Maisons à vendre à 6442 Gersau

Maison à vendre
6442 Gersau • 8.5 pièces • 378 m²

Treten Sie ein in ein Objekt der Extraklasse. Es steht Ihnen Platz, Platz und nochmals Platz zur Verfügung. Edler Alpenchic lässt Sie sich wohlfühlen wie in einem Luxus-Ressort in den Bergen. Beginnen wir unseren Weg durch die repräsentativen Räumlichkeiten im Erdgeschoss, beginnend im luftigen Foyer. Neben der Doppelgarage, einem Technikraum, einem Waschraum sowie einem Schutzraum, stehen Ihnen hier die ersten beiden Schlafzimmer zur Verfügung. Wie bei allen anderen Schlafzimmern verfügen diese über Ensuite-Badezimmer. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen vier Räumlichkeiten als Schlafzimmer zur Verfügung. Erreichbar über eine weitläufige Galerie mit viel Begegnungsfläche. Aus allen Zimmern haben sie Zugang zu grossen und tiefen Balkonen, die um das Gebäude führen. Auf der angrenzenden Terrasse finden Sie Ruhe und Entspannung in einem Jacuzzi. Der Wohn- und Essbereich, mit offener Küche, erstreckt sich über das komplette zweite Obergeschoss. Ein fulminantes Raumerlebnis wartet auf Sie. Die durchgehende und raumhohe Fensterfront strahlt eine unglaubliche Eleganz aus. Der in Südausrichtung vorgelagerte Balkon bietet Ihnen genügend Platz mit einem Gefühl, den womöglich grössten Logenplatz mit Alpenpanorama zu besitzen.Über einen Personenlift, vom Erdgeschoss bis hinauf in die Wohnebene, sind alle Etagen mühelos erreichbar. Gersau liegt in einer sonnigen und windgeschützten Mulde am Rigisüdhang auf 435 Meter über Meer an der Riviera des Vierwaldstättersees und profitiert von einem sehr milden Klima. Edelkastanienbäume sowie Palmen verleihen diesem hübschen Fleckchen Erde eine mediterrane Note. Bei Gersau liegt mit ca. 214 Metern auch die tiefste Stelle des Vierwaldstättersees. An erhöhter Sonnenlage, mit unverbaubarem See- und Bergpanorama, liegt diese edle Villa in Holzbauweise ruhig und exklusiv. Kurz vor dem Ende einer Sackgasse sind Sie vor jeglichem Durchgangsverkehr gefeit und Privacy ist Ihnen sicher. Durch die traumhafte Lage behalten Sie den Überblick. Sei es über das wunderschön gelegene Gersau, den Vierwaldstättersee oder die grandiose Bergkulisse. Geniessen Sie ein Panorama, das seinesgleichen sucht.

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Sur demande

Maison à vendre
6442 Gersau • 4.5 pièces • 139 m²

Gersau, im Kanton Schwyz gelegen, ist ein idyllisches Dorf am Vierwaldstättersee. Das bezaubernde Örtchen erstreckt sich entlang einer malerischen Bucht, umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse. Gersau zeichnet sich aus durch seine authentische Schönheit und bietet eine ruhige und anmutige Atmosphäre. Für Naturliebhaber bietet Gersau eine Vielzahl von Wanderwegen und Outdoor-Aktivitäten. Man kann entlang des Sees spazieren oder eine Wanderung in die umliegenden Berge unternehmen. Für Wassersportbegeisterte gibt es auch die Möglichkeit zum Segeln, Windsurfen oder Standup-Paddeln auf dem Vierwaldstättersee. Gersau erlangte

CHF 9’548 / m²

CHF 1’795’000

Maison à vendre
6442 Gersau • 6.5 pièces • 270 m²

CHF 10’611 / m²

CHF 2’865’000

Maison à vendre
6442 Gersau • 5.5 pièces • 200 m²

Zum Verkauf steht ein einzigartiges 5.5-Zimmer-Haus in Gersau, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vor allem seine unvergleichliche Lage besticht. Dieses Anwesen bietet zeitgemässen Wohnkomfort und ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Ein Zuhause mit Aussicht: Von jedem Zimmer geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Vierwaldstättersee, der majestätisch zu Ihren Füssen liegt, und die umliegenden Berge. Die grossen Fensterfronten holen das Panorama direkt in Ihre Wohnräume und sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Grosszügige Aussenflächen: Das Haus bietet mehrere Terrassen und Sitzplätze, die perfekt ausgerichtet sind, um die Sonnenstunden optimal zu nutzen. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, bei einem Aperitif während des Sonnenuntergangs oder beim Entspannen im weitläufigen Garten nahe des Waldrands – hier finden Sie Ruhe und Inspiration. Die Mischung aus gepflegten Flächen und natürlicher Umgebung schafft ein einzigartiges Outdoor-Erlebnis. Highlights des Hauses: Grosszügige Wohnfläche: Über 200 m2 Wohnraum mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Haus bietet vier Schlafzimmer, drei Bäder und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt. Praktische Extras: Ein Reduit mit zwei Waschmaschinen und einem Tumbler erleichtert den Alltag. Der Naturkeller bietet perfekte Bedingungen für die Lagerung edler Weine, und eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Modernisierungen und technische Ausstattung: Das Gebäude/Umgebung wurde laufend unterhalten und technisch aufgewertet: Umfassende Revision der Liftanlage. Installation einer modernen Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Wärmeerzeugung. Neue Plattenbeläge auf den Terrassen, die ein modernes Erscheinungsbild schaffen. Automatische Bewässerungsanlage für einen stets gepflegten Garten. Umstellung auf energieeffiziente Beleuchtung. Aussenbereiche: Terrassen und Garten: Der weitläufige Garten in der Anhöhe steht im alleinigen Sondernutzungsrecht und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Mehrere Sitzplätze – darunter ein idyllischer Platz am Waldrand – laden zum Verweilen ein. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Berglandschaft. Parkmöglichkeiten: Eine Garage mit Überhöhe und einem Autolift bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Lage: Gersau, bekannt als die "Riviera der Zentralschweiz", kombiniert mediterranes Flair mit alpiner Kulisse. Dieses charmante Dorf bietet: Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Wassersport und Skifahren in der nahen Umgebung. Optimale Anbindung: Luzern, Zug, Zürich und Schwyz sind schnell erreichbar – ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Lebensqualität: Ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Wasser und Bergen in einer sonnigen, ruhigen Lage. Dieses exklusive Haus mit seiner modernen Ausstattung, unverbaubaren Aussicht und hochwertigen Details ist ein Angebot, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gersau.

CHF 15’750 / m²

CHF 3’150’000

Maison à vendre
6442 Gersau • 5.5 pièces • 174 m²

Objektbeschreibung Das Terrassenhaus befindet sich an der Talstrasse, an erhöhter Lage über Gersau und bietet Ihnen eine einmalige und unverbaubare Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die Alpen. Das Haus steht auf seinem eigenem Grundstück und Sie erwerben es im Alleineigentum. Es kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Von der Strassenebene/Garage kommend, befindet sich der grosse Eingangsbereich mit reichlich Platz für Ihre Garderobe, einer separaten Waschküche und einen Technikraum. Eine Etage weiter befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche und mit direkten Zugang zum teilweise gedeckten Aussenbereich. Hier geniessen Sie lange Sonnenstunden sowie ein einmaliges See- und Bergpanorama. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich der Master-Bedroom mit einer eigenen Ankleide und einem en suite Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Zimmer welche z.B. als Büro, Homegym oder als Gästezimmer benutzt werden können, sowie ein separates Badezimmer. Sie gelangen vom Master-Bedroom direkt auf die zweite, ebenfalls gedeckte Terrasse. Ein Lift ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Reservationsgebühr beträgt CHF 65'000.00

CHF 9’662 / m²

CHF 2’290’000