Maisons à vendre à 6010 Kriens

Maison à vendre
6010 Kriens • 7 pièces • 142 m²

CHF 9’613 / m²

CHF 1’365’000

Maison à vendre
6010 Kriens • 6.5 pièces • 180 m²

Kriens ist die zweitgrösste Stadt im Kanton Luzern und liegt in einer sanften Mulde, eingebettet zwischen Sonnenberg und dem Luzerner Hausberg, dem Pilatus. Kriens bietet nebst der herrlichen Aussichtslage eine gut ausgebaute, aktuelle Infrastruktur. Dem Reiz der attraktiven Umgebung zwischen See und Bergen kann sich kaum jemand entziehen. Das macht die Wohnqualität von Kriens aus! Problemlos nach Kriens ist mit den sehr gut ausgebauten Verkehrswegen immer möglich. Sei es für den Individualverkehr mit den Autobahnanschlüssen an die A2 oder mit dem Öffentlichen Verkehr, mit Bus oder Bahn. Sie gelangen schnell und bequem an Ihr Ziel. Unser Angebot Hier sind Sie zu Hause! Ruhig am Fusse des Pilatus gelegen und doch absolut zentral, entstehen zwei 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser. Hier erwartet Sie modernster Wohnkomfort mit qualitativ hochwertigen Materialen. Den spannenden Innenausbau bestimmen Sie mit. Grosszügig Parkieren Sie in Ihrer Doppel-Garage oder direkt vor Ihrem neuen Zuhause. Über die Garage gelangen Sie direkt ins Haus. Grosszügige Einbauschränke und Garderobe im Entrée heissen Sie willkommen. Auf dem Eingangsgeschoss befindet sich das Masterbedroom mit grosszügiger Ankleide und Bad en Suite. Über die wohnungsinterne Treppe gelangen Sie ins Attikageschoss. Der offene und lichtdurflutete Wohn,- Ess- und Küchenbereich entlockt Ihnen ein <> und lässt Ihren Blick über die Dächer von Kriens schweifen. Im offen gestalteten Wohn-/Essbereich fühlen Sie sich zu Hause. An kühleren Tagen können Sie gemütlich vor dem Cheminée ein Buch lesen, den Tag Revue passieren lassen oder einfach kuscheln und das Spiel des Feuers geniessen. Die Küche überzeugt mit der Kombination der Materialien und den hochwertigen Geräten. So lassen sich Familie und Gäste verwöhnen. Grosszügige Terrassen auf der Süd- und Nordseite lassen Sie genüsslich draussen wohnen. Die Pergola lässt Sie an Sommertagen gemütlich draussen grillieren, mit Familie und Freunden plaudern oder einfach den Pilatusblick geniessen. Der Wintergarten ist vom Wohn- und Essbereich her zugänglich und erweitert Ihren Wohnbereich in der Übergangszeit. Es erwarten Sie traumhafte Sonnenuntergänge und fantastische Ausblicke in die Weite. Im Gartengeschoss befinden sich drei Zimmer mit direktem Zugang zu den Aussen- und Gartenflächen. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche und die modernen Armaturen versprühen einen Hauch von privatem Luxus. Auf diesem Geschoss befinden sich zusätzlich der Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm und ein beheizter Hobbyraum für individuelle Bedürfnisse. Selbstverständlich darf ein praktischer Keller nicht fehlen. Die Doppeleinfamilienhäuser sind bequem mit dem Lift über jedes Wohngeschoss erschlossen. Durch die moderne, umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung und Freecooling entsteht ein behagliches Wohnklima. Den Technikraum teilen Sie mit dem Nachbarhaus. Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu diesen spannenden Wohnungen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.

CHF 13’611 / m²

CHF 2’450’000

Maison à vendre
6010 Kriens • 5.5 pièces • 150 m²

Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen.Diese 5.5 -Zimmer Haus steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug eine Wohnung zum Mieten, in der Region Luzern. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum Immobilie Tauschen?Die Vorteile auf einen Blick:Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite._____________________________________________________________This property is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings.This 5.5-room house is available for exchange. The current owner is looking to rent an apartment in the Lucerne region. Do you have the right offer?Why Exchange a Property?Discreet exchange: The entire exchange process remains private – no public listings and no stress from public announcements or constant viewings.Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously.Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours.You can find more information on our website.

-

Sur demande

Maison à vendre
6010 Kriens • 12 pièces • 409 m²

Die viergeschossige Architekten-Villa auf der Südseite des Sonnenbergs thront hoch über Kriens und überblickt die ganze Region bis zum Vierwaldstättersee, mit unverbaubarer Sicht ins Zentralschweizer Alpenpanorama. Vom weitläufigen Grundstück auf 620 m über Meer und mit rund 1700 m2 Fläche, an äusserst ruhiger und idyllischer Wohnlage in der Landwirtschaftszone, mit maximaler Privatsphäre, ohne Durchgangsverkehr und umgeben von Wiesen und Obstbäumen, erreichen Sie Kriens und das Zentrum von Luzern dennoch bequem in nur wenigen Minuten. Das Wohnhaus mit 12 Zimmern wurde 2013 im energiesparenden Minergie-P-Standard und in höchster Bauqualität erstellt, auf Basis eines bereits bestehenden Gebäudes. Dieses wurde auf den Rohbau zurückgesetzt und dem neusten Stand der Technik entsprechend und auf hohem Komfortniveau komplett neu ausgebaut und erweitert. Die Liegenschaft ist in drei Einheiten mit 6.5 Zimmer (205 m2), 4.5 Zimmer (143 m2) und 2.5 Zimmer (61 m2) aufgeteilt. Die Wohnungen verfügen über jeweils eigene Zugänge, können aber mit gewissen baulichen Anpassungen zu einem Ganzen verbunden werden. Das Haus bietet damit viele Möglichkeiten: Von der grosszügigen Residenz auf über 400 m2 ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit zwei oder drei Einheiten möglich. Auch könnte die 2.5 Zimmer-Wohnung gut für Personal genutzt oder allenfalls vermietet werden. Ein Hobbyraum, eine Sauna und ein Weinkeller runden das vielfältige Raumangebot ab. Das Anwesen verfügt zudem über einen beheizten 11-Meter-Aussenpool, umgeben von einer gepflegten Gartenanlage auf mehreren Ebenen und mit vielen einheimischen und mediterranen Pflanzen.Verkaufspreis auf Anfrage (>5 Mio. CHF).Zustellung der ausführlichen Verkaufsdokumentation bei Kontaktaufnahme. Diverse weitere Unterlagen auf Anfrage verfügbar.Kontakt: Conmetris AG, Vorder-Ehrendingen 2, 6010 Kriens, conmetris@bluewin.ch Description:The four-story architect-designed villa on the southern side of Sonnenberg majestically overlooks Kriens and the entire region up to Lake Lucerne, offering an unobstructed view of the Central Swiss Alpine panorama. Situated on a spacious plot at 620 meters above sea level and covering approximately 1,700 m², this property is located in an extremely quiet and idyllic residential area within the agricultural zone, ensuring maximum privacy, no through traffic, and surrounded by meadows and fruit trees. Despite this tranquil setting, Kriens and the center of Lucerne can be reached comfortably in just a few minutes.The residential building, featuring 12 rooms, was constructed in 2013 to the energy-efficient Minergie-P standard and to the highest construction quality, based on an existing structure. The original building was stripped down to its shell and completely rebuilt and expanded to meet the latest technological standards and high comfort levels.The property is divided into three units: a 6.5-room apartment (205 m²), a 4.5-room apartment (143 m²), and a 2.5-room apartment (61 m²). Each apartment has its own entrance but can be connected into a single unit with certain structural adjustments. This flexibility allows for various possibilities: the generous residence of over 400 m² can also serve as a multi-generational home with two or three units. Additionally, the 2.5-room apartment could be well-suited for staff use or potentially rented out.The property also includes a hobby room, a sauna, and a wine cellar, rounding out the diverse space offerings. Furthermore, the estate features a heated 11-meter outdoor pool, surrounded by a well-maintained garden with multiple levels and a variety of native and Mediterranean plants.Sale Price upon request (>5 million CHF).Detailed sales documentation will be provided upon contact. Various additional documents are available upon request. Please contact: Conmetris AG, Vorder-Ehrendingen 2, 6010 Kriens, conmetris@bluewin.ch

-

Sur demande

Maison à vendre
6010 Kriens • 5.5 pièces • 172 m²

Eine luxuriöse, eigenständige Haushälfte mit modernstem Komfort und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und die ruhige Seenlandschaft. Eden ist der ideale Rückzugsort, um einfach abzuschalten und die atemberaubende Schönheit der Voralpen zu genießen. Unsere renommierte Internationale Gesellschaft realisiert ein weiteres Projekt an der bevorzugten Lage in Kriens LU. Die Verkaufspreise starten ab 2'250'000.- . Schreiben Sie uns heute noch an, um sich die Chance auf die luxuriöse Liegenschaft, an bevorzugter Wohnlage zu sichern. Übergabe des Neubaus im Jahr 2026 geplant. Makleranrufe oder Kontaktaufnahmen sind unerwünscht. Diverse Reservationen liegen bereits vor. Sichern sie sich noch die letzten Einheiten.

CHF 10’181 / m²

CHF 2’250’000

Maison à vendre
6010 Kriens • 14 pièces • 371 m²

Offre spéciale : Quatre murs et beaucoup de bonheur inclus Afin que vous puissiez commencer les travaux immédiatement, nous vous proposons un projet de transformation d'un immeuble d'habitation de quatre étages avec plusieurs appartements et places de parking extérieures. Un joli terrain d'une superficie de plus de 623 m² à Kriens vous offre un potentiel d'extension/de conversion considérable. Cette offre de première classe est idéale pour les investisseurs ou les constructeurs visionnaires qui souhaitent démarrer la construction immédiatement. En un coup d'oeil : + SURFACE HABITABLE : plus de 500 m2 autorisés, plus extensions et construction de toiture + FACTEUR D'UTILISATION/MASSE DU BÂTIMENT : 0,55 pour les zones résidentielles et 0,75 pour les zones commerciales + POTENTIEL : plusieurs petits appartements ou quatre plus grands avec terrasses spacieuses + ETAT : extensible, immeuble d'appartements existant (1932) + COMMODITÉS : cuisine ouverte, terrasses spacieuses, parking extérieur + INTIMITÉ : retraite sans restriction à tous égards + SITUATION : ensoleillement toute la journée, quartier résidentiel recherché, situation centrale + IMMOBILIER DE PLACEMENT : investissement passionnant et intéressant Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété comprenant toutes les informations et serons ravis de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite. WENET AG? Immobilier de KI Group AG depuis 1974.

-

Sur demande