Maisons à vendre à Muttenz (4132)

Maison à vendre
4132 Muttenz • 6.5 pièces • 140 m²

Ein Zuhause mit Potenzial - gestalten Sie Ihre Zukunft in Muttenz. Ob als liebevoll renoviertes Eigenheim oder als Fundament für einen stilvollen Neubau - diese Liegenschaft bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume an einer der begehrtesten Lagen in Muttenz zu verwirklichen. Das charmante Einfamilienhaus mit Garage überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Raum für Ihre Visionen: Das grosszügige Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Neben dem bestehenden Haus lässt sich hier dank der W1-Zonierung ein modernes Einfamilienhaus oder ein Doppel-Einfamilienhaus realisieren. Mit einer Ausnützungsziffer von 35% und einer Bebauungsziffer von 20% geniessen Sie maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Projekts. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um an erstklassiger Lage ein neues Zuhause zu schaffen - sei es als persönliche Wohlfühloase, als nachhaltige Kapitalanlage oder als wertvolles Erbe für kommende Generationen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 10’464 / m²

CHF 1’465’000

Maison à vendre
4132 Muttenz • 7.5 pièces

Hypothek zu 1 % kann übernommen werden - Grosszügiges, luxuriöses Wohnen in Muttenz Sie suchen ein neues zu Hause für Ihre Familie? Dabei sind Ihnen ein grosszügiges Raumangebot sowie eine hochwertige Ausstattung wichtig? Es darf an nichts fehlen? Zudem schätzten Sie eine zentrale Lage und die Gemeinde Muttenz als Ganzes? Sollten Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 201 24 04) verkauft dieses wunderbare 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Objekt Über den gepflegten Vorgarten, wo Sie Ihre Fahrräder abstellen können, gelangen Sie über ein paar Treppenstufen zur Eingangstüre. Öffnen Sie diese, stehen Sie im grosszügigen Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe. Auf der linken Seite finden Sie die Gästetoilette vor, auf der rechten geht es zum Wohn-/Essbereich. Die Speisen, welche Sie in der top ausgestatteten Küche zubereiten, können Sie entweder am Esstisch oder gemütlich auf dem Sofa nebenan geniessen. Weiter befindet sich auf dieser Etage einen abschliessbaren Raum, welcher sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.Über die edle Treppe gelangen Sie in die "privaten" Räume. Hier befinden sich drei (Kinder-)Schlafzimmer. Zwei davon teilen sich in Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und separater Toilette. Einem Zimmer steht ein En Suite Bad mit Badewanne, Lavabo und Toilette wie auch ein Balkon zur Verfügung.Im obersten Geschoss des Hauses finden Sie einen wunderschönen Master Bedroom vor. Ein grosszügiges Zimmer mit direktem Anschluss zur grosszügigen Dachterrasse sowie zum Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette) und der Ankleide.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein toller Hobbyraum (beheizt und isoliert), die Waschküche sowie eine Garage zur Verfügung. Letztere bietet Platz für ein bis zwei Autos und draussen in der Einfahrt kann noch ein weiteres Auto parkiert werden. Der Garten bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten: Es befindet sich eine grosse Rasenfläche, wo Vorrichtungen für einen Pool bestehen, ein Sitzplatz für gemütliche Grillabende und ein grosses Hochbeet zur Verfügung. Das Haus wurde im letzten Jahr (2022) komplett umgebaut und aufgestockt. Der Verkauf erfolgt aufgrund einer Auswanderung. Hochwertigste Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und verbaut. Hier ein kleiner Einblick: Wärmepumpenheizung Luft-Luft, Fussbodenheizung, Massivbauweise mit 200 mm Aussenisolation. Fenster in Holz-Metall mit 3-fach Isolierverglasung. Isoliertes Flachdach.Garagentor mit elektrischem Torantrieb. Beheizte und isolierte Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Wäschetrocknern. Wärmepumpenheizung, Entkalkungsanlage. Bodenbeläge ihm Wohn-/Schlafbereich in Echtparkett Eiche geräuchert, Nasszellen keramische Bodenplatten. Zimmer mit Einbauschränken. Einbaugarderobe, Küche mit Granitabdeckung, Fronten Kunstharz, Induktionskochfeld Bora, hochliegender Backofen, Mikrowellenherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler und "Sprudel-Wasserhahn". Fünf Nasszellen. Elektrische Steuerung (Bodenheizung, Storen etc, auch über das Smartphone), Videoüberwachung. Diese Liegenschaft lässt also keine Wünsche offen! Da es viele (Schlaf-)Zimmer und dies auch auf allen drei "Wohnetagen" hat, liesse sich das Objekt allenfalls auch gut als eine Art Generationenhaus nutzen. An dieser Stelle zudem der Hinweis, dass bei Bedarf gegebenenfalls eine attraktive Hypothek (zu 1%) übernommen werden kann. Lage Muttenz ist eine begehrte Wohngemeinde südöstlich von Basel gelegen.Die Gemeinde vereint Tradition und Moderne hervorragend.Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie Bildungsangebote sind in Muttenz vorhanden.Das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist in und um Muttenz bestens ausgebaut. Das Dorfzentrum erreicht man innert zwei Fahrminuten mit Auto oder Fahrrad und innert acht Gehminuten zu Fuss.Der Bahnhof Muttenz befindet sich lediglich 240 Meter von der Liegenschaft entfernt. Dort hat es einen Avec, täglich bis 22 Uhr geöffnet.

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CHF 2’330’000

Maison à vendre
4132 Muttenz • 6.5 pièces • 191 m²

Fantastische Eigenheime mit hohem Wohnkomfort – gehobenes Wohnen an bester Lage Ein offen gestalteter Wohnraum mit Esszimmer und grosszügiger Küche laden zum Verweilen ein. Wie der Wohnbereich mit der grossen Terrasse, sind auch die Schlafzimmer westseitig angelegt. Herrliche Besonnung vom Mittag bis am Abend. Alle Zimmer im Erdgeschoss haben direkten Zugang zum Garten – hier kommt Ferienfeeling auf. Dazu noch die Aussicht auf Muttenz – einfach traumhaft! Neben dem Wohnraum und den Schlafzimmern verfügen die Häuser zudem über zwei grosszügige Nasszellen, ein Gäste-WC, Büro, Hauswirtschaftsraum und einen Weinkeller. Die Doppelgarage und Keller geben Ihnen zusätzlichen Stauraum. Hier fehlt es Ihnen an Nichts. Muttenz ist mit über 13'000 Arbeitsplätzen eine der bedeutendsten Arbeits- und Wirtschaftsstandorten des Kantons. Gleichzeitig ist Muttenz auch das regionale Schul- und Ausbildungszentrum: vom Kindergarten bis zur Fachhochschule sind nahezu sämtliche Ausbildungsinstitutionen vertreten. Muttenz wird als attraktiver Wohn-, Lern- und Arbeitsort der Region geschätzt. Die Naherholungsgebiete mit ihren ausgedehnten Wäldern, ihren Naturschutzzonen und den eindrucksvollen Rebbergen sowie die zahlreichen Sport- und Wandergelegenheiten unterstreichen die Attraktivität von Muttenz. Mehr Informationen zum Projekt finden Sie unter www.acama.swiss/muttenz . Sie sind bereits begeistert? Gerne stellt Ihnen unser Vermarktungspartner, Immobaur GmbH, diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie sich in dieses Objekt verlieben werden.Der abgebildete Pool ist optional – bei Interesse beraten wir Sie gerne persönlich und unkompliziert.

CHF 18’914 / m²

CHF 3’605’000

Maison à vendre
4132 Muttenz • 6.5 pièces • 188 m²

CHF 18’910 / m²

CHF 3’555’000

Maison à vendre
4132 Muttenz • 6.5 pièces • 175 m²

CHF 13’714 / m²

CHF 2’400’000

Maison à vendre
4132 Muttenz • 5.5 pièces • 158 m²

CHF 11’709 / m²

CHF 1’850’000

Maison à vendre
4132 Muttenz • 5.5 pièces • 150 m²

CHF 9’667 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
4132 Muttenz • 5.5 pièces • 165 m²

CHF 17’267 / m²

CHF 2’849’000

Maison à vendre
4132 Muttenz • 5.5 pièces • 160 m²

CHF 9’375 / m²

CHF 1’500’000

Maison à vendre
4132 Muttenz • 5.5 pièces • 156 m²

Haus A Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus in Muttenz, das höchsten Ansprüchen an Design und Komfort gerecht wird. Mit seiner stilvollen Sichtbeton-Fassade und naturnahen Lage bietet es ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit 5.5 grosszügigen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung passt sich dieses Haus flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse an. Grosse Fensterflächen lassen viel Licht herein und setzen gezielt Ausblicke in Szene, die das aussergewöhnliche Design hervorheben. Die Ausstattung erfüllt höchste Standards: edles Fischgrätparkett, eine luxuriöse Designer-Küche und Natursteinbäder verbinden Stil und Funktionalität auf Premium-Niveau. Zwei Badezimmer und ein separates WC verteilen sich auf drei Etagen und sorgen für maximalen Komfort. Optional erwartet Sie eine 39 m² grosse, individuell gestaltbare Dachterrasse sowie ein Pool im Garten – zusätzliche Highlights für noch mehr Wohnkomfort! Mit 156 m² Bruttowohnfläche und einem 346 m² grossen Grundstück bietet dieses Haus reichlich Platz und Freiraum, ergänzt durch einen angelegten Garten und eine grosszügige Garage. Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint höchste Wohnqualität, edelste Materialien und eine ruhige, naturnahe Umgebung – ein einzigartiger Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt. Patiogeschoss: Dieses Geschoss umfasst zwei helle Zimmer, ein modernes Badezimmer und einen praktischen Ankleideraum. Ein gemütliches Patioplätzchen lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein grosszügiger Keller zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Eingangsgeschoss: Im Eingangsgeschoss befindet sich eine grosszügige Garage sowie ein langgezogenes, einladendes Entree. Hier sind zudem zwei weitere helle Zimmer untergebracht, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer, das den Bedürfnissen der Bewohner und Gäste gerecht wird. Panoramageschoss: Das Panoramageschoss bietet ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine offene, moderne Küche mit integriertem Essbereich. Ein geräumiger Vorplatz sorgt für einen fliessenden Übergang zwischen den Wohnräumen, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Optionaler Dachausbau: Das Haus kann um eine individuell gestaltbare Dachterrasse erweitert werden, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Treffen im Freien!

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Sur demande

Maison à vendre
4132 Muttenz • 5.5 pièces • 155 m²

Haus B Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus in Muttenz, das höchsten Ansprüchen an Design und Komfort gerecht wird. Mit seiner stilvollen Sichtbeton-Fassade und naturnahen Lage bietet es ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit 5.5 grosszügigen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung passt sich dieses Haus flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse an. Grosse Fensterflächen lassen viel Licht herein und setzen gezielt Ausblicke in Szene, die das aussergewöhnliche Design hervorheben. Die Ausstattung erfüllt höchste Standards: edles Fischgrätparkett, eine luxuriöse Designer-Küche und Natursteinbäder verbinden Stil und Funktionalität auf Premium-Niveau. Zwei Badezimmer und ein separates WC verteilen sich auf drei Etagen und sorgen für maximalen Komfort. Optional erwartet Sie eine 39 m² grosse, individuell gestaltbare Dachterrasse sowie ein Pool im Garten – zusätzliche Highlights für noch mehr Wohnkomfort! Mit 155 m² Nettowohnfläche und einem 361 m² grossen Grundstück bietet dieses Haus reichlich Platz und Freiraum, ergänzt durch einen angelegten Garten und eine grosszügige Garage. Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint höchste Wohnqualität, edelste Materialien und eine ruhige, naturnahe Umgebung – ein einzigartiger Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt. Patiogeschoss: Dieses Geschoss umfasst zwei helle Zimmer, ein modernes Badezimmer und einen praktischen Ankleideraum. Ein gemütliches Patioplätzchen lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein grosszügiger Keller zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Eingangsgeschoss: Im Eingangsgeschoss befindet sich eine grosszügige Garage sowie ein langgezogenes, einladendes Entree. Hier sind zudem zwei weitere helle Zimmer untergebracht, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer, das den Bedürfnissen der Bewohner und Gäste gerecht wird. Panoramageschoss: Das Panoramageschoss bietet ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine offene, moderne Küche mit integriertem Essbereich. Ein geräumiger Vorplatz sorgt für einen fliessenden Übergang zwischen den Wohnräumen, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. **Optionaler Dachausbau:**Das Haus kann um eine individuell gestaltbare Dachterrasse erweitert werden, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Treffen im Freien!

CHF 14’451 / m²

CHF 2’500’000

Maison à vendre
4132 Muttenz • 6 pièces • 150 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte verbindet zeitloses Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet einen einladenden, ruhigen Rückzugsort. Die im Jahr 1971 erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem 482 m2 grossen Grundstück in einer W2-Zone. Das Platzwunder wurde in den letzten Jahrzehnten liebevoll gepflegt und befindet sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. Die Liegenschaft überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung mit über 150 m2 Wohnfläche, verteilt über vier halbe Stockwerke. Ein weiteres Highlight ist der romantische Garten mit eigenem Holzpool und Aussicht ins Grüne. Möchten Sie mehr erfahren, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 9’933 / m²

CHF 1’490’000

Maison à vendre
4132 Muttenz • 5.5 pièces • 150 m²

Das Projekt Das Doppeleinfamilienhaus wurde, unter der Berücksichtigung der umstehenden bereits bestehend Gebäude geplant um nicht mit ihnen zu konkurrenzieren sondern die Gebäudelandschaft harmonisch zu ergänzen. Für den Bau werden dezente Farben und für das Auge angenehme Materialien eingesetzt. Die grossen Fensterfronten kombiniert mit geschlossenen Fensterpanelen verleihen den Fassaden ein ruhiges und dennoch modernes Erscheinungsbild zudem ergeben sich dadurch helle, freundliche Innenräume mit viel natürlichem Licht. Die Häuser Die Häuser haben grosszügige und durchdachte Grundrisse auf drei Stockwerke verteilt. In den grossen und offenen Wohnräumen, mit integrierter Küche lassen sich wunderbar Gäste empfangen und bekochen. Es stehen zwei unterschiedliche Layouts für die drei Stockwerke zur Auswahl. Das frühe Stadium des Projekts erlaubt es Ihnen noch viele Details mitzubestimmen und somit das Haus genau Ihren Bedürfnissen anpassen. Zwei Autostellplätze sind bereits im Preis inbegriffen. Die Wohnqualität im stadtnahen Muttenz Der Bus Nr 60 und das Tram Nr 14 halten 3 Gehminuten entfernt und fahren im 8 Minuten Takt Richtung Basel und Pratteln. Auch der Bahnhof für den Interregio Zug ist in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Autobahn können Sie entweder über die Auffahrt St. Jakob / Hagnau oder bei der Ikea Pratteln erreichen. Im Dorfkern finden Sie alles was man benötigt, Banken, die Post, Interdiscount, Metzgerei, Coop und viele tolle Restaurants. Alles bequem in Fuss oder Velo Distanz. Muttenz selbst verfügt über ein öffentliches Hallenbad und im Sommer ist das Gartenbad von Pratteln oder St. Jakob auch nicht weit weg. Beratung und Verkauf Sind Sie näher interessiert? Dann freue ich mich über eine Kontaktaufnahme. Ich informiere sie gerne unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch über den Ausbaustandard, die weiteren Layouts sowie die Käuferfreundlichen Finanzierungsmöglichkeiten dieses Projekt. A- Tech & Consulting AG Lucas Gaugler Türkheimerstrasse 6 4055 Basel immobilie@a-te.ch 061 551 20 10

CHF 11’433 / m²

CHF 1’715’000

Maison à vendre
4132 Muttenz • 5.5 pièces • 150 m²

Das Projekt Das Doppeleinfamilienhaus wurde, unter der Berücksichtigung der umstehenden bereits bestehend Gebäude geplant um nicht mit ihnen zu konkurrenzieren sondern die Gebäudelandschaft harmonisch zu ergänzen. Für den Bau werden dezente Farben und für das Auge angenehme Materialien eingesetzt. Die grossen Fensterfronten kombiniert mit geschlossenen Fensterpanelen verleihen den Fassaden ein ruhiges und dennoch modernes Erscheinungsbild zudem ergeben sich dadurch helle, freundliche Innenräume mit viel natürlichem Licht. Die Häuser Die Häuser haben grosszügige und durchdachte Grundrisse auf drei Stockwerke verteilt. In den grossen und offenen Wohnräumen, mit integrierter Küche lassen sich wunderbar Gäste empfangen und bekochen. Es stehen zwei unterschiedliche Layouts für die drei Stockwerke zur Auswahl. Das frühe Stadium des Projekts erlaubt es Ihnen noch viele Details mitzubestimmen und somit das Haus genau Ihren Bedürfnissen anpassen. Zwei Autostellplätze sind bereits im Preis inbegriffen. Die Wohnqualität im stadtnahen Muttenz Der Bus Nr 60 und das Tram Nr 14 halten 3 Gehminuten entfernt und fahren im 8 Minuten Takt Richtung Basel und Pratteln. Auch der Bahnhof für den Interregio Zug ist in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Autobahn können Sie entweder über die Auffahrt St. Jakob / Hagnau oder bei der Ikea Pratteln erreichen. Im Dorfkern finden Sie alles was man benötigt, Banken, die Post, Interdiscount, Metzgerei, Coop und viele tolle Restaurants. Alles bequem in Fuss oder Velo Distanz. Muttenz selbst verfügt über ein öffentliches Hallenbad und im Sommer ist das Gartenbad von Pratteln oder St. Jakob auch nicht weit weg. Beratung und Verkauf Sind Sie näher interessiert? Dann freue ich mich über eine Kontaktaufnahme. Ich informiere sie gerne unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch über den Ausbaustandard, die weiteren Layouts sowie die Käuferfreundlichen Finanzierungsmöglichkeiten dieses Projekt. A- Tech & Consulting AG Lucas Gaugler Türkheimerstrasse 6 4055 Basel immobilie@a-te.ch 061 551 20 10

CHF 11’967 / m²

CHF 1’795’000

Maison à vendre
4132 Muttenz • 6.5 pièces • 228 m²

TANNENPARK MUTTENZ – EXKLUSIVES WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR Inmitten der idyllischen Landschaft von Muttenz entsteht der TANNENPARK – ein einzigartiges Wohnensemble, das moderne Architektur mit nachhaltigem Bauen und der Schönheit der Natur verbindet. Das visionäre Konzept umfasst drei stilvolle Einfamilienhäuser, die harmonisch in die bestehende Umgebung integriert sind, sowie ein historisches Traumhaus, das 1980 vom renommierten Architekten Fritz Schwarz entworfen wurde. Die von Architekt Rolf Stalder entwickelten Neubauten setzen auf natürliche Materialien, vertikale Holzelemente und großzügige Glasflächen, die ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl schaffen. Die Häuser bieten 5.5 bis 6.5 Zimmer, darunter eine flexible Homeoffice-Galerie, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und ein beheiztes Gästezimmer. Überhohe Decken, eine zentrale Feuerstelle und fliessende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum sorgen für ein besonderes Wohnambiente. Das Projekt vereint moderne Wohnqualität mit einer einzigartigen Lage: Das letzte Baugrundstück an der Neusetzstrasse in Muttenz grenzt direkt an Weinreben, Felder und Wiesen und verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zu Basel. Energieeffiziente Bauweise, Wärmepumpen und optionale Photovoltaikanlagen unterstreichen den nachhaltigen Anspruch des Konzepts. Werden Sie Teil dieses besonderen Wohnprojekts. Weitere, detailliertere Informationen finden Sie auf www.tannenpark.ch.

CHF 12’610 / m²

CHF 2’875’000

Maison à vendre
4132 Muttenz • 5 pièces • 100 m²

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich an einer äusserst ruhigen Hanglage am Fusse des Wartenbergs in Muttenz, umgeben von einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Schule, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln – alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine Sackgasse, wodurch kein Durchgangsverkehr entsteht. Das Haus wurde 1954 als Häring-Holzhaus erbaut und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Die Raumaufteilung: EG: Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und zwei weitere ZimmerDG: Zwei Zimmer und ein WCUG: Keller, Technikraum, Waschküche, Trockenraum Zusätzlich verfügt das Haus über eine angebaute Garage, die aktuell als Werkstatt genutzt wird. Lassen Sie sich von diesem charmanten Objekt inspirieren und entdecken Sie die Möglichkeiten, die es bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten Sie, das Grundstück nicht ohne Termin zu betreten. Danke für die Rücksichtnahme.

CHF 12’500 / m²

CHF 1’250’000

Maison à vendre
4132 Muttenz • 6.5 pièces • 120 m²

Standort Das konzeptionell durchdachte und stets beliebte Einfamilienhaus des Architekten Werner Sutter aus Muttenz befindet sich an einer zentralen Wohnlage östlich des Dorfzentrums und am Fusse des Wartenbergs. Objekt Das einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich innerhalb einer familienfreundlichen Wohnanlage mit 14 Doppel-Einfamilienhäusern und einer gemeinsamen Autoeinstellhalle. Das Wohnhaus verfügt über einen Vorgarten mit Hauszugang und einen attraktiven, rückseitigen Garten mit einem grosszügigen, gedeckten Gartensitzplatz, mit Rasenflächen, Rabatten und Büschen. Zum Haus gehört ein Autoeinstellplatz in der sich direkt angrenzenden Autoeinstellhalle. Das Haus befindet sich in einem geräumten Zustand und ist auch kurzfristig bezugsbereit. Im Hinblick auf den anstehenden Eigentümerwechsel können je nach individuellen Bedürfnissen und vorhandenem Budget entsprechende Renovations- oder Modernisierungsarbeiten vorgenommen werden. Besichtigung Eine Besichtigung kann nach dem Download und Erhalt der Verkaufsdokumentation vereinbart werden. Verkaufsdokumentation Benützen Sie für den Erhalt unserer Verkaufsdokumentation ausschliesslich den nachfolgenden Link und NICHT das allgemeine Kontaktformular. Besten Dank!

CHF 9’583 / m²

CHF 1’150’000

Maison à vendre
4132 Muttenz • 7.5 pièces • 227 m²

Sie suchen ein neues zu Hause für Ihre Familie? Dabei sind Ihnen ein grosszügiges Raumangebot sowie eine hochwertige Ausstattung wichtig? Es darf an nichts fehlen? Zudem schätzten Sie eine zentrale Lage und die Gemeinde Muttenz als Ganzes? Sollten Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 201 24 04) verkauft dieses wunderbare 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Objekt Über den gepflegten Vorgarten, wo Sie Ihre Fahrräder abstellen können, gelangen Sie über ein paar Treppenstufen zur Eingangstüre. Öffnen Sie diese, stehen Sie im grosszügigen Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe. Auf der linken Seite finden Sie die Gästetoilette vor, auf der rechten geht es zum Wohn-/Essbereich. Die Speisen, welche Sie in der top ausgestatteten Küche zubereiten, können Sie entweder am Esstisch oder gemütlich auf dem Sofa nebenan geniessen. Weiter befindet sich auf dieser Etage einen abschliessbaren Raum, welcher sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.Über die edle Treppe gelangen Sie in die "privaten" Räume. Hier befinden sich drei (Kinder-)Schlafzimmer. Zwei davon teilen sich in Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und separater Toilette. Einem Zimmer steht ein En Suite Bad mit Badewanne, Lavabo und Toilette wie auch ein Balkon zur Verfügung.Im obersten Geschoss des Hauses finden Sie einen wunderschönen Master Bedroom vor. Ein grosszügiges Zimmer mit direktem Anschluss zur grosszügigen Dachterrasse sowie zum Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette) und der Ankleide.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein toller Hobbyraum (beheizt und isoliert), die Waschküche sowie eine Garage zur Verfügung. Letztere bietet Platz für ein bis zwei Autos und draussen in der Einfahrt kann noch ein weiteres Auto parkiert werden. Der Garten bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten: Es befindet sich eine grosse Rasenfläche, wo Vorrichtungen für einen Pool bestehen, ein Sitzplatz für gemütliche Grillabende und ein grosses Hochbeet zur Verfügung. Das Haus wurde im letzten Jahr (2022) komplett umgebaut und aufgestockt. Der Verkauf erfolgt aufgrund einer Auswanderung. Hochwertigste Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und verbaut. Hier ein kleiner Einblick: Wärmepumpenheizung Luft-Luft, Fussbodenheizung, Massivbauweise mit 200 mm Aussenisolation. Fenster in Holz-Metall mit 3-fach Isolierverglasung. Isoliertes Flachdach.Garagentor mit elektrischem Torantrieb. Beheizte und isolierte Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Wäschetrocknern. Wärmepumpenheizung, Entkalkungsanlage. Bodenbeläge ihm Wohn-/Schlafbereich in Echtparkett Eiche geräuchert, Nasszellen keramische Bodenplatten. Zimmer mit Einbauschränken. Einbaugarderobe, Küche mit Granitabdeckung, Fronten Kunstharz, Induktionskochfeld Bora, hochliegender Backofen, Mikrowellenherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler und "Sprudel-Wasserhahn". Fünf Nasszellen. Elektrische Steuerung (Bodenheizung, Storen etc, auch über das Smartphone), Videoüberwachung. Diese Liegenschaft lässt also keine Wünsche offen! Da es viele (Schlaf-)Zimmer und dies auch auf allen drei "Wohnetagen" hat, liesse sich das Objekt allenfalls auch gut als eine Art Generationenhaus nutzen. An dieser Stelle zudem der Hinweis, dass bei Bedarf gegebenenfalls eine attraktive Hypothek (zu 1%) übernommen werden kann. Lage Muttenz ist eine begehrte Wohngemeinde südöstlich von Basel gelegen.Die Gemeinde vereint Tradition und Moderne hervorragend.Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie Bildungsangebote sind in Muttenz vorhanden.Das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist in und um Muttenz bestens ausgebaut. Das Dorfzentrum erreicht man innert zwei Fahrminuten mit Auto oder Fahrrad und innert acht Gehminuten zu Fuss.Der Bahnhof Muttenz befindet sich lediglich 240 Meter von der Liegenschaft entfernt. Dort hat es einen Avec, täglich bis 22 Uhr geöffnet.

CHF 10’264 / m²

CHF 2’330’000