Maisons à vendre à Camignolo (6803)

Maison à vendre
6803 Camignolo • 3.5 pièces • 76 m²

CHF 8’421 / m²

CHF 640’000

Maison à vendre
6803 Camignolo • 6.5 pièces • 173 m²

CHF 11’561 / m²

CHF 2’000’000

Maison à vendre
6803 Camignolo • 14.5 pièces

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CHF 1’150’000

Maison à vendre
6803 Camignolo

L'immobile in vendita è una casa plurifamiliare di reddito situata a Camignolo. Con un totale di 5 appartamenti e un ampia superficie abitabile, questa proprietà offre un'esperienza immersa nella natura, con il fiume Vedeggio nelle vicinanze. Nonostante la tranquillità, la zona industriale di Mezzovico e Rivera con i loro servizi turistici e di divertimento sono facilmente accessibili. Questa residenza urbana è perfetta per famiglie e coppie che desiderano un ambiente sereno. L'immobile attualmente è a reddito, tutti gli appartamenti sono affittati. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: nei dintorni c’è tanta natura dove scorre il fiume vedeggio e dove si respira molta tranquillità, benché nelle vicinanze ci siano la zona industriale di Mezzovico e Rivera con servizi di turismo e divertimento residenziale urbana del vicino Luganese, adatta a famiglie e coppie che apprezzano natura e tranquillità immobile a reddito giardin 5 appartamenti nello stabile ogni appartamento è spazioso e luminoso, offrendo un ambiente confortevole per i suoi abitanti ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation tranquillo e soleggiato

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CHF 1’150’000

Maison à vendre
6803 Camignolo • 3.5 pièces • 76 m²

Maison de ville de 3,5 pièces à Camignolo (2) - Nouvelle construction Le projet prévoit la nouvelle construction d'un seul bâtiment divisé en trois unités résidentielles dans la zone Monteceneri-Camignolo. Chacune des 3 unités résidentielles est répartie sur deux étages, dispose d'un toit plat et dispose d'un accès indépendant au rez-de-chaussée et d'une partie de jardin à usage exclusif. La maison 2 est située au centre des deux autres, au rez-de-chaussée, en plus d'une entrée et d'une salle de bain, elle est occupée par la pièce à vivre. L'escalier intérieur mène au premier étage où un couloir dessert une chambre double, une salle de bain avec douche et un bureau. La structure du bâtiment résidentiel est constituée d'éléments préfabriqués en bois sur fondations vissées. La finition extérieure comprend une façade ventilée avec des lames de bois verticales. Les fenêtres sont en bois/aluminium. La distribution de la chaleur, répartie entre les unités individuelles, se fera dans des serpentins. Il y a également un garage avec trois places de parking et une place de parking extérieure supplémentaire. La maison dispose d'un jardin privé qui crée une atmosphère relaxante et agréable, idéal pour ceux qui aiment les espaces extérieurs et pour les familles avec enfants. De plus, un système photovoltaïque de dernière génération permet de réduire les coûts énergétiques et l'impact environnemental, garantissant une maison durable et à faible consommation. Grâce à l'excellente isolation thermique et acoustique, chaque appartement offre un confort maximal. aussi bien en hiver qu'en été, réduisant ainsi au minimum la dispersion énergétique. L'utilisation du bois comme élément structurel principal augmente encore l'éco-durabilité du complexe. Chaque unité dispose d'une place de parking privée, avec un parking supplémentaire pour les invités, pour plus de commodité et de confort. Le garage est situé à une distance optimale de la route principale, avec un accès sûr et facile. Le local technique commun, facilement accessible, permet de profiter pleinement des espaces Résidentiel. Qu'il s'agisse d'un premier achat, d'une résidence familiale ou d'un immeuble de placement, ce complexe représente un choix idéal. La combinaison du confort moderne, de l'efficacité énergétique et d'une situation privilégiée fait de ces appartements une opportunité unique dans le panorama immobilier de la région. Etes-vous intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous avez également un bien à commercialiser ? Nous offrons des conditions justes et transparentes !

CHF 8’421 / m²

CHF 640’000

Maison à vendre
6803 Camignolo • 4.5 pièces • 116 m²

Maison de ville de 4,5 pièces à Camignolo (1) - Nouvelle construction Le projet prévoit la nouvelle construction d'un seul bâtiment divisé en trois unités résidentielles dans la zone Monteceneri-Camignolo. Chacune des 3 unités résidentielles est répartie sur deux étages, dispose d'un toit plat et dispose d'un accès indépendant au rez-de-chaussée et d'une partie de jardin à usage exclusif. La maison 1 est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle de bain complète et d'un grand débarras, en plus bien sûr du grand espace de vie qui combine cuisine, salle à manger et salon. L'escalier relie ces unités au premier étage où un couloir distribue trois chambres et deux salles de bains, dont une à l'usage exclusif de la chambre principale. La structure du bâtiment résidentiel est constituée d'éléments préfabriqués en bois sur fondations vissées. La finition extérieure comprend une façade ventilée avec des lames de bois verticales. Les fenêtres sont en bois/aluminium. La distribution de la chaleur, répartie entre les unités individuelles, se fera dans des serpentins. Il y a également un garage avec trois places de parking et une place de parking extérieure supplémentaire. La maison dispose d'un jardin privé qui crée une atmosphère relaxante et agréable, idéal pour ceux qui aiment les espaces extérieurs et pour les familles avec enfants. De plus, un système photovoltaïque de dernière génération permet de réduire les coûts énergétiques et l'impact environnemental, garantissant une maison durable et à faible consommation. Grâce à l'excellente isolation thermique et acoustique, chaque appartement offre un confort maximal. aussi bien en hiver qu'en été, réduisant ainsi au minimum la dispersion énergétique. L'utilisation du bois comme élément structurel principal augmente encore l'éco-durabilité du complexe. Chaque unité dispose d'une place de parking privée, avec un parking supplémentaire pour les invités, pour plus de commodité et de confort. Le garage est situé à une distance optimale de la route principale, avec un accès sûr et facile. Le local technique commun, facilement accessible, permet de profiter pleinement des espaces Résidentiel. Qu'il s'agisse d'un premier achat, d'une résidence familiale ou d'un immeuble de placement, ce complexe représente un choix idéal. La combinaison du confort moderne, de l'efficacité énergétique et d'une situation privilégiée fait de ces appartements une opportunité unique dans le panorama immobilier de la région. Etes-vous intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous avez également un bien à commercialiser ? Nous offrons des conditions justes et transparentes !

CHF 8’276 / m²

CHF 960’000

Maison à vendre
6803 Camignolo • 4.5 pièces • 115 m²

Maison de ville de 4,5 pièces à Camignolo (3) - Nouvelle construction Le projet prévoit la nouvelle construction d'un seul bâtiment divisé en trois unités résidentielles dans la zone Monteceneri-Camignolo. Chacune des 3 unités résidentielles est répartie sur deux étages, dispose d'un toit plat et dispose d'un accès indépendant au rez-de-chaussée et d'une partie de jardin à usage exclusif. La maison 3 est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle de bain complète et d'un grand débarras, en plus bien sûr du grand espace de vie qui combine cuisine, salle à manger et salon. L'escalier relie ces unités au premier étage où un couloir distribue trois chambres et deux salles de bains, dont une à l'usage exclusif de la chambre principale. La structure du bâtiment résidentiel est constituée d'éléments préfabriqués en bois sur fondations vissées. La finition extérieure comprend une façade ventilée avec des lames de bois verticales. Les fenêtres sont en bois/aluminium. La distribution de la chaleur, répartie entre les unités individuelles, se fera dans des serpentins. Il y a également un garage avec trois places de parking et une place de parking extérieure supplémentaire. La maison dispose d'un jardin privé qui crée une atmosphère relaxante et agréable, idéal pour ceux qui aiment les espaces extérieurs et pour les familles avec enfants. De plus, un système photovoltaïque de dernière génération permet de réduire les coûts énergétiques et l'impact environnemental, garantissant une maison durable et à faible consommation. Grâce à l'excellente isolation thermique et acoustique, chaque appartement offre un confort maximal. aussi bien en hiver qu'en été, réduisant ainsi au minimum la dispersion énergétique. L'utilisation du bois comme élément structurel principal augmente encore l'éco-durabilité du complexe. Chaque unité dispose d'une place de parking privée, avec un parking supplémentaire pour les invités, pour plus de commodité et de confort. Le garage est situé à une distance optimale de la route principale, avec un accès sûr et facile. Le local technique commun, facilement accessible, permet de profiter pleinement des espaces Résidentiel. Qu'il s'agisse d'un premier achat, d'une résidence familiale ou d'un immeuble de placement, ce complexe représente un choix idéal. La combinaison du confort moderne, de l'efficacité énergétique et d'une situation privilégiée fait de ces appartements une opportunité unique dans le panorama immobilier de la région. Etes-vous intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous avez également un bien à commercialiser ? Nous offrons des conditions justes et transparentes !

CHF 8’609 / m²

CHF 990’000

Maison à vendre
6803 Camignolo • 5.5 pièces • 132 m²

CHF 3’106 / m²

CHF 410’000

Maison à vendre
6803 Camignolo • 2.5 pièces • 40 m²

6803 Camignolo-Berge von Busio Region: Monteceneri/CapriascaGrundstücksfläche: ca. 1360 m2 Rustikale Fläche: ca. 40 m2Zimmer: 2 Zustand: zu erneuern Zweitwohnsitz: ja Wasser: in der Nähe anzuschließen Abwasser: vorhanden Strom: Photovoltaikanlage soll installiert werden Parken: 100 m von der Hütte entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Käufe: Rivera, TessereteÖffentliche Verkehrsmittel: 5 km Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km Entfernung von der Autobahn: 34 km Beschreibung Dieses kleine 2 1/2-Zimmer-Rusticozum Ausbauen liegt an sehr sonniger Lage in der Zone von Busio auf 840 m/M nicht weit von Gola di Lago. Das Rustico befindet sich auf einer sehr hohen Etage, die die Möglichkeit bietet, ein Loft mit Schlafbereich zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, in denen ein Bad und eine Wohnküche eingerichtet werden können. Das Rustico ist komplett zu renovieren.Trinkwasser kann in ca. 100m Entfernung angeschlossen werden, für die Abwasserentsorgung gibt es bereits einen undichten Brunnen. Für Strom muss eine kleine Photovoltaikanlage installiert werden. Zum Grundstück gehört ein Wald-/Wiesengrundstück. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden oder für Grillabende mit Freunden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen oder Mountainbike-Touren unternommen werden (die Mountainbike-Route führt in der Nähe vorbei). Das Rustico ist mit dem Auto bis auf 100 Meter an den nächstgelegenen Parkplatz heranreichbar. Wenn man mit dem Auto anreist, fährt man vom Dorf Tesserete in Richtung Gola di Lago hinauf und legt die letzten 1,5 km auf einer Schotterstraße zurück. Man kann das Rustico auch über einen einfachen Weg vom Dorf Medeglia aus in etwa 45 Minuten erreichen. Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 9 km vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Bellinzona sind ca. 17 km vom Rustico entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöne Aussicht auf die Natur LandbesitzZugang auch im Winter nur 10 km von Lugano entfernt Ubicazione | Dintorni 6803 Camignolo monti di Busio Regione: Monteceneri/Capriasca Superficie terreno: ca 1360 m2 Superficie rustico: ca 40 m2 Locali: 2 Condizione: da rinnovare Seconda casa: si, possibile Acqua: da allacciare nelle vicinanze Canalizzazione: si, pozzo perdente Elettricità: da installare impianto fotovoltaico Parcheggio: 100 m dal rustico Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Acquisti: Rivera, Tesserete Mezzi pubblici: 5 km Distanza dalla città più vicina: 15 km Distanza dall´autostrada: 34 km Descrizione dell'immobile Questo piccolo rustico di 2,5 locali si trova in una posizione molto soleggiata sui monti di Busio a 840 msm, non lontano da Gola di Lago. Il rustico si sviluppa su un piano molto alto che offre la possibilità di creare un soppalco con zona notte. Al piano terra si trovano due locali, dove si può realizzare il bagno e cucina-soggiorno. Il rustico dev'essere completamente ristrutturato. Acqua potabile è allacciabile a circa 100m, vi è già un pozzo perdente per lo scarico di acque luride. Per la corrente elettrica bisogna installare piccolo impianto fotovoltaico. Fa parte di proprietà il terreno di bosco-prato. Qui c'è abbastanza spazio per prendere il sole o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con mountain bike (la rotta di mountain bike passa nelle vicinanze). Il rustico è facilmente raggiungibile in auto fino a 100 metri dal parcheggio più vicino. Arrivando in auto si sale dal paese di Tesserete in direzione Gola di Lago, percorrendo ultimi 1.5 km su una strada sterrata. Si può arrivare al monte anche tramite comodo sentiero dal paese di Medeglia in circa 45 min. Il paese di Tesserete con i suoi negozi si trova a 9 km dal rustico. Le città di L

CHF 2’000 / m²

CHF 80’000

Maison à vendre
6803 Camignolo • 2.5 pièces • 40 m²

6803 Camignolo-Berge von BusioRegion: Monteceneri/CapriascaGrundstücksfläche: ca. 1360 m2Rustikale Fläche: ca. 40 m2Zimmer: 2Zustand: zu erneuernZweitwohnsitz: jaWasser: in der Nähe anzuschließenAbwasser: vorhandenStrom: Photovoltaikanlage soll installiert werdenParken: 100 m von der Hütte entferntLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtKäufe: Rivera, TessereteÖffentliche Verkehrsmittel: 5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 15 kmEntfernung von der Autobahn: 34 km Beschreibung Dieses kleine 2 1/2-Zimmer-Rusticozum Ausbauen liegt an sehr sonniger Lage in der Zone von Busio auf 840 m/M nicht weit von Gola di Lago. Das Rustico befindet sich auf einer sehr hohen Etage, die die Möglichkeit bietet, ein Loft mit Schlafbereich zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, in denen ein Bad und eine Wohnküche eingerichtet werden können. Das Rustico ist komplett zu renovieren. Trinkwasser kann in ca. 100m Entfernung angeschlossen werden, für die Abwasserentsorgung gibt es bereits einen undichten Brunnen. Für Strom muss eine kleine Photovoltaikanlage installiert werden. Zum Grundstück gehört ein Wald-/Wiesengrundstück. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden oder für Grillabende mit Freunden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen oder Mountainbike-Touren unternommen werden (die Mountainbike-Route führt in der Nähe vorbei). Das Rustico ist mit dem Auto bis auf 100 Meter an den nächstgelegenen Parkplatz heranreichbar. Wenn man mit dem Auto anreist, fährt man vom Dorf Tesserete in Richtung Gola di Lago hinauf und legt die letzten 1,5 km auf einer Schotterstraße zurück. Man kann das Rustico auch über einen einfachen Weg vom Dorf Medeglia aus in etwa 45 Minuten erreichen.Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 9 km vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Bellinzona sind ca. 17 km vom Rustico entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lageschöne Aussicht auf die NaturLandbesitzZugang auch im Winternur 10 km von Lugano entfernt Ubicazione | Dintorni 6803 Camignolo monti di BusioRegione: Monteceneri/CapriascaSuperficie terreno: ca 1360 m2Superficie rustico: ca 40 m2Locali: 2Condizione: da rinnovareSeconda casa: si, possibileAcqua: da allacciare nelle vicinanzeCanalizzazione: si, pozzo perdenteElettricità: da installare impianto fotovoltaicoParcheggio: 100 m dal rusticoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaAcquisti: Rivera, TessereteMezzi pubblici: 5 kmDistanza dalla città più vicina: 15 kmDistanza dall´autostrada: 34 km Descrizione dell'immobile Questo piccolo rustico di 2,5 locali si trova in una posizione molto soleggiata sui monti di Busio a 840 msm, non lontano da Gola di Lago. Il rustico si sviluppa su un piano molto alto che offre la possibilità di creare un soppalco con zona notte. Al piano terra si trovano due locali, dove si può realizzare il bagno e cucina-soggiorno. Il rustico dev'essere completamente ristrutturato.Acqua potabile è allacciabile a circa 100m, vi è già un pozzo perdente per lo scarico di acque luride. Per la corrente elettrica bisogna installare piccolo impianto fotovoltaico. Fa parte di proprietà il terreno di bosco-prato. Qui c'è abbastanza spazio per prendere il sole o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con mountain bike (la rotta di mountain bike passa nelle vicinanze). Il rustico è facilmente raggiungibile in auto fino a 100 metri dal parcheggio più vicino. Arrivando in auto si sale dal paese di Tesserete in direzione Gola di Lago, percorrendo ultimi 1.5 km su una strada sterrata. Si può arrivare al monte anche tramite comodo sentiero dal paese di Medeglia in circa 45 min. Il paese di Tesserete con i suoi negozi si trova a 9 km dal rustico. Le città di Lugano e Bellinzona distano a circa 17 km dal rustico. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillabella vista sulla naturaterreno di proprietàaccesso anche d'invernoa soli 10 km da Lugano

CHF 2’000 / m²

CHF 80’000

Maison à vendre
6803 Camignolo • 2.5 pièces • 40 m²

6803 Camignolo Monti, Ortschaft Busio Region: Val d´IsoneGrundstücksfläche: ca. 257 m2 Wohnfläche: ca. 40 m2Zimmer: 2.5 Zustand: gut, teilweise zu renovieren Feriendomizil: ja, möglich Wasser: ja, aus Quelle Elektrizität: ja, Solarpanel Heizung: Kamin Parkplatz: 300 m vom Objekt entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöner Panoramablick Einkaufen: Camignolo, TessereteÖffentliche Verkehrsmittel: 7 km Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 17 km Entfernung zur Autobahn: 15 km Beschreibung Dieses 2 1/2-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage in den Bergen von Camignolo auf 840 m Höhe, im Dorf Busio im Isone tal. Das Rustico war bis vor einigen Jahren bewohnt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Es ist jedoch renovierungsbedürftig. Es ist ein typisches Berg-Rustico, in einem einfachen aber gemütlichen Stil. Das Rustico hat zwei Eingänge. Im Erdgeschoss gibt es ein Bad/Dusche/WC, einen Keller und einen Technikraum. In der ersten Etage befindet sich ein einzigartiges Wohn-/Ess-/Kochzimmer mit einem Kamin. Eine Holztreppe führt zum Dachboden, wo sich ein Doppelbett befindet. Das Rustico verfügt über alle Anschlüsse wie Wasser und Kanalisation. Der Strom wird durch ein Solarpanel erzeugt. Ein großer Garten mit Granittisch und -bänken ist Teil des Grundstücks. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden oder Grillen mit Freunden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, ins Tal und in die Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen oder Mountainbike-Touren unternommen werden. Im Sommer ist das Objekt bis zu 300 Meter mit dem Auto erreichbar, wobei die letzten 1.8 km über einen Feldweg führen. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, muss man sein Auto im Dorf Gola di Lago stehen lassen und mit dem Motorschlitten oder mit Schneeschuhen zum Bauernhaus hinauffahren. Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist in 9 km vom Rustico aus zu erreichen. Die Städte Lugano und Bellinzona sind etwa 17 km vom Rustico entfernt........................................................................................................................................................................... Highlights sehr ruhige und sonnige Lageschöner Panoramablickgroßer Garten Ubicazione | Dintorni 6803 Camignolo monti, loc. Busio Regione: Val d'Isone Superficie terreno: ca 257 m2 Superficie rustico: ca 40 m2 Locali: 2.5 Condizione: buona, da rinnovare in parte Abitazione secondaria: si Acqua: si, dalla sorgente Elettricità: si, panello solare Riscaldamento: camino Parcheggio: 300 m dal rustico Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista panoramica Acquisti: Camignolo, Capriasca Mezzi pubblici: 7 km Distanza dalla città più vicina: 17 km Distanza dall´autostrada: 15 km Descrizione dell'immobile Questo rustico di 2 1/2 locali si trova in una posizione molto soleggiata sui monti di Camignolo a 840 msm, nel nucleo di Busio, in Val d'Isone . Il rustico è stato abitato fino a qualche anno fa e si trova in buono stato generale. Tuttavia, necessita di qualche rinnovamento. È un tipico rustico di montagna, in stile semplice ma accogliente. Il rustico ha due ingressi. Al piano terra si trova il bagno/doccia/WC, una cantina e un locale tecnico. Al primo piano si trova un ambiente unico di soggiorno/sala pranzo/cucina con camino. Una scala di legno porta al soppalco dove trova spazio un letto matrimoniale. Il rustico ha tutti gli allacciamenti come acqua e fognatura. La corrente elettrica si produce tramite pannello solare. Grande giardino con tavolo e panchine in granito fanno parte di proprietà. Qui c'è abbastanza spazio per prendere il sole o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne, sulla valle e sulla natura. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con mountain bike. In estate il rustico è facilmente raggiungibile in auto fino a 300 metri, considerando che ultimi 1.8 km si percorrono su una strada sterrata. In inverno in caso di molta neve bisogna

CHF 4’000 / m²

CHF 160’000

Maison à vendre
6803 Camignolo • 2.5 pièces • 40 m²

6803 Camignolo Monti, Ortschaft BusioRegion: Val d´IsoneGrundstücksfläche: ca. 257 m2Wohnfläche: ca. 40 m2Zimmer: 2.5 Zustand: gut, teilweise zu renovierenFeriendomizil: ja, möglichWasser: ja, aus QuelleElektrizität: ja, SolarpanelHeizung: KaminParkplatz: 300 m vom Objekt entferntLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöner PanoramablickEinkaufen: Camignolo, TessereteÖffentliche Verkehrsmittel: 7 kmEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 17 kmEntfernung zur Autobahn: 15 km  Beschreibung Dieses 2 1/2-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage in den Bergen von Camignolo auf 840 m Höhe, im Dorf Busio im Isonetal. Das Rustico war bis vor einigen Jahren bewohnt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Es ist jedoch renovierungsbedürftig. Es ist ein typisches Berg-Rustico, in einem einfachen aber gemütlichen Stil. Das Rustico hat zwei Eingänge. Im Erdgeschoss gibt es ein Bad/Dusche/WC, einen Keller und einen Technikraum. In der ersten Etage befindet sich ein einzigartiges Wohn-/Ess-/Kochzimmer mit einem Kamin. Eine Holztreppe führt zum Dachboden, wo sich ein Doppelbett befindet. Das Rustico verfügt über alle Anschlüsse wie Wasser und Kanalisation. Der Strom wird durch ein Solarpanel erzeugt.Ein großer Garten mit Granittisch und -bänken ist Teil des Grundstücks. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden oder Grillen mit Freunden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, ins Tal und in die Natur.Rundherum können zahlreiche Wanderungen oder Mountainbike-Touren unternommen werden. Im Sommer ist das Objekt bis zu 300 Meter mit dem Auto erreichbar, wobei die letzten 1.8 km über einen Feldweg führen. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, muss man sein Auto im Dorf Gola di Lago stehen lassen und mit dem Motorschlitten oder mit Schneeschuhen zum Bauernhaus hinauffahren.Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist in 9 km vom Rustico aus zu erreichen. Die Städte Lugano und Bellinzona sind etwa 17 km vom Rustico entfernt........................................................................................................................................................................... Highlights sehr ruhige und sonnige Lageschöner Panoramablickgroßer Garten  Ubicazione | Dintorni 6803 Camignolo monti, loc. BusioRegione: Val d'IsoneSuperficie terreno: ca 257 m2Superficie rustico: ca 40 m2Locali: 2.5Condizione: buona, da rinnovare in parteAbitazione secondaria: siAcqua: si, dalla sorgenteElettricità: si, panello solareRiscaldamento: caminoParcheggio: 300 m dal rusticoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista panoramicaAcquisti: Camignolo, CapriascaMezzi pubblici: 7 kmDistanza dalla città più vicina: 17 kmDistanza dall´autostrada: 15 km Descrizione dell'immobile Questo rustico di 2 1/2 locali si trova in una posizione molto soleggiata sui monti di Camignolo a 840 msm, nel nucleo di Busio, in Val d'Isone. Il rustico è stato abitato fino a qualche anno fa e si trova in buono stato generale. Tuttavia, necessita di qualche rinnovamento. È un tipico rustico di montagna, in stile semplice ma accogliente. Il rustico ha due ingressi. Al piano terra si trova il bagno/doccia/WC, una cantina e un locale tecnico. Al primo piano si trova un ambiente unico di soggiorno/sala pranzo/cucina con camino. Una scala di legno porta al soppalco dove trova spazio un letto matrimoniale. Il rustico ha tutti gli allacciamenti come acqua e fognatura. La corrente elettrica si produce tramite pannello solare.Grande giardino con tavolo e panchine in granito fanno parte di proprietà. Qui c'è abbastanza spazio per prendere il sole o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne, sulla valle e sulla natura.Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con mountain bike. In estate il rustico è facilmente raggiungibile in auto fino a 300 metri, considerando che ultimi 1.8 km si percorrono su una strada sterrata. In inverno in caso di molta neve bisogna lasciare la macchina nel paese di Gola di lago e salire con motoslitta o racchette fino al rustico.Il paese di Tesserete con i suoi negozi si trova a 9 km dal rustico. Le città di Lugano e Bellinzona distano a circa 17 km dal rustico.............................................................................................................................................................................  Highlightsposizione molto tranquilla e soleggiatabella vista panoramicagrande giardino

CHF 4’000 / m²

CHF 160’000