Maisons Ă vendre Ă Romont FR (1680)
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 6.5 pièces • 250 m²
Pour investisseur, ferme de 6.5 pièces, 250 m² sur une parcelle de 4600 m² avec une capacité d'agrandissement de 60%.Rez-de-chaussée de 100 m² : une entrée, une cuisine, un salon, un WC. 1er étage de 100 m² : 3 chambres, 1 salle de bain, WC.2ème étage de 50 m² : comble aménagé.Attenant a cette ferme se trouve une magnifique grange qui offre une possibilité d'extension de 60 %.Ce bien rare offre un joli projet de rénovation ou construction d'un nouveau bâtiment sur la parcelle. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande sphère privée- extention possible de 60%- terrain de 4600 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation
CHF 6’400 / m²
CHF 1’600’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 7.5 pièces • 380 m²
À vendre une maison de ville de six niveaux située sur les remparts de la vieille ville de Romont avec une vue imprenable sur les Préalpes. Cette bâtisse entièrement rénovée comprend sept pièces habitables, une surface commerciale et un bureau. Sa façade raffinée s'intègre harmonieusement au quartier dynamique et offre un généreux espace de vie d'environ 380 m². Sous-sol : Cave ~ 11 m². Couloir de rangement ~ 10 m². Local de bricolage ~ 20 m². Local technique Local à citerne Chaudière à mazout récente avec une citerne de 7000 litres. Boiler de 300 litres d'eau chaude Introduction du chauffage à distance pour un potentiel raccordement futur. Garage et stationnement : Grand garage ~ 45 m², accessible par les remparts. Plusieurs places de stationnement extérieur ~ 47 m². Rez-de-chaussée : Magasin loué avec WC, évier et local de stockage ~ 35 m². Bureau ou autre pièce ~ 22 m². Grande terrasse (~ 50 m²) avec pergola climatique équipée de stores, lamelles orientables et éclairage LED. Premier étage : Salon-salle à manger ~ 45 m² avec WC visiteurs. Cuisine moderne et entièrement équipée ~ 22 m². Deuxième étage : Chambre 1 ~ 27 m². Chambre 2 ~ 23 m². Salle de bains moderne avec colonne de lavage (~ 11 m²), baignoire avec jets hydro-massants et chromothérapie, et douche italienne. Troisième étage : Chambre 3 ~ 22 m². Chambre 4 ~ 41 m². Dernier étage: Deux mezzanines ~ 17 m² chacune.
CHF 4’079 / m²
CHF 1’550’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 8 pièces • 175 m²
Ancienne maison du XIXe siècle, cette demeure pleine de charme était autrefois une boulangerie-épicerie tenue par le père de la propriétaire actuelle. Située dans le quartier calme du Brit, cette parcelle en zone village bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement à 15 minutes à pied de la gare et du centre commercial Migros, où vous trouverez médecins, dentiste et divers commerces. Son excellente exposition assure un ensoleillement de 9 heures en hiver et 15 heures en été, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Des prestations rares sur le marché Cette maison rénovée dispose :- 2 appartements indépendants- 5 garages- d'un cabanon de jardin avec eau chaude et électricité- piscine en coque-1 pavillon de 44 m² peut être utilisé comme atelier, espace de rangement ou être transformé en studio (sous réserve d'autorisation communale) Disposition des logements : Rez-de-chaussée - Appartement 2.5 pièces de 87m² pondérer avec son entrée indépendante, il peut être transformé en 3 pièces aisément. - Cuisine ouverte sur un spacieux salon de 48 m- Chambre de 14 m² - Entrée indépendante avec terrasse de 38 m² Loyer estimé hors charges : 1'586.- CHF/mois (référence médiane : 238.- CHF/m² annuel) 1er étage - Appartement 4 pièces (transformable en 3 pièces) environ 90 m² - Chambre parentale de 14 m²- Grand salon de 37 m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire) - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire (8.7 m²) - Seconde chambre de 7 m² Grenier aménagé : Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en chambre avec WC, offre une surface habitable additionnelle d'environ 80 m² aménageable (n'étant pas considéré à ce jour habitable, car il manque un peu de lumière et une isolation). Atouts supplémentaires :- 5 garages (dont 1 transformé en atelier et 3 peuvent être loués à 170.- CHF/mois (soit 510.- CHF de revenus locatifs potentiels). - Pavillon de 44 m², avec possibilité de transformation en studio indépendant (sous réserve d'autorisation communale). - Quartier dynamique et attractif, notamment grâce à la présence de Nespresso et l'arrivée prochaine de Rolex à Bulle et Romont, favorisant la demande locative. Rénovations récentes - Aucun travaux à prévoir ( détail en pièce jointe)- Isolation périphérique- Fenêtres en PVC- Rénovation complète des cuisines et salle de bain- Peinture de façade- Révision du toit en 2024- Citerne à mazout en excellent état, révisée- Élimination complète de l'amiante lors des rénovations Revenus supposés : Rez de chaussée: 2,5: chf 1586.- Garages: 3 x 170= 510.- Total mensuel : 2'096.- ou 25'152.- annuel Une maison idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Ne manquez pas cette occasion unique
CHF 8’514 / m²
CHF 1’490’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 1’311 m²
Cette propriété datant de 1650 à été rénovée il y'a environ 30 ans pour la construction de 4 appartements. Les appartements ont été rafraichis au cour des années. Rez de chaussée : 1 appartement de 3.5 pièces 1 local bureau Grange 1er étage : 1 appartement 2 pièces 1 appartement 3 pièces 2eme étage: 1 appartement 3.5 pièces 5 places de parc et 1 garage. La surface du terrain est de 1'780 m2 dont 1'311 m2 habitation. Le quartier est très calme, l'ensoleillement très bon. Le voisinage consiste en exploitations agricoles et habitations individuelles. Les extérieurs sont presque entièrement goudronnés. La cour peut accueillir une vingtaine de véhicules pour stationner. Dépendances : 1 garage, 2 écuries, une grange sur 2 niveaux (dépôt) Pour plus d'informations, contactez : Isabelle Kotcharian 077 927 48 23
CHF 1’213 / m²
CHF 1’590’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 5.5 pièces • 202 m²
Bienvenue dans votre futur havre de paix à Romont : à découvrir sans tarder !Vous rêvez dun cadre de vie alliant cachet historique, confort contemporain et espace généreux ? Cette superbe maison individuelle, construite en 1850 et rénovée en 2016, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses multiples possibilités daménagement.Érigée sur une vaste parcelle de plus de 1200 m², cette propriété unique est idéale pour une famille souhaitant réunir deux espaces de vie ou si vous souhaitez occuper un des appartements et louer le second à titre d'investissement pour générer un rendement locatif attrayant. Avec ses deux appartements lumineux, elle offre une flexibilité rare et un cadre de vie exceptionnel.Un espace conçu pour le bien-être et la convivialitéRez-de-chaussée (2.5 pièces - env. 75m2 )Un vaste espace de vie de 57m2 baigné de lumière comprenant un séjour, un coin repas et une cuisine ouverte. Une grande chambre de 16 m² et une salle de douche avec WC complètent cet appartement cosy et fonctionnel.1er étage et combles (3.5 pièces env. 88 m² + combles aménageables de env. 90m2)Un séjour spacieux denviron 37 m², une cuisine moderne, une grande chambre parentale et une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de chambre damis ou d'enfant. La salle de bains offre baignoire et douche pour un confort optimal. Cerise sur le gâteau : des combles d'env. 90m2 m² entièrement aménageables selon vos envies. Un balcon spacieux vous invite à savourer chaque instant en plein air.Un extérieur enchanteur pour des moments privilégiésUn jardin arboré de près de 907 m² offre un cadre verdoyant et paisible. La piscine promet des instants de détente, tandis que le pavillon adjacent constitue un espace idéal pour se ressourcer. Deux terrasses permettent de profiter des repas en extérieur ou de moments conviviaux en famille et entre amis. Une remise à deux étages offre de nombreuses possibilités daménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou tout autre projet personnel.Un espace de stationnement idéalLes cinq garages spacieux répondent à tous vos besoins, avec la possibilité daménager un atelier de bricolage ou un espace de loisirs.Ce bien rare et plein de charme nattend plus que vous. Son histoire, son potentiel et son cadre de vie idyllique ne manqueront pas de vous séduire.Contactez Vesa Jusufi au +41 79 178 61 23 pour une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité unique !
CHF 7’376 / m²
CHF 1’490’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 13 pièces • 1’311 m²
Cette propriété datant de 1650 à été rénovée il y'a environ 30 ans pour la construction de 4 appartements. Les appartements ont été rafraichis au cour des années. Rez de chaussée : 1 appartement de 3.5 pièces 1 local bureauGrange 1er étage :1 appartement 2 pièces1 appartement 3 pièces 2eme étage:1 appartement 3.5 pièces 5 places de parc et 1 garage. La surface du terrain est de 1'780 m2 dont 1'311 m2 habitation. Le quartier est très calme, l'ensoleillement très bon.Le voisinage consiste en exploitations agricoles et habitations individuelles. Les extérieurs sont presque entièrement goudronnés. La cour peut accueillir une vingtaine de véhicules pour stationner. Dépendances : 1 garage, 2 écuries, une grange sur 2 niveaux (dépôt) Pour plus d'informations, contactez : Isabelle Kotcharian voir coordonnées de contact
CHF 1’213 / m²
CHF 1’590’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 13 pièces • 1’311 m²
Cette propriété datant de 1650 à été rénovée pour la construction de 4 appartements. Les appartements ont été rafraichis au cour des années. Rez de chaussée : 1 appartement de 3.5 pièces 1 local bureauGrange 1er étage :1 appartement 2 pièces1 appartement 3 pièces 2eme étage:1 appartement 3.5 pièces 5 places de parc et 1 garage fermée. La surface du terrain est de 1'780 m2 dont 1'311 m2 habitation. Le quartier est très calme, l'ensoleillement très bon.Le voisinage consiste en exploitations agricoles et habitations individuelles. Les extérieurs sont presque entièrement goudronnés. La cour peut accueillir une vingtaine de véhicules pour stationner. Dépendances : 1 garage, 2 écuries, une grange sur 2 niveaux (dépôt) Pour plus d'informations, contactez : Isabelle Kotcharian voir coordonnées de contact
CHF 1’213 / m²
CHF 1’590’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 6.5 pièces • 210 m²
Cette ferme est une véritable rareté. Elle offre sa propre source d'eau, un terrain de plus de 4000m2 et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Romont. La ferme a déjà été partiellement rénovée et dispose d'un grenier aménagé de 70m2 avec des fenêtres de toit pour une lumière naturelle optimale. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, 2 salles et un WC.Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains avec douche.Au deuxième étage se trouve le grenier aménagé avec vue sur Romont. La maison dispose d'une grande cave avec accès indépendant.En outre, il y a encore deux grandes granges sur le terrain. Ce bien se caractérise par les avantages suivants: * Sa propre source d'eau privée * Aménageable jusqu'à 60% - Il est encore possible d'ajouter 130m2 * Situation calme * Proximité de Romont * Grand terrain * Grenier rénové * Atmosphère charmante 1x toilettes / 1x toilettes, lavabo, douche N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Vous trouverez d'autres objets sur www.proviva.ch
CHF 7’619 / m²
CHF 1’600’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 7.5 pièces
À vendre une maison de ville de six niveaux située sur les remparts de la vieille ville de Romont avec une vue imprenable sur les Préalpes. Cette bâtisse entièrement rénovée comprend sept pièces habitables, une surface commerciale et un bureau. Sa façade raffinée s'intègre harmonieusement au quartier dynamique et offre un généreux espace de vie d'environ 380 m². Sous-sol : Cave ~ 11 m². Couloir de rangement ~ 10 m². Local de bricolage ~ 20 m². Local technique Local à citerne Chaudière à mazout récente avec une citerne de 7000 litres. Boiler de 300 litres d'eau chaude Introduction du chauffage à distance pour un potentiel raccordement futur. Garage et stationnement : Grand garage ~ 45 m², accessible par les remparts. Plusieurs places de stationnement extérieur ~ 47 m². Rez-de-chaussée : Magasin loué avec WC, évier et local de stockage ~ 35 m². Bureau ou autre pièce ~ 22 m². Grande terrasse (~ 50 m²) avec pergola climatique équipée de stores, lamelles orientables et éclairage LED. Premier étage : Salon-salle à manger ~ 45 m² avec WC visiteurs. Cuisine moderne et entièrement équipée ~ 22 m². Deuxième étage : Chambre 1 ~ 27 m². Chambre 2 ~ 23 m². Salle de bains moderne avec colonne de lavage (~ 11 m²), baignoire avec jets hydro-massants et chromothérapie, et douche italienne. Troisième étage : Chambre 3 ~ 22 m². Chambre 4 ~ 41 m². Dernier étage: Deux mezzanines ~ 17 m² chacune.
-
CHF 1’550’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 5.5 pièces
Rubik-immobilier vous présente cette villa familiale au coeur du quartier prisé de La Maula. Avec 5,5 pièces bien agencées et prestations soignées, elle n'attend plus que vous pour devenir votre écrin de sérénité! Nichée dans un quartier résidentiel verdoyant, cette maison offre un cadre de vie serein et agréable, parfait pour vivre en harmonie à proximité de la la nature et des nombreuses commodités qu'offre la ville de Romont. L'emplacement est un rêve, pour les familles, : écoles primaires et secondaires, aires de jeux pour enfants et arrêt de bus à proximité assurent une vie facile et bien connectée. Construite en 2014 et rénovée en 2022, cette villa se distribue comme suit: Rez-de-chaussée: Beau hall d'entrée avec grandes armoires murales Salle-de-douche Cuisine ouverte avec ilot Salle à manger Séjour lumineux Une véranda spacieuse donnant sur une belle terrasse plein sud Etage: 4 belles chambres à coucher Salle-de-Bain Sous-sol: Salle de jeux / home cinéma / bureau Local technique et buanderie Cave Vous profiterez d'une grande parcelle plate de 600m² sans vis-à -vis au coeur d'une quartier résidentiel et familiale. De nombreuses places de parc dont 1 couverte et 1 place dans le garage, ainsi qu'un grand cabanon de jardin viennent compléter ce bien râre. La gare de Romont assurant une ligne directe à Lausanne, Fribourg, Bulle et Berne LAUSANNE: 35 min en voiture- 30 min en train FRIBOURG: 30 min en voiture- 30 min en train BERNE : 45 min en voiture- 45 min en train Les atouts de la région: Romont est le chef-lieu du district de la Glâne. Cette agglomération connaît actuellement une forte expansion économique et démographique, tout en gardant un esprit villageois et convivial. Vous profitez des nombreux commerces, loisirs et services tout en appréciant ce cadre historique et verdoyant. Pour les amateurs de sport, vous vous sentirez comblés par le centre sportif, les courts de tennis et la piscine couverte situés à proximité. o Piscine intérieure o Centre sportif o Cours de tennis o Salle de spectacles o Patinoire o Diverses manifestations sont organisées tout au long de l'année. La nouvelle ligne de bus vous permettra d'être en quelques minutes à la gare de Romont ainsi qu'au centre-ville et de profiter de ses nombreuses commodités. Vous trouverez des boutiques, une rue commerçante animée, des restaurants, des banques et pharmacies. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est une opportunité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette chance unique, venez la visiter ! Renseignements et visite: Charlotte Lalancette info@rubik-immo.ch 026 652 81 07
-
CHF 1’250’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 4.5 pièces • 141 m²
A Billens-Hennens, à proximité immédiate de Romont, découvrez ces 4 magnifiques villas individuelles en cours de construction , au cour d'une zone résidentielle à faible densité, garantissant tranquillité et qualité de vie. Alliant une architecture moderne et élégante à une construction en ossature bois, ces maisons offrent une esthétique raffinée, une excellente isolation thermique et phonique, un impact environnemental réduit et un confort optimal tout au long de l'année. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES - Architecture moderne et élégante avec de grandes baies vitrées - Construction en ossature bois pour une meilleure performance énergétique - Séjour spacieux et cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin - 2 chambres individuelles - 1 chambre parentale, avec salle-de-douche privative - 1 autre salle-de-bains + 1 WC visiteurs - 1 vaste disponible au sous-sol - Couvert à voitures pour 2 véhicules - Pompe à chaleur air-eau - Chauffage au sol pour un confort optimal - Panneaux photovoltaïques Le descriptif de construction complet et les plans détaillés disponibles sur demande ! LISTE DES LOTS Villa A Parcelle 314 m2 Surface de vente nette 141 m2 env. Surface utile 28 m2 env. Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 146 m2 env. Prix de vente CHF 1'040'000.- Villa B Parcelle 315 m2 Surface de vente nette 141 m2 env. Surface utile 28 m2 env. Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 151 m2 env. Prix de vente CHF 1'040'000.- Villa C Parcelle 283 m2 Surface de vente nette 142 m2 env. Surface utile 28 m2 env. Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 153 m2 env. Prix de vente CHF 1'080'000.- Villa D Parcelle 289 m2 Surface de vente nette 144 m2 env. Surface utile 27 m2 env. Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 158 m2 env. Prix de vente CHF 1'090'000.- UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL Les villas bénéficient d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la campagne fribourgeoise et les Préalpes en arrière-plan. Depuis votre future terrasse ou séjour, profitez du panorama, notamment sur le Moléson pour les villas C & D, et les collines environnantes. UN EXCELLENT RAPPORT QUALITE-PRIX Ces villas offrent un niveau de prestations et d'espaces rarement disponibles à ce tarif dans la région. Une opportunité unique pour acquérir une maison moderne et écologique à un prix attractif. UNE LOCALITE PAISIBLE ET BIEN DESSERVIE Située dans le canton de Fribourg, Billens-Hennens est une commune offrant un cadre de vie paisible, entre campagne et proximité urbaine. À seulement quelques minutes de Romont, cette localité bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. Les habitants profitent de : - Un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et activités de plein air - Des infrastructures de proximité : écoles, commerces, restaurants et services à quelques minutes - Une accessibilité optimale : 15 min de l'autoroute A12, 25 min de Fribourg et Bulle, 35 min de Lausanne - Un environnement familial et sécurisé, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité Un arrêt de bus se situe à 100 mètres de la promotion. L'école maternelle est à Billens-Hennens, et les écoles primaires et le Cycle d'Orientation de la Glâne sont à Romont. Les travaux sont prévus de débuter à la mi-mars pour une livraison fin 2025. Un dossier de vente ainsi que d'autres documents et renseignements sont à votre disposition sur demande. Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone. Pour tout renseignement ou une visite sur place, contactez: Mauro Alessandrini voir coordonnées de contact N.B.:Informations indicatives, celles-ci devront être vérifiées indépendamment par l'acheteur.
CHF 7’376 / m²
CHF 1’040’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 8 pièces • 175 m²
Opportunité à saisir - Maison rénovée avec 2 appartements et 5 garages Ancienne maison du XIXe siècle, cette demeure pleine de charme était autrefois une boulangerie-épicerie tenue par le père de la propriétaire actuelle. Située dans le quartier calme du "Brit", cette parcelle en zone village bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement à 15 minutes à pied de la gare et du centre commercial Migros, où vous trouverez médecins, dentiste et divers commerces. Son excellente exposition assure un ensoleillement de 9 heures en hiver et 15 heures en été, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Des prestations rares sur le marché ! Cette maison rénovée dispose :- 2 appartements indépendants- 5 garages- d'un cabanon de jardin avec eau chaude et électricité- piscine en coque-1 pavillon de 44 m² peut être utilisé comme atelier, espace de rangement ou être transformé en studio (sous réserve d'autorisation communale) Disposition des logements : Rez-de-chaussée - Appartement 2.5 pièces de 87m² pondérer avec son entrée indépendante, il peut être transformé en 3 pièces aisément. - Cuisine ouverte sur un spacieux salon de 48 m- Chambre de 14 m² - Entrée indépendante avec terrasse de 38 m² Loyer estimé hors charges : 1'586.- CHF/mois (référence médiane : 238.- CHF/m² annuel) 1er étage - Appartement 3.5 pièces (transformable en 4 pièces) 87,5 m² - Chambre parentale de 14 m²- Grand salon de 37 m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire) - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire (8.7 m²) - Seconde chambre de 7 m² Grenier aménagé : Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en chambre avec WC, offre une surface habitable additionnelle d'environ 80 m² aménageable (n'étant pas considéré à ce jour habitable, car il manque un peu de lumière et une isolation). Atouts supplémentaires :- 5 garages (dont 1 transformé en atelier et 3 peuvent être loués à 170.- CHF/mois (soit 510.- CHF de revenus locatifs potentiels). - Pavillon de 44 m², avec possibilité de transformation en studio indépendant (sous réserve d'autorisation communale). - Quartier dynamique et attractif, notamment grâce à la présence de "Nespresso" et l'arrivée prochaine de "Rolex" à Bulle et Romont, favorisant la demande locative. Rénovations récentes - Aucun travaux à prévoir ( détail en pièce jointe)- Isolation périphérique- Fenêtres en PVC- Rénovation complète des cuisines et salle de bain- Peinture de façade- Révision du toit en 2024- Citerne à mazout en excellent état, révisée- Élimination complète de l'amiante lors des rénovations Revenus supposés : Rez de chaussée: 2,5: chf 1586.- Garages: 3 x 170= 510.- Total mensuel : 2'096.- ou 25'152.- annuel Une maison idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Ne manquez pas cette occasion unique !
CHF 8’514 / m²
CHF 1’490’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 13 pièces • 1’311 m²
Idéal investisseur - Immeuble locatif de 4 appartements et une grange Cette propriété datant de 1650 à été rénovée pour la construction de 4 appartements. Les appartements ont été rafraichis au cour des années. Rez de chaussée : 1 appartement de 3.5 pièces 1 local bureauGrange 1er étage :1 appartement 2 pièces1 appartement 3 pièces 2eme étage:1 appartement 3.5 pièces 5 places de parc et 1 garage fermée. La surface du terrain est de 1'780 m2 dont 1'311 m2 habitation. Le quartier est très calme, l'ensoleillement très bon.Le voisinage consiste en exploitations agricoles et habitations individuelles. Les extérieurs sont presque entièrement goudronnés. La cour peut accueillir une vingtaine de véhicules pour stationner. Dépendances : 1 garage, 2 écuries, une grange sur 2 niveaux (dépôt) Pour plus d'informations, contactez : Isabelle Kotcharian
CHF 1’213 / m²
CHF 1’590’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 6.5 pièces • 210 m²
MAISON DE FERME AVEC SA PROPRE SOURCE D'EAU Cette ferme est une véritable rareté. Elle offre sa propre source d'eau, un terrain de plus de 4000m2 et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Romont. La ferme a déjà été partiellement rénovée et dispose d'un grenier aménagé de 70m2 avec des fenêtres de toit pour une lumière naturelle optimale. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, 2 salles et un WC. Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains avec douche. Au deuxième étage se trouve le grenier aménagé avec vue sur Romont. La maison dispose d'une grande cave avec accès indépendant. En outre, il y a encore deux grandes granges sur le terrain. Ce bien se caractérise par les avantages suivants: Sa propre source d'eau privée Aménageable jusqu'à 60% - Il est encore possible d'ajouter 130m2 Situation calme Proximité de Romont Grand terrain Grenier rénové Atmosphère charmante 1x toilettes / 1x toilettes, lavabo, douche N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Vous trouverez d'autres objets sur www.proviva.ch
CHF 7’619 / m²
CHF 1’600’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 6.5 pièces • 210 m²
Dieses Bauernhaus ist eine wahre Seltenheit. Es bietet seine eigene Wasserquelle, ein Grundstück von über 4000m2 und ist nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Romont entfernt. Das Bauernhaus wurde teilweise bereits renoviert und verfügt über einen 70m2 grossen ausgebauten Dachboden mit Dachfenstern für optimales Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, 2 Zimmer und eine Toilette. Im ersten Stock sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Stock ist der ausgebaute Dachboden mit Sicht auf Romont. Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Es hat seine eigene, private Wasserquelle - Bis zu 60% ausbaufähig - Es können noch 130m2 hinzugefügt werden - Ruhige Lage - Nähe zu Romont - Grosses Grundstück - Renovierter Dachboden - Charmante Atmosphäre 1x Toilette / 1x Toilette, Waschbecken, Dusche Zögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren. Weitere Objekte finden Sie auf www.proviva.ch Cette ferme est une véritable rareté. Elle offre sa propre source d'eau, un terrain de plus de 4000m2 et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Romont. La ferme a déjà été partiellement rénovée et dispose d'un grenier aménagé de 70m2 avec des fenêtres de toit pour une lumière naturelle optimale. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, 2 salles et un WC. Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains avec douche. Au deuxième étage se trouve le grenier aménagé avec vue sur Romont. La maison dispose d'une grande cave avec accès indépendant. En outre, il y a encore deux grandes granges sur le terrain. Ce bien se caractérise par les avantages suivants: - Sa propre source d'eau privée - Aménageable jusqu'à 60% - Il est encore possible d'ajouter 130m2 - Situation calme - Proximité de Romont - Grand terrain - Grenier rénové - Atmosphère charmante 1x toilettes / 1x toilettes, lavabo, douche N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Vous trouverez d'autres objets sur www.proviva.ch
CHF 7’619 / m²
CHF 1’600’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 5.5 pièces • 140 m²
Villa mitoyenne 5.5 pcs (140 m²) avec jardin à vendre à Romont Située dans le quartier résidentiel En Bouley, cette villa mitoyenne offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Romont, à proximité de toutes les commodités. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec penderie Buanderie chauffée avec colonne de lavage WC visiteurs Cuisine ouverte entièrement équipée Salon/salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin Étage : Hall de dégagement 3 chambres à coucher Salle de bain avec douche et baignoire Étage 2 : Chambre avec balcon Extérieurs : Jardin avec terrasse plein sud 2 places de parc extérieures Prix : 785 000.- Ne manquez pas cette superbe opportunité de vivre dans un environnement calme et familial!
CHF 5’607 / m²
CHF 785’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 6.5 pièces • 250 m²
POUR INVESTISSEUR AVEC UN ÉNORME POTENTIEL Pour investisseur, ferme de 6.5 pièces, 250 m² sur une parcelle de 4600 m² avec une capacité d'agrandissement de 60%. Rez-de-chaussée de 100 m² : une entrée, une cuisine, un salon, un WC. 1er étage de 100 m² : 3 chambres, 1 salle de bain, WC. 2ème étage de 50 m² : comble aménagé. Attenant a cette ferme se trouve une magnifique grange qui offre une possibilité d'extension de 60 %. Ce bien rare offre un joli projet de rénovation ou construction d'un nouveau bâtiment sur la parcelle. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande sphère privée- extention possible de 60%- terrain de 4600 m²- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: pour investissement Etat du bâtiment: à rénové Salles de bain: 1 (1 x douche / WC / lavabo) Système de chauffage: bois Transport publics: bus, 500 m Ecole: écoles, 2 km Commerces: denner, 2.5 km / migros, 2.5 km
CHF 6’400 / m²
CHF 1’600’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 7.5 pièces • 380 m²
Maison de ville au cœur RomontÀ vendre une maison de ville de six niveaux située sur les remparts de la vieille ville de Romont avec une vue imprenable sur les Préalpes. Cette bâtisse entièrement rénovée comprend sept pièces habitables, une surface commerciale et un bureau. Sa façade raffinée s'intègre harmonieusement au quartier dynamique et offre un généreux espace de vie d'environ 380 m². Sous-sol : Cave ~ 11 m². Couloir de rangement ~ 10 m². Local de bricolage ~ 20 m². Local technique Local à citerne Chaudière à mazout récente avec une citerne de 7000 litres. Boiler de 300 litres d'eau chaude Introduction du chauffage à distance pour un potentiel raccordement futur. Garage et stationnement : Grand garage ~ 45 m², accessible par les remparts. Plusieurs places de stationnement extérieur ~ 47 m². Rez-de-chaussée : Magasin loué avec WC, évier et local de stockage ~ 35 m². Bureau ou autre pièce ~ 22 m². Grande terrasse (~ 50 m²) avec pergola climatique équipée de stores, lamelles orientables et éclairage LED. Premier étage : Salon-salle à manger ~ 45 m² avec WC visiteurs. Cuisine moderne et entièrement équipée ~ 22 m². Deuxième étage : Chambre 1 ~ 27 m². Chambre 2 ~ 23 m². Salle de bains moderne avec colonne de lavage (~ 11 m²), baignoire avec jets hydro-massants et chromothérapie, et douche italienne. Troisième étage : Chambre 3 ~ 22 m². Chambre 4 ~ 41 m². Dernier étage: Deux mezzanines ~ 17 m² chacune.
CHF 4’079 / m²
CHF 1’550’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 4.5 pièces • 141 m²
Nouvelle promotion de 4 villas individuelles A Billens-Hennens, à proximité immédiate de Romont, découvrez ces 4 magnifiques villas individuelles en cours de construction à Billens-Hennens, au cœur d'une zone résidentielle à faible densité, garantissant tranquillité et qualité de vie. Alliant une architecture moderne et élégante à une construction en ossature bois, ces maisons offrent une esthétique raffinée, une excellente isolation thermique et phonique, un impact environnemental réduit et un confort optimal tout au long de l'année. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES Architecture moderne et élégante avec de grandes baies vitrées- Construction en ossature bois pour une meilleure performance énergétique- Séjour spacieux et cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin- 2 chambres individuelles- 1 chambre parentale, avec salle-de-douche privative- 1 autre salle-de-bains + 1 WC visiteurs- 1 vaste disponible au sous-sol- Couvert à voitures pour 2 véhicules- Pompe à chaleur air-eau- Chauffage au sol pour un confort optimal- Panneaux photovoltaïques Le descriptif de construction complet et les plans détaillés disponibles sur demande ! LISTE DES LOTS Villa A Parcelle 314 m2 Surface de vente nette 141 m2 env. Surface utile 28 m2 env. Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 146 m2 env. Prix de vente CHF 1'040'000.- Villa B Parcelle 315 m2 Surface de vente nette 141 m2 env. Surface utile 28 m2 env. Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 151 m2 env. Prix de vente CHF 1'040'000.- Villa C Parcelle 283 m2 Surface de vente nette 142 m2 env. Surface utile 28 m2 env. Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 153 m2 env. Prix de vente CHF 1'080'000.- Villa D Parcelle 289 m2 Surface de vente nette 144 m2 env. Surface utile 27 m2 env. Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 158 m2 env. Prix de vente CHF 1'090'000.- UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL Les villas bénéficient d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la campagne fribourgeoise et les Préalpes en arrière-plan. Depuis votre future terrasse ou séjour, profitez du panorama, notamment sur le Moléson pour les villas C & D, et les collines environnantes. UN EXCELLENT RAPPORT QUALITE-PRIX Ces villas offrent un niveau de prestations et d'espaces rarement disponibles à ce tarif dans la région. Une opportunité unique pour acquérir une maison moderne et écologique à un prix attractif. UNE LOCALITE PAISIBLE ET BIEN DESSERVIE Située dans le canton de Fribourg, Billens-Hennens est une commune offrant un cadre de vie paisible, entre campagne et proximité urbaine. À seulement quelques minutes de Romont, cette localité bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. Les habitants profitent de : Un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et activités de plein air- Des infrastructures de proximité : écoles, commerces, restaurants et services à quelques minutes- Une accessibilité optimale : 15 min de l'autoroute A12, 25 min de Fribourg et Bulle, 35 min de Lausanne- Un environnement familial et sécurisé, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité- Un arrêt de bus se situe à 100 mètres de la promotion. L'école maternelle est à Billens-Hennens, et les écoles primaires et le Cycle d'Orientation de la Glâne sont à Romont. Les travaux sont prévus de débuter à la mi-mars pour une livraison fin 2025. Un dossier de vente ainsi que d'autres documents et renseignements sont à votre disposition sur demande. Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone. Pour tout renseignement ou une visite sur place, contactez: Mauro Alessandrini 079 754 98 82 m.alessandrini@cubicim.ch N.B.:Informations indicatives, celles-ci devront être vérifiées indépendamment par l'acheteur.
CHF 7’376 / m²
CHF 1’040’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 5.5 pièces • 202 m²
Cette maison de 5.5 pcs 210 m² offre une multitude de possibilités. La maison se situe dans le quartier du Chavannes et jouit d'un emplacement privilégié, en effet, il bénéficie par son emplacement de la tranquillité et de la proximité de toutes les commodités, telle que transports, achats, loisirs et une zone industrielle avec Nespresso (ainsi que tout prochainement Rolex) mais sans en avoir les nuisances. Reparti sur 3 niveaux, ce bien propose aujourd'hui deux logements de 3.5 pièces reliés en 1 seul logement, dont un appartement disposant d'un accès à des combles aménageables. Ce bien dispose également d'une grande parcelle de terrain de 1222 m² se trouvant dans la zone village 1 avec piscine chauffée et jardin. Au rez-de-chaussée : 1 appartement de 3,5 pièces avec un accès privatif 1 cuisine+ économat 1 salle à manger 1 salon avec accès extérieur privatif 1 chambre 1 salle de bain **Au premier étage :**1 appartement de 3,5 pièces avec accès aux combles et une terrasse 1 couloir avec accès au balcon 1 cuisine 1 salon / salle à manger 2 chambres 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire Les combles de 80m² offrent également de belles possibilités d'aménagements supplémentaires. 2 réduits 5 garages et plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette opportunité - contactez-nous pour une visite. 078/6278257
-
Sur demande
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 8 pièces • 200 m²
A VENDRE A 10 minutes de Romont dans le village d'Ursy MAGNIFIQUE VILLA DE 5.5 PCES AVEC UN APPARTEMENT DE 2.5 PCES. Découvrez cette magnifique villa rénovée en 2023, idéalement située dans un quartier résidentiel et en impasse. Cette propriété est implantée sur une parcelle de 630 m2. Elle se situe à 10 minutes de Romont et de Moudon et la gare se trouve à 3 minutes en voiture. La location de l'appartement du 2.5 pces finance la totalité de l'hypothèque. Dossier sur demande.
CHF 5’396 / m²
CHF 1’295’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
L'immeuble comprend un local commercial et une buanderie situés au rez-de-chaussée, deux étages habitables, ainsi qu'un grenier sous toit offrant un grand espace transformable en habitation. Une terrasse exceptionnelle de 160m² à l'arrière complète l'ensemble, avec un parking souterrain de 5 places de parking. Construit en 1865, le bâtiment a été rénové en 2007 et se présente dans un bon état tout en conservant son charme historique. Protégé au niveau B en raison de sa localisation, il offre une possibilité de réaménagement intérieur pour répondre à vos besoins. Le charme du bâtiment, sa disposition généreuse et la vue dégagée des deux côtés rendent cette propriété particulièrement attractive. L'emplacement central dans une zone urbaine bien développée permet d'accéder à un grand nombre de commodités telles que restaurants, cafés, bars, magasins et installations de loisirs. Le chauffage est assuré par le bois (radiateurs), il y a la possibilité de brancher l'immeuble avec un chauffage à distance pour un montant d'environ 10.000 CHF. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : Surface commerciale déjà louée Maison mitoyenne sur 4 niveaux et sous-sol avec cave Grande terrasse/jardin de 160m2, idéale pour les moments de détente Potentiel comme objet d'investissement ou pour diviser en 2-3 appartements séparés Grenier transformable en habitation Parking souterrain avec 5 places (dont 3 louées) Région centrale et bien développée Proximité de diverses installations de loisirs et d'écoles État rénové du bâtiment avec un charme historique préservé Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !
-
CHF 1’480’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 5.5 pièces • 202 m²
Maison de 5,5 avec combles aménageables, piscine et grand jardin Bienvenue dans votre futur havre de paix à Romont : à découvrir sans tarder ! Vous rêvez d'un cadre de vie alliant cachet historique, confort contemporain et espace généreux ? Cette superbe maison individuelle, construite en 1850 et rénovée en 2016, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses multiples possibilités d'aménagement.Érigée sur une vaste parcelle de plus de 1'200 m², cette propriété unique est idéale pour une famille souhaitant réunir deux espaces de vie ou si vous souhaitez occuper un des appartements et louer le second à titre d'investissement pour générer un rendement locatif attrayant. Avec ses deux appartements lumineux, elle offre une flexibilité rare et un cadre de vie exceptionnel. Un espace conçu pour le bien-être et la convivialité Rez-de-chaussée (2.5 pièces - env. 75m2 ) Un vaste espace de vie de 57m2 baigné de lumière comprenant un séjour, un coin repas et une cuisine ouverte. Une grande chambre de 16 m² et une salle de douche avec WC complètent cet appartement cosy et fonctionnel. 1er étage et combles (3.5 pièces – env. 88 m² + combles aménageables de env. 90m2) Un séjour spacieux d'environ 37 m², une cuisine moderne, une grande chambre parentale et une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis ou d'enfant. La salle de bains offre baignoire et douche pour un confort optimal. Cerise sur le gâteau : des combles d'env. 90m2 m² entièrement aménageables selon vos envies. Un balcon spacieux vous invite à savourer chaque instant en plein air. Un extérieur enchanteur pour des moments privilégiés Un jardin arboré de près de 907 m² offre un cadre verdoyant et paisible. La piscine promet des instants de détente, tandis que le pavillon adjacent constitue un espace idéal pour se ressourcer. Deux terrasses permettent de profiter des repas en extérieur ou de moments conviviaux en famille et entre amis. Une remise à deux étages offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou tout autre projet personnel. Un espace de stationnement idéal Les cinq garages spacieux répondent à tous vos besoins, avec la possibilité d'aménager un atelier de bricolage ou un espace de loisirs. Ce bien rare et plein de charme n'attend plus que vous. Son histoire, son potentiel et son cadre de vie idyllique ne manqueront pas de vous séduire. Contactez Vesa Jusufipour une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité unique !
CHF 7’376 / m²
CHF 1’490’000
Maison Ă vendre
1680 Romont FR
• 5.5 pièces • 135 m²
Villa jumelle 5.5 pièces Lumineuse villa jumelle de 5.5 pièces Située à Romont dans le quartier résidentiel et familial de La Maula. Cette villa vous séduira par ses nombreux atouts, ses volumes et sa luminosité. Au rez, hall entrée avec armoire (13.13m2), un grand espace de vie (50.6m2) salon- séjour, cuisine équipée, véranda chauffée, 1 bureau/chambre (10.72m2), WC visiteur, 2 terrasses-jardin (196m2), piscine chauffée par pompe à chaleur. A l'étage, 3 chambres (10.63, 15.28 et 15.76 m2), 1 salle de bain (douche et baignoire). Au sous-sol, un grand disponible chauffé, une salle de douche, buanderie, cave, un accès supplémentaire au jardin par escaliers. Garage, couvert, places de parc, grand réduit, Jardin potager, galetas. Construite en 1996 sur 2 niveaux et entièrement excavée, ce bien est en bon état général et au fil des années des aménagements ont été apportés. Dernières rénovations en 2023 et 2024. Chauffage au sol, distribué par une chaudière à mazout. Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable en famille à proximité de la nature et de toutes les commodités de la ville (gare, magasins, écoles, médecins, théâtre, piscine, sports, etc...). Gare à 10 min.à pied, arrêt bus scolaire à 50m. Romont idéalement situé à env. 30 min. de Bulle et Fribourg, 45 min. de Lausanne, 35 min. de Vevey, 50 min de Berne et 1h. du Valais en voiture. Elle est également très bien desservie en transports publics. En train, elle est à moins d'une heure des principales villes de Fribourg, Lausanne, Vevey et Berne. Dossier complet et Visites au 022/776.76.22 ou 078/713.40.79 - M. Santamaria
CHF 6’815 / m²
CHF 920’000