Maisons à vendre à Koblenz (5322)

Maison à vendre
5322 Koblenz • 5.5 pièces • 132 m²

CHF 6’515 / m²

CHF 860’000

Maison à vendre
5322 Koblenz • 7.5 pièces • 200 m²

CHF 3’904 / m²

CHF 2’030’000

Maison à vendre
5322 Koblenz • 7 pièces • 220 m²

Das kürzlich (2023/24) renovierte Einfamilienhaus wurde 2009 durch den Anbau ergänzt. Die beiden Teile sind nicht intern verbunden. Sie präsentieren sich in gutem Zustand und könnten sowohl autonom als auch gemeinsam genutzt werden. Die Häuser sind somit geeignet für eine Mehrgenerationen-Familie oder für eine Familie, die den separaten Raum für ein Geschäft (Büro, Therapieraum etc.) benutzt. Der grosse Garten bietet auch gut Raum für das Outdoorleben. Vor dem Haus sind genügend Abstellplätze für mehrere Autos vorhanden. Der Anbau beinhaltet total rund 80m2 Wohnen, bestehend aus: im EG: Grosse Wohnküche mit allen gängigen Geräten, Wohn und Esszimmer mit Zugang (grosse Schiebfenster) zum Garten. Sehr helle Räumlichkeiten (siehe Bilder). Kleiner separater Waschraum mit WM/Tumbler. Zwischenetage: Entrée, Vorraum, grosses Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, WC, Lavabo. im OG: grosse Galerie mit Sicht auf das Wohnzimmer und Aussicht auf den Garten und zum Rhein/Richtung Deutschland und 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken. Dieser Hausteil ist nicht unterkellert. Im Einfamilienhaus findet man auf total rund 80m2 im EG: Entrée, Wohnküche mit allen gängigen Geräten und das Wohnzimmer, Dusche/WC. im OG: 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, WC und Lavabo im DG ist ein Estrich über eine Auszugsleiter erreichbar. Dieser Hausteil ist voll unterkellert (rund 40m2) und verfügt über verschiedene Kellerräume: Ölheizung im grossen Keller mit Waschküche. Neue Zähler für Strom und Wasser (für beide Hausteile separat). Öltankraum separat. 2 weitere Kellerräume. Der Garten, hauptsächlich Richtung Norden und Westen ausgerichtet, ist noch ausbaufähig. Ein kleiner Gartenteil an der Nordwestecke hat als Dienstbarkeit gewisse Einschränkungen, da die Elektrizitätsgesellschaft ein Leitungsrecht auf der bestehenden Stromleitung hat. Die Schulen und der öV (Dorfhaltestelle SBB) sind in Gehdistanz erreichbar. Der Dorfladen, Restaurants etc. sind im Dorf vorhanden. In weniger als einer halben Stunde ist man mit dem Zug in Brugg/Baden. Waldshut ist in wenigen Autominuten über die Rheinbrücke erreichbar. Die Naherholungsgebiete, Rhein, Wald und der Schwarzwald sind in unmittelbarer Nähe. Der zweite Teil des Grundbuchauszuges zeigt, dass die Parzelle an der Quartierstrasse mit berechtigt ist. (Keine ausgewiesenen Anteilsgrössen). Interessiert. Weitere Infos oder Besichtigungstermine über 079 201 61 61. Thierry Steullet, S-Finanz und Immobilien AG, 5330 Bad Zurzach.

CHF 3’705 / m²

CHF 1’030’000

Maison à vendre
5322 Koblenz • 163 m²

Das Zweifamilienhaus befindet sich inmitten des Dorfzentrums von Koblenz, in unmittelbarer Nähe zum Grenzübergang nach Deutschland und Einkaufsmöglichkeiten. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2022/23 umfangreich renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung, im Ober- und Dachgeschoss eine 5-Zimmerwohnung. Die Wohnungen verfügen über neue Küchen, neue Nasszellen sowie über neue Bodenbeläge (Vinyl). Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört zudem ein kleiner Gartensitzplatz. Die Waschküche im Erdgeschoss stehen den Mietern zur Mitbenützung zur Verfügung. Zwei Aussenabstellplätze können von den Mietern dazu gemietet werden. Die Umgebung ist äusserst pflegeleicht gestaltet. Das Zweifamilienhaus eignet sich insbesondere als Kapitalanlage. Beide Wohnungen sind vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontkataufnahme.

CHF 4’417 / m²

CHF 720’000

Maison à vendre
5322 Koblenz • 7.5 pièces • 170 m²

Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen.Diese 7.5 -Zimmer Haus steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug ein Haus oder eine Wohnung zum Kauf, in der Region Zürich, Dübendorf, Wallisellen, Kloten, Gockhausen, Opfikon, Rümlang. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum eine Immobilie tauschen?Die Vorteile auf einen Blick:Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite._____________________________________________________________This property is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings.This 7.5-room house is available for exchange. The current owner is looking to purchase a house or an apartment in the Zurich, Dübendorf, Wallisellen, Kloten, Gockhausen, Opfikon, or Rümlang region. Do you have the right offer?Why exchange property?Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously.Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours.You can find more information on our website.

CHF 6’471 / m²

CHF 1’100’000