Maisons Ă vendre Ă Ehrendingen (5420)
Maison Ă vendre
5420 Ehrendingen
• 4 pièces • 126 m²
Maison confortable dans un endroit calme près de la ville de Baden Cette charmante maison mitoyenne de 4,5 pièces impressionne par une atmosphère de vie confortable et une répartition des pièces bien pensée. Construite en 1978, la maison offre suffisamment d'espace pour votre bien-être sur un terrain de 161 m². L'aménagement intérieur correspond en grande partie à l'année de construction. La maison a été bien entretenue et est donc en bon état. Grâce à l'orientation sud-ouest, les pièces sont inondées de lumière et le charmant jardin bien entretenu vous invite à passer des heures de détente en plein air. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur avec un poêle à mazout, situé dans une pièce séparée sous la première maison mitoyenne. Cela signifie que vous disposez de plus d'espace dans votre sous-sol et que vous êtes épargné des odeurs gênantes. Vous pouvez également économiser des frais car les quatre maisons partagent les frais de travaux d'entretien ou de remplacement du système de chauffage. La maison comprend également un garage box pratique. Une autre voiture peut être garée directement devant le garage. De plus, la colonie dispose d'un parking public. Une place de stationnement non attribuée est disponible par unité. (par exemple, stationnement des visiteurs) La maison est située dans une rue sans issue. Ici, vous êtes épargnés par le trafic ennuyeux et pouvez laisser vos enfants jouer dehors sans souci. Le quartier à circulation apaisée et familial est bordé de prairies et de champs au nord. Néanmoins, les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes, garantissant une qualité de vie élevée. - Ehrendingen, niché dans les collines vallonnées d'Argovie au pied des Lägern - Combine harmonieusement la tranquillité rurale avec la qualité de vie moderne. La municipalité, issue des villages auparavant indépendants Oberehrendingen et Unterehrendingen allient histoire et progrès et offrent à leurs habitants une qualité de vie élevée. Les environs sont caractérisés par de vastes forêts, des champs bien entretenus et des vignobles traditionnels, qui soulignent le charme naturel de la région. Malgré sa situation proche de la nature, Ehrendingen bénéficie de sa proximité immédiate avec la ville de Bade et de bonnes liaisons de transport, qui offrent des opportunités intéressantes tant pour les navetteurs que pour les entreprises. La commune se caractérise par une communauté forte, une vie associative active et une offre culturelle diversifiée. La convivialité familiale est au cœur de nos préoccupations, avec des écoles bien développées et de nombreuses possibilités de loisirs pour petits et grands. Ehrendingen offre un mélange équilibré de nature, de tradition et d'infrastructures modernes - un endroit qui convient aussi bien à ceux qui recherchent la paix et la tranquillité qu'aux personnes actives qui apprécient la vie dans un environnement dynamique mais naturel.
CHF 6’349 / m²
CHF 800’000
Maison Ă vendre
5420 Ehrendingen
• 4 pièces • 126 m²
CHF 6’349 / m²
CHF 800’000
Maison Ă vendre
5420 Ehrendingen
• 1’834 m²
Willkommen in diesem Restaurant mit einer atemberaubenden Aussicht und einer traumhaften Lage am Hang. Das Restaurant verfügt über eine Bar mit Bierzapfanlage und die Küche aus Chromstahl bietet ideale Bedingungen für Ihre kulinarischen Kreationen. Die gepflegte Kegelbahn sorgt für ein besonderes Vergnügen bei den Gästen, während die grosszügige Terrasse mit hervorragender Baumbeschattung an warmen Sommertagen zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Ein Warenlift und mehrere Lagerräume im Untergeschoss runden das Angebot ab. Das Haus umfasst zudem eine 4-Zimmer-Wohnung für den Wirt. Die teilweise renovierten Schallschutz-Fenster sorgen für eine angenehme Ruhe. Eine zusätzliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche bietet Platz für weitere Bewohner. Die ruhige und malerische Umgebung am Rande von Ehrendingen lädt zum Entspannen und Geniessen der Natur ein. Ein Highlight ist das grosszügige Grundstück mit 1834 m² Umschwung. Ideal auch für Veranstaltungen, bietet der grosszügige Gästeparkplatz zusammen mit einem Carport ausreichend Parkmöglichkeiten.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Grosszügiger Umschwung 1834 m² Grosser Kundenparkplatz, Carport und Garagenbox RESTAURANT: Platz für ca. 60 Gäste Hervorragende Aussicht am Hang Grosser Gartensitzplatz mit schöner Baumbeschattung Bar mit Bierzapfanlage Komplette Küche aus Chromstahl Gepflegte Kegelbahn Gäste-WC (M/W) und Personal-WC Warenlift und mehrere Lageräume im UG 4-ZI.-(WIRTE-)WOHNUNG: Balkon WC und separates Badezimmer Teilweise renovierte Schallschutz-Fenster 3.5-ZI.-WOHNUNG: Moderne Küche WC und separates Badezimmer mit WM-Anschluss Teilweise renovierte Schallschutz-Fenster Einbauschränke Grosszügiger Estrich Totale Wohnfläche: 220 m² brutto Total Nutzfläche Restaurant (exkl. Keller/Estrich): 240 m² brutto Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
CHF 733 / m²
CHF 1’345’000
Maison Ă vendre
5420 Ehrendingen
• 5.5 pièces • 134 m²
CHF 5’410 / m²
CHF 990’000
Maison Ă vendre
5420 Ehrendingen
• 3.5 pièces • 71 m²
CHF 8’259 / m²
CHF 669’000
Maison Ă vendre
5420 Ehrendingen
In Ehrendingen, am Römerweg 1 + 3, entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 5.5-Zimmer-Reihen- und Doppeleinfamilienhäuser. Möchten Sie zu den Ersten gehören, welche die detaillierten Verkaufsunterlagen erhalten, dann füllen Sie nachfolgendes Formular aus.Wir werden Ihnen zu gegebener Zeit, voraussichtlich im Winter/Frühling 2025, die Unterlagen zustellen. Der Bezug ist ab Frühling/Sommer 2027 vorgesehen.
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Sur demande
Maison Ă vendre
5420 Ehrendingen
Im Erdgeschoss befinden sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang und eine Werkstatt. Die Doppelgarage wird aktuell als Werkstatt vermietet. Im Obergeschoss befinden sich eine gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung und eine 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse. Das grosszügige und hohe Dachgeschoss ist ausbaubar und über das Treppenhaus erreichbar. Zum Haus gehört ein grosser Vorplatz mit genügend Aussen-Parkplätzen. Dank der zentralen Lage ist das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärztezentrum und die Schule in wenigen Gehminuten erreichbar.
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CHF 1’250’000