judicieusement baptisé chez nous n'est qu'à 10 mn de Bulle et 15 mn de Fribourg. Avec ses 2 appartements modulables en seul logement totalisant 5,5 pièces, allie espace et confort à la perfection. Le chalet est situé en zone de résidence secondaire, ce qui donne la jouissance d'en profiter à votre guise ou bien évidemment y vivre toute l'année. Les deux appartements sont équipés d'une cheminée à bois afin de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. L'appartement de 2½ pièces du rez-de-chaussée se compose comme suit : * Une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de 20 m² * Un WC séparé * Une chambre de 13 m² * Une salle de douche. L'appartement de l'étage quant à lui se compose ainsi : * Un Balcon couvert * Une pièce à vivre de 13 m² * Une belle cuisine équipée * Deux chambres * Une salle de douche avec une colonne de lavage * Un spacieux galetas pour le stockage Profitez d'une vie en plein air avec une terrasse ensoleillée, un balcon couvert et un superbe jardin verdoyant très bien entretenu. Vous n'êtes qu'à quelques pas des pistes de ski et des remontées mécaniques, offrant un accès privilégié aux plaisirs des sports d'hiver et d'été comme le VTT, la randonnées grâce aux remontées ouvertes toute l'année. Un abri de jardin bien pratique avec un coin bricolage, un coin stockage pour l'outillage et un barbecue. Un parking totalement goudronné complètent ce bien d'exception. Un véritable petit coin de paradis à porté de main C'est une opportunité rêvée pour les amoureux de nature, de montagne en quête d'authenticité. Ne la laissez pas passer et appeler moi pour une agréable visite 079 645 89 21

CHF 8’400 / m²

CHF 630’000

il y a 2 semaines

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 9 pièces • 241 m²

Située en surplomb d'un quartier résidentiel calme, au bout d'une impasse, cette magnifique villa individuelle avec piscine chauffée séduit dès les premiers instants. Son emplacement privilégié offre un panorama exceptionnel sur les Préalpes fribourgeoises et le lac de la Gruyère, baigné de lumière tout au long de la journée grâce à une exposition idéale. De plus, cette maison comprend deux logements parfaitement séparés de respectivement 6.5p et 2.5, pour accueillir deux foyers ou exercer une profession à domicile. Construite en 1997 et soigneusement entretenue au fil des années, la propriété a bénéficié de rénovations régulières, ce qui lui confère un état irréprochable. Les matériaux, les finitions et l'agencement ont été pensés avec goût et qualité, offrant un confort de vie rare. La villa se déploie sur trois niveaux et propose une surface très généreuse. Le coeur de la maison bat dans un espace de vie lumineux de près de 80 m². Doté d'une cheminée qui sépare harmonieusement l'espace jour de la cuisine contemporaine et du coin à manger, l'étage est prolongé par une agréable terrasse avec pergola et four à pizza. L'escalier, véritable pièce architecturale centrale, relie harmonieusement les différents étages et apporte une signature esthétique à l'habitation. Cinq chambres, deux salles d'eau, une piscine extérieure avec terrasse et pergola pour se détendre, un jardin clôturé ainsi que de nombreux espaces sont à découvrir. Un appartement indépendant de 2.5 pièces, plus mezzanine, terrasse et jardin ajoute une belle flexibilité d'usage. Le tout est complété par un vaste garage, des caves, une buanderie et plusieurs places de parc. La maison profite d'un environnement calme et d'une vue imprenable, à deux pas des commerces, écoles et transports. La Roche offre une vraie qualité de vie : un cadre naturel magnifique, des infrastructures utiles au quotidien et une atmosphère conviviale, la proximité du lac et du domaine skiable de la Berra. Un lieu où il fait bon vivre. Un bien rare et d'exception, à découvrir sans tarder !

CHF 8’257 / m²

CHF 1’990’000

il y a 3 mois

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 5.5 pièces • 160 m²

Située dans un nouveau quartier composé de 4 villas jumelles et 7 villas individuelles, cette villa profite d'un cadre de vie calme et verdoyant à 20 minutes de Fribourg et à 15 minutes de Bulle. Proche du village avec tous ses commerces, tout en profitant de nombreuses activités de loisirs en plein air, cette villa est idéale pour les familles en quête de sérénité et de confort. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée avec WC visiteurs, ainsi que d'une cave et d'un couvert permettant de parquer deux voitures pouvant être rechargées grâce à borne de recharge incluse. Le rez-de-chaussée dispose d'une très belle cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse, d'un spacieux et lumineux salon donnant également accès à la terrasse et au jardin. Le salon est modulable et permet de créer une chambre supplémentaire ou un bureau. L'étage accueille une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres à coucher et une salle de bains. Située à côté d'une forêt et proche du lac de Gruyères, vous pourrez profiter des nombreuses activités de loisirs aux alentours, telles que les randonnées, le ski, le VTT, les sports nautiques ou le golfToutes les finitions seront aux choix du preneur avec des belles prestations notamment : CHF. 35'000.- pour la cuisine et CHF. 15'000.- pour les sanitaires.

CHF 6’219 / m²

CHF 995’000

il y a 5 mois

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 7 pièces

Située au cœur de la commune de La Roche et à quelques minutes à pied du Lac de la Gruyère, cette charmante maison à rénover, profite d'une situation idéale.- Terrain de 1'376 m2- Garage- Pavillon de jardin - Jardin arborisé- Proximité immédiate de toutes les commodités

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CHF 1’050’000

il y a 8 mois

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 5.5 pièces

Implantée sur une parcelle de 4'694 m2, dans un quartier calme et verdoyant, cette promotion sera composée de 4 villas jumelles et de 7 villas individuelles.Toutes les villas se composent de 5.5 pièces sur 2 niveaux et 1 sous-sol.Chacune d'elle aura un accès à sa terrasse et au jardin offrant ainsi à chaque résident un espace de détente extérieur.A l'étage, se trouveront les pièces de nuits avec 2 variantes; 3 chambres à coucher avec ou sans espace pour un futur dressing.Au rez-de-chaussée se situe une belle cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse. Une lumineuse pièce à vivre est prévue donnant également accès aux extérieurs. Celle-ci est modulable, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire.Un local technique, une cave ainsi qu'une buanderie avec lavabo occuperont le sous-sol.Deux places de parc en sus du prix de vente (CHF 50'000.-) viennent compléter ce bien.Chaque bâtiment bénéficiera de tout le confort et l'efficience énergétique des constructions neuves actuelles.Les finitions sont au choix des acquéreurs.

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CHF 820’000

il y a 1 an

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 9.5 pièces

Bulliard Immobilier à l'avantage de vous présenter cette authentique ferme typique de la région, une résidence pleine de caractère offrant une expérience de vie unique. La maison est idéalement située au centre du village de La Roche, offrant ainsi une proximité pratique aux commodités tout en vous permettant de profiter du calme et de la sérénité de la vie à la campagne. Cette ferme de 9.5 pièces respire l'authenticité et le charme. Son caractère unique se dévoile à travers ses poutres en bois, ses murs épais et ses éléments architecturaux préservés. la propriété a bénéficié de rénovations en préservant son charme d'origine tout en offrant un confort moderne. En bon état, elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui pourra profiter immédiatement de son atmosphère chaleureuse.

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CHF 1’190’000

il y a 1 semaine

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 9 pièces • 241 m²

Superbe villa avec piscine, emplacement et panorama d'exception Située en surplomb d'un quartier résidentiel calme, au bout d'une impasse, cette magnifique villa individuelle avec piscine chauffée séduit dès les premiers instants. Son emplacement privilégié offre un panorama exceptionnel sur les Préalpes fribourgeoises et le lac de la Gruyère, baigné de lumière tout au long de la journée grâce à une exposition idéale. De plus, cette maison comprend deux logements parfaitement séparés de respectivement 6.5p et 2.5, pour accueillir deux foyers ou exercer une profession à domicile.  Construite en 1997 et soigneusement entretenue au fil des années, la propriété a bénéficié de rénovations régulières, ce qui lui confère un état irréprochable. Les matériaux, les finitions et l'agencement ont été pensés avec goût et qualité, offrant un confort de vie rare.  La villa se déploie sur trois niveaux et propose une surface très généreuse. Le cœur de la maison bat dans un espace de vie lumineux de près de 80 m². Doté d'une cheminée qui sépare harmonieusement l'espace jour de la cuisine contemporaine et du coin à manger, l'étage est prolongé par une agréable terrasse avec pergola et four à pizza. L'escalier, véritable pièce architecturale centrale, relie harmonieusement les différents étages et apporte une signature esthétique à l'habitation. Cinq chambres, deux salles d'eau, une piscine extérieure avec terrasse et pergola pour se détendre, un jardin clôturé ainsi que de nombreux espaces sont à découvrir.  Un appartement indépendant de 2.5 pièces, plus mezzanine, terrasse et jardin ajoute une belle flexibilité d'usage. Le tout est complété par un vaste garage, des caves, une buanderie et plusieurs places de parc. La maison profite d'un environnement calme et d'une vue imprenable, à deux pas des commerces, écoles et transports. La Roche offre une vraie qualité de vie : un cadre naturel magnifique, des infrastructures utiles au quotidien et une atmosphère conviviale, la proximité du lac et du domaine skiable de la Berra. Un lieu où il fait bon vivre. Un bien rare et d'exception, à découvrir sans tarder !

CHF 8’257 / m²

CHF 1’990’000

il y a 2 semaines

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 5.5 pièces • 160 m²

La Roche, à vendre, villa individuelle de 5.5 pièces + terrain 215 m2 La Roche, à vendre, villa individuelle de 5.5 pièces de 160 m2 avec un terrain de 215 m2 ! La construction a démarré et sera terminée pour l'automne 2025. Cette villa est située dans un nouveau quartier qui se composera de 4 villas mitoyennes et 7 villas individuelles. Elle se trouve dans un cadre de vie calme et verdoyant à 20 minutes de Fribourg et à 15 minutes de Bulle. A quelque minutes du village de la Roche avec tous ses commerces et services. Le quartier se situe à côté d'une forêt et proche du lac de la Gruyère, proche de nombreuses activités de loisirs (randonnées, golf, vélo et activités nautiques) Le programme de cette villa se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin,- un hall d'entrée avec armoires murales- un WC visiteurs- une cave - un couvert pour deux voitures pouvant être rechargées grâce à borne de recharge, incluse dans le prix Au rez-de-chaussée,- une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse- un salon-séjour très lumineux avec accès au jardin- le salon est personnalisable et vous permet de créer une chambre supplémentaire ou un bureau A l'étage,- une belle suite parentale avec dressing et salle de douche- deux chambres à coucher et une salle de bains Toutes les finitions sont au gré du preneur avec des budgets généreux avec notamment :- Fr. 35'000.- pour une cuisine sur mesure- Fr. 15'000.- pour les sanitaires En ce qui concerne la technique de cette villa, la production de chaleur est avec une pompe à chaleur air-eau. Le chauffage réalisé par plancher chauffant basse température permettra une diffusion douce de la chaleur par le sol. Tout confort, cette villa profitera de standards élevés ainsi que de hautes performances énergétiques. Une grande attention sera portée aux matériaux ainsi qu'aux finitions. Le chauffage réalisé par plancher chauffant basse température permettra une diffusion douce de la chaleur par le sol. Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou Robert Ayala

CHF 6’219 / m²

CHF 995’000

il y a 1 mois

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 7.5 pièces • 240 m²

Opportunité incroyable - chenil-élevage EXCLUSIVITÉ MORIER IMMOBILIER - PROPRIÉTÉ UNIQUE À LA ROCHE - CHENIL DE LA MAISON ROUGE ! Découvrez cette superbe propriété avec habitation individuelle de 7.5 pièces, idéalement située en pleine nature, sur une route privée et en zone agricole, tout en restant à proximité du charmant village de La Roche. Cette propriété exceptionnelle comprend plusieurs bâtiments utilisables, un vaste terrain, un cadre de vie idyllique et de magnifiques paysages avec vue sur le Moléson et le Cousimbert! Avec une surface habitable d'environ 240 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison offre un confort optimal et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une occasion rare sur le marché ! UNE PROPRIÉTÉ POLYVALENTE AVEC PLUSIEURS BÂTIMENTS La propriété comprend cinq bâtiments, chacun ayant une fonction spécifique : BÂTIMENT PRINCIPAL (No 161) - HABITATION, MAGASIN ET CAVE Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée - Grande cuisine ouverte et entièrement équipée - Spacieux séjour et salle à manger avec accès à la terrasse - Salon avec cheminée - Salle de bain avec baignoire, double lavabo et WC - 2 WC visiteurs - Terrasse orientée sud-ouest avec barbecue Étage :- 4 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, lavabo et WC - Hall de dégagement Combles :- 2 chambres à coucher - Galetas (espace de rangement) - Hall de dégagement Annexes et dépendances :- Spacieux magasin / espace de stockage - Grand congélateur professionnel(chambre frigorifique -19°C)- Grande chambre froide - Cave et divers espaces de rangement - Local avec entrée indépendante - Environ 10 places de parc extérieures ANNEXE CHATTERIE (No 161 A) ANNEXE CHENIL (No 161 B) ANNEXE CHENIL (No 161 C)? Attention : Les enclos pour chiens ne sont plus aux normes et nécessitent une remise en conformité. DÉPÔT ET GARAGES (No 161 D)- Grand dépôt 2 garages-box ( 2 places de stationnement avec portes électriques)

CHF 6’208 / m²

CHF 1’490’000

il y a 1 mois

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 7.5 pièces • 240 m²

EXCLUSIVITÉ MORIER IMMOBILIER - PROPRIÉTÉ UNIQUE À LA ROCHE - CHENIL DE LA MAISON ROUGE ! Découvrez cette superbe propriété avec habitation individuelle de 7.5 pièces, idéalement située en pleine nature, sur une route privée et en zone agricole, tout en restant à proximité du charmant village de La Roche. Cette propriété exceptionnelle comprend plusieurs bâtiments utilisables, un vaste terrain, un cadre de vie idyllique et de magnifiques paysages avec vue sur le Moléson et le Cousimbert! Avec une surface habitable d'environ 240 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison offre un confort optimal et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une occasion rare sur le marché ! UNE PROPRIÉTÉ POLYVALENTE AVEC PLUSIEURS BÂTIMENTS La propriété comprend cinq bâtiments, chacun ayant une fonction spécifique : BÂTIMENT PRINCIPAL (No 161) - HABITATION, MAGASIN ET CAVE Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée - Grande cuisine ouverte et entièrement équipée - Spacieux séjour et salle à manger avec accès à la terrasse - Salon avec cheminée - Salle de bain avec baignoire, double lavabo et WC - 2 WC visiteurs - Terrasse orientée sud-ouest avec barbecue Étage :- 4 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, lavabo et WC - Hall de dégagement Combles :- 2 chambres à coucher - Galetas (espace de rangement) - Hall de dégagement Annexes et dépendances :- Spacieux magasin / espace de stockage - Grand congélateur professionnel(chambre frigorifique -19°C)- Grande chambre froide - Cave et divers espaces de rangement - Local avec entrée indépendante - Environ 10 places de parc extérieures ANNEXE CHATTERIE (No 161 A) ANNEXE CHENIL (No 161 B) ANNEXE CHENIL (No 161 C)? Attention : Les enclos pour chiens ne sont plus aux normes et nécessitent une remise en conformité. DÉPÔT ET GARAGES (No 161 D)- Grand dépôt 2 garages-box ( 2 places de stationnement avec portes électriques)

CHF 6’208 / m²

CHF 1’490’000

il y a 1 mois

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 6.5 pièces • 130 m²

Magnifique villa d'architecte sur plans Magnifique villa d'architecte à construire à La Roche, sur une parcelle située dans un quartier très calme. Le terrain offre un ensoleillement optimal et une belle vue dégagée. Cette villa est un exemple, le projet reste totalement à créer sur-mesure selon vos demandes. Construction totalement traditionnelle avec des entreprises locales, et finitions de qualité. Inclus dans le prix total CHF 1'156'000.- :- terrain- villa- panneaux photovoltaïques- aménagements extérieurs- taxes Généralités :- sous-sol - rez - étage- garage intérieur et couvert terrasse Dimensions maison : 9.17 x 8.27 m Surfaces nettes : 170 m2 Surface habitable : 130 m2 Construction : traditionnelle Chauffage : PAC air-eau Vitrages triples verres / 0.5 labellisés Minergie-P Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants : offre détaillée du budget global un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif) visites de nos réalisations étude de votre budget et du plan de financement avec banques Contactez-nous, nous sommes à votre écoute

CHF 8’892 / m²

CHF 1’156’000

il y a 1 mois

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 5.5 pièces • 118 m²

Magnifique villa d'architecte sur plans Magnifique villa d'architecte à construire à La Roche, sur une parcelle située dans un quartier très calme. Le terrain offre un ensoleillement optimal et une belle vue dégagée. Cette villa est un exemple, le projet reste totalement à créer sur-mesure selon vos demandes. Construction totalement traditionnelle avec des entreprises locales, et finitions de qualité. Inclus dans le prix total CHF 1'116'000.- :- terrain- villa- panneaux photovoltaïques- aménagements extérieurs- taxes Généralités :- sous-sol - rez - étage- garage intérieur (couvert voiture extérieur en option) Dimensions maison : 10.00 x 7.72 m Surfaces nettes : 175 m2 Surface habitable : 118 m2 Construction : traditionnelle Chauffage : PAC air-eau Vitrages triples verres / 0.5 labellisés Minergie-P Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants : offre détaillée du budget global un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif) visites de nos réalisations étude de votre budget et du plan de financement avec banques Contactez-nous, nous sommes à votre écoute

CHF 9’458 / m²

CHF 1’116’000

il y a 2 mois

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 4.5 pièces

Offrez-vous le privilège de vivre dans cette propriété située dans un havre de paix et jouissant d'une position dominante, entre le village de La Roche et le hameau de Montsoflo. Grâce à son orientation plein Sud/Sud-Ouest et à sa vaste parcelle de 1'487 m², cette maison - qui nécessite d'importants travaux d'assainissement et de rénovation - se distingue par sa luminosité hors paire et son dégagement. Aussi, cette propriété évoque le sentiment d'un véritable "nid d'aigle", perchée sur une colline à l'écart du village, avec une percée sur le Moléson et le Lac de la Gruyère. Un lieu unique, idéal comme résidence principale ou secondaire, pour une vie empreinte de charme rustique et d'authenticité. Découvrir davantage: www.bussard.ch

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CHF 490’000

il y a 2 mois

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 5.5 pièces • 190 m²

La Roche - Nouvelle promotion - 15 villas à vendre Implantée sur une parcelle de 4'694 m2, dans un quartier calme et verdoyant, cette promotion sera composée de 4 villas jumelles et de 7 villas individuelles. Toutes les villas se composent de 5.5 pièces sur 2 niveaux et 1 sous-sol. Chacune d'elle aura un accès à sa terrasse et au jardin offrant ainsi à chaque résident un espace de détente extérieur. A l'étage, se trouveront les pièces de nuits avec 2 variantes; 3 chambres à coucher avec ou sans espace pour un futur dressing. Au rez-de-chaussée se situe une belle cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse. Une lumineuse pièce à vivre est prévue donnant également accès aux extérieurs. Celle-ci est modulable, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Un local technique, une cave ainsi qu'une buanderie avec lavabo occuperont le sous-sol. Deux places de parc en sus du prix de vente (CHF 50'000.-) viennent compléter ce bien. Chaque bâtiment bénéficiera de tout le confort et l'efficience énergétique des constructions neuves actuelles. Les finitions sont au choix des acquéreurs.

CHF 4’316 / m²

CHF 820’000

il y a 2 mois

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 5.5 pièces • 75 m²

Superbe chalet à vendre à La Berra ! Découvrez le charme de ce chalet exceptionnel à vendre à La Roche! Niché dans le quartier résidentiel paisible et prisé de Montsoflo, ce bien rare vous offre une vue imprenable sur les Préalpes et le lac de Gruyère. Le chalet judicieusement baptisé "chez nous" n'est qu'à 10 mn de Bulle et 15 mn de Fribourg. Avec ses 2 appartements modulables en seul logement totalisant 5,5 pièces, allie espace et confort à la perfection. Le chalet est situé en zone de résidence secondaire, ce qui donne la jouissance d'en profiter à votre guise ou bien évidemment y vivre toute l'année. Les deux appartements sont équipés d'une cheminée à bois afin de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. L'appartement de 2½ pièces du rez-de-chaussée se compose comme suit : * Une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de 20 m² * Un WC séparé * Une chambre de 13 m² * Une salle de douche. L'appartement de l'étage quant à lui se compose ainsi : * Un Balcon couvert * Une pièce à vivre de 13 m² * Une belle cuisine équipée * Deux chambres * Une salle de douche avec une colonne de lavage * Un spacieux galetas pour le stockage Profitez d'une vie en plein air avec une terrasse ensoleillée, un balcon couvert et un superbe jardin verdoyant très bien entretenu. Vous n'êtes qu'à quelques pas des pistes de ski et des remontées mécaniques, offrant un accès privilégié aux plaisirs des sports d'hiver et d'été comme le VTT, la randonnées grâce aux remontées ouvertes toute l'année. Un abri de jardin bien pratique avec un coin bricolage, un coin stockage pour l'outillage et un barbecue. Un parking totalement goudronné complètent ce bien d'exception. Un véritable petit coin de paradis à porté de main ! C'est une opportunité rêvée pour les amoureux de nature, de montagne en quête d'authenticité. Ne la laissez pas passer et appeler moi pour une agréable visite !

CHF 8’400 / m²

CHF 630’000

il y a 3 mois

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 5.5 pièces • 160 m²

Villa individuelle neuve de 5.5 pièces à 20 minutes de Fribourg Située dans un nouveau quartier composé de 4 villas jumelles et 7 villas individuelles, cette villa profite d'un cadre de vie calme et verdoyant à 20 minutes de Fribourg et à 15 minutes de Bulle. Proche du village avec tous ses commerces, tout en profitant de nombreuses activités de loisirs en plein air, cette villa est idéale pour les familles en quête de sérénité et de confort. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée avec WC visiteurs, ainsi que d'une cave et d'un couvert permettant de parquer deux voitures pouvant être rechargées grâce à borne de recharge incluse. Le rez-de-chaussée dispose d'une très belle cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse, d'un spacieux et lumineux salon donnant également accès à la terrasse et au jardin. Le salon est modulable et permet de créer une chambre supplémentaire ou un bureau. L'étage accueille une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres à coucher et une salle de bains. Située à côté d'une forêt et proche du lac de Gruyères, vous pourrez profiter des nombreuses activités de loisirs aux alentours, telles que les randonnées, le ski, le VTT, les sports nautiques ou le golf Toutes les finitions seront aux choix du preneur avec des belles prestations notamment : CHF. 35'000.- pour la cuisine et CHF. 15'000.- pour les sanitaires.

CHF 6’219 / m²

CHF 995’000

il y a 5 mois

Maison à vendre
1634 La Roche FR

Le chalet est situé à une altitude de 1'485 mètres, sur une crête herbeuse entre les versants Nord et Sud, en position dominante, en alpage. Ce lieu bien connu des fribourgeois est utilisé comme restaurant/buvette/refuge du domaine skiable de la Berra en hiver et gite-buvette de promenades en été. En hiver, il est accessible à skis ou par les randonneurs (raquettes). En été, par les promeneurs ou les vététistes en empruntant le télémixte situé au pied de la Berra, puis descente à pied ou VTT, par le parking du Brand (env. 1h30 de marche) ou le parking au Bottey à côté du Couvent de la Valsainte, sur la commune de Cerniat (env. 1h00 de marche). Il est également accessible par la route, peu carrossable. Dossier de vente Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

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CHF 410’000

il y a 5 mois

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 7 pièces

Charmante maison à rénover avec potentiel d'agrandissement Située au cœur de la commune de La Roche et à quelques minutes à pied du Lac de la Gruyère, cette charmante maison à rénover, profite d'une situation idéale.- Terrain de 1'376 m2- Garage- Pavillon de jardin - Jardin arborisé- Proximité immédiate de toutes les commodités

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CHF 1’050’000

il y a 5 mois

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 9.5 pièces • 300 m²

Bulliard Immobilier à l'avantage de vous présenter cette authentique ferme typique de la région, une résidence pleine de caractère offrant une expérience de vie unique. La maison est idéalement située au centre du village de La Roche, offrant ainsi une proximité pratique aux commodités tout en vous permettant de profiter du calme et de la sérénité de la vie à la campagne. Cette ferme de 9.5 pièces respire l'authenticité et le charme. Son caractère unique se dévoile à travers ses poutres en bois, ses murs épais et ses éléments architecturaux préservés. la propriété a bénéficié de rénovations en préservant son charme d'origine tout en offrant un confort moderne. En bon état, elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui pourra profiter immédiatement de son atmosphère chaleureuse. Willkommen in La Roche, einem charmanten Dorf in der Region Gruyère! Wir freuen uns, Ihnen dieses authentische, für die Region typische Bauernhaus vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um eine charaktervolle Residenz, die ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Haus ist ideal im Zentrum des Dorfes La Roche gelegen und bietet somit eine praktische Nähe zu den Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens genießen können. Dieses Bauernhaus mit 9,5 Zimmern strahlt Authentizität und Charme aus. Sein einzigartiger Charakter offenbart sich durch die Holzbalken, die dicken Mauern und die erhaltenen architektonischen Elemente. Das Anwesen wurde renoviert, wobei der ursprüngliche Charme bewahrt wurde und gleichzeitig moderner Komfort geboten wird. Es befindet sich in gutem Zustand und ist bereit, eine neue Familie aufzunehmen, die sofort die warme Atmosphäre genießen kann.

CHF 3’967 / m²

CHF 1’190’000

il y a 6 mois

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 9.5 pièces • 300 m²

Splendide ferme rénovée en Gruyère Bulliard Immobilier à l'avantage de vous présenter cette authentique ferme typique de la région, une résidence pleine de caractère offrant une expérience de vie unique. La maison est idéalement située au centre du village de La Roche, offrant ainsi une proximité pratique aux commodités tout en vous permettant de profiter du calme et de la sérénité de la vie à la campagne. Cette ferme de 9.5 pièces respire l'authenticité et le charme. Son caractère unique se dévoile à travers ses poutres en bois, ses murs épais et ses éléments architecturaux préservés. la propriété a bénéficié de rénovations en préservant son charme d'origine tout en offrant un confort moderne. En bon état, elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui pourra profiter immédiatement de son atmosphère chaleureuse.

CHF 3’967 / m²

CHF 1’190’000

il y a 8 mois

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 5.5 pièces • 169 m²

Lot 7 Implantée sur une parcelle de 4'694 m2, dans un quartier calme et verdoyant, cette promotion sera composée de 4 villas jumelles et de 7 villas individuelles.- Villa de 5.5 pièces sur 2 niveaux et 1 sous-sol- Zone de détente extérieure; terrasse et jardin- Espace de nuit à l'étage; 3 chambres à coucher- Pièce à vivre avec cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée- Un local technique, une cave ainsi qu'une buanderie au sous-sol- Deux places de parc en sus du prix de vente (CHF 50'000.-) Chaque bâtiment bénéficiera de tout le confort et l'efficience énergétique des constructions neuves actuelles. Les finitions sont au choix des acquéreurs. Région : Charmant village fribourgeois de 1'850 habitants, La Roche se situe entre le lac de la Gruyère et le massif de la Berra. Cette région offre du calme et des espaces aux amoureux de la nature et du sport. www.ondena.ch

CHF 4’852 / m²

CHF 820’000

il y a 8 mois

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 5.5 pièces • 169 m²

Lot 9 Implantée sur une parcelle de 4'694 m2, dans un quartier calme et verdoyant, cette promotion sera composée de 4 villas jumelles et de 7 villas individuelles.- Villa de 5.5 pièces sur 2 niveaux et 1 sous-sol- Zone de détente extérieure; terrasse et jardin- Espace de nuit à l'étage; 3 chambres à coucher- Pièce à vivre avec cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée- Un local technique, une cave ainsi qu'une buanderie au sous-sol- Deux places de parc en sus du prix de vente (CHF 50'000.-) Chaque bâtiment bénéficiera de tout le confort et l'efficience énergétique des constructions neuves actuelles. Les finitions sont au choix des acquéreurs. Région : Charmant village fribourgeois de 1'850 habitants, La Roche se situe entre le lac de la Gruyère et le massif de la Berra. Cette région offre du calme et des espaces aux amoureux de la nature et du sport. www.ondena.ch

CHF 5’148 / m²

CHF 870’000