Maisons à vendre à Bissone (6816)

Maison à vendre
6816 Bissone • 4.5 pièces • 91 m²

CHF 9’659 / m²

CHF 879’000

Maison à vendre
6816 Bissone • 4.5 pièces • 91 m²

CHF 9’659 / m²

CHF 879’000

Maison à vendre
6816 Bissone • 4 pièces • 148 m²

CHF 8’041 / m²

CHF 1’190’000

Maison à vendre
6816 Bissone • 5.5 pièces

5 bagni, 3 posteggi, balconi di 56 m2 terreno di 490 m2 , vendisi a un prezzo interessante, solo a privati, e non agenzie. Contattare solo con whatsapp +20 127 722 0877

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Sur demande

Maison à vendre
6816 Bissone • 7 pièces • 128 m²

Nel cuore del pittoresco nucleo di Bissone, a soli 100 metri dal lago, proponiamo in vendita una casa storica da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una residenza dal carattere autentico in un contesto suggestivo. Posizione privilegiata: situata in una zona comoda e ben collegata, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità.?? Immobile di carattere con elementi architettonici tipici delle case di nucleo?? Ampio potenziale di personalizzazione per adattarla ai propri gusti ed esigenze?? A pochi passi dal lago, in un contesto ricco di storia e fascino Un'opportunità unica per investire in una proprietà dal valore storico, perfetta per chi sogna una casa dal sapore autentico e senza tempo.

CHF 2’891 / m²

CHF 370’000

Maison à vendre
6816 Bissone

Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.chAlle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Lo storico edificio che proponiamo in vendita si trova nel centro di Bissone, a soli pochi passi dal lago di Lugano e con una vista panoramica mozzafiato. La proprietà, fronte lago e costruita intorno al 1600 dispone di un progetto di costruzione approvato di 9 unità abitative. La parcella è costituita da tre sezioni di case storiche interconnesse tra loro. La grande proprietà ha una forma rettangolare allungata e alcune sezioni dello stabile sono adiacenti agli edifici vicini (ad est e a sud). L'immobile presenta diversi ed affascinanti elementi storici protetti. Costruzione solida, in parte con pietra di cava. Stucchi sulle cornici delle finestre nella parte della casa che si affaccia sulla strada. In tutte le parti della casa sono presenti pavimenti storici di diverso tipo, dalle piastrelle in argilla e ceramica ai pavimenti in legno. Sono presenti anche pitture murali e iscrizioni. La parte centrale presenta un elaborato soffitto in legno, anch'esso protetto. Alcune porte sono antiche porte in legno massiccio con finiture in ferro. Cosa aspettate? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo la proprietà. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza. Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.chAlle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Das historische Gebäude, das wir zum Verkauf anbieten, befindet sich im Zentrum von Bissone, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt und mit einem traumhaften Panoramablick. Die Seeliegenschaft, erbaut um 1600, verfügt über ein bewilligtes Bauprojekt für 9 Wohneinheiten. Die Parzelle ist mit drei historischen untereinanderverbundenen Hausteilen bebaut. Die Grundstückform istein längliches Rechteck und die Hausteile sind gegen Ostund Süd an Nachbarsgebäude angebaut. Das Anwesen verfügt über mehrere faszinierende geschützte historische Elemente. Massivbauweise, teils mit Bruchstein. Stuckaturen an Fensterfassungen bei strassenseitigem Hausteil. Es bestehen über alle Hausteile verschiedene historische Böden unterschiedlicher Art, von Ton- und Keramikplatten zu Holzböden. Zudem gibt es teils Wandgemälde und Inschriften. Im Mittelteil gibt es aufwändige Holz-decken die ebenfalls geschützt ist. Türen sind teils alte massive Holztüren mit Eisenbeschlägen. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über die Liegenschaft. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie zu beraten.

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CHF 790’000

Maison à vendre
6816 Bissone • 7.5 pièces • 290 m²

CHF 5’100 / m²

CHF 1’530’000

Maison à vendre
6816 Bissone • 6 pièces • 250 m²

In vendita a Bissone, in strada a fondo cieco, una splendida villa edificata nel 1972, situata in una posizione privilegiata con una meravigliosa vista sul lago. La proprietà, immersa nella tranquillità, si trova a ridosso di un'area naturale che garantisce privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Lugano e Mendrisio distano infatti solo pochi minuti, rendendola ideale per chi cerca una posizione strategica. La villa si estende su una superficie di 250 mq distribuiti su due piani, con la possibilità di ampliamento per un ulteriore piano (terreno R3). Gli spazi interni sono ampi e funzionali, con cinque camere da letto e tre bagni, perfetti per accogliere una famiglia o eventuali ospiti. All'esterno, la proprietà vanta una piscina privata dove rilassarsi ammirando il panorama, un bel porticato con grande tavolo e camino, un garage doppio e ulteriori quattro posti auto. Questa casa rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza principale che come residenza secondaria, per chi desidera comfort, bellezza e praticità in un contesto unico. Prezzo: Frs. 2'500'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

CHF 10’000 / m²

CHF 2’500’000

Maison à vendre
6816 Bissone • 6.5 pièces • 280 m²

Questa graziosa villa monofamiliare, situata tra le colline di Lavertezzo, rappresenta il rifugio ideale per chi desidera privacy e tranquillità. La proprietà è situata in una zona residenziale soleggiata e ben collegata, a pochi minuti dai principali servizi e con una vista panoramica che si estende fino a un angolo del lago. L'accesso avviene tramite una scalinata che collega i due posti auto coperti sotto una pensilina, garantendo discrezione e comodità. L'abitazione si sviluppa su quattro piani, tre dei quali destinati a zona giorno e notte. Al piano d'ingresso, un ampio atrio luminoso accoglie gli ospiti e conduce a un elegante soggiorno, impreziosito da un imponente camino centrale che diventa il fulcro dell'ambiente. La zona pranzo e la cucina semi-aperta completano questa area conviviale, perfetta per vivere in armonia. Da qui, si accede direttamente a una terrazza coperta con camino e barbecue, ideale per pranzi all'aperto. Il giardino, con una pergola dotata di un tavolo in granito, rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax immersi nella natura. Al piano superiore, una mansarda ospita due camere versatili, che possono essere utilizzate come ufficio o camere per gli ospiti. Al piano inferiore, la zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite e zona guardaroba, due ulteriori camere da letto, tra cui una con accesso diretto al giardino e un bagno con vasca. Ogni camera è caratterizzata da ampi spazi e un'ottima luminosità. Gli spazi esterni, con terrazze, pergola e un giardino in pendenza, sono perfetti per godere della vista panoramica sulle montagne e di una parziale vista sul lago, il tutto in un'atmosfera di assoluta tranquillità. Caratteristiche: Soggiorno con camino 2 posti auto coperti Vista panoramica Residenza secondaria possibile

CHF 4’268 / m²

CHF 1’195’000

Maison à vendre
6816 Bissone • 280 m²

DESCRIZIONE COMPLETA Casa Monofamiliare con Vista Panoramica e Ampi Spazi Immersa nella tranquillità delle colline, questa splendida casa monofamiliare offre un perfetto equilibrio tra comfort e natura, con una vista panoramica che spazia fino ad uno scorcio di lago. La posizione: Situata in Via Collina 48, nel comune di Lavertezzo, la casa si trova in una zona residenziale collinare tranquilla e soleggiata, con una vista libera e in lontananza. L'ubicazione è facilmente accessibile, con diversi servizi a breve distanza e una posizione privilegiata che garantisce privacy e serenità. La proprietà è facilmente accessibile e offre due posti auto coperti sotto una pensilina. Un'opportunità unica per chi cerca un'ampia casa dal fascino naturale, ben esposta e comoda a tutti i principali collegamenti. La proprietà: La proprietà ha una superficie abitabile lorda di ca. 280 m², si sviluppa su 4 piani abitativi di cuoi 3 abitativi. L'entrata della proprietà si trova al piano intermedio superiore dove troviamo un accogliente atrio d'entrata e un servizio WC ospiti, tramite qualche scalino si accede all'ampia zona giorno. La zona giorno è composta da: un ampio soggiorno con al centro uno splendido camino che dona calore e comfort all'intero ambiente, una zona pranzo e una cucina semi-aperta, un ampio spazio per poter godersi la zona giorno nella sua totalità. Da questo livello, passando dalla zona pranzo, si accede alla terrazza esterna coperta con camino/grill, ed al giardino con spazio pergolato con tavolo in granito, dove si possono trascorrere splendidi momenti in tranquillità all'aperto. Salendo le scale dall'atrio d'entrata si raggiunge il piano mansarda che dispone di due camere mansardate perfette per una zona ufficio oppure degli ospiti. Scendendo le scale dalla zona giorno troviamo una zona notte che include un bagno con WC e vasca, due camere da letto (una delle quali con accesso diretto al giardino), e una camera matrimoniale con zona guardaroba e un bagno padronale con doccia. L'area esterna è composta da vari spazi terrazzati, di cui un'ampia terrazza con camino/grill al coperto con all'aperto una pergola con tavolo in granito, un grande giardino in pendenza che offre la possibilità di edificare una piscina e ampi spazi per vivere all'aria aperta. La vista panoramica e la parziale vista lago arricchiscono ulteriormente l'atmosfera, creando un ambiente ideale per il relax con privaci. Le rinnovazioni: L'immobile è stato mantenuto in buono stato grazie a lavori di manutenzione ordinaria. Sebbene l'edificio non sia di recente costruzione, è stato curato con attenzione, con impianti principali funzionanti e ben mantenuti. L'isolamento dell'edificio segue gli standard degli anni '80-'90 con doppia muratura, il riscaldamento è elettrico come anche il boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. La cucina e i bagni sono attrezzati con dotazioni di base, ma potrebbero beneficiare di un ammodernamento. Le eventuali ristrutturazioni riguardano principalmente aspetti estetici e non sono urgenti, rendendo questa proprietà un'opportunità ideale per chi desidera personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Un'ottima scelta per chi cerca una casa spaziosa per la propria famiglia, edificata con cura e con materiali di qualità, ben esposta e con una vista impareggiabile con tutte le comodità per vivere in tranquillità. VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG Einfamilienhaus mit Panoramablick und großzügigen Räumen Eingebettet in die Ruhe der Hanglage, bietet dieses wunderschöne Einfamilienhaus eine perfekte Balance zwischen Komfort und Natur, mit einem Panoramablick, der bis zu einem Blick auf den See reicht. Lage: Das Haus befindet sich in der Via Collina 48 in der Gemeinde Lavertezzo, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend am Berg, mit freiem und weitem Blick. Die Lage ist leicht zugänglich, mit verschiedenen Dienstleistungen in kurzer Entfernung und einer privilegierten Position, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Anwesen ist gut erreichbar und bietet zwei überdachte Parkplätze unter einem Carport. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges Haus mit natürlichem Charme, guter Ausrichtung und guter Anbindung an alle wichtigen Verkehrsverbindungen suchen. Das Anwesen: Das Anwesen verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 280 m² und erstreckt sich über 4 Etagen wovon 3 bewohnbar. Der Eingang zur Immobilie befindet sich im oberen Zwischengeschoss, wo wir ein gemütlichen Eingangsbereich und ein Gäste-WC vorfinden, ein paar Stufen führen in den großzügigen Wohnbereich. Der Wohnbereich besteht aus: einem großen Wohnzimmer mit einem prächtigen Kamin in der Mitte, der dem ganzen Raum Wärme und Komfort verleiht, einem Essbereich und einer halboffenen Küche. Von dieser Ebene aus gelangt man durch den Essbereich auf die überdachte Außenterrasse mit Kamin/Grill und in den Garten mit einer Pergola und einem Granittisch, wo man wunderbare, ruhige Momente im Freien verbringen kann. Über die Treppe vom Eingangsbereich gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich zwei Zimmer befinden, die sich hervorragend als Büro oder Gästebereich eignen. Über die Treppe im Wohnbereich gelangt man in den Schlafbereich, der ein Badezimmer mit WC und Badewanne, zwei Schlafzimmer (eines mit direktem Zugang zum Garten) und ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche umfasst. Der Außenbereich besteht aus verschiedenen Terrassenflächen, darunter eine große überdachte Terrasse mit Kamin/Grill und eine Außenpergola mit Granittisch, ein großer abfallender Garten mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten, sowie reichlich Platz für das Leben im Freien. Der Panoramablick und der partielle Seeblick bereichern die Atmosphäre zusätzlich und schaffen eine ideale Umgebung für Entspannung und Privatsphäre. Renovierungen: Die Immobilie wurde durch routinemäßige Wartungsarbeiten in einem guten Zustand gehalten. Obwohl das Gebäude nicht neu ist, wurde es sorgfältig instandgehalten und verfügt über funktionierende und gut gewartete Hauptsysteme. Die Isolierung des Gebäudes entspricht den Standards der 1980er und 1990er Jahre mit doppeltem Mauerwerk, die Heizung ist elektrisch, ebenso der Boiler für die Warmwasserbereitung. Die Küche und die Bäder sind mit einer Grundausstattung versehen, könnten aber modernisiert werden. Etwaige Renovierungsarbeiten betreffen hauptsächlich ästhetische Aspekte und sind nicht dringlich, was diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen macht, die sie nach ihrem eigenen Geschmack und ihren eigenen Bedürfnissen gestalten möchten. Eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein geräumiges Haus für ihre Familie suchen, das mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien gebaut wurde, gut belichtet ist und eine unvergleichliche Aussicht mit allen Annehmlichkeiten für ein ruhiges Leben bietet.

CHF 4’268 / m²

CHF 1’195’000

Maison à vendre
6816 Bissone • 4.5 pièces • 148 m²

CHF 8’041 / m²

CHF 1’190’000

Maison à vendre
6816 Bissone • 5.5 pièces • 250 m²

CHF 10’000 / m²

CHF 2’500’000

Maison à vendre
6816 Bissone • 6 pièces • 205 m²

*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-275 Gelegen im prestigeträchtigen Campione d'Italia, bietet diese Villa aus den 60er Jahren eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit enormem Potenzial zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf zwei Ebenen, geniesst die Villa eine dominante Lage, die einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See garantiert. Die Innenausstattungen, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden, bieten helle und einladende Räume. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Freunde beherbergen. Das Hauptschlafzimmer bietet ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Grosszügige Terrassen bieten einen Aussenbereich zu diesen prächtigen Räumen und ermöglichen es, die spektakuläre Aussicht zu jeder Tageszeit zu geniessen. Das Untergeschoss mit Waschküche, Keller und Hobbyräumen vervollständigt die Immobilie. Die Villa, die ihren ursprünglichen Charme bewahrt, bedarf einer Renovierung des Aussenbereichs. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, die Immobilie zu personalisieren und sie dem persönlichen Gefallen und Bedürfnissen anzupassen. Das Dach, die Fassaden und die Fenster müssen überarbeitet werden, wodurch die Möglichkeit besteht, ein modernes und energieeffizientes Haus zu schaffen, das den Panoramablick optimal zur Geltung bringt. Der Kauf dieser Villa bedeutet, in eine Immobilie mit einem enormen Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Die strategische Lage, die einzigartige Aussicht und die Möglichkeit, den Aussenbereich zu personalisieren, machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Haus in Campione d'Italia suchen. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch - *** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050- 275 Situata nella prestigiosa Campione d'Italia, questa villa degli anni '60 offre un'opportunità unica di acquistare una proprietà con un enorme potenziale. Con una superficie abitabile di circa 250 mq, distribuiti su due livelli, la villa gode di una posizione dominante che garantisce una vista mozzafiato sul Lago di Lugano. Gli interni, finemente rifiniti, offrono ambienti luminosi e accoglienti. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera ospitare amici. Il piano padronale offre un ampio soggiorno con zona pranzo e la cucina completa di elettrodomestici. Delle generose terrazze danno uno sfogo esterno a questi spazi sontuosi e offrono la possibilità di godersi la vista spettacolare a ogni ora della giornata. Il piano seminterrato, con lavanderia, cantina e spazi hobby, completa la proprietà. La villa, pur mantenendo il suo fascino originale, necessita di una ristrutturazione degli esterni. Questa rappresenta un'opportunità unica per personalizzare la proprietà e renderla conforme ai propri gusti e esigenze. Il tetto, le facciate e le finestre sono da rivedere, offrendo la possibilità di creare una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, valorizzando al massimo la vista panoramica. Acquistare questa villa significa investire in una proprietà con un enorme potenziale di valorizzazione. La posizione strategica, la vista unica e la possibilità di personalizzare gli esterni rendono questa proprietà un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa di prestigio a Campione d'Italia. Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una

CHF 9’512 / m²

CHF 1’950’000

Maison à vendre
6816 Bissone • 6 pièces • 205 m²

Elégante villa avec vue panoramique sur le lac de Lugano *** Tous les détails et photos sur www.remax.ch/119001050-275 *** Située dans le prestigieux Campione d'Italia, cette villa des années 1960 offre une opportunité unique d'acquérir une propriété au potentiel énorme. D'une surface habitable d'environ 250 m², répartie sur deux niveaux, la villa bénéficie d'une situation dominante qui garantit une vue imprenable sur le lac de Lugano. Les intérieurs, conçus avec une grande attention aux détails, offrent des espaces lumineux et accueillants. A l'étage se trouvent quatre chambres et deux salles de bains, idéales pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis. La chambre principale offre un grand salon avec coin repas et une cuisine entièrement équipée. Des terrasses spacieuses offrent un espace extérieur à ces magnifiques pièces et vous permettent de profiter des vues spectaculaires à tout moment de la journée. Le sous-sol avec buanderie, cave et locaux de loisirs complète le bien. La villa, qui a conservé son charme d'origine, a besoin d'une rénovation extérieure. Il s'agit d'une opportunité unique de personnaliser la propriété et de l'adapter à vos goûts et besoins personnels. La toiture, les façades et les fenêtres doivent être retravaillées, donnant la possibilité de créer une maison moderne et économe en énergie qui tire le meilleur parti des vues panoramiques. Acheter cette villa, c'est investir dans une propriété avec un énorme potentiel de plus-value. L'emplacement stratégique, les vues uniques et la possibilité de personnaliser l'espace extérieur font de cette propriété une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de prestige à Campione d'Italia. Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations et/ou une visite et vous enverrons une documentation détaillée. Nous sommes impatients de vous entendre. Vous pouvez trouver ce bien et bien d'autres sur www.remax.ch et www.newhome.ch

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Sur demande

Maison à vendre
6816 Bissone • 6 pièces • 205 m²

*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-275 *** Gelegen im prestigeträchtigen Campione d'Italia, bietet diese Villa aus den 60er Jahren eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit enormem Potenzial zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf zwei Ebenen, geniesst die Villa eine dominante Lage, die einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See garantiert. Die Innenausstattungen, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden, bieten helle und einladende Räume. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Freunde beherbergen. Das Hauptschlafzimmer bietet ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Grosszügige Terrassen bieten einen Aussenbereich zu diesen prächtigen Räumen und ermöglichen es, die spektakuläre Aussicht zu jeder Tageszeit zu geniessen. Das Untergeschoss mit Waschküche, Keller und Hobbyräumen vervollständigt die Immobilie. Die Villa, die ihren ursprünglichen Charme bewahrt, bedarf einer Renovierung des Aussenbereichs. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, die Immobilie zu personalisieren und sie dem persönlichen Gefallen und Bedürfnissen anzupassen. Das Dach, die Fassaden und die Fenster müssen überarbeitet werden, wodurch die Möglichkeit besteht, ein modernes und energieeffizientes Haus zu schaffen, das den Panoramablick optimal zur Geltung bringt. Der Kauf dieser Villa bedeutet, in eine Immobilie mit einem enormen Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Die strategische Lage, die einzigartige Aussicht und die Möglichkeit, den Aussenbereich zu personalisieren, machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Haus in Campione d'Italia suchen. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

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Sur demande

Maison à vendre
6816 Bissone • 4.5 pièces • 148 m²

CHF 8’041 / m²

CHF 1’190’000

Maison à vendre
6816 Bissone • 7.5 pièces • 297 m²

In posizione esclusiva con vista panoramica sul lago di Lugano proponiamo villa costruita nel 1960, dove sono state eseguite importanti ristrutturazioni nel corso degli anni. Attualmente la casa di circa 297 mq SUL è ripartita come segue. Al piano terra troviamo un appartamento di 2 locali (circa 36 mq SUL) con ingresso indipendente, realizzato nel 2015. Dall' appartamento si può accedere al giardino. Inoltre vi sono il locale lavanderia (circa 32 mq) e vano tecnico. All'ingresso principale (circa 119 mq SUL) vi è una bellissima zona giorno molto luminosa con camino, dove dalle ampie vetrate sia in cucina che in soggiorno si ammira un meraviglioso panorama, spaziosa cucina separata abitabile, camera da letto con balcone, bagno ristrutturato di recente con vasca da bagno ed ufficio; uscendo dalla cucina si accede al portico esterno e al giardino. Il piano superiore (circa 101 mq SUL) è stato realizzato nel 2010 dove troviamo 4 camere da letto spaziose, un grande bagno comodo con due docce, due wc e due lavandini e finestra; inoltre vi è già la predisposizione per installare una cucina, dove attualmente questo spazio è adibito a guardaroba. I locali sono tutti rivestiti con perline di legno e vi sono anche diversi lucernari a rendere luminoso ed accogliente l'ambiente. Anche questo ultimo piano è predisposto con ingresso autonomo, quindi potrebbe diventare un appartamento indipendente. Un'importante caratteristica da sottolineare è l'ottima esposizione solare che favorisce un ambiente soleggiato tutto l'anno. Il giardino essendo terrazzato consente di vivere diversi ambienti: un'area con piscina è stata dedicata al relax; un'altra area è ideale per barbecue ed essendo molto grande si possono trascorrere piacevoli momenti sia in famiglia che con amici. Completano la proprietà: un box auto CHF 40'000.- e 4 parcheggi esterni CHF 100'000.- in totale Il fondo totale occupa una superficie di 719 mq. Riscaldamento a nafta, con aggiunta di pannelli solari. Possibilità di installare un sistema di riscaldamento tramite termopompa. Location comoda a tutto, in pochi minuti raggiungiamo il nucleo di Bissone e tutti i servizi (bus, posta, farmacia, banca, ristoranti), il raccordo autostradale e la stazione dei treni a Melide. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 4’680 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
6816 Bissone • 7.5 pièces • 297 m²

In posizione esclusiva con vista panoramica sul lago di Lugano proponiamo una villa attualmente bifamiliare costruita nel 1960, dove sono state eseguite importanti ristrutturazioni nel corso degli anni. Da questa proprietà è possibile realizzare facilmente: due appartamenti di 3.5 locali al primo e secondo piano + un appartamento di 2.5 locali al pianterreno; oppure un appartamento di 5.5 locali duplex + un appartamento di 2.5 locali al pianterreno. Attualmente la casa di circa 297 mq SUL è ripartita come segue. Al pianterreno troviamo un appartamento di 2 locali (circa 36 mq SUL) con ingresso indipendente, realizzato nel 2015. Dall'appartamento si può accedere al giardino. Inoltre vi sono il locale lavanderia (circa 32 mq) e vano tecnico. All'ingresso principale (circa 119 mq SUL) vi è una bellissima zona giorno molto luminosa con camino, dove dalle ampie vetrate sia in cucina che in soggiorno si ammira un meraviglioso panorama, spaziosa cucina separata abitabile, camera da letto con balcone, bagno ristrutturato di recente con vasca da bagno ed ufficio; uscendo dalla cucina si accede al portico esterno e al giardino. Il piano superiore (circa 101 mq SUL) è stato realizzato nel 2010 dove troviamo 4 camere da letto spaziose, un grande bagno comodo con due docce, due wc e due lavandini e finestra; inoltre vi è già la predisposizione per installare una cucina, dove attualmente questo spazio è adibito a guardaroba. I locali sono tutti rivestiti con perline di legno e vi sono anche diversi lucernari a rendere luminoso ed accogliente l'ambiente. Anche questo ultimo piano è predisposto con ingresso autonomo, quindi potrebbe diventare un appartamento indipendente. Un'importante caratteristica da sottolineare è l'ottima esposizione solare che favorisce un ambiente soleggiato tutto l'anno. Il giardino essendo terrazzato consente di vivere diversi ambienti: un'area con piscina è stata dedicata al relax; un'altra area è ideale per barbecue ed essendo molto grande si possono trascorrere piacevoli momenti sia in famiglia che con amici. Completano la proprietà: un box auto a CHF 40'000.- e 4 parcheggi esterni a CHF 100'000.- in totale. Il fondo totale occupa una superficie di 719 mq. Riscaldamento a nafta, con aggiunta di pannelli solari. Possibilità di installare un sistema di riscaldamento tramite termopompa. Location comoda a tutto, in pochi minuti raggiungiamo il nucleo di Bissone e tutti i servizi (bus, posta, farmacia, banca, ristoranti), il raccordo autostradale e la stazione dei treni a Melide. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 4’680 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
6816 Bissone • 6 pièces • 400 m²

Questa splendida villa è situata direttamente a lago di Lugano a Bissone, un incantevole comune svizzero situato nel Canton Ticino, sulle sponde del Lago di Lugano. La sua posizione privilegiata permette di godere di una vista aperta a 180° con magnifica vista lago e di accedere facilmente alla vivace Città di Lugano, distante soli 7 km, grazie alla vicinanza dell'autostrada. La villa si affaccia direttamente sulle rive del lago, regalando panorami straordinari. La proprietà con una superficie abitabile di circa 400 m2 disposta su 4 livelli fra cui un piano cantina e un piano solaio: PIANO CANTINA: locale riscaldamento con filtri piscina, cantina/deposito, piccola cantina, PIANO TERRENO (livello giardino): atrio d'entrata principale, sala da pranzo con camino, ampio e luminoso soggiorno con camino e seconda zona ad uso sala da pranzo che si aprono su una terrazza e un giardino, cucina, cantina vini, 2 servizi WC ospiti, 1 lavanderia e 1 ripostiglio/guardaroba. PRIMO PIANO(livello strada): autorimessa singola, 2 camere da letto, 1 servizio WC, 1 sala da bagno, 1 camera da letto padronale con sala da bagno e vasca idromassaggio en suite, doppio dressing-room, ufficcio. PIANO SOTTOTETTO: solaio. All'esterno, un meraviglioso giardino circonda la proprietà e ospita una piscina esterna di 39 mq. Garage per 1 auto, parcheggio esterno per 2 auto. Rustico di 37 mq. Infine, per gli amanti della navigazione, è presente una darsena privata di 117 mq, che consente di attraccare comodamente una barca e godere di piacevoli gite sul Lago di Lugano. UBICAZIONE: Bissone dista a ca. 9 km dal centro della città di Lugano e a ca. 2.5 km dal centro della città di Campione d'Italia. Infrastrutture pubbliche e private buone, buona intensità economica legata al turismo ed al mercato immobiliare. Fermata mezzi pubblici nelle vicinanze, stazione ferroviaria FFS a Melide ca. 5 minuti d'auto. L'accesso all'autostrada per il nord è raggiungibile in ca. 1 minuti d'auto, mentre per il sud in ca. 3 minuti d'auto. Diese wunderschöne Villa befindet sich direkt am See in Bissone, einer bezaubernden Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, am Ufer des Luganersees. Ihre privilegierte Lage ermöglicht einen herrlichen 180-Grad-Seeblick und einen einfachen Zugang zur lebendigen Stadt Lugano, die nur 7 km entfernt liegt, dank der Nähe zur Autobahn. Die Villa erstreckt sich direkt am Seeufer und bietet außergewöhnliche Ausblicke. Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen, darunter ein Keller- und ein Dachgeschoss: KELLER: Heizungsraum mit Poolfiltern, Keller/Abstellraum, kleiner Weinkeller. ERDGESCHOSS (Gartenebene): Haupteingangshalle, Esszimmer mit Kamin, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und zweitem Essbereich, die sich auf eine Terrasse und einen Garten öffnen, Küche, Weinkeller, 2 Gäste-WCs, 1 Waschküche und 1 Abstellraum/Garderobe. ERSTER STOCK (Straßenebene): Einzelgarage, 2 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Whirlpool-Badewanne, Doppel-Ankleidezimmer, Büro. DACHGESCHOSS: Dachboden. Im Außenbereich umgibt ein wunderschöner Garten das Anwesen und beherbergt einen 39 m² großen Außenpool. Garage für 1 Auto, Außenparkplätze für 2 Autos. Ein rustikales Gebäude von 37 m². Schließlich gibt es für Bootsliebhaber einen privaten Bootsanlegeplatz von 117 m², der das bequeme Anlegen eines Bootes ermöglicht und angenehme Ausflüge auf dem Luganersee ermöglicht. LAGE: Bissone ist ca. 9 km vom Stadtzentrum von Lugano und ca. 2,5 km vom Stadtzentrum von Campione d'Italia entfernt. Es gibt gute öffentliche und private Infrastruktur, eine gute wirtschaftliche Aktivität im Zusammenhang mit Tourismus und Immobilienmarkt. Eine öffentliche Verkehrshaltestelle befindet sich in der Nähe, der Bahnhof FFS in Melide ist ca. 5 Autominuten entfernt. Der Zugang zur Autobahn Richtung Norden ist in ca. 1 Minute mit dem Auto erreichbar, Richtung Süden in ca. 3 Autominuten. This splendid villa is located directly on...

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Sur demande

Maison à vendre
6816 Bissone • 6.5 pièces • 336 m²

Bissone: proponiamo in vendita una casa contigua con imperdibile vista lago e con suo giardino privato. La proprietà si trova in una zona residenziale molto tranquilla, in un piccolo contesto di 4 unita abitative. La superficie abitabile è di ca. 260 mq e un bel giardino d una superficie totale di 600 mq. Al primo piano troviamo 1 camera da letto padronale con studio e accesso al giardino, 2 camere con vista lago , 2 bagni. Il piano superiore si compone di grande salone con camino e uscita sulla piacevole terrazza con splendida vista lago , cucina separata e sala da pranzo in giardino dinverno , zona armadi,1 bagno con doccia . Al terzo piano troviamo una camera ospiti con guardaroba uscita sul giardino. Completano questa bella proprietà due posti auto in garage e un posteggio esterno. Lavanderia e cantina disponibili al piano terra.

CHF 4’137 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
6816 Bissone • 7 pièces • 260 m²

Spaziosa casa indipendente situata in posizione privilegiata nella zona residenziale di Bissone con vista panoramica sul lago di Lugano. Con i suoi spazi generosi rappresenta la soluzione ideale per famiglie. La casa fa parte di una piccola residenza di sole 4 unità abitative, in posizione soleggiata, con giardino privato. Al piano terra: atrio di ingresso, lavanderia, ampio locale hobby e cantina; primo piano: camera padronale e bagno con vasca, giardino d'inverno, altre due camere e bagno con doccia; secondo piano: cucina separata abitabile, giardino d'inverno, grande soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica. Al piano superiore una camera ospiti con bagno e un soppalco utilizzato come studio. Completano la proprietà un locale bici condominiale e due posti auto parklift più uno esterno, inclusi nel prezzo.

CHF 5’731 / m²

CHF 1’490’000