Maisons Ă vendre Ă Brienzwiler (3856)
Maison Ă vendre
3856 Brienzwiler
• 5.5 pièces • 110 m²
Votre future maison de rêve attend la finition ! PROFITEZ DE LA PAIX ET DE LA TRANQUILLITÉ DANS LE VILLAGE PAISIBLE DE BRIENZWILER Le petit village pittoresque de Brienzwiler est situé sur une terrasse ensoleillée sur le versant sud du col du Brünig, sous le Wilerhorn, à 700 mètres d'altitude. Près de 500 habitants profitent du calme et du romantisme du petit village, dont les vieilles maisons en bois, bronzées par le soleil, témoignent d'un mode de vie d'autrefois. Brienzwiler est niché dans un magnifique paysage naturel et d'ici vous pouvez profiter d'une vue fascinante sur les montagnes environnantes. La zone municipale est limitrophe des communes de Brienz, Hofstetten, Meiringen et Lungern. Les grands centres dotés d'infrastructures complètes sont donc facilement accessibles. Brienzwiler offre une connexion directe à l'autoroute A8, la Zentralbahn avec des arrêts à Brienzwiler et Unterbach circule toutes les demi-heures entre Interlaken et Meiringen. Depuis Brienzwiler Dorf, vous pouvez prendre un car postal pour Ballenberg et Brienz jusqu'à Hasliberg. Brienz se trouve à seulement 6 km, Meiringen à 9 km et Interlaken à 22 km. Dans la boutique du village d'Anna, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens. On y trouve également un bureau de poste, l'administration municipale et l'office du tourisme. L'école de Brienzwil fait partie de l'école polyvalente de Brienz. Les petits fréquentent toujours l'école maternelle et les classes de 1ère et 2ème année du village. Ils fréquentent les 3e et 4e années à Schwanden, les 5e et 6e années à Hofstetten et les 7e à 9e années à Brienz. Avec sa situation exceptionnelle, son infrastructure quotidienne et son rythme de vie tranquille, Brienzwiler est aussi bien une destination de vacances qu'une résidence principale. C'est notamment pour cette raison que les propriétés résidentielles sont ici une denrée extrêmement rare. UNE CHARMANTE MAISON (DE VACANCES) DE 5.5 PIECES A RENOVER ENTIEREMENT Cette charmante maison mitoyenne, construite en 1900, allie charme historique et confort moderne. Sur un terrain de 227 m², la propriété offre une surface habitable de 110 m², répartie sur 5.5 pièces. En entrant dans la maison, vous passez par un petit hall d'entrée directement dans la cuisine ouverte, qui se prolonge harmonieusement dans le confortable salon/salle à manger. Ici, un poêle suédois procure une chaleur douillette et une atmosphère accueillante. L'une des deux salles de bains se trouve également à cet étage. Egalement au rez-de-chaussée, un cabanon accessible de l'extérieur offre un espace de rangement supplémentaire. L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses, un bureau et la deuxième salle de bain. De là , un escalier mène au grenier, qui offre une grande chambre sous les plafonds mansardés confortables - parfait pour des options de conception individuelles. Au sous-sol vous trouverez une cave classique ainsi qu'une cave naturelle aménagée, pouvant idéalement être utilisée comme carnotzet. Lors des chaudes soirées d'été, vous pourrez déguster une bonne goutte de vin dans la cave à vin fraîche. Il y a actuellement une place de parking sur la propriété, avec la possibilité d'en créer une deuxième sans trop d'efforts. Les travaux de reconstruction et de rénovation à l'intérieur de la maison ne sont pas encore terminés. Les artisans qualifiés (amateurs) peuvent les réaliser avec un effort raisonnable et ainsi créer une maison qui répond exactement à leurs besoins et à leurs goûts. Cette propriété peut être achetée comme résidence principale ou secondaire. Cette maison jumelée offre non seulement une atmosphère de vie confortable, mais également une variété d'options d'utilisation pour les nouveaux propriétaires. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même cette offre unique.
CHF 6’273 / m²
CHF 690’000
Maison Ă vendre
3856 Brienzwiler
• 5.5 pièces • 110 m²
GENIESSEN SIE DIE RUHE IM BESCHAULICHEN DÖRFCHEN BRIENZWILER Das kleine urchige Dörfchen Brienzwiler liegt auf einer Sonnenterrasse auf der Südseite des Brünigpasses unter dem Wilerhorn auf 700 Meter über Meer. Knapp 500 Einwohner geniessen hier die Ruhe und Romantik des kleinen Dorfes, dessen alte Holzhäuser von der Sonne gebräunt und Zeitzeugen früherer Lebensweisen sind. Brienzwiler ist eingebettet in eine wunderbare Naturlandschaft, und von hier aus geniessen Sie eine faszinierende Fernsicht in die umliegenden Berge. Das Gemeindegebiet grenzt an die Gemeinden Brienz, Hofstetten, Meiringen und Lungern. Entsprechend gut ist die Erreichbarkeit der grösseren Zentren mit voller Infrastruktur. Brienzwiler bietet direkten Anschluss an die Autostrasse A8, die Zentralbahn mit den Haltestellen Brienzwiler und Unterbach verkehrt halbstündlich zwischen Interlaken und Meiringen. Ab Brienzwiler Dorf wird per Postauto der Ballenberg sowie Brienz bis Hasliberg erschlossen. Brienz liegt nur gerade 6 km entfernt, Meiringen 9 km und Interlaken 22 km. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in Annas Dorfladen. Hier sind auch eine Postfiliale, die Gemeindeverwaltung und das Tourismusbüro untergebracht. Die Schule Brienzwiler ist Teil der Gesamtschule Brienz. Den Kindergarten und die 1. und 2. Klasse besuchen die Kleinen noch im Dorf. Die 3. und 4. Klasse besuchen sie in Schwanden, die 5. und 6. Klasse in Hofstetten und die 7. bis 9. Klasse in Brienz. Mit seiner wunderbaren Lage, seiner Alltags-Infrastruktur und mit der entschleunigten Lebensart ist Brienzwiler sowohl als Ferien- als auch als Erstwohnsitzgemeinde beliebt. Nicht zuletzt deswegen sind Wohnobjekte hier äusserst rares Gut. EINE CHARMANTE (FERIEN-)HAUHÄLFTE MIT 5.5-ZIMMERN ZUM FERTIG RENOVIEREN Diese charmante Doppelhaushälfte mit Baujahr 1900 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf einem Grundstück von 227 m² bietet die Liegenschaft eine Wohnfläche von 110 m², verteilt auf 5.5 Zimmer. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch einen kleinen Eingangsbereich direkt in die offene Küche, die nahtlos in das gemütliche Wohn-/Esszimmer übergeht. Hier sorgt ein Schwedenofen für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre. Auf dieser Etage befindet sich zudem eines der beiden Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss bietet ein von aussen zugänglicher Schopf zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, ein Büro sowie das zweite Badezimmer. Von hier aus führt eine Treppe ins Dachgeschoss, welches ein grosses Schlafzimmer unter den heimeligen Dachschrägen bietet – perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss finden Sie einen klassischen Keller sowie einen ausgebauten Naturkeller, der ideal als Carnotzet genutzt werden kann. An heissen Sommerabenden geniessen Sie hier im kühlen Weinkeller ein feines Tröpfchen Wein. Aktuell ist ein Autoabstellplatz auf dem Grundstück vorhanden, mit der Möglichkeit, einen zweiten ohne grossen Aufwand zu schaffen. Die Umbau- und Renovationsarbeiten im Innern des Hauses sind noch nicht abgeschlossen. Geschickte (Hobby-)Handwerker können diese mit überschaubarem Aufwand zu Ende bringen und so ein Zuhause schaffen, das genau ihren Bedürfnissen und ihrem Geschmack entspricht. Diese Liegenschaft kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine behagliche Wohnatmosphäre, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für neue Eigentümer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.
CHF 6’273 / m²
CHF 690’000