Maisons à vendre à 5057 Reitnau

Maison à vendre
5057 Reitnau • 6.5 pièces

Am idyllischen Baumgartenweg in Reitnau entsteht Ihr neues Zuhause: Ein grosszügiges 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit nachhaltiger Bauweise und modernem Wohnkomfort. Perfekt für Familien, die Ruhe, Natur und zeitgemässes Wohnen vereinen möchten. Highlights auf einen Blick: Grundstück: 531 m², Nettowohnfläche ca. 169 m² Zimmer: 6 ½– flexible Nutzung als Schlaf-, Büro- oder Hobbyräume Bauweise: Massives Untergeschoss, Erd- und Obergeschoss in Holzbauweise Doppelgarage: Mit Funkantrieb und Platz für zwei Autos Terrassen: Grosszügige Flächen im EG und OG mit Weitsicht Energieeffizienz: Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für tiefe Nebenkosten Mitbestimmung: Innenausbau nach Ihren Wünschen gestaltbar Moderne Ausstattung: Hochwertige Küche, Parkett- und Plattenböden, Multimediaanschlüsse Naturverbunden: Ruhige Lage mit Naherholungsgebiet direkt vor der Tür Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause am Baumgartenweg 3 und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Eigenheim. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

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CHF 1’340’000

Maison à vendre
5057 Reitnau • 5.5 pièces • 120 m²

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Sur demande

Maison à vendre
5057 Reitnau • 5.5 pièces • 200 m²

Am beliebten Baumgartenweg in Reitnau erwartet Sie ein aussergewöhnliches 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Dieses moderne Haus überzeugt mit seiner durchdachten Architektur, nachhaltigen Bauweise und der fantastischen Aussicht.Highlights auf einen Blick: Grundstück: 520 m², Nettowohnfläche ca. 200 m² Zimmer: 5 ½ - inkl. Ankleide und ensuite Bad im UG Bauweise: Massives Untergeschoss, EG und OG in hochwertiger Holzbauweise Doppelgarage: Mit Funkantrieb und Platz für zwei Autos Sitzplatz: Teilweise überdacht, ca. 32 m² mit Fernblick Energieeffizienz: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, PV-Anlage optional Gestaltungsfreiheit: Innenausbau nach Ihren Vorstellungen Luxuriöse Ausstattung: Grosszügige Küche, edle Bodenbeläge, moderne Elektroinstallationen Familienfreundlich: Nähe zu Schule, Kindergarten und Naherholung Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum am Baumgartenweg 6 - hier treffen Design, Nachhaltigkeit und Komfort aufeinander. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

CHF 6’875 / m²

CHF 1’375’000

Maison à vendre
5057 Reitnau • 5.5 pièces

Liegenschaftsbeschreibung Das zum Verkauf ausgeschriebene freistehende Einfamilien-Haus darf sich verdient als eines der gepflegtesten Wohnhäuser auszeichnen. Definitiv das Highlight des Hauses bildet der traumhaft grosse Garten, welcher durch den Wintergarten auch ganzjährig genossen werden kann. Dieses charmante Einfamilienhaus in Reitnau beeindruckt durch seine einzigartige Bauweise und durchdachte Raumaufteilung. Das Haus ist mit stilvollem Sichtmauerwerk gestaltet, das ihm einen aussergewöhnlichen und zugleich modernen Charakter verleiht. Alle wichtigen Wohnbereiche befinden sich auf einer Ebene, was für höchsten Komfort. Der Ess- sowie Wohnbereich gehen nahtlos ineinander über und bieten viel Platz für gesellige Abende und Familienaktivitäten. Das verbaute Warmluftcheminée sorgt an kühlen Tagen zusätzlich für eine wohnliche Atmosphäre. Der angrenzende Wintergarten lädt dazu ein, das ganze Jahr über den Garten zu geniessen und sorgt für ein helles und freundliches Wohnambiente. Das Haus verfügt im selben Stockwerk über drei gut dimensionierte Schlafzimmer, von denen eines ein Bad en Suite besitzt. Zusätzlich gibt es ein weiteres gut ausgestattetes Badezimmer mit WC und Dusche auf dem gleichen Stockwerk, das den anderen Schlafzimmern und Gästen zur Verfügung steht. Beide Badezimmer auf diesem Stockwerk verfügen über einen Klosomat. Das Untergeschoss bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer, vorbereiteten Anschlüssen für eine Küche und einem separaten Eingang von aussen – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Büro beziehungsweise Praxisraum. Darüber hinaus finden Sie im Untergeschoss einen grossen Keller mit Sauna und einem angrenzenden Luftschutzraum, der zusätzlichen Stauraum für Naturalien oder sonstige Sachen bietet. Zusätzlich verfügt das Haus über einen weiteren Kellerraum, der aktuell als Werkstatt gebraucht wird. In diesem Raum befindet sich die gesamte Technik des Hauses. Erwähnenswert ist definitiv noch, dass die Fenster des Hauses im Jahre 2018 komplett erneuert wurden. Das Highlight des Hauses an sich bildet sicherlich der Wintergarten, welcher 2003 nachträglich erbaut wurde. Der mit Isolationsverglasung versehene Wintergarten ist der perfekte Ort, um den Garten ganzjährig zu bestaunen.Verbaute Technik in der Liegenschaft Als Basis für das Heizungssystem verfügt das Haus über eine Wärmepumpe mit Erdsonde. Verteilt wird die Wärme im Haus über die Fussbodenheizung. Des Weiteren wurde dem Haus einen Wasserenthärter versehen, was für weicheres Wasser und einer grossen Reduktion in Kalkrückständen sorgt. Zusätzlich zu erwähnen ist, dass ein durchläufiges Sicherheitssystem im Haus verbaut ist, welches die Sicherung der Türen und Fenster umfasst. Gerade zu dunkleren Jahreszeiten gibt dies einem das wertvolle Gefühl von Sicherheit.Gartenbereich Kurz gesagt: So einen Garten haben Sie noch nie gesehen. Ein absolutes Paradies. Der Garten dieses Hauses ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Er besticht durch seine gepflegte Schönheit und Vielseitigkeit. Ein grosser Baum spendet im Sommer angenehmen Schatten, während mehrere kleinere Bäume, bunte Blumen und vielfältige Pflanzen das Grundstück in eine grüne beziehungsweise bunte Oase verwandeln. Die weitläufige Rasenfläche lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Die Rasenfläche wird von einem praktischen Elektro-Rasenmäher mühelos gepflegt. Dieser Garten bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort, um die Natur direkt vor der Haustür zu geniessen. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung dieses Anwesens. Erreichbar sind wir unter der Telefon-Nr. 062 723 03 03 oder per Mail unter info@brivio-immobilien.ch. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

CHF 5’174 / m²

CHF 1’190’000

Maison à vendre
5057 Reitnau

Einzigartiges Ein- oder Zweifamilienhausprojekt Dieses einzigartige Bauprojekt befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend, ideal für Familien und Ruhesuchende. Mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen bietet es die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlicher Idylle. Highlights: Grundstückfläche: 567 m2 Sonnige Lage Ruhige Umgebung W2 Zone Viele Gestaltungsmöglichkeiten Wunderschöner und grosszügiger Ausblick Naturnah Bruttowohnfläche ca. 255 m2 Das bewilligungsfähige Bauprojekt ermöglicht Ihnen die Realisierung eines Ein- oder Zweifamilienhauses nach Ihren individuellen Wünschen. Ihr Weg zum Traumhaus beginnt hier! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der besten Lagen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Sur demande

Maison à vendre
5057 Reitnau

Traumhaftes Ein- oder Zweifamilienhausprojekt Dieses einzigartige Bauprojekt befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend, ideal für Familien und Ruhesuchende. Mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen bietet es die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlicher Idylle. Highlights: Grundstückfläche: 567 m2 Sonnige Lage Ruhige Umgebung W2 Zone Viele Gestaltungsmöglichkeiten Wunderschöner und grosszügiger Ausblick Naturnah Bruttowohnfläche ca. 255 m2 Das bewilligungsfähige Bauprojekt ermöglicht Ihnen die Realisierung eines Ein- oder Zweifamilienhauses nach Ihren individuellen Wünschen. Ihr Weg zum Traumhaus beginnt hier! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der besten Lagen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Sur demande

Maison à vendre
5057 Reitnau • 6.5 pièces • 169 m²

Am idyllischen Baumgartenweg in Reitnau entsteht Ihr neues Zuhause: Ein grosszügiges 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit nachhaltiger Bauweise und modernem Wohnkomfort.Perfekt für Familien, die Ruhe, Natur und zeitgemässes Wohnen vereinen möchten.Highlights auf einen Blick: Grundstück: 531 m², Nettowohnfläche ca. 169 m² Zimmer: 6 ½- flexible Nutzung als Schlaf-, Büro- oder Hobbyräume Bauweise: Massives Untergeschoss, Erd- und Obergeschoss in Holzbauweise Doppelgarage: Mit Funkantrieb und Platz für zwei Autos Terrassen: Grosszügige Flächen im EG und OG mit Weitsicht Energieeffizienz: Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für tiefe Nebenkosten Mitbestimmung: Innenausbau nach Ihren Wünschen gestaltbar Moderne Ausstattung: Hochwertige Küche, Parkett- und Plattenböden, Multimediaanschlüsse Naturverbunden: Ruhige Lage mit Naherholungsgebiet direkt vor der Tür Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause am Baumgartenweg 3 und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Eigenheim. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

CHF 7’929 / m²

CHF 1’340’000