Maisons à vendre à Birmenstorf AG (5413)

Maison à vendre
5413 Birmenstorf AG • 5.5 pièces • 135 m²

Ihr neues Zuhause: Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten Willkommen an der Oberzelglistrasse, in einem gepflegten und ruhigen Einfamilienhausquartier, das ideal für Familien oder Ruhesuchende geeignet ist. Die Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Anbindung: In nur ca. 4 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle an der Hauptstrasse, von der aus Sie schnell in Baden sind. Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren vollumfänglich saniert und bietet höchsten Wohnkomfort sowie ein modernes, stilvolles Ambiente. Ebenfalls wurde im Zuge der Sanierung die Dachfläche mit einer Photovoltaikanlage nachgerüstet. Der Bewohner kann durch die PV-Anlage einen grossen Teil des Strombedarfs selber produzieren und den Überschuss in das Gemeinde Netz zurück speisen, was sich auch in finanzieller Form definitiv auszahlt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger, heller Eingangsbereich Offenes Wohn- und Esszimmer mit edlem Eichenparkettboden Helle, moderne Küche mit direktem Zugang zu einem kleinen Balkon Badezimmer mit Tageslicht (Fenster), Dusche und separatem WC Gästezimmer mit hochwertigem Parkettboden Obergeschoss: Zwei sehr geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit Eichenparkett ausgestattet Heller Korridor mit praktischen Einbauschränken und viel Stauraum Separates WC Untergeschoss: Technik- und Kellerräume für zusätzlichen Stauraum Ein weiteres Wohnzimmer mit großen Fenstern und südlicher Ausrichtung, das als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie direkt in den idyllischen Garten. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Dank der Pergola mit Glasdach kann der Sitzplatz bei jedem Wetter optimal genutzt werden – perfekt für gemütliche Sommerabende. Parkmöglichkeiten: Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Autoabstellplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen! Kontaktieren Sie uns – wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

CHF 8’815 / m²

CHF 1’190’000

Maison à vendre
5413 Birmenstorf AG • 5.5 pièces • 132 m²

Zum Verkauf steht ein charmantes, historisches Doppelhaus in der idyllischen Gemeinde Birmenstorf im Kanton Aargau. Die Liegenschaft, welche im Jahr 1640 erbaut und 1980 saniert wurde. Lage: Das Haus befindet sich direkt an der Hauptstrasse von Birmenstorf und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie erreichen Zürich, Basel und Bern in nur kurzer Zeit, was dieses Objekt sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Objektdaten: Wohnfläche: ca. 132 m² Grundstücksfläche: 233 m² Baujahr: 1640, Sanierung 1980 Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): Gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Cheminee, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft Schlafzimmer Küche Badezimmer mit WC Obergeschoss (OG): weitere Schlafzimmer Eine zusätzliche Küche Badezimmer mit WC Chouscht der mit Holz beheizt werden kann – für zusätzlichen Komfort und Wärme Untergeschoss (UG): Historischer Gewölbekeller mit einzigartigem Charme Ehemalige römische Strasse, die dem Keller einen faszinierenden historischen Wert verleiht Heizung und Ausstattung: Elektroheizung Besonderheiten: Dieses aussergewöhnliche Haus besticht nicht nur durch seine historische Bedeutung, sondern auch durch den Charakter des Gewölbekellers und der römischen Strasse im Untergeschoss, die ein einmaliges und faszinierendes Detail darstellen. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachstock, der Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet, um das Haus noch individueller zu gestalten. Erleben Sie das einzigartige Flair dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrer Geschichte und dem besonderen Charme verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Birmenstorf! Gebäude mit Substanzschutz!!

CHF 7’500 / m²

CHF 990’000

Maison à vendre
5413 Birmenstorf AG • 9.5 pièces • 380 m²

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Sur demande

Maison à vendre
5413 Birmenstorf AG • 5.5 pièces • 162 m²

CHF 10’556 / m²

CHF 1’710’000

Maison à vendre
5413 Birmenstorf AG • 5.5 pièces • 156 m²

CHF 10’609 / m²

CHF 1’655’000

Maison à vendre
5413 Birmenstorf AG • 9.5 pièces • 380 m²

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Sur demande