Maisons à vendre à Safnern (2553)

Maison à vendre
2553 Safnern • 10 pièces • 222 m²

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Sur demande

Maison à vendre
2553 Safnern • 3.5 pièces • 72 m²

Eine wahrhaft spezielle und charmante Liegenschaft!Dieses voll isolierte Haus eignet sich ausgezeichnet für ein 1-2 Personen, die ein Haus einer Wohnung vorziehen. Der Garten ist überschaubar, daher ist der Aufwand minim. Vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück hat es 2 Parkplätze. Das Haus ist komplett nachisoliert worden. Darüber kam eine vorgehängte, hinterlüftete Fassade. Das Raumklima ist sehr angenehm. Der Innenausbau benötigt eine Auffrischung. Alles ist jedoch funktionstüchtig. Die Ölheizung von 2012 muss auch nicht gleich erneuert werden, die Heizkosten sind minimal. Der Durchschnittsverbrauch beläuft sich auf ca. 550 Liter Öl pro Jahr! Die jährliche Energierechnung ist negativ, man erhält dank der Photovoltaik-Anlage jährlich ca.CHF 700.- zurück!Dank einem nachträglich gebauten und isolierten Vorbau an der Nordseite des Hauses, steht man nicht direkt im Haus, sondern kann diesen Bereich als Garderobe benutzen. Gelangt man ins Haus, ist linkerhand die moderne, offene Küche, und gleich dahinter folgt der Essbereich. Alles ist effizient ausgenutzt. Der Wohnbereich wird hier mit einem markanten Ledersofa vom Essbereich getrennt.Auf der rechten Seite gleich neben der Treppe, ist einen Ecke, welche zum Wohnraum zugeschlagen wurde. Da gäbe es die Möglichkeit, wieder ein Gäste-Wc einzubauen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Bad. Im gemütlichen Elternschlafzimmer versteckt sich hinter dem Schrank noch eine Büro-Ecke, die auf den Bildern nicht ersichtlich ist. Das zweite Zimmer ist kleiner, welches ideal als Gästezimmer genutzt werden kann.Das Haus bietet viel extra Platz zum Basteln und Werken, ob das nun im Obergeschoss, im Keller oder im Nebengebäude ist. Im Untergeschoss befindet sich die Ölheizung und die 2 Tanks, die Waschküche, wo sich die Technik der Photovoltaik-Anlage befindet und eine weitere Kellerräumlichkeit. Auch eine kleine Werkstatt ist dabei! Der Zugang zum Keller befindet sich ausserhalb des Hauses.Westlich der Liegenschaft steht ein angebautes Schöpfli mit zusätzlichem Stauraum unter dem Dach, welches zum Beispiel zum Aufbewahren von Gartenwerkzeugen und das Abstellen von Fährrädern dienen kann.Das Haus steht in der W-2-Zone. Diese besagt, dass es möglich ist, zwei Vollgeschosse plus Dachstock zu bauen. Erlaubte Fassaden-Höhe, traufseitig: 8.0m, giebelseitig: 12.0m. (Baureglement Safnern)Masse des Hauses: traufseitig: 4.75m, giebelseitig: 6.8m. (gemäss Plänen des Eigentümers)Spezifischere Auskünfte: Konsultation des Baureglementes und Kontakt mit dem Bauamt der Gemeinde.Investitionen:2009 Fenster2012 Ölheizung und Boiler2022 Photovoltaik-Anlage mit Batterie-Speicher2022 ElektrotableauWeitere Angaben auf Anfrage.

CHF 8’056 / m²

CHF 580’000

Maison à vendre
2553 Safnern • 8.5 pièces • 225 m²

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Sur demande

Maison à vendre
2553 Safnern • 6.5 pièces • 1’000 m²

Hier finden Sie Ihren Traum! Das Wohnhaus und die angrenzende Scheune bieten ein grosses Potenzial für eine individuelle Renovierung und Gestaltungum Ihre Träume zu verwirklichen. Dieses Bauernhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Personen, welche ländliche Immobilien bevorzugen und welche Wert auf viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Die Liegenschaft bietet unter anderem folgende Highlights: Wohnhaus mit Geschichte Eindrückliches Erscheinungsbild 6.5 Zimmer mit Potenzial für neuen Wohnraum Voluminöser Dachstock mit Potential Unsere ausführliche Verkaufsdokumentation finden Sie in diesem Inserat! Nachdem wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns für eine individuelle Besichtigung vor Ort!

CHF 850 / m²

CHF 850’000

Maison à vendre
2553 Safnern • 7.5 pièces • 227 m²

Dieses einmalige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt zusätzlich über einen grossen Kellerraum. Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen viel Raum für Privatsphäre und Entspannung.Geniessen Sie das mediterrane Flair der wunderschönen Loggia, die zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss und Obergeschoss erwarten Sie zwei riesige Terrassen, ideal für gesellige Abende und ruhige Momente im Freien.Die lichtdurchfluteten, überdurchschnittlich grossen Räume schaffen eine einladende und grosszügige Wohnatmosphäre. Im luxuriösen Badezimmer finden Sie originale Versace-Elemente, die einen Hauch von Glamour und Eleganz sorgen. Parken Sie bequem in Ihrer Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Modernes und zeitgemässes Design Grosse Wohnfläche von 227m² Grosszügiges Grundstück von 946m² Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Ausreichend Platz für Komfort Freier Blick auf den Alpen Terrasse im Obergeschoss: 44m² Gartensitzplatz im Erdgeschoss: 21m² Kellerräume mit Bodenplatten Freiraum für Gartenliebhaber Vorbereitung für Cheminée Einbauschränke Grosse Doppelgarage Genügend Aussenparkplätze Rohr Vorbereitung für Solarpanels Erdsonde Wärmepumpe und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Sur demande

Maison à vendre
2553 Safnern • 364 m²

Wer behauptet denn, dass sich mit historischen Liegenschaften keine vernünftige Rendite erzielen lässt? Diese vor rund 10 Jahren kernsanierte Altstadtliegenschaft in Büren an der Aare beweist auf jeden Fall, dass Freude an alter Bausubstanz und gute Rendite durchaus Hand in Hand gehen können. Gesamtnutzfläche von 432 m², verteilt auf vier Wohneinheiten und ein Kellerlokal Drei edle 2.5 Zimmerwohnungen, eine einzigartige 2.5 Zimmer-Loftwohnung und ein historischer Gewölbekeller Hochwertiger und dem historischen Gebäude angemessener Innenausbau Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet Der Gewölbekeller ist sowohl von der Kreuzgasse als auch vom Garten aus zugänglich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – auch für eine gewerbliche Vermietung Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/25-10248/ Referenznummer: 25-10248 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Safnern? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Büren an der Aare ist von Safnern in nur 7 Minuten erreichbar.

CHF 4’945 / m²

CHF 1’800’000

Maison à vendre
2553 Safnern • 4.5 pièces • 134 m²

Die beiden Doppel-Einfamilienhäuser am nördlichen Rand der charmanten Gemeinde Safnern, gelegen auf dem idyllischen Büttberg, bieten mit ihrer ruhigen und malerischen Lage die perfekte Kulisse für ein erfülltes Familienleben. Umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft mit grünen Wiesen, dichten Wäldern und Feldern, bieten diese Häuser eine friedvolle Oase weitab vom städtischen Trubel. Die direkte Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein, von Wandern und Radfahren bis hin zu entspannten Stunden in der Natur. Jedes Haus zeichnet sich durch eine Wohnfläche von 134 m² aus, verteilt auf zwei Wohngeschosse, ergänzt durch einen Keller und Hobbyraum, die zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse bieten. Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und einladend, ideal für gemeinschaftliche Familienaktivitäten und das Empfangen von Gästen. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer, die einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Geniessen der Ruhe bieten. Die Architektur kombiniert moderne mit natürlichen Elementen, was sich in der speziell behandelten Holzfassade sowie der Verwendung von Holz und Weissputz im Innenraum widerspiegelt. Diese Materialien schaffen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Die innovative und nachhaltige Bauweise sowie moderne Gebäudetechniken gewährleisten ein energieeffizientes und somit kostengünstiges Wohnen. Ein besonderer Fokus liegt auf der Integration der persönlichen Wünsche der zukünftigen Bewohner, um individuelle Wohnträume zu erfüllen. Jedes Haus verfügt über einen einladenden Aussenbereich mit Sitzplatz und Garten, der zum Verweilen und Geniessen der schönen Aussicht und der umgebenden Natur einlädt. Mit einem Preis von CHF 1'039'000.- pro Einheit, inklusive Landanteil und Photovoltaikanlage, bieten diese Häuser nicht nur eine hochwertige Wohnqualität, sondern auch eine zukunftsorientierte Investition in eine nachhaltige und umweltbewusste Lebensweise. Safnern Eine malerische Gemeinde im Herzen des Berner Seelands, präsentiert sich als ein wahres Juwel für all jene, die das harmonische Zusammenleben von Tradition und Moderne schätzen. Umgeben von üppigen Grünflächen und mit Blick auf die sanften Hügel des Juras, bietet Safnern eine idyllische Kulisse für ein Leben in Ruhe und Naturnähe. Trotz seiner beschaulichen Grösse verfügt der Ort über eine hervorragende Infrastruktur, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitangeboten, die keine Wünsche offenlassen. Safnerns Position auf der Verkehrsachse zwischen Biel, Orpund und Solothurn verschafft ihm eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte, während der Ort selbst auf der malerischen Aufschüttungsebene der Aare und der Zihl ruht. Die besondere Lage auf dem Molassehügel des Büttbergs erzählt eine Geschichte, die bis in die Zeit zurückreicht, als das Gebiet noch vom Meer bedeckt war. Die Veränderungen der Landschaft durch die Zeitläufte, vom Rückzug des Meeres über die Kälteperioden der Eiszeit bis hin zur heutigen idyllischen Szenerie, haben eine Umgebung von aussergewöhnlicher Schönheit und geologischem Interesse geschaffen.

CHF 7’754 / m²

CHF 1’039’000

Maison à vendre
2553 Safnern • 8.5 pièces • 225 m²

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Sur demande

Maison à vendre
2553 Safnern • 5.5 pièces • 160 m²

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Wohnquartier an erhöhter Lage mit schöner Weit- und Aussicht bis zu den Alpen. An die angrenzende Parzelle zum Wohnhaus bietet diese Baulandparzelle 740m² viele Möglichkeiten. Neubau eines Einfamilienhauses, Freiraum für Mensch und Tiere oder Erweiterung des Gartens. Erfüllen Sie sich Ihre Träume. Wenn Sie die Natur und die Ruhe mögen und dennoch nicht auf nahgelegene Anbindungen ans Verkehrsnetz verzichten möchten, entspricht der Standort dieses Einfamilienhauses sicherlich Ihren Vorstellungen. Der Grundriss ist durchdacht und praktisch gehalten, da die gesamte Wohnfläche (160m²) auf nur zwei Etagen verteilt ist. Bodenbeläge: Parkett und Plattenbeläge Erdgeschoss: Eingang 1 grosses Schlafzimmer mit grossem Einbauschrank 1 Schlafzimmer Gäste WC Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Closomat, Handtuchradiator und praktischer Stauraum Wohnzimmer mit Schwedenofen moderne Küche mit Steamer und Backofen, alles Push-to-open Schränke und Schubladen, zusätzliches Sideboard Wintergarten, welches ein zusätzliches Zimmer bietet Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Lavabo und Einbauschrank Heizung (Öl) Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit hohen Decken und Dachschrägen praktischer Estrich, bodeneben Wellnessbereich mit 2 Duschen, WC, Lavabo und Sauna. Aussenbereich: Baulandparzelle 740 m² Terrasse Sitzplatz mit Cheminée grosser Garten, Rasen, Obstbäume Doppelgarage 1 Autounterstand 3 Autoplätze Der Innenausbau ist modern und hochwertig gehalten. Laufend wurden Renovationen vorgenommen, daher ist die Liegenschaft in einwandfreiem Zustand und sofort bezugsbereit.

CHF 10’313 / m²

CHF 1’650’000

Maison à vendre
2553 Safnern • 4.5 pièces • 116 m²

CHF 9’569 / m²

CHF 1’110’000

Maison à vendre
2553 Safnern • 5.5 pièces • 135 m²

CHF 10’074 / m²

CHF 1’360’000