Maisons à vendre à St-Gingolph (1898)
Maison à vendre
1898 St-Gingolph
• 6 pièces • 226 m²
Maison jumelée à rénover avec potentiel de 226m² à Saint-Gingolph Située dans un cadre paisible, cette villa jumelée datant de 1870 est idéale pour les investisseurs avisés. Que vous souhaitiez entreprendre les rénovations vous-même ou engager des professionnels, ce type de bien est très prisé. Le calme du quartier ajoute encore à son attrait. Les combles spacieux offrent un potentiel intéressant pour des aménagements personnalisés. Avantages de ce bien : - Lac à 5 minutes à pied- Gare à 3 minutes à pied- Possibilité de créer un espace sur-mesure selon vos goûts- Beau projet de rénovation et d'investissement Composition du bien : Rez-de-chaussée :- Couloir d'entrée- 2 piècesÉtage :- Pièce spacieuse d'entrée- 2 pièces Combles :- Grande pièce Investir dans la commune de Saint-Gingolph est une valeur sûre. En raison de la rareté des biens disponibles, la demande est forte et ne cesse de croître. Pour toute information et prise de contact : Arnaud Genillard Reference 5 Immobilier SA Téléphone : 079 258 59 47 N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
CHF 1’549 / m²
CHF 350’000
Maison à vendre
1898 St-Gingolph
• 5.5 pièces • 196 m²
Charmante villa avec pièce indépendante et vue imprenable sur le lac Découvrez cette magnifique villa, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes . > Situation idéale, à seulement 1' à pieds de l'école, 2' de la gare et 3' de la plage. Construite sur deux niveaux plus un sous-sol entièrement excavé, cette propriété propose de généreux espaces de vie, parfaits pour une famille en quête de confort. Les matériaux de qualité utilisés dans la construction garantissent durabilité et élégance. La villa comprend également une pièce indépendante, idéale pour un bureau, une activité annexe ou un studio. En bon état d'entretien général, cette demeure est prête à vous accueillir. Un prêt hypothécaire à un taux de 1.48% jusqu'en 2029 est à reprendre par l'acquéreur, une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour venir visiter, contactez-nous sans plus attendreAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1898-24-2
CHF 5’000 / m²
CHF 980’000
Maison à vendre
1898 St-Gingolph
• 4.5 pièces • 78 m²
CGV vous propose à: Chalet de 4 1/2 pièces Rez-de-chaussée : * entrée * chambre * pièce rangementÉtage : * entrée * séjour * 2 chambres * 1 salle de douche/wc * cuisinette Les étages ne sont pas communiquant Altitude : env. 800 m
CHF 3’782 / m²
CHF 295’000
Maison à vendre
1898 St-Gingolph
• 7 pièces • 148 m²
L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose : Cette maison de charme construite en 1720, complètement rénovée en 2022 alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne Avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes, cette résidence est un véritable havre de paix nichée au coeur du quartier historique de St-Gingolph. Les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose de 2 appartements disposant d'entrées séparées. Chaque appartement a une cave privée. Possibilité d'acheter les appartements séparément. Appartement au Rez 2.5 pièces, 48m2 (meublé):- Salle de douche- Cuisine ouverte sur le séjour- Chambre- Terrasse- Jardin privatif Duplex au 1er 4.5 pièces, 100m2 :- Salle de bain- 2 chambres- Chambre parental avec sa salle d'eau Au deuxième étage :- Cuisine ouverte sur le séjour- Wc N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. 0041 79 726 77 51 www.lagenceimmo.ch
CHF 9’797 / m²
CHF 1’450’000
Maison à vendre
1898 St-Gingolph
• 7 pièces • 148 m²
Située au coeur du village historique de St-Gingolph, cette maison de 1750, entièrement rénovée en 2022, conserve son charme d'antan avec ses poutres, sa charpente d'époque et son parquet en chêne massif vieilli. Nichée dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, port et frontière), cette propriété offre une situation exceptionnelle avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes vaudoises. Description du bien : Appartement de 2.5 pièces (48 m² au rez-de-chaussée) :- Hall d'entrée avec armoires encastrées- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour- Séjour avec poêle à pellets, donnant sur la terrasse et le jardin- Chambre avec dressing encastré- Salle de douche avec colonne de lavage Profitez d'une vue magnifique sur les Alpes vaudoises et le lac depuis votre jardin. Appartement de 4.5 pièces en duplex (100 m² au 1er étage) : 1er niveau - Partie nuit :- Hall avec armoires murales encastrées et colonne de lavage- Salle de bain- 2 chambres, dont une avec dressing encastré- 1 suite parentale avec dressing encastré et salle de douche privative 2ème niveau - Partie jour :- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour équipé d'un poêle à pellets- WC Une vue panoramique sur le lac, le village historique de St-Gingolph et les Alpes s'offre à vous. Chaque appartement dispose d'une cave au sous-sol. Les deux unités, actuellement libres, peuvent être louées pour CHF 40'000.- par an (hors charges). Les meubles présents sur les photos sont vendus avec le bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Dieses im Herzen des historischen Dorfes St-Gingolph gelegene Haus aus dem Jahr 1750 wurde 2022 vollständig renoviert. Es bewahrt seinen alten Charme mit seinen Balken, dem historischen Gebälk und dem gealterten massiven Eichenparkett. Eingebettet in einem ruhigen Viertel, 5 Gehminuten von allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Bahnhof, Hafen und Grenze) entfernt, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lage mit Panoramablick auf den See und die Waadtländer Alpen. Beschreibung des Objekts : 2.5-Zimmer-Wohnung (48 m² im Erdgeschoss) :- Eingangshalle mit Einbauschränken.- Vollständig ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist- Wohnzimmer mit Pelletofen, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.- Schlafzimmer mit eingebautem begehbarem Kleiderschrank- Duschraum mit Waschsäule Genießen Sie von Ihrem Garten aus einen herrlichen Blick auf die Waadtländer Alpen und den See. 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung (100 m² im 1. Stock) : 1. Ebene - Schlafbereich :- Flur mit eingebauten Wandschränken und Waschsäule.- Badezimmer- 2 Schlafzimmer, eines davon mit eingebautem Ankleidezimmer- 1 Mastersuite mit eingebautem Ankleidezimmer und eigenem Duschbad 2. Ebene - Wohnbereich :- Offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Pelletofen.- WC Ein Panoramablick auf den See, das historische Dorf St-Gingolph und die Alpen bietet sich Ihnen. Jede Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss. Die beiden Einheiten, die derzeit frei sind, können für CHF 40'000 pro Jahr (ohne Nebenkosten) gemietet werden. Die auf den Fotos vorhandenen Möbel werden mit der Immobilie verkauft. Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Situated in the heart of the historic village of St-Gingolph, this 1750 house, completely renovated in 2022, retains its old-world charm with its beams, period framework and aged solid oak parquet flooring. Nestled in a quiet neighborhood, just a 5-minute walk from all amenities (schools, shops, train station, port and border), this property offers an exceptional location with panoramic views of the lake and the Vaud Alps. Property description: 2.5-room...
CHF 9’797 / m²
CHF 1’450’000
Maison à vendre
1898 St-Gingolph
• 6.5 pièces • 148 m²
Cette magnifique propriété se compose de deux appartements distincts : l'un de 4.5 pièces et l'autre de 2.5 pièces. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant une belle vue sur le lac Léman et les montagnes. Construite en 1750 et rénovée en 2022 avec des matériaux et des finitions d'excellente qualité, elle se trouve aujourd'hui dans un excellent état d'entretien. Le premier appartement de 4.5 pièces offre une surface d'environ 100 m² habitables et le second appartement de 2.5 pièces avec terrasse et jardin offre environ 48 m² habitables, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour une utilisation supplémentaire, selon les besoins. Idéalement située au centre du village de St-Gingolph, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre un accès facile aux écoles, aux commerces, aux restaurants, aux transports publics et à d'autres infrastructures. Aucune place de parking n'est directement liée à la propriété, cependant, plusieurs places de parc publiques sont disponibles autour de la résidence. Une estimation du revenu locatif s'élève à CHF 40'000 par an, hors charges (compteurs individuels inclus). Actuellement, les appartements ne sont pas loués et sont disponibles. Appartement indépendant de 2.5 pièces, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un séjour avec accès à la terrasse et au jardin.- Une cuisine/salle à manger ouverte.- Une chambre à coucher.- Une salle de bains/WC ;- Une cave. Appartement en duplex de 4.5 pièces, comprenant : Au 1er étage :- Trois chambres à coucher, dont l'une avec salle de douche/WC attenante.- Une salle de bains/WC. Au 2ème étage :- Un spacieux séjour avec poêle. - Une cuisine/salle à manger ouverte.- WC visiteur. Au sous-sol :- Deux caves.
CHF 9’797 / m²
CHF 1’450’000
Maison à vendre
1898 St-Gingolph
• 7.5 pièces • 315 m²
Description du bien Découvrez cette superbe maison, idéale pour une grande famille, offrant un confort inégalé et un espace généreux. Conçue avec des matériaux de qualité, cette résidence est bâtie pour durer tout en étant facile à entretenir.Caractéristiques principales : Chambres avec salle de bains privative : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille. Ascenseur desservant les 3 étages : Pour un accès facile à toutes les parties de la maison. Rez inférieur : Salle de jeux et salle de fitness : Des espaces dédiés au divertissement et à la remise en forme. Cave à vin : Parfaite pour les amateurs de vin. **Garages/box :**Quatre garages avec portes automatiques. Espaces de rangement : Réduit, garde-manger et local technique. Rez supérieur : Entrée élégante : Accueillante et spacieuse. Chambre/bureau : Polyvalente, adaptée à vos besoins. Vaste séjour : Avec une longue baie vitrée offrant une vue imprenable sur le lac. Cuisine et salle à manger : Grande cuisine avec un bel espace pour les repas, accès direct au couvert extérieur pour des repas avec vue. Terrasse : Environ 80 m², accessible depuis le séjour, idéale pour profiter de l'extérieur. Étage : Cinq chambres : Suite parentale : Avec dressing et salle de bains privée. **Chambre adaptée aux personnes handicapées :**Avec salle de bains privative. Trois autres chambres : Chacune avec sa propre salle de bains. Extérieur : **Espaces ouverts :**Charmants espaces extérieurs entourant la maison, parfaits pour les moments de détente en plein air. Cette maison exceptionnelle est un véritable havre de paix, offrant tout le confort moderne dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette résidence d'exception à St-Gingolph, Valais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Saint-Gingolph 1898 St-Gingolph se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Saint-Gingolph a varié au cours des cinq dernières années de +0,5% en moyenne par an, s'élevant à 988 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,4% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,4% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +20,6% au cours des cinq dernières années (canton: +19,9%).
CHF 5’393 / m²
CHF 2’950’000
Maison à vendre
1898 St-Gingolph
• 10 pièces • 335 m²
Cette spacieuse villa individuelle jouit d'un emplacement unique sur les hauteurs de St-Gingolph et bénéficie d'une vue panoramique sur le lac Léman. Elle vous séduira par son confort, sa modularité et ses espaces. Sise sur une parcelle de ~964m2, elle dispose d'une surface totale d'environ 435m2 et d'un volume généreux de ~1'300m3. La bâtisse est aujourd'hui composée d'une maison principale sur 3 niveaux comprenant ~245m2 habitables et ~100m2 de caves, rangements et locaux techniques. Elle comprend également un appartement indépendant de 3.5 pièces d'environ 90m2. La maison principale pourrait encore être divisée en 2 appartements (1 par niveau) grâce aux deux entrées déjà existantes. Maison principaleLe rez supérieur est composé d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre jouissant d'une vue sur le lac et d'une cheminée moderne. Une cuisine avec espace bar offre un lieux chaleureux pour se concocter de bons repas. Une vaste terrasse de plus de 50m2 avec vue panoramique sur le Léman est accessible par le séjour et la cuisine. La disposition est complétée par une première chambre à coucher avec armoires murales, une salle de douche/WC, un bureau, un réduit et une entrée/vestiaire. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, incluant une chambre avec vue sur le lac et un dressing. Trois autres chambres à coucher et une vaste salle de bains/douche/WC complètent ce niveau.Le rez-inférieur offre environ 100m2 de locaux comprenant notamment une local technique/chaufferie, un atelier, une cave à vin, une cave et divers locaux de stockage permettant de répondre aux besoins de toute la famille. Ces espaces sont accessibles par la maison principale ou par une entrée indépendante au rez-inférieur.Appartement indépendantLe reste de cet étage est composé d'un appartement de 3.5 pièces d'environ 90m2, entièrement créé en 2021. Il comprend un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte et de larges baies vitrées menant à une terrasse ensoleillée avec vue sur le lac. Deux belles chambres à coucher, une salle de douche/WC avec colonne de lavage/séchage et un réduit sont également à disposition. La propriété dispose de nombreuses places de parc extérieures, de plusieurs zones de jardin et d'un couvert. Elle bénéficie d'un emplacement paisible dans une impasse.Le centre de St-Gingolph et ses commodités sont accessibles à quelques minutes à pied, tout comme la gare CFF, le débarcadère de la CGN et l'école primaire. Le Bouveret et ses activités se trouvent à environ 7 minutes en voiture et moins de 5 minutes en train. CONSTRUCTION Type : Maçonnerie traditionnelle Fenêtres : Bois-métal avec double vitrage Couverture : Tuiles terre-cuite Isolation : Traditionnelle Fermetures extérieures : Volets déroulants électriques (cuisine) et manuels (autres pièces) Chauffage : Mazout au sol DISTRIBUTION Rez supérieur - Maison principale Entrée principale Séjour avec cheminée et accès terrasse Salle à manger Cuisine ouverte avec espace bar et accès terrasse Chambre n°1 avec armoires murales Salle de douche/WC Bureau Réduit Entrée secondaire avec pièce disponible et accès au rez-inférieur Étage - Maison principale Hall avec armoires murales Chambre n°2 avec dressing Chambre n°3 Chambre n°4 avec armoires murales Chambre n°5 avec armoires murales Salle de bains/douche/WC Rez inférieurAppartement indépendant de 3.5 pièces Entrée indépendante avec hall Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse Chambre n°6 Chambre n°7 Salle de douche/WC avec colonne de lavage/séchage Réduit Maison principale Cave à vin Cave Atelier Local technique/chaufferie Divers locaux de stockage DIVERS Nombreuses places de parc extérieures INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Taux impôt foncier : 1‰ Coefficient et indexation impôt communal : 1.35 et 133% VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Visitez sans vous déplacer !
CHF 4’463 / m²
CHF 1’495’000
Maison à vendre
1898 St-Gingolph
• 5.5 pièces • 196 m²
Charmante villa avec pièce indépendante et vue imprenable sur le lac Découvrez cette magnifique villa , idéalement située dans un cadre calme et verdoyant , offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes .> Situation idéale, à seulement 1' à pieds de l'école, 2' de la gare et 3' de la plage.Construite sur deux niveaux plus un sous-sol entièrement excavé, cette propriété propose de généreux espaces de vie , parfaits pour une famille en quête de confort.Les matériaux de qualité utilisés dans la construction garantissent durabilité et élégance. La villa comprend également une pièce indépendante , idéale pour un bureau, une activité annexe ou un studio. En bon état d'entretien général , cette demeure est prête à vous accueillir.Un prêt hypothécaire à un taux de 1.48% jusqu'en 2029 est à reprendre par l'acquéreur, une occasion à ne pas manquer.Pour plus d'informations ou pour venir visiter, contactez-nous sans plus attendre! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/g/1898-24-2
CHF 5’000 / m²
CHF 980’000
Maison à vendre
1898 St-Gingolph
• 5.5 pièces • 184 m²
Dernière opportunité – Splendide villa mitoyenne neuve de 5.5 pièces à St-Gingolph avec vue sur le lac ! Découvrez cette villa d'exception, située dans un cadre résidentiel paisible à St-Gingolph. Conçue pour offrir un confort optimal, elle séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son cadre de vie privilégié. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent modernité, sérénité et proximité de toutes commodités. Avec une belle surface de 184 m², cette villa se répartit sur trois niveaux, offrant des espaces lumineux et intelligemment agencés pour répondre aux attentes d'un cadre de vie confortable et moderne. Sous-sol : Une cave Un local technique Un espace de circulation avec cage d'escalier Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant Un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux grâce aux grandes baies vitrées Une première chambre spacieuse Une salle de douche Étage : Deux chambres confortables Une salle de bain moderne Une suite parentale élégante avec dressing et vue imprenable sur le lac Un espace de dégagement optimisant l'accessibilité et la fluidité des déplacements Des prestations de qualité pour un confort absolu : Architecture contemporaine et hautes finitions Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale Cuisine en L équipée, conçue pour optimiser l'espace et le confort Deux places de parc privatives, une belle terrasse de 48 m² et un jardin privatif de 150 m² pour profiter pleinement de l'extérieur Garage box en sus du prix de vente Un emplacement stratégique : Située à seulement 3 minutes à pied des écoles et de la gare, cette villa profite d'un emplacement privilégié. À moins de 20 minutes de Montreux et 10 minutes de Villeneuve ainsi que de l'hôpital du Chablais, elle vous offre un accès rapide aux infrastructures essentielles tout en bénéficiant du calme et du charme des rives du Léman. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa neuve alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et/ou organiser une visite. Prix de vente : CHF 950'000.- RSM Immobilier Sàrl info@rsmimmobilier.ch 076 237 54 45
CHF 4’204 / m²
CHF 950’000
Maison à vendre
1898 St-Gingolph
• 7 pièces • 148 m²
Située au coeur du village historique de St-Gingolph, cette maison de 1750, entièrement rénovée en 2022, conserve son charme d'antan avec ses poutres, sa charpente d'époque et son parquet en chêne massif vieilli. Nichée dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, port et frontière), cette propriété offre une situation exceptionnelle avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes vaudoises. Description du bien : Appartement de 2.5 pièces (48 m² au rez-de-chaussée) :- Hall d'entrée avec armoires encastrées- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour- Séjour avec poêle à pellets, donnant sur la terrasse et le jardin- Chambre avec dressing encastré- Salle de douche avec colonne de lavage Profitez d'une vue magnifique sur les Alpes vaudoises et le lac depuis votre jardin. Appartement de 4.5 pièces en duplex (100 m² au 1er étage) : 1er niveau - Partie nuit :- Hall avec armoires murales encastrées et colonne de lavage- Salle de bain- 2 chambres, dont une avec dressing encastré- 1 suite parentale avec dressing encastré et salle de douche privative 2ème niveau - Partie jour :- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour équipé d'un poêle à pellets- WC Une vue panoramique sur le lac, le village historique de St-Gingolph et les Alpes s'offre à vous. Chaque appartement dispose d'une cave au sous-sol. Les deux unités, actuellement libres, peuvent être louées pour CHF 40'000.- par an (hors charges). Les meubles présents sur les photos sont vendus avec le bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Dieses im Herzen des historischen Dorfes St-Gingolph gelegene Haus aus dem Jahr 1750 wurde 2022 vollständig renoviert und bewahrt mit seinen Balken, dem historischen Gebälk und dem gealterten massiven Eichenparkett den Charme vergangener Zeiten. Eingebettet in einer ruhigen Gegend, 5 Gehminuten von allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Bahnhof, Hafen und Grenze) entfernt, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lage mit einem Panoramablick auf den See und die Waadtländer Alpen. Beschreibung des Objekts : 2.5-Zimmer-Wohnung (48 m² im Erdgeschoss) :- Eingangshalle mit Einbauschränken.- Vollständig ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist- Wohnzimmer mit Pelletofen, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.- Schlafzimmer mit eingebautem begehbarem Kleiderschrank- Duschraum mit Waschsäule Genießen Sie von Ihrem Garten aus einen herrlichen Blick auf die Waadtländer Alpen und den See. 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung (100 m² im 1. Stock) : 1. Ebene - Schlafbereich :- Flur mit eingebauten Wandschränken und Waschsäule.- Badezimmer- 2 Schlafzimmer, eines davon mit eingebautem begehbarem Kleiderschrank.- 1 Mastersuite mit eingebautem Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. 2. Ebene - Wohnbereich :- Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, ausgestattet mit einem Pelletofen.- WC Ein Panoramablick auf den See, das historische Dorf St-Gingolph und die Alpen bietet sich Ihnen. Jede Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss. Die beiden Einheiten, die derzeit frei sind, können für CHF 40'000 pro Jahr (ohne Nebenkosten) gemietet werden. Die auf den Fotos vorhandenen Möbel werden mit der Immobilie verkauft. Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Located in the heart of the historic village of St-Gingolph, this 1750 house, completely renovated in 2022, retains its old-world charm with beams, period roofing and aged solid oak parquet flooring. Nestled in a quiet neighborhood, just a 5-minute walk from all amenities (schools, shops, train station, port and border), this property offers an exceptional location with panoramic views of the lake and the Vaud Alps. Property description: ...
CHF 9’797 / m²
CHF 1’450’000
Maison à vendre
1898 St-Gingolph
• 6.5 pièces • 148 m²
Maison de 2 appartements, située au coeur du village de Saint-Gingolph Cette magnifique propriété se compose de deux appartements distincts : l'un de 4.5 pièces et l'autre de 2.5 pièces. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant une belle vue sur le lac Léman et les montagnes. Construite en 1750 et rénovée en 2022 avec des matériaux et des finitions d'excellente qualité, elle se trouve aujourd'hui dans un excellent état d'entretien. Le premier appartement de 4.5 pièces offre une surface d'environ 100 m² habitables et le second appartement de 2.5 pièces avec terrasse et jardin offre environ 48 m² habitables, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour une utilisation supplémentaire, selon les besoins. Idéalement située au centre du village de St-Gingolph, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre un accès facile aux écoles, aux commerces, aux restaurants, aux transports publics et à d'autres infrastructures. Aucune place de parking n'est directement liée à la propriété, cependant, plusieurs places de parc publiques sont disponibles autour de la résidence. Une estimation du revenu locatif s'élève à CHF 40'000 par an, hors charges (compteurs individuels inclus). Actuellement, les appartements ne sont pas loués et sont disponibles. Appartement indépendant de 2.5 pièces, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un séjour avec accès à la terrasse et au jardin.- Une cuisine/salle à manger ouverte.- Une chambre à coucher.- Une salle de bains/WC ;- Une cave. Appartement en duplex de 4.5 pièces, comprenant : Au 1er étage :- Trois chambres à coucher, dont l'une avec salle de douche/WC attenante.- Une salle de bains/WC. Au 2ème étage :- Un spacieux séjour avec poêle. - Une cuisine/salle à manger ouverte.- WC visiteur. Au sous-sol :- Deux caves.
CHF 9’797 / m²
CHF 1’450’000
Maison à vendre
1898 St-Gingolph
• 6.5 pièces • 245 m²
Cette superbe maison pieds dans l'eau de 6.5 pièces est construite sur une parcelle de 2'168 m2 sur la Commune de St-Gingolph. La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle au bord du lac avec un aménagement unique grâce à un ponton et un garage à bateau privatif. La construction en bois donne du cachet à la maison et offre un haut pouvoir énergétique. Les matériaux utilisés sont haut de gamme et les finitions exemplaires. Les aménagements extérieurs comme le grand jardin, les terrasses couvertes, le jacuzzi et les équipements à bateau offrent un confort de vie exceptionnel à cette villa. Les espaces intérieurs sont spacieux et les grandes baies vitrées donnent une communication permanente entre l'intérieur et les terrasses extérieures. La maison est disposée sur 3 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée se situent les espaces de vie avec une cuisine ouverte sur l'espace à manger et le séjour avec accès aux extérieurs, une suite parentale (peut être utilisé également comme séjour) avec dressing et sa salle d'eau avec son accès privatif au jacuzzi de nage situé sur la terrasse. Le 1er étage abrite l'espace nuit qui compte trois chambres à coucher dont une parentale avec salle de douche / bains / WC et un balcon. Le rez-inférieur se compose d'un bureau/ chambre d'amis, une salle de douche / WC, une buanderie et une cave à vin. SITUATION Située à deux pas du Bouveret, Saint-Gingolph est une région qui offre à ses habitants une belle qualité de vie entre lac et montagnes. Le village de Saint-Gingolph, au bord du Léman, se situe à 15 minutes d'Évian et à 20 minutes de Montreux. Saint-Gingolph vous offre une palette incroyable d'activités et de découvertes Vous prendrez plaisir à rejoindre la Riviera en quelques minutes à l'aide de votre bateau.
CHF 22’449 / m²
CHF 5’500’000
Maison à vendre
1898 St-Gingolph
• 6.5 pièces • 245 m²
Rare maison de 6.5 pièces pieds dans l'eau à vendre à St-Gingolph Cette superbe maison pieds dans l'eau de 6.5 pièces est construite sur une parcelle de 2'168 m2 sur la Commune de St-Gingolph. La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle au bord du lac avec un aménagement unique grâce à un ponton et un garage à bateau privatif. La construction en bois donne du cachet à la maison et offre un haut pouvoir énergétique. Les matériaux utilisés sont haut de gamme et les finitions exemplaires. Les aménagements extérieurs comme le grand jardin, les terrasses couvertes, le jacuzzi et les équipements à bateau offrent un confort de vie exceptionnel à cette villa. Les espaces intérieurs sont spacieux et les grandes baies vitrées donnent une communication permanente entre l'intérieur et les terrasses extérieures. La maison est disposée sur 3 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée se situent les espaces de vie avec une cuisine ouverte sur l'espace à manger et le séjour avec accès aux extérieurs, une suite parentale (peut être utilisé également comme séjour) avec dressing et sa salle d'eau avec son accès privatif au jacuzzi de nage situé sur la terrasse. Le 1er étage abrite l'espace nuit qui compte trois chambres à coucher dont une parentale avec salle de douche / bains / WC et un balcon. Le rez-inférieur se compose d'un bureau/ chambre d'amis, une salle de douche / WC, une buanderie et une cave à vin. SITUATION Située à deux pas du Bouveret, Saint-Gingolph est une région qui offre à ses habitants une belle qualité de vie entre lac et montagnes. Le village de Saint-Gingolph, au bord du Léman, se situe à 15 minutes d'Évian et à 20 minutes de Montreux. Saint-Gingolph vous offre une palette incroyable d'activités et de découvertes. Vous prendrez plaisir à rejoindre la Riviera en quelques minutes à l'aide de votre bateau.
CHF 22’449 / m²
CHF 5’500’000
Maison à vendre
1898 St-Gingolph
• 4.5 pièces • 128 m²
Villa contigüe, construite en 2021 entièrement excavée avec garage. Sur les hauteurs de St-Gingolph au calme avec une petite vue sur le lac. Rez : Entrée avec armoire murale, cuisine ouverte sur le salon, salle de bain avec douche, terrasse dallée. 1er étage : Grande chambre parents avec dressing et salle de bain avec douche, chambre enfant de 12 m2. Sous-sol : entièrement carrelé avec chauffage au sol et les murs peints, grande pièce de 19 m2, buanderie, grand couloir, garage. Une voiture dans le garage et une devant le garage. Chauffage : pompe à chaleur
CHF 4’780 / m²
CHF 760’000