Maisons Ă vendre Ă Dotzigen (3293)
Maison Ă vendre
3293 Dotzigen
• 6.5 pièces • 195 m²
*Ihr neues Zuhause Sie wünschen sich ein stilvolles, neues Zuhause zum absoluten Wohlfühlen und Geniessen? Sie schätzen die Privatsphäre und suchen ein sehr ruhiges + sonniges sowie allenfalls kinderfreundliches Zuhause? Und Sie möchten sich von einer prächtigen Fernsicht künftig jeden Tag neu inspirieren lassen? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein *Verkaufs-Dokumentation Das Verkaufs-Exposé kann im Inserate-Anhang direkt eingesehen werden. Aus Datengründen erfolgt die Abgabe von detaillierten Verkaufsunterlagen ausschliesslich im persönlichen Kontakt nach erfolgter Besichtigung (kein elektronischer Versand von Dokumenten) - besten Dank für Ihr Verständnis. *Verkaufspreis CHF 1'200'000.00 EFH, Studio-WHG, Umschwung CHF 1'200'000.00 Total Kaufpreis *Übernahme-Termin Das Verkaufs-Objekt kann per 01. Juni 2025 oder nach Vereinbarungübernommen werden. *Dieses top Einfamilienhaus mit Studio-WHG bietet Ihnen: eine tolle Fernsicht + sehr helle Wohnräume zum Wohlfühlen viele Möglichkeiten - sehr sonnige, ruhige, kinderfreundl. Lage gr. Wintergarten + schöne Sitzplätze zum gemütl. Verweilen sep. Studio-Wohnung ****** sowie viel Raum für Freizeit + Hobby das Wohnen am Puls der Natur - ein Objekt mit viel Charme schöne Naherholungsgebiete für Ihre Freizeit + die Hobbys es besteht die Option zum Erwerb von 2 Auto-EHP ****** = der bestehende Mieter kann übernommen werden aktueller Mietzins CHF 800.00/Mt. Raumaufteilung "5.5 Zi-EFH mit Studio-WHG" *WF: 195.15 m2 > EG: Entrée + Garderobe 2.70 m2; Gäste-WC 1.50 m2; Wohnen + Essen 44.75 m2; Küche 8.60 m2; Büro 10.00 m2; Wintergarten 23.45 m2; Sitzplatz 19.35 m2; > OG: Treppe 5.90 m2; Vorraum 16.20 m2; DU + WC 7.50 m2; Balkon ost 6.00 m2; Balkon west 6.00 m2; 3 Zimmer 12.50 / 12.00 / 9.05 m2; Reduit 1.20 m2; > UG: Treppe 5.90 m2; Wäsche- + Tröckneraum 31.35 m2; Schutz-Raum 6.00 m2; Studio-Wohnung / Küche / DU-WC 33.90 m2; > Diverses: sep. Parkplatz; eine schöne Garten-Anlage; Umschwung; geschützter Platz hinter dem Haus mit Verbundsteinen als Hort für Material *Grundriss-Pläne Die Grundrisspläne finden Sie im Anhang. *Zustand der Liegenschaft + Wohnräume Das 1983 massiv erbaute Einfamilienhaus mit Studio-WHG sowie die Wohnräume sind dem Alter entsprechend heute in sehr gutem Zustand. Im Dokument-Anhang finden Sie eine Übersicht über die getätigten Renovationen und Investitionen im Betrage von CHF 792'252.00aus den letzten Jahren. Als offener Unterhalt gilt es den Holz-Balkon auf der Nordwestseite des EFH zu berücksichtigen. Alle übrigen Anpassungen fallen individuell je nach Wünschen und Bedürfnissen der jeweiligen Käuferschaft aus. *Kontakt / Besichtigung Haben Sie ergänzende Fragen? Wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung dieser äusserst stilvollen Liegenschaft? Besichtigungs-Termin: Herr Kurt Schwab - 079 750 53 53 <<
CHF 6’154 / m²
CHF 1’200’000
Maison Ă vendre
3293 Dotzigen
• 5.5 pièces • 120 m²
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich am östlichen Siedlungsrand von Dotzigen, in einer ruhigen und kinderfreundlichen Nachbarschaft. Am Ende einer Sackgasse gelegen, gibt es keinen Strassenverkehr. Ideal für Familien, die eine entspannte Umgebung suchen.
CHF 8’167 / m²
CHF 980’000
Maison Ă vendre
3293 Dotzigen
• 10 pièces • 270 m²
Das freistehende Wohnhaus befindet sich im nördlichen Teil von Dotzigen, in der Landwirtschaftszone und umfasst 2 Grundstück von total 5'026 m2. Die Liegenschaft wurde vor 1900 erstellt, 2014 komplett kernsaniert und geschmackvoll, neugestaltet. Alte Elemente wurden aufwendig restauriert und mit neuen, modernen Elementen kombiniert. Für die Sanierung und den Umbau wurden rund CHF 780'000.— aufgewendet. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand. Das Haus hat 10 Zimmer, diverse Nebenräume und weist eine Bruttogeschossfläche von rund 270 m2 aus. Zur Liegenschaft gehört ein grosser Schopf von 1977, welcher 2015 erweitert wurde. Die Umgebung besteht aus einem schönen Aussenbereich mit grossem Sitzplatz, diversen Abstellmöglichkeiten und einer Grünfläche von über 4'000m2! Die Liegenschaft eignet sich für jemanden der in grosszügiger Umgebung leben, oder für jemanden der Wohnen- und Arbeiten kombinieren möchte. Der grosszügige Umschwung bietet ideale Voraussetzungen für eine Tierhaltung. Die Hausparzelle ist dem BGBB (bäuerliches Bodenrecht) neu nicht mehr unterstellt. Die Wiese/Weide ist dem BGBB unterstellt und kann nur an jemanden verkauft werden, der die Selbstbewirtschaftung als Hobby-/Freizeitlandwirt (bspw. halten von Schafen, Ziegen, Hühnern etc.) nachweisen kann. Eine Miete dieser Fläche ist allenfalls möglich. Im westlichen Teil des Grundstücks existiert aktuell eine provisorische Baustellenzufahrt für die Erstellung eines neuen Wohnhauses auf einer Nachbarparzelle. Die Baustellenzufahrt wird nach Bauvollendung zurückgebaut. Das Grundstück wird wiederhergestellt, begrünt und mit Bäumen bepflanzt.
CHF 3’963 / m²
CHF 1’070’000