Maisons à vendre à 3250 Lyss

Maison à vendre
3250 Lyss

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Sur demande

Maison à vendre
3250 Lyss • 364 m²

Wer behauptet denn, dass sich mit historischen Liegenschaften keine vernünftige Rendite erzielen lässt? Diese vor rund 10 Jahren kernsanierte Altstadtliegenschaft in Büren an der Aare beweist auf jeden Fall, dass Freude an alter Bausubstanz und gute Rendite durchaus Hand in Hand gehen können. Gesamtnutzfläche von 432 m², verteilt auf vier Wohneinheiten und ein Kellerlokal Drei edle 2.5 Zimmerwohnungen, eine einzigartige 2.5 Zimmer-Loftwohnung und ein historischer Gewölbekeller Hochwertiger und dem historischen Gebäude angemessener Innenausbau Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet Der Gewölbekeller ist sowohl von der Kreuzgasse als auch vom Garten aus zugänglich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – auch für eine gewerbliche Vermietung Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/25-10248/ Referenznummer: 25-10248 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Lyss? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Lyss ist von Büren an der Aare in nur 13 Minuten erreichbar.

CHF 4’945 / m²

CHF 1’800’000

Maison à vendre
3250 Lyss

Villa angrenzend an die LandwirtschaftszoneDie Villa am Rossiweg 13 in Lyss liegt in einer sehr attraktiven Umgebung, die sich ideal für Familien, Natur- und Freizeitliebhaber eignet. In der unmittelbaren Umgebung des Rossiwegs befinden sich diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Zudem ist die Liegenschaft an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn angebunden. Rustikale VillaDiese grosszügige Villa besticht durch ihren einzigartigen Charme und ihre klassische Architektur aus dem Jahr 1980. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein angenehmes Wohngefühl inmitten von Tradition und Modernität. Die grosszügige Wohnfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Ein Highlight der Villa ist der Wellnessbereich, der mit einer Sauna und einem abdeckbaren Hallenbad zum Entspannen einlädt. Die grosse Küche im originalen Stil von 1980 ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Die Villa besticht durch zahlreiche stilvolle Details, wie etwa die Holzbalken an den Decken, die dem Raum eine gemütliche, rustikale Note verleihen. Das Cheminée sorgt für zusätzliches Wohlgefühl im gesamten Wohnzimmer. Besichtigung unter 032 653 86 66Gerne führen wir Sie persönlich durch die Villa und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 032 653 86 66 oder an info@immoleimer.ch

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CHF 1’600’000

Maison à vendre
3250 Lyss • 7.5 pièces • 565 m²

Volle Flexibilität: Zwei Häuser im Doppelpack. Zwei unabhängige, enorm entwicklungsfähige Einfamilienhäuser auf einer gemeinsamen Parzelle. Einziehen und geniessen! Viel Potential für verschiedene Generationen und sämtliche Familienmodelle. Oder ein Haus bewohnen und das andere Haus mit guter Rendite vermieten. Die Liegenschaft (Haldenweg 11 und 11a in Lyss)ist ab dem 1. Oktober 2024 verfügbar. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, günstig in eine neue, bezahlbare Liegenschaft zu investieren. Jedes Haus brilliert mit: Entrée, neue Küche inkl. Essbereich, Wohnzimmer, Gäste-WC, Grosses Bad (Haus West: Bad, Dusche, WC neu / Haus Ost: Bad, WC alt), Schlafzimmer mit Balkon, Zimmer, kleines Zimmer, Estrich, Waschküche, Keller, Garage, Parkplatz und Aussenbereich. Beide Häuser besitzen: Eine eigene Hauptverteilung vorbereitet für Photovoltaik, Wärmepumpe und einem CEE32-Anschluss. Eigene Öl-Heizung und Tank. Glasfaseranschluss. Sanierte Abwasserleitung. Günstiger kommen Sie nicht mehr zu einer derart flexiblen und damit multifunktionalen Liegenschaft. Finanzierung: Wir fragten die Berner Kantonalbank in Lyss an, welchen Preis sie hypothekarisch einer solventen Käuferschaft finanzieren würden. Die Antwort war CHF 1350000. Um es einer guten Käuferschaft möglichst einfach zu machen, haben wir unsere Verhandlungsbasis entsprechend gesenkt. Denn, wir möchten, dass das Haus-Ensemble möglichst schnell wieder belebt ist. Aus diesem Grund haben wir den Preis dem Finanzierungsangebot angepasst, auch wenn andere Banken womöglich ein höheres Angebot unterbreiten.

CHF 2’389 / m²

CHF 1’350’000