Maisons à vendre à 6614 Brissago

Maison à vendre
6614 Brissago • 4.5 pièces • 104 m²

CHF 3’165 / m²

CHF 750’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 7.5 pièces • 220 m²

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies in den Hügeln von Brissago mit atemberaubendem Seeblick. Dieses traumhafte Anwesen bietet großzügigen Platz für die ganze Familie mit insgesamt fünf Schlafzimmern auf zwei Ebenen und zwei separaten Eingängen, ideal für die Unterbringung von Gästen.Genießen Sie die direkte Zufahrt zur Immobilie und nutzen Sie die drei Stellplätze, von denen zwei überdacht sind. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Komfort und Privatsphäre. Der mediterrane Garten lädt zum Entspannen ein und ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen.Ein Highlight ist der beeindruckende Infinity-Pool mit kleinem Wasserfall, der Natur- und Botanikliebhaber begeistern wird. Zudem steht Ihnen ein Innenschwimmbad mit traumhaftem Ausblick zur Verfügung.Erleben Sie eines der schönsten Gärten des Tessins und entdecken Sie ein Anwesen, das sich perfekt als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil eignet. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, erholsame Ferien in einer einzigartigen Umgebung zu verbringen. Lassen Sie sich von diesem exklusiven Anwesen verzaubern und finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort!

CHF 19’318 / m²

CHF 4’250’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 8 pièces • 320 m²

HISTORISCHER WOHNSITZ MIT EINZIGARTIGEM POTENZIAL AM LAGO MAGGIORE Die Immobilie befindet sich in Brissago, nur einen Steinwurf vom See entfernt, in zentraler Lage, von der aus alle Annehmlichkeiten der Stadt leicht zu erreichen sind. Brissago, am Westufer des Lago Maggiore gelegen und nur fünf Autominuten entfernt, befindet sich nahe der italienischen Grenze. Die charmante Stadt ist nicht nur für ihre historische Tabak- und Zigarrenfabrik bekannt, sondern auch für die berühmten Brissago-Inseln und den Botanischen Park, in dem über 1500 Blumen- und Pflanzenarten aus aller Welt wachsen. Das Gebäude aus dem Jahr 1750 ist ein historisches Patrizierhaus, das innen teilweise renoviert wurde. Obwohl es sich in einem guten Zustand befindet, bietet es viel Raum für individuelle Gestaltung, vor allem im Dachgeschoss mit Loggia, und damit eine einzigartige Gelegenheit, es in eine exklusive Immobilie am Lago Maggiore zu verwandeln. Diese historische Villa birgt in jedem Winkel Jahrhunderte an Charme und Geschichte. In ihren Mauern zu wandeln bedeutet, ferne Epochen wiederzuentdecken, in denen jedes architektonische Detail von vergangenen Leben und alten Traditionen erzählt. Jeder Raum, von den Zimmern bis zum Dachboden, versetzt jeden in eine zeitlose Atmosphäre, in der die Vergangenheit noch immer weiterlebt, bereit, aufgewertet und zu ihrem früheren Ruhm restauriert zu werden.

CHF 4’922 / m²

CHF 1’575’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 4.5 pièces • 104 m²

Exklusive Immobilie in Brissago mit atemberaubender Seesicht Objektbeschreibung: Willkommen in dieser exquisiten Immobilie, gelegen in der malerischen Ortschaft Brissago, die Ihnen ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis bietet. Diese Residenz beeindruckt nicht nur durch ihre hochwertigen Annehmlichkeiten, sondern auch durch den spektakulären Blick auf den glitzernden Lago Maggiore. Mit insgesamt 3 geschmackvoll gestalteten Schlafzimmern, einem direkten Zugang zu einem einladenden Balkon und einer offenen, lichtdurchfluteten Küche, die sich harmonisch zum großzügigen Wohnzimmer öffnet, schafft diese Immobilie eine einzigartige und einladende Atmosphäre. Raumaufteilung: Die beiden Hauptschlafzimmer sind wahre Rückzugsorte und bieten Ihnen direkten Zugang zur Terrasse. Hier können Sie den atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore sowie die wunderschöne umliegende Landschaft in vollen Zügen genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die frische Morgenbrise spüren und den Tag mit einem herrlichen Ausblick beginnen. Das dritte Schlafzimmer ist ebenso komfortabel gestaltet und bietet Privatsphäre, ideal für Gäste oder als stilvolles Home-Office. Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet und sorgt für eine entspannende Atmosphäre während Ihrer täglichen Routine. Zudem steht eine praktische Gästetoilette zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort bietet. Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich, ausgestattet mit einem einladenden Kamin, ist perfekt für gesellige Abende und ermöglicht eine nahtlose Verbindung zur offenen Küche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten zur Schau stellen und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Gäste im Wohnzimmer genießen. Der direkte Zugang zum Patio lädt dazu ein, im Freien zu speisen oder einfach nur die beeindruckende Seesicht zu bewundern. Außenbereich: Der Außenbereich dieser Immobilie bietet viel Platz zum Entspannen und Sonnenbaden. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Haut und lassen Sie Ihren Blick über den Lago Maggiore schweifen, während Sie einen erfrischenden Drink in der Hand halten. Diese private Oase der Ruhe und Schönheit wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern und zum Verweilen einladen.Ausstattung- Wärmepumpe mit praktischer Fernsteuerung für optimalen Komfort- Gesamte Nutzfläche: 236,56 m²- Dach, Fassade und Jalousien werden im Jahr 2024/2025 komplett erneuert, was zusätzlichen Wert schafft- Neu verlegte Bodenplatten im Erdgeschoss und stilvoller Laminatboden im Obergeschoss- Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer für behagliche Abende- Gemeinschaftspool zur freien Nutzung, ideal für entspannte Sommertage- Nummerierter Autostellplatz für zusätzlichen Komfort- Luftschutzraum für Ihre SicherheitLage Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Brissago, die am Ufer des Lago Maggiore liegt und bietet diese Lage eine idyllische Umgebung mit einer Mischung aus natürlicher Schönheit und modernem Komfort. Brissago ist bekannt für sein mediterranes Klima, das mild und angenehm ist, und bietet das ganze Jahr über eine malerische Umgebung. Die Stadt ist von üppiger Vegetation und atemberaubenden Berglandschaften umgeben, die eine entspannte und friedliche Atmosphäre schaffen. Mit direktem Zugang zum See bietet Brissago zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Wassersportaktivitäten und Spaziergänge entlang der Uferpromenade. Die Region ist auch für ihre schönen Gärten bekannt, darunter der Botanische Garten von Brissago, der eine beeindruckende Sammlung von exotischen Pflanzen beherbergt. In der Nähe der Immobilie finden Sie auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Die umliegende Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinverkostungen. Mit seiner idealen Lage am Ufer des Lago Maggiore und seiner Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt ist Brissago ein begehrter Ort zum Leben. Entdecken Sie die Schönheit und den Charme dieser einzigartigen Lage und genießen Sie ein Leben voller Luxus und Entspannung in dieser exklusiven Immobilie.Sonstiges Diese exklusive Immobilie in Brissago mit 3 Schlafzimmern, Terrassenzugang und atemberaubender Seesicht ist eine seltene Gelegenheit, den Luxus und die Schönheit des Lebens am See zu erleben. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, in dieser einzigartigen Residenz zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und wird Ihnen ein Leben voller Eleganz und Komfort bieten.

CHF 3’165 / m²

CHF 750’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 4.5 pièces

Situé dans l'un des plus beaux endroits du Lac Majeur, avec une vue imprenable sur le Lac Majeur, ce joyau est une rareté absolue. Le projet d'une villa approuvé permet la réalisation d'une propriété de luxe absolu avec piscine à débordement, salon, terrasse, balcon et un autre espace de vie. Cette maison typique de style tessinois se distingue par sa vue panoramique sur le lac, tant depuis les pièces que depuis la terrasse. Le grand jardin avec différents espaces pour s'asseoir invite à la détente. Si vous le souhaitez, la propriété peut être réalisée selon vos idées individuelles avec des matériaux de haute qualité, y compris la direction des travaux. Une place de parking extérieure couverte peut être louée avec la propriété. D'autres possibilités de parking gratuit pour les visiteurs sont disponibles dans les environs proches. Un chemin agréable et très court mène du parking en descente à la maison. La propriété peut être acquise en tant que résidence principale ou secondaire.

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CHF 1’650’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 4.5 pièces • 122 m²

Diese schicke Liegenschaft befindet sich an einer privilegierten, sehr ruhigen, grünen Lage auf einem sonnigen Hügel mit voller Seesicht. Das Besitztum ist seit seinem Bau (1988) mehrmals saniert und renoviert worden. Das Anwesen präsentiert sich mit seiner Eleganz absolut neuwertig und weist solide und gehobene Materialisierung aus. Zweischalenmauerwerk im Duett mit zweifachverglasten Thermo- Fenstern dienen als ideale Wärmedämmung.Nicht nur der, mit viel Liebe angelegte, Steingarten, die stylisch gestaltete Terrasse, oder die gedeckten Sitzplätze bieten Ihnen wahre Wohlfühlorte mit viel Privatsphäre. Das durchdachte Raumkonzept gewährt zahlreiche Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie auch drinnen. Der Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit Natursteinboden, offenem Kamin und grosser Fensterfront erlaubt sehr helles, gemütliches und grosszügiges Wohnen. Die Küche ist geschlossen konzipiert. Die Trennwand zu dem Wohnzimmer kann bei Bedarf leicht entfernt werden. Von der Küche aus gibt es einen separaten Ausgang zur hinteren Terrasse, wo sich ein geräumiges Vorrat-Reduit und gedeckter Grill- Sitzplatz befinden. Ein grosses Entrée mit der Garderobe und ein Gäste-WC schliessen dasRaumangebot im EG ab.Im OG präsentieren sich drei Schlafzimmer mit lichter Höhe, denen ein modernes Badezimmer mit Walk-in Dusche, WC/Bidet zur Verfügung steht. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zur phantastischen, uneinsehbaren Dachterrasse, von der aus man einen unbeschreiblichen Blick weit über den Lago Maggiore und die bewaldeten Bergketten geniesst.Ein grosszügiges Zimmer im Untergeschoss mit eigener Nasszelle (Dusche/Lavabo) bietet sich für Ihren Besuch und Ihre Gäste an. Ein weiterer grosser Raum auf dieser Etage wird als Keller benutzt, andernfalls machen Sie daraus Ihren ganz eigenen SPA-, Weinkeller, oder Hobbybereich. Die Gelegenheit für viele Möglichkeiten! Auf dieser Etage sind auch die technischen Räume platziert.Zentraler Wasserspeicher, beheizt das Haus mit erneuerbarer Energie.2 eigene Auto-Abstellplätzegehören zum Haus.Die Lage:Die Gemeinde Brissago liegt am nordwestlichen Ufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ronco sopra Ascona und Ascona an der Grenze zu Italien. Als beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist die Ortschaft vor allem bekannt wegen seiner vorteilhaften Sonnenlage und seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird, fasziniert. In unmittelbarer Nachbarschaft (ca. 15 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz Ascona liegt 20 Autominuten entfernt. Ebenfalls ist das charmante italienische Cannobio mit seinem berühmten Sonntags-Markt in 20 Autominuten zu erreichen.Herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal und Centovalli bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bike-Möglichkeiten.

CHF 11’393 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 6 pièces • 255 m²

CHF 5’686 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 3.5 pièces • 65 m²

CHF 7’538 / m²

CHF 490’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 10 pièces • 346 m²

CHF 24’566 / m²

CHF 8’500’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 314 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6614 Brissago

**Traumhafte Seelage in Brissago **Diskrete VermarktungDieses gepflegte Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten liegt in unvergleichbarer Lage direkt am autofreien Lungolago von Brissago. Es bietet einen atemberaubenden 180° - Panoramablick auf den Lago Maggiore und profitiert das ganze Jahr über von optimaler Südausrichtung und Sonnenlicht.Diese Immobilie eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus und/oder für die Vermietung von Ferien- oder Erstwohnsitzwohnungen. Auch die Umnutzung in ein Hotel mit Restaurant ist denkbar.Der ruhige Lungolago ist ein Anziehungspunkt für Spaziergänger und Geniesser, mit renommierten Restaurants direkt in der Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie die Schiffsanlegestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Ascona, Locarno und Italien.Für weitere Informationen bitten wir um direkte Kontaktaufnahme.Case Bertolotti Immobiliare SaglFabienne Daul BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)79 176 35 84Posizione esclusiva sul lago a Brissago Questa elegante palazzina con diverse unità abitative si trova in una posizione impareggiabile, direttamente sul lungolago pedonale di Brissago. La vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore, insieme all'ottimale esposizione a sud, garantisce luce solare tutto l'anno. Questa proprietà è perfetta come casa multigenerazionale e/o per affittare residenze di vacanza o primarie. È possibile anche la trasformazione in un hotel con ristorante. Il tranquillo lungolago è frequentato da chi ama passeggiare e dai buongustai, con rinomati ristoranti nelle immediate vicinanze. La vicina imbarcadero offre collegamenti regolari per Ascona, Locarno e l'Italia. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci direttamente. Case Bertolotti Immobiliare Sagl Fabienne Daul Bertolotti Contrada S Pietro 15 6612 Ascona Telefon 0041 (0)79 176 35 84

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Sur demande

Maison à vendre
6614 Brissago

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CHF 2’175’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 4.5 pièces

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CHF 445’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 6.5 pièces

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Sur demande

Maison à vendre
6614 Brissago • 4.5 pièces • 100 m²

6614 Brissago, Monti di PortaRegion: LocarneseWohnfläche: ca. 100 m2Grundstückfläche: ca. 182 m2Etagen: 3Baujahr: 1968Renovationen: 1997 und 2022Zustand: gut und gepflegtBad/WC: 2Heizung: Kamin, Ofen, SolarpanelsZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: Garage mit AussenparkplatzLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöner Panorama-SeeblickSchulen: in BrissagoEinkauf: 5000 möffentlicher Verkehr: 2300 mAutobahn: 33 kmnächste Stadt: 14 kmBeschreibungDieses schöne, rustikale 3 ½-Zimmer Einfamilienhaus mit 1 ½-Zimmer Einliegerwohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage 5 km oberhalb von Brissago auf dem Monti di Porta, 713.ü.M.Die ca. 1968 erbaute Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Das Haus wurde in den vergangen Jahren stets liebevoll in Stand gehalten und auch erneuert. Zuletzt wurde vor 2 Jahren das Dach mit Solarpanels ausgestattet.Auf einem kurzen Weg gelangt man von der Garage an der Pergola vorbei zum Eingang der grossen 3 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung. Im Erdgeschoss sind das äusserst charmante Wohnzimmer mit markantem Cheminée sowie das Esszimmer, die Küche sowie Dusche/WC eingebaut. Im Obergeschoss führen das Schlafzimmer sowie ein weiteres, sehr grosses Zimmer – beide mit abgeschrägten, hohen Holzdecken - auf die gedeckte Terrasse. Ein herrlicher Panoramablick erstreckt sich auf den Lago Maggiore. Seitlich des Hauses befindet sich die Treppe hinunter zur 1 ½-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und grosszügigem Wohn-/Schlafzimmer mit Schwedenofen und Dusche/WC. Auch diese Räumlichkeiten bieten ein rustikales und sehr heimeliges Ambiente. Der vorgelagerte Sitzplatz mit Pergola endet bei einem praktischen Gerätehaus. Vor dem Haus geniesst man auf der gemütlichen Pergola die Abendsonne. Direkt unterhalb der Pergola befindet sich die Garage. Hier sind der Boiler, Schrank mit 2 grossen Gasflaschen inkl. Leitung zu den Küchen, sowie Wärmespeicher-Batterien der Solaranlage eingebaut. Die Solarpanels generieren genügend Strom. Das Haus ist mit dem Auto ganzjährig erreichbar. Auch im Winter wird die Strasse hinauf zum Monti di Porta befahrbar gemacht.In ca. 15 Fahrminuten gelangt man in Brissago an den Lago Maggiore. Locarno liegt ca. 20 Minuten und Canobbio, Italien sowie Ascona 15 Minuten entfernt. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 40 Fahrminuten.Highlightsruhige, sehr sonnige Lage mit Panorama-Seeblick von der Terrasserustikales und äusserst charmantes Wohnambienteschöner Aussenbereich mit Pergola, Sitzplatz und Aussichtsterrassesehr gepflegter, guter ZustandUbicazione | Dintorni6614 Brissago, Monti di PortaRegione: LocarneseSuperficie abitabile: circa 100 m2Superficie terreno: circa 182 m2Piani: 3Anno di costruzione: 1969Ristrutturazioni: 1997 e 2022Condizioni: buone e ben tenuteBagno/WC: 2Riscaldamento: Camino, stufa, pannelli solariCasa secondaria: sì, possibilePosti auto: Garage con posto esternoPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bellissima vista panoramica sul lagoScuole: a BrissagoAcquisti: 5000 mMezzi pubblici: 2300 mAutostrada: 33 kmCittà più vicina: 14 kmDescrizione dell'immobileQuesta bella e rustica casa indipendente di 3 ½ locali con 1 ½ locale per la nonna si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a 5 km sopra Brissago, sui Monti di Porta, a 713 metri sul livello del mare.L´immobile è stato costruito intorno al 1968 ed è in buone condizioni e ben tenuto. La casa è stata mantenuta e ristrutturata con amore nel corso degli anni. Più recentemente, il tetto è stato dotato di pannelli solari 2 anni fa.Un breve sentiero conduce dal garage, oltre il pergolato, all´ingresso dell´ampio appartamento duplex di 3 ½ locali. Al piano terra si trova il soggiorno estremamente affascinante con un suggestivo camino, la sala da pranzo, la cucina e la doccia/WC. Al piano superiore, la camera da letto e un´altra stanza molto grande - entrambe con alti soffitti in legno smussati - c

CHF 6’550 / m²

CHF 655’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 2.5 pièces • 60 m²

CHF 9’917 / m²

CHF 595’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 4.5 pièces • 110 m²

CHF 5’727 / m²

CHF 630’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 5.5 pièces • 104 m²

Ein idealer Ort um Ruhe und Natur zu geniessen: Haus in sehr gutem Zustand auf zwei Stockwerken mit vier Zimmern, grossem Balkon, Cheminée, Vorplatz und mit Reben bedeckter Pergola. Ein zusätzliches Studio mit Küche, Bad, Schwedenofen, Geräteschuppen und kleiner Pergola befindet sich im unteren Bereich. Die Garage bietet Platz für ein Auto und Geräte. Umweltfreundliche Fotovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher und thermischer Solaranlage. Falls gewünscht teilmöbliert mit gepflegtem Inventar zur sofortigen Nutzung.

CHF 5’167 / m²

CHF 620’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 4.5 pièces

Located in the beautiful setting of Brissago, this unique villa offers an extraordinary living experience for those seeking an exclusive residence or a refined vacation home. Spread over two levels, the property boasts a spectacular view of the lake, combining the charm of Mediterranean design with the best of modern comfort in bright, meticulously designed spaces. Renovated in 2017, the villa is the result of careful planning that enhances every corner and detail. At the entrance, two convenient parking spaces lead to a welcoming area that opens access to the entire home. The Mediterranean-style kitchen is the heart of the house: with its spacious central island, it invites convivial moments and socializing. Adjacent to the kitchen, the living room is a warm and bright space, enhanced by a fireplace and a striking glass ceiling that creates a continuous connection with the sky, flooding the room with natural light and giving a sense of absolute serenity. On the main floor, the master bedroom is a true retreat of tranquility, complete with a fireplace, walk-in closet, and en suite bathroom. Next to it, a second guest room, also with a private bathroom, offers an intimate and comfortable space. The floor is completed by an elegant guest bathroom and a practical laundry room. The master bedroom and living room open onto a beautiful terrace, divided into lounge areas that invite relaxation, where one can easily imagine sipping an aperitif at sunset while admiring the beauty of the lake. On the lower level, a third bedroom with a private bathroom and direct access to the lower terrace is the perfect place to host friends or family, ensuring them maximum privacy and comfort. Here, there is also a spacious cellar, ideal for storing wines and other delicacies, adding a touch of elegance and practicality. The outdoor spaces, spread over two levels, are an oasis of peace: a well-kept garden with a porch and a granite table welcomes outdoor lunches and dinners. The direct access from the lower floor creates a wonderful continuity between the interior and the exterior, turning every moment outdoors into a unique experience. The villa includes access to a shared swimming pool and offers two external parking spaces. A modern air conditioning system ensures optimal comfort, perfect for hot summer days. Features: Villa with breathtaking lake views Quiet and sunny location Completely renovated with high-end details Panoramic terrace with lounge areas Private garden with a porch Access to a shared pool Two external parking spaces Second residence

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CHF 2’820’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 4.5 pièces • 120 m²

6614 Brissago, via Malpensata 42Region: LocarneseWohnfläche: ca. 120m2Grundstückfläche: 12997m2 GesamtüberbauungEtagen: 3Baujahr: 1983Renovationen: 2024/25 inkl. Dach/FassadeZustand: vollständig neu renoviertNK: ca. Fr. 5000- 5500.--/Jahr inkl. ca.2000 Fr. Erneuerungsfonds.Dusche/WC: 1sep. WC: 2Heizung: WärmepumpeZweitwohnsitz: jaParkplätze: 1 gedeckter PPLage: sehr ruhig und sehr sonnigAussicht: herrlicher Panorama-SeeblickSchulen: jaEinkauf: 2400 möffentlicher Verkehr: 400 mAutobahn: 30 kmNächste Stadt: 11 kmBeschreibungDieses schöne, helle 4 ½-Zimmer-Doppelhaus befindet sich in einer grossen Residenz mit Schwimmbad an der via Malpensata 42 oberhalb von Piodina in der Gemeinde Brissago.Das 2024 und 2025 innen und aussen vollständig renovierte Haus bietet ein äusserst charmantes und zugleich modernes Wohnambiente. Bei der Erneuerung wurde auf einen hohen Ausbaustandard mit besten Materialien Wert gelegt.Der Eingang führt in den offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und separatem WC. Bereits vom Sofa und Esstisch aus erblickt man den Lago Maggiore. Einen wunderschönen Panorama-Seeblick geniesst man auf dem teilweise gedeckten Gartensitzplatz. Im oberen Geschoss sind Dusche/WC sowie 3 Zimmer eingebaut. Von zwei Zimmern gelangt man auf den gedeckten Balkon mit atemberaubendem Seeblick bis nach Italien. Zwei grössere Kellerräume mit viel Platz vervollständigen im Untergeschoss die Liegenschaft.In kurzer Gehdistanz gelangt man hinunter zum schönen Schwimmbad mit Liegewiese. Auch von hier aus erblickt man wunderbar den Lago Maggiore. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb der Residenz kann ein gedeckter Parkplatz genutzt werden. Über eine Treppe gelangt man hinunter zum gedeckten Eingangsbereich.In 2.5 km bzw. ca. 25 Minuten erreicht man zu Fuss den Lago Maggiore. Locarno liegt ca.15 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 30 Autominuten entfernt. Mit dem Stadtbus gelangt man bis Mitternacht nach Brissago. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.Highlightsvollständig neu renoviertes Haussehr sonnige und ruhige LageBalkon und Sitzplatz mit herrlichem Panorama-Seeblickcharmantes und zugleich modernes WohnambienteSchwimmbad mit LiegewieseUbicazione | Dintorni6614 Brissago, via Malpensata 42Regione: LocarneseSuperficie abitabile: circa 120m2Superficie del terreno: 12997 m2 ResidenzaPiani: 3Anno di costruzione: 1983Ristrutturazione: 2024/25 incl. tetto/facciataStato: completamente ristrutturatoNK: ca. Fr. 5000-5500.--/anno incl. ca.2000 Fr. fondo ristrutturazione.Doccia/WC: 1sep. WC: 2Riscaldamento: pompa di caloreResidenza secondaria: sìPosti auto: 1 coperto PPPosizione: tranquilla e molto soleggiataVista: panoramica sul lagoScuole: sìAcquisti: 2400 mMezzi pubblici: 400 mAutostrada: 30 kmCittà più vicina: 11 kmDescrizione dell'immobileQuesta bella e luminosa casa bifamiliare di 4 ½ locali si trova in un grande residence con piscina in via Malpensata 42 sopra Piodina, nel comune di Brissago.La casa, che è stata completamente ristrutturata all´interno e all´esterno nel 2024 e nel 2025, offre un ambiente abitativo estremamente affascinante e al contempo moderno. Durante la ristrutturazione è stato posto l´accento su un elevato standard di finitura con i migliori materiali.L´ingresso conduce alla zona giorno/pranzo a pianta aperta con cucina e WC separato. Dal divano e dal tavolo da pranzo si vede il Lago Maggiore. Dal giardino parzialmente coperto si gode di una splendida vista panoramica sul lago.Il piano superiore dispone di una doccia/WC e di 3 camere da letto. Due camere hanno accesso al balcone coperto con vista mozzafiato sul lago fino all´Italia. Due ampie cantine con spazio a sufficienza completano la proprietà nel seminterrato.La bella piscina con prato per prendere il sole si trova a pochi passi. Anche da qui si gode di una meravigliosa vista sul Lago Maggiore. La casa è facilme

CHF 8’583 / m²

CHF 1’030’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 4.5 pièces

In der herrlichen Kulisse von Brissago gelegen, bietet diese einzigartige Villa ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis für alle, die eine exklusive Residenz oder ein stilvolles Ferienhaus suchen. Die auf zwei Ebenen verteilte Immobilie bietet einen spektakulären Blick auf den See und verbindet den Charme mediterranen Designs mit modernem Komfort in hellen, sorgfältig gestalteten Räumen. Die im Jahr 2017 vollständig renovierte Villa ist das Ergebnis einer durchdachten Planung, die jeden Winkel und jedes Detail betont. Am Eingang führen zwei bequeme Parkplätze zu einem einladenden Bereich, der Zugang zum gesamten Haus bietet. Die Küche im mediterranen Stil bildet das Herzstück des Hauses: Mit einer grosszügigen zentralen Insel lädt sie zu geselligen Momenten ein. Neben der Küche befindet sich das warme und helle Wohnzimmer, das mit einem Kamin und einer eindrucksvollen Glasdecke ausgestattet ist. Diese schafft eine kontinuierliche Verbindung zum Himmel und lässt viel natürliches Licht herein, was eine absolut entspannende Atmosphäre schafft. Im Hauptgeschoss ist das Hauptschlafzimmer ein wahrer Rückzugsort der Ruhe, ausgestattet mit Kamin, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Nebenan bietet ein zweites Gästezimmer mit eigenem Bad einen intimen und komfortablen Raum. Eine elegante Gästetoilette und eine praktische Waschküche vervollständigen diese Etage. Das Hauptschlafzimmer und das Wohnzimmer öffnen sich zu einer wunderschönen Terrasse, die in Lounge-Bereiche unterteilt ist und zum Entspannen einlädt. Hier kann man leicht einen Aperitif bei Sonnenuntergang genießen und dabei die Schönheit des Sees bewundern. Im unteren Stockwerk befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur unteren Terrasse – der ideale Ort, um Freunde oder Familie unterzubringen und ihnen maximale Privatsphäre und Komfort zu bieten. Hier befindet sich auch ein geräumiger Keller, der sich ideal für die Aufbewahrung von Wein und anderen Delikatessen eignet und einen Hauch von Eleganz und Praktikabilität verleiht. Die Aussenbereiche, die auf zwei Ebenen verteilt sind, bieten eine wahre Oase der Ruhe: Ein gepflegter Garten mit einer überdachten Veranda und einem Granittisch lädt zu Mahlzeiten im Freien ein. Der direkte Zugang von der unteren Etage schafft eine wunderbare Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereichen und verwandelt jeden Moment im Freien in ein einzigartiges Erlebnis. Die Villa verfügt über Zugang zu einem Gemeinschaftspool und bietet zwei Aussenstellplätze. Ein modernes Klimatisierungssystem sorgt für optimalen Komfort, ideal für warme Sommertage. Hauptmerkmale: Villa mit atemberaubendem Seeblick Ruhige und sonnige Lage Komplett renoviert mit hochwertigen Details Panoramaterrasse mit Lounge-Bereichen Privater Garten mit Veranda Zugang zu Gemeinschaftspool Zwei Aussenstellplätze Zweitwohnsitz

CHF 14’100 / m²

CHF 2’820’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 4.5 pièces • 98 m²

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch Residenza primaria e secondaria. Casa unifamiliare di 4.5 locali nel nucleo del paese Questa graziosa casa unifamiliare di 4.5 locali si trova nel nucleo del paese in una stradina tranquilla a senso unico. Tutti i servizi, i beni di prima necessità ed il lago si trovano a pochi passi a piedi. La proprietà è disposta su 3 livelli composti come segue: Pianterreno: garage per 1 auto con portone elettrico, locale riscaldamento con lavanderia e locale tank di 2 cisterne di ca. 850 litri ciascuna, grande cantina. 1° piano: entrata della casa con balcone coperto, cucina aperta con soggiorno e sala da pranzo, sala da bagno con box doccia. 2° piano: corridoio, 3 camere da letto di cui 2 con balcone coperto (possibilità di trasformare la camera vicino alla scala in un bagno). L'entrata all'abitazione dotata di un balcone coperto si trova al primo piano al quale si accede tramite una scala. Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=1F8vHqE7U73 Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.- Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen Erst- und Zweitwohnsitz. 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus im Dorfkern Dieses hübsche 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich im Dorfzentrum in einer ruhigen Einbahnstrasse. Alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und der See sind zu Fuss zu erreichen. Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Ebenen, die sich wie folgt zusammensetzen: Erdgeschoss: Garage für 1 Auto mit elektrischem Tor, Heizungsraum mit Waschküche und Tankraum mit 2 Tanks von je ca. 850 Litern, grosser Keller. 1° Stockwerk: Hauseingang mit gedecktem Balkon, offene Küche mit Wohn- und Esszimmer, Badezimmer mit Duschkabine. 2° Stockwerk: Gang, 3 Schlafzimmer, 2 davon mit gedecktem Balkon (Möglichkeit, das Zimmer neben der Treppe in ein Badezimmer umzuwandeln). Der Eingang zum Haus mit überdachtem Balkon befindet sich im ersten Stock, der über eine Treppe zu erreichen ist. Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=1F8vHqE7U73 Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 5’541 / m²

CHF 543’000