Maisons à vendre à Gränichen (5722)

Maison à vendre
5722 Gränichen • 150 m²

CHF 7’660 / m²

CHF 1’149’000

Maison à vendre
5722 Gränichen • 5.5 pièces • 298 m²

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Sur demande

Maison à vendre
5722 Gränichen

Idyllisch gelegen im Wynental mit Blick auf das Schloss Liebegg befindet sich Ihr ganz privater Rückzugsort umgeben von einem Wald-Gartenparadies.Entfliehend Sie dem Alltag, kommen Sie zur Ruhe und lassen Sie sich von der Oase an der Oberfeldstrasse 20 verzaubern.Diese Highlights warten hier auf Sie: Traumhafte Lage wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen Eindrücklicher Garten mit lauschigen Sitzplätzen, wertvollem Bestand an Obstbäumen, Beerensträucher, Gemüsebeeten Eigene Brunnstube und Waldanteil Gepflegtes 5.5 Zimmer Haus mit Geschichte und viel Charme 2.5 Zimmer Wohnung und Studio zur vielseitigen Nutzung für Arbeit, Homeoffice, Hobby Wohnraum oder zur Fremdvermietung Rustikaler Gewölbekeller, Werkstatt und grosser Estrich Grundstück nicht unter bäuerlichem Bodenrecht, Nutzflächen werden beweidet & steht gepflegt Ihr neues Zuhause? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses wundervollen Hauses inspirieren.

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CHF 1’575’000

Maison à vendre
5722 Gränichen • 4 pièces • 120 m²

CHF 6’250 / m²

CHF 750’000

Maison à vendre
5722 Gränichen • 4 pièces • 120 m²

CHF 6’250 / m²

CHF 750’000

Maison à vendre
5722 Gränichen • 138 m²

Lernen Sie diese Liegenschaft kennen Aussen sehr gepflegter und grosszügig gestalteter Garten der Garten ist terrassiert verschiedene Sitzecken tragen zu einem gemütlichen Wohlgefühl bei wunderschöne Aussicht das Anwesen garantiert viel Privatsphäre und Ruhe zwei Garagen sowie zwei Außenparkplätze Erdgeschoss Das Haus empfängt Sie mit einem schönen und grosszügigen Entrée rechts vom Eingang zwei ansprechende und helle Zimmer ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo Keller - und Technikräume Obergeschoss zwei grosse Zimmer ein freundliches Wohnzimmer ein Badezimmer mit Wanne, Toilette und Lavabo der Vorplatz empfängt Sie mit Grosszügigkeit und viel Platz direkten Zugang auf den Balkon von der Küche und vom Wohnzimmer alle Räume verwöhnen Sie mit viel Licht Unterhalt und Renovationen Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und wurde immer gut unterhalten Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie. Lassen Sie die ruhige Lage und die schöne Aussicht dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. Rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

CHF 7’790 / m²

CHF 1’075’000

Maison à vendre
5722 Gränichen • 4.5 pièces • 144 m²

Die 4 Terrassenwohnungen werden an einer ruhigen Lage ohne jeglichen Durchgangsverkehr gebaut. Die Terrassen, und damit die Hauptwohnseiten, sind gegen Westen und teilweise auch gegen Norden ausgerichtet. Konzeptionell wurden sämtliche Wohnungen praktisch identisch geplant. Betritt man die Wohnungen, befindet sich auf der rechten Seite der Wohn- und Essbereich sowie ein Zimmer, während die anderen Schlafräume sowie die Nasszellen hangseitig, und damit links vom Eingang angeordnet wurden. Der Koch- und Essbereich wurde mit 26 m2 überaus grosszügig ausgelegt. Highlight dieses Woh-nungsteils ist dabei die offen gestaltete Wohnküche, die über eine Kochinsel verfügt, die sich harmonisch ins Erscheinungsbild einfügt. Angrenzend, aber leicht versetzt, befindet sich der Wohnbereich. Dieser besticht vor allem durch seine grosszügigen Fensterflächen, durch die viel Tageslicht in die Wohnung strömen und dadurch ein positives Wohngefühl entstehen lassen kann. Vom Wohnbereich führen jeweils zwei Hebeschiebetüren auf den Terrassenbereich. Mit Flächen zwischen 89 m2 und 118 m2 stellen diese ein weiteres Highlight der Wohnungen dar und können vielfältig genutzt werden. Die Schlafzimmer weisen Flächen zwischen 11 m2und 18 m2 auf, wobei ein Zimmer zusätzlich über eine Ankleide und ein Bad en Suite verfügt. Eine weitere Nasszelle sowie ein Reduit, in dem auch die Waschmaschine und der Tumbler untergebracht werden, runden das Raumangebot ab. Im Untergeschoss befinden sich nebst dem üblichen Technikraum sowie 4 Kellerabteilen auch noch ein Abstellplatz für Velos sowie 5 Einstellhallenparkplätze. Diese sind für die Wohnungen 1 bis 3 reserviert, während die Attikawohnung über zwei separate Garagen auf der Hangseite verfügen wird. Die ganze Überbauung wird durch eine Liftanlage erschlossen, die sämtliche Ebenen miteinander verbindet. Die Umgebungsgestaltung wird bewusst einfach und pflegeleicht gestaltet. Ein entsprechendes Konzept wird separat erarbeitet. Highlights: · Grosse Terrassenflächen · Ruhige, naturnahe Wohnlage · Lichtdurchfluteter Wohnbereich · Hoher Standard im Innenausbau · Offene Wohnküche mit imposanter Kochinsel · Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en Suite · Überdurchschnittliches Flächenangebot (NWF je 144 m2)

CHF 8’118 / m²

CHF 1’169’000

Maison à vendre
5722 Gränichen • 9.5 pièces • 260 m²

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus (6.5 und 3.5 Zimmer), eingebettet im malerischen Dorfzentrum von Gränichen. Diese attraktive Immobilie verbindet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an die nahegelegene Stadt Aarau. Die grosszügige Parzelle überzeugt mit ihrer optimalen Erschliessung, einer vorteilhaften, geometrischen Form und einem flachen Terrain, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das solide gebaute Zweifamilienhaus besticht durch eine funktionale Architektur und eine hervorragende Gebäudesubstanz, die viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ergänzt wird das Anwesen durch einen praktischen Schopf und Garage, einen einladenden Cheminéeraum mit einem gemütlichen Sitzplatz sowie eine weitläufige Gartenanlage. Besonders hervorzuheben ist die hohe Ausnützungsreserve (Baulandreserve), die zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet - ideal für Familien, Investoren oder Bauherren, die das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft ausschöpfen möchten. Ein Ort voller Möglichkeiten - überzeugen Sie sich selbst! Weitere Informationen und Unterlagen zur Liegenschaft finden Sie unter: https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-chilebünte/ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Sur demande

Maison à vendre
5722 Gränichen • 8.5 pièces • 191 m²

Diese Immobilie eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen, sei als Familie, das Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination zwischen Wohnen und Arbeiten, der Kleintierhaltung, uvm. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Die von uns angebotene Immobilie mit einer Wohnfläche von 191 m², aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1959 in Massivbauweise mit Doppelschalen­mauerwerk erbaut und 1971 aufwendig um ein ganzes Stockwerk erhöht. Die Bauzonenordnung der Gemeinde Gränichen lässt Spielraum für eine zusätzliche Erweiterung, da auf der Parzelle eine Bruttogeschossfläche von 411.95 m² generiert werden dürfte. Die Wohnfläche von 191 m² auf drei Ebenen ist mit einem individuellen Grundriss sehr gut aufgeteilt und bietet viele Möglichkeiten der persönlichen Gestaltung. 2017 wurde das Obergeschoss komplett renoviert. Die Liegenschaft wurde von den Eigentümern laufend instand gehalten. Dennoch müssen noch einige Modernisierungen eingeplant werden. Das insgesamt 749 m² grosse Grundstück ist südwestlich ausgerichtet und verfügt über eine terrassierte Anlage mit Busch- und Baumbestand, zwei Ententeichen mit Quellwasser sowie einem grossen Stall, welches Hobbygärtnern oder Kleintierhaltern interessante Möglichkeiten bietet. Eine Garage sowie 4-5 Aussenabstellplätze bieten Ihnen genügend Parkraum. Das Schulhaus und der Kindergarten, Einkaufs­möglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man von hier auf sicheren Wegen in wenigen Gehminuten. Ideal für Menschen, die angenehmes Wohnen mit Natur und Ruhe bevorzugen, dennoch aber die Nähe zum Dorfzentrum nicht missen möchten.

CHF 6’178 / m²

CHF 1’180’000

Maison à vendre
5722 Gränichen • 5.5 pièces • 143 m²

Neuwertiges Einfamilienhaus mit grossem Garten und Hobbyraum in Gränichen Dieses moderne Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2017, überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und einen nahezu neuwertigen Zustand. Mit viel Liebe zum Detail gepflegt, bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Ihre Familie in Gränichen. Durchdachtes Raumkonzept und WohnkomfortDas Haus begeistert mit einer cleveren Raumaufteilung, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Mit 5.5 Zimmern und einem zusätzlichen Hobbyraum im Untergeschoss gibt es reichlich Platz für Wohnträume, Hobbys und Familienleben. Parkmöglichkeiten für alle BedürfnisseDie grosszügige Doppelgarage sowie vier zusätzliche Aussenparkplätze garantieren bequeme Stellflächen für Sie und Ihre Gäste. Ein Garten zum WohlfühlenDer gepflegte, weitläufige Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Abgerundet wird das Outdoor-Erlebnis durch eine stilvolle Beleuchtung und eine sonnige Terrasse, die sich über der Garage befindet. Moderne Ausstattung und NachhaltigkeitDrei elegante Badezimmer und eine effiziente Wärmepumpenheizung sorgen für einen nachhaltigen, zeitgemässen Wohnkomfort. Familienfreundliches Wohnen in GränichenDas Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in einer angenehmen Nachbarschaft – perfekt für Familien. Gränichen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Annehmlichkeiten. Diese zentrale Lage macht den Ort zu einer idealen Wahl für ein aktives und harmonisches Familienleben. Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennenDieses wunderschöne Einfamilienhaus in Gränichen wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Grundgut - Wir verbinden Immobilien mit Menschen!

CHF 6’167 / m²

CHF 1’295’000

Maison à vendre
5722 Gränichen • 206 m²

Idyllisch gelegen im Wynental mit Blick auf das Schloss Liebegg befindet sich Ihr ganz privater Rückzugsort umgeben von einem Wald-Gartenparadies. Entfliehend Sie dem Alltag, kommen Sie zur Ruhe und lassen Sie sich von der Oase an der Oberfeldstrasse 20 verzaubern. Diese Highlights warten hier auf Sie: Traumhafte Lage wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen Eindrücklicher Garten mit lauschigen Sitzplätzen, wertvollem Bestand an Obstbäumen, Beerensträucher, Gemüsebeeten Eigene Brunnstube und Waldanteil Gepflegtes 5.5 Zimmer Haus mit Geschichte und viel Charme 2.5 Zimmer Wohnung und Studio zur vielseitigen Nutzung für Arbeit, Homeoffice, Hobby Wohnraum oder zur Fremdvermietung Rustikaler Gewölbekeller, Werkstatt und grosser Estrich Grundstück nicht unter bäuerlichem Bodenrecht, Nutzflächen werden beweidet & steht gepflegt Ihr neues Zuhause? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses wundervollen Hauses inspirieren.

CHF 7’646 / m²

CHF 1’575’000

Maison à vendre
5722 Gränichen • 6.5 pièces

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CHF 2’200’000