Maisons à vendre à Lenzburg (5600)

Maison à vendre
5600 Lenzburg • 5.5 pièces • 174 m²

CHF 9’167 / m²

CHF 1’595’000

Maison à vendre
5600 Lenzburg • 8.5 pièces • 284 m²

Zeitlose Pracht – Geschichtsträchtige Villa in Lenzburg An erhöhter und exklusiver Lage, eingebettet in die malerische Landschaft von Lenzburg, thront eine geschichtsträchtige 8.5-Zimmer-Villa, die ihresgleichen sucht. Diese aussergewöhnliche Immobilie, erbaut im Jahr 1949, vereint den Charme vergangener Epochen mit modernem Wohnkomfort und bietet ein unverbaubares Panorama mit direktem Blick auf das majestätische Schloss Lenzburg und den Staufberg. Über eine Privatstrasse erreichbar, garantiert sie ein Höchstmass an Privatsphäre und Ruhe. Mit einer Nettowohnfläche von 284 m² besticht die Villa durch ihre stilvolle und lichtdurchflutete Architektur. Grosse Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen atemberaubende Ausblicke in die Natur. Der Grundriss bietet Platz für ein luxuriöses Wohnkonzept, mit grosszügigen Wohn- und Schlafbereichen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Laufend gut unterhalten, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine hochwertige Bausubstanz. Das angrenzende Gästehaus, ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1644, bietet mit einer Nettofläche von 53 m² einen zusätzlichen, charmanten Rückzugsort. Es ergänzt das Anwesen perfekt und verleiht ihm eine ganz besondere historische Note. Bieten Sie Gästen eine Unterkunft in stilvollem Ambiente oder nutzen Sie es als Atelier oder Büro. Praktische Aspekte werden ebenfalls nicht vernachlässigt: Die Villa verfügt über eine Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze, sodass genügend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist. Zudem bietet das grosszügige Untergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerräume, Hobbybereiche oder eine Werkstatt. Diese einmalige Villa in Lenzburg vereint Geschichte, Eleganz und modernen Wohnkomfort an einer unvergleichlichen Lage. Sie bietet Raum für exklusive Wohnträume und ein Lebensgefühl der Extraklasse – umgeben von Kultur, Natur und einer erhabenen Ruhe, die nur an solch einem besonderen Ort zu finden ist. Sollten Sie auf der Suche nach einem einzigartigen und exklusiven Zuhause sein, das sowohl durch seine aussergewöhnliche Lage als auch durch seine Geschichte und den unvergleichlichen Charme besticht, dann könnte dieses Anwesen in Lenzburg genau das Richtige für Sie sein. Die hervorragend erschlossene Stadt Lenzburg, mit ihrer reichen Kultur, erstklassigen Infrastruktur und naturnahen Umgebung, bietet Ihnen die ideale Grundlage, um ein Leben in vollkommener Harmonie zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe zu geniessen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung. Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft. Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

CHF 10’387 / m²

CHF 2’950’000

Maison à vendre
5600 Lenzburg • 5.5 pièces • 155 m²

Finden Sie Ihr neues Zuhause direkt am Fusse des Schlosses Lenzburg am Steinbrüchliweg 50. Das Terrassenhaus liegt an einer ruhigen und sonnigen Lage. Geniessen Sie die wunderschöne Aussicht, die bis zum Jura reicht. Mit 5.5-Zimmer und rund ca. 155 m² Nettowohnfläche bietet dieses Haus Ihnen viel Platz. Die Wohlfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet zusätzlich viel Stauraum durch den grosszügigen Keller. Das im Jahre 1973 erbaute Haus steht auf einer Parzelle mit insgesamt 269 m². Die Liegenschaft wird mittels Gas beheizt und ist mit Parkett- und Teppichböden ausgestattet. Ebenso gehört eine Garagenbox zum Angebot dazu. Das Entrée des Gebäudes ist sehr einladend und geräumig. Durch die vielen Einbauschränke ergeben sich praktische Abstellmöglichkeiten. Ebenso befindet sich auf dieser Etage eine Waschküche mit einer Dusche, die Heizung sowie der grosse Keller. Mittels einer Wendeltreppe gelangen Sie in das 1. und 2. Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss befindet sich der grosszügige Wohnraum mit Cheminée, ein separater Essbereich, ein WC und die abschliessbare Küche. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den gedeckten Gartensitzplatz mit anliegender Rasenfläche. Das 2. Obergeschoss beherbergt insgesamt vier Zimmer. Hier befindet sich auch das Badezimmer mit WC, Badewanne und Doppelwaschtisch, sowie das zusätzliche Oberlicht als besonderes Highlight. Über zwei Zimmer lässt sich der grosse und sonnige Balkon erreichen. Folgende Renovationen resp. Erneuerungen wurden durchgeführt: 2005 - Fassadenerneuerung, sämtliche Parkettböden 2010 - Dachsanierung 2018 - Küche, Heizung, Kellerräume Auf einen Blick Baujahr: 1973 Grundbuchamt: Lenzburg Grundbuchblatt-Nummer: 3187 Parzellengrösse: 269 m² Wohnfläche: 155 m² Nutzfläche: ca. 130 m² Renovationen: 2005/2010/2018 Bodenbeläge: Parkett/Teppich Heizung: Gas (2020)

CHF 6’968 / m²

CHF 1’080’000