Maisons à vendre à 5400 Baden

Maison à vendre
5400 Baden • 5.5 pièces • 127 m²

CHF 11’811 / m²

CHF 1’500’000

Maison à vendre
5400 Baden • 5.5 pièces

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das Ihnen nicht nur Platz, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet? Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wartet darauf, nach Ihren individuellen Wünschen vollendet zu werden. Ob als grosszügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit bereits erteilter Baubewilligung und einem begonnenen Umbau der Einliegerwohnung bietet dieses Haus die perfekte Grundlage für ein einzigartiges Wohnprojekt. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage, der Nähe zur Natur und der hervorragenden Verkehrsanbindung überzeugen! Bestehende Wohnfläche mit vielseitiger NutzungDerzeit umfasst das Haus zwei eigenständige Wohneinheiten: Haupthaus: 2.5 Zimmer mit 66 m² Wohnfläche – bewohnbar und in gutem Zustand Einliegerwohnung: 2 Zimmer mit 48 m² Wohnfläche – der Ausbau ist bereits im Gange, muss jedoch noch fertiggestellt werden Dank der bereits erteilten Baubewilligung kann das Haupthaus auf 5.5 Zimmer (125 m², exkl. Einliegerwohnung) erweitert werden. Denn wer noch mehr Platz benötigt, kann zusätzlich den Dachstock ausbauen, wodurch insgesamt drei weitere Zimmer geschaffen werden können. Ihr individuelles Ausbauprojekt – starten Sie dort, wo andere aufhörenDas Besondere an diesem Angebot? Der Umbau der Einliegerwohnung hat bereits begonnen. Als neuer Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen fertigzustellen. Noch zu erledigen sind: Fassade & Wände Einbau weiterer Fenster Bodenarbeiten Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – ob als Familienrefugium, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besondere Highlights dieser Liegenschaft Kachelofen – sorgt für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl Gedeckter Eingangsbereich – bietet Schutz vor Witterung und ein einladendes Ambiente Bushaltestelle direkt vor der Tür – optimale Anbindung für Berufspendler und Schulkinder Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe – perfekte Umgebung für Natur- und Sportliebhaber Lage & UmgebungDieses Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur bietet. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit zahlreichen Wander- und Erholungsgebieten zum Entspannen und Geniessen ein. Ihre Chance auf ein individuelles Zuhause mit PotenzialDiese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit viel Gestaltungsspielraum suchen. Nutzen Sie die bereits bestehenden Pläne und Möglichkeiten, um hier Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen!

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CHF 980’000

Maison à vendre
5400 Baden • 4.5 pièces • 111 m²

CHF 6’757 / m²

CHF 750’000

Maison à vendre
5400 Baden • 4.5 pièces • 136 m²

CHF 10’956 / m²

CHF 1’490’000

Maison à vendre
5400 Baden • 6.5 pièces • 157 m²

Ihr exklusives Stadthaus – nur 10 Minuten mit der S-Bahn von Baden! In einem exklusiven Neubauprojekt in Dietikon entstehen 6 exklusive Stadthäuser, die modernsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereinen. Geniessen Sie eine ruhige, grüne Umgebung und zugleich eine zentrale Lage – nur 10 Minuten mit der S-Bahn nach Zürich oder Baden. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus und erleben Sie den Bauprozess hautnah. Besuchen Sie unsere Projektwebsite für weitere Informationen: www.aanea.ch/reppisch-zauber Hochwertige Ausstattung: 6 Stadthäuser: 2 Eckhäuser, 4 Mittelhäuser 6.5 Zimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Keller 172-176 m² Gesamtnutzfläche, 151-157 m² Wohnnutzfläche Großzügige Terrassen, Außenflächen und Gärten Attraktive Preise: Eckhäuser: 1'890'000-1'910'000 CHF (inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz) Mittelhäuser: 1'730'000-1'760'000 CHF (inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz) Massivbauweise, effiziente Wärmedämmung, Hochwertige Materialien Fernwärme und Photovoltaikanlage Zentrale Lage: Zentrale Lage mit Nähe zu Schulen und Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: S-Bahn zum Zürcher HB in 15 Minuten Naherholung am Reppischufer und im Limmatraum Bezugstermin: Fertigstellung und Übergabe in Q3 2026

CHF 9’830 / m²

CHF 1’730’000

Maison à vendre
5400 Baden • 12 pièces

Die einzigartige, über 100 Jahre alte Stadtvilla vereint historischen Charme mit einer erstklassigen Lage. Mit 12 grosszügigen Zimmern und einer zentralen Position in Baden bietet die Liegenschaft eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Dank der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich die Liegenschaft ideal als exklusiver Wohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder für eine gemischte Nutzung aus Geschäfts- und Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre elegante Architektur, hohe Decken und ein beeindruckendes Gestaltungspotenzial. Highlights der Immobilie: Historischer Charme & zentrale Lage: Über 100 Jahre alte Stadtvilla an erstklassiger Lage in Baden. Historische Raumaufteilung: 12 Zimmer, hohe Decken und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Perfekte Infrastruktur: Nähe zu Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Besondere Highlights: Grosszügige Terrasse und geräumige Garage Diese Stadtvilla ist eine seltene Gelegenheit, ein historisches Anwesen mit viel Potenzial nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Objekt begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Herzen von Baden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung weitere Vorzüge dieser einzigartigen Stadtvilla. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Telefon: 041 763 13 64 E-Mail: immobilien@alphabeta-partners.ch

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Sur demande

Maison à vendre
5400 Baden • 5.5 pièces • 201 m²

Wir verkaufen ein einzigartiges Terrassenhaus mit 5.5 Zimmern, alles auf einer Ebene, am Hang unterhalb vom Schloss Schartenfels gelegen, welches gerade aufwändig und sehr exklusiv saniert wurde. Vom grosszügigen Entrée mit Garderobe gelangt man in den grossen, offenen Wohnbereich, welcher fliessend in den lichtdurchfluteten Essbereich mit Wintergartenverglasung und grosser, offener Küche übergeht. Auf der Südseite des Hauses erstreckt sich über die komplette Länge die über 130 qm grosse Terrasse mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick über Baden und Wettingen, bis in die Alpen. Vom Korridor sind zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche zugänglich. Ein weiteres Highlight stellt der Master-Bedroom mit exklusiv ausgebautem Ankleidezimmer und en-suite Bad mit Dusche und Badewanne im privaten, hinteren Teil des Hauses dar. Im vorderen Teil des Hauses steht ein grosses Zimmer als Büro oder Gästezimmer zur Verfügung. In den sehr grossen, hangseitigen Flächen ist neben dem Technik und Abstellbereich noch eine Sauna mit Nassbereich untergebracht. Highlights: hochwertigste Materialien, Wenge-Parkett, Design-Cheminée, Einbauten, Eisenring-Küche, Sauna, Wärmepumpe/Freecooling, Klimatisierung in allen Räumen, viel Stauraum hangseitig, Naturkeller, grosse Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum. Dieses Objekt ist ein rares Bijou, das keine Wünsche offen lässt! Gerne schicken wir Ihnen die Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

CHF 6’215 / m²

CHF 2’890’000

Maison à vendre
5400 Baden • 12 pièces • 431 m²

Im beschaulichen Kirchdorf freut sich ein 1650 gebautes Riegelhaus auf neue Besitzerschaft. Ein fast 1'000 m² grosses Grundstück, ein toller Garten mit Schwimmbad, eine Sauna und ein separater Speicher als Nebengebäude - so macht Wohnen, Arbeiten, Hobby und bei Bedarf Vermieten Spass. Traditionelles trifft auf moderne Akzente (hoher, geöffneter Wohn-/Essbereich/Galerie Einsatz von ökologischen Baumateralien (Lehm) mit baubiologisch hervorragenden Eigenschaften bei Totalsanierung Geräumiger Speicher mit drei Stockwerken, vielseitig als zusätzliche Einnahmequelle, Büro oder Hobbyraum nutzbar Naturgarten mit eigenem Brunnen (Quellenrecht) komplementiert historisches Anwesen Annehmliche Parkplatzsituation durch ausreichend Aussenabstellplätze Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10281/ Referenznummer: 25-10002 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Baden? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Baden ist von Kirchdorf in nur 12 Minuten erreichbar.

CHF 5’220 / m²

CHF 2’250’000