Maisons à vendre à Olten (4600)

Maison à vendre
4600 Olten

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CHF 1’445’000

Maison à vendre
4600 Olten

Dieses interessante Anwesen mit einem Einfamilienhaus und einem grosszügigen Zweifamilienhaus erwartet Sie an gut erschlossener, zentraler und sonniger Lage nahe der Stadtgrenze Olten, in der Gemeinde Starrkirch-Wil. Den Bahnhof Olten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 8 Minuten. Das Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern wurde 2012 erbaut und präsentiert sich modern und gut gepflegt. Das Wohnhaus überzeugt mit einem interessanten Grundriss und besticht mit einem hochwertigen und attraktiven Innenausbau. Ein 13 m2 grosser Wintergarten erweitert das Raumangebot in idealer Weise. Das Zweifamilienhaus wurde 2012 kernsaniert und mit einem lichtdurchfluteten Anbau vergrössert. Alle Räumlichkeiten präsentieren sich in modernem Stil und sind gut gepflegt. Die beiden grosszügigen 4.5 Zimmer-Wohnungen überzeugen unter anderem mit interessanten Grundrissen und sind hochwertig und attraktiv ausgebaut. Jedem Wohnobjekt sind eigene, untereinander bedingt sichtgeschützte Gartenbereiche zugewiesen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine gemütliche Dachterrasse mit Treppe direkt in den Garten. Hier finden Sie ein ideales Anwesen für drei Familien, perfekt zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten und vieles mehr. Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet. Informationen zum aktuellen Mietertrag erteilen wir Ihnen auf Anfrage gerne auch persönlich. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte!

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CHF 2’290’000

Maison à vendre
4600 Olten • 4.5 pièces • 102 m²

In nächster Nähe zu Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten verkaufen wir nach Vereinbarung dieses attraktive Reihen-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft überzeugt mit folgenden Highlights: Moderne Küche mit Kochinsel, Glaskeramik, Geschirrspüler und Combi-Steamer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse Gedeckte Terrasse mit West-Ausrichtung und Abgang zum Garten Separates WC mit Lavabo, EG Schlafzimmer (ca. 21 m²) mit Ausgang zu Balkon Ost, OG Zimmer (ca. 8 m²), OG Bad mit Dusche, WC, Lavabo und Fenster, OG Offenes Dachzimmer mit Lukarne und Dachfenster (ca. 30 m²) Weiteres Bad mit Wanne, Dusche und Lavabo im UG Abstellplatz vor der Liegenschaft Nähe Naherholungsgebiet Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und verlangen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF 5’396 / m²

CHF 750’000

Maison à vendre
4600 Olten

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus an der Aarauerstrasse 85 & 89 vereint historischen Charme mit modernen Sanierungen und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Ursprünglich im Jahr 1918 in solider Massivbauweise errichtet, überzeugt die Liegenschaft heute mit einer gelungenen Mischung aus klassischer Architektur und zeitgemässen Anpassungen. Mit einer Grundstücksfläche von 302 m² und einer geschätzten Wohnfläche von rund 350 m² beherbergt das Gebäude vier grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie zwei attraktive Gewerbelokale. Die Balkone und die weitläufige Dachterrasse laden zum Verweilen ein und bieten den Bewohnern einen zusätzlichen Mehrwert. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren in zentralen Bereichen modernisiert. Die periodische Elektrokontrolle wurde kürzlich durchgeführt, die Wohnung im 1. Obergeschoss neu gestrichen und teilweise mit frischem Abrieb versehen. Zudem wurden ein neuer Parkettboden verlegt und die Wohnungstüre erneuert, was die Wohnungen in einem freundlichen und einladenden Licht erscheinen lässt. Auch der Waschraum wurde saniert und bietet nun modernen Komfort. Das Haus ist vollvermietet und generiert derzeit jährliche Netto-Mieteinnahmen von CHF 67'032.-. Die Mietzinse sind verhältnismässig niedrig, was ein attraktives Potenzial für künftige Anpassungen und Wertsteigerungen bietet. Beheizt wird das Gebäude durch eine Ölheizung. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine optimale Erreichbarkeit für den Individualverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Liegenschaft zu einem begehrten Wohn- und Geschäftsort. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine stabile Rendite mit weiterem Entwicklungsspielraum suchen. Lassen Sie sich dieses spannende Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Vorteile der Immobilie: Mietzinseinnahmen (netto) CHF 67'032.- Solide Kapitalanlage: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen Attraktive Lage: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und nahegelegene Infrastruktur Entwicklungspotenzial: Niedrige Mietzinsen mit Möglichkeit zur Anpassung Modernisierungen: Neu gestrichene Wohnung im 1. OG, neuer Parkettboden, neue Wohnungstüre, teilweiser neuer Abrieb Zusätzlicher Komfort: Balkone und Dachterrasse bieten hohe Wohnqualität Massivbauweise: Solide Bausubstanz aus dem Jahr 1918 Gewerbeeinheiten: Zwei vermietete Lokale als zusätzliche Einnahmequelle Effiziente Ölheizung Zentrale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung Zusätzliches Entwicklungspotenzial: Neben dem Hauptgebäude an der Aarauerstrasse 85 gehört auch die Liegenschaft an der Aarauerstrasse 89 zur Immobilie. Dieses Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch attraktive Möglichkeiten für eine Neugestaltung oder zukünftige Nutzung.

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CHF 1’495’000

Maison à vendre
4600 Olten • 7 pièces • 200 m²

Einzigartige Liegenschaft an Top-Lage in Olten - Ihr Traum vom komfortablen Wohnen Diese historische Geschäftsimmobilie wurde mit Liebe zum Detail in ein komfortables 7-Zimmer-Einfamilienhaus umgebaut und vereint modernes Wohnen mit historischem Charme. Die hervorragenden Grundrisse bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights dieser exklusiven Immobilie Die Lage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtkerns von Olten - Einkaufsmöglichkeiten, Stadtmitte und Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Grundstück grenzt direkt an die Aare und bietet ein privates Erholungsparadies mit Whirlpool, fernab von öffentlichem Durchgangsverkehr. Zum Wohngebäude gehört ein exklusiver Aussenbereich von 200 m2 - ideal für Naturliebhaber und Individualisten. Es erwartet Sie eine ruhige Lage mit idealer Anbindung an die Stadt in einer grünen Oase. Dieses Objekt ist perfekt für Menschen, die eine einzigartige Kombination aus Natur, Privatsphäre und Stadtnähe suchen. Ein Einstellhallenparkplatz kann dazu gemietet werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie ein Wohngefühl, das Sie begeistert. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich inspirieren.

CHF 3’400 / m²

CHF 1’190’000

Maison à vendre
4600 Olten • 9 pièces • 189 m²

CHF 6’825 / m²

CHF 1’290’000

Maison à vendre
4600 Olten • 5.5 pièces • 133 m²

CHF 5’414 / m²

CHF 720’000

Maison à vendre
4600 Olten • 6.5 pièces • 232 m²

Zwischen Aarau und Olten verkaufen wir in Stüsslingen dieses erst 2018 erbaute 5.5/6.5 Zimmer Einfamilienhaus. Der Holzbau verleiht dem Haus eine besonders warme und einladende Atmosphäre, die für ein heimeliges Wohngefühl sorgt. Doch damit der Vorteile nicht genug: Grosszügiges Platzangebot: 252 m2 Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5/6.5 Zimmer, Nebenräume und zwei Geschosse Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse Halboffene Küche mit Granitabdeckung, viel Stauraum und einer Kochinsel Viel Gestaltungspotential im Obergeschoss Zwei sonnige Terrassen für angenehme Stunden im Freien Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10074/ Referenznummer: 25-10074 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Olten? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Stüsslingen sind 10% günstiger als in Olten und Olten ist von Stüsslingen in nur 15 Minuten erreichbar.

CHF 4’095 / m²

CHF 950’000

Maison à vendre
4600 Olten • 5.5 pièces

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CHF 1’390’000