Maisons à vendre à Sarmenstorf (5614)

Maison à vendre
5614 Sarmenstorf • 4.5 pièces • 146 m²

CHF 7’500 / m²

CHF 1’095’000

Maison à vendre
5614 Sarmenstorf • 6.5 pièces • 228 m²

Eine grosszügige Liegenschaft mit Wohlfühlcharakter zum Ankommen, Geniessen und Erholen. Die attraktive Liegenschaft mit Einliegerwohnung präsentiert sich an begehrter Wohnlage im ruhigen und sonnigen Wohnquartier "Eichireben" in Sarmenstorf. Auf einer Grundstücksfläche von 695 m2 erwartet Sie genügend Platz zum Leben und eine gepflegte Gartenanlage mit lauschigen Sitzplätzen und Gartenteich zum Erholen. Das Wohnkonzept ist perfekt durchdacht und versprüht ein angenehmes Wohnambiente. Das 6 ½ Einfamilienhaus überzeugt mit folgenden Vorteilen: Erdgeschoss Eingangsbereich mit Entrée und Garderobe Offenes Ess- und Wohnzimmer mit Warmluftcheminée, Ausgang in den Wintergarten und in die idyllische Gartenanlage Gäste-WC mit Dusche und Lavabo Büro Beheizter Wintergarten Gartenanlage mit Gartenteich und Nebengebäude (Gartenhaus) Obergeschoss Drei Schlafzimmer Separate Ankleide Balkon mit schöner Aussicht Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Doppellavabo Untergeschoss mit Einliegerwohnung 53 m² 2 ½ Zimmer-Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC (zusätzlich mit separatem Ausseneingang) Diverse Kellerräume Waschküche/Haustechnikraum 2023 neue Luft-Wasser-Wärmepumpe Thermische Solaranlage Doppelgarage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich Grosszügiger Vorplatz mit drei Aussenparkplätzen Perfekte und privilegierte Wohnlage, Nähe zur Natur und kurze Distanzen zu den Zentren Baden, Luzern, Zürich Direkt am Naherholungsgebiet und in unmittelbarer Nähe zum Hallwilersee Die Liegenschaft ist perfekt unterhalten und es besteht kein Renovationsbedarf 695 m² Grundstückfläche / 1'073 m³ Kubatur / Baujahr 2000

CHF 6’996 / m²

CHF 1’595’000

Maison à vendre
5614 Sarmenstorf • 8.5 pièces

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CHF 1’195’000

Maison à vendre
5614 Sarmenstorf • 7.5 pièces • 220 m²

Dieses idyllische Einfamilienhaus im Landhausstil bietet 7.5 Zimmer und 220m² Wohnraum. Es ist perfekt für Familien, die Ruhe und Komfort suchen. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung und verfügt über einen grossen Garten sowie hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume. Die Infrastruktur bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten.

CHF 7’273 / m²

CHF 1’600’000

Maison à vendre
5614 Sarmenstorf • 13.5 pièces • 484 m²

Ein Haus, das Geschichten erzählt Dieses imposante Anwesen aus dem Jahr 1535 vereint jahrhundertealten Charme mit modernem Komfort. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2015 bietet es auf vier Etagen vielfältige Möglichkeiten für Familien, kreative Projekte oder generationsübergreifendes Wohnen – eingebettet in einem grossen Garten. Kurzbeschrieb Haupthaus: 8½ Zimmer, 4 Nassräume, moderne Küche mit zentraler Kochinsel, Galerie, Weinkeller, Fitnessraum, Hobby + Partyräume und vieles mehr Einliegerwohnung: 5 Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, Wohnküche, Bad und grosser Dachraum Nebenhaus: Historische Schmiede mit originalem Amboss, Werkstatt, Lagerräume Grundstück: 528 m² Garten mit schönen Blumen und Baumbestand, Weitsicht + diverse Parkplätze (5-6 Stück) Baujahr: 1535 | Renoviert: 2015 Ausstattung: Moderne Sanitäranlagen, Solaranlage, originale Holzbalken, Fachwerkelemente, Öl-Heizung, Weinkeller und vieles mehr. Lage: im Ortskern von Sarmenstorf, gute Anbindung an Verkehr, Einkauf gegenüber Ein Juwel aus dem 16. Jahrhundert - Wo Geschichte auf Zukunft trifftDas Haupthaus beeindruckt mit seiner historischen Substanz: Massive Holzbalken, ein exklusiver Grundriss und die grosszügige Galerie unter dem Dach erzählen von vergangenen Epochen. Moderne Elemente wie die voll ausgestattete Küche, zeitgemässe Bäder und eine durchdachte Elektroinstallation garantieren komfortables Wohnen. Die vier Etagen bieten Platz für individuelle Raumgestaltung - vom gemütlichen Wohnzimmer bis zum lichtdurchfluteten Arbeitsatelier. Stellen Sie sich vor: Morgenlicht fällt durch die Galerie unter dem Dach, während Sie zwischen Holzbalken aus dem 17. Jahrhundert Kaffee trinken. Abends entzünden Sie im Garten ein Feuer, während in der Schmiede noch kreative Projekte entstehen. Dieses Anwesen ist keine Immobilie - es ist eine Schatzkarte für individuelle Lebensentwürfe. Vielseitige NutzungDas Anwesen lässt sich an vielfältige Bedürfnisse anpassen: Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet und durch einen eigenen Eingang zu erreichen. Die historische Schmiede bietet Raum für handwerkliche Projekte, ein Atelier oder kann in eine Loftwohnung umgebaut werden. Der Weinkeller und der Garten laden zu geselligen Abenden ein, während der Fitnessraum zum Erholen genutzt werden kann. Der Hobbyraum lässt sich, wie auch der Fitnessraum, ebenfalls optimal zu weiteren Wohneinheiten ausbauen. Das Schulhaus nebenan und der nahe gelegene Dorfplatz ergänzt die Atmosphäre, indem er ein soziales Zentrum für die Gemeinschaft bietet und gleichzeitig die Anbindung an lokale Veranstaltungen und Aktivitäten ermöglicht. Dieses Anwesen ist perfekt für Mehrgenerationenwohnen, als grosse Familienresidenz oder als Investition mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage, der Charakter und die Vielfältigkeit machen es zu einem einzigartigen Angebot. Möchten Sie mehr über dieses Familienparadies in Sarmenstorf erfahren oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht, uns anzurufen oder uns zu schreiben. Erkunden Sie das Haus vorab bei einer virtuellen Tour. Die Tour finden Sie HIER oder direkt unter https://www.klapty.com/tour/RDQ0NypRC7

CHF 4’050 / m²

CHF 1’960’000

Maison à vendre
5614 Sarmenstorf • 9.5 pièces • 310 m²

Charmantes Wohnhaus mit integriertem BnB Diese vielseitige Liegenschaft im Zentrum von Sarmenstorf bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnhaus, BnB-Vermietung und Werkstatt. Das Anwesen besticht durch seinen grosszügigen Grundriss, den modernen Ausbau und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Gemeinschaftsraum, der ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden ist. Die offene, moderne Küche und der Wohnbereich mit Schwedenofen, lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligem Beisammensein ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei attraktive Gästezimmer mit Aufenthaltsraum, die derzeit erfolgreich als BnB-Unterkünfte vermietet werden, sowie ein gemeinschaftlich genutztes Badezimmer. Das Dachgeschoss dient als private Wohnoase der Hausbesitzer mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Büro und einem eigenen Badezimmer. Scheune mit extra viel Raum Die grosszügige, 2019 komplett erneuerte Scheune bietet eine geräumige Werkstatt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer grosszügiger Gemeinschaftsraum erweitert das Platzangebot und eröffnet vielseitige Optionen für Hobbys, kreative Arbeiten oder Veranstaltungen. Aussenbereich zum entspannen Der Aussenbereich umfasst einen Vorplatz mit mehreren Parkmöglichkeiten sowie einen kleinen, gepflegten Garten, der eine grüne Oase zum Entspannen bietet. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als grosszügiges Einfamilienhaus, als Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder als lukrative Investition in den BnB-Bereich. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

CHF 5’081 / m²

CHF 1’575’000

Maison à vendre
5614 Sarmenstorf • 5.5 pièces • 130 m²

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim - einem durchdachten Neubau für anspruchsvolle Geniesser. Dieses hochwertige Doppel-Einfamilienhaus vereint stilvolles Design, höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise in einer ruhigen, sonnigen Lage. Ideal für Paare, die sich ein modernes Zuhause mit viel Platz für individuelle Entfaltung wünschen. DAS PROJEKT Auf einem grosszügigen Grundstück entsteht ein modernes Doppel-Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Grosse Fensterfronten, eine elegante Raumaufteilung und beste Energieeffizienz sorgen für ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Ein überdachter Gartensitzplatz und eine gepflegte, unterhaltsarme Rasenfläche laden zum Entspannen ein. DIE HIGHLIGHTS Ruhe und Sonne: Die Lage bietet Ruhe und Erholung bei ganztägiger Besonnung. Angenehme Lage: In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und ein perfektes Naherholungsgebiet. Moderner Wohnkomfort: Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen. Bequemes Parken: Doppel-Carport mit direktem Zugang ins Haus, wo ein grosszügiges Entrée viel Platz bietet. Flexible Räume: Ein grosszügiger Hobbyraum für Fitness, Home-Office oder Ihre persönliche Leidenschaft. Offenes Wohnkonzept: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner Design-Küche. Smartes Wohnen: Durchdachte Grundrisse, Reduit für zusätzlichen Stauraum und ein Hauswirtschaftsraum für maximale Ordnung. Outdoor-Genuss: Ihre private, überdachte Terrasse mit Gartenanteil - perfekt für stilvolle Dinner-Abende im Freien ohne grossen Garten-Unterhalt. IHR INDIVIDUELLER TOUCH Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen. Vom Bodenbelag bis zur Küchenausstattung - Sie haben die Wahl. Unser erfahrener Bauleiter begleitet Sie durch den gesamten Prozess und sorgt dafür, dass Ihre Wünsche mit höchster Präzision umgesetzt werden und dies mit voller Kostentransparenz. KONTAKT Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von Cheril Kaufmann beraten. Sie freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: cheril@tagemo.ch / 076 371 22 00 Ihr stilvolles neues Zuhause wartet auf Sie!

CHF 9’000 / m²

CHF 1’170’000

Maison à vendre
5614 Sarmenstorf • 8.5 pièces • 272 m²

Baubeschrieb Zweischalenmauerwerk mit 8cm Isolation und Mineralputz innen und aussen Fenster in Isolierverglasung (im Neubau) 2 Küchen, eine davon moderne Küchengeräte und Granitabdeckung im Stil zum Haus passend Treppenhaus im Turm Bodenbeläge Böden und Treppen im Anbau, sowie der Wintergarten sind mit Marmor ausgelegt sowie alle Wände in den Nassräumen Umgebung Zufahrt in Natursteinpflasterung Sitz- und Hausplatz in Granitplatten Schwimmbad mit grossem Gartenhaus grosses, massives Gartencheminée Allgemein Dieses aussergewöhnliche 8.5-Zimmer Landhaus in Sarmenstorf bietet Ihnen auf beeindruckenden 272 m² Wohnfläche luxuriösen Raum zum Leben. Dieses befindet sich in einem gepflegten Zustand an ruhiger Lage, welches für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Das grosszügige Haus liegt in einer sehr attraktiven und gut angebundenen Lage, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die Einkaufsmöglichkeiten bietet. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt durch ihre spezielle Architektur. Im Erdgeschoss des Hauses betreten Sie den grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seinen vielen Fenstern eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist ein echtes Highlight: Sie ist nicht nur modern und gut ausgestattet, sondern bietet auch ausreichend Stauraum, sodass Sie alle Utensilien gut verstauen können. Das offene Raumkonzept sorgt für einen nahtlosen Übergang zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. In derselben Etage befindet sich eine weitere Küche welche ein geteiltes Wohnen durch eine Abtrennungsmauer ermöglicht werden kann. Direkt neben der einen Küche finden Sie die erste Nasszelle, die mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist und für zusätzlichen Komfort sorgt. Auch im neueren Anbau ist viel Platz, grosszügige Räumlichkeiten und durch die grossen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre gegeben. Dank den vielen Zimmern auf den verteilten Etagen ist das Haus bestens geeignet für den Rückzug und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein weiteres Highlight sind die beiden großen, teils gedeckten Balkone auf den zwei verschiedenen Etagen verteilt, welche genügend Platz für Erholung mit Weitsicht bieten. Im Obergeschoss befindet sich das Eltern-Schlafzimmer, welches mit einer Nasszelle en suite ausgestattet ist inkl. einer offenen Ankleide. Die Nasszelle bietet einzigartige Sanitäreinrichtungen und ist perfekt in den privaten Bereich des Schlafzimmers integriert. Ein weiteres Highlight des Obergeschosses ist die praktische Raumaufteilung, bei welcher sich noch zwei Zimmer befinden. Zusätzlich finden Sie im obersten Geschoss den leicht begehbaren Dachstock mit viel Platz. Zum Haus gehören ausserdem grosse Kellerräume welche durch eine Unterteilung individuell genutzt werden kann. Einen Waschraum, eine Nasszelle und einen grossen Vorraum bieten weitere Möglichkeiten sich für jedes Bedürfnis einrichten zu können. Drei Garagenparkplätze und drei Aussenparkplatzmöglichkeiten gehören zum Haus, was Ihnen zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet, insbesondere in dieser beliebten Gegend. Dieses überwältigende Landhaus kombiniert grosszügigen Raum mit moderner Ausstattung und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die sowohl einen ruhigen Rückzugsort als auch eine gute Anbindung an die verschiedenen Annehmlichkeiten suchen. Höhepunkte: Grosszügige Wohnfläche von 272 m² auf vier Etagen zwei moderne Küchen mit genügend Stauraum Foodstation in eines der Küchen Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern fünf Schlafzimmer, hell und grosszügig Nasszelle en suit mit einzigartigen Sanitäreinrichtungen im Elternzimmer inkl. integrierter Ankleide Zwei große Balkone mit Weitsicht sowie eine grosszügige Aussenanlage mit Pool, Gartenhäuschen und Wintergarten Dachstock im obersten Geschoss mit viel Stauraum oder Ausbaubar für ein weiteres Zimmer Zwei große Kellerräume für extra viel Stauraum drei Garagenparkplätze für zusätzlichen Komfort Wärmepumpe für effiziente Beheizung Treppenhaus im Turm Überzeugen Sie sich selbst von diesem aussergewöhnlichen Landhaus und erleben Sie die perfekte Kombination aus einzigartigem Wohnkomfort und grosszügigem Raumangebot. Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderschöne Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren!

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Sur demande

Maison à vendre
5614 Sarmenstorf • 5.5 pièces • 130 m²

Ihr neues Zuhause in idyllischer Umgebung Dieses familienfreundliche "baubewilligte" Neubauprojekt vereint modernes Wohnen mit einem herausragenden Preis-Leistungs-Verhältnis – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Hier entsteht Ihr neues Zuhause in einem lebendigen Wohnquartier, das Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches und sorgenfreies Wohnen ermöglicht. DAS PROJEKT Auf zwei Parzellen entsteht ein modernes Doppeleinfamilienhaus, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Jedes Haus verfügt über ein praktisches Doppel-Carport, einen überdachten Gartensitzplatz sowie eine eigene Rasenfläche – ideal zum Entspannen und Geniessen. Dank einer hochwertigen Gebäudehülle überzeugt das Haus nicht nur durch erstklassige Wohnqualität, sondern auch durch eine energieeffiziente Bauweise. Das Ergebnis: Mehr Komfort bei optimaler Nachhaltigkeit. DIE ANNEHMLICHKEITEN Ruhige, sonnige Lage – ganztägige Besonnung für ein helles Wohnambiente Perfekt angebunden – nahe Schule, Volg, Bäckerei und Bushaltestelle Hochwertiger Innenausbau – stilvoll, modern und individuell anpassbar Doppel-Carport – bequemes Parken direkt vor der Haustür Grosszügiges Entrée – mit direktem Zugang zum Carport Vielseitiger Hobbyraum/Zimmer – flexibel nutzbar nach Ihren Bedürfnissen Praktischer Hauswirtschaftsraum – für maximalen Komfort im Alltag Gäste-Entrée mit Einbaugarderobe – stilvoller Empfangsbereich Weitläufiger Wohnraum – mit offener, moderner Küche Reduit neben der Küche – zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung Überdachte Terrasse mit Gartenanteil – ideal für gemütliche Stunden im Freien Zwei elegante Nasszellen – ausgestattet mit Lavabo, WC, Dusche und Badewanne Charmante Zimmer im Obergeschoss – perfekt für Rückzug und Erholung GESTALTEN SIE IHREN INDIVIDUELLEN WOHNTRAUM Ihr neues Zuhause soll so einzigartig sein wie Sie selbst! Deshalb haben Sie die Möglichkeit, den gesamten Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Unser erfahrener Bauleiter begleitet Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess – mit individueller Beratung, präziser Umsetzung und voller Kostentransparenz. IHR KONTAKT Sie interessieren sich für eines der beiden Doppel-Einfamilienhäuser? Lassen Sie sich von Cheril Kaufmann beraten, sie freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. cheril@tagemo.ch / 076 371 22 00

CHF 8’692 / m²

CHF 1’130’000

Maison à vendre
5614 Sarmenstorf • 4.5 pièces • 146 m²

CHF 7’500 / m²

CHF 1’095’000

Maison à vendre
5614 Sarmenstorf • 133 m²

Das charmante Riegelhaus mit Scheune, Baujahr 1750, liegt in Sarmenstorf in ruhiger Umgebung mitten im Dorfkern. Das grosse Grundstück von 934 m² bietet viel Platz und besticht durch das hohe Potenzial für einen Neu- oder Anbau, dank einer Ausnützungsziffer von 0.55. Die Lage überzeugt mit zahlreichen Naherholungsgebieten direkt vor der Haustür, ideal für Naturfreunde. Der Hallwilersee ist nur eine kurze Distanz entfernt. Kulinarik und Shopping sind bequem in Wohlen, Zug, Luzern oder Zürich erreichbar – eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Highlights Grosszügiges Grundstück mit An-/Neubaupotenzial Grosser Aussenbereich mit hohem Gestaltungsspielraum Ruhige, familienfreundliche Lage im Dorfkern Historische Merkmale (Kachelöfen, Boden, Bemalung) Für weitere Informationen, eine ausführliche Dokumentation oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF 9’023 / m²

CHF 1’200’000

Maison à vendre
5614 Sarmenstorf

CHF 9’023 / m²

CHF 1’200’000

Maison à vendre
5614 Sarmenstorf • 5.5 pièces • 139 m²

Im Garten entspannen, den Blick über die grüne Hügellandschaft schweifen lassen - hier finden Landmenschen und Naturfreunde ihr Wohnglück. Die einseitig angebaute Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier direkt an der Landwirtschaftszone. Die kubische Architektur schafft wunderbare Raum- und Lichtverhältnisse, der Grundriss bringt Privatsphäre und Zusammensein perfekt in Balance. Das Gartengeschoss lädt zum gemeinsamen Geniessen ein. Hier befindet sich der offene Wohn-Ess-Bereich mit seiner offenen Küche. Gegen Westen locken die grosse Terrasse und der anschliessende Garten, ein zweiter Sitzplatz befindet sich Richtung Osten. Das geschlossene Zimmer auf dieser Etage lässt sich vielseitig nutzen. Gleich neben an befindet sich das Gäste-WC. Im Obergegschoss warten drei Schlafzimmer und zwei Nassräume. Ein grosszügiger Keller- und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Von den Küchengeräten von V-Zug über die dreifachverglasten Holz-Metall-Fenster bis zur Wärmepumpe: Die Immobilie mit Baujahr 2009 wurde stetig gut unterhalten und präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die bestehende Hypothek kann zu attraktiven Konditionen übernommen werden.

CHF 8’273 / m²

CHF 1’150’000