Maisons Ă vendre Ă Champoz (2735)
Maison Ă vendre
2735 Champoz
• 13 pièces • 520 m²
L'annonce existe aussi en français. Dieses alte, teilweise umgebaute und renovierte Bauernhaus befindet sich in Champoz, ein kleines Dorf mit etwa 160 Einwohnern, das an Bévilard grenzt, im Tal von Tavannes, 10 Minuten von Moutier entfernt. Von Champoz aus ist die boomende Stadt Biel in nur 30 Minuten und Basel in 1 Stunde erreichbar. Das folgende Video gibt einen interessanten Einblick in diese schöne Region https://youtu.be/9Ncs8I4hTnQ?feature=shared Champoz ist für seine Raucherei bekannt, die auch lokale Produkte in einer rustikalen Umgebung präsentiert. Das Dorf ist aber auch als Ausgangspunkt für viele Wanderungen zu Fuß, zu Pferd oder mit dem Fahrrad, in einer unberührten und ruhigen Region geschätzt. Dieser schöne Bauernhof, der vor einigen Jahren für seinen Vorschlag von Gästezimmern bekannt war, besteht heute aus zwei Wohnungen, die ab dem 1. Oktober frei sind. Diese wurden teilweise umgebaut und renoviert und sind in gutem Zustand. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und erhaltungswürdig, kann aber mit Genehmigung umgebaut werden. Ein kleines Nebengebäude von 55 m2 am Boden, ein alter Speicher, ist nicht geschützt und kann daher beliebig umgebaut oder rekonstruiert werden. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 9 Zimmern, darunter ein großes Wohnzimmer und eine geräumige Küche mit einem Brotbackofen, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie zwei Duschen mit WC und Waschbecken. Es verfügt auch über einen großen gewölbten Keller von 38 m2, der für die gute Lagerung des Weins und Partys mit Freunden geeignet ist! Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit Balken aus den 1790er Jahren mit einem Kamin, eine Dachküche mit Blick auf einen großen Essbereich, zwei Schlafzimmer, eines mit Mezzanine und zwei Duschen mit WC und Waschbecken. Diese Immobilie hat einen zusätzlichen großen Keller, aber auch viele Lagerräume, einen alten Stall, eine Scheune, einen Hühnerstall und eine von viel Grün umgebene Koppel. Eine Garage und viele Parkplätze vervollständigen dieses geräumige und atypische Anwesen. Ich stehe Ihnen für alle weiteren Informationen und für einen Besuch zur Verfügung.
CHF 935 / m²
CHF 795’000
Maison Ă vendre
2735 Champoz
• 13 pièces • 520 m²
Diese Anzeige gibt es auch auf Deutsch. Cette ancienne ferme partiellement transformée et rénovée est située à Champoz, petit village de campagne d'environ 160 habitants, limitrophe à Bévilard, dans la vallée de Tavannes, à 10 minutes de Moutier. La vidéo suivante donne un aperçu intéressant de cette jolie région https://youtu.be/9Ncs8I4hTnQ?feature=shared. Depuis Champoz, la ville de Bienne en plein essor économique se trouve à seulement 30 minutes et Bâle à 1 heure. Champoz est réputé pour son fumoir qui présente les produits du terroir dans un cadre rustique, mais aussi comme point de départ pour de nombreuses balades à pied, à cheval ou à vélo, dans une région préservée et calme, offrant de multiples parcours alentours. Cette belle ferme, bien connue pour sa proposition, il y a quelques années, de chambres d'hôtes, est composée aujourd'hui de deux appartements libres des baux dès le 1er octobre. Ceux-ci ont fait l'objet de transformations et de rénovations partielles et sont en bon état d'entretien. Le bâtiment est classé et digne de conservation, mais il peut être transformé moyennant autorisation. Un petit bâtiment annexe de 55 m2 au sol, un ancien grenier, n'est pas protégé et peut donc être transformé et utilisé à souhait. L'appartement du rez-de-chaussée est composé de 9 pièces, dont un grand salon plus une spacieuse cuisine pourvue d'un four à pain, d'une salle de bain avec baignoire et WC ainsi que de deux douches avec WC et lavabos. Il bénéficie aussi d'une grande cave voutée de 38 m2 propice à la bonne conservation du vin et aux fêtes entre amis ! L'appartement à l'étage dispose d'un très grand salon surplombé de poutres des années 1790 environ avec une cheminée, d'une cuisine mansardée donnant sur un grand espace à manger, de deux chambres dont une avec mezzanine et de deux douches avec WC et lavabos. Ce bien dispose d'une grande cave supplémentaire, mais aussi de nombreux espaces de rangement, d'une ancienne écurie, d'une grange, d'un poulailler et d'un paddock entouré de beaucoup de verdure. Un garage et de nombreuses places de parc complètent cette propriété spacieuse et atypique. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et pour une visite à votre meilleure convenance.
CHF 1’529 / m²
CHF 795’000