Maisons Ă vendre Ă Guschelmuth (1792)
Maison Ă vendre
1792 Guschelmuth
• 4.5 pièces • 115 m²
Einfamilienhaus mit RuheDie geplante Überbauung in Kleinguschelmuth umfasst vier eigenständige Einfamilienhäuser mit einem durchdachten Wohnkonzept auf drei Ebenen. Das 4.5-Zimmer Einfamilienhaus C zeichnet sich durch einen privaten Garten und Sitzplatz aus, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind.Dank der ruhigen Lage und der optimalen Ausrichtung nach Süden und Südwesten geniesst das Grundstück viel Sonnenschein und eine friedliche Umgebung. Das Haus wird durch einen Carport für zwei Autos ergänzt und bietet eine kompaktere Gestaltung mit einer Fläche von 150m². Darüber hinaus verfügt es über ein grosszügiges Untergeschoss.Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Das Wohngeschoss überrascht mit einem offenen Grundriss, einer modernen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum, und ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss ist über den zentral gelegenen Treppenaufgang erschlossen. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für eine Familie. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.Das gesamte Projekt ist im Minergie-Standard konzipiert und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 7 kWp, was den Fokus auf nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen unterstreicht.Gönnen Sie sich eine Auszeit vom hektischen Alltag und tauchen Sie ein in die Ruhe des Landlebens.Die Häuser A, B und D sind bereits verkauft.Erfahren Sie mehr, indem Sie unsere Dokumentation unter anfordern. RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln – fair und transparent ns-immobilien.ch NS IMMOBILIEN AGns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 SchwarzenburgLe lotissement prévu à Kleinguschelmuth comprend quatre maisons individuelles indépendantes avec un concept d'habitation bien pensé sur trois niveaux. La maison individuelle C de 4,5 pièces se caractérise par un jardin et une terrasse privés, directement accessibles depuis le salon.Grâce à sa situation calme et à son orientation optimale vers le sud et le sud-ouest, le terrain bénéficie de beaucoup de soleil et d'un environnement paisible. La maison est complétée par un carport pour deux voitures et offre une configuration plus compacte avec une surface de 150m². En outre, elle dispose d'un sous-sol spacieux.L'entrée de la maison se trouve au rez-de-chaussée. L'étage d'habitation surprend par son plan ouvert, sa cuisine habitable moderne et son salon lumineux avec accès direct au jardin. Des armoires encastrées dans l'entrée offrent un espace de rangement supplémentaire et un WC visiteurs au rez-de-chaussée complète l'offre. L'accès à l'étage supérieur se fait par l'escalier situé au centre. Une chambre à coucher parentale avec dressing et deux chambres d'enfants offrent suffisamment de place pour une famille. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complète cet étage.L'ensemble du projet est conçu selon la norme Minergie et dispose de sa propre installation photovoltaïque d'une puissance d'environ 7 kWp, ce qui souligne l'accent mis sur un habitat durable et énergétiquement efficace.Offrez-vous une pause dans votre quotidien trépidant et plongez dans le calme de la campagne. Les maisons A, B et D sont déjà vendues. RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln – fair und transparent ns-immobilien.ch NS IMMOBILIEN AGns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg
CHF 9’548 / m²
CHF 1’098’000
Maison Ă vendre
1792 Guschelmuth
• 5.5 pièces • 155 m²
Votre paradis familial avec un magnifique jardin Cette maison individuelle et bien entretenue de cinq pièces et demie se présente sous la lumière la plus vive, car ici vous serez gâté par le soleil toute l'année. Les transports en commun sont accessibles à pied. Lumineux et spacieux : c'est ainsi que se présentent les pièces magnifiquement conçues de votre nouveau paradis familial baigné de lumière. La maison dispose de 1,5 pièces au rez-de-chaussée ainsi que d'une buanderie utile et d'un joli hall d'entrée avec vestiaire. Les toilettes supplémentaires permettent également de préserver l'intimité. Un autre point fort est la grande cuisine ouverte comprenant un îlot de cuisson, qui vous offre beaucoup d'espace pour des plats personnels et des pâtisseries élaborées. En hiver, vous pourrez vous retirer devant le feu crépitant du poêle suédois et ressentir l'agréable chaleur lorsqu'il fait inconfortable dehors. Au niveau supérieur de la maison se trouvent trois autres chambres et une grande salle de bain familiale élégante avec baignoire d'angle et douche. En plus de l'espace de vie, cette propriété offre une belle pergola, parfaite pour profiter du soleil et regarder pousser vos plantes. Le coin salon de jardin ensoleillé est également un lieu de loisirs et de détente, qui vous invite à faire des barbecues, à vous détendre et à socialiser pendant la saison chaude. Le sous-sol dispose d'une autre pièce qui peut être utilisée à diverses fins. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour la buanderie avec services du bâtiment. Un carport avec deux places de parking ainsi qu'une place de parking extérieure sont à votre disposition pour vos véhicules. Toutes ces caractéristiques font de la propriété le nid parfait pour vous et vos proches. Laissez-vous convaincre et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. J'attends votre appel avec impatience.
CHF 7’032 / m²
CHF 1’090’000
Maison Ă vendre
1792 Guschelmuth
• 5.5 pièces • 155 m²
Dieses freistehende gepflegte Haus mit fünfeinhalb Zimmern präsentiert sich im hellsten Licht, denn hier werden Sie das gesamte Jahr hindurch mit Sonne verwöhnt. In kurzer Zeit gelangen Sie zu Fuss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Hell und gross: So wirken die wunderbar geschnittenen Räume Ihres neuen lichtdurchfluteten Familienparadieses. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 1.5 Zimmer sowie über ein nützliches Reduit und ein ansprechendes Entrée mit Garderobe. Privatsphäre gestattet auch das zusätzliche WC. Ein zusätzliches Highlight ist die grosse offene Küche inklusive Kochinsel, die Ihnen viel Raum für persönliche Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Im Winter können Sie sich vor das knisternde Feuer des Schwedenofens zurückziehen und die angenehme Wärme spüren, wenn es draussen ungemütlich ist. In der oberen Ebene des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer und das stilvolle grosse Familienbad mit Eckbadewanne und Dusche. Diese Liegenschaft bietet zusätzlich zum Wohnraum eine schöne Pergola, die perfekt geeignet ist, um Sonne zu tanken und das Wachstum Ihrer Pflanzen zu beobachten. Auch der sonnige Gartensitzplatz ist ein Ort der Musse und Entspannung, der in der warmen Jahreszeit zum Grillieren, Relaxen und geselligem Beisammensein einlädt. Das Untergeschoss überzeugt mit einem weiteren Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann. Der Keller bietet zusätzlichen Platz für die Waschküche mit Haustechnik. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport mit zwei Abstellplätzen sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Nest für Sie und Ihre Lieben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
CHF 7’032 / m²
CHF 1’090’000