Maisons à vendre à Vitznau (6354)

Maison à vendre
6354 Vitznau • 3.5 pièces

-

CHF 1’260’000

Maison à vendre
6354 Vitznau • 6.5 pièces • 184 m²

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Doppel-Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und die traumhafte Lage mit spektakulärem Seeblick auf das gesamte Bergpanorama! Hier vereinen sich moderner Wohnkomfort und die natürliche Schönheit der Umgebung zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die Ruhe und Erholung bietet und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten aufweist. Die klare, moderne Architektur des Hauses überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Funktionalität und ästhetischem Design. Grosse Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen atemberaubenden Blick auf den See, der sich je nach Tageszeit in ein faszinierendes Lichtspiel verwandelt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Hier finden Sie hochwertige Einbaugeräte und viel Stauraum, ideal für leidenschaftliche Hobbyköche. Die angrenzende, überdachte Terrasse (Loggia) erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen perfekten Platz für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer führt ein Übergangszimmer (mit weiterer Loggia) in das Hauptschlafzimmer – ein Rückzugsort der Extraklasse. Dieses besticht durch einen begehbaren Kleiderschrank und den herrlichen Seeblick. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Hauptschlafzimmer ist ein Rückzugsort der Extraklasse, ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie Seeblick. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere, individuell nutzbare Zimmer – eines mit integriertem Badezimmer, eines mit Terrasse – sowie ein weiteres Badezimmer. Hier befindet sich der Haupteingang zum Haus. Das Untergeschoss bietet eine Waschküche mit Vorraum, Kellerraum und Heizungsraum sowie einen direkten Zugang zum Carport. Der großzügige Garten rundet das Angebot perfekt ab. Die Fläche bietet ausreichend Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten, sei es für ein Spiel mit den Kindern, ein Gartengrillfest mit Freunden oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Das harmonisch angelegte Grundstück, das mit hochwertigen Materialien und modernen Elementen gestaltet wurde, lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Highlights auf einen Blick Exklusive Lage mit herrlicher Seesicht und traumhaftem Bergpanorama Das ganze Jahr hindurch gut besonnte Lage Grundstücksfläche 364 m² Nettowohnfläche 184 m² Nutzfläche 250 m² (Gartensitzplatz zusätzlich 40m2) Praktischer Grundriss auf 3 Etagen Lift über alle Etagen Minergie-zertifiziert Photovoltaikanlage Offene Küche mit Insel, Keramik-Abdeckung, Induktions-Herd, Bora-Kochfeldabzug, hochwertige Küchengeräte von V-Zug Gehobener Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien und sehr gute Bauqualität Fussbodenheizung in allen Zimmern Neuwertiges Cheminée (eingebaut Dez 2022) Eichenriemenparkett geölt Raumhöhe 255 cm - 265 cm je nach Etage Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung LED-Grundbeleuchtung regelbar kalt-warm und dimmbar Aussenbereiche mit Garten, sowie Terrassen/Loggias Helle, lichtdurchflutete Räume durch viele bodentiefe Fenster Verkehrstechnisch optimal angebunden Badeplatz am See in kurzer Fussdistanz

-

Sur demande

Maison à vendre
6354 Vitznau • 2.5 pièces • 178 m²

Chalet mit Charme am sonnigen Rigi-Südhang Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen der Schweiz! Dieses charmante Chalet erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die einzigartige Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben. Das Chalet am Südhang der Rigi thront über Vitznau in dem kleinen Quartier Mittlerschwanden. Das Chalet besticht durch seine atemberaubende Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Berge. Das 180°-Panorama erstreckt sich vom Buochserhorn über den Bürgenstock bis zum Pilatus – in der Ferne beeindrucken die Gipfel der Hochalpen. Toplage mit hoher Privatsphäre Die Wohnlage ist ausgezeichnet: Das Haus ist absolut ruhig gelegen. Das Rigigebiet mit seinen vielfältigen Wanderwegen erreichen Sie direkt vom Grundstück aus. Ein Erholungsparadies zu jeder Jahreszeit. Das Chalet ist von einem grosszügigen Stück Land umgeben, das Ihnen hohe Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob als Wochenend-Refugium oder als dauerhafter Wohnsitz – hier finden Sie Ruhe und Erholung pur. Offener Grundriss auf zwei Etagen Im oberen Bereich befindet sich die offene Küche sowie das Wohn-/Esszimmer. Die herrliche Aussichtsterrasse erstreckt sich über die ganze Seite des Hauses. Das Wohnzimmer mit seiner grosszügigen Fensterfront ist so konzipiert, dass Sie die volle Aussicht auf den See und die Berge geniessen. Über die Treppe gelangen Sie nach unten zum Schlafzimmer mit ausreichend Platz. Auch von hier aus geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht. Dank der grossen Fenster strömt viel Tageslicht in den Raum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und zur gedeckten Veranda. Grosszügiges Grundstück mit vielen Möglichkeiten Ihr Chalet steht auf einer weitläufigen Parzelle mit 1800 m2 Landfläche. Idyllisch gelegen, abseits vom Lärm und Stress – dieses Chalet ist die perfekte Gelegenheit, in einer der malerischsten Gegenden der Schweiz zu leben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und bestellen Sie vorab die Dokumentation.

CHF 12’079 / m²

CHF 2’150’000

Maison à vendre
6354 Vitznau • 4.5 pièces • 176 m²

Ein Raum pro Ebene, Türen und Trennwände aus Glas, Wände und Böden aus Sichtbeton, grosse Fenster: Der offene Grundriss, die klare Architektur und das stimmige, puristische Design dieses Einfamilienhauses sind aussergewöhnlich. Bedacht aufeinander abgestimmte, natürliche Materialien geben den hochwertigen Designelementen und grossformatigen Kunstinstallationen den angemessenen Entfaltungsspielraum und werden durch das clevere Beleuchtungskonzept ins richtige Licht gerückt. Das Entrée imponiert mit zwölf Metern Höhe, von hier verbinden massangefertigte Treppen aus Glas oder amerikanischem Nussbaum die vier Ebenen. Im Zentrum das Obergeschoss mit dem Wohn-/Essbereich und einem Unikat der Extraklasse, der bulthaup b2 Küche, deren drei zeitlose skulpturale Elemente grosse Bewegungsfreiheit versprechen. Auf der weitläufigen Dachterrasse liegt Ihnen der Vierwaldstättersee zu Füssen und Ihr Blick wird vom imposanten Panorama in den Bann gezogen. Der gepflegte Aussenbereich im Parterre mit Sitzplatz und Outdoor-Küche schenkt zusätzliche Sonnenstunden in dieser einzigartigen Liegenschaft.

CHF 12’784 / m²

CHF 2’250’000

Maison à vendre
6354 Vitznau • 6.5 pièces

-

CHF 2’390’000