Maisons à vendre à Leibstadt (5325)

Maison à vendre
5325 Leibstadt • 4.5 pièces • 154 m²

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Sur demande

Maison à vendre
5325 Leibstadt • 5.5 pièces • 195 m²

CHF 4’744 / m²

CHF 925’000

Maison à vendre
5325 Leibstadt • 7 pièces • 210 m²

CHF 8’048 / m²

CHF 1’690’000

Maison à vendre
5325 Leibstadt • 6 pièces

Erleben Sie Wohngenuss und Ruhe im idyllischen Leibstadt – Ihr neues Zuhause kombiniert ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Kernsaniert und grosszügig gestaltet, bietet dieses 250 m² grosse, helle Zuhause viel Platz im und ums Haus. Eintreten und sich wohlfühlen heisst hier die Devise: Diese gepflegte Liegenschaft zeichnet sich durch ihre helle und einladende Atmosphäre aus. Der offene Wohnbereich mit heimeligem Kachelofen lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein, während der beheizte Win-tergarten mit Schwedenofen einen malerischen Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit vielen lauschigen Sitzplätzen gewährt. Noch mehr Platz für Ihre Kreativität finden Sie im angebauten, etwas erhöhten Büro. Kulina-rische Genüsse werden in der voll ausgestatteten Küche zubereitet, wo Tradition auf modernen Komfort trifft. Jedes der 4 Zimmer im Obergeschoss sowie sämtliche Etagen bestechen mit durchdachter Raumaufteilung, die genügend Privatsphäre für Familienmitglieder jeden Alters bietet. Im Elternschlafzimmer geniessen Sie Ihre begehbare Ankleide. Durch die beiden Nasszellen im Erd- und Obergeschoss entfällt der morgendliche Stau im Bad. Im Anbau stehen diverse Nebenflächen, Abstellräume und eine Werkstatt zur Verfügung. Die sonnige Ausrichtung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlichen Komfort findet man in den zwei Nasszellen. Der grosszügige Umschwung lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Eine Doppelgarage rundet das tolle Angebot ab. Besichtigen Sie dieses einzigartige Bijou!

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CHF 1’210’000

Maison à vendre
5325 Leibstadt • 4.5 pièces

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CHF 780’000

Maison à vendre
5325 Leibstadt

Hier finden Sie Ihr nächstes Renditehighlight. Das vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet verteilt auf vier Wohnetagen sieben sehr grosszügige Wohnungen, im Untergeschoss diverse Kellerabteile und insgesamt 18 Aussenparkplätze.Stabile Mieteinnahmen sorgen für eine attraktive Rendite währenddem die kürzlich installierte Wärmepumpenheizung oder auch die Solarpaneele auf dem Dach für eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige Nebenkosten sorgen.Dank unterschiedlichen Wohnungsgrössen, von der kleinen 2.5-Zimmer-Wohnung bis zur riesigen 6.5-Zimmer-Wohnung mit über 260 m2 Wohnfläche, werden hier Bedürfnisse unterschiedlichster Zielgruppen abdeckt, was für eine problemlose Vermietung sorgt. Gute Wohnungen sind im Gebiet rar, die Nachfrage übersteigt tendenziell das Angebot – perfekte Voraussetzungen für langfristige Rendite.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:+ Wohnungen teilweise saniert+ Sparsames Heizsystem+ Produzieren Sie Ihren eigenen Strom+ Grosszügiges Raumangebot in allen Wohnungen+ Ausreichend ParkmöglichkeitenDie teilweise sehr gross geschnittenen Wohneinheiten könnten mit geringem Aufwand auch in kleinere Appartements aufgeteilt werden, was das Renditepotenzial weiter steigern würde.Setzten Sie hier den Startschuss für ein spannendes Passiveinkommen und melden Sie sich jetzt, gerne stelle ich Ihnen dieses spannende Objekt persönlich vor und freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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Sur demande

Maison à vendre
5325 Leibstadt • 5.5 pièces • 166 m²

CHF 5’964 / m²

CHF 990’000

Maison à vendre
5325 Leibstadt • 5.5 pièces • 166 m²

CHF 5’964 / m²

CHF 990’000

Maison à vendre
5325 Leibstadt • 6.5 pièces • 207 m²

*** Mehr Bilder und ein Video auf www.remax.ch/118921016-174*** An ruhiger, sonniger Dorflage erwartet dieses neuwertige, luxuriös ausgebaute und freistehende Einfamilienhaus anspruchsvolle Bewohner mit einer hohen Wohnqualität. 2022 erbaut, ist das 6½-Zimmer-Haus mit seiner klaren, geradlinigen Architektur eine ästhetische Erscheinung. Grosse Fensterflächen versprechen lichtdurchflutete Räume auf drei Etagen.Über die grosszügige Nettowohnfläche von 207 m² verteilen sich der offene Wohn- und Essraum mit integrierter Küche und Cheminée, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-suite-Bad, vier Zimmer sowie drei weitere Bäder. Dazu kommen Aussenflächen auf jeder Etage sowie der Hobbyraum und praktische Nebenräume im Untergeschoss. Mit verschiedenen Sitzplätzen und der Rasenfläche bietet der ebene, pflegeleichte Garten verschiedene Bereiche zum Verweilen. Steinstelen und immergrüne Sträucher halten fremde Blicke ab. Fahrzeuge können in der Doppelgarage sowie auf dem Vorplatz parkiert werden. Alle Ebenen vom Unter- bis zum Attikageschoss sind durch einen Lift miteinander verbunden. So ist das Haus barrierefrei bewohnbar. Für noch mehr Komfort sorgt die Steuerung der Lichter und Storen über APP, die Küchengeräte und die Waschmaschine lassen sich über Internet bedienen. Das Haus mit laufender Baugarantie ist ausserdem geprägt durch eine hochwertige Materialisierung, ausgewählte Qualität und ein modernes Design. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen in einem ersten Schritt die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissplänen zur Verfügung. Lassen Sie sich in einem zweiten Schritt anlässlich eines Besichtigungstermins vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 7’367 / m²

CHF 1’525’000

Maison à vendre
5325 Leibstadt • 7 pièces • 140 m²

Das gut gepflegte Einfamilienhaus im ruhigen und gut besonnten unteren Dorfteil von Leibstadt bietet ein tolle Aussicht auf den Rheinlauf, das Rheintal und das benachbarte Deutschland. Das Haus war von Beginn weg im selben Familienbesitz und wurde daher immer gut gepflegt. Es ist zweigeschossig und verfügt zusätzlich über einen geräumigen und nutzbaren Estrich über die ganze Fläche. Das Obergeschoss ist die eigentliche Wohnetage und beinhaltet: Geräumiges Entrée mit Garderobe, 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Grösse, 2 davon mit Balkonzugang. 1 Wohnzimmer - zurzeit als Wohn- und Esszimmer genutzt. Grosse Küche mit allen gängigen Geräten und offen zum Esszimmer. Sowohl das Esszimmer mit Couchecke als auch das Wohnzimmer haben Zugang zu einer gedeckten und windgeschätzten Terrasse. Das Untergeschoss hat talseitig eine schöne Aussicht und einen Gartenanteil. Durch einen separaten Eingang erreicht man das Studio und die vielfältigen Kellerräumlichkeiten der Hauptwohnung. Diese sind vorwiegend bergseitig und beinhalten: Naturkeller, Waschraum, Heizungskeller, Tankraum. Ein grosser Kellerraum und eine Garage sind talseitig. Das Studio besteht aus einem Schlafzimmer, einer Wohnküche mit einfacher Kücheneinrichtung und einer Dusche mit WC. Das Studio ist vermietet. Der Garten (die Parzelle misst über 1000 m2) ums ganze Haus beinhaltet nebst dem Vorplatz mit Parkmöglichkeiten einen Gartenteil für das Studio. Ein grosses Gartenhaus mit Cheminée lädt geradezu zum gemütlichen Familientreff ein. Das Gartenhaus wurde 2024 aufgefrischt und ist gut windgeschützt. Im Garten befinden sich Obstbäume und er bietet weiter Platz für Gemüse und Blumenbeete. Siehe auch Fotos auf Immoscout. Der Sicherheitsnachweis der elektrischen Anlagen ist von 2021 und somit noch gültig. Kein unmittelbarer Handlungsbedarf. Das massiv gebaute Haus benötigt altersgerecht eine kleine Auffrischung (Malerarbeiten und teilweise Textilböden). Es wird mittels Ölheizung beheizt und verfügt über 2-fach Verglasung. Es ist in gutem Zustand und kann ohne grossen Aufwand sofort bezogen werden. Ideal für eine Familie. Bezüglich Leibstadt verweisen wir auf die Gemeindehomepage. Unterstufenschule in sicherer Gehdistanz. öV mit Bus in die nahegelegenen Zentren mit voller Infrastruktur. Im Dorf ist ein Dorfladen und eine Bank vorhanden. Besichtigungen und zusätzliche Informationen nur über den Kontakt in Immoscout. Bitte beachten Sie, dass es bei den Grundrissen und den Ansichten gegenüber diesen Plänen kleine Änderungen gegeben hat. Thierry Steullet, S-Finanz und Immobilien AG, Döttingen und Bad Zurzach.

CHF 3’565 / m²

CHF 820’000

Maison à vendre
5325 Leibstadt • 4.5 pièces • 154 m²

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Sur demande

Maison à vendre
5325 Leibstadt • 5.5 pièces • 154 m²

Willkommen in Ihrem Traumhaus in der energiegünstigen Gemeinde Leibstadt! Dieses exklusive 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus in der begehrten Lage am Bächliweg 549 präsentiert sich in hervorragendem Zustand und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung sowie zahlreiche Komfortmerkmale. Geniessen Sie auf drei Etagen ein harmonisches Wohnambiente, eingebettet in einen liebevoll gepflegten Garten mit einem einladenden Grillplatz – ideal für entspannte Stunden im Freien. Neben der idyllischen und ruhigen Wohnlage bietet dieses Anwesen einen weiteren, erheblichen Vorteil: Hausbesitzer in Leibstadt profitieren von einer Rückvergütung von bis zu 30% auf ihren Stromverbrauch. Eine wertvolle Investition, die in Zeiten steigender Energiekosten zusätzlichen finanziellen Spielraum schafft. Erdgeschoss: Gang (ohne Treppenaufgang) 5.4 m²: Der einladende Eingangsbereich heisst Sie willkommen und verbindet die Räume harmonisch miteinander. Reduit 3.6 m²: Zusätzlicher Stauraum für Ordnung und Organisation. Küche / Essen 16.0 m²: Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und Platz zum gemeinsamen Essen. Wohnen / Essen 43.0 m²: Grosszügiger und gemütlicher Wohnbereich, unterstützt durch die wohlige Wärme des Kaminofens, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Büro 9.0 m²: Ideal für Home-Office oder als vielseitig nutzbarer Raum. Besucher WC 1.7 m²: Komfortabler Servicebereich für Gäste. Obergeschoss: Diele 12.8 m²: Verbindung der Schlafbereiche und Zugang zu weiteren Räumlichkeiten. Bad / Dusche / WC 12.2 m²: Wohlfühl-Oase mit hochwertigen Sanitäranlagen und grosse Badewanne. Zimmer 1 (links oben) 13.3 m²: Einladender Schlafbereich mit viel Tageslicht. Zimmer 2 (links) 15.4 m²: Geräumiges Zimmer mit flexiblem Nutzungspotenzial. Zimmer 3 (rechts) 14.8 m²: Gemütlicher Rückzugsort für erholsamen Schlaf. Ankleide 7.1 m²: Praktischer Raum für Ihre Garderobe. Untergeschoss: Entreé 6.8 m²: Zu- und Eingang ins Haus und zu den Kellerräumen und der Garage. Garage 23.1 m²: Sicherer Unterstand für Ihr Fahrzeug. Heizung 8.0 m²: Effiziente Wärmeversorgung für Ihr Wohlbefinden. Tröckne 13.6 m²: Separate Waschküche für mehr Wohnkomfort. Keller 7.8 m²: Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände. Geräte 12.1 m²: Raum für Gartengeräte und praktisches Zubehör. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen am Bächliweg 549 begeistern. Erleben Sie selbst, wie harmonisches Wohnen, moderne Annehmlichkeiten und eine energieeffiziente Gemeinde zu einem perfekten Lebensstil verschmelzen.

CHF 7’110 / m²

CHF 1’095’000

Maison à vendre
5325 Leibstadt • 6.5 pièces • 207 m²

Luxueuse et comme neuve : maison individuelle dans un village ensoleillé *** Plus de photos et une vidéo sur www.remax.ch/118921016-174*** Dans un village calme et ensoleillé, cette nouvelle maison unifamiliale luxueusement rénovée et indépendante attend des résidents exigeants avec une qualité de vie élevée. Construite en 2022, la maison de 6½ pièces à l'architecture claire et linéaire est un spectacle esthétique. De grandes fenêtres promettent des pièces baignées de lumière sur trois étages. La généreuse surface habitable nette de 207 m² comprend le séjour et salle à manger ouvert avec cuisine intégrée et cheminée, la chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, quatre chambres et trois autres salles de bains. Des espaces extérieurs sont également présents à chaque étage ainsi qu'une salle de loisirs et des locaux annexes pratiques au sous-sol. Avec divers coins salon et pelouse, le jardin plat et facile d'entretien offre différents espaces de détente. Des stèles de pierre et des arbustes à feuillage persistant protègent des regards indiscrets. Les véhicules peuvent être garés dans le garage double et sur le parvis. Tous les niveaux du sous-sol au grenier sont reliés par un ascenseur. Cela signifie que la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et habitable. Pour encore plus de confort, les lumières et les stores peuvent être contrôlés via APP, et les appareils de cuisine et la machine à laver peuvent être commandés via Internet. La maison, qui bénéficie d'une garantie de construction continue, se caractérise également par des matériaux de haute qualité, une qualité sélectionnée et un design moderne. Intéressé? Dans un premier temps, nous serions heureux de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations complémentaires et les plans d'étage. Dans un deuxième temps, laissez-vous convaincre lors d'un rendez-vous de visite sur place. Nous sommes impatients d'avoir de vos nouvelles.

CHF 7’367 / m²

CHF 1’525’000

Maison à vendre
5325 Leibstadt • 6 pièces • 250 m²

Erleben Sie Wohngenuss und Ruhe im idyllischen Leibstadt - Ihr neues Zuhause kombiniert ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Kernsaniert und grosszügig gestaltet, bietet dieses 250 m² grosse, helle Zuhause viel Platz im und ums Haus. Eintreten und sich wohlfühlen heisst hier die Devise: Diese gepflegte Liegenschaft zeichnet sich durch ihre helle und einladende Atmosphäre aus. Der offene Wohnbereich mit heimeligem Kachelofen lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein, während der beheizte Win-tergarten mit Schwedenofen einen malerischen Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit vielen lauschigen Sitzplätzen gewährt. Noch mehr Platz für Ihre Kreativität finden Sie im angebauten, etwas erhöhten Büro. Kulina-rische Genüsse werden in der voll ausgestatteten Küche zubereitet, wo Tradition auf modernen Komfort trifft. Jedes der 4 Zimmer im Obergeschoss sowie sämtliche Etagen bestechen mit durchdachter Raumaufteilung, die genügend Privatsphäre für Familienmitglieder jeden Alters bietet. Im Elternschlafzimmer geniessen Sie Ihre begehbare Ankleide. Durch die beiden Nasszellen im Erd- und Obergeschoss entfällt der morgendliche Stau im Bad. Im Anbau stehen diverse Nebenflächen, Abstellräume und eine Werkstatt zur Verfügung. Die sonnige Ausrichtung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlichen Komfort findet man in den zwei Nasszellen. Der grosszügige Umschwung lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Eine Doppelgarage rundet das tolle Angebot ab. Besichtigen Sie dieses einzigartige Bijou!

CHF 4’840 / m²

CHF 1’210’000

Maison à vendre
5325 Leibstadt • 7.5 pièces • 290 m²

Renoviertes Bauernhaus mit grossem Potenzial; viel Stauraum für Wohnmobil und Autos; zusätzlich neue Einliegerwohnung Das Haus eignet sich hervorragend: Option 1: Für Handwerker und Bastler, die noch mehr ausbauen möchten Option 2: Familien, die sich viel Platz und Umschwung wünschen Option 3: Mehrgenerationenhaus; sehr vielseitig nutzbar Option 4: Ihr „Home-Office"; fällt Ihnen zu Hause in Ihrem Homeoffice auch manchmal die „Decke auf den Kopf"; hier haben Sie mehr als genügend Freiraum Option 5: Wohnen und Gewerbe unter einem Dach; gut geeignet für stilles Gewerbe Option 6: Brauchen Sie viel Platz für ein Wohnmobil; ein solcher Unterstand ist vorhanden Die Liegenschaft befindet sich zentral und doch sehr ruhig gelegen in Leibstadt. In wenigen Geh/Fahrminuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Dieses sehr geräumige, ehemalige Bauernhaus wurde von seinen Besitzern in den letzten 15 Jahren mit viel Herzblut teilsaniert und kann sofort bewohnt werden. Aktuell beinhaltet die Liegenschaft eine 7 1/2 Zimmerwohnung mit rund 290 m2 Wohnfläche, welche aber jederzeit auch in zwei Wohneinheiten unterteilt werden kann. Im Scheunenteil/Obergeschoss kann es noch um weitere Wohnfläche erweitert werden. Die Liegenschaft ist freistehend und bietet grosszügigen Umschwung und profitiert von sehr guter Besonnung. Sie eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die sich viel Platz zum Leben wünschen. Auch Tierliebhaber könnten sich den Traum vom eigenen Wohneigentum verwirklichen. Ein Handwerker oder Gewerbetreibende könnten hier ihren Lebenstraum verwirklichen. Im sonnenverwöhnten Garten lädt eine gedeckter Sitzplatz zum Verweilen und Erholen ein. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge: +Einziehen und wohlfühlen +Viel Platz für die ganze Familie+2 Nasszonen und 2 separate WC und 1 separate Dusche+Grosses Ausbaupotential im Scheunenteil/Obergeschoss+Geeignet für stilles Gewerbe+Genug Platz für Tierliebhaber+Zentralstaubsauger+Sauna mit Dusche/WC+2 Garagenplätze und mind. 2 Aussenplätze; Garage für Wohnmobil+Viel Umschwung+Gedeckter Sitzplatz+Dolby-Sourroundanlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Sie!

CHF 1’876 / m²

CHF 850’000

Maison à vendre
5325 Leibstadt • 333 m²

Investitionsmöglichkeit oder ein Zuhause für die ganze Familie. Dieses Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus in Wil bietet genau diese Möglichkeit. Doch damit der Vorteile nicht genug: Grosszügiges Platzangebot: 525 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf vier Geschosse und drei WohneinheitenAktueller Wohnungsmix: Eine 3.5 Zimmerwohnung und zwei 4.5 Zimmerwohnung enEine grosse, schöne Rasenfläche bietet Erholungsmöglichkeiten und ausreichend Platz zum SpielenKomfortable Parksituation: Eine Doppelgarage im Haus sowie eine freistehende Einzelgarage, dazu neun AussenabstellplätzeDie Deutsche Grenze ist mit dem Auto in nur 9 Minuten erreichbar, die Städte Aarau, Basel und Zürich in 40-45 MinutenInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-89992/ Referenznummer: 24-89992 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Leibstadt? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Leibstadt ist von Wil in nur 9 Minuten erreichbar.

CHF 3’754 / m²

CHF 1’250’000