Maisons à vendre à Giornico (6745)

Maison à vendre
6745 Giornico • 9.5 pièces • 221 m²

CHF 995 / m²

CHF 220’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 5 pièces • 240 m²

CHF 2’188 / m²

CHF 525’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 5 pièces

qIn einzigartiger Lage in Giornico, im kleinen Kern der "Isola dei Due Ponti", verkaufe ich ein geräumiges Einfamilienhaus. Das Haus besteht aus zwei Hauptbereichen auf einem Grundstück von insgesamt 510 m² wobei der Wohnbereich von ca. 150 Qm auf einer Ebene liegt. Es verfügt über drei große Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Küche. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur Terrasse. Im Aussenbereich gibt es einen Abstellraum von ca. 25 Qm und einen Keller mit Technikraum. In einem separaten Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein kleiner Weinkeller von 25 Qm, und auf Straßenniveau ein überdachter Parkplatz für 3 Autos. Im Außenbereich befindet sich ein großer, ebener Garten mit direktem Zugang zum Fluss Ticino. Die Qualität und die einzigartige Lage der Immobilie verdienen eine Modernisierung und Renovierung um die Anlagen und Oberflächen an den modernen Standard anzupassen.

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CHF 895’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 2.5 pièces • 50 m²

Diese Malerische Rustico in der Tessiner Sonnenstube ist sofort bewohnbar.Im Jahre 1844 erbaut und Ende Jahr Neunzig Komplett Saniert. Dieses wunderschöne Rustico erreichen Sie problemlos mit dem Auto. Die herrliche Umgebung lädt zum ausgedehnten Aufenthalt an der frischen Luft und mit toller Aussicht.Tretene Sie ein ins heimelig, eingerichtete Erdgeschoss wo es viele Details zu entdecken gibt. Das Obergeschoss ist über eine interne Holztreppe gut zu erreichen, so dass Sie hier oben problemlos drei Betten unterbringen. Der Alltag spielt sich normalerweise aber in unteren Bereich ab. Hier finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: Küche, Esszimmer und Badezimmer mit Warmwasser, Dusche und Toilette.Strom gibt es hier mit ein installierte Solaranlage. Sonne gibt es jedenfalls genug. Die geniessen Sie am besten auf einem der sonnigen Sitzplätze.Über die Straßenanbindung von Chironico aus ist Orsino von der Autobahnausfahrt Giornico oder Faido aus in etwa 20 Minuten zu erreichen.Höhe: 789 MüMKoordinaten: 2'709'082 - 1'140'280

CHF 4’500 / m²

CHF 225’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 5.5 pièces • 170 m²

Bellissima casa Ticinese di 5,5 locali in posizione soleggiata e con una splendida vista sulla valle e sulla linea ferroviaria del Gottardo. La proprietà si raggiunge comodamente dalla strada cantonale. Pochi gradini portano dal garage e dal posteggio alla casa. Qui si respira la storia, perché ci troviamo sull'asse nord-sud della linea ferroviaria storica del Gottardo. Dalla casa si possono osservare i treni che escono dalla galleria della Biaschina per proseguire in direzione sud. La proprietà è stata ristrutturata e ampliata negli anni ottanta e da allora è stata sottoposta a vari rinnovamenti. La casa è molto spaziosa e si suddivide nella maniera seguente: PT - Entrata, soggiorno con camino ad aria calda, cucina abitabile, bagno, cantina a volta naturale, uscita sulla terrazza 1.P - Corridoio, 3 grandi camere da letto, una dei quali con lavello e doccia, una camera piccola (ufficio), un bagno grande, balcone coperto accessibile direttamente dalle camere La casa è circondata da una grande terrazza in granito accessibile direttamente dalla cucina e ideale per trascorrere delle beIle giornate in compagnia. Per chi vuole, nel giardino c'è lo spazio per il proprio orto o semplicemente per prendere un po di sole in tranquillità. Una grande comodità sono i ripostigli che offrono lo spazio per sistemare gli attrezzi da giardino e altri oggetti che si usano all'esterno. Ho suscitato il vostro interesse? Vi prego di contattarmi per una visita senza impegno. Schönes 5.5-Zimmer Tessinerhaus an sonniger Lage und fantastischer Aussicht auf das Tal und die Gotthardbahn. Die Liegenschaft ist von der Kantonsstrasse aus leicht erreichbar. Nur wenige Schritte führen von der Garage und dem Parkplatz zum Haus. Hier können Sie Geschichte atmen, denn wir befinden uns auf der Nord-Süd-Achse der historischen Gotthard- Bahnlinie. Vom Haus aus sieht man die Züge aus dem Biaschina-Tunnel kommen und in Richtung Süden weiterfahren. Die Liegenschaft wurde in den 1980er Jahren komplett umgebaut und erweitert und seither mehrmals renoviert. Das Haus ist sehr geräumig und wie folgt aufgeteilt: PT - Eingangszone, Wohnzimmer mit Umluftcheminée, Wohnküche, Bad, Natur-Wölbekeller, Zugang zur Terrasse 1.P - Flur, 3 grosse Schlafzimmer, eines davon mit privatem Lavabo und Dusche, kleineres Zimmer (Büro), grosses Bad, gedeckter Balkon direkt von den Schlafzimmer aus zugänglich Das Haus ist von einer großen Granitterrasse umgeben, die direkt von der Küche aus zugänglich ist, ideal zum Verweilen mit Gästen. Wer möchte, kann im Garten seinen eigenen Gemüsegarten anlegen oder einfach nur in Ruhe sonnenbaden. Sehr praktisch sind die Abstellräume, die Platz für Gartengeräte und zum Lagern von anderen Gegenständen bieten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung. Ubicazione Regione: Sopraceneri NAP/Località: 6745 Giornico Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: Casa unifamiliare Superficie abitabile lorda: 170 m2 ca. Terreno: 517 m2 ca. Giardino: Si, 300 m2 ca. Balcone: Si, 8 m2 ca. Terrazza: Si, 25 m2 ca. Portici: 10m2 ca. Anno di costruzione: 1980 ristrutturazione completa di seguito vari interventi di rinnovamento Piani: 2 Locali: 5,5 Bagni: 2 Pavimento zona giorno: Piastrelle Pavimento zona notte: Parquet Riscaldamento: Centralizzato a nafta Cantina: Si, naturale 10 m2 ca. + ripostiglio 8 m2 ca. Lavanderia: Si,in casa Garage: Si + 1 posteggio Posizione: Soleggiato con vista aperta Scuole: Giornico Negozi: Giornico Mezzi pubblici: Si, bus a 50 m ca. Distanza prossima città: Biasca, 6 km ca. Distanza autostrada: Giornico, 2 km ca. Abitazione primaria e secondaria Objektstandort Region: Sopraceneri PLZ/Ort: 6745 Giornico Objektangaben Objekttyp: Einfamilienhaus Bruttowohnfläche: 170 m2 ca. Grundstück: 517 m2 ca. Garten: Ja, 300 m2 ca. Balkon: Ja, 8 m2 ca. Terrasse: Ja, 25 m2 ca. Galerie: 10 m2 ca. Baujahr: 1980, komplett umgebaut und erweitert und danach mehrmals renoviert Geschosse: 2 Zimmer: 5,5 Bäder: 2 Bodenbelag Wohnbereich: Keramikplatten Bodenbelag Schlafbereich: Parkett Heizung: Öl-Zentralheizung Keller: Ja, 10 m2 ca. (Naturkeller) + Abstellraum 8 m2 ca. Waschküche: Ja, im Haus Garage: Ja + 1 Parkplatz Lage: Sonnig und mit Aussicht Schulen: Giornico Einkaufsmöglichkeiten: Giornico Oeff. Verkehrsmittel: Ja, nur 50 m ca. entfernt Distanz zur nächsten Stadt: Biasca, 6 km ca.. Distanz zur Autobahn: Giornico, 2 km ca. Erst- und Zweitwohnsitz

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Sur demande

Maison à vendre
6745 Giornico

Situata ai margini del nucleo di Giornico, in zona tranquilla e rialzata, questa casa, con tre appartamenti tutti affittati, offre una buona opportunità d'investimento per il suo potenziale di reddito locativo. La casa è così composta: Al PT: Autorimessa Locale lavanderia Locale tecnico Cantine Al 1. Piano appartamento 3.5 locali: Soggiorno Cucina open space 2 Camere da letto 1 Bagno con finestra Al 2. Piano appartamento 3.5 locali: Soggiorno con balcone Cucina open space 2 Camere da letto 1 Bagno Al 3. Piano (mansardato) appartamento 2 locali: Soggiorno con balcone e grande terrazza con vista panoramica Cucina open space 1 Camera da letto 1 Locale doccia Negozi e mezzi pubblici a pochi minuti a piedi. Prezzo CHF 535'000.00

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CHF 535’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 4.5 pièces • 94 m²

La villetta ancora disponibile si colloca in Via Altirolo, a poca distanza dalla Piazza Lavatoio nel nucleo alto del paese; in soli 10 minuti si raggiunge lo svincolo autostradale di Biasca. Il nuovo quartiere è composto da 3 villette unifamiliari ideali per la famiglia, ottimamente inserite nel terreno: Particolare attenzione è stata data alla ricerca della privacy tra di esse, tale obiettivo è stato raggiunto grazie alla tipologia progettuale dell'insediamento. Le abitazioni si sviluppano su due livelli che ben armonizzano lo spazio abitabile, ottenendo il massimo rendimento grazie al volume architettonico applicato. L'edificio è realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura, con isolazione termica delle facciate e tetto a falde. Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Termostato a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua, distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento. Lo spazio abitabile si presenta molto accattivante, viene valorizzato sia dall'altezza dei soffitti che dalla tipologia del tetto eseguito in legno a vista. La zona giorno si presenta come Open Space, con moderna cucina ben arredata, soggiorno con accesso alla terrazza ed al giardino. La zona notte si offre con il disimpegno che conduce alla camera padronale ed alle altre due camere singole, doppi servizi entrambi finestrati con vasca da bagno e con cabina doccia ed allacciamento per la colonna lava asciuga. Il locale esterno è adibito ad uso deposito e comprende l'impianto di riscaldamento. Lo spazio esterno è molto gradevole, il giardino è pianeggiante e completamente recintato, dal cancello si raggiungono i 2 posti auto coperti.

CHF 5’532 / m²

CHF 520’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 5 pièces • 240 m²

SPACIEUX ET ACCUEILLANT Spacieuse maison unifamiliale située dans un endroit calme divisée en trois étages avec cave, débarras, buanderie et salle de loisirs, au rez-de-chaussée il y a trois chambres et une salle de bain. au premier étage grand séjour et cuisine ouverte avec balcon avec vue dégagée sur les montagnes, attenant à la maison est inclus un terrain de 180 m2 également utilisable comme parking. Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - spacieux - avec vue dégagée - Calme - salle de bain avec baignoire à remous - 180 m2 de terrain - cave - buanderie avec rangement - cheminée - etc, etc, etc... - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Aucun élément correspondant trouvé ? Plus de 2 100 offres sur : www.betterhomes.ch Le spécialiste suisse du courtage immobilier Avez-vous un bien à vendre? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/it/profittare Souhaitez-vous savoir combien vaut votre propriété ? Découvrez sa valeur dès maintenant avec notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Au-delà des données Emplacement : Calme État de l'article : Bien entretenu Salles de bains / Douches : 2 (1x WC/Douche, 1x WC/Baignoire) Chauffage : Cheminée à bois + électrique Transports en commun : arrêt de bus à 800 m Écoles : Collège, 300 m Commerces : Denner, Osteria, autres services, 800 m

CHF 2’188 / m²

CHF 525’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 5.5 pièces • 120 m²

6745 Giornico, Via Fond la Tèra 8Region: LeventinaBodenfläche: ca. 441 m2Wohnfläche: ca. 120 m2Etagen: 2Zustand: gutJahr der letzten Renovierung: 2000Zweitwohnsitz: jaHeizung: Holzofen + ElektroGarten: jaKeller: jaParkplätze: Garage + PP davorLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: 90 mEinkaufen: 250 möffentliche Verkehrsmittel: 150 mEntfernung zur nächsten Stadt: 28 kmAutobahnentfernung: 2 kmBeschreibungDieses schöne 5 ½-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Giornico an der Via Fond la Tèra 8 in der unteren Leventina.Das Geböude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist sofort bewohnbar.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Wenn man das Haus im Erdgeschoss betritt, findet man eine große separate Küche, ein geräumiges Esszimmer, ein Wohnzimmer mit alter Wanduhr und Kiefernzapfen und ein Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne und eine große Terrasse (ca. 18m2) mit Blick auf den Fluss. Im Erdgeschoss auf der Gartenseite sind eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum eingebaut. Das Haus wird durch einen hohen Dachboden vervollständigt, der derzeit als Abstellraum genutzt wird.Zum Grundstück gehört ein großer Garten mit einer schönen Pergola, ein Gemüsegarten, eine Garage auf der Straßenseite und eine Scheunenhälfte, die als Abstellraum genutzt werden kann.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf den Fluss und die Berge.Faido ist ein idealer Ort für diejenigen, die ihre Zeit im Freien an einem ruhigen Ort verbringen möchten. In der Umgebung können zahlreiche Spaziergänge und Radtouren unternommen werden. In der Nähe des Hauses befinden sich das Leventina-Museum und zwei alte römische Brücken.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze, Supermarkt, Bushaltestelle und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 2 km vom Haus entfernt, Biasca mit vielen Geschäften - 5 Minuten mit dem Auto.In 20 Minuten erreicht man Bellinzona und in 45 Minuten Locarno oder Lugano mit ihren Seen.Highlightssehr ruhige und sonnige Lageherrlicher Panoramablicksofort bewohnbares Hausschöner Garten mit Pergolahhervorragende ÖPNV-/AutobahnanbindungPosizione | Dintorni6745 Giornico, Via Fond la Tèra 8Regione: LeventinaSuperficie del terreno: ca. 441 m2Superficie abitabile: ca. 120 m2Piani: 2Stato: buonoAnno di ultima ristrutturazione: 2000Residenza secondaria: siRiscaldamento: stufa a legna + elettricoGiardino: siCantina: siPosti auto: garage + PP di frontePosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: a 90 mAcquisti: a 250 mtrasporto pubblico: 150 mDistanza città successiva: 28 kmDistanza autostrada: 2 kmDescrizione dell'immobileQuesta bella casa di 5 ½ locali del paese è situata in una posizione molto soleggiata tranquillanel paese di Giornico, Via Fond la Tèra 8, nella bassa Leventina.La proprietà in vendita comprende la casa a schiera con garage, giardino con pergola e orto, e metà stalla. La casa si trova in buono stato generale ed è abitabile da subito.La casa è strutturata come segue. Varicato l'ingresso al piano rialzato, troviamo ampia cucina separata, spaziosa sala da pranzo, soggiorno con vecchio orologio a muro e pigna e bagno ospiti. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, bagno/WC con vasca e spaziosa terrazza (ca 18m2) con la vista sul fiume. Al piano terra dal lato di giardino si trova lavanderia, cantina e deposito. Completa la casa alta mansarda attualmente usata come ripostiglio.Fa parte di proprietà grande giardino con bella pergola, orto, garage dal lato di strada e metà stalla utilizzabile come deposito.Da ogni parte si gode di una splendida vista sul fiume e sulle montagne.Faido un posto ideale per chi desidera passare il tempo all'aria aperta in un luogo tranquillo. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. Di fianco

CHF 2’458 / m²

CHF 295’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 5.5 pièces • 120 m²

6745 Giornico, Via Fond la Tèra 8Region: LeventinaBodenfläche: ca. 441 m2Wohnfläche: ca. 120 m2Etagen: 2Zustand: gutJahr der letzten Renovierung: 2000Zweitwohnsitz: jaHeizung: Holzofen + ElektroGarten: jaKeller: jaParkplätze: Garage + PP davorLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: 90 mEinkaufen: 250 möffentliche Verkehrsmittel: 150 mEntfernung zur nächsten Stadt: 28 kmAutobahnentfernung: 2 km Beschreibung Dieses schöne 5 ½-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Giornico an der Via Fond la Tèra 8 in der unteren Leventina. Das Geböude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist sofort bewohnbar.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Wenn man das Haus im Erdgeschoss betritt, findet man eine große separate Küche, ein geräumiges Esszimmer, ein Wohnzimmer mit alter Wanduhr und Kiefernzapfen und ein Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne und eine große Terrasse (ca. 18m2) mit Blick auf den Fluss. Im Erdgeschoss auf der Gartenseite sind eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum eingebaut. Das Haus wird durch einen hohen Dachboden vervollständigt, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Zum Grundstück gehört ein großer Garten mit einer schönen Pergola, ein Gemüsegarten, eine Garage auf der Straßenseite und eine Scheunenhälfte, die als Abstellraum genutzt werden kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf den Fluss und die Berge. Faido ist ein idealer Ort für diejenigen, die ihre Zeit im Freien an einem ruhigen Ort verbringen möchten. In der Umgebung können zahlreiche Spaziergänge und Radtouren unternommen werden. In der Nähe des Hauses befinden sich das Leventina-Museum und zwei alte römische Brücken. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze, Supermarkt, Bushaltestelle und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 2 km vom Haus entfernt, Biasca mit vielen Geschäften - 5 Minuten mit dem Auto.In 20 Minuten erreicht man Bellinzona und in 45 Minuten Locarno oder Lugano mit ihren Seen. Highlights sehr ruhige und sonnige Lageherrlicher Panoramablicksofort bewohnbares Hausschöner Garten mit Pergolahhervorragende ÖPNV-/Autobahnanbindung Posizione | Dintorni 6745 Giornico, Via Fond la Tèra 8Regione: LeventinaSuperficie del terreno: ca. 441 m2Superficie abitabile: ca. 120 m2Piani: 2Stato: buonoAnno di ultima ristrutturazione: 2000Residenza secondaria: siRiscaldamento: stufa a legna + elettricoGiardino: siCantina: siPosti auto: garage + PP di frontePosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: a 90 mAcquisti: a 250 mtrasporto pubblico: 150 mDistanza città successiva: 28 kmDistanza autostrada: 2 km Descrizione dell'immobile Questa bella casa di 5 ½ locali del paese è situata in una posizione molto soleggiata tranquillanel paese di Giornico, Via Fond la Tèra 8, nella bassa Leventina. La proprietà in vendita comprende la casa a schiera con garage, giardino con pergola e orto, e metà stalla. La casa si trova in buono stato generale ed è abitabile da subito.La casa è strutturata come segue. Varicato l'ingresso al piano rialzato, troviamo ampia cucina separata, spaziosa sala da pranzo, soggiorno con vecchio orologio a muro e pigna e bagno ospiti. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, bagno/WC con vasca e spaziosa terrazza (ca 18m2) con la vista sul fiume. Al piano terra dal lato di giardino si trova lavanderia, cantina e deposito. Completa la casa alta mansarda attualmente usata come ripostiglio. Fa parte di proprietà grande giardino con bella pergola, orto, garage dal lato di strada e metà stalla utilizzabile come deposito. Da ogni parte si gode di una splendida vista sul fiume e sulle montagne. Faido un posto ideale per chi desidera passare il tempo all'aria aperta in un luogo tranquillo. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. Di fianco alla casa si trova il museo della Leventina e due antichi ponti romani. La casa è facilmente raggiungibile in auto. I parcheggi pubblici, supermercato, fermata di bus e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. L'autostrada A2 dista a 2 km dalla casa, Biasca con tanti negozi - a 5 min di auto. In 20 minuti si arriva a Bellinzona ed in 45 minuti a Locarno o Lugano con i laghi. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillasplendida vista panoramicacasa abitabile da subito

CHF 2’458 / m²

CHF 295’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 5 pièces • 210 m²

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Entdecken Sie dieses Haus aus den 70er Jahren, gelegen auf der einzigen bewohnten Insel im Tessin, genau gesagt in Giornico ? ein echtes, seltenes und bezauberndes Juwel. Stellen Sie sich vor, Sie leben im Herzen dieses friedlichen Zufluchtsorts, wo jeder Tag eine Einladung zur Ruhe und zur Bewunderung der umliegenden Naturschönheiten ist und dies auf einer Insel umgeben von einem beruhigenden Gewässer, einmalig. Giornico ist reich an Geschichte und Kultur. Es liegt an der alten historischen Gotthardroute, was es zu einem wichtigen Durchgangspunkt für Reisende und Pilger machte. Das Dorf wird durch den Fluss Ticino geteilt, mit einer kleinen bewohnten Insel in der Mitte, die über romanische Brücken erreichbar ist (Ticino Top Ten). Auf einer Ebene bietet diese gut erhaltene Immobilie 3 große, helle Schlafzimmer, alle mit Doppelverglasung, die Ihnen einen komfortablen und ruhigen Rückzugsort bieten. Das moderne Badezimmer, vollständig renoviert, strahlt Eleganz und Raffinesse aus. Das geräumige Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin bietet einen spektakulären Blick auf den glitzernden Fluss und eine der majestätischen römischen Brücken. Die grosse Wohnküche im Vintage-Look lädt zu geselligen Momenten und gemeinsamen Mahlzeiten ein. Lassen Sie sich von der grossen Terrasse verzaubern ? ein perfekter Ort, um ein Glas Wein zu geniessen und die atemberaubende Landschaft zu bewundern. Hier brauchen Sie keinen Pool, denn zwei Flussarme umgeben die Insel und bieten natürliche und erfrischende Bademöglichkeiten. Ein charmantes Rustico mit seinem Steinkeller und einem Steintisch vor dem Haus rundet dieses idyllische Anwesen ab und verleiht ihm einen rustikalen und authentischen Charme. Ein bereits gebautes Nebengebäude, das darauf wartet, nach Ihren Wünschen fertiggestellt zu werden, bietet noch mehr Potenzial. Ein Unterstand für drei Autos sorgt für einen bequemen und einfachen Zugang. Diese friedliche Insel beherbergt nur fünf Häuser und ein traditionelles ?Grotto?, wo man gemütlich essen und gesellige Momente teilen kann. Das Haus wird mit Öl beheizt, was zu jeder Jahreszeit Wärme und Komfort garantiert und ist bereit, Ihnen ein aussergewöhnliches und harmonisches Lebensumfeld zu bieten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Leben im Herzen der Geschichte und der natürlichen Schönheit von Giornico zu führen. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem Zufluchtsort und lassen Sie sich von der Magie dieses unvergleichlichen Ortes verzaubern. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

CHF 4’262 / m²

CHF 895’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 6.5 pièces • 160 m²

6745 Giornico, Via San Nicolao 5Region: LeventinaWohnfläche: ca. 160 m2Grundstückfläche Haus: ca. 710 m2Grundstückfläche Nebenparzelle: ca. 587 m2Etagen: ObergeschossBaujahr: ca. 1967Renovationen: ca. 1990Zustand: gutBad/DuscheWC: 2Heizung: ÖlzentralheizungZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: grosse GarageLage: ruhig und sonnigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 200 möffentlicher Verkehr: 200 mDistanz nächste Stadt: 10 kmDistanz Autobahn: 10 kmBeschreibungDiese grosse 6 ½-Zimmer-Dachwohnung in einem 2-Familienhaus mit separater Parzelle liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Giornico an der Via San Nicolao 5 in der Leventina.Das Gebäude wurde ursprünglich 1967 erstellt und 1990 grundlegend erneuert. Die grossflächige Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente.Mit separatem Eingang gelangt man von der Strasse oder der Garage in die Wohnung. Sie besteht aus einem Atrio, einem hohen Wohnraum mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche, vier Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Dusche/WC und einem Estrich. Im Gang sind viele Wandschränke eingebaut. Vorgelagert ist eine Balkon und eine Terrasse.Die Umgebung besteht aus einem Garten und einer südlich gelegenen Wiesenparzelle.Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich über den Fluss auf die andere Talseite mit den malerischen Häusern von Giornico und die umliegenden Berghänge.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehört eine grosse Garage. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft, die Post und die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum. Die Fahrt nach Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Minuten.Highlightssehr ruhige und sonnige Lageschöne Aussichtgrossflächige Wohnung in 2-FamilienhausBalkon, Terrasse und GartenBaulandparzelleUbicazione | Dintorni6745 Giornico, Via San Nicolao 5Regione: LeventinaSuperficie abitabile: ca. 160 m2Superficie della casa: ca. 710 m2Superficie del terreno: ca. 587 m2Piani: piano superioreAnno di costruzione: circa 1967Ristrutturazione: ca. 1990Stato: buonoBagno/doccia/WC: 2Riscaldamento: centrale a olioSeconda casa: sì, possibilePosti auto: ampio garagePosizione: tranquilla e soleggiataVista: bellissima vistaScuole: sìAcquisti: 200 mTrasporto pubblico: 200 mDistanza dalla città successiva: 10 kmDistanza dall´autostrada: 10 kmDescrizione dell'immobileQuesto grande attico di 6 ½ locali in una casa bifamiliare con terreno separato si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Giornico in Via San Nicolao 5 in Leventina.L´edificio è stato costruito nel 1967 e completamente ristrutturato nel 1990. Lo spazioso appartamento è in buone condizioni e offre un ambiente piacevole da vivere.L´appartamento ha un ingresso indipendente dalla strada o dal garage. È composto da un atrio, un soggiorno alto con camino, una sala da pranzo, una cucina, quattro camere da letto, un bagno/WC, una doccia/WC e una soffitta. Nel corridoio ci sono molti armadi a muro. Davanti alla casa si trovano un balcone e una terrazza.L´area circostante è costituita da un giardino e da un prato esposto a sud.Una vista molto bella si estende sul fiume fino all´altro lato della valle con le pittoresche case di Giornico e i pendii montuosi circostanti. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Un grande garage appartiene all´appartamento. L´auto postale porta in pochi minuti a Biasca o a Faido alla fermata del treno espresso sulla linea ferroviaria del Gottardo. In paese si trovano un negozio, un ufficio postale e una scuola elementare con asilo. Il centro scolastico si trova sopra il villaggio. Il viaggio verso Lugano e Locarno con i loro laghi dura 40 minuti.Highlightsposizione molto tranquilla e soleggiatabellissima vistaappartamento

CHF 3’313 / m²

CHF 530’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 4.5 pièces • 140 m²

Maisons jumelées en construction organique dans un cadre pittoresque *** Voir l'immobilier et les photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** ********* Nous vous présentons un projet immobilier exclusif composé de deux maisons jumelées unifamiliales qui offrent confort, durabilité et modernité. Ce projet représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne, durable et confortable dans l'un des endroits les plus tranquilles et pittoresques de la région. Chaque maison s'étend sur deux étages pour une superficie totale d'environ 140 m². Les intérieurs sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée est divisé en un grand séjour avec une cuisine ouverte, un séjour spacieux très lumineux grâce aux grandes fenêtres donnant sur le jardin et des toilettes invités. Au premier étage se trouvent trois chambres et deux salles de bains modernes, dont une réservée à la chambre principale. Les intérieurs peuvent être aménagés selon vos souhaits. Les maisons sont construites à l'aide de techniques de préfabrication avancées qui garantissent précision et délais de construction courts. L'utilisation de matériaux écologiques et durables garantit un impact environnemental minimal et une plus grande efficacité énergétique. Le système de chauffage est exploité par une pompe à chaleur moderne avec chauffage au sol, qui garantit un climat ambiant optimal et une utilisation efficace de l'énergie. Chaque maison dispose d'une place de parking couverte et d'une place de parking extérieure supplémentaire qui assurent protection et confort aux véhicules. Les deux maisons disposent d'un jardin privé parfait pour se détendre en plein air, jouer avec les enfants ou créer une oasis de verdure personnelle. - *** Voir l'immobilier et les photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** ********* Nous présentons un projet immobilier exclusif basé sur le cas unifamiliari Gemelle, prévu par offre confort, sostenibilité et modernité. Ce projet représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une maison moderne, durable et confortable dans l'un des autres endroits les plus tranquilles et pittoresques de la région. La maison est bien équipée pour deux chambres confortables, d'une superficie totale d'environ 140 m². L'espacement interne est conçu pour améliorer le confort et la fonctionnalité. Le piano terra comprend un grand espace avec vue sur la cuisine, une grazie spacieuse et lumineuse, tout ce qu'il y a de plus beau dans le jardin et servant de la nourriture aux ospiti. Le premier piano est issu du letto, la chambre est une chambre matrimoniale et, grâce au sac moderne, elle a une qualification privée pour la chambre matrimoniale. Les espaces intérieurs peuvent être personnalisés pour adapter toutes les propriétés propriétaires. Le coffret de construction Saranno utilise une technologie de préfabrication avancée, garantit précision et délais de construction ridotti. L'utilisation de matériaux écologiques et sostenibili assure un impatto ambientale minimo et une énergie très efficace. Le système de chauffage est alimenté par une pompe thermique serpentine moderne, offrant un climat intérieur optimal et une gestion efficace de l'énergie. Cela offre également protection et confort aux véhicules. Entrambe le boîtier offre également un jardin privé, idéal pour des moments de détente à l'ouverture, des jeux pour les enfants ou pour créer une couleur verte personnelle.

CHF 4’279 / m²

CHF 599’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 9.5 pièces • 221 m²

CHF 995 / m²

CHF 220’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 4.5 pièces • 140 m²

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** ********** Wir präsentieren ein exklusives Immobilienprojekt, bestehend aus zwei Einfamilien-Doppelhäusern die Komfort, Nachhaltigkeit und Modernität bieten. Dieses Projekt stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, nachhaltiges und komfortables Zuhause an einem der ruhigsten und malerischsten Orte der Region suchen. Jedes Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m². Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bieten. Das Erdgeschoss ist in einen grossen Wohnbereich mit offener Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, das durch die grossen Fenster zum Garten hin sehr hell ist, und ein Gäste-WC aufgeteilt. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, von denen eines dem Hauptschlafzimmer vorbehalten ist. Die Innenräume können nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Häuser werden mit fortschrittlichen Vorfertigungstechniken gebaut, die Präzision und kurze Bauzeiten gewährleisten. Die Verwendung ökologischer und nachhaltiger Materialien sorgt für minimale Umweltauswirkungen und eine höhere Energieeffizienz. Das Heizsystem wird von einer modernen Wärmepumpe mit Fussbodenheizung betrieben, die ein optimales Raumklima und eine effiziente Energienutzung gewährleistet. Jedes Haus verfügt über einen überdachten Parkplatz und zusätzlichen Ausstenstellplatz welche Schutz und Komfort für die Fahrzeuge bieten. Beide Häuser verfügen über einen privaten Garten, der zum Entspannen im Freien, zum Spielen mit den Kindern oder zur Schaffung einer persönlichen grünen Oase einlädt.- *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** ********** Vi presentiamo un esclusivo progetto immobiliare composto da due case unifamiliari gemelle, progettate per offrire comfort, sostenibilità e modernità. Questo progetto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, sostenibile e confortevole in uno dei luoghi più tranquilli e pittoreschi della regione. Ogni casa si sviluppa su due piani abitativi, per un totale di ca. 140 m². Gli spazi interni sono studiati per massimizzare il comfort e la funzionalità. Il piano terra include un'ampia zona giorno con cucina a vista, uno spazioso soggiorno luminoso grazie alle grandi finestre che affacciano sul giardino e servizi igienici per gli ospiti. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni moderni, uno dei quali privato per la camera matrimoniale. Gli spazi interni possono essere personalizzati per adattarli alle proprie esigenze. Le case saranno costruite utilizzando tecniche di prefabbricazione avanzate, garantendo precisione e tempi di costruzione ridotti. L'uso di materiali ecologici e sostenibili assicura un impatto ambientale minimo e una maggiore efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento sarà alimentato da una moderna termopompa a serpentine, assicurando un clima interno ottimale e una gestione efficiente dell'energia. Ogni abitazione dispone di un posteggio coperto e ulteriore spazio scoperto, offrendo protezione e comodità per i veicoli. Entrambe le case sono dotate di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, giochi per i bambini o per creare un angolo verde personalizzato.

CHF 4’279 / m²

CHF 599’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 10.5 pièces • 300 m²

Dieses grosszügige Zweifamilienhaus in Giornico, Tessin bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Investoren oder Kapitalanleger. Mit über 300 m² Wohnfläche lässt sich das Haus sowohl als geräumiges Einfamilienhaus nutzen als auch in bis zu drei separate Wohneinheiten aufteilen. Diese Flexibilität macht es zu einer wertvollen Immobilie mit langfristigem Potenzial. Angaben: 300m2 Möglichkeit für 3 Wohnungen Guter Zustand der Immobilie Pellet Heizung Lage Grosser Garten Das Haus liegt in einer idyllischen Lage mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft und ist umgeben von der Ruhe und dem Charme des historischen Giornico. Die Möglichkeit zur separaten Nutzung als Mehrfamilienhaus eröffnen vielfältige Wohn- und Investitionsmöglichkeiten, etwa als Ferienimmobilie oder Mehrgenerationenhaus. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein traumhaftes Zuhause an einer wunderschönen Lage zu erwerben, das gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten und erhebliches Entwicklungspotenzial bietet. Erleben Sie den perfekten Wohnkomfort in einer unvergleichlichen Umgebung. Questa spaziosa casa bifamiliare a Giornico, in Ticino, offre molteplici usi ed è ideale per famiglie, investitori o investitori. Con una superficie abitabile di oltre 300 m², la casa può essere utilizzata come spaziosa casa unifamiliare o suddivisa in un massimo di tre unità abitative separate. Questa flessibilità lo rende una proprietà preziosa con potenziale a lungo termine. Dichiarazioni: 300m2 Possibilità di 3 appartamenti Buone condizioni dell'immobile Riscaldamento a pellet - Posizione Ampio giardino La casa si trova in una posizione idilliaca con una splendida vista sulla campagna circostante ed è circondata dalla pace e dal fascino della storica Giornico. La possibilità di utilizzo separato come condominio apre molteplici opportunità abitative e di investimento, ad esempio come casa per le vacanze o casa multigenerazionale. Questa proprietà offre un'opportunità unica per acquistare una casa da sogno in una splendida posizione, che offre anche opzioni di utilizzo flessibili e un significativo potenziale di sviluppo. Sperimentate il perfetto comfort abitativo in un ambiente incomparabile.

CHF 2’333 / m²

CHF 700’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 5 pièces • 210 m²

In posizione unica a Giornico vendo nel piccolo nucleo dell'Isola dei Due Ponti, vendo spaziosa casa monofamiliare. Su una particella di mq 510 in totale, la casa, divisa in due corpi principali dei quali la zona abitabile su un piano solo di ca mq 150, si compone da tre grandi camere da letto, un rinnovato servizio con doccia, grande soggiorno/pranzo con camino e cucina.Dal soggiorno uscita sulla terrazza. All'esterno un deposito al PT di ca 25 mq e sotto l'abitazione il cantinato con locale tecnico. In una costruzione separata, al piano terreno grottino/cantina di q 25 ed a livello stradale un comodo posteggio coperto per 3 auto. All'esterno grande giardino pianeggiante con accesso diretto al fiume Ticino. La qualità e la posizione unica della proprietà meritano un aggiornamento e la ristrutturazione per adattare impianti e finiture allo standard moderno.

CHF 4’262 / m²

CHF 895’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 2.5 pièces • 50 m²

Piccolo rustico ideale per gli amanti della montagna e per chi vuole passare del tempo nella natura. Sui monti di Orsino, con accesso stradale da Chironico, Grumo, vendo bel rustico ticinese riattato completamente nel 1994. La proprietà di compone di una tipica costruzione principale in sasso con cucina/soggiorno al piano terreno e camera da letto nel sottotetto, oltre alla cantina con il servizio con una doccia.IAll'esterno alcune soleggiate terrazze e un piacevole giardino dal quale si gode una bella vista sulle montagne circostanti. Il rustico è allacciato alla condotta dell'acqua potabile ed è possible allacciarsi alla rete elttrica, oppure posare dei panelli fotovoltaici. L'acqua calda è prodotta con un bollitore a gas, mentre la cucina è a gas e legna. A 15 minuti l'uscita autostradale A2 di Faido e la stazione FFS di Lavorgo. Il rustico è stato ristrutturato completamente e quindi tetto, finestre, pavimenti sono in perfetto stato.A disposizione la lista dei lavori eseguti. Altidudine: 789 msmCoordinate: 2'709'082 - 1'140'280

CHF 4’500 / m²

CHF 225’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 4 pièces

Nella località di Giornico, in una zona molto soleggiata immersa nel verde, verranno edificate due case unifamiliari così composte: ingresso, grande e luminoso salone con cucina aperta e dalla quale è possibile accedere al giardino, bagno con doccia. Salendo le scale troviamo due camere servite da due bagni di cui uno con vasca, oltre a un comodo locale lavanderia. Concludono la proprietà posti auto. Per maggiori informazioni contattare le 0764286086 In der Stadt Giornico, in einer sehr sonnigen, von viel Grün umgebenen Gegend, werden zwei Einfamilienhäuser wie folgt gebaut: Eingang, großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten, Badezimmer mit Dusche . Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern, eines davon mit Badewanne, sowie eine praktische Waschküche. Zum Anwesen gehören Parkplätze. Für weitere Informationen kontaktieren Sie 0764286086

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CHF 590’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 8.5 pièces • 270 m²

6745 Giornico, Via S. Gottardo 52 Region: Leventina Wohnfläche: ca. 270 m2Bürofläche: ca. 90 m2Grundstückfläche Haus: ca. 496 m2Grundstückfläche Garagen: ca. 259 m2 Etagen: 4 Baujahr: 1988 Renovationen: gut Zustand: gut Heizung: Holz und Elektro Parkplatz: 2 im Freien Lage: zentral Aussicht: ja Einkaufen: 200 mÖffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 10 km Entfernung zur Autobahn: 1 km Beschreibung Diese Liegenschaft mit zwei Wohnungen und zwei Geschäftsräumen liegt an zentraler Lage in Giornico, Via San Gottardo in der Leventina. Das Gebäude wurde 1988 erstellt und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus zwei vermieteten Geschäftsräumen. In einem Raum ist ein Coiffeur-Salon im andern ein Büro vermietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung . Das 2. und 3. Obergeschoss besteht aus einer 5 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung . Diese weist im 2. OG den Eingang, den grossen Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, ein Doppelschlafzimmer und ein Bad/WC auf, während im Dachgeschoss drei Zimmer mit Dusche/WC eingebaut sind. Dem Haus vorgelagert ist ein geteerter Platz mit Autoabstellgelegenheiten. Gegenüber auf einer separaten Parzelle befindet sich ein gedeckter Parkplatzbereich für fünf Autos, bei der die grosse Dachfläche als Aussenaufenthaltsfläche genutzt werden kann, gut besonnt und ruhig liegt. Es gibt zudem drei kleinere Gemüsegarten. Die Liegenschaft kann ideal genutzt werden für eine Grossfamilie mit Eigennutzung der Ladenräume, als Renditeobjekt oder Nutzung der Grosswohnung und Vermietung der anderen Räumlichkeiten . Die Fahrt zur neuen Autobahneinfahrt der A2 in Bodio dauert wenige Minuten. Die Postautoverbindung führt nach Biasca oder Faido . Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 35 Autominuten entfernt. In nächster Nähe ist ein Denner Geschäft. Es besteht die Möglichkeit, das Haus allein für Fr. 750'000.-- und das Grundstück mit den Garagen zu Fr. 250'000.-- zu erwerben. Highlights zentrale Lage guter Bauzustand verschiedene interessante Nutzungsmöglichkeiten Nähe zu OeV und Einkaufsladen Nähe zur Autobahn A2 Ubicazione | Dintorni 6745 Giornico, Via S. Gottardo 52 Regione: Leventina Superficie abitabile: circa 270 m2 Superficie uffici: ca. 90 m2 Superficie del terreno della casa: circa 496 m2 Superficie del terreno dei garages: circa 259 m2 Piani: 4 Anno di costruzione: 1988 Ristrutturazione: buona Condizioni: buone Riscaldamento: a legna e elettrico Parcheggio: 2 all´esterno Posizione: centrale Vista: sì Shopping: 200 m Trasporto pubblico: 200 m Distanza dalla città più vicina: 10 km Distanza dall´autostrada: 1 km Descrizione dell'immobile Questa proprietà con due appartamenti e due locali commerciali si trova in posizione centrale a Giornico, in Via San Gottardo in Leventina. L´edificio è del 1988 e si trova in buone condizioni strutturali. I lavori necessari sono sempre stati eseguiti a regola d´arte. L´edificio è composto da due locali commerciali in affitto al piano terra. In un locale è affittato un salone di parrucchiere e nell´altro un ufficio. Al 1° piano si trova un appartamento di 3 stanze. Il 2° e il 3° piano sono costituiti da un appartamento duplex di 5 ½ locali. Al 2° piano si trovano l´ingresso, l´ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e cucina, una camera matrimoniale e un bagno/WC, mentre l´ultimo piano dispone di tre camere con doccia/WC. Davanti alla casa si trova un´area pavimentata con possibilità di parcheggio. Di fronte, su un terreno separato, si trova un parcheggio coperto per cinque auto, dove l´ampia area del tetto può essere utilizzata come salotto all´aperto, è ben soleggiata e tranquilla. Si trovano anche 3 orti sul terreno. La proprietà può essere utilizzata in modo ideale per una famiglia numerosa con occupazione dei locali del negozio, come investimento immobiliare o per l´uso del g

CHF 2’778 / m²

CHF 750’000

Maison à vendre
6745 Giornico

6745 Giornico, Via S. Gottardo 52Region: LeventinaWohnfläche: ca. 270 m2Bürofläche: ca. 90 m2Grundstückfläche Haus: ca. 496 m2Grundstückfläche Garagen: ca. 259 m2Etagen: 4Baujahr: 1988Renovationen: gutZustand: gutHeizung: Holz und ElektroParkplatz: 2 im FreienLage: zentralAussicht: jaEinkaufen: 200 mÖffentliche Verkehrsmittel: 200 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 10 kmEntfernung zur Autobahn: 1 km Beschreibung Diese Liegenschaft mit zwei Wohnungen und zwei Geschäftsräumen liegt an zentraler Lage in Giornico, Via San Gottardo in der Leventina. Das Gebäude wurde 1988 erstellt und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus zwei vermieteten Geschäftsräumen. In einem Raum ist ein Coiffeur-Salon im andern ein Büro vermietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung. Das 2. und 3. Obergeschoss besteht aus einer 5 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung. Diese weist im 2. OG den Eingang, den grossen Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, ein Doppelschlafzimmer und ein Bad/WC auf, während im Dachgeschoss drei Zimmer mit Dusche/WC eingebaut sind. Dem Haus vorgelagert ist ein geteerter Platz mit Autoabstellgelegenheiten. Gegenüber auf einer separaten Parzelle befindet sich ein gedeckter Parkplatzbereich für fünf Autos, bei der die grosse Dachfläche als Aussenaufenthaltsfläche genutzt werden kann, gut besonnt und ruhig liegt. Es gibt zudem drei kleinere Gemüsegarten. Die Liegenschaft kann ideal genutzt werden für eine Grossfamilie mit Eigennutzung der Ladenräume, als Renditeobjekt oder Nutzung der Grosswohnung und Vermietung der anderen Räumlichkeiten. Die Fahrt zur neuen Autobahneinfahrt der A2 in Bodio dauert wenige Minuten. Die Postautoverbindung führt nach Biasca oder Faido. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 35 Autominuten entfernt. In nächster Nähe ist ein Denner Geschäft. Es besteht die Möglichkeit, das Haus allein für Fr. 750'000.-- und das Grundstück mit den Garagen zu Fr. 250'000.-- zu erwerben. Highlights zentrale Lageguter Bauzustandverschiedene interessante NutzungsmöglichkeitenNähe zu OeV und EinkaufsladenNähe zur Autobahn A2 Ubicazione | Dintorni 6745 Giornico, Via S. Gottardo 52Regione: LeventinaSuperficie abitabile: circa 270 m2Superficie uffici: ca. 90 m2Superficie del terreno della casa: circa 496 m2Superficie del terreno dei garages: circa 259 m2Piani: 4Anno di costruzione: 1988Ristrutturazione: buonaCondizioni: buoneRiscaldamento: a legna e elettricoParcheggio: 2 all´esternoPosizione: centraleVista: sìShopping: 200 mTrasporto pubblico: 200 mDistanza dalla città più vicina: 10 kmDistanza dall´autostrada: 1 km Descrizione dell'immobile Questa proprietà con due appartamenti e due locali commerciali si trova in posizione centrale a Giornico, in Via San Gottardo in Leventina. L´edificio è del 1988 e si trova in buone condizioni strutturali. I lavori necessari sono sempre stati eseguiti a regola d´arte. L´edificio è composto da due locali commerciali in affitto al piano terra. In un locale è affittato un salone di parrucchiere e nell´altro un ufficio. Al 1° piano si trova un appartamento di 3 stanze. Il 2° e il 3° piano sono costituiti da un appartamento duplex di 5 ½ locali. Al 2° piano si trovano l´ingresso, l´ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e cucina, una camera matrimoniale e un bagno/WC, mentre l´ultimo piano dispone di tre camere con doccia/WC. Davanti alla casa si trova un´area pavimentata con possibilità di parcheggio. Di fronte, su un terreno separato, si trova un parcheggio coperto per cinque auto, dove l´ampia area del tetto può essere utilizzata come salotto all´aperto, è ben soleggiata e tranquilla. Si trovano anche 3 orti sul terreno. La proprietà può essere utilizzata in modo ideale per una famiglia numerosa con occupazione dei locali del negozio, come investimento immobiliare o per l´uso del grande appartamento e l´affitto degli altri locali. Per raggiungere il nuovo ingresso dell´autostrada A2 a Bodio bastano pochi minuti. Il collegamento con l´auto postale porta a Biasca o Faido. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi distano 35 minuti in auto. Nelle immediate vicinanze si trova un negozio Denner. È possibile acquistare la sola casa per 750.000 franchi e il terreno con i garage per 250.000 franchi. Highlights Posizione centralebuone condizioni dell´edificiovarie possibilità di utilizzo interessantivicinanza ai trasporti pubblici e al centro commercialevicinanza all´autostrada A2

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CHF 750’000

Maison à vendre
6745 Giornico

6745 Giornico, Via S. Gottardo 52Region: LeventinaWohnfläche: ca. 270 m2Bürofläche: ca. 90 m2Grundstückfläche: ca. 755 m2Etagen: 4Baujahr: 1988Renovationen: gutZustand: gutHeizung: Holz und ElektroParkplatz: 5 in Garage und 2 im FreienLage: zentralAussicht: jaEinkaufen: 200 mÖffentliche Verkehrsmittel: 200 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 10 kmEntfernung zur Autobahn: 1 km Beschreibung Diese Liegenschaft mit zwei Wohnungen und zwei Geschäftsräumen liegt an zentraler Lage in Giornico, Via San Gottardo in der Leventina. Das Gebäude wurde 1988 erstellt und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus zwei vermieteten Geschäftsräumen. In einem Raum ist ein Coiffeur-Salon im andern ein Büro vermietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung. Das 2. und 3. Obergeschoss besteht aus einer 5 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung. Diese weist im 2. OG den Eingang, den grossen Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, ein Doppelschlafzimmer und ein Bad/WC auf, während im Dachgeschoss drei Zimmer mit Dusche/WC eingebaut sind. Dem Haus vorgelagert ist ein geteerter Platz mit Autoabstellgelegenheiten. Gegenüber auf einer separaten Parzelle befindet sich ein gedeckter Parkplatzbereich für fünf Autos, bei der die grosse Dachfläche als Aussenaufenthaltsfläche genutzt werden kann, gut besonnt und ruhig liegt. Es gibt zudem drei kleinere Gemüsegarten. Die Liegenschaft kann ideal genutzt werden für eine Grossfamilie mit Eigennutzung der Ladenräume, als Renditeobjekt oder Nutzung der Grosswohnung und Vermietung der anderen Räumlichkeiten. Die Fahrt zur neuen Autobahneinfahrt der A2 in Bodio dauert wenige Minuten. Die Postautoverbindung führt nach Biasca oder Faido. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 35 Autominuten entfernt. In nächster Nähe ist ein Denner Geschäft. Es besteht die Möglichkeit, das Haus allein für Fr. 750'000.-- und das Grundstück mit den Garagen zu Fr. 250'000.-- zu erwerben. Highlights zentrale Lageguter Bauzustandverschiedene interessante NutzungsmöglichkeitenNähe zu OeV und EinkaufsladenNähe zur Autobahn A2 Ubicazione | Dintorni 6745 Giornico, Via S. Gottardo 52Regione: LeventinaSuperficie abitabile: circa 270 m2Superficie uffici: ca. 90 m2Superficie del terreno: circa 755 m2Piani: 4Anno di costruzione: 1988Ristrutturazione: buonaCondizioni: buoneRiscaldamento: a legna e elettricoParcheggio: 5 in garage e 2 all´esternoPosizione: centraleVista: sìShopping: 200 mTrasporto pubblico: 200 mDistanza dalla città più vicina: 10 kmDistanza dall´autostrada: 1 km Descrizione dell'immobile Questa proprietà con due appartamenti e due locali commerciali si trova in posizione centrale a Giornico, in Via San Gottardo in Leventina. L´edificio è del 1988 e si trova in buone condizioni strutturali. I lavori necessari sono sempre stati eseguiti a regola d´arte. L´edificio è composto da due locali commerciali in affitto al piano terra. In un locale è affittato un salone di parrucchiere e nell´altro un ufficio. Al 1° piano si trova un appartamento di 3 stanze. Il 2° e il 3° piano sono costituiti da un appartamento duplex di 5 ½ locali. Al 2° piano si trovano l´ingresso, l´ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e cucina, una camera matrimoniale e un bagno/WC, mentre l´ultimo piano dispone di tre camere con doccia/WC. Davanti alla casa si trova un´area pavimentata con possibilità di parcheggio. Di fronte, su un terreno separato, si trova un parcheggio coperto per cinque auto, dove l´ampia area del tetto può essere utilizzata come salotto all´aperto, è ben soleggiata e tranquilla. Si trovano anche 3 orti sul terreno. La proprietà può essere utilizzata in modo ideale per una famiglia numerosa con occupazione dei locali del negozio, come investimento immobiliare o per l´uso del grande appartamento e l´affitto degli altri locali. Per raggiungere il nuovo ingresso dell´autostrada A2 a Bodio bastano pochi minuti. Il collegamento con l´auto postale porta a Biasca o Faido. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi distano 35 minuti in auto. Nelle immediate vicinanze si trova un negozio Denner. È possibile acquistare la sola casa per 750.000 franchi e il terreno con i garage per 250.000 franchi. Highlights Posizione centralebuone condizioni dell´edificiovarie possibilità di utilizzo interessantivicinanza ai trasporti pubblici e al centro commercialevicinanza all´autostrada A2

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CHF 995’000