Maisons à vendre à Hausen AG (5212)

Maison à vendre
5212 Hausen AG • 5 pièces • 136 m²

Bilder folgen Die Liegenschaft hat Ihnen folgendes zu bieten:+ 136 m2 Wohnfläche 260 m2 Total Nutzfläche+ 321 m2 Gartenfläche/Umgebung+ Zentrumsnah (Einkaufsmöglichkeiten, Schule)+ ganztägige Besonnung+ Plattenboden in allen Wohnräumen+ Alle Fenster im EG wurden Ende 2019 erneuert+ Garage direkt im Haus, Aussenplätze für weitere 3-4 Autos+ 1x Bad/WC im EG 1x Du/WC im OG+ ausgebauter Estrich (isoliert, nicht beheizt)+ weitere Estrichfläche isoliert aber nicht ausgebaut+ 1 Naturkeller+ Gasheizung wurde 2006 komplett erneuert Raumprogramm: UG - Garage, Naturkeller, Waschküche, 2x Keller EG - Küche, Bad, 2x Zimmer, offenes Wohn-Esszimmer OG - Dusche, Zimmer, 2x Estrich Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme.

CHF 6’912 / m²

CHF 940’000

Maison à vendre
5212 Hausen AG • 8.5 pièces • 280 m²

Dieses grosszügige Grundstück mit 1'010 m² Fläche bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Bauherren oder Familien, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, geniessen Sie hier absolute Ruhe und eine malerische Umgebung – ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Erholung im Alltag schätzen. Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 ist abbruchreif, bietet jedoch mit 280 m² Wohnfläche und einer Garage bereits eine beeindruckende Basis. Dank der Ausnutzungsziffer von 0.6 und der Wohnzone W2 eröffnet sich die Möglichkeit für einen modernen Neubau – beispielsweise ein Mehrfamilienhaus oder ein grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Visionen. Vorteile der Lage: Ruhige, idyllische Umgebung direkt am Naherholungsgebiet Optimale Erreichbarkeit: Brugg ist nur wenige Minuten entfernt, Zürich und Baden sind gut angebunden Attraktive Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe Naturnahe Wohnqualität: Perfekt für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und Erholung Dieses aussergewöhnliche Grundstück ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, neu gestaltet zu werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Wohntraum oder ein lukratives Bauprojekt zu realisieren! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

CHF 2’475 / m²

CHF 1’500’000

Maison à vendre
5212 Hausen AG • 5.5 pièces • 168 m²

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Sur demande

Maison à vendre
5212 Hausen AG • 6.5 pièces • 141 m²

Das Doppeleinfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und modernste Annehmlichkeiten an. Die Architektur wurde sorgfältig geplant und setzt zeitgemässe Akzente, ergänzt durch einen warmen Fassadenfarbton, Flachdach, Attikageschoss, 6.5 Zimmern, ausgebautem Hobbyraum, Garage und Autoabstellplatz. Das Doppelhaus verfügt über insgesamt 6½ Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer und eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten. Weiter steht Ihnen ein Gäste-WC beim Eingangsbereich zur Verfügung. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Das Attikageschoss weist ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem en-suite Badezimmer mit Dusche und WC aus. Im Untergeschoss liegt der vollwertig ausgebaute Hobbyraum. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zum Gartenanteil verfügt jedes Haus über einen überdachten Sitzplatz im Freien. Jedes Haus bietet ausserdem eine Garage sowie einen seitlich versetzten Abstellplatz für einfaches Manövrieren der Fahrzeuge. Die Baubewilligung für das Neubauprojekt liegt bereits vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf und wir senden Ihnen unsere umfassende Verkaufsdokumentation mit allen Informationen zu. Gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen per Telefon oder Email und stellen Ihnen das Neubauprojekt persönlich vor. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

CHF 10’567 / m²

CHF 1’490’000

Maison à vendre
5212 Hausen AG • 6.5 pièces • 141 m²

Das Doppeleinfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und modernste Annehmlichkeiten an. Die Architektur wurde sorgfältig geplant und setzt zeitgemässe Akzente, ergänzt durch einen warmen Fassadenfarbton, Flachdach, Attikageschoss, 6.5 Zimmern, ausgebautem Hobbyraum, Garage und Autoabstellplatz. Das Doppelhaus verfügt über insgesamt 6½ Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer und eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten. Weiter steht Ihnen ein Gäste-WC beim Eingangsbereich zur Verfügung. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Das Attikageschoss weist ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem en-suite Badezimmer mit Dusche und WC aus. Im Untergeschoss liegt der vollwertig ausgebaute Hobbyraum. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zum Gartenanteil verfügt jedes Haus über einen überdachten Sitzplatz im Freien. Jedes Haus bietet ausserdem eine Garage sowie einen seitlich versetzten Abstellplatz für einfaches Manövrieren der Fahrzeuge. Die Baubewilligung für das Neubauprojekt liegt bereits vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf und wir senden Ihnen unsere umfassende Verkaufsdokumentation mit allen Informationen zu. Gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen per Telefon oder Email und stellen Ihnen das Neubauprojekt persönlich vor. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

CHF 11’064 / m²

CHF 1’560’000

Maison à vendre
5212 Hausen AG

Kaufobjekt Der Wohnhausteil des ehemaligen bäuerlichen Vielzweckbaus ist heute genutzt mit zwei vermieteten Wohnungen. Das hohe Dachgeschoss darüber und der Oekonomiegebäudeteil verfügen über ein grossen Volumen für einen Ausbau mit Wohnungen. Hinter dem Hauptgebäude befindet sich der Holzschopf, Gebäude Nr. 570, welcher nach einem Rückbau Platz frei macht für eine Neubebauung. Wohnhausteil mit einer 5-Zimmer-Wohnung (Holzgasse 8) und einer 4.5-Zimmer Wohnung (Holzgasse 10). Beide Wohneinheiten erstrecken sich über zwei Wohngeschosse (EG und OG) und verfügen über separate Eingänge, einmal nord- und einmal südseitig des Gebäudes. Die Wohnungen bieten ein helles Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad/WC sowie drei bzw. vier Schlaf-/Arbeitszimmer. Die 5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Gartensitzplatz, die 4.5-Zimmer-Wohnung über einen Balkon im 1. Obergeschoss. Die angebaute Scheune sowie der grosse, freistehende Holzschopf Nr. 570 beherbergen Lager und Hobbyräume in unterschiedlichen Grössen. Alle Flächen sind derzeit vermietet. Zwei Einzelgaragen, eine Doppelgarage und fünf Aussenabstellplätze bieten Parkmöglichkeiten für die Wohnungs- und Nebenraummieter oder zur externen Vermietung. Wenn diese spannende Liegenschaft Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bedienen wir Sie mit den detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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CHF 1’620’000

Maison à vendre
5212 Hausen AG • 8 pièces • 222 m²

Entdecken Sie das besondere Wohnerlebnis, das Ihnen dieses grosszügige Einfamilienhaus im Lätteweg 4 in Hausen bietet. Auf insgesamt 8 Zimmern und einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung erwartet Sie ein wahres Platzwunder, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die grosszügigen Räume ermöglichen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob für eine grosse Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Haus befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Es wurde regelmässig renoviert und liebevoll gepflegt, sodass Sie hier ohne jeglichen Zusatzaufwand direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen können. Jede Ecke des Hauses strahlt Qualität und Sorgfalt aus. Doch nicht nur das Innere des Hauses wird Sie begeistern – der Aussenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre. Der Garten ist vollständig vor Blicken geschützt und bietet Ihnen absolute Privatsphäre, um ungestört die Natur und die Zeit zusammen zu geniessen. Ein besonderes Highlight ist der Pizzaofen, der zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Im überdachten Bereich können Sie auch bei Regen im Freien sitzen. Die Lage des Hauses im beliebten Hausen vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Sie geniessen hier die Vorzüge einer ruhigen und gepflegten Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit einem grosszügigen Raumangebot und einem traumhaften und pflegeleichten Aussenbereich zu vereinen. Objektbeschreibung:- 8 Zimmer- Baujahr 2000- Sehr gepflegter Zustand / laufend renoviert- Fliesen und Eichenparkettböden- Grosszügige Einbauküche- Zweiseitig verglastes Cheminée- Grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich- Grosser Keller mit Waschturm- Gas-/Bodenheizung- Grosszügige Doppelgarage und Aussenparkplätze für weitere 4 bis 5 Autos.- 2 Zimmer Einliegerwohnung im 1. OG mit separetem Eingang und rund 48 m2 Wohn- und rund 61 m2 Gesamtnutzfläche. Verkaufsmodalitäten:- Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.- Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.- Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.- Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 60'000.00.- Bezug: Nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

CHF 4’749 / m²

CHF 1’990’000