Maisons à vendre à Orselina (6644)

Maison à vendre
6644 Orselina • 7 pièces • 363 m²

Die opulente 7-Zimmer-Villa, im mediterranen Stil, liegt an privilegierter unverbaubarer Panorama-Seesichtlage ganz exklusiv und bietet viel Privacy. Der Bau wirkt trotz den beträchtlichen Dimensionen zurückhaltend und diskret. Von der Hauptstrasse führt hochwertig betonierte Rampe nach unten zu dem breiten Vorhof, welcher Parkmöglichkeit für mindestens 3 Autos bietet, und der Doppelgarage. Hier liegt auch der Eingangsbereich. Bereits beim Eintreten fällt in das Auge die luxuriöse Materialisierung auf: der hochwertige rote brasilianische Granit ziert den Boden und die Einrahmung des internen Aufzuges. Die hohen Decken mit ihren Balken aus Massivholz verleihen dem Empfangsbereich eine offene Grosszügigkeit. Das Raumprogramm auf drei Ebenen, verbunden durch einen internen Aufzug und die Wendeltreppen, ist klar und sehr durchdacht strukturiert. Zuoberst liegt der Schlafbereich. Nicht weniger als 3 überdimensional grossen Schlafzimmer, alle mit Zugang zu den Balkonen, alle mit Eichenparkettboden, befinden sich hier. Das Masterbedroom ist mit einer Ankleide und Badezimmer mitsamt Dusche und Badewanne ausgestattet. Den anderen 2 Schlafzimmer steht eine weitere Nasszelle mit der Dusche zur Verfügung. Im ebenerdigen Gartengeschoss liegen beachtlich grosses Wohnbereich mit einer eleganten Warmluftchemineé. Das halboffene Esszimmer, an welches die geschlossene Küche angrenzt, liegt links des Wohnbereiches, und das halboffene Home-Cinema Bereich - rechts. Auch auf dieser Ebene ist der Boden mit dem roten brasilianischen Granit geschmückt. Kein Zweifel - hier ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Die endlose Seesicht begleitet Sie sowohl drinnen, als auch draussen auf der Terrasse und überdachten Rundbogen-Portiken (beidseitig des Wohnbereichs). Von hier aus überblicken Sie die umliegenden Berge und den Lago Maggiore von Tenero bis Cannobio. Auch das unterste Geschoss hat es in sich! Ein 8x7 m grosser beheizter Indoorpool mit Gegenstromschwimmanlage, eine Dusche, ein WC und ein grosser Raum, welches als Fitness- Hobby- Gästebereich dienen kann, - sind zum Erholen... Sein da. Auf dieser Etage sind unmerklich auch die technischen Räume integriert. Das Grundstück auf 998-Quadratmeter bietet viel Sonne, Ruhe und Privatsphäre. Verschiedene Grill- Sitzplätze machen das Angebot vielfältiger und abwechslungsreicher. Die Liegenschaft geniesst den Status des Zweitwohnsitzes. Hier findet eine Familie das perfekte Zuhause oder ein zauberhaftes Feriendomizil. Die Liegenschaft geniesst den Status eines Ferienwohnsitzes.

CHF 10’124 / m²

CHF 3’675’000

Maison à vendre
6644 Orselina • 5.5 pièces • 189 m²

CHF 15’344 / m²

CHF 2’900’000

Maison à vendre
6644 Orselina • 3.5 pièces • 120 m²

An ruhiger Panoramalage befindet sich dieses charmante Reihenhaus mit Blick auf den Lago Maggiore. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Der offene Wohnbereich führt auf einen überdachte Balkon mit traumhafter Seesicht sowie auf eine weitere überdachte Terrasse und einen kleinen Privatgarten ? perfekte Orte zum Entspannen und Genießen. Im Verkaufspreis inbegriffen sind ein überdachter Stellplatz sowie ein zusätzlicher Parkplatz. Ein ideales Zuhause für alle, die das authentische Tessiner Lebensgefühl in einer einmaligen Lage mit wunderschöner Aussicht genießen möchten. Highlights:>> Unverbaubare Panoramaseesicht>> Ganzährig besonnt>> Inkl. Möbel>> Kamin>> Zwei Badezimmer>> Gedeckte Terrasse>> Öheizung, Bodenheizung>> Privatgarten>> Ein gedeckter Parkplatz und ein Stellplatz>> Zweitwohnsitz möglich>> Ruhige Lage Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

CHF 8’542 / m²

CHF 1’025’000

Maison à vendre
6644 Orselina • 15.5 pièces • 688 m²

Immersa nella pittoresca collina di Orselina, con vista sul Lago Maggiore e sulla città di Locarno, si trova una splendida villa in stile mediterraneo che attende il suo prossimo fortunato proprietario. Caratterizzata da un'eleganza e un fascino senza pari, questa lussuosa residenza è un vero capolavoro. L'accesso avviene tramite una stradina privata. Prima di raggiungere la villa, sulla destra si trova una graziosa casa per gli ospiti. Situata al centro di un parco molto curato, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità, che comprende un prato, un bosco e un piccolo stagno. Una grande piscina invita a fare un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive. Entrando in casa, vi aspetta il lusso più puro. La zona giorno si estende per 880m2 e offre molto spazio per ogni esigenza. La villa dispone di 8 camere da letto, 4 bagni e 4 toilette per gli ospiti. Per chi cerca relax e svago, al piano terra c'è una bellissima area benessere e fitness con sauna e idromassaggio, oltre a una cantina vini ben attrezzata in cui è possibile conservare una pregiata collezione di vini. Anche l'intrattenimento non viene trascurato: una sala giochi con un tavolo da biliardo all'ultimo piano promette ore di svago. La deliziosa casa degli ospiti separata offre una sistemazione confortevole per parenti ed amici, facendo sentire ognuno come a casa propria. Vi è un soggiorno con cucina aperta, una camera da letto ed un bagno. La proprietà dispone di un ampio garage per 3 auto e di un parcheggio esterno per un massimo di 6 veicoli. Questa magnifica villa offre la rara opportunità di possedere un angolo di paradiso in una delle località più ambite della Svizzera. Con il suo design impeccabile, le finiture di lusso e i panorami impareggiabili, questa residenza offe quanto di meglio si possa desiderare. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio. Può visitare questa proprietà tramite videochiamata. Eingebettet in die malerische Hanglage von Orselina, mit Blick auf den Lago Maggiore und die Stadt Locarno, liegt eine atemberaubende Villa im mediterranen Stil, die auf ihren nächsten glücklichen Besitzer wartet. Diese luxuriöse Residenz, die sich durch unvergleichliche Eleganz und Charme auszeichnet, ist ein wahres Meisterstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst ein charmantes Gästehaus, bevor die Villa erreicht wird. Inmitten eines sorgfältig gepflegten Parks gelegen, bietet diese Liegenschaft eine Oase der Ruhe. Das weitläufige Anwesen umfasst eine Wiese, einen Wald und einen kleinen Teich. Ein grosser Swimmingpool lädt zu einem erfrischenden Bad an warmen Sommertagen ein. Wenn Sie das Haus betreten, erwartet Sie purer Luxus. Der Wohnbereich erstreckt sich über 880m2 und bietet reichlich Platz für Freizeit und Unterhaltung. Die Villa verfügt über 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 Gäste-WC. Wer Entspannung und Erholung sucht, dem steht im Erdgeschoss ein schöner Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool zur Verfügung, sowie ein gut ausgestatteter Weinkeller, in dem eine Sammlung edler Tropfen aufbewahrt werden kann. Auch die Unterhaltung kommt nicht zu kurz: Ein Billardzimmer im obersten Stockwerk verspricht Vergnügen. Das entzückende separate Gästehaus bietet eine komfortable Unterkunft für Besucher, so dass sich jeder Gast wie zu Hause fühlt. Es hat ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage für 3 Autos sowie über Außenparkplätze für bis zu 6 Fahrzeuge. Diese herrliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz zu besitzen. Mit ihrem tadellosen Design, der luxuriösen Ausstattung und der unvergleichlichen Umgebung verkörpert diese Residenz das Beste des mediterran inspirierten Lebens. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

CHF 9’448 / m²

CHF 6’500’000

Maison à vendre
6644 Orselina • 6.5 pièces

Die in dem malerischen Ort Orselina gelegene Villa gehört zu den begehrtesten Immobilien im Tessin. Dieses exklusive Anwesen wurde vom renommierten Architekten Pisenti entworfen, der für seine modernen Wohnprojekte bekannt ist, die Eleganz und Funktionalität vereinen. Die Villa, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann, erstreckt sich über vier Ebenen und zeichnet sich durch die Liebe zum Detail sowie die Harmonie mit der umliegenden Landschaft aus. Pisenti, eine führende Persönlichkeit der Tessiner Architektur, ist für seinen Entwurfsansatz bekannt, der zeitgenössische Ästhetik, hochwertige Materialien und Wohnlösungen integriert, die die Lebensqualität der Räume betonen. Diese Immobilie besteht aus 6,5 Zimmern, verteilt auf 4 Ebenen, die so gestaltet sind, dass sie geräumige Innenräume bieten, die mit natürlichem Licht durchflutet sind. Die Villa wurde 2019 aussen renoviert und präsentiert sich in perfektem Zustand, mit frisch neu verputzten Fassaden, die dem Haus ein gepflegtes und frisches Erscheinungsbild verleihen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses: ein grosses, offenes Raumkonzept, in dem Küche und Esszimmer zu einem einzigen Raum verschmelzen, ideal zum Empfangen und Bewirten von Gästen. Die Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, spiegelt einen modernen und funktionalen Stil wider, perfekt für Menschen, die es lieben, in einem zeitgemässen und hochwertigen Raum zu kochen. Das grosszügige Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, von der aus man einen spektakulären Blick auf die Mündung des Maggia-Flusses und die umliegenden Berge geniessen kann. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die alle so gestaltet sind, dass sie Komfort und Privatsphäre bieten, sowie ein kleines Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Arbeitszimmer eignet. Die Zimmer sind mit eleganten Parkettböden ausgestattet, die den Räumen Wärme und Raffinesse verleihen. Die beiden Badezimmer auf dieser Etage, darunter eines en suite, verfügen über hochwertige Ausstattungen mit einer Mischung aus Granit- und Parkettböden. Die Panoramaterrasse, die von den drei Gästezimmern zugänglich ist, bietet einen Raum, um sich zu entspannen und die Aussicht zu geniessen. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die separat gelegene Hauptsuite. Diese besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem separaten WC, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse – ein weiterer Aussenbereich, um die Ruhe der Umgebung zu geniessen und den Blick über den Lago Maggiore, die Magadino-Ebene und die Berge schweifen zu lassen. Auf Gartenebene befinden sich der Technikraum und eine praktische Waschküche, die für maximale Funktionalität und optimale Raumnutzung sorgen. Die Villa verfügt ausserdem über eine überdachte Garage für ein Auto und zwei Aussenstellplätze, die das praktische Angebot abrunden. Die Villa ist perfekt für diejenigen, die ein exklusives und ruhiges Wohnumfeld suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und einen einfachen Zugang zu den lebhafteren Gegenden der Region zu verzichten. Merkmale: Fassaden 2019 gestrichen Seeblick und Bergblick Geräumige und helle Zimmer Überdachte Garage für ein Auto Zwei Aussenstellplätze Entwurf von Architekt Pisenti Nutzung als Zweitwohnsitz möglich

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CHF 4’600’000

Maison à vendre
6644 Orselina • 15.5 pièces

Immersa nella pittoresca collina di Orselina, con vista sul Lago Maggiore e sulla città di Locarno, si trova una splendida villa in stile mediterraneo che attende il suo prossimo fortunato proprietario. Caratterizzata da un'eleganza e un fascino senza pari, questa lussuosa residenza è un vero capolavoro. L'accesso avviene tramite una stradina privata. Prima di raggiungere la villa, sulla destra si trova una graziosa casa per gli ospiti. Situata al centro di un parco molto curato, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità, che comprende un prato, un bosco e un piccolo stagno. Una grande piscina invita a fare un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive. Entrando in casa, vi aspetta il lusso più puro. La zona giorno si estende per 880m2 e offre molto spazio per ogni esigenza. La villa dispone di 8 camere da letto, 4 bagni e 4 toilette per gli ospiti. Per chi cerca relax e svago, al piano terra c'è una bellissima area benessere e fitness con sauna e idromassaggio, oltre a una cantina vini ben attrezzata in cui è possibile conservare una pregiata collezione di vini. Anche l'intrattenimento non viene trascurato: una sala giochi con un tavolo da biliardo all'ultimo piano promette ore di svago. La deliziosa casa degli ospiti separata offre una sistemazione confortevole per parenti ed amici, facendo sentire ognuno come a casa propria. Vi è un soggiorno con cucina aperta, una camera da letto ed un bagno. La proprietà dispone di un ampio garage per 3 auto e di un parcheggio esterno per un massimo di 6 veicoli. Questa magnifica villa offre la rara opportunità di possedere un angolo di paradiso in una delle località più ambite della Svizzera. Con il suo design impeccabile, le finiture di lusso e i panorami impareggiabili, questa residenza offe quanto di meglio si possa desiderare. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio. Può visitare questa proprietà tramite videochiamata. Eingebettet in die malerische Hanglage von Orselina, mit Blick auf den Lago Maggiore und die Stadt Locarno, liegt eine atemberaubende Villa im mediterranen Stil, die auf ihren nächsten glücklichen Besitzer wartet. Diese luxuriöse Residenz, die sich durch unvergleichliche Eleganz und Charme auszeichnet, ist ein wahres Meisterstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst ein charmantes Gästehaus, bevor die Villa erreicht wird. Inmitten eines sorgfältig gepflegten Parks gelegen, bietet diese Liegenschaft eine Oase der Ruhe. Das weitläufige Anwesen umfasst eine Wiese, einen Wald und einen kleinen Teich. Ein grosser Swimmingpool lädt zu einem erfrischenden Bad an warmen Sommertagen ein. Wenn Sie das Haus betreten, erwartet Sie purer Luxus. Der Wohnbereich erstreckt sich über 880m2 und bietet reichlich Platz für Freizeit und Unterhaltung. Die Villa verfügt über 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 Gäste-WC. Wer Entspannung und Erholung sucht, dem steht im Erdgeschoss ein schöner Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool zur Verfügung, sowie ein gut ausgestatteter Weinkeller, in dem eine Sammlung edler Tropfen aufbewahrt werden kann. Auch die Unterhaltung kommt nicht zu kurz: Ein Billardzimmer im obersten Stockwerk verspricht Vergnügen. Das entzückende separate Gästehaus bietet eine komfortable Unterkunft für Besucher, so dass sich jeder Gast wie zu Hause fühlt. Es hat ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage für 3 Autos sowie über Außenparkplätze für bis zu 6 Fahrzeuge. Diese herrliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz zu besitzen. Mit ihrem tadellosen Design, der luxuriösen Ausstattung und der unvergleichlichen Umgebung verkörpert diese Residenz das Beste des mediterran inspirierten Lebens. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

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CHF 6’500’000

Maison à vendre
6644 Orselina • 7 pièces

Located in a quiet and partially panoramic position in the renowned area of Orselina, this unique property represents a rare opportunity for those who wish to live in a natural and serene environment, without giving up the proximity to the main services of the city of Locarno. The property consists of a typical Ticino house with the possibility of a secondary residence and an adjacent building plot, offering numerous development and customization opportunities. The house, built in the 1950s, retains an authentic charm and a typical local character, and is divided into two separate apartments that offer charming spaces and renovation potential. The ground floor features a cozy 2.5-room apartment, which includes a bright living room, a separate kitchen, and a bedroom. The first floor houses the main residence, a 4.5-room apartment with a convenient layout that includes three bedrooms, a bright living room with an open kitchen, and a full bathroom. The upper floor offers a private balcony overlooking a breathtaking landscape, perfect for enjoying the view and the mild climate of the area. Additionally, the surrounding outdoor spaces are ideal for creating a relaxing outdoor area or a customized garden. Next to the house, the 618 m² building plot represents an extraordinary development opportunity. Its location in a semi-intensive residential zone allows for the realization of a larger project, taking advantage of the stunning panoramic views of the surrounding landscape. This building plot is perfect for those wishing to expand their residence or for those looking for an investment in an increasingly sought-after area. The property is completed by two outdoor parking spaces, providing convenience and practicality. The entire area is immersed in greenery and tranquility, just a few minutes from the main connections and tourist attractions of Locarno, making it ideal for those seeking an exclusive residence while still being close to city life. With its great potential and privileged location, this house represents an unmissable opportunity for those looking to invest in one of the most sought-after areas of Ticino, combining the charm of tradition with the possibilities offered by a building plot. Features: Typical Ticino house with 2 apartments Large building plot IS= 0.7% IO= 70% Max. eaves height= 9.50 Max. flat roofs= 10 2 outdoor parking spaces included House with possible secondary residence

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CHF 1’270’000

Maison à vendre
6644 Orselina • 7 pièces • 180 m²

Situata in una posizione tranquilla e parzialmente panoramica nella rinomata località di Orselina, questa proprietà unica rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto naturale e sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città di Locarno. La proprietà è composta da una tipica casa ticinese con possibilità di residenza secondaria e un terreno edificabile adiacente, che apre a numerose possibilità di sviluppo e personalizzazione. La casa, costruita negli anni '50, conserva un fascino autentico e un carattere tipico delle abitazioni locali, ed è suddivisa in due appartamenti distinti che offrono graziosi spazi e potenziale di ristrutturazione. Al piano terra si trova un accogliente appartamento di 2.5 locali, che comprende un luminoso soggiorno, una cucina separata e una camera da letto, non manca lo spazio esterno con tavolo in granito e pergola. Il primo piano ospita l'abitazione principale, un appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da una comoda disposizione che comprende tre camere da letto, una luminosa sala con cucina a vista, e un bagno completo. Il piano superiore offre un balcone privato che si affaccia su un paesaggio mozzafiato, perfetto per godersi il panorama e il clima mite della zona. Inoltre, gli spazi esterni circostanti sono ideali per creare un'area relax all'aperto o un giardino personalizzato. A fianco della casa, il terreno edificabile (particella separata ma si vende in blocco) di 618 m² rappresenta una straordinaria opportunità di sviluppo. La sua posizione, in una zona residenziale semi-intensiva, offre la possibilità di realizzare un progetto più ampio, approfittando della splendida vista panoramica che si estende sul paesaggio circostante. Questa superficie è perfetta per chi desidera ampliare la propria residenza o per un investimento in un'area sempre più richiesta. La proprietà è completata da due posti auto esterni, che garantiscono comodità e praticità. L'intera area è immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dai principali collegamenti e dalle attrazioni turistiche di Locarno, rendendola ideale per chi cerca una residenza esclusiva, ma allo stesso tempo vicina alla vita cittadina. Con il suo grande potenziale e la posizione privilegiata, questa casa rappresenta un'occasione imperdibile per chi vuole investire in una delle zone più ricercate del Ticino, combinando il fascino della tradizione con le possibilità offerte da un terreno edificabile. Caratteristiche: Casa tipica ticinese con 2 appartamenti Grande terreno edificabile IS= 0.7% IO= 70% Max. gronda= 9.50 Max. tetti piani= 10 2 posteggi esterni inclusi Casa esistente con residenza secondaria possibile Rapporto prezzo qualità fenomenale

CHF 7’056 / m²

CHF 1’270’000

Maison à vendre
6644 Orselina • 4.5 pièces • 173 m²

Orselina Proponiamo in vendita una spaziosa casa contigua di 4,5 locali, situata in una zona estremamente tranquilla e immersa nel verde, con una vista mozzafiato sul Lago di Locarno e sulle montagne circostanti. Costruita nel 1985 e parzialmente ristrutturata nel 2021, la casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione e offre un ampio spazio distribuito su più livelli, con doppio ingresso. Al piano terra, un grazioso soggiorno con camino a legna, con una cucina a vista e un elegante terrazzo coperto, caratterizzato da grandi vetrate che permettono di godere appieno della vista. Dalla cucina si accede anche a un giardino privato di 109 mq, completo di pergolato, tavolo in pietra e zona barbecue. Sempre al pian terreno, è presente un pratico bagno di servizio. Al primo piano, nella zona notte, troviamo tre camere da letto e un secondo bagno con vasca idromassaggio. La camera padronale e la seconda camera offrono accesso a un secondo terrazzo panoramico, dove la vista sul lago è ancora più suggestiva. Grazie all' esposizione a sud, la casa gode di un'illuminazione naturale che la rende luminosa e accogliente per gran parte della giornata. Al piano inferiore, oltre al locale lavanderia e al locale tecnico, troviamo una cantina e un ampio locale hobby con accesso ad un secondo pezzo di giardino. Il riscaldamento è garantito da un impianto a nafta con diffusione a serpentine, abbinato a serramenti in legno di alta qualità. Le pavimentazioni in parquet nella zona notte e in piastrelle chiare nella zona giorno conferiscono allimmobile unatmosfera calda e accogliente. A completare la proprietà, un box auto privato e diversi posti auto esterni riservati al condominio. Possibilità di acquistare la casa come residenza secondaria e di subentrare nel contratto ipotecario esistente con tasso agevolato dell1%. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.

CHF 5’549 / m²

CHF 960’000

Maison à vendre
6644 Orselina • 6.5 pièces • 440 m²

Situata nella pittoresca Orselina, una delle località più ambite del Ticino, questa esclusiva villa è una creazione dell'architetto Pisenti, rinomato per i suoi progetti di residenze moderne che combinano eleganza e funzionalità. La villa, con possibilità di residenza secondaria, si sviluppa su quattro livelli, si distingue per la cura dei dettagli e l'armonia con il paesaggio circostante. Pisenti, figura di spicco dell'architettura ticinese, è noto per il suo approccio alla progettazione che integra estetica contemporanea, materiali di alta qualità e soluzioni abitative che valorizzano la vivibilità degli spazi. Questa proprietà si compone di 6,5 locali disposta su 4 livelli, progettati per offrire ampi ambienti interni inondati di luce naturale. Rinnovata esternamente nel 2019, la villa si presenta in perfette condizioni, con facciate esterne recentemente rintonacate, che conferiscono alla casa un aspetto fresco e curato. La zona giorno, situata al pianterreno, è il cuore della casa: un ampio open space dove la cucina e la sala da pranzo si fondono in un ambiente unico, ideale per accogliere e intrattenere. La cucina situata al primo livello, attrezzata con elettrodomestici Miele, riflette lo stile moderno e la funzionalità, perfetta per chi ama cucinare in uno spazio contemporaneo e di alta qualità. L'ampio soggiorno si apre su una spaziosa terrazza, dalla quale si può ammirare una vista spettacolare sul Lago Maggiore, sulla foce del fiume Maggia e le montagne circostanti. Al secondo livello si trovano tre camere da letto, ciascuna progettata per garantire comfort e privacy, e una piccola stanza perfetta come studio o ufficio privato. Le camere sono rifinite con eleganti pavimenti in parquet, che donano calore e raffinatezza agli ambienti. I due bagni presenti in questo livello, tra cui uno ensuite, vantano finiture di pregio, con pavimenti in parquet e dettagli in misto granito. La terrazza panoramica, accessibile dalle 3 camere degli ospiti, offre uno spazio dove rilassarsi e godersi la vista.A completare la zona notte, al terzo livello si trova separata la suite padronale. Composta da una spaziosa camera da letto, un wc separato, un bagno e la terrazza privata, un ulteriore spazio all'aperto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona, con la vista che si estende sul lago Maggiore, il Piano di Magadino e le montagne. A livello del giardino, troviamo il locale tecnico e una comoda lavanderia, pensati per garantire la massima funzionalità e ottimizzazione degli spazi. La villa è inoltre dotata di un garage coperto per un'auto e due posti auto esterni, che completano l'offerta in termini di praticità. La villa è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e a un facile accesso alle aree più vivaci della regione. Caratteristiche: Facciate tinteggiate nel 2019 Vista lago e montagne Locali spaziosi e luminosi Garage coperto per un'auto Due posti auto esterni Creazione dell'architetto Pisenti Residenza secondaria possibile

CHF 10’455 / m²

CHF 4’600’000

Maison à vendre
6644 Orselina • 6.5 pièces

Situata nella pittoresca Orselina, una delle località più ambite del Ticino, questa esclusiva villa è una creazione dell'architetto Pisenti, rinomato per i suoi progetti di residenze moderne che combinano eleganza e funzionalità. La villa, con possibilità di residenza secondaria, si sviluppa su quattro livelli, si distingue per la cura dei dettagli e l'armonia con il paesaggio circostante. Pisenti, figura di spicco dell'architettura ticinese, è noto per il suo approccio alla progettazione che integra estetica contemporanea, materiali di alta qualità e soluzioni abitative che valorizzano la vivibilità degli spazi. Questa proprietà si compone di 6,5 locali disposta su 4 livelli, progettati per offrire ampi ambienti interni inondati di luce naturale. Rinnovata esternamente nel 2019, la villa si presenta in perfette condizioni, con facciate esterne recentemente rintonacate, che conferiscono alla casa un aspetto fresco e curato. La zona giorno, situata al pianterreno, è il cuore della casa: un ampio open space dove la cucina e la sala da pranzo si fondono in un ambiente unico, ideale per accogliere e intrattenere. La cucina situata al primo livello, attrezzata con elettrodomestici Miele, riflette lo stile moderno e la funzionalità, perfetta per chi ama cucinare in uno spazio contemporaneo e di alta qualità. L'ampio soggiorno si apre su una spaziosa terrazza, dalla quale si può ammirare una vista spettacolare sul Lago Maggiore, sulla foce del fiume Maggia e le montagne circostanti. Al secondo livello si trovano tre camere da letto, ciascuna progettata per garantire comfort e privacy, e una piccola stanza perfetta come studio o ufficio privato. Le camere sono rifinite con eleganti pavimenti in parquet, che donano calore e raffinatezza agli ambienti. I due bagni presenti in questo livello, tra cui uno ensuite, vantano finiture di pregio, con pavimenti in parquet e dettagli in misto granito. La terrazza panoramica, accessibile dalle 3 camere degli ospiti, offre uno spazio dove rilassarsi e godersi la vista.A completare la zona notte, al terzo livello si trova separata la suite padronale. Composta da una spaziosa camera da letto, un wc separato, un bagno e la terrazza privata, un ulteriore spazio all'aperto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona, con la vista che si estende sul lago Maggiore, il Piano di Magadino e le montagne. A livello del giardino, troviamo il locale tecnico e una comoda lavanderia, pensati per garantire la massima funzionalità e ottimizzazione degli spazi. La villa è inoltre dotata di un garage coperto per un'auto e due posti auto esterni, che completano l'offerta in termini di praticità. La villa è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e a un facile accesso alle aree più vivaci della regione. Caratteristiche: Facciate tinteggiate nel 2019 Vista lago e montagne Locali spaziosi e luminosi Garage coperto per un'auto Due posti auto esterni Creazione dell'architetto Pisenti Residenza secondaria possibile

CHF 10’455 / m²

CHF 4’600’000

Maison à vendre
6644 Orselina • 5.5 pièces • 130 m²

6644 Orselina, Via Orselina 19Region: LocarnoGrundstücksfläche: ca. 173 m2Hausfläche: ca. 130 m2Zimmer: 5,5Bäder: 2Zustand: gutFeriendomizil: jaGarten: jaHeizung: ÖlKlimaanlage: jaParkplatz: 1 Garage + GästeplätzeLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrlicher SeeblickEinkaufen: 1,1 km entferntSchulen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 500 mEntfernung zur nächsten Stadt: 2,6 kmEntfernung von der Autobahn: 25 kmBeschreibungDiese schöne Reiheneckhaus Villa liegt an sehr sonniger und ruhigen Panoramaseeblicklage in Orselina an der Via Orselina 19.Die Villetta ist Teil von drei Reihenvillen und verfügt über einen großen Garten. Sie wurde 1985 gebaut, 2002 teilweise renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Räume sind dank der vielen französischen Fenster sehr hell.Die Villa ist auf drei Ebenen wie folgt strukturiert. Auf der mittleren Etage befinden sich der Haupteingang, ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum. Von der Küche aus hat man Zugang zum Garten mit Pergola. Grillplatz mit Granittisch und Bänken. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Veranda mit freiem Blick auf den See. Über die Innentreppe gelangt man in ein geräumiges Bad/WC mit Badewanne, ein Doppelschlafzimmer und zwei Einzelzimmer, jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse mit Seeblick.Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum mit Veranda und Zugang zum Garten, Dusche, Technikraum-Keller und Waschküche. Auf Wunsch kann diese Etage auch in ein Studio umgewandelt werden.Von allen Seiten hat man einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen.Die Villa kann mit dem Auto über eine ferngesteuerte Schranke erreicht werden. Danach muss man ca. 50 Stufen zum Eingang hinaufgehen. Eine Garage für ein Auto ist Teil des Grundstücks. Darüber hinaus gibt es sechs nicht überdachte Parkplätze für Gäste. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist etwa 25 km entfernt ins Stadtzentrum von Locarno ca. 2.5 km.Highlightssehr sonnige und ruhige LagePanoramablick auf den Seejede Etage mit Terrasse und Seeblickgroßes Grundstückgute ZufahrtUbicazione | Dintorni6644 Orselina, Via Orselina 19Regione: LocarnoSuperficie terreno: ca 173 m2Superficie casa: ca 130 m2Locali: 5,5Bagni: 2Condizione: buonaSeconda casa: siGiardino: siRiscaldamento: a naftaAria condizionata: siParcheggio: 1 garage + posti ospitiPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: splendida vista lagoAcquisti: a 1,1 kmScuole: siMezzi pubblici: a 500 mDistanza dalla città più vicina: a 2,6 kmDistanza dall´autostrada: a 25 kmDescrizione dell'immobileQuesta bella villa a schiera finale si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla ad Orselina con vista panoramica sul lago.La villa a schiera finale fa parte di tre ville a schiera e vanta del giardino molto spazioso. Essa è stata costruita nel 1985, rinnovata parzialmente nel 2002 e si trova nel buono stato. Gli ambienti sono molto luminosi grazie a tante porta finestre.La villa è strutturata su tre livelli come segue. Al piano intermedio si trova ingresso principale, ampio soggiorno-sala pranzo, cucina, bagno di servizio e ripostiglio. Dalla cucina si accede nel giardino con pergola. zona grill con tavolo e panchine in granito. Dal soggiorno invece si accede in veranda con vista aperta sul lago. Salendo la scala interna troviamo spazioso bagno/WC con vasca, camera matrimoniale e due singole, ognuna con accesso diretto in terrazza con vista lago.Al piano seminterrato si trova grande locale con veranda e acceso nel giardino, doccia, locale tecnico-cantina e lavanderia. Volendo questo piano può essere trasformato in un monolocale anche a reddito.Da ogni parte si gode di una splendida vista mozzafiato sul lago e la Riviera del Gambarogo con i villaggi e le montagne.La villa è raggiungibile in auto con accesso tramit

CHF 8’077 / m²

CHF 1’050’000

Maison à vendre
6644 Orselina • 5.5 pièces • 130 m²

6644 Orselina, Via Orselina 19Region: LocarnoGrundstücksfläche: ca. 173 m2Hausfläche: ca. 130 m2Zimmer: 5,5Bäder: 2Zustand: gutFeriendomizil: jaGarten: jaHeizung: ÖlKlimaanlage: jaParkplatz: 1 Garage + GästeplätzeLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrlicher SeeblickEinkaufen: 1,1 km entferntSchulen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 500 mEntfernung zur nächsten Stadt: 2,6 kmEntfernung von der Autobahn: 25 km Beschreibung Diese schöne Reiheneckhaus Villa liegt an sehr sonniger und ruhigen Panoramaseeblicklage in Orselina an der Via Orselina 19. Die Villetta ist Teil von drei Reihenvillen und verfügt über einen großen Garten. Sie wurde 1985 gebaut, 2002 teilweise renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Räume sind dank der vielen französischen Fenster sehr hell. Die Villa ist auf drei Ebenen wie folgt strukturiert. Auf der mittleren Etage befinden sich der Haupteingang, ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum. Von der Küche aus hat man Zugang zum Garten mit Pergola. Grillplatz mit Granittisch und Bänken. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Veranda mit freiem Blick auf den See. Über die Innentreppe gelangt man in ein geräumiges Bad/WC mit Badewanne, ein Doppelschlafzimmer und zwei Einzelzimmer, jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse mit Seeblick. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum mit Veranda und Zugang zum Garten, Dusche, Technikraum-Keller und Waschküche. Auf Wunsch kann diese Etage auch in ein Studio umgewandelt werden. Von allen Seiten hat man einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen. Die Villa kann mit dem Auto über eine ferngesteuerte Schranke erreicht werden. Danach muss man ca. 50 Stufen zum Eingang hinaufgehen. Eine Garage für ein Auto ist Teil des Grundstücks. Darüber hinaus gibt es sechs nicht überdachte Parkplätze für Gäste. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist etwa 25 km entfernt ins Stadtzentrum von Locarno ca. 2.5 km. Highlights sehr sonnige und ruhige LagePanoramablick auf den Seejede Etage mit Terrasse und Seeblickgroßes Grundstückgute Zufahrt Ubicazione | Dintorni 6644 Orselina, Via Orselina 19Regione: LocarnoSuperficie terreno: ca 173 m2Superficie casa: ca 130 m2Locali: 5,5Bagni: 2Condizione: buonaSeconda casa: siGiardino: siRiscaldamento: a naftaAria condizionata: siParcheggio: 1 garage + posti ospitiPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: splendida vista lagoAcquisti: a 1,1 kmScuole: siMezzi pubblici: a 500 mDistanza dalla città più vicina: a 2,6 kmDistanza dall´autostrada: a 25 km Descrizione dell'immobile Questa bella villa a schiera finale si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla ad Orselina con vista panoramica sul lago. La villa a schiera finale fa parte di tre ville a schiera e vanta del giardino molto spazioso. Essa è stata costruita nel 1985, rinnovata parzialmente nel 2002 e si trova nel buono stato. Gli ambienti sono molto luminosi grazie a tante porta finestre.La villa è strutturata su tre livelli come segue. Al piano intermedio si trova ingresso principale, ampio soggiorno-sala pranzo, cucina, bagno di servizio e ripostiglio. Dalla cucina si accede nel giardino con pergola. zona grill con tavolo e panchine in granito. Dal soggiorno invece si accede in veranda con vista aperta sul lago. Salendo la scala interna troviamo spazioso bagno/WC con vasca, camera matrimoniale e due singole, ognuna con accesso diretto in terrazza con vista lago.Al piano seminterrato si trova grande locale con veranda e acceso nel giardino, doccia, locale tecnico-cantina e lavanderia. Volendo questo piano può essere trasformato in un monolocale anche a reddito. Da ogni parte si gode di una splendida vista mozzafiato sul lago e la Riviera del Gambarogo con i villaggi e le montagne. La villa è raggiungibile in auto con accesso tramite la barriera telecomandata. Dopo bisogna salire a piedi circa 50 gradini fino all'ingresso. Fa parte di proprietà il garage per un'auto. Inoltre, ci sono sei posti scoperti per gli ospiti. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 25 km e Locarno a 2,6 km. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillavista panoramica sul lagoogni piano con terrazza e vista lagogrande giardinoaccesso

CHF 8’077 / m²

CHF 1’050’000

Maison à vendre
6644 Orselina • 8.5 pièces • 595 m²

Diese moderne Villa steht in Orselina zum Verkauf und bietet dank grosser Terrassen einen herrlichen Blick auf den See. Mit Aussenbereichen zum Entspannen, einer Garage für 10 Autos und Lift, einem Aussenpool, einem Jacuzzi und einer Sauna garantiert sie reichlich Wohlbefinden und absolute Privatsphäre. Zwei Lifte verbinden alle Ebenen und machen diese Immobilie ideal für das ganzjährige Wohnen am Lago Maggiore. Die Golfplätze von Ascona und Losone sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. HIGHLIGHTS - Grosse Terrassen & schöne Aussenbereiche - Garage auf 2 Ebenen mit Platz für bis zu 10 Autos - Schöner Aussenpool, Jacuzzi & Sauna - Wärmepumpe & 2 moderne Lifte zu den Ebenen

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Sur demande

Maison à vendre
6644 Orselina • 4.5 pièces • 64 m²

CHF 6’647 / m²

CHF 1’150’000

Maison à vendre
6644 Orselina • 4.5 pièces • 109 m²

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Willkommen in Ihrer Oase der Ruhe, einer unverzichtbaren Immobilie in Hanglage mit traumhaftem Panoramablick und unvergleichlicher Sonne. Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch helle und einladende Räume aus. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn-/Esszimmer - von dem aus man auf die Veranda gelangt - die Küche mit direktem Zugang zum schönen Garten und ein Bad mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer - alle mit Ausgang zum Balkon oder zur grossen überdachten Terrasse - und ein Badezimmer. Die Holzbalkendecke verleiht der gesamten Etage eine warme und angenehme Atmosphäre. Im Untergeschoss ein Keller, ein grosser Hobbyraum, ein Technikraum und eine praktische Waschküche runden das Angebot ab. Ein Stellplatz in der Garage gehört dazu. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Benvenuti nella vostra oasi di pace, una proprietà imperdibile in posizione collinare che gode di una vista panoramica da sogno e un soleggiamento senza eguali. Questa casa a schiera si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da spazi luminosi e accoglienti. Al pianterreno troviamo l'ampio soggiorno/sala da pranzo da cui si può uscire nella veranda, la cucina che dà accesso diretto al bellissimo giardino e un bagno con doccia. Al primo piano ci accolgono tre camere da letto, tutte con uscita sul balcone o sulla grande terrazza coperta, e un bagno. Il soffitto perlinato dona un'atmosfera calda e piacevole a tutto il piano. Per finire, nel seminterrato ci sono la cantina, un grande locale hobby, il locale tecnico e un pratico locale lavanderia. Completa l'offerta un posto auto nel garage (box).

CHF 10’550 / m²

CHF 1’150’000

Maison à vendre
6644 Orselina • 4.5 pièces

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CHF 2’900’000

Maison à vendre
6644 Orselina • 6 pièces

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Sur demande

Maison à vendre
6644 Orselina • 5.5 pièces • 189 m²

An exklusiver Lage in Orselina oberhalb von Locarno steht diese schöne Jugendstilvilla mit Türmchen zum Verkauf. Die hellen Räume, die vielen Terrassen, die schönen Aussenbereiche und der atemberaubende 180°-Panoramablick machen diese Vila zum idealen Ort, um Ihre Ferien am Lago Maggiore zu verbringen. Der prächtige, grüne Garten, die herrliche Sonnenterrasse und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel tragen zum hohen Wohnkomfort bei. HIGHLIGHTS - Exklusive Lage mit 180°-Panoramablick - Helle Innenräume mit hohen Decken - Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

CHF 15’344 / m²

CHF 2’900’000

Maison à vendre
6644 Orselina • 4.5 pièces • 125 m²

CHF 11’920 / m²

CHF 1’490’000