Maisons Ă vendre Ă Eriswil (4952)
Maison Ă vendre
4952 Eriswil
• 6.5 pièces • 139 m²
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Sur demande
Maison Ă vendre
4952 Eriswil
• 5 pièces • 139 m²
Entdecken Sie Ihr kreatives Refugium im Eriswil! Das Doppelhaus eines früheren Bauernhauses bietet einen spannenden Grundriss, eine tolle Küche mit Gartenzugang und ein Ambiente mit viel natürlichen Holzelementen. Der Garten mit eigenem Gartenhaus inspiriert zu grenzenloser Kreativität. Ideal für Künstler und Paare, die Abgeschiedenheit und Raum für ihre Leidenschaft suchen. Tauchen Sie ein in diese inspirierende Umgebung. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/a1outnqpl38czq82 Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!
CHF 2’368 / m²
CHF 495’000
Maison Ă vendre
4952 Eriswil
• 23 pièces
Immeuble d'investissement attrayant avec six unités résidentielles Eriswil, un charmant village en bordure de nature ! La propriété est située de telle manière que toutes les commodités et installations importantes pour les besoins quotidiens peuvent être facilement atteintes à pied. Le magasin Volg permet aux résidents de faire facilement leurs achats quotidiens. Deux restaurants accueillants et le Landi enrichissent la vie du village et créent une communauté animée. Les liaisons de transport sont optimales : l'arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres et propose des liaisons régulières. Il faut seulement 11 minutes pour se rendre du village à la gare de Huttwil, ce qui rend Eriswil particulièrement attrayant pour les navetteurs. Au cours de l'année scolaire 2024/2025, 122 enfants et jeunes fréquenteront l'école à Eriswil. Parmi eux, 25 enfants d'âge préscolaire passent leur temps à l'école maternelle, soit à l'Ahornstrasse 15, soit dans le bâtiment scolaire moderne. 97 élèves fréquentent l'école, qui se caractérise par des salles de classe récemment rénovées, une bibliothèque bien équipée ainsi que des ateliers polyvalents, des salles de groupe et une cuisine scolaire fonctionnelle. Ces conditions permettent des cours variés et engageants dans des classes d'âge mixte et favorisent l'apprentissage actif dans un environnement inspirant. Eriswil n'est donc pas seulement un lieu de vie, mais aussi une communauté qui allie éducation, nature et qualité de vie. Découvrez ce joli bien d'investissement sur un terrain bien exploité de 539 m², qui ravira aussi bien les investisseurs que les propriétaires occupants. La propriété impressionne par son infrastructure astucieusement conçue, qui comprend un garage ouvert, 4 places de parking couvertes et 5 places de parking extérieures, et offre ainsi un haut niveau de confort pour vos locataires et leurs véhicules. La propriété est non seulement fonctionnelle mais également polyvalente. Une buanderie bien équipée, une salle de séchage, un local technique et un local de stockage commun sont à disposition. Pour les esprits créatifs, il y a également une salle de bricolage dans le grenier et une salle de loisirs au rez-de-chaussée. Six compartiments de sous-sol offrent un espace de rangement suffisant. L'appartement de jardin rénové de 5½ pièces est particulièrement remarquable. Il est équipé de sa propre tour de lavage dans la salle de bains - une caractéristique attrayante pour un appartement de location moderne. Non seulement cette unité est un joyau, mais elle offre également un accès immédiat à un jardin, créant un espace de vie extérieur supplémentaire. La propriété ouvre également des perspectives prometteuses pour de futurs investissements. En modernisant spécifiquement des appartements supplémentaires, vous pouvez augmenter la valeur de la propriété et bénéficier d'un rendement encore plus élevé. Entièrement loué, le bien offre un rendement brut annuel d'environ 5,5 % - une opportunité intéressante pour des investissements axés sur le rendement. Un point fort particulier est la possibilité de contracter un prêt hypothécaire à des conditions intéressantes, ce qui vous confère un avantage financier supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Marcel Renggli pour plus d'informations et une visite. Réalisez vos projets d'investissement avec cette propriété unique.
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CHF 1’190’000
Maison Ă vendre
4952 Eriswil
• 6.5 pièces • 139 m²
Réservé - Maison individuelle idyllique de 6,5 pièces à Eriswil avec appartement de dépôt Cette maison individuelle accueillante est située dans le village idyllique et calme d'Eriswil, au cœur du canton de Berne. Il impressionne par un salon confortable et une cuisine moderne entièrement équipée. Avec un total de 3 chambres et 2 salles de bains, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. De plus, le bien dispose d'une cave et de 3 places de parc extérieures. La maison a été entièrement rénovée en 2024, ce qui souligne son état bien entretenu. Il combine une apparence charmante avec des rénovations modernes et dégage une atmosphère particulière. Le confort de vie est complété par l'emplacement calme et la proximité des zones naturelles et de loisirs. Un appartement pour grand-mère, qui peut être loué via Airbnb pour CHF 80.00 par nuit, offre un potentiel supplémentaire. Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : Cuisine équipée moderne Entièrement rénové et entretenu Appartement pour mamie à louer via Airbnb Salon cosy et de caractère Spacieux 3 chambres et 2 salles de bains Proximité des commerces et des écoles Nature environnante et possibilités de loisirs Places de parking suffisantes pour les résidents et les invités Intéressé? Contactez-nous pour une conversation sans engagement ! Commercialiser vous-même une propriété ? Nous impressionnons par des conditions équitables et transparentes !
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Sur demande
Maison Ă vendre
4952 Eriswil
• 23 pièces
Eriswil, ein charmantes Dorf am Rande der Natur! Die Liegenschaft ist so gelegen, dass man bequem zu Fuss alle wichtigen Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht. Der Volg-Laden sorgt dafür, dass die Bewohner ihren täglichen Einkauf problemlos erledigen können. Zwei einladende Restaurants und die Landi bereichern das dörfliche Leben, und schaffen so eine lebendige Gemeinschaft. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: Die Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt und bietet regelmässige Verbindungen. In nur 11 Minuten gelangt man vom Dorf zum Bahnhof in Huttwil, was Eriswil besonders attraktiv für Pendler macht. Im Schuljahr 2024/2025 besuchen 122 Kinder und Jugendliche die Schule in Eriswil. Davon verbringen 25 Vorschüler ihre Zeit im Kindergarten, wahlweise an der Ahornstrasse 15 oder im modernen Schulhaus. 97 Schülerinnen und Schüler frequentieren das Schulhaus, das sich durch neu renovierte Klassenzimmer, eine bestens ausgestattete Bibliothek sowie vielseitige Werkräume, Gruppenräume und eine funktionale Schulküche auszeichnet. Diese Gegebenheiten ermöglichen eine abwechslungsreiche und fesselnde Unterrichtsgestaltung in altersgemischten Klassen und fördern ein aktives Lernen in einem inspirierenden Umfeld. Eriswil ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Gemeinschaft, die Bildung, Natur und Lebensqualität miteinander verbindet. Entdecken Sie diese ansprechende Renditeliegenschaft auf einer gut ausgenützten Parzelle von 539 m², die sowohl Investoren als auch Selbstnutzer begeistert. Die Immobilie überzeugt durch ihre clever gestaltete Infrastruktur, die eine offene Einstellhalle, 4 gedeckte sowie 5 Aussenparkplätze umfasst, und bietet somit hohen Komfort für Ihre Mieter und deren Fahrzeuge. Die Liegenschaft ist nicht nur funktional, sondern auch vielseitig. Eine gut ausgestattete Waschküche, ein Trocknungsraum, ein Technikraum sowie ein gemeinschaftlicher Abstellraum stehen zur Verfügung. Für kreative Köpfe gibt es zudem einen Bastelraum im Dachgeschoss und einen Hobbyraum im Erdgeschoss. Sechs Kellerabteile sorgen für ausreichend Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die sanierte 5½-Zimmer-Gartenwohnung, die mit einem eigenen Waschturm im Badezimmer ausgestattet ist – ein attraktives Feature für eine moderne Mietwohnung. Diese Einheit ist nicht nur ein Schmuckstück, sondern bietet auch unmittelbaren Zugang zu einem Garten, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die Liegenschaft eröffnet zudem vielversprechende Perspektiven für weitere Investitionen. Durch gezielte Modernisierungen weiterer Wohnungen können Sie den Wert der Immobilie steigern und von einer noch höheren Rendite profitieren. Bei voller Vermietung bietet die Liegenschaft eine jährliche Bruttorendite von rund 5,5% - eine attraktive Möglichkeit für renditeorientierte Investitionen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, eine Hypothek mit attraktiven Konditionen zu übernehmen, die Ihnen einen zusätzlichen finanziellen Vorteil verschafft. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie Marcel Renggli für weitere Informationen und eine Besichtigung. Verwirklichen Sie Ihre Investitionspläne mit dieser einzigartigen Immobilie.
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CHF 1’190’000
Maison Ă vendre
4952 Eriswil
• 9 pièces • 225 m²
Die gute Bausubstanz bietet eine super Basis zur Sanierung der Liegenschaft. Das 1. und 2. Obergeschoss muss saniert werden. Die Erdgeschosswohnung wurde bereits saniert. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und zeigt sich dem alter entsprechen in einem guten Zustand. Zur Zeit werden die Obergeschosse zusammen genutzt. Es befindet sich nur ein Bad und ein separates WC, dafür aber 2 Küchen in diesem Bereich. Die Kombi Öl- und Holzheizung ist mit 2 Speicher ausgestattet. Jede der 3 Wohnungen hat einen eigenen Boiler. Im 2. Obergeschoss ist noch Ausbaureserve vorhanden für ein weiteres Zimmer. Der Standort der Liegenschaft ist unweit von Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Schule entfernt (5-7min Fussweg). Mit etwas handwerklichem Geschick wird diese Liegenschaft zu neuem Leben erweckt und bietet auch für die Zukunft viele Möglichkeiten der Nutzung (2-3 Generationenhaus).
CHF 2’200 / m²
CHF 495’000