Maisons à vendre à Bodio TI (6743)

Maison à vendre
6743 Bodio TI • 8 pièces

Ideale per una famiglia, vendo a Bodio in bella posizione tranquilla e soleggiata, vendo casa bifamiliare con grande giardino e deposito esterno. La casa costruita con ottime finiture su due piani fuori terra ed un seminterrato ha l'accesso diretto dalla strada comunale e dispone di un comodo garage con accesso diretto alla casa e di due/tre parcheggi esterni. Al piano seminterrato anche la cantina, il locale tecnico e collegato direttamente all'appartamento al piano terreno, un locale di mq 30 ca che può essere utilizzato come camera da letto con finestre su pozzi luce. Al Piano Terreno un grande appartamento di 3 1/2 con grande soggiorno con camino, sala pranzo e cucina aperta sul pranzo, due spaziose camere da letto ed un servizio con la vasca da bagno. Con accesso diretto dal soggiorno grande terrazza e giardino. Al Primo Piano con entrata indipendente dall'esterno, un secondo appartamento di 3 1/2 locali con la stessa conformazione del Piano Terreno e naturalmente uso del giardino comune. Nel grande e pianeggiante giardino un deposito con tavolo e griglia.

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CHF 750’000

Maison à vendre
6743 Bodio TI • 8 pièces • 223 m²

CHF 3’453 / m²

CHF 770’000

Maison à vendre
6743 Bodio TI • 4.5 pièces • 108 m²

La villetta ancora disponibila si colloca in Via Bellinzona, a poca distanza dal nucleo del paese, dai negozi e dalla scuola, in soli 5 minuti si raggiunge lo svincolo autostradale di Biasca. Il nuovo quartiere è composto da villette unifamiliari ideali per la famiglia, ottimamente inserite nel terreno: Particolare attenzione è stata data alla ricerca della privacy tra di esse, tale obiettivo è stato raggiunto grazie alla tipologia progettuale dell'insediamento. Le abitazioni si sviluppano su di un solo comodo piano che ben armonizza lo spazio abitabile, ottenendo il massimo rendimento grazie al volume architettonico applicato. L'edificio è realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura, con isolazione termica delle facciate e tetto a falde. Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Termostato a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua, distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento. Lo spazio abitabile si presenta molto accattivante, viene valorizzato sia dall'altezza dei soffitti che dalla tipologia del tetto eseguito in legno a vista. La zona giorno si presenta come Open Space, con moderna cucina ben arredata, soggiorno con accesso alla terrazza ed al giardino. La zona notte si offre con il disimpegno che conduce alla camera padronale ed alle altre due camere singole, doppi servizi entrambi finestrati con vasca da bagno e con cabina doccia ed allacciamento per la colonna lava asciuga. Il locale esterno è adibito ad uso deposito e comprende l'impianto di riscaldamento. Lo spazio esterno è molto gradevole, il giardino è pianeggiante e completamente recintato, dal cancello si raggiungono i 3 posti auto. Le immagini interne si riferiscono alle villette vicine recentemente ultimate ed anche visionabili. Le ottime rifiniture interne mostrate sono simili e dello stesso tipo.

CHF 4’815 / m²

CHF 520’000

Maison à vendre
6743 Bodio TI • 5 pièces • 123 m²

Casa unifamiliare indipendente con ampio giardino a Bodio Situata nel cuore di Bodio, in Via Santo Stefano 4, questa affascinante casa unifamiliare offre una posizione privilegiata accanto alla Chiesa di Santo Stefano protomartire, al Municipio e a una zona verde del paese, garantendo un ambiente tranquillo e strategico. Caratteristiche principali: •Superficie del giardino: 700+ m², ideale per attività all'aperto e momenti di relax. Struttura dell'abitazione: Piano superiore: • 3 camere da letto spaziose • Ampio soggiorno • Cucina abitabile • Bagno con vasca Piano inferiore: • Zona cantina, ideale per deposito o area hobby • Parcheggio: Garage privato con posto auto aggiuntivo davanti. • Ristrutturazioni: Impianto elettrico e cappotto rinnovati nel 2013. La proprietà si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata, offrendo comfort e serenità in un contesto pittoresco. BODIO è un comune svizzero di 1.037 abitanti situato nel Canton Ticino, nel distretto di Leventina . Il paese offre servizi essenziali, tra cui una scuola comunale, ed è ben collegato grazie alla stazione ferroviaria di Bodio TI. La presenza della Chiesa di Santo Stefano, con la sua storia risalente al XIII secolo, arricchisce il patrimonio culturale locale. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nella tradizione ticinese, senza rinunciare alle comodità moderne. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci. Einfamilienhaus mit großem Garten in Bodio zu verkaufen Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Bodio, in der Via Santo Stefano 4, direkt neben der Kirche Santo Stefano, dem Gemeindehaus und einer grünen Erholungszone. Die Lage ist ruhig, strategisch und ideal für Familien, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. Haupteigenschaften: •Grundstücksfläche: 700+ m², ideal für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten Wohnbereich (Obergeschoss): •3 geräumige Schlafzimmer •Helles Wohnzimmer •Separate, großzügige Wohnküche •Badezimmer mit Badewanne •Kellerbereich (Untergeschoss): •Praktische Kellerräume mit viel Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar •Parkmöglichkeiten: •Privater Garage •Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage Renovierungen: •Elektrische Anlagen und Verputz (Wärmedämmung) wurden 2013 komplett erneuert Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und sofort bezugsbereit. BODIO ist eine kleine, idyllische Gemeinde im Tessin mit ca. 1.037 Einwohnern und gehört zum Bezirk Leventina. Der Ort bietet wichtige Infrastrukturen wie eine Gemeindeschule, ist aber auch durch den Bahnhof Bodio TI sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die historische Kirche Santo Stefano, deren Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen, verleiht dem Dorf zusätzlich eine besondere kulturelle Bedeutung. Ein ideales Zuhause für Familien oder Naturliebhaber! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

CHF 6’423 / m²

CHF 790’000

Maison à vendre
6743 Bodio TI • 8 pièces • 250 m²

Completamente riattata e sopraelevata nel 1985 in posizione collinare soliva e molto tranquilla, la migliore di Bodio comune della bassa Leventina, bella casa bifamiliare di 2 spaziosi appartamenti di 4.5 locali, con ampie terrazze dalla quale si gode di una bella vista. Al piano seminterrato le cantine, locale hobby/disponibile, tecnico riscaldamento e locale lavanderia. Piacevole e curato giardino, incantevole pergola con zona camino/grill , tavolo e panche in sasso. Garage per 2 posti auto e 2 esterni. A meno di 200m la stazione FFS di Bodio e tutti i principali servizi.

CHF 3’840 / m²

CHF 960’000

Maison à vendre
6743 Bodio TI • 4.5 pièces • 108 m²

La villetta ancora disponibile si colloca in Via Bellinzona, a poca distanza dal nucleo del paese, dai negozi e dalla scuola, in soli 5 minuti si raggiunge lo svincolo autostradale di Biasca. Il nuovo quartiere è composto da villette unifamiliari ideali per la famiglia, ottimamente inserite nel terreno: Particolare attenzione è stata data alla ricerca della privacy tra di esse, tale obiettivo è stato raggiunto grazie alla tipologia progettuale dell'insediamento. Le abitazioni si sviluppano su di un solo comodo piano che ben armonizza lo spazio abitabile, ottenendo il massimo rendimento grazie al volume architettonico applicato. L'edificio è realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura, con isolazione termica delle facciate e tetto a falde. Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Termostato a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua, distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento. Lo spazio abitabile si presenta molto accattivante, viene valorizzato sia dall'altezza dei soffitti che dalla tipologia del tetto eseguito in legno a vista. La zona giorno si presenta come Open Space, con moderna cucina ben arredata, soggiorno con accesso alla terrazza ed al giardino. La zona notte si offre con il disimpegno che conduce alla camera padronale ed alle altre due camere singole, doppi servizi entrambi finestrati con vasca da bagno e con cabina doccia ed allacciamento per la colonna lava asciuga. Il locale esterno è adibito ad uso deposito e comprende l'impianto di riscaldamento. Lo spazio esterno è molto gradevole, il giardino è pianeggiante e completamente recintato, dal cancello si raggiungono i 3 posti auto. Le immagini interne si riferiscono alle villette vicine recentemente ultimate ed anche visionabili. Le ottime rifiniture interne mostrate sono simili e dello stesso tipo.

CHF 4’815 / m²

CHF 520’000

Maison à vendre
6743 Bodio TI

Stabile di reddito Questo stabile ideale per realizzare una fonte di reddito è composto da 9 monolocali, un 2 ½ locali e un 3 ½ locali, bar-ristorante al pianterreno, piazzale, posteggi ed infine anche un rustico. Lo stabile è ubicato in posizione di facile accesso ed è messo in risalto per i seguenti vantaggi: rinnovato Piano terra: Bar ristorante redditizio Piani superiori: 9 locali affittabili anche per corti o lunghi soggiorni (p.es. in accordo con le imprese di costruzioni) altri 2 appartamenti di 2 ½ e 3 ½ locali da affittare Costruzione massiccia, solida e tradizionale sistema di riscaldamento pellet nuovo L'ubicazione della proprietà è sulla strada cantonale in direzione Faido, zona centrale di Bodio. Nelle vicinanze si trova la fermata dell´autopostale con collegamenti per Biasca e Faido. Un nuovo ingresso autostradale per la A2 è attualmente in costruzione a Bodio. -- Dieses Gebäude ist ideal um eine Einkommensquelle zu schaffen und besteht aus 9 Einzimmerwohnungen, einer 2 ½-Zimmer-Wohnung und einer 3 ½-Zimmer-Wohnung, Bar-Restaurant im Erdgeschoss, einem Vorplatz, Parkplätzen und zu guter Letzt einem Rustico. Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: renoviert Erdgeschoss: einträgliche Bar/Restaurant Obergeschosse: 9 Zimmer die für Kurz- oder Langzeitaufenthalte vermietet werden können (z.B. in Absprache mit den Baufirmen) 2 weitere 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen zum Vermieten massiver, solider und traditioneller Bau neue Pelletheizung Die Liegenschaft liegt an der Hauptstrasse Richtung Faido, dem zentralen Ortsteil von Bodio. In der Nähe befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindungen nach Biasca und Faido. In Bodio entsteht derzeit eine neue Autobahnauffahrt auf die A2.

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CHF 680’000

Maison à vendre
6743 Bodio TI • 8 pièces • 200 m²

Ideale per una famiglia, vendo a Bodio in bella posizione tranquilla e soleggiata, vendo casa bifamiliare con grande giardino e deposito esterno. La casa costruita con ottime finiture su due piani fuori terra ed un seminterrato ha l'accesso diretto dalla strada comunale e dispone di un comodo garage con accesso diretto alla casa e di due/tre parcheggi esterni. Al piano seminterrato anche la cantina, il locale tecnico e collegato direttamente all'appartamento al piano terreno, un locale di mq 30 ca che può essere utilizzato come camera da letto con finestre su pozzi luce. Al Piano Terreno un grande appartamento di 3 1/2 con grande soggiorno con camino, sala pranzo e cucina aperta sul pranzo, due spaziose camere da letto ed un servizio con la vasca da bagno.Con accesso diretto dal soggiorno grande terrazza e giardino. Al Primo Piano con entrata indipendente dall'esterno, un secondo appartamento di 3 1/2 locali con la stessa conformazione del Piano Terreno e naturalmente uso del giardino comune. Nel grande e pianeggiante giardino un deposito con tavolo e griglia.

CHF 3’750 / m²

CHF 750’000

Maison à vendre
6743 Bodio TI • 10 pièces • 250 m²

A Bodio, in zona residenziale, circondata dal verde e tranquillità, proponiamo una bella casa bifamiliare con ampio giardino. La casa si presenta luminosa grazie alla sua posizione soleggiata, si compone con due grandi appartamenti separati ed autonomi. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con cabina armadio, un soggiorno, una cucina abitabile e bagno ospiti; la zona notte accoglie tre camere da letto e un bagno. Tramite una scala ci accede al piano seminterrato, dove troviamo un'accogliete taverna con camino, uno studio/camera, una cantina vini, locale tecnico, bagno e accesso diretto al garage. Al piano primo troviamo un 3.5 locali attualmente locato, composto da ingresso, grande soggiorno con camino, cucina abitale e da entrambi i locali si accede ad una bella e grande terrazza che affaccia sul giardino. Due camere da letto e due bagni completano questo appartamento. Il giardino, ben curato e piantumato, circonda la casa; un pergolato con barbecue permette di godersi meglio l'esterno, una parte è adibita ad orto con una piccola serra, e una rilassante piscina fuori terra. Lo spiazzo esterno al garage permette di posteggiare altre 3/4 macchine. Questa casa è ideale per famiglie che cercano ampi spazi abitativi interni ed esterni per godersi il sole e la natura.

CHF 3’000 / m²

CHF 750’000

Maison à vendre
6743 Bodio TI

6743 Bodio, Via CücaRegion: Untere LeventinaBodenfläche: ca. 252 m2Hausfläche: ca. 250 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: zu erneuernEtagen: 2-3Wasser: auf 2 m anschließbarLeitungen: auf 2 m Länge verbindbarStrom: anschließbar in 2 m EntfernungParkplätze: Garage + 1 Stellplatz nebenan + Gratis-PP vornLage: zentral und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: Bodio, GiornicoEinkaufen: 250 möffentliche Verkehrsmittel: 200 mEntfernung zur nächsten Stadt: 26 kmAutobahnentfernung: 3 km Beschreibung Dieser große Stall befindet sich an sonniger und zentraler Lage im Dorfzentrum von Bodio in der unteren Leventina. Die Scheune wurde vor ca. 150 Jahren erbaut und ist komplett renovierungsbedürftig. Sie hat aufgrund des sehr grosszügigen Volumens viel Potenzial. Es besteht die Möglichkeit, 2 bis 3 Wohneinheiten oder ein großes Einfamilienhaus zu schaffen. Der Stall ist derzeit wie folgt strukturiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Garage genutzt wird. Die Außentreppe führt in den sehr hohen ersten Stock, wo ein Dachboden oder sogar ein weiteres Stockwerk eingerichtet werden kann. An den Stall angebaut ist ein zweistöckiges Nebengebäude mit zwei separaten Eingängen. Zum Anwesen gehört ein kleines Stück Land nebenan, auf dem ein Parkplatz angelegt werden kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Dorf. Die Scheune ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt genügend öffentliche Parkplätze vor dem Haus. Die Bushaltestelle, die Apotheke und das Geschäft sind 250 m vom Haus entfernt. In Bodio befindet sich ein Bahnhof, der das Tessin mit der Innerschweiz verbindet. Die Autobahn A2 und das Dorf Biasca sind 4 km entfernt. Bellinzona Nord ist in 20 Minuten zu erreichen und die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen in ca. 35 Minuten. Highlights zentrale und sonnige Lagesehr großzügiges VolumenMöglichkeit der Schaffung von 2-3 WohnungenZuganghervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6743 Bodio, Via CücaRegione: bassa LeventinaSuperficie terreno: ca. 252 m2Superficie casa: ca. 250 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: da rinnovarePiani: 2-3Acqua: allacciabile a 2 mCanalizzazione: allacciabile a 2 mElettricità: allacciabile a 2 mPosti auto: autorimessa + 1 posto accanto + PP gratuiti di frontePosizione: centrale e soleggiataVista: bella vistaScuole: Bodio, GiornicoAcquisti: a 250 mtrasporto pubblico: 200 mDistanza città successiva: 26 kmDistanza autostrada: 3 km Descrizione dell'immobile Questa grande stalla è situata in una posizione soleggiata e centrale nel nucleo del paese di Bodio, nella bassa Leventina. La stalla è stata costruita circa 150 anni fa e dev'essere completamente ristrutturata. Essa ha tanto potenziale per il volume molto generoso. Vi è la possibilità di creare 2-3 unità abitative oppure grande casa unifamiliare. Attualmente la stalla è strutturata come segue. Al piano terra si trova grande locale adibito ad autorimessa. Dalla scala esterna si accede al primo piano molto alto, dove si può creare soppalco o addirittura un altro piano. Attaccato alla stalla vi è un annesso a due piani con due ingressi indipendenti. Fa parte di proprietà piccolo terreno accanto dove si può creare un posto auto. Da ogni parte si gode di bella vista sulle montagne e sul paese. La stalla è facilmente accessibile in auto. Ci sono tanti posteggi pubblici di fronte. La fermata dell´autobus, farmacia e negozio si trovano a 250 m dalla casa. A Bodio si trova la stazione ferroviaria che collega Ticino con la Svizzera interna. L'autostrada A2, nonché il paese di Biasca, dista a 4 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in 20 minuti e le città di Locarno e Lugano con i laghi – in circa 35 minuti. Highlights posizione centrale e soleggiatavolume molto generosopossibilità di creare 2-3 abitazioniaccessoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 110’000

Maison à vendre
6743 Bodio TI

6743 Bodio, Via Cüca Region: Untere Leventina Bodenfläche: ca. 252 m2 Hausfläche: ca. 250 m2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: zu erneuern Etagen: 2-3 Wasser: auf 2 m anschließbar Leitungen: auf 2 m Länge verbindbar Strom: anschließbar in 2 m Entfernung Parkplätze: Garage + 1 Stellplatz nebenan + Gratis-PP vorn Lage: zentral und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: Bodio, Giornico Einkaufen: 250 möffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 26 km Autobahnentfernung: 3 km Beschreibung Dieser große Stall befindet sich an sonniger und zentraler Lage im Dorfzentrum von Bodio in der unteren Leventina. Die Scheune wurde vor ca. 150 Jahren erbaut und ist komplett renovierungsbedürftig. Sie hat aufgrund des sehr grosszügigen Volumens viel Potenzial. Es besteht die Möglichkeit, 2 bis 3 Wohneinheiten oder ein gro��es Einfamilienhaus zu schaffen. Der Stall ist derzeit wie folgt strukturiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Garage genutzt wird. Die Außentreppe führt in den sehr hohen ersten Stock, wo ein Dachboden oder sogar ein weiteres Stockwerk eingerichtet werden kann. An den Stall angebaut ist ein zweistöckiges Nebengebäude mit zwei separaten Eingängen. Zum Anwesen gehört ein kleines Stück Land nebenan, auf dem ein Parkplatz angelegt werden kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Dorf. Die Scheune ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt genügend öffentliche Parkplätze vor dem Haus. Die Bushaltestelle, die Apotheke und das Geschäft sind 250 m vom Haus entfernt. In Bodio befindet sich ein Bahnhof, der das Tessin mit der Innerschweiz verbindet. Die Autobahn A2 und das Dorf Biasca sind 4 km entfernt. Bellinzona Nord ist in 20 Minuten zu erreichen und die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen in ca. 35 Minuten. Highlights zentrale und sonnige Lage sehr großzügiges Volumen Möglichkeit der Schaffung von 2-3 WohnungenZugang hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6743 Bodio, Via Cüca Regione: bassa Leventina Superficie terreno: ca. 252 m2 Superficie casa: ca. 250 m2 Residenza secondaria: sì, possibile Condizione: da rinnovare Piani: 2-3 Acqua: allacciabile a 2 m Canalizzazione: allacciabile a 2 m Elettricità: allacciabile a 2 m Posti auto: autorimessa + 1 posto accanto + PP gratuiti di fronte Posizione: centrale e soleggiata Vista: bella vistaScuole: Bodio, Giornico Acquisti: a 250 m trasporto pubblico: 200 m Distanza città successiva: 26 km Distanza autostrada: 3 km Descrizione dell'immobile Questa grande stalla è situata in una posizione soleggiata e centrale nel nucleo del paese di Bodio, nella bassa Leventina. La stalla è stata costruita circa 150 anni fa e dev'essere completamente ristrutturata. Essa ha tanto potenziale per il volume molto generoso. Vi è la possibilità di creare 2-3 unità abitative oppure grande casa unifamiliare. Attualmente la stalla è strutturata come segue. Al piano terra si trova grande locale adibito ad autorimessa. Dalla scala esterna si accede al primo piano molto alto, dove si può creare soppalco o addirittura un altro piano. Attaccato alla stalla vi è un annesso a due piani con due ingressi indipendenti. Fa parte di proprietà piccolo terreno accanto dove si può creare un posto auto. Da ogni parte si gode di bella vista sulle montagne e sul paese. La stalla è facilmente accessibile in auto. Ci sono tanti posteggi pubblici di fronte. La fermata dell´autobus, farmacia e negozio si trovano a 250 m dalla casa. A Bodio si trova la stazione ferroviaria che collega Ticino con la Svizzera interna. L'autostrada A2, nonché il paese di Biasca, dista a 4 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in 20 minuti e le città di Locarno e Lugano con i laghi – in circa 35 minuti. Highlights posizione centrale e soleggiata volume molto generoso possibilità di creare 2-3 abitazioni accesso ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 110’000

Maison à vendre
6743 Bodio TI • 4.5 pièces • 100 m²

6743 Bodio, Bitanengo Region: LeventinaGrundstücksfläche: ca. 60 m2 Rustikale Fläche: ca. 100 m2 Etagen: 2 Zustand: zum Ausbauen Zweitwohnsitz: ja Wasser: kann vor Ort angeschlossen werden Kanalisierung: kann vor Ort angeschlossen werden Strom: kann vor Ort angeschlossen werden Parkplatz: 50 m vom Haus entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Einkäufe: in Bodio, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: in Bodio Entfernung zur nächsten Stadt: 29 km Entfernung von der Autobahn: 8 km Beschreibung Diese rustikale Scheune liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage auf ca. 1000 m ü. oberhalb von Bodio im kleinen Dorf Bitanengo in der unteren Leventina. Der ehemalige Stall ist auf zwei Etagen mit separaten Eingängen aufgebaut. Das Gebäude befindet sich mit Mauerwerk und Dach noch in gutem Bauzustand. Der Innenbereich muss komplett renoviert werden. Der Verkaufspreis beinhaltet das bereits genehmigte Umbauprojekt. Das Volumen des Stalles beträgt 239 m3, die Fläche jeder Etage mindestens 50 m2. Alle Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Abwasser und Strom sind in unmittelbarer Nähe angeschlossen. Vor der Scheune befindet sich ein kleines Stück Land, auf dem man grillen und einen Tisch und Stühle aufstellen kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden. Im Sommer ist der Weiler mit dem Auto vom Dorf Bodio aus über eine schmale Bergstraße bis zum nächsten Parkplatz 50 m von der Scheune entfernt leicht erreichbar. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, ist die Liegenschaft zu Fuß von Sobrio aus über einen bequemen Wanderweg in ca. 45 min zu erreichen. Das Dorf Bodio mit Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke und Restaurants ist in 12 Min. mit dem Auto zu erreichen. Bellinzona ist ca. 30 Min. und Lugano und Locarno mit ihren Seen 50 Min. entfernt. Highlights sehr sonnige Lage inmitten der Natur schöner Panoramablick mit bewilligtem Renovierungsprojekt Zugang hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6743 Bodio, monti Bitanengo Regione: Leventina Superficie terreno: ca 60 m2 Superficie rustico: ca 100 m2 Piani: 2 Condizione: da ristrutturare Seconda casa: si Acqua: allacciabile sul posto Canalizzazione: allacciabile sul posto Energia elettrica: allacciabile sul posto Parcheggio: a 50 m dalla casa Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista panoramica Acquisti: a Bodio, Biasca Mezzi pubblici: a Bodio Distanza dalla città più vicina: 29 km Distanza dall´autostrada: 8 km Descrizione dell'immobile Questo rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, su ca 1000 msm sopra Bodio, nel piccolo nucleo di Bitanengo, nella bassa Leventina. L'ex stalla è strutturata su due piani con ingressi indipendenti e dev'essere completamente ristrutturata. I muri e il tetto sono ancora in buono stato. Nel prezzo di vendita è incluso il progetto di ristrutturazione già approvato. Il volume della stalla è di 239 m3, la superficie di ogni piano è minimo 50 m2. Tutte le utenze come acqua, lo scarico di acque luride e la corrente elettrica sono allacciabili nelle immediate vicinanze. Davanti alla stalla si trova un piccolo pezzo di terreno dove si può fare le grigliate e mettere un tavolo con le sedie. Da ogni parte si gode di una bellissima vista panoramica sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi. In estate la cascina è facilmente raggiungibile in auto dal paese di Bodio tramite una strada di montagna fino al parcheggio più vicino a 50 m dalla stalla. In inverno in caso di molta neve il rustico è raggiungibile a piedi da Sobrio tramite comodo sentiero in circa 45 min. Il paese di Bodio con la fermata di bus, la stazione dei treni, farmacia e ristoranti è raggiungibile in 12 min di auto dal nucleo. Bellinzona si trova a circa 30 min e Lugano e Locarno con i laghi a 50 min di distanza. Highlights

CHF 900 / m²

CHF 90’000

Maison à vendre
6743 Bodio TI • 4.5 pièces • 100 m²

6743 Bodio, BitanengoRegion: LeventinaGrundstücksfläche: ca. 60 m2Rustikale Fläche: ca. 100 m2Etagen: 2Zustand: zum AusbauenZweitwohnsitz: jaWasser: kann vor Ort angeschlossen werdenKanalisierung: kann vor Ort angeschlossen werdenStrom: kann vor Ort angeschlossen werdenParkplatz: 50 m vom Haus entferntLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner PanoramablickEinkäufe: in Bodio, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: in BodioEntfernung zur nächsten Stadt: 29 kmEntfernung von der Autobahn: 8 km Beschreibung Diese rustikale Scheune liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage auf ca. 1000 m ü. oberhalb von Bodio im kleinen Dorf Bitanengo in der unteren Leventina. Der ehemalige Stall ist auf zwei Etagen mit separaten Eingängen aufgebaut. Das Gebäude befindet sich mit Mauerwerk und Dach noch in gutem Bauzustand. Der Innenbereich muss komplett renoviert werden. Der Verkaufspreis beinhaltet das bereits genehmigte Umbauprojekt. Das Volumen des Stalles beträgt 239 m3, die Fläche jeder Etage mindestens 50 m2. Alle Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Abwasser und Strom sind in unmittelbarer Nähe angeschlossen. Vor der Scheune befindet sich ein kleines Stück Land, auf dem man grillen und einen Tisch und Stühle aufstellen kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden. Im Sommer ist der Weiler mit dem Auto vom Dorf Bodio aus über eine schmale Bergstraße bis zum nächsten Parkplatz 50 m von der Scheune entfernt leicht erreichbar. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, ist die Liegenschaft zu Fuß von Sobrio aus über einen bequemen Wanderweg in ca. 45 min zu erreichen. Das Dorf Bodio mit Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke und Restaurants ist in 12 Min. mit dem Auto zu erreichen. Bellinzona ist ca. 30 Min. und Lugano und Locarno mit ihren Seen 50 Min. entfernt. Highlights sehr sonnige Lage inmitten der Naturschöner Panoramablickmit bewilligtem RenovierungsprojektZuganghervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6743 Bodio, monti BitanengoRegione: LeventinaSuperficie terreno: ca 60 m2Superficie rustico: ca 100 m2Piani: 2Condizione: da ristrutturareSeconda casa: siAcqua: allacciabile sul postoCanalizzazione: allacciabile sul postoEnergia elettrica: allacciabile sul postoParcheggio: a 50 m dalla casaPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista panoramicaAcquisti: a Bodio, BiascaMezzi pubblici: a BodioDistanza dalla città più vicina: 29 kmDistanza dall´autostrada: 8 km Descrizione dell'immobile Questo rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, su ca 1000 msm sopra Bodio, nel piccolo nucleo di Bitanengo, nella bassa Leventina. L'ex stalla è strutturata su due piani con ingressi indipendenti e dev'essere completamente ristrutturata. I muri e il tetto sono ancora in buono stato. Nel prezzo di vendita è incluso il progetto di ristrutturazione già approvato. Il volume della stalla è di 239 m3, la superficie di ogni piano è minimo 50 m2. Tutte le utenze come acqua, lo scarico di acque luride e la corrente elettrica sono allacciabili nelle immediate vicinanze. Davanti alla stalla si trova un piccolo pezzo di terreno dove si può fare le grigliate e mettere un tavolo con le sedie. Da ogni parte si gode di una bellissima vista panoramica sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi. In estate la cascina è facilmente raggiungibile in auto dal paese di Bodio tramite una strada di montagna fino al parcheggio più vicino a 50 m dalla stalla. In inverno in caso di molta neve il rustico è raggiungibile a piedi da Sobrio tramite comodo sentiero in circa 45 min. Il paese di Bodio con la fermata di bus, la stazione dei treni, farmacia e ristoranti è raggiungibile in 12 min di auto dal nucleo. Bellinzona si trova a circa 30 min e Lugano e Locarno con i laghi a 50 min di distanza. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillabella vista panoramicacon progetto di ristrutturazione approvatoaccessoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

CHF 900 / m²

CHF 90’000

Maison à vendre
6743 Bodio TI • 3.5 pièces • 100 m²

6743 Bodio, Bidesco-Gebirge Region: LeventinaGrundstücksfläche: ca. 118 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2Zimmer: 3 ½ Zustand: sehr gut Zweitwohnsitz: ja, möglich Wasser: ja Kanalisierung: ja Strom: ja (kommunales Netz) Parken: neben dem Haus Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöner Panoramablick Einkaufsmöglichkeiten: in Bodio, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: in Bodio Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 29 km Entfernung zur Autobahn: 8 km Beschreibung Dieses 3 ½-Zimmer Rustico liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage inmitten der Natur auf 890 m/M in den Bergen von Bodio, im Dorf Bidesco, in der unteren Leventina. Das Gebäude wurde vor ca. 20 Jahren renoviert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Das Rustico ist auf drei Etagen aufgebaut. Die Zimmer sind sehr geräumig und mit allem ausgestattet, was man für das Leben in den Bergen braucht. Das Haus ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen, einschließlich Strom über das Gemeindenetz. Im Erdgeschoss mit zwei separaten Eingängen sind zwei technische Räume - Keller und Lager eingebaut. Außerhalb des Haupteingangs befindet sich eine Terrasse. Im ersten Stock gibt es eine geräumige offene Wohnküche mit Holzofen und Bad/Dusche/WC. Eine bequeme Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo zwei Schlafzimmer miteinander verbunden werden können. Das Rustico ist von einem kleinen Grundstück umgeben, auf dem es genügend Platz für Grillabende mit Freunden oder zum Sonnenbaden gibt. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden. Im Sommer ist die Liegenschaft mit dem Auto vom Dorf Bodio aus über eine Bergstraße bis zum nächsten Parkplatz 50 m vom Haus entfernt leicht erreichbar. Im Winter ist das Haus zu Fuß von Sobrio aus über einen bequemen Wanderweg in 45 Minuten zu erreichen. Die Fahrt ins Dorf Bodio mit Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke und Restaurants ist vom Weiler 10 Autominuten entfernt. Bellinzona ist in ca. 25 Min. und Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten zu erreichen. Highlights sehr sonnige Lage inmitten der Natur schöner Panoramablick renoviert sofort bewohnbar Zugang zum Haus Autobahnanschluss / ÖV Ubicazione | Dintorni 6743 Bodio, monti Bidesco Regione: Leventina Superficie terreno: ca 118 m2 Superficie rustico: ca 100 m2 Locali: 3 ½ Condizione: ottima Seconda casa: si, possibile Acqua: si Canalizzazione: si Energia elettrica: si (rete comunale) Parcheggio: accanto alla casa Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vista panoramica Acquisti: a Bodio, Biasca Mezzi pubblici: a Bodio Distanza dalla città più vicina: 29 km Distanza dall´autostrada: 8 km Descrizione dell'immobile Questo rustico di 3 ½ locali immersa nella natura si trova in una posizione molto soleggiata, su 890 msm sui monti di Bodio, nel nucleo di Bidesco, nella bassa Leventina. La cascina è stata rinnovata circa 20 anni fa e si trova in ottimo stato. La cascina è strutturata su tre livelli. Gli ambienti sono molto ampi e hanno tutto il necessario per la vita in montagna. La cascina è allacciata a tutte le utenze, compreso la corrente elettrica tramite la rete comunale. Al piano terra con due ingressi separati si trovano due locali tecnico-cantina-deposito. All'esterno dell'ingresso principale si trova terrazza. Al primo piano si trova spazioso open-space di soggiorno-sala pranzo-cucina con stufa a legna e bagno/doccia/WC. Salendo comoda scala di legno si raggiunge il piano mansardato dove si trovano due camere da letto che possono essere uniti. La cascina è circondata da piccolo terreno di proprietà dove c'è abbastanza spazio per fare le grigliate con gli amici o prendere il sole. Da ogni parte si gode di una bellissima vista panoramica sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi. In estate la cascina è facilmente raggiungibile in auto dal paese di Bodio tramite una stra

CHF 2’650 / m²

CHF 265’000

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6743 Bodio TI • 3.5 pièces • 100 m²

6743 Bodio, Bidesco-GebirgeRegion: LeventinaGrundstücksfläche: ca. 118 m2Wohnfläche: ca. 100 m2Zimmer: 3 ½Zustand: sehr gutZweitwohnsitz: ja, möglichWasser: jaKanalisierung: jaStrom: ja (kommunales Netz)Parken: neben dem HausLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöner PanoramablickEinkaufsmöglichkeiten: in Bodio, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: in BodioEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 29 kmEntfernung zur Autobahn: 8 km Beschreibung Dieses 3 ½-Zimmer Rustico liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage inmitten der Natur auf 890 m/M in den Bergen von Bodio, im Dorf Bidesco, in der unteren Leventina. Das Gebäude wurde vor ca. 20 Jahren renoviert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Das Rustico ist auf drei Etagen aufgebaut. Die Zimmer sind sehr geräumig und mit allem ausgestattet, was man für das Leben in den Bergen braucht. Das Haus ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen, einschließlich Strom über das Gemeindenetz. Im Erdgeschoss mit zwei separaten Eingängen sind zwei technische Räume - Keller und Lager eingebaut. Außerhalb des Haupteingangs befindet sich eine Terrasse. Im ersten Stock gibt es eine geräumige offene Wohnküche mit Holzofen und Bad/Dusche/WC. Eine bequeme Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo zwei Schlafzimmer miteinander verbunden werden können. Das Rustico ist von einem kleinen Grundstück umgeben, auf dem es genügend Platz für Grillabende mit Freunden oder zum Sonnenbaden gibt. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden. Im Sommer ist die Liegenschaft mit dem Auto vom Dorf Bodio aus über eine Bergstraße bis zum nächsten Parkplatz 50 m vom Haus entfernt leicht erreichbar. Im Winter ist das Haus zu Fuß von Sobrio aus über einen bequemen Wanderweg in 45 Minuten zu erreichen. Die Fahrt ins Dorf Bodio mit Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke und Restaurants ist vom Weiler 10 Autominuten entfernt. Bellinzona ist in ca. 25 Min. und Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten zu erreichen. Highlights sehr sonnige Lage inmitten der Naturschöner Panoramablickrenoviert sofort bewohnbarZugang zum HausAutobahnanschluss / ÖV Ubicazione | Dintorni 6743 Bodio, monti BidescoRegione: LeventinaSuperficie terreno: ca 118 m2Superficie rustico: ca 100 m2Locali: 3 ½Condizione: ottimaSeconda casa: si, possibileAcqua: siCanalizzazione: siEnergia elettrica: si (rete comunale)Parcheggio: accanto alla casaPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bellissima vista panoramicaAcquisti: a Bodio, BiascaMezzi pubblici: a BodioDistanza dalla città più vicina: 29 kmDistanza dall´autostrada: 8 km Descrizione dell'immobile Questo rustico di 3 ½ locali immersa nella natura si trova in una posizione molto soleggiata, su 890 msm sui monti di Bodio, nel nucleo di Bidesco, nella bassa Leventina. La cascina è stata rinnovata circa 20 anni fa e si trova in ottimo stato. La cascina è strutturata su tre livelli. Gli ambienti sono molto ampi e hanno tutto il necessario per la vita in montagna. La cascina è allacciata a tutte le utenze, compreso la corrente elettrica tramite la rete comunale. Al piano terra con due ingressi separati si trovano due locali tecnico-cantina-deposito. All'esterno dell'ingresso principale si trova terrazza. Al primo piano si trova spazioso open-space di soggiorno-sala pranzo-cucina con stufa a legna e bagno/doccia/WC. Salendo comoda scala di legno si raggiunge il piano mansardato dove si trovano due camere da letto che possono essere uniti. La cascina è circondata da piccolo terreno di proprietà dove c'è abbastanza spazio per fare le grigliate con gli amici o prendere il sole. Da ogni parte si gode di una bellissima vista panoramica sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi. In estate la cascina è facilmente raggiungibile in auto dal paese di Bodio tramite una strada di montagna fino al parcheggio più vicino a 50 m dalla casa. In inverno la cascina è raggiungibile a piedi da Sobrio tramite comodo sentiero in 45 min. Il paese di Bodio con la fermata di bus, la stazione dei treni, farmacia e ristoranti è raggiungibile in 10 min di auto dal nucleo. Bellinzona si trova a circa 25 min e Lugano e Locarno con i lahgi a 45 min di distanza. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillabella vista panoramicaristrutturata abitabile da subitoaccesso fino alla casaottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

CHF 2’650 / m²

CHF 265’000

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6743 Bodio TI

6743 Bodio, via Stazione 28 Region:Leventina Einheiten: Restaurant und 5 Whg.Grundstückfläche: ca. 1708m2 Etagen: 3 Zustand: gut Heizung: Ölzentralheizung Parkplätze: ca. 30 Aussenparkplätze+ 10 Garagenboxen Lage:zentrale, sonnige Lage Aussicht:sehr schöner Ausblick Schulen:ja Einkauf:jaöffentlicher Verkehr:50m Distanz nächste Stadt:25km Distanz Autobahn:10km Beschreibung Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Bar-Restaurant liegt an zentraler Lage in Bodio . Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Einige Wohnungen sind momentan vermietet und das Restaurant ist im Betreib. Die einzelnen Wohnungen wirken hell und wohnlich und verfügen über einen praktischen Grundriss mit einem gemeinsamen Treppenhaus. Die schöne 4 ½-Zimmer-Wirte-Wohnung mit Cheminée, Balkon und grosser Aussichtsterrasse befindet sich im 2. OG. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon mit schöner Aussicht. Im Erdgeschoss ist das Restaurant mit Bar und Pizzaofen, gut eingerichtete Küche, zwei separaten Speisesälen sowie zwei Aussenterrassen eingebaut. Die Auf dem grossen Parkplatz können ca. 30 Autos abgestellt werden. Zudem gibt es 10 Garagenboxen. Vis à vis befindet sich die Bushaltestelle. Die Fahrt nach Biasca dauert 10 Minuten, nach Bellinzona 20 Minunten und nach Locarno 40 Minuten.  Highlightszentrale, sonnige Lageschöne Aussichtviele Parkplätzegemütliche Wohnungen mit Balkon/Terrasse und schönem AusblickBar-Restaurant mit 2 Aussensterrassen und 2 separaten Speisesälen Posizone | Dintorni 6743 Bodio, via Stazione 28 Regione:Leventina bassa Unità: Ristorante/Bar con 5 appartamenti Superficie del terreno: ca. 1708m2 Piani: 3 Condizione: buona Riscaldamento: risc. centrale da olio Reddito:ca. Fr. 74´000.-- Posti: posti auto esterni ca. 30+ 10 box auto Posizione:centrale, posizione soleggiata Vista:vista bella e ampiaScuole:si Negozi:si Mezzi publici: 50m Distanza prossima città:25km Distanza autostrada:10km Descrizione Questa palazzina che ha 5 appartamenti e un ristorante e si trova in posizione centrale a Bodio . La proprietà è in buone condizioni e con buona manutenzione. Alcuni appartamenti sono attualmente in affito e il ristorante è ben funzionant e si trova all'incrocio delle Via Cantonale e Via Industrie I singoli appartamenti sono luminosi e accoglienti e hanno una pratica planimetria con una scala comune. Il bellissimo appartamento del proprietario di 4 ½ locali con camino e grande terrazza panoramica si trova al 2° piano. Gli appartamenti hanno un balcone con una vista ampia. Al piano terra si trova il ristorante con bar e forno per pizza, cucina arredata, 2 sale da pranzo separate e due terrazze esterne. L´ampio parcheggio può ospitare circa 25 auto e 6 per gli appartamenti e 10 box auto . La fermata dell´autobus si trova di fronte. Il viaggio per Biasca dura 10 minuti, per Bellinzona 20 Minuti e per Locarno 40 minuti Highlightsposizione centrale e soleggiatabella e ampia vista molto posti autoaccoglienti appartamenti con balcone/terrazza e bella vistaBar-Ristorante con 2 terrazze all´aperto e 2 sale da pranzo separate

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CHF 1’370’000

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6743 Bodio TI • 8.5 pièces • 250 m²

6743 Bodio, via Valon 5 Region:Leventina Lage:sehr ruhig und sonnig Aussicht:schöner Ausblick auf die Berge Schulen:ja Einkauf:jaöffentlicher Verkehr:200m Distanz nächste Stadt:25km Distanz Autobahn:5km Wohnfläche:ca. 250 m2Grundstückfläche:ca. 693 m2 Etagen:3 Baujahr:1946 Aufbau 2. OG:1985 Zustand: gut Dusche/Bad/WC: 2 Zweitwohnsitz: ja Heizung:Oelzentralheizung Keller:voll nutzbar Parkplätze2 Garagen 2 im Freien Dieses schöne 2-Familienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Bodio in der südlichen Leventina. Das 1946 erbaute Haus wurde 1985 vollständig erneuert und mit einem Stockwerk erhöht. Es befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt hell und bietet ein äusserst heimeliges und wohnliches Ambiente. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine 4 ½-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Reduit, Bad, Wohnküche sowie Wohn-/Essraum, welcher auf die gedeckte Terrasse führt. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Berge. Von der Terrasse gelangt man via Treppe zum grossen und schönen Garten mit Pergola, der sich rund um das Haus erstreckt und wunderbar zum Verweilen, Entspannen oder Arbeiten einlädt. Via Treppenhaus gelangt man zur oberen Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Dusche/WC, Bad/WC sowie grossem Wohn-/Essraum mit offener Küche. Das Wohn-/Esszimmer wirkt mit den abgeschrägten Holzdecken und dem schönen Cheminée besonders charmant und grosszügig. Vom teilweise gedeckten Balkon geniesst man einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge. Im untersten Geschoss sind 2 Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum und ein Hobbyraum eingebaut. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Garagen mit 2 Aussenparkplätzen zur Verfügung. Unmittelbar unterhalb des Hauses erreicht man in 200m den Bahnhof Bodio . Bellinzona liegt eine halbe und Locarno mit dem Lago Maggiore eine dreiviertel Fahrstunde entfernt. Die Autobahn A2 in Biasca ist in 5 Minuten erreichbar. In Bodio gibt es die Schulen und Einkaufsgeschäfte. Questa bella casa bifamiliare con due appartamenti di 4 ½ locali si trova nella migliore posizione molto tranquilla e soleggiata a Bodio, nella Leventina meridionale. La casa costruita 1946 è in buone condizioni, in buone condizioni. Nel 1985 fatta una ristrutturazione totale con un inalzamento del nuovo appartamento attico. Ha un aspetto luminoso e offre un ambiente estremamente accogliente e familiare. La casa ha al piano terra un 4 ½-Zimmer-Wohnung con 3 camere da letto, ripostiglio, bagno, cucina abitabile e soggiorno/sala da pranzo, che conduce alla terrazza coperta. Una bella vista si estende fino alle montagne. Dalla terrazza si arriva tramite scale al grande e bellissimo giardino con pergolato, che si estende intorno alla casa e invita meravigliosamente a soggiornare, rilassarsi o lavorare. Dalla scala si accede all´appartamento superiore con 3 camere da letto, doccia/WC, bagno/WC e un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista. Il soggiorno/sala da pranzo con i suoi soffitti in legno smussato e un bel camino è particolarmente affascinante e spazioso. Dal balcone parzialmente coperto si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti. Al piano inferiore ci sono 2 cantine, una lavanderia, un locale riscaldamento e un locale hobby

CHF 4’800 / m²

CHF 1’200’000

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6743 Bodio TI • 7.5 pièces • 250 m²

Ort: 6743 Bodio, Via Mandeca Seca 6 Region: LeventinaGrundstücksfläche: ca. 840 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Etagen: Zustand: gut Letzte grosse Renovation: 1995 Zweitwohnsitz: ja Parken: drei (1 Box und 2 Aussenparkplätze) Lage: ruhig und zentrale Ausblick: schöne Aussicht auf die Berge Einkäufe: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 400 m Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km Entfernung von der Autobahn: 6 km Beschreibung Dieses grosse 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit gepflegter Gartenanlage liegt im oberen Dorfteil von Bodio an der Via Mandeca Seca 6 in der unteren Leventina. Das zweigeschossige Gebäude mit Keller und Estrich befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im Untergeschoss, erreichbar auch vom Garten, besteht aus Keller, Waschküche, Heizraum, Abstellraum und Dusche/WC. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der Wohnraum und das Esszimmer mit dem Kamin, die Küche, ein Studio, ein Arbeitszimmer und ein Bad/WC. Das Obergeschoss besteht aus einem grossen Schlafzimmer mit Ankleideraum und Dusche/WC, drei Zimmern und einem Bad/Dusche/WC. Von drei Zimmern gelangt man auf den schönen gedeckten Balkon mit Blick auf den Garten. Die Umgebung besteht aus einer sehr gepflegten Gartenanlage. Nebenan liegt ein Spielplatz für Kinder. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt eine Garage und zwei Parkplätze im Freien . In der Nähe liegen der Bahnhof von Bodio und die Bushaltestelle mit Verbindung nach Biasca . In ca. 5 Fahrminuten erreicht man Biasca mit dem Autobahnanschluss an die A2. In ca. 25 Minuten gelangt man mit dem Auto nach Bellinzona und in ca. 45 Minuten nach Locarno und Lugano mit ihren Seen. Highlights Ruhige, zentrale Lage schöner Ausblick grosse gepflegte Gartenanlage Nähe zu Biasca und Bellinzona Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Ubiciazione 6743 Bodio, Via Mandeca Seca 6 Regione: Leventina Tipo dell'immobile: Casa + giardino Superficie totale: ca 840 m2 Superficie abitabile: ca. 250 m2 Piano: 2 Condizione: buone Ultima grande ristrutturazione: 1995 Posteggi: 3 (1 box + 2 esterni) Casa secondaria: si Posizione: tranquilla e centrale Vista: aperta sulle montagneScuole: Bodio Possibilità d'acquisti: Bodio Mezzi pubblici: 400m Distanza autostrada: 5 km Distanza città successiva: 6 km Descrizione dell'immobile Questa splendida casa di 7 ½ locali è ubicata sopra il nucleo di Bodio, Via Maneca Seca 6, nel distretto di Basso Leventina, parte della Regione Tre Valli. L'oggetto, in buono stato manutentivo, è suddiviso su 2 livelli oltre il piano seminterrato e la soffitta ed è così composto: Il piano seminterrato, dal quale è possibile accedere anche dal giardino, è composto da cantina, loc. tecnico, ripostiglio, lavanderia e wc con doccia. Il piano terra comprende l'ingresso, cucina, pranzo-soggiorno con camino (accesso alla terrazza ed al giardino di 600mq), studio, stireria, e wc. Il primo piano è composto da 4 camere da letto (di cui 2 con accesso alla terrazza con vista sul giardino e le montagne circostanti), camera con vestiario e 2 bagni. Inoltre dal corridoio si ha accesso al solaio. La proprietà ha un bel grande giardino con pianti e prato. Adiacente alla casa è presente un parco giochi comunale. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili un box auto e 2 posteggi esterni. L'autostrada A2 a Biasca è raggiungibile in 5 minuti. Sotto la casa si raggiunge la stazione di Bodio e la fermata del bus. Bellinzona è a mezz´ora e Locarno e Lugano con i laghi sono a tre quarti d´ora d´auto. A Bodio sono scuole e negozi. Highlights posizione tranquilla e centrale bella vista sulle montagne circostanti bel grande giardino vicinanza a Biasca e Bellinzona a pochi minuti dalla stazione FFS

CHF 3’160 / m²

CHF 790’000

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6743 Bodio TI • 8.5 pièces • 210 m²

6743 Bodio, Via Stefano Franscini 15-17 Region: Untere Leventina Bodenfläche: ca. 163 m2 Hausfläche: ca. 210 m2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: zu erneuern Etagen: 3 Wasser: ja Kanalisierung: ja Strom: ja Heizung: nein Parkplätze: Kostenlose PP vor dem Haus Lage: zentral und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: Bodio, Biasca Einkaufen: 250 möffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 26 km Autobahnentfernung: 3 km Beschreibung Dieses typische dreigeschossige kleine Tessiner-Mehrfamilienhaus befindet sich im traditionellen Kern des Dorfes Bodio in der unteren Leventina. Das Haus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und vor ca. 45 Jahren renoviert. Es ist vollständig renovierungsbedürftig. Das Haus hat drei Etagen und einen großen Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Atrium mit zwei Kellern und zwei großen Technik- und Waschräumen. Eine breite Granittreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Zimmer, Küche und Bad befinden. Der zweite Stock ist der gleiche wie der erste. Auf jeder Etage gibt es die Möglichkeit, eine große 4,5-Zimmer-Wohnung oder zwei Zwei-Zimmer-Wohnung en mit separaten Eingängen zu haben. Hinter dem Haus, auf dem kleinen Grundstück, befindet sich ein Nebengebäude, in dem eine Terrasse angelegt werden kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt genügend öffentliche Parkplätze vor dem Haus. Die Bushaltestelle, die Apotheke und das Geschäft sind 250 m vom Haus entfernt. In Bodio befindet sich ein Bahnhof, der das Tessin mit der Innerschweiz verbindet. Die Autobahn A2 und das Dorf Biasca sind 3 km entfernt. Bellinzona Nord ist in 20 Minuten zu erreichen und die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen in ca. 40 Minuten. Highlights zentrale und sonnige Lage ausgezeichnete Einkommensinvestition Möglichkeit der Schaffung von 2-5 Wohnung enZugang hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6743 Bodio, Via Stefano Franscini 15-17 Regione: bassa Leventina Superficie terreno: ca. 163 m2 Superficie casa: ca. 210 m2 Residenza secondaria: sì, possibile Condizione: da rinnovare Piani: 3 Acqua: si Canalizzazione: si Elettricità: si Riscaldamento: no Posti auto: PP gratuiti di fronte alla casa Posizione: centrale e soleggiata Vista: bella vistaScuole: Bodio, Biasca Acquisti: a 250 m trasporto pubblico: 200 m Distanza città successiva: 26 km Distanza autostrada: 3 km Descrizione dell'immobile Questa tipica casa ticinese a tre piani è situata nel nucleo tradizionale nel paese di Bodio, nella bassa Leventina. La casa costruita nell'inizio 1900 è stata ristrutturata negli circa 45 anni fa. Essa dev'essere completamente ristrutturata. La casa ha tre piani e solaio di vaste dimensioni. Al piano terra si trova ampio atrio con due cantine e due grandi locali tecnici-lavanderie. Larga scala di granito porta al primo piano, dove si trovano 4 locali, cucina e bagno. Il secondo piano è uguale al primo. Ad ogni piano vi è la possibilità di avere un grande appartamento di 4,5 locali oppure due bilocali con ingressi indipendenti. Dietro la casa sul piccolo terreno di proprietà si trova un annesso-deposito dove si può creare una terrazza. Da ogni parte si gode di bella vista sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici. La casa è facilmente accessibile in auto. Ci sono tanti posteggi pubblici di fronte alla casa. La fermata dell´autobus, farmacia e negozio si trovano a 250 m dalla casa. A Bodio si trova la stazione ferroviaria che collega Ticino con la Svizzera interna. L'autostrada A2, nonché il paese di Biasca, dista a 3 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in 20 minuti e le città di Locarno e Lugano con i laghi – in circa 40 minuti. Highlights posizione centrale e soleggiata ottimo investimento a reddito possibilità di creare 2-5 appartamenti accesso o

CHF 762 / m²

CHF 160’000

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6743 Bodio TI • 2.5 pièces • 58 m²

6743 Bodio /Monti di Bitanengo Region:Leventina Wohnfläche:ca. 58 m2Grundstückfläche: ca. 9.000 m2 Geschosse: 2 Zustand: zu renovieren Heizung: nein Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze:1 extern Lage:sehr ruhige und sonnige Lage Aussicht:herrlicher Ausblick Schulen: in Bellinzona Einkauf:in Bodioöffentlicher Verkehr:3700m Distanz nächste Stadt: 26 km Distanz Autobahn:23km Beschreibung Dieses rustikale Haus mit Wald und Wiese befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in Bodio Monti di Bitanengo. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und die Gebäudehülle ist in gutem Zustand. Das gesamte Haus ist jedoch renovierungsbedürftig und wird derzeit renoviert. Das Gebäude kann mit dem Auto erreicht werden, und es gibt einen Parkplatz neben dem Landhaus. Die Wiese am Ufer ist 2 000 m2 groß und liegt 5 Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt, während das Waldgrundstück von 7 000 m2 rund 12 Minuten mit dem Auto vom Haus entfernt ist. Die Wiese wie auch der Wald können von engagiertem Personal gepflegt werden. Von Bodio aus ist die Liegenschaft in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bei der Zufahrt zu Bodio Monti befindet sich eine Gebührenschranke. Der Jahrestarif beträgt Fr. 50.--. Highlightssehr ruhige und sonnige Lageherrliche Panorama-Aussichtkleiner Umschwung für den Garten oder Sitzbereich beim ObjektWiese 2.000 m2 in 5 Gehminuten erreichbarWald 7.000 m2 in 12 Autominuten erreichbar Posizione | Dintorni 6743 Bodio/Monti di Bitanengo Regione: Leventina Superficie abitabile: ca. 58 m2 Superficie del terreno: ca. 9.000m2 Condizione: da riattare riscaldamento: no residenza secondaria: sì, possibile Posti auto: 1 esterno Bosco: da taglio con diroccato ca 7000 m2 Prato: ca 2.000 m2 Posizione: molto tranquillo e soleggiato Vista: splendida vistaScuole: a Bodio oppure Bellinzona Acquisto: in Bodio Monti di Bitanengo Trasporto pubblico: a Bodio Distanza città successiva: 15 min per Bodio Distanza autostrada: 23km Descrizione dell'immobile Questa casa rustica con bosco e prato si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Bodio Monti di Bitanengo a 900 m. La casa si sviluppa su due piani e dall'esterno sembra essere in buone condizioni. Tuttavia, l'intero ha bisogno di essere rinnovato. È attualmente in corso una richiesta di riattazione.L'edificio può essere raggiunto in auto c'è un parcheggio accanto alla casa . Per quanto riguarda il prato sulla riva, è di 2 000 m2 e si trova a 5 minuti a piedi dalla casa , mentre il terreno boschivo di 7 000 m2 si trova a 12 minuti di macchina dalla casa. Il prato e la foresta possono essere curati da personale dedicato. Dal Bodio si può raggiungere la sua destinazione in 10 minuti d'auto. Vi è una sbarra di sicurezza al principio dell'entrata di Bodio Monti, dove si deve pagare. La tariffa per anno è di 50 fr Highlightsposizione molto tranquilla e soleggiatabosco 7000 m2 in 12 minuti con l'autoprato 2.000 m2 in 5 minuti a piedibella vista sulle montagne circostanti

CHF 1’638 / m²

CHF 95’000

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6743 Bodio TI • 220 m²

6743 Bodio, Piazza Municipio 2 Region: LeventinaGrundstückfläche: ca. 195 m2 Wohnfläche: ca. 220 m2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: gut Jahr der letzten Renovierung: 2022 Etagen: 2 Heizung: elektrisch über 7 kWp Photovoltaikanlage Garten: nein Parkplätze: 1 Garage + 2 nicht überdachte PP nebenan zusätzliche Parkplätze Lage: zentral und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Bodio und Giornico Einkaufen: 500 möffentliche Verkehrsmittel: 400 m Entfernung zur nächsten Stadt: 24 km Autobahnentfernung: 3 km Beschreibung Dieses kleine Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen befindet sich an zentraler und sonniger Lage im Dorf Bodio auf der Piazza Municipio 2 in der unteren Leventina. Das Haus wurde vor ca. 100 Jahren erbaut und ist gerade erst weitgehend renoviert worden. Außenisolierung, dreifach verglaste Fenster und eine Photovoltaikanlage tragen zu einem niedrigen Energieverbrauch bei. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Dachgeschoss und ist in drei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Wohnungen und ein Technik- und Waschraum. Die 30,73 m2 große Wohnung ist bereits vermietet und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad/Dusche/WC. Die Renovierung der anderen 37,53 m2 großen Wohnung ist noch nicht abgeschlossen und kann als Geschäftsraum oder als Wohnung vermietet werden. Im ersten Stock befindet sich eine große 4,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche/Esszimmer, großem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und geräumigem Bad/Dusche/WC. Eine Garage und 2 nicht überdachte Stellplätze gehören zum Objekt. Weitere kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich 20 Meter vom Haus entfernt. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle, ein Geschäft und eine Apotheke sind 500 m vom Haus entfernt. Die Grundschule befindet sich gegenüber dem Haus. Die Autobahn A2 ist 3 km vom Haus entfernt, in 20 Minuten ist man in Bellinzona und in 45 Minuten erreicht man die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen. Highlights zentrale und sonnige Lage auch als Renditeobjekt interessant mit Photovoltaikanlage hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6743 Bodio, Piazza Municipio 2 Regione: Leventina Superficie terreno: ca. 195 m2 Superficie casa: ca. 220 m2 Residenza secondaria: sì, possibile Condizione: buona Anno di ultima ristrutturazione: 2022 Piani: 2 Riscaldamento: elettrico tramite impianto fotovoltaico di 7 kWp Giardino: no Posti auto: 1 garage + 2 scoperti + PP accanto Posizione: centrale e soleggiata Vista: bella vistaScuole: a Bodio e Giornico Acquisti: a 500 m trasporto pubblico: a 400 m Distanza città successiva: 24 km Distanza autostrada: 3 km Descrizione dell'immobile Questa casa plurifamiliare con tre appartamenti è situata in una posizione centrale e soleggiata nel paese di Bodio, sulla Piazza Municipio 2, nella bassa Leventina. La casa costruita circa 100 anni fa, è stata appena ristrutturata in gran parte. Isolamento esterno, le finestre con triplo vetro e impianto fotovoltaico aiutano ad ottenere i bassi consumi energetici. La casa è strutturata su due piani con solaio ed è suddivisa in tre appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terra si trovano due piccoli appartamenti e locale tecnico-lavanderia. L'appartamento di 30,73 m2 è già affittato ed è composto da cucina-pranzo-giorno, camera da letto e bagno/doccia/WC. La ristrutturazione dell'altro appartamento di 37,53 m2 dev'essere ancora finita con possibilità di affittarlo come locale commerciale oppure come abitazione. Al primo piano si trova grande appartamento di 4,5 locali con cucina-pranzo separata, ampio soggiorno, tre camere da letto e spazioso bagno/doccia/WC. Fanno parte della proprietà il garage e 2 posti auto scoperti. Altri parcheggi pubblici gratuiti si trovano a 20 metri dalla casa. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne. La casa è facilmente rag

CHF 2’409 / m²

CHF 530’000

Maison à vendre
6743 Bodio TI

6743 Bodio, Piazza Municipio 2Region: LeventinaGrundstückfläche: ca. 195 m2Wohnfläche: ca. 220 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: gutJahr der letzten Renovierung: 2022Etagen: 2Heizung: elektrisch über 7 kWp PhotovoltaikanlageGarten: neinParkplätze: 1 Garage + 2 nicht überdachte PP nebenan zusätzliche ParkplätzeLage: zentral und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in Bodio und GiornicoEinkaufen: 500 möffentliche Verkehrsmittel: 400 mEntfernung zur nächsten Stadt: 24 kmAutobahnentfernung: 3 km Beschreibung Dieses kleine Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen befindet sich an zentraler und sonniger Lage im Dorf Bodio auf der Piazza Municipio 2 in der unteren Leventina. Das Haus wurde vor ca. 100 Jahren erbaut und ist gerade erst weitgehend renoviert worden. Außenisolierung, dreifach verglaste Fenster und eine Photovoltaikanlage tragen zu einem niedrigen Energieverbrauch bei. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Dachgeschoss und ist in drei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Wohnungen und ein Technik- und Waschraum.Die 30,73 m2 große Wohnung ist bereits vermietet und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad/Dusche/WC.Die Renovierung der anderen 37,53 m2 großen Wohnung ist noch nicht abgeschlossen und kann als Geschäftsraum oder als Wohnung vermietet werden.Im ersten Stock befindet sich eine große 4,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche/Esszimmer, großem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und geräumigem Bad/Dusche/WC. Eine Garage und 2 nicht überdachte Stellplätze gehören zum Objekt. Weitere kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich 20 Meter vom Haus entfernt. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle, ein Geschäft und eine Apotheke sind 500 m vom Haus entfernt. Die Grundschule befindet sich gegenüber dem Haus.Die Autobahn A2 ist 3 km vom Haus entfernt, in 20 Minuten ist man in Bellinzona und in 45 Minuten erreicht man die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen. Highlights zentrale und sonnige Lageauch als Renditeobjekt interessantmit Photovoltaikanlagehervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6743 Bodio, Piazza Municipio 2 Regione: LeventinaSuperficie terreno: ca. 195 m2Superficie casa: ca. 220 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: buonaAnno di ultima ristrutturazione: 2022Piani: 2Riscaldamento: elettrico tramite impiantofotovoltaico di 7 kWpGiardino: noPosti auto: 1 garage + 2 scoperti + PPaccantoPosizione: centrale e soleggiataVista: bella vistaScuole: a Bodio e GiornicoAcquisti: a 500 mtrasporto pubblico: a 400 mDistanza città successiva: 24 kmDistanza autostrada: 3 km Descrizione dell'immobile Questa casa plurifamiliare con tre appartamenti è situata in una posizione centrale e soleggiata nel paese di Bodio, sulla Piazza Municipio 2, nella bassa Leventina. La casa costruita circa 100 anni fa, è stata appena ristrutturata in gran parte. Isolamento esterno, le finestre con triplo vetro e impianto fotovoltaico aiutano ad ottenere i bassi consumi energetici. La casa è strutturata su due piani con solaio ed è suddivisa in tre appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terra si trovano due piccoli appartamenti e locale tecnico-lavanderia.L'appartamento di 30,73 m2 è già affittato ed è composto da cucina-pranzo-giorno, camera da letto e bagno/doccia/WC.La ristrutturazione dell'altro appartamento di 37,53 m2 dev'essere ancora finita con possibilità di affittarlo come locale commerciale oppure come abitazione.Al primo piano si trova grande appartamento di 4,5 locali con cucina-pranzo separata, ampio soggiorno, tre camere da letto e spazioso bagno/doccia/WC. Fanno parte della proprietà il garage e 2 posti auto scoperti. Altri parcheggi pubblici gratuiti si trovano a 20 metri dalla casa. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne. La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata del bus, negozio e farmacia si trovano a 500 m dalla casa. La scuola elementare si trova di fronte alla casa.L'autostrada A2 dista a 3 km dalla casa, in 20 minuti si arriva a Bellinzona, in 45 min a Locarno e in 40 a Lugano. Highlights posizione centrale e soleggiataanche come casa a redditocon impianto fotovoltaicoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 530’000