Maisons à vendre à Erlach (3235)

Maison à vendre
3235 Erlach • 11 pièces

CHF 586 / m²

CHF 980’000

Maison à vendre
3235 Erlach • 4.5 pièces • 121 m²

Neubau Hinter den Häusern in Errlach Im schönen seeländischen Erlach, nur 5 Gehminuten vom Bielersee entfernt, entstehen im Grünen zwei moderne Baukörper mit je 3 Reiheneinfamilienhäusern. Die Parzelle ist nahe dem schönen Städtchen im ruhigen Einfamilienhausquartier „Hinter den Häusern" gelegen. Die zwei Neubauten sind über die gemeinsame Einstellhalle verbunden, von der jedes Haus einzeln erschlossen ist. Der jeweils eigene, geräumige Kellerraum mit Waschturm befindet sich im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Nasszelle, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Gartenbereich. Die grosszügigen, gegen Süden ge-richteten Terrassen und Gärten sind optimal besonnt. Im Obergeschoss befinden sich die gemütlichen Schlafzimmer und eine Nasszelle. Bei den 3 ½-Zimmer-Eckhäusern an Ost und West gelangt man über den innenliegenden Aufgang zur grossen Attika-Terrasse mit einer Grillküche als besonderes Highlight. Die Mittigen 4 ½-Zimmer-Häuser verfügen im Attikageschoss über ein geräumiges Schlafzimmer mit eigener Terrasse und ein grosszügiges Bad. Der Ausbaustandard erfüllt höchste Ansprüche und selbstverständlich können wir, je nach Baufortschritt, beim Innenausbau auf die individuellen Käuferwünsche eingehen. Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation.

CHF 7’521 / m²

CHF 910’000

Maison à vendre
3235 Erlach • 5 pièces • 177 m²

CHF 7’910 / m²

CHF 1’400’000

Maison à vendre
3235 Erlach • 7.5 pièces • 230 m²

CHF 4’783 / m²

CHF 1’100’000

Maison à vendre
3235 Erlach • 6.5 pièces • 141 m²

Das attraktive, freistehende 6½-Zimmer-Einfamilienhaus bietet ein grosszügiges Raumprogramm, ideal für eine Familie, die einen Gartentraum mit viel Ruhe und das Naherholungsgebiet vom Bielersee sucht. Die Liegenschaft wurde technisch (Wärmepumpenheizung, neue Elektroverteilung) sowie auch materiell mit einer neuen Küche saniert. Oberflächliche Erneuerungen oder energetische Massnahmen können Sie hier künftig Ihren eigenen Bedürfnissen entsprechend planen, so dass auch Sie auch steuertechnisch von Vorteilen profitieren können. Im Untergeschoss verfügt das Einfamilienhaus über viel Platz für Hobbys, Fitness, Lager oder Werkstatt. Der Aussenbereich mit wind- und wettergeschütztem Sitzplatz und schönem Ziergarten bietet eine grüne Oase mit hoher Privatsphäre sowie einmaliger Wohlfühlatmosphäre. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung. Cette attrayante maison individuelle de 6½ pièces offre un programme d'espace généreux, idéal pour une famille qui recherche un jardin de rêve avec beaucoup de calme et la zone de détente du lac de Bienne. La propriété a été rénovée techniquement (chauffage par pompe à chaleur, nouvelle distribution électrique) et matériellement avec une nouvelle cuisine. Les rénovations superficielles ou les mesures énergétiques peuvent être planifiées en fonction de vos propres besoins, de sorte que vous puissiez également profiter d'avantages fiscaux. Au sous-sol, la maison individuelle dispose de beaucoup de place pour les loisirs, le fitness, l'entrepôt ou l'atelier. L'espace extérieur avec une terrasse protégée du vent et des intempéries et un beau jardin d'agrément offre une oasis de verdure avec une grande intimité et une atmosphère de bien-être unique. Demandez la documentation ou une visite.

CHF 9’645 / m²

CHF 1’360’000

Maison à vendre
3235 Erlach • 9 pièces • 200 m²

CHF 3’200 / m²

CHF 640’000

Maison à vendre
3235 Erlach • 9 pièces • 200 m²

CHF 3’200 / m²

CHF 640’000

Maison à vendre
3235 Erlach • 6.5 pièces • 141 m²

"Oasis de bien-être au bord du lac de Bienne - Erlach" Cette jolie maison familiale indépendante de 6,5 pièces offre un espace généreux pour ceux qui recherchent la détente, un jardin de rêve avec beaucoup de calme et de tranquillité, et à proximité de la zone de loisirs du lac de Bienne. La propriété a été rénovée tant techniquement (chauffage par pompe à chaleur, nouvelle distribution électrique) que physiquement, avec une nouvelle cuisine. À l'avenir, vous pourrez planifier des rénovations superficielles ou des mesures d'économie d'énergie en fonction de vos propres besoins, afin de bénéficier vous aussi d'avantages fiscaux. Le sous-sol de la maison unifamiliale offre beaucoup d'espace pour les loisirs, le fitness, le stockage ou un atelier. L'espace extérieur avec des sièges protégés du vent et des intempéries et un magnifique jardin d'ornement offre une oasis de verdure avec un haut niveau d'intimité et une atmosphère de bien-être unique. Demandez les documents ou une visite. Cette attrayante maison individuelle de 6½ pièces offre un programme d'espace généreux, pour les amateurs de détente qui recherchent un jardin de rêve avec un beau calme et la zone de loisirs du lac de Bienne. La propriété dispose d'une nouvelle technique (chauffage avec pompe à fuel, nouvelle distribution électrique) et de matériel avec une nouvelle cuisine. Vous pouvez planifier les rénovations superficielles ou les mesures énergétiques en fonction de votre bien, afin de pouvoir également bénéficier des avantages financiers. Au sous-sol, la maison individuelle dispose de beaucoup de place pour les loisirs, le fitness, l'entrepôt ou l'atelier. L'espace extérieur avec une terrasse protégée par la ventilation et l'intérieur et un beau jardin extérieur offre une oasis de verdure avec une grande intimité et une atmosphère unique. Exigez la documentation ou une visite.

CHF 9’645 / m²

CHF 1’360’000

Maison à vendre
3235 Erlach • 6 pièces • 180 m²

Wohnen wie im Einfamilienhaus im Seeland In Lüscherz, dem idyllischen Dorf am südlichen Ufer des Bielersees, wird eine Stockwerkeinheit mit einer grösstmöglichen Überschneidung mit einem Einfamilienhaus verkauft. Das Quasi-Eckhaus ... verteilt den grosszügigen Wohnraum über mehrere Geschosse und garantiert so eine gute Trennung von Schlaf- und Wohnräumlichkeiten. hat eine äusserst gute akustische Trennung zwischen den Etagen und ist so perfekt für Homeoffice geeignet (schnelles Glasfaser vorhanden) verfügt über zwei Balkone und einer grossen Terrasse von gesamthaft über 70m², nicht jedoch ein aufwändiger und arbeitsintensiver Garten. Die Immobilie ist Teil einer mit Seesicht gesegneten Überbauung mit gemeinsamer Einstellhalle, technischer Infrastruktur und sehr angenehmer Wohnatmosphäre. Am Ende einer Sackgasse gelegen ist sie überdies befreit von jeglichem Durchgangsverkehr. Das Haus überzeugt in mehrfacher Hinsicht: 180m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und 6 Zimmer Halboffene Küche mit Bar zum Essbereich hin Ausgedehntes Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zur 45m² Terrasse Master-Bedroom mit eigener Nasszone (Bad/WC) und Balkon (7m²) Grosszügiges Dachzimmer mit hohen Decken, kleinem Büro/Reduit und tollem Aussichtsbalkon (als Schlafzimmer umbaubar) Unverbaubare Aussicht über See und Jura Das gewisse Etwas: Voluminöser Wintergarten als richtiggehender Lichttempel Gleich drei Aussenflächen, pro Geschoss eine: Terrasse im EG und Balkone im OG sowie im DG Keller und Waschküche im UG Hochwertige Bauweise (Doppelschalenmauerwerk) Zwei grosszügige Einstellhallenplätze sind im Preis inbegriffen Stellvertretend für die gute Bauweise ist die Trennung zwischen den Häusern. Da befindet sich nämlich nicht nur ein hochwertiges und langlebiges Doppelschalenmauerwerk pro Haus, es besteht zusätzlich ein halber Meter Luftraum um die akustische Entkopplung von gut zu ausgezeichnet anzuheben. Lüscherz ist direkt am See und nahe der Natur. So sind es sieben Gehminuten bis zum Strandbad oder zum Bootshafen und ähnlich lange bis zum Wald, welcher übrigens ebenfalls schöne Aussichtspunkte über den See für Sie bereithält. Boots-Freunde und Treibstoff-Verbrauchende aufgepasst:Anwohnende der Gemeinde Lüscherz können Boote und Fahrzeuge zu einem um 20 Rappen pro Liter vergünstigten Tarif kaufen (gegenüber dem eh schon konkurrenzfähigen Tagespreis) und auf der Warteliste für Bootsplätze rutscht man automatisch vor all jene die nicht in Lüscherz wohnen. Im Kontrast dazu hat das kleine Dorf mit dem Denner Satellit alles für den täglichen Bedarf und zusätzlich eine Palette regionaler Pudukte ebenfalls bequem in Gehdistanz und die Fahrzeiten mit dem Auto sind wirklich überschaubar und vor allem sehr ähnlich: Biel in 20 Minuten Neuenburg und Murten in 22 Minuten Bern in 35 Minuten Wer ein voluminöses Einfamilienhaus mit viel Fläche, separaten Nischen, Ecken und Sitzplätze, Aussicht und Ruhe, bei gleichzeitig tiefem Betriebsaufwand sucht, wird mit dieser schön gelegenen Quadruplex-Wohnung sein neues Zuhause finden. virtueller 360° Rundgang Dürfen wir Sie hineinbitten? Gewinnen Sie Ihren ersten Eindruck mit dem nachfolgenden Link: virtueller 360° Rundgang: Riedmatte 18, 2576 Lüscherz

CHF 4’417 / m²

CHF 795’000