Maisons à vendre à Birr (5242)

Maison à vendre
5242 Birr • 6.5 pièces • 174 m²

CHF 6’609 / m²

CHF 1’150’000

Maison à vendre
5242 Birr • 6.5 pièces • 170 m²

CHF 6’382 / m²

CHF 1’085’000

Maison à vendre
5242 Birr • 7.5 pièces • 265 m²

CHF 6’226 / m²

CHF 1’650’000

Maison à vendre
5242 Birr • 6.5 pièces

Exquisiter Ausbau trifft auf begehrte, ruhige Lage: In Birr entsteht ein modernes Neubauprojekt, das sich ideal für Familien eignet und hohe Ansprüche an Lage und Ausstattung erfüllt. Geplant sind insgesamt fünf Häuser, darunter ein Doppel-Einfamilienhaus sowie drei elegante Reihenhäuser mit höchster Privatsphäre. Mit einem Baubeginn im Jahr 2025 und bereits bewilligtem Bauplan bietet sich jetzt die einmalige Gelegenheit, diese hochwertigen Häuser direkt ab Plan zu sichern. Das angebotene Doppelhaus überzeugt mit fünf grosszügigen Zimmern, einem durchdachten Grundriss über drei Etagen sowie viel Platz im Untergeschoss. Zwei Badezimmer und ein separates WC bieten genügend Komfort für die ganze Familie. Eine grosszügige Gartenfläche und ein Terrassenplatz versprechen entspannte Stunden im Freien. Der direkte Zugang zur eigenen Garage und die Möglichkeit für individuelle Gestaltung machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Jedes Haus verfügt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Komfortlüftung. Zudem ist das Dach mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen tiefen Energieverbrauch garantiert – modernste Haustechnik für optimalen Wohnkomfort. Perfekt für ein modernes, harmonisches Familienleben. Nähere Informationen folgen in Kürze – nutzen Sie jedoch bereits heute diese Chance für Ihr neues Zuhause.

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CHF 1’150’000

Maison à vendre
5242 Birr • 6.5 pièces

Exquisiter Ausbau trifft auf begehrte, ruhige Lage: In Birr entsteht ein modernes Neubauprojekt, das sich ideal für Familien eignet und hohe Ansprüche an Lage und Ausstattung erfüllt. Geplant sind insgesamt fünf Häuser, darunter ein Doppel-Einfamilienhaus sowie drei elegante Reihenhäuser mit höchster Privatsphäre. Mit einem Baubeginn im Jahr 2025 und bereits bewilligtem Bauplan bietet sich jetzt die einmalige Gelegenheit, diese hochwertigen Häuser direkt ab Plan zu sichern. Das angebotene Doppelhaus überzeugt mit fünf grosszügigen Zimmern, einem durchdachten Grundriss über drei Etagen sowie viel Platz im Untergeschoss. Zwei Badezimmer und ein separates WC bieten genügend Komfort für die ganze Familie. Eine grosszügige Gartenfläche und ein Terrassenplatz versprechen entspannte Stunden im Freien. Der direkte Zugang zur eigenen Garage und die Möglichkeit für individuelle Gestaltung machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Jedes Haus verfügt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Komfortlüftung. Zudem ist das Dach mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen tiefen Energieverbrauch garantiert – modernste Haustechnik für optimalen Wohnkomfort. Perfekt für ein modernes, harmonisches Familienleben. Nähere Informationen folgen in Kürze – nutzen Sie jedoch bereits heute diese Chance für Ihr neues Zuhause.

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CHF 1’085’000

Maison à vendre
5242 Birr • 5.5 pièces • 129 m²

CHF 3’682 / m²

CHF 950’000

Maison à vendre
5242 Birr • 4.5 pièces • 124 m²

CHF 6’829 / m²

CHF 1’120’000

Maison à vendre
5242 Birr • 6.5 pièces • 220 m²

Maison individuelle exclusive de 6,5 pièces à Birr avec salle de fitness, home cinéma, jacuzzi et sauna Cette maison unifamiliale exclusive de 6,5 pièces avec beaucoup d'intimité impressionne par son grand jardin avec jacuzzi et cheminée chaleureuse et un grand barbecue avec un coin salon spacieux. Le salon, inondé de lumière, promet une atmosphère agréable. La cuisine avec de nombreux espaces de rangement offre des solutions pratiques. La maison dispose de 3 salles de bains et 5 chambres, une buanderie, une cave et un sauna. Il y a également 2 places de parking extérieures et 2 dans le garage. Il y a un home cinéma avec un système sonore 360 et un immense écran/projecteur. Une pièce est actuellement utilisée comme salle de fitness. La propriété est bien entretenue et impressionne par son atmosphère exceptionnelle, charmante et enchanteresse. Le niveau de finition est élevé et l'environnement calme et rural promet une expérience de vie détendue. Restaurants, cafés, bars, parcs, magasins et écoles se trouvent à proximité immédiate. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant. Cette offre immobilière se caractérise par : cheminée Situation calme garage double avec borne de recharge pour voitures électriques porte-vélos bien pensé home cinéma, sauna, salle de fitness 1 garage double et place de parc extérieure pour CHF 120'000 commerces et loisirs à proximité immédiate Bien développé (bonnes connexions) Intéressé? Contactez-nous pour une discussion sans engagement ! Comment commercialiser soi-même un bien ? Nous vous convainquons avec des conditions justes et transparentes !

CHF 8’545 / m²

CHF 1’880’000

Maison à vendre
5242 Birr • 6.5 pièces • 122 m²

Doppeleinfamilienhaus in Birr mit Potenzial 6 ½ Zimmer-Haus mit heimeligem Garten in sehr ruhiger UmgebungEinseitig angebaut, in Siedlung <> Wohnfläche ca. 122m2 / Keller, Waschküche, Hobbyraum / Einzelgarage / Parzellengrösse: 381 m2 plus 42 m2 Anteil Spielplatz usw. Neue Heizung 2024 im Nahwärmeverbund für ganze Siedlung (Parzelle im Miteigentum inkl. Wegnetz) Das sehr praktische Haus ist über einen Eingang mit einer zentralen Treppe erschlossen. Die Räume sind auf Halbgeschossen angeordnet und umfassen eine Wohnfläche von rund 122m2. Die Siedlung Waldmatt entstand um 1963. In den 70er Jahren wurde der Hobbykeller und 1980 je ein Innen- und Aussencheminée eingebaut. Weitere Ausbaureserven bestehen. Das Haus verfügt zusätzlich über eine Waschküche/Hobbyraum mit separatem Eingang und einen Naturkeller. Das Badezimmer im Obergeschoss und die separate Toilette beim Eingang sollten ebenso wie die Küche mindestens teilweise erneuert werden.In den identischen Häusern der Siedlung wurden über die letzten Jahre diverse grössere Grundrissoptimierungen realisiert: z.B. offene Küche, Schlafzimmer Eltern mit Wohnzimmer kombiniert, Wohnraumvergrösserung Richtung Garten mit neuer Aussenfassade realisiert, Dachlukarnen mit Dachausbauten umgesetzt, ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss eingebaut, usw.Als Käufer erwerben Sie ein erschwingliches, praktisches, solides Einfamilienhaus mit viel Potential, das sie nach eigenen Ideen im bestehenden Volumen aus- und umbauen können, um es an ihre Bedürfnisse und Wünsche anzupassen. Mit einer sanften Renovation nutzen Sie das Haus zu überschaubaren Kosten weiter als Familie. Sie können aber auch für individuelle Bedürfnisse stärker in den Bestand eingreifen und diesen entsprechend sinnvoll optimieren (alle Originalbaupläne vorhanden). **Lage**Zentrumsnahe ruhige, sonnige Wohnumgebung sehr nahe am Wald und Naherholungsgebiet. Gute Altersdurchmischung in der bestehenden Siedlung mit toleranter Nachbarschaft. Sehr verkehrsgünstig angebunden am Autobahnknoten A1 Bern-Basel-Zürich Besichtigung/Eigentümer

CHF 5’090 / m²

CHF 850’000