Maisons Ă vendre Ă Zell LU (6144)
Maison Ă vendre
6144 Zell LU
• 6.5 pièces • 165 m²
6½-Zimmer-Einfamilienhaus in Zell (LU) – 4½-Zimmer-Hauptwohnung plus 2½-Zimmer-Wohneinheit – Ideal für Generationenwohnen oder flexible Nutzung! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes und grosszügiges 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in Zell, Kanton Luzern. Das freistehende Haus wurde 1974 in solider Massivbauweise erstellt und laufend instand gehalten. Es besticht durch eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Infrastruktur des Dorfes. Das Haus verfügt über drei Etagen und ist ideal für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Obergeschoss ist aktuell vermietet, wobei der Zugang über das Erdgeschoss erfolgt. Die Wohnräume im Erdgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnbereich mit grosszügigem Wohnzimmer, Kamin, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer; Obergeschoss: momentan vermietete Wohneinheit mit Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Balkonen, 2 Nasszellen; Untergeschoss: Waschküche, Heizraum, Keller, grosszügiger Hobbyraum, Dusche. Ausstattung und Merkmale: Beheizung durch Ölheizung mit Radiatoren; Garten mit Gemüsebeeten und Hühnergehege; 3 Balkonen (einer davon mit Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft); Zwei Aussenparkplätze und eine Garage; Gartenhaus; Teilweise erneuerte Bauteile (Fenster, Fassade, Isolierung Estrichdecke, Farbanstrich); Gute Besonnung und viel natürliches Licht. Lage und Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Dorfrand von Zell. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind gut erreichbar. Besichtigung und Kontakt: Sind Sie interessiert an diesem attraktiven Einfamilienhaus in Zell? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und organisieren eine Besichtigung. Kontakt: Herr Hans Herzog Leuenplatz 3, 6130 Willisau Tel.: 041 970 25 06 E-Mail: gastro.post@bluewin.ch Hinweis: Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.
CHF 3’682 / m²
CHF 950’000
Maison Ă vendre
6144 Zell LU
• 5.5 pièces • 175 m²
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus an einmalig ruhiger und sonniger Lage. In diesem ganztags besonnten Familienquartier ohne Durchgangsverkehr wartet die letzte Parzelle auf Sie! Das abgebildete Haus ist ein Vorschlag meinerseits und kommt mit einem grosszügigen und modernen Grundriss daher. Dies ist aber lediglich ein Vorschlag und kann von Ihnen individuell und neu gestaltet werden. Sofern es das Baureglement zulässt, sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Sehr gerne erarbeite ich mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus mit Fixpreis-Garantie! Im Preis von CHF 1'350'000.- ist alles inbegriffen und überzeugt durch folgende Merkmale: Ca. 730m2 grosses Grundstück Vollausgestattetes Gebäude inkl. Vollunterkellerung Freie Grundrissgestaltung Doppelcarport Alle Baunebenkosten Optimal besonnte Parzelle Familienquartier / Kein Durchgangsverkehr Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus mit Fixpreis-Garantie. Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, um nähere Informationen zu erhalten. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF 7’714 / m²
CHF 1’350’000