Maisons Ă vendre Ă BĂĽren an der Aare (3294)
Maison Ă vendre
3294 BĂĽren an der Aare
• 5.5 pièces • 167 m²
CHF 7’485 / m²
CHF 1’250’000
Maison Ă vendre
3294 BĂĽren an der Aare
• 7.5 pièces
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein wahres Juwel inmitten der idyllischen Landschaft von Büren an der Aare. Dieses grosszügige 7.5-Zimmer Einfamilienhaus vereint Eleganz, Komfort und ein einzigartiges Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch die offenen Zimmer und den direkten Zugang zur Pergola und dem gemütlichen Garten. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Ein zusätzliches Zimmer sowie eine kleine Nasszelle auf der selben Etage sorgen für eine praktische Raumaufteilung und genügend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Das Obergeschoss wurde 2021 im Zuge einer Aufstockung neu geschaffen und bietet nun drei helle Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit integrierter Galerie. Die Aufstockung brachte eine charmante Dachschräge mit sich, die durch die hohe Deckenhöhe ein luftiges Raumgefühl erzeugt. Das Galeriezimmer st vielseitig nutzbar und verleiht dem Schlafzimmer eine besondere Gemütlichkeit. Das Highlight dieser Liegenschaft ist der wunderschön angelegte Garten mit Pool, der in den warmen Monaten zur persönlichen Wohlfühloase wird. Hier können Sie die Sonne geniessen, im Wasser entspannen oder bei einem Grillabend mit Familie und Freunden die langen Sommerabende auskosten. Die gepflegte Grünfläche mit Palmen und einem einzigartigen Olivenbaum bietet viel Platz für Spiel und Freizeitaktivitäten. Im Untergeschoss dieses Einfamilienhauses steht ausreichend Stauraum sowie vielseitige Kellernutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein beheiztes Zimmer, das individuell genutzt werden kann – sei es als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer. Ein direkter Zugang zur Garage, welche Platz für mindestens ein Auto bietet, sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt: Grosszügige Wohnfläche, eine flexible Raumgestaltung, viel Licht, eine moderne Küche und einen traumhaften Garten mit Pool. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Glücklichsein. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:• Grosszügige Raumaufteilung• Viel Stauraum• Galeriezimmer• Pergola• Philips HUE Gartenbeleuchtung• Kinderfreundliche Lage• Naherholungsgebiet Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle" BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM VISUALISIERUNGEN DER MÖBLIERUNG HANDELT
CHF 5’702 / m²
CHF 1’340’000
Maison Ă vendre
3294 BĂĽren an der Aare
• 5.5 pièces • 167 m²
CHF 7’485 / m²
CHF 1’250’000
Maison Ă vendre
3294 BĂĽren an der Aare
Wer behauptet denn, dass sich mit historischen Liegenschaften keine vernünftige Rendite erzielen lässt? Diese vor rund 10 Jahren kernsanierte Altstadtliegenschaft in Büren an der Aare beweist auf jeden Fall, dass Freude an alter Bausubstanz und gute Rendite durchaus Hand in Hand gehen können. Gesamtnutzfläche von 432 m², verteilt auf vier Wohneinheiten und ein Kellerlokal Drei edle 2.5 Zimmerwohnungen, eine einzigartige 2.5 Zimmer-Loftwohnung und ein historischer Gewölbekeller Hochwertiger und dem historischen Gebäude angemessener Innenausbau Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet Der Gewölbekeller ist sowohl von der Kreuzgasse als auch vom Garten aus zugänglich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – auch für eine gewerbliche Vermietung Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/25-10248/ Referenznummer: 25-10248 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren. Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!
CHF 26’471 / m²
CHF 1’800’000
Maison Ă vendre
3294 BĂĽren an der Aare
• 4.5 pièces • 175 m²
CHF 15’371 / m²
CHF 2’690’000
Maison Ă vendre
3294 BĂĽren an der Aare
• 5.5 pièces • 147 m²
CHF 5’782 / m²
CHF 850’000
Maison Ă vendre
3294 BĂĽren an der Aare
• 8 pièces • 165 m²
CHF 4’788 / m²
CHF 790’000
Maison Ă vendre
3294 BĂĽren an der Aare
• 8 pièces • 165 m²
CHF 4’788 / m²
CHF 790’000
Maison Ă vendre
3294 BĂĽren an der Aare
• 4.5 pièces • 123 m²
CHF 4’720 / m²
CHF 590’000
Maison Ă vendre
3294 BĂĽren an der Aare
• 5.5 pièces • 150 m²
Das 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus ist ein Mittelhaus einer Vierergruppe und befindet sich am östlichen Ortsrand von Büren an der Aare. Die Liegenschaft ist Südwest orientiert und ideal besonnt. Sie bietet einen schönen Wohnbereich mit Wintergarten im Ober- und Dachgeschoss und einen schönen Aussenbereich mit Sitzplatz, Garten und 2 private Abstellplätze. Das Haus wurde 1994 mit hochwertigen Materialien gebaut, laufend unterhalten und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Das Haus liegt an peripherer und sonniger Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in einem kurzen Fussmarsch gut erreichbar. Das Haus ist in drei Wohn- und ein Kellergeschoss aufgeteilt. Im Erdgeschoss liegen der Eingangsbereich, die Küche (wurde 2020 ersetzt) und der Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Sitzplatz und Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer ein Bad und ein Wintergarten. Das Dachgeschoss beinhaltet ein sehr grosses, offenes Zimmer und den Wintergarten. Im Untergeschoss ist die Waschküche mit Keller, ein sep. WC und die Heizung. Das Zentrum, die Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Schulen sind zu Fuss bequem erreichbar. Die nächste Bushaltestellt ist in unmittelbarer Umgebung.
CHF 3’987 / m²
CHF 598’000