Maisons Ă vendre Ă MĂĽnchwilen AG (4333)
Maison Ă vendre
4333 MĂĽnchwilen AG
• 8.5 pièces • 266 m²
CHF 4’492 / m²
CHF 1’195’000
Maison Ă vendre
4333 MĂĽnchwilen AG
• 4.5 pièces • 90 m²
Maison individuelle ancienne et bien entretenue de 4,5 pièces avec ses environs Vous recherchez une nouvelle maison dans un cadre rural ? Vous aussi, vous souhaitez depuis longtemps un potager, une piscine ou suffisamment d'espace pour votre hobby ? Aucun problème! Dans cette maison pratique et ensoleillée, vous pourrez réaliser (presque) tous vos souhaits. objet Maison individuelle de 4,5 pièces, construite en 1972, cubature 875 m³, surface utile environ 288 m², terrain 723 m², surface utile totale 288 m², 2 salles d'eau, grande buanderie/atelier, 1 garage, 1 abri voiture, 3 places de parking extérieures Localisation à Münchwilen La propriété est située directement à côté de la voie ferrée dans un endroit ensoleillé sans trafic de transit intense. La gare de Stein, avec des liaisons régulières (train express) vers Bâle et Zurich, est accessible rapidement en cinq minutes à vélo environ. Les voyageurs en voiture apprécieront également la courte distance en voiture jusqu'à l'entrée de l'autoroute A3 à Eiken. Vous pouvez faire vos achats dans la ville voisine de Stein ou à Bad Säckingen. Le Rhin tout proche offre également des activités sportives sur, dans et sur l'eau. Spécial L'immense espace disponible de 37 m² est idéal pour tous les amateurs ou ceux qui souhaitent le devenir. En raison de la proximité de la voie ferrée, de légères émissions sonores sont à prévoir. À qui s'adresse la maison ? La maison convient aussi bien à une petite famille qu'aux couples ayant des besoins d'espace et un passe-temps qui nécessite de la place. Programme de la salle Sous-sol : Garage 26,7 m² Cave naturelle 9,6 m² Chauffage/Lavage 9,2 m² Chambre 12,4 m² Douche/WC 4,1 m² Local réservoir 7,6 m² Parvis/Escalier 11,6 m² Atelier/Disponible Abri d'auto Étage supérieur : Parvis/couloir 7,3 m² Cuisine 9,8 m² Séjour/Salle à manger 27,3 m² Chambre 13,6 m² Chambre 9,0 m² Salle de bain 4,3 m² Balcon 4,5 m² Expansion et condition La propriété est en bon état et bien entretenue, proportionnée à son âge. Selon vos besoins et vos goûts, vous devrez peut-être moderniser. Les rénovations suivantes ont été effectuées au cours des dernières années : Chauffage au mazout 2016 Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience ! Souhaitez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement se fera un plaisir de vous aider sur https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF 8’667 / m²
CHF 780’000
Maison Ă vendre
4333 MĂĽnchwilen AG
• 4.5 pièces • 90 m²
Sie suchen ein neues Zuhause in ländlicher Umgebung? Ausserdem wünschen Sie sich schon lange einen Gemüsegarten, einen Pool oder genügend Platz für Ihr Hobby? Kein Problem! In diesem praktischen Haus an sonniger Lage können Sie sich (fast) alle Ihre Wünsche erfüllen. Objekt Freistehendes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1972, Kubatur 875 m³, Nutzfläche ca. 288 m², Parzelle 723 m², Total Nutzfläche 288 m², 2 Nassräume, grosser Disponibelraum/Werkstatt, 1 Garage, 1 Carport, 3 Aussen-Parkplätze Lage innerhalb Münchwilen Die Liegenschaft befindet sich direkt neben der Bahnlinie an sonniger Lage ohne grossen Durchgangsverkehr. Der Bahnhof Stein mit regelmässigen (Schnellzugs-)verbindungen Richtung Basel und Zürich ist in rund fünf Velominuten schnell erreicht. Auch Pendler, welche mit dem Auto unterwegs sind, werden die kurze Fahrdistanz zur Autobahneinfahrt A3 in Eiken zu schätzen wissen. Einkäufe können sowohl im benachbarten Stein oder in Bad Säckingen erledigt werden. Zudem lockt der nahe Rhein mit sportlichen Aktivitäten auf, im und am Wasser. Besonderes Der riesige Disponibelraum von 37 m² ist ideal für alle Hobbybastler oder solche, die es noch werden wollen. Aufgrund der Nähe zur Bahnlinie ist mit leichten Lärmimmissionen zu rechnen. Für wen eignet sich das Haus? Das Haus eignet sich sowohl für eine Kleinfamilie als auch für Paare mit Platzansprüchen und einem Hobby, das Raum benötigt. Raumprogramm Sockelgeschoss: Garage 26.7 m² Naturkeller 9.6 m² Heizen/Waschen 9.2 m² Zimmer 12.4 m² Dusche/WC 4.1 m² Tankraum 7.6 m² Vorplatz/Treppe 11.6 m² Werkstatt/Disponibel Carport Obergeschoss: Vorplatz/Gang 7.3 m² Küche 9.8 m² Wohnen/Essen 27.3 m² Schlafzimmer 13.6 m² Zimmer 9.0 m² Badezimmer 4.3 m² Balkon 4.5 m² Ausbau und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden gepflegten und guten Zustand. Je nach Ansprüchen und Geschmack ist mit Modernisierungsbedarf zu rechnen. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 2016 Öl-Heizung Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF 8’667 / m²
CHF 780’000
Maison Ă vendre
4333 MĂĽnchwilen AG
• 266 m²
CHF 4’492 / m²
CHF 1’195’000
Maison Ă vendre
4333 MĂĽnchwilen AG
• 5.5 pièces • 121 m²
Wir bieten Ihnen in Mumpf ein charmantes5.5 Zimmer Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier. Das Haus ist mit wenig Aufwand sofort bezugsbereit. Dank der Ausbaureserve haben Sie hier zusätzlichen Spielraum zur Verwirklichung Ihres Traumhauses! Reichlich Platz: Rund 201 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf 5.5 Zimmer, Nebenräume und zwei Geschosse Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Vielseitige Räumlichkeiten im Untergeschoss, die zusätzlich für Home-Office, Hobbies oder sonstige Tätigkeiten genutzt werden können Tolle Aufstockungsmöglichkeit: Ein weiteres Vollgeschoss ist umsetzbar Angebaute Einzelgarage mit automatischem Tor und zwei Aussenabstellplätzen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-88026/ Referenznummer: 24-88026 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Münchwilen? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Münchwilen ist von Mumpf in nur 4 Minuten erreichbar.
CHF 7’190 / m²
CHF 870’000