Maisons à vendre à Mönthal (5237)
Maison Ă vendre
5237 Mönthal
• 7.5 pièces
-
CHF 1’490’000
Maison Ă vendre
5237 Mönthal
• 7.5 pièces
-
CHF 1’490’000
Maison Ă vendre
5237 Mönthal
• 7.5 pièces • 309 m²
Kaufobjekt Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charmantes 6-Zimmer-Bauernhaus mit einem Pool und einer ausbaubaren Scheune (Ökonomiegebäude), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im bestehenden Volumen der Scheune könnten ca. 650 m² anrechenbare Geschossfläche realisiert werden, was drei Wohneinheiten zu je ca. 162 m² entspricht (z. B. Einfamilienhaus + 2 Wohnungen). In den ausgebauten Flächen könnten somit attraktive Wohneinheiten oder auch Atelier-/Büro-/Homeoffice Räumlichkeiten für die Vermietung realisiert werden. Weitere spannende Ideen und Träume wie beispielsweise ein bed & breakfast, Pferdepension sind realisierbar. Alternativ könnten Teilflächen auch für die Eigennutzung sinnvoll sein (Fitness, Sauna etc.). Das Anwesen verfügt zusätzlich über eine grosszügige Einliegerwohnung, welche einen separaten Eingang sowie Aussenbereich verfügt und somit extern vermietet werden kann. Das Haus besticht durch seinen ländlichen Charme und die ruhige Lage, die ideal ist, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und kreative Projekte. Der Pool lädt zum Entspannen und Erfrischen an warmen Tagen ein. Dieses Bauernhaus mit einer Nettowohnfläche von 246 m2 und einer Einliegerloft mit 63 m2 ist der perfekte Ort, um Ruhe und Natur zu genießen und gleichzeitig Raum für kreative Entfaltung zu bieten. Im Erdgeschoss dieses charmanten Bauernhauses befindet sich eine großzügige Küche, die harmonisch mit dem Wohnbereich und einer gemütlichen Sitzecke auf der rechten Seite verbunden ist. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Hinter der großzügigen Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der über einen direkten Zugang zum Wintergarten verfügt, welcher einen direkten Ausgang zum Sitzplatz hat. Dieser Raum dient als funktionale Ergänzung zur Küche und bietet ausreichend Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte und zusätzliche Arbeitsflächen. Der direkte Zugang zum Wintergarten ermöglicht es, diesen zusätzlichen Raum flexibel zu nutzen und bietet eine angenehme Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich des Hauses. Der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Wintergarten schafft eine praktische und komfortable Wohnsituation, die den Alltag erleichtert und das Wohngefühl bereichert. Auf der linken Seite des Erdgeschosses befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, das für Komfort und Bequemlichkeit sorgt. Dieses Erdgeschoss ist der perfekte Ort, um das Familienleben zu genießen und Gäste willkommen zu heißen. Über die grosszügige Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss mit einem geräumigem Vorplatz. Von da aus gelangt man direkt zu einem Arbeitszimmer, das als Home-Office oder kreativer Arbeitsbereich genutzt werden kann, zwei Schlafzimmer, die einen gemütliche Rückzugsorte für erholsame Nächte bietet sowie ein modernes Bad/WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer, das so geräumig ist wie zwei normale Zimmer. Diese großzügige Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität bei der Raumgestaltung. Der kleine Gewölbekeller bietet Platz für das Lagern von Gemüsen, Früchten oder Weinen. Auf der linken Seite des Wohnhauses befindet sich eine riesige Scheune, die vielfältige Möglichkeiten bietet. Diese Scheune kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, wie zum Beispiel für die Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten, Fahrzeugen oder als Werkstatt. Ein Stallteil wurde bereits ausgebaut, der bis anhin als Spielgruppenraum verwendet wurde. Ihre Größe und Lage machen sie zu einem wichtigen Bestandteil des Anwesens und bieten vielfältige Möglichkeiten, um Träume und Projekte zu verwirklichen. Die Liegenschaft verfügt über mind. 10 Einstellplätze für Fahrzeuge im Tenn, einen Carport sowie drei Aussenparkplätze. Zusätzliche bietet eine Doppelgarage total weitere 6 Abstellplätze. Das Anwesen verfügt über einen riesigen Umschwung von 3'021 m2 Acker, Wiese und Weideland sowie 1'655 m2 Gartenland. Diese grosszügige Landfläche bietet genügend Platz für verschiedene Aktivitäten im Freien. Hat dieses einmalige Anwesen Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und für eine Besichtigung.
CHF 5’178 / m²
CHF 1’600’000
Maison Ă vendre
5237 Mönthal
• 5.5 pièces • 168 m²
Willkommen im Mönthal Im ländlichen Möhntal, an sonniger und unverbaubarer Lage, entstehen drei Einfamilienhäuser (1 bereits verkauft) mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss (das ausgebaut werden kann), sowie einem Carport. Die 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser verfügen über eine Grundstücksfläche von 557 und 598 m2 und folgendem: komfortabler und moderner Innenausbau Entrée mit Einbaugarderobe offene, moderne Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz Bad/WC Dusche/WC vier Schlafzimmer Technik: elektrische Lamellen- und Sonnenstoren Fussbodenheizung Die Wärme wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt Im hinteren Teil des Untergeschosses befinden sich zwei Kellerräume sowie ein Technikraum. Autoverkehr: Das Dorf ist über die Ortsverbindungsstraßen mit mehreren wichtigen Zielen gut verbunden, darunter Remigen (Richtung Brugg/Zürich), Laufenburg (Richtung Basel) und Gansingen. Dies erleichtert den Zugang zu verschiedenen Städten und Regionen mit dem Auto. S-Bahn-Anschlüsse: Die S-Bahn-Anschlüsse in Brugg und Station Siggenthal sind in kurzer Zeit erreichbar. Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Remigen. Sie sind entweder mit dem Bus oder über den Radweg gut erreichbar. Für ältere Schüler gibt es Real-, Sekundar- und Bezirksschulen in Brugg, die ebenfalls mit dem Bus leicht zugänglich sind. Insgesamt hat das Dorf eine gute Verkehrsanbindung und Zugang zu Bildungseinrichtungen zu bieten, was es zu einem attraktiven Ort für Familien und Pendler macht. Bezug: Der Bezug ist auf 2025 vorgesehen. Bestellen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation.
CHF 7’137 / m²
CHF 1’199’000
Maison Ă vendre
5237 Mönthal
• 7.5 pièces • 309 m²
Kaufobjekt**Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charmantes 6-Zimmer-Bauernhaus mit einem Pool und einer ausbaubaren Scheune (Ökonomiegebäude), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im bestehenden Volumen der Scheune könnten ca. 650 m² anrechenbare Geschossfläche realisiert werden, was drei Wohneinheiten zu je ca. 162 m² entspricht (z. B. Einfamilienhaus + 2 Wohnungen). In den ausgebauten Flächen könnten somit attraktive Wohneinheiten oder auch Atelier-/Büro-/Homeoffice Räumlichkeiten für die Vermietung realisiert werden. Weitere spannende Ideen und Träume wie beispielsweise ein bed & breakfast, Pferdepension sind realisierbar. Alternativ könnten Teilflächen auch für die Eigennutzung sinnvoll sein (Fitness, Sauna etc.). Das Anwesen verfügt zusätzlich über eine grosszügige Einliegerwohnung, welche einen separaten Eingang sowie Aussenbereich verfügt und somit extern vermietet werden kann. Das Haus besticht durch seinen ländlichen Charme und die ruhige Lage, die ideal ist, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und kreative Projekte. Der Pool lädt zum Entspannen und Erfrischen an warmen Tagen ein. ** Dieses Bauernhaus mit einer Nettowohnfläche von 246 m2 und einer Einliegerloft mit 63 m2 ist der perfekte Ort, um Ruhe und Natur zu genießen und gleichzeitig Raum für kreative Entfaltung zu bieten. Im Erdgeschoss dieses charmanten Bauernhauses befindet sich eine großzügige Küche, die harmonisch mit dem Wohnbereich und einer gemütlichen Sitzecke auf der rechten Seite verbunden ist. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Hinter der großzügigen Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der über einen direkten Zugang zum Wintergarten verfügt, welcher einen direkten Ausgang zum Sitzplatz hat. Dieser Raum dient als funktionale Ergänzung zur Küche und bietet ausreichend Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte und zusätzliche Arbeitsflächen. Der direkte Zugang zum Wintergarten ermöglicht es, diesen zusätzlichen Raum flexibel zu nutzen und bietet eine angenehme Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich des Hauses. Der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Wintergarten schafft eine praktische und komfortable Wohnsituation, die den Alltag erleichtert und das Wohngefühl bereichert. Auf der linken Seite des Erdgeschosses befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, das für Komfort und Bequemlichkeit sorgt. Dieses Erdgeschoss ist der perfekte Ort, um das Familienleben zu genießen und Gäste willkommen zu heißen. Über die grosszügige Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss mit einem geräumigem Vorplatz. Von da aus gelangt man direkt zu einem Arbeitszimmer, das als Home-Office oder kreativer Arbeitsbereich genutzt werden kann, zwei Schlafzimmer, die einen gemütliche Rückzugsorte für erholsame Nächte bietet sowie ein modernes Bad/WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer, das so geräumig ist wie zwei normale Zimmer. Diese großzügige Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität bei der Raumgestaltung. Der kleine Gewölbekeller bietet Platz für das Lagern von Gemüsen, Früchten oder Weinen. Auf der linken Seite des Wohnhauses befindet sich eine riesige Scheune, die vielfältige Möglichkeiten bietet. Diese Scheune kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, wie zum Beispiel für die Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten, Fahrzeugen oder als Werkstatt. Ein Stallteil wurde bereits ausgebaut, der bis anhin als Spielgruppenraum verwendet wurde. Ihre Größe und Lage machen sie zu einem wichtigen Bestandteil des Anwesens und bieten vielfältige Möglichkeiten, um Träume und Projekte zu verwirklichen. Die Liegenschaft verfügt über mind. 10 Einstellplätze für Fahrzeuge im Tenn, einen Carport sowie drei Aussenparkplätze. Zusätzliche bietet eine Doppelgarage total weitere 6 Abstellplätze. Das Anwesen verfügt über einen riesigen Umschwung von 3'021 m2 Acker, Wiese und Weideland sowie 1'655 m2 Gartenland. Diese grosszügige Landfläche bietet genügend Platz für verschiedene Aktivitäten im Freien. Hat dieses einmalige Anwesen Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine persönliche Besichtigung.
CHF 5’178 / m²
CHF 1’600’000