Maisons à vendre à Aarwangen (4912)

Maison à vendre
4912 Aarwangen • 6.5 pièces • 185 m²

CHF 4’297 / m²

CHF 795’000

Maison à vendre
4912 Aarwangen • 4.5 pièces

CHF 6’730 / m²

CHF 1’245’000

Maison à vendre
4912 Aarwangen • 6.5 pièces • 185 m²

CHF 4’297 / m²

CHF 795’000

Maison à vendre
4912 Aarwangen • 5.5 pièces • 155 m²

CHF 5’155 / m²

CHF 799’000

Maison à vendre
4912 Aarwangen • 7.5 pièces • 168 m²

Grosszügiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Aarwangen Überblick: Erleben Sie Wohnkomfort in grossem Stil mit diesem geräumigen 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Aarwangen, erbaut im Jahr 1970 und laufend modernisiert. Auf einer Wohnfläche von 168 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für eine grosse Familie, inklusive eines frisch renovierten Badezimmers, fünf gut durchdachten Schlafzimmern und einer Einzelgarage, ergänzt durch fünf weitere Parkplätze. Eigenschaften der Immobilie: Wohnfläche: 168 m² Zimmer: 7.5, inklusive 6 Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein neu renoviertes Badezimmer Parkmöglichkeiten: Eine Garage plus fünf Aussenstellplätze Baujahr: 1970, kontinuierlich auf dem neusten Stand gehalten Besondere Merkmale: Hochwertige Bauqualität: Doppelverglasung an allen Fenstern und eine durchdachte Innenraumgestaltung Garten: Geschmackvoll angelegt mit hochwertigen Pflastersteinen und dekorativen Elementen Lage: Aarwangen im Verwaltungskreis Oberaargau, Kanton Bern, bietet eine stabile Bevölkerungsentwicklung und eine attraktive Steuerbelastung von 15.3%. Vorteile der Lage: Aarwangen hat eine durchschnittliche Bevölkerungswachstumsrate von 1.2% pro Jahr und eine niedrige Leerwohnungsziffer von 1.6%, was die Nachfrage nach Wohnraum unterstreicht. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten fünf Jahren um 10.6% gestiegen, was die Wertsteigerung Ihrer Investition sichert. Einladung zur Besichtigung: Entdecken Sie die Grosszügigkeit und den Charme dieses Familienhauses in einer Besichtigung, die Ihnen die einzigartigen Qualitäten dieser Immobilie näher bringt. Ideal für Familien oder Investoren, die grosszügigen Wohnraum in einer sich entwickelnden Gemeinde schätzen. Kontaktieren Sie uns jetzt: Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses herausragende Zuhause vorzustellen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin für eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.

CHF 6’548 / m²

CHF 1’100’000

Maison à vendre
4912 Aarwangen • 5.5 pièces • 123 m²

CHF 5’439 / m²

CHF 669’000

Maison à vendre
4912 Aarwangen • 5.5 pièces • 120 m²

Die im 1997 erbaute Doppeleinfamilienhaus-Siedlung ist in einem ruhigen aber trotzdem zentralen Quartier an der Mumenthalstrasse gelegen. Das Zentrum von Aarwangen ist von der Liegenschaft in ca. 10 Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Die 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushäfte bietet auf über 120 m2 Wohnfläche auf vier Etagen praktisch alles an, was sich eine Familie zum Wohnen wünscht. Einen kleinen Garten zum Verweilen, eine grosse Terrasse zum Entspannen, einen Geräteschopf für die Werkzeuge, genügend Wohnraum mit Rückzugs-möglichkeiten im Erd- ,Ober- und Dachgeschoss und viel Platz und Stauraum im Keller, Waschküche und Bastelraum des Untergeschosses. Zu der Liegenschaft verkaufen wir zusätzlich einen Einstellhallenplatz für CHF 30`000.- Vom Einstellhallenplatz gelangt man direkt zum Eingang der Liegenschaft im Untergeschoss. Die Liegenschaft (Nichtraucherhaus) ist in einem guten und gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden einige Bauteile ersetzt oder zusätzlich angeschafft. Einbau Schwedenofen, Schneefänger auf dem Dach, wettergeschützter Eingangsbereich und Gartensitzplatz, Sonnenstoren, neuer Fassadenanstrich und neuer Innenanstrich im Wohnzimmer, Tankrevision. Aarwangen liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aarwangen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 4'772 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 14.9% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.4% verändert (Kanton: +15.9%). Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilien die Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen eine individuelle Besichtigung vor Ort.

CHF 5’417 / m²

CHF 650’000

Maison à vendre
4912 Aarwangen • 10 pièces

-

CHF 980’000

Maison à vendre
4912 Aarwangen • 5.5 pièces • 180 m²

Zu verkaufen von Privat 5 1/2 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus (DEFH) in 4912 Aarwangen, Friedhofstrasse 3 Total 180 m2 Wohnfläche Moderner, offener Wohn- und Essbereich – mit Chemineéofen und sichtbarem Kamin über alle Geschosse 2018 neu eingebaute Küche mit hochwertigen Elektrolux Geräten, Steamer, Backofen, Induktionsplatten, Geschirrspüler Plattenböden in Wohnzimmer, Essen, Küche, Toilette, Entrée Echtholzparkett im ganzen Ober- und Dachgeschoss Echtholztreppe ins Ober- und Dachgeschoss Bad/Du im OG, WC/Du im DG sowie eine Besuchertoilette im EG 2 Gartensitzplätze, einer mit Glasdach, beide mit automatischer Sonnenstore UG mit Waschmaschine und Tumbler von Miele, sowie viel Stauraum Wasseraufbereitung über Entkalkungsanlage und energie- und kostenfreundlichen Wärmepumpenboiler (Eingebaut Dez. 2022) Garten-Teich, der rundherum zum Entspannen einlädt Grosser Abstellraum für Gartengeräte und Velos Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus Garage mit Hörmann-Automatiktor und doppeltem Dachboden als Abstellfläche für Dachboxen etc. kann für **CHF 25'000.**— dazu erworben werden Läden des täglichen Bedarfs in Gehdistanz (500m Prima - auch sonntags offen, 700m Denner, 700m Dorfbäckerei) 5 Autominuten von der Autobahn A1 Ausfahrt "Niederbipp" entfernt, sowie rund 4 Km vom Ort Langenthal mit Migros, Coop und Spital Schule und Kindergarten in Aarwangen vor Ort Anschluss an öV - Bahnhof Aarwangen 550m Dieses charmante und 5.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus in sonniger Lage mit grossem und gepflegten Garten ist ein echtes Raumwunder. Die modernen, offenen und lichtdurchfluteten Wohnräume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten mit einem idyllischen Naturteich. Die Liegenschaft und deren Umschwung sind sehr gepflegt und verfügen über Highlights wie ein Cheminéeofen mit sichtbarem Kamin, der in der Übergangszeit Wärme im ganzen Haus verströmt und zur gemütlichen Atmosphäre beiträgt. Alle Nasszellen verfügen über Fenster zum Lüften. Eine Veranda mit Glasdach und Sonnenverdeck lädt praktisch das ganze Jahr hindurch zum Verweilen ein. Weiter ist die Küche modern ausgestattet, ideal für Hobbyköche und Familien. Die bodentiefen Fenster im Wohn-Essbereich bieten viel Licht sowie einen direkten Zugang zum schönen und gepflegten Garten. Der Gartenvorplatz verfügt über eine mit Glasdach gedeckte Veranda, die während vielen Monaten im Jahr genutzt werden kann. Denn der Gartenabstellraum, welcher über eine Verbindungstüre zum Garten sowie zum Autoabstellplatz verfügt, bietet Platz für eine Werkstatt, Gartenmaterial oder Fahrräder. Über eine Echtholztreppe geht es in das erste Obergeschoss. Dieses Stockwerk verfügt über zwei grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen fünfteiligen Einbauschrank. Weiter befindet sich auf dieser Etage ein grösszügiger Vorplatz mit einem grossen Fenster und somit der Möglichkeit für ein offenes Arbeitszimmer. Das komplette Obergeschoss ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Echtholztreppe geht weiter in das durch Dachfenster helle Dachgeschoss. Nebst einer Dusche/WC, ebenfalls mit Fenster, befinden sich auf dieser Etage zwei helle Zimmer mit Satteldach und sichtbaren Sparren und Pfetten. Verlangen Sie unsere digitale Verkaufsdokumentation mit Detailangaben und noch weiteren Fotos. Zusätzliche Fotos und weitere Informationen finden Sie unter: www.topvis.ch Visualisierung & Immobilienverkauf, Grenchen Die Inhaber verkaufen nur an Privatpersonen, Familien, NICHT an Makler.

CHF 4’556 / m²

CHF 820’000

Maison à vendre
4912 Aarwangen • 6.5 pièces • 195 m²

Vor 100 Jahren baute man noch für die Ewigkeit. In Langenthal verkaufen wir ein überdurchschnittlich grosses, gut unterhaltenes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus. 276 m² Gesamtnutzfläche aufgeteilt auf 6.5 Zimmer und Nebenräume Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Geschlossene Küche mit viel Stauraum und Platz für einen Frühstückstisch Flexibel nutzbare Zimmer im Ober- und Erdgeschoss Voll ausgebautes, helles Dachgeschoss ideal als gemütlicher Rückzugsort Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/25-10402/ Referenznummer: 25-10402 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Aarwangen? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Langenthal ist von Aarwangen in nur 10 Minuten erreichbar.

CHF 4’872 / m²

CHF 950’000

Maison à vendre
4912 Aarwangen • 7.5 pièces • 168 m²

CHF 6’548 / m²

CHF 1’100’000

Maison à vendre
4912 Aarwangen • 7.5 pièces

CHF 5’300 / m²

CHF 795’000

Maison à vendre
4912 Aarwangen • 6.5 pièces • 194 m²

CHF 4’670 / m²

CHF 990’000

Maison à vendre
4912 Aarwangen • 5.5 pièces • 180 m²

Das familienfreundliche, einseitig angebaute Haus, befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier 5 Minuten vom Bahnhof Aarwangen entfernt. Kindergarten, Arztpraxen, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Das Haus wurde 1988 in massiver Bauweise mit einer 8 cm Aussenisolation und doppelt verglasten Holzfenstern erbaut. Über die Jahre wurde einiges erneuert, zuletzt 2021 das Bad im 1 OG. Die Fussbodenheizung im ganzen Wohnbereich sorgt für angenehme Temperaturen im Winter, ohne übermässigem Ölverbrauch. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohn- Essbereich (42 qm) mit modernem Chemineeofen, die Küche, ein Gäste-WC sowie der Ausgang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und den Garten. Die hochwertige Küche (Granitplatte, Elektrogeräte inklusive z.B. Dampfgarer von Miele) ist nicht mehr neu, aber in gutem Zustand und voll funktional. Über das offene Treppenhaus gelangt man in den Ober- und Dachgeschoss mit je 2 grosszügigen Zimmern, einem Wannenbad im Obergeschoss und einem Duschbad im Dachgeschoss. Der grosszügige Keller und der angebaute Wintergarten mitsamt Geräteschuppen runden das Angebot ab.

CHF 4’333 / m²

CHF 780’000

Maison à vendre
4912 Aarwangen • 5.5 pièces • 178 m²

Facts Haus B bei diesem Projakt handelt es sich um einen schlüsselfertigen Neubau zum Festpreis, bei welchem das Untergeschoss bereits gebaut ist. Bei den oberen Geschossen können Sie sich gerne noch einbringen und Wünsche anbringen. moderne Architektur mit Flair und in frischen Pastellfarben langlebiger Massivbau mit Kompaktfassade hochwertige Materialien regionale Handwerker! leben im Grünen 178m2 Nettoflächedavon 29.73m2 Kellerräume 5.5 Zimmer mit 2 Nasszellen grosser gedeckter Sitzplatz mit 19.4m2 gesamtes Dach mit Indach Photovoltaikanlage offener Wohn/Essbereich mit Küche 2 Auto Einstellhallenplätze mit direktem Hauszugang , sowie Einstellhallenplatz für Velos und Motorräder 1 Besucherparkplatz Schopf mit 14.7m2 mit Holzverkleidung gedeckter Zugangsbereich in Glas Zimmer in Untergeschoss mit natürlichem Licht und 22.98m2 Zimmergrösse fast quadratische Zimmer für flexible Einteilung Entrée im Unter- und Erdgeschoss grosse Fenster in allen Räumen hohe Räume im Obergeschoss bis unter das Dach. Galerien bei Kinderzimmer möglich. **Küche mit Kochinsel und Bad kann selber geplant und ausgesucht werden.**Sie bestimmen den Innenausbau selber! > Verwirklichen Sie Ihre Träume Garderobe inklusive 685m2 Grundstücksfläche Indach-Photovoltaikanlage auf der gesamten Dachfläche; ca. 26kWp Luft-Wasser Wärmepumpe für Heizung/Warmwasser Fussbodenheizung Verbundraffstoren Weissputzdecken Verkauf zum Festpreis CHF 1'120'000.00 Das Haus C und D ist bereits verkauft. Kaufen zum Festpreis Die Häuser werden "Schlüsselfertig" mit Festpreis verkauft. Dennoch können Sie sich stark in die Planung einbringen. Von der Materialisierung über die Küche, ja auch leichte Grundrissanpassungen sind kein Problem. Sie können Wünsche und Vorstellungen mit einbringen. Wir Architekten beraten Sie gerne. Ideale Siedlung mit und ohne Kinder Die Siedlung <> ist durch die Einstellhalle verkehrsfrei und profitiert von der zusätzlich nutzbaren, exklusiven Fläche in der Landwirtschaftszone zum Spielen, Gärtnern, Verweilen oder für Kleintierhaltung. Die vier Häuser sind so platziert, dass in der Mitte ein Hof zum Begegnen entsteht und dadurch die Privatsphäre garantiert ist. Die Häuser sind alle direkt mit der Einstellhalle verbunden und besitzen einen gedeckten Sitzplatz und einen geschlossenen Schopf. Wiesen, Wälder und der Fluss Aare ist in Fussdistanz erreichbar. Gemeinde Schwarzhäusern Schwarzhäusern ist ein ländlicher Wohnort in der Region Oberaargau und zentral zwischen den Städten Bern, Basel, Zürich, Luzern. Die Gemeinde hat eine vorteilhafte Steuerlage von 1.6 sowie Liegenschaftssteuern von 1 Promill. Die Gemeinde zählt zirka 535 Einwohner. Trotz der kleinen Einwohnerzahl verzeichnet die Gemeinde ein aktives und reges Vereinsleben. Auto In nur 10 Autominuten sind Sie an der verkehrsgünstigen Autobahneinfahrt A1 Oensingen oder in 16 Autominuten beim Autobahnkreuz A1/A2 in Egerkingen. Mit dem Auto in 38 Min in Bern, in 70 Min. in Zürich, in 53 Min. in Basel, in 55 Min. in Luzern ÖV Die Haltestelle der Bahn OJB/ASM beim Schloss Aarwangen ist 5 Fahrradminuten entfernt. In 62 Min. in Bern, in 61 Min. in Zürich, in 67 Min. in Basel, in 70 Min. in Luzern Schule Der Kindergarten und die Basisschulen sind im Ort vorhanden. Die Sekundarschulen befinden sich in den Nachbargemeinden Aarwangen und Langenthal Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der angrenzenden Gemeinde Aarwangen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Es würde uns sehr freuen Sie persönlich und unverbindlich kennen zu lernen, um Ihnen die Siedlung <> näher vorstellen zu dürfen. Zögern Sie nicht und lassen Sie Ihre Eigenheimträume war werden.

CHF 5’283 / m²

CHF 1’120’000