Maisons à vendre à Prez-vers-Noréaz (1746)
Maison Ă vendre
1746 Prez-vers-Noréaz
• 4.5 pièces • 226 m²
Maison des années 30 avec jardin à remodeler pour un projet familial Envie de vous lancer dans un projet de rénovation sur-mesure? Découvrez cette charmante maison individuelle des années 30, nichée dans la paisible commune de Prez-vers-Noréaz. Rénovée en 2003, puis en 2017, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 139 m² de surface habitable et un terrain de 518 m², elle propose un espace généreux et fonctionnel. Vous serez séduit par sa vue partielle sur les montagnes, ainsi que le pavillon annexe avec sa terrasse, idéal pour profiter de soirées en famille ou entre amis. La maison s'étend sur trois niveaux, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, et son exposition ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensoleillement est optimal pour la pose d'une installation photovoltaïque. Les combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins futurs, ou pour créer une maison plurifamiliale. Le poêle à bois ajoute une touche d'authenticité à cet intérieur chaleureux. Le système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, l'adoucisseur d'eau ou encore l'accès à la fibre optique sont des atouts majeurs. Située à proximité de toutes les commodités, mais en retrait de la route dans un quartier calme, cette villa allie parfaitement confort et tranquillité. Une opportunité rare pour s'établir dans une région prisée.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1746-25-1
CHF 3’451 / m²
CHF 780’000
Maison Ă vendre
1746 Prez-vers-Noréaz
• 5.5 pièces • 139 m²
NB : Pour les primo-acquérants et en cas de première acquisition, dans le canton de Fribourg, pour sa résidence principale, pour une durée minimale de 2 ans sans revendre, un abattement de CHF 500'000.- est opéré sur le prix de vente pour le calcul du droit de mutation et pour un bien vendu jusqu'à 1 mio ; un abattement de CHF 250'000.- est opéré sur le prix de vente pour le calcul du droit de mutation pour un bien vendu entre CHF 1 mio et CHF 1,5 mios Bienvenue dans cette nouvelle promotion immobilière, un projet unique situé à proximité de Fribourg, qui combine élégance moderne et cadre de vie agréable. Ce projet offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobiliersd'exception dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Cette promotion se compose de cinq villas et d'un immeuble résidentiel de 12 appartements. Un Investissement Durable et de Qualité : Ce projet a été conçu avec des standards élevés en matière d'isolation thermique et acoustique, répondant ainsi aux dernières normes énergétiques (triples-vitrages, chauffage au sol par PAC et sondes géothermiques, panneaux solaires photovoltaïques. Chaque villa et appartement est pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en minimisant l'empreinte écologique. Avec une attention particulière portée aux matériaux de construction et aux finitions, ce projet promet des biens de haute qualité et à forte valeur ajoutée sur le long terme. Chaque villa dispose d'une vaste jardin paysager offrant un espace extérieur idyllique avec des éléments de design soigneusement aménagés. Une villa jumelle Conçue pour ceux qui recherchent intimité et confort, cette villa individuelle offre un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, avec des finitions haut de gamme. Elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre verdoyant et de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Son jardin privatif et ses vastes espaces permettent de créer un véritable cocon familial. La villa dispose d'une surface habitable de 139 m2 Distribution détaillée : Plain-pied :- Hall d'entrée avec placard-penderie- Cuisine ouverte parfaitement équipée, choix au gré du preneur- Spacieux séjour-salle à manger avec possibilité de raccorder un poêle à bois et accès terrasse et jardin- WC visiteurs avec vasque, WC et fenêtre- Local technique avec PAC air.eau et chauffe-eau- Terrasse de 16,50 m2- Spacieux jardin en gazon de 138.50 m2 Etage :- 3 chambres de respectivement 12 m2, 13 m2 et 14,50 m2- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC - Chambre parentale de 14 m2 avec salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec douche italienne, double-vasques, WC et fenêtre Divers : Budgets :- Cuisine : CHF 25'000.-- Sanitaires : CHF 15'000.-- Carrelage et parquet : CHF 50.-/m2 Annexes : 2 places de parc extérieures Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux Contact et informations : Patrick Darbois patrick@pdarboisimmobilier.ch 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet
CHF 6’691 / m²
CHF 930’000
Maison Ă vendre
1746 Prez-vers-Noréaz
• 5.5 pièces • 139 m²
NB : Pour les primo-acquérants et en cas de première acquisition, dans le canton de Fribourg, pour sa résidence principale, pour une durée minimale de 2 ans sans revendre, un abattement de CHF 500'000.- est opéré sur le prix de vente pour le calcul du droit de mutation et pour un bien vendu jusqu'à 1 mio ; un abattement de CHF 250'000.- est opéré sur le prix de vente pour le calcul du droit de mutation pour un bien vendu entre CHF 1 mio et CHF 1,5 mios Bienvenue dans cette nouvelle promotion immobilière, un projet unique situé à proximité de Fribourg, qui combine élégance moderne et cadre de vie agréable. Ce projet offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobiliersd'exception dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Cette promotion se compose de cinq villas et d'un immeuble résidentiel de 12 appartements. Un Investissement Durable et de Qualité : Ce projet a été conçu avec des standards élevés en matière d'isolation thermique et acoustique, répondant ainsi aux dernières normes énergétiques (triples-vitrages, chauffage au sol par PAC et sondes géothermiques, panneaux solaires photovoltaïques. Chaque villa et appartement est pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en minimisant l'empreinte écologique. Avec une attention particulière portée aux matériaux de construction et aux finitions, ce projet promet des biens de haute qualité et à forte valeur ajoutée sur le long terme. Chaque villa dispose d'une vaste jardin paysager offrant un espace extérieur idyllique avec des éléments de design soigneusement aménagés. Une villa jumelle Conçue pour ceux qui recherchent intimité et confort, cette villa individuelle offre un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, avec des finitions haut de gamme. Elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre verdoyant et de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Son jardin privatif et ses vastes espaces permettent de créer un véritable cocon familial. La villa dispose d'une surface habitable de 139 m2 Distribution détaillée : Plain-pied :- Hall d'entrée avec placard-penderie- Cuisine ouverte parfaitement équipée, choix au gré du preneur- Spacieux séjour-salle à manger avec possibilité de raccorder un poêle à bois et accès terrasse et jardin- WC visiteurs avec vasque, WC et fenêtre- Local technique avec PAC air-eau et chauffe-eau- Local de rangement- Terrasse de 16,50 m2- Spacieux jardin en gazon de 85 m2 Etage :- 3 chambres de respectivement 12 m2, 13 m2 et 14,50 m2- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC - Chambre parentale de 14 m2 avec salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec douche italienne, double-vasques, WC et fenêtre Divers : Budgets :- Cuisine : CHF 25'000.-- Sanitaires : CHF 15'000.-- Carrelage et parquet : CHF 50.-/m2 Annexes : 2 places de parc extérieures Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux Contact et informations : Patrick Darbois patrick@pdarboisimmobilier.ch 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet
CHF 6’439 / m²
CHF 895’000
Maison Ă vendre
1746 Prez-vers-Noréaz
• 5.5 pièces • 139 m²
NB : Pour les primo-acquérants et en cas de première acquisition, dans le canton de Fribourg, pour sa résidence principale, pour une durée minimale de 2 ans sans revendre, un abattement de CHF 500'000.- est opéré sur le prix de vente pour le calcul du droit de mutation et pour un bien vendu jusqu'à 1 mio ; un abattement de CHF 250'000.- est opéré sur le prix de vente pour le calcul du droit de mutation pour un bien vendu entre CHF 1 mio et CHF 1,5 mios Bienvenue dans cette nouvelle promotion immobilière, un projet unique situé à proximité de Fribourg, qui combine élégance moderne et cadre de vie agréable. Ce projet offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobiliersd'exception dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Cette promotion se compose de cinq villas et d'un immeuble résidentiel de 12 appartements. Un Investissement Durable et de Qualité : Ce projet a été conçu avec des standards élevés en matière d'isolation thermique et acoustique, répondant ainsi aux dernières normes énergétiques (triples-vitrages, chauffage au sol par PAC et sondes géothermiques, panneaux solaires photovoltaïques. Chaque villa et appartement est pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en minimisant l'empreinte écologique. Avec une attention particulière portée aux matériaux de construction et aux finitions, ce projet promet des biens de haute qualité et à forte valeur ajoutée sur le long terme. Chaque villa dispose d'une vaste jardin paysager offrant un espace extérieur idyllique avec des éléments de design soigneusement aménagés. Une villa jumelle Conçue pour ceux qui recherchent intimité et confort, cette villa individuelle offre un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, avec des finitions haut de gamme. Elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre verdoyant et de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Son jardin privatif et ses vastes espaces permettent de créer un véritable cocon familial. La villa dispose d'une surface habitable de 139 m2 Distribution détaillée : Plain-pied :- Hall d'entrée avec placard-penderie- Cuisine ouverte parfaitement équipée, choix au gré du preneur- Spacieux séjour-salle à manger avec possibilité de raccorder un poêle à bois et accès terrasse et jardin- WC visiteurs avec vasque, WC et fenêtre- Local technique avec PAC air-eau et chauffe-eau- Terrasse de 16,50 m2- Spacieux jardin en gazon de 97.50 m2 Etage :- 3 chambres de respectivement 12 m2, 13 m2 et 14,50 m2- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC - Chambre parentale de 14 m2 avec salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec douche italienne, double-vasques, WC et fenêtre Divers : Budgets :- Cuisine : CHF 25'000.-- Sanitaires : CHF 15'000.-- Carrelage et parquet : CHF 50.-/m2 Annexes : 2 places de parc extérieures Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux Contact et informations : Patrick Darbois patrick@pdarboisimmobilier.ch 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet
CHF 6’439 / m²
CHF 895’000
Maison Ă vendre
1746 Prez-vers-Noréaz
• 5.5 pièces • 139 m²
NB : Pour les primo-acquérants et en cas de première acquisition, dans le canton de Fribourg, pour sa résidence principale, pour une durée minimale de 2 ans sans revendre, un abattement de CHF 500'000.- est opéré sur le prix de vente pour le calcul du droit de mutation et pour un bien vendu jusqu'à 1 mio ; un abattement de CHF 250'000.- est opéré sur le prix de vente pour le calcul du droit de mutation pour un bien vendu entre CHF 1 mio et CHF 1,5 mios Bienvenue dans cette nouvelle promotion immobilière, un projet unique situé à proximité de Fribourg, qui combine élégance moderne et cadre de vie agréable. Ce projet offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobiliersd'exception dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Cette promotion se compose de cinq villas et d'un immeuble résidentiel de 12 appartements. Un Investissement Durable et de Qualité : Ce projet a été conçu avec des standards élevés en matière d'isolation thermique et acoustique, répondant ainsi aux dernières normes énergétiques (triples-vitrages, chauffage au sol par PAC et sondes géothermiques, panneaux solaires photovoltaïques. Chaque villa et appartement est pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en minimisant l'empreinte écologique. Avec une attention particulière portée aux matériaux de construction et aux finitions, ce projet promet des biens de haute qualité et à forte valeur ajoutée sur le long terme. Chaque villa dispose d'une vaste jardin paysager offrant un espace extérieur idyllique avec des éléments de design soigneusement aménagés. Une villa jumelle Conçue pour ceux qui recherchent intimité et confort, cette villa individuelle offre un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, avec des finitions haut de gamme. Elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre verdoyant et de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Son jardin privatif et ses vastes espaces permettent de créer un véritable cocon familial. La villa dispose d'une surface habitable de 139 m2 Distribution détaillée : Plain-pied :- Hall d'entrée avec placard-penderie- Cuisine ouverte parfaitement équipée, choix au gré du preneur- Spacieux séjour-salle à manger avec possibilité de raccorder un poêle à bois et accès terrasse et jardin- WC visiteurs avec vasque, WC et fenêtre- Local technique avec PAC air-eau et chauffe-eau- Terrasse de 16,50 m2- Spacieux jardin en gazon de 144 m2 Etage :- 3 chambres de respectivement 12 m2, 13 m2 et 14,50 m2- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC - Chambre parentale de 14 m2 avec salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec douche italienne, double-vasques, WC et fenêtre Divers : Budgets :- Cuisine : CHF 25'000.-- Sanitaires : CHF 15'000.-- Carrelage et parquet : CHF 50.-/m2 Annexes : 2 places de parc extérieures Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux Contact et informations : Patrick Darbois patrick@pdarboisimmobilier.ch 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet
CHF 6’691 / m²
CHF 930’000
Maison Ă vendre
1746 Prez-vers-Noréaz
• 5.5 pièces • 140 m²
NB : Pour les primo-acquérants et en cas de première acquisition, dans le canton de Fribourg, pour sa résidence principale, pour une durée minimale de 2 ans sans revendre, un abattement de CHF 500'000.- est opéré sur le prix de vente pour le calcul du droit de mutation et pour un bien vendu jusqu'à 1 mio ; un abattement de CHF 250'000.- est opéré sur le prix de vente pour le calcul du droit de mutation pour un bien vendu entre CHF 1 mio et CHF 1,5 mios Bienvenue dans cette nouvelle promotion immobilière, un projet unique situé à proximité de Fribourg, qui combine élégance moderne et cadre de vie agréable. Ce projet offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobiliersd'exception dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Cette promotion se compose de cinq villas et d'un immeuble résidentiel de 12 appartements. Un Investissement Durable et de Qualité : Ce projet a été conçu avec des standards élevés en matière d'isolation thermique et acoustique, répondant ainsi aux dernières normes énergétiques (triples-vitrages, chauffage au sol par PAC et sondes géothermiques, panneaux solaires photovoltaïques. Chaque villa et appartement est pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en minimisant l'empreinte écologique. Avec une attention particulière portée aux matériaux de construction et aux finitions, ce projet promet des biens de haute qualité et à forte valeur ajoutée sur le long terme. Chaque villa dispose d'une vaste jardin paysager offrant un espace extérieur idyllique avec des éléments de design soigneusement aménagés. Une villa individuelle Conçue pour ceux qui recherchent intimité et confort, cette villa individuelle offre un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, avec des finitions haut de gamme. Elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre verdoyant et de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Son jardin privatif et ses vastes espaces permettent de créer un véritable cocon familial. La villa dispose d'une surface de 140,40 m2 Distribution détaillée : Plain-pied :- Hall d'entrée avec placard-penderie- Cuisine ouverte parfaitement équipée, choix au gré du preneur- Spacieux séjour-salle à manger avec possibilité de raccorder un poêle à bois et accès terrasse et jardin- WC visiteurs avec vasque, WC et fenêtre- Local technique avec PAC et chauffe-eau- Local de rangement- Terrasse de 17,50 m2- Spacieux jardin en gazon de 220,50 m2 Etage :- 3 chambres de respectivement 12 m2, 13 m2 et 14,50 m2- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC et fenêtre- Chambre parentale de 14 m2 avec salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec douche italienne, double-vasques, WC et fenêtre Divers : Budgets :- Cuisine : CHF 25'000.-- Sanitaires : CHF 15'000.-- Carrelage et parquet : CHF 50.-/m2 Annexes : 2 places de parc extérieures Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux Contact et informations : Patrick Darbois patrick@pdarboisimmobilier.ch 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet
CHF 7’071 / m²
CHF 990’000
Maison Ă vendre
1746 Prez-vers-Noréaz
• 4.5 pièces • 226 m²
Maison des années 30 avec jardin à remodeler pour un projet familial Envie de vous lancer dans un projet de rénovation sur-mesure? Découvrez cette charmante maison individuelle des années 30, nichée dans la paisible commune de Prez-vers-Noréaz. Rénovée en 2003, puis en 2017, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 139 m² de surface habitable et un terrain de 518 m², elle propose un espace généreux et fonctionnel. Vous serez séduit par sa vue partielle sur les montagnes, ainsi que le pavillon annexe avec sa terrasse, idéal pour profiter de soirées en famille ou entre amis. La maison s'étend sur trois niveaux, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, et son exposition ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensoleillement est optimal pour la pose d'une installation photovoltaïque. Les combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins futurs, ou pour créer une maison plurifamiliale. Le poêle à bois ajoute une touche d'authenticité à cet intérieur chaleureux. Le système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, l'adoucisseur d'eau ou encore l'accès à la fibre optique sont des atouts majeurs. Située à proximité de toutes les commodités, mais en retrait de la route dans un quartier calme, cette villa allie parfaitement confort et tranquillité. Une opportunité rare pour s'établir dans une région prisée. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/g/1746-25-1
CHF 3’451 / m²
CHF 780’000
Maison Ă vendre
1746 Prez-vers-Noréaz
• 5.5 pièces • 139 m²
Exceptionnelle villa jumelle moderne et écologique sise au centre du village et aux portes de Fribourg ; terrasse et grand jardin NB : Pour les primo-acquérants et en cas de première acquisition, dans le canton de Fribourg, pour sa résidence principale, pour une durée minimale de 2 ans sans revendre, un abattement de CHF 500'000.- est opéré sur le prix de vente pour le calcul du droit de mutation et pour un bien vendu jusqu'à 1 mio ; un abattement de CHF 250'000.- est opéré sur le prix de vente pour le calcul du droit de mutation pour un bien vendu entre CHF 1 mio et CHF 1,5 mios ! Bienvenue dans cette nouvelle promotion immobilière, un projet unique situé à proximité de Fribourg, qui combine élégance moderne et cadre de vie agréable. Ce projet offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobiliersd'exception dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Cette promotion se compose de cinq villas et d'un immeuble résidentiel de 12 appartements. Un Investissement Durable et de Qualité : Ce projet a été conçu avec des standards élevés en matière d'isolation thermique et acoustique, répondant ainsi aux dernières normes énergétiques (triples-vitrages, chauffage au sol par PAC et sondes géothermiques, panneaux solaires photovoltaïques. Chaque villa et appartement est pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en minimisant l'empreinte écologique. Avec une attention particulière portée aux matériaux de construction et aux finitions, ce projet promet des biens de haute qualité et à forte valeur ajoutée sur le long terme. Chaque villa dispose d'une vaste jardin paysager offrant un espace extérieur idyllique avec des éléments de design soigneusement aménagés. Une villa jumelle Conçue pour ceux qui recherchent intimité et confort, cette villa individuelle offre un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, avec des finitions haut de gamme. Elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre verdoyant et de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Son jardin privatif et ses vastes espaces permettent de créer un véritable cocon familial. La villa dispose d'une surface habitable de 139 m2 Distribution détaillée : Plain-pied :- Hall d'entrée avec placard-penderie- Cuisine ouverte parfaitement équipée, choix au gré du preneur- Spacieux séjour-salle à manger avec possibilité de raccorder un poêle à bois et accès terrasse et jardin- WC visiteurs avec vasque, WC et fenêtre- Local technique avec PAC air-eau et chauffe-eau- Terrasse de 16,50 m2- Spacieux jardin en gazon de 97.50 m2 Etage :- 3 chambres de respectivement 12 m2, 13 m2 et 14,50 m2- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC - Chambre parentale de 14 m2 avec salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec douche italienne, double-vasques, WC et fenêtre Divers : Budgets :- Cuisine : CHF 25'000.-- Sanitaires : CHF 15'000.-- Carrelage et parquet : CHF 50.-/m2 Annexes : 2 places de parc extérieures Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux ! Contact et informations : Patrick Darbois 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
CHF 6’439 / m²
CHF 895’000
Maison Ă vendre
1746 Prez-vers-Noréaz
• 5.5 pièces • 139 m²
Spacieuse villa jumelle moderne et écologique, vendue sur plans, centre village et aux portes de Fribourg ; terrasse et grand jardin NB : Pour les primo-acquérants et en cas de première acquisition, dans le canton de Fribourg, pour sa résidence principale, pour une durée minimale de 2 ans sans revendre, un abattement de CHF 500'000.- est opéré sur le prix de vente pour le calcul du droit de mutation et pour un bien vendu jusqu'à 1 mio ; un abattement de CHF 250'000.- est opéré sur le prix de vente pour le calcul du droit de mutation pour un bien vendu entre CHF 1 mio et CHF 1,5 mios ! Bienvenue dans cette nouvelle promotion immobilière, un projet unique situé à proximité de Fribourg, qui combine élégance moderne et cadre de vie agréable. Ce projet offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobiliersd'exception dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Cette promotion se compose de cinq villas et d'un immeuble résidentiel de 12 appartements. Un Investissement Durable et de Qualité : Ce projet a été conçu avec des standards élevés en matière d'isolation thermique et acoustique, répondant ainsi aux dernières normes énergétiques (triples-vitrages, chauffage au sol par PAC et sondes géothermiques, panneaux solaires photovoltaïques. Chaque villa et appartement est pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en minimisant l'empreinte écologique. Avec une attention particulière portée aux matériaux de construction et aux finitions, ce projet promet des biens de haute qualité et à forte valeur ajoutée sur le long terme. Chaque villa dispose d'une vaste jardin paysager offrant un espace extérieur idyllique avec des éléments de design soigneusement aménagés. Une villa jumelle Conçue pour ceux qui recherchent intimité et confort, cette villa individuelle offre un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, avec des finitions haut de gamme. Elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre verdoyant et de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Son jardin privatif et ses vastes espaces permettent de créer un véritable cocon familial. La villa dispose d'une surface habitable de 139 m2 Distribution détaillée : Plain-pied :- Hall d'entrée avec placard-penderie- Cuisine ouverte parfaitement équipée, choix au gré du preneur- Spacieux séjour-salle à manger avec possibilité de raccorder un poêle à bois et accès terrasse et jardin- WC visiteurs avec vasque, WC et fenêtre- Local technique avec PAC air.eau et chauffe-eau- Terrasse de 16,50 m2- Spacieux jardin en gazon de 138.50 m2 Etage :- 3 chambres de respectivement 12 m2, 13 m2 et 14,50 m2- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC - Chambre parentale de 14 m2 avec salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec douche italienne, double-vasques, WC et fenêtre Divers : Budgets :- Cuisine : CHF 25'000.-- Sanitaires : CHF 15'000.-- Carrelage et parquet : CHF 50.-/m2 Annexes : 2 places de parc extérieures Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux ! Contact et informations : Patrick Darbois 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
CHF 6’691 / m²
CHF 930’000
Maison Ă vendre
1746 Prez-vers-Noréaz
• 5.5 pièces • 139 m²
Spacieuse villa jumelle moderne et écologique, au centre du village et aux portes de Fribourg ; terrasse et grand jardin NB : Pour les primo-acquérants et en cas de première acquisition, dans le canton de Fribourg, pour sa résidence principale, pour une durée minimale de 2 ans sans revendre, un abattement de CHF 500'000.- est opéré sur le prix de vente pour le calcul du droit de mutation et pour un bien vendu jusqu'à 1 mio ; un abattement de CHF 250'000.- est opéré sur le prix de vente pour le calcul du droit de mutation pour un bien vendu entre CHF 1 mio et CHF 1,5 mios ! Bienvenue dans cette nouvelle promotion immobilière, un projet unique situé à proximité de Fribourg, qui combine élégance moderne et cadre de vie agréable. Ce projet offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobiliersd'exception dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Cette promotion se compose de cinq villas et d'un immeuble résidentiel de 12 appartements. Un Investissement Durable et de Qualité : Ce projet a été conçu avec des standards élevés en matière d'isolation thermique et acoustique, répondant ainsi aux dernières normes énergétiques (triples-vitrages, chauffage au sol par PAC et sondes géothermiques, panneaux solaires photovoltaïques. Chaque villa et appartement est pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en minimisant l'empreinte écologique. Avec une attention particulière portée aux matériaux de construction et aux finitions, ce projet promet des biens de haute qualité et à forte valeur ajoutée sur le long terme. Chaque villa dispose d'une vaste jardin paysager offrant un espace extérieur idyllique avec des éléments de design soigneusement aménagés. Une villa jumelle Conçue pour ceux qui recherchent intimité et confort, cette villa individuelle offre un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, avec des finitions haut de gamme. Elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre verdoyant et de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Son jardin privatif et ses vastes espaces permettent de créer un véritable cocon familial. La villa dispose d'une surface habitable de 139 m2 Distribution détaillée : Plain-pied :- Hall d'entrée avec placard-penderie- Cuisine ouverte parfaitement équipée, choix au gré du preneur- Spacieux séjour-salle à manger avec possibilité de raccorder un poêle à bois et accès terrasse et jardin- WC visiteurs avec vasque, WC et fenêtre- Local technique avec PAC air-eau et chauffe-eau- Terrasse de 16,50 m2- Spacieux jardin en gazon de 144 m2 Etage :- 3 chambres de respectivement 12 m2, 13 m2 et 14,50 m2- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC - Chambre parentale de 14 m2 avec salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec douche italienne, double-vasques, WC et fenêtre Divers : Budgets :- Cuisine : CHF 25'000.-- Sanitaires : CHF 15'000.-- Carrelage et parquet : CHF 50.-/m2 Annexes : 2 places de parc extérieures Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux ! Contact et informations : Patrick Darbois 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
CHF 6’691 / m²
CHF 930’000
Maison Ă vendre
1746 Prez-vers-Noréaz
• 5.5 pièces • 140 m²
Magnifique villa individuelle moderne et écologique, au centre du village et aux portes de Fribourg ; terrasse et grand jardin NB : Pour les primo-acquérants et en cas de première acquisition, dans le canton de Fribourg, pour sa résidence principale, pour une durée minimale de 2 ans sans revendre, un abattement de CHF 500'000.- est opéré sur le prix de vente pour le calcul du droit de mutation et pour un bien vendu jusqu'à 1 mio ; un abattement de CHF 250'000.- est opéré sur le prix de vente pour le calcul du droit de mutation pour un bien vendu entre CHF 1 mio et CHF 1,5 mios ! Bienvenue dans cette nouvelle promotion immobilière, un projet unique situé à proximité de Fribourg, qui combine élégance moderne et cadre de vie agréable. Ce projet offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobiliersd'exception dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Cette promotion se compose de cinq villas et d'un immeuble résidentiel de 12 appartements. Un Investissement Durable et de Qualité : Ce projet a été conçu avec des standards élevés en matière d'isolation thermique et acoustique, répondant ainsi aux dernières normes énergétiques (triples-vitrages, chauffage au sol par PAC et sondes géothermiques, panneaux solaires photovoltaïques. Chaque villa et appartement est pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en minimisant l'empreinte écologique. Avec une attention particulière portée aux matériaux de construction et aux finitions, ce projet promet des biens de haute qualité et à forte valeur ajoutée sur le long terme. Chaque villa dispose d'une vaste jardin paysager offrant un espace extérieur idyllique avec des éléments de design soigneusement aménagés. Une villa individuelle Conçue pour ceux qui recherchent intimité et confort, cette villa individuelle offre un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, avec des finitions haut de gamme. Elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre verdoyant et de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Son jardin privatif et ses vastes espaces permettent de créer un véritable cocon familial. La villa dispose d'une surface de 140,40 m2 Distribution détaillée : Plain-pied :- Hall d'entrée avec placard-penderie- Cuisine ouverte parfaitement équipée, choix au gré du preneur- Spacieux séjour-salle à manger avec possibilité de raccorder un poêle à bois et accès terrasse et jardin- WC visiteurs avec vasque, WC et fenêtre- Local technique avec PAC et chauffe-eau- Local de rangement- Terrasse de 17,50 m2- Spacieux jardin en gazon de 220,50 m2 Etage :- 3 chambres de respectivement 12 m2, 13 m2 et 14,50 m2- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC et fenêtre- Chambre parentale de 14 m2 avec salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec douche italienne, double-vasques, WC et fenêtre Divers : Budgets :- Cuisine : CHF 25'000.-- Sanitaires : CHF 15'000.-- Carrelage et parquet : CHF 50.-/m2 Annexes : 2 places de parc extérieures Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux ! Contact et informations : Patrick Darbois 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
CHF 7’071 / m²
CHF 990’000