Maisons à vendre à Rovio (6821)

Maison à vendre
6821 Rovio • 5.5 pièces • 213 m²

CHF 7’371 / m²

CHF 1’570’000

Maison à vendre
6821 Rovio • 5.5 pièces

A Rovio, Comune di Val Mara, proponiamo una casa monofamiliare con vista lago e piscina e parzialmente ristrutturata tra il 2009 e il 2018. La proprietà, con ottima esposizione solare verso ovest, è composta da un atrio ingresso, soggiorno con camino a legna, zona pranzo separata con uscita sul balcone con splendida vista lago, una spaziosa camera da letto ed un bagno con vasca e finestra. Dalla scala interna si accede direttamente al piano inferiore dove troviamo tre camere da letto, un servizio con doccia con finestra dove è stata anche installata la macchina da lavare, un bagno completo con doccia e finestra e un piccolo locale deposito. Dal piano inferiore si può accedere direttamente al giardino pianeggiante con zona barbecue e piscina. Solaio Locale tecnico con termopompa (del 2020) – distribuzione mediante termosifoni Magazzino per attrezzature giardino ed impianto piscina Nr. 3 posteggio coperti Vendita unicamente come residenza primaria

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CHF 790’000

Maison à vendre
6821 Rovio • 4.5 pièces • 203 m²

CHF 7’241 / m²

CHF 1’470’000

Maison à vendre
6821 Rovio • 6.5 pièces • 240 m²

ROVIO - Casa panoramica completamente ristrutturata di 6.5 loc. 230 mq costituita al piano superiore da atrio dingresso, camera matrimoniale con bagno; al piano terra, soggiorno, cucinotto, bagno, due camere da letto (una eventualmente unificabile al soggiorno); al piano seminterrato, grandissimo locale adatto a diversi usi quali camera, studio, loc. hobby, ecc., spaziosa cantina di circa 20 mq, locale caldaia (nafta), grande portico. La casa dispone di un posto auto esterno scoperto, un giardino circostante su tre lati, parzialmente pianeggiante. Davvero notevole la meravigliosa vista aperta ed imprendibile sul lago di Lugano e monti circostanti, con eccellente esposizione al sole fino al tramonto. La casa è destinata ad abitazione primaria.

CHF 4’375 / m²

CHF 1’050’000

Maison à vendre
6821 Rovio • 4.5 pièces • 188 m²

Bella villa 5.5 loc mq 230 circa, in posizione dominante e panoramica con apertissima vista lago, soleggiata tutto il giorno, fino al tramonto. Ampie aree esterne ad uso dehor con zone relax, giardino, orto, particolarmente sfruttabili nella bella stagione. Il lotto di terreno in totale misura mq 2040 ed è parzialmente pianeggiante ed in parte terrazzato e boschivo. La parte abitabile della casa si sviluppa su un unico livello dove vi è anche il garage di 15 mq e tre posti auto esterni. PIANO TERRA mq 164 - Atrio dingresso, bagno ospiti, grande cucina abitabile aperta, soggiorno con zona pranzo e caminetto, bellissima veranda completamente vetrata con camino. Nella zona notte vi sono tre spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno, un lungo corridoio con capienti armadi a muro. PIANO SEMINTERRATO mq 48 - Camera ospiti con bagno, grande lavanderia con sauna, ripostiglio, locale caldaia (bruciatore a nafta appena revisionato). Tutti gli ambienti risultano comodi e ben distribuiti, sempre ampi e luminosissimi con grandi finestrature. La casa, realizzata negli anni 60 in maniera solida e massiccia, pur essendo in buone condizioni generali, necessita di ammodernamenti nelle sole parti interne. Da notare le bellissime facciate rivestite in pietra naturale tipica del luogo.

CHF 4’468 / m²

CHF 840’000

Maison à vendre
6821 Rovio • 5.5 pièces • 213 m²

La spaziosa villa unifamiliare si trova a Rovio, nel distretto di Lugano, in zona tranquilla e residenziale. Rovio gode di una situazione privilegiata: una magnifica vista sul Lago di Lugano e un retroterra che si spinge fino alla vetta del Monte Generoso, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione. La vicinanza ai principali servizi  quali scuole, asilo, posta, negozi, trasporti pubblici ed alla stazione ferroviaria consentono di coniugare uno stile di vita tranquillo con la comodità di raggiungere sia la città di Lugano, che dista circa 16 km, che il centro di Mendrisio, a circa10 km. L'accesso alla proprietà, edificata alla fine degli anni '90, avviene tramite una strada privata. La vista aperta e panoramica sulle montagne e parzialmente sul lago di Lugano, in abbinamento alla tranquillità del contesto residenziale e all'esposizione a Sud-Est, sono alcuni dei tratti caratteristici della proprietà. La villa dispone di un video citofono e un impianto d'allarme, la sua struttura è in muratura doppia con mattoni a vista, riscaldamento a gasoglio distribuito sul pavimento tramite serpentine. La proprietà vanta un ampio giardino pianeggiante con una piscina esterna di 35 m. Gli interni presentano spazi di ampia metratura: soggiorno-pranzo con camino e soffitto con travi a vista e lucernario, con finestre grandi che consentono un buon livello di illuminazione naturale ed i soffitti a doppia altezza accentuano ancora di più la sensazione di spaziosità della proprietà. La casa si articola su 3 livelli nel modo seguente: PIANO INTERRATO 2 locali hobby, locale riscaldamento-lavanderia-filtri piscina, locale disponibile, bagno con doccia, locale serbatoi, cantina vini e sottoscala-impianto di aspirapolvere centralizzato. PIANO TERRENO (ENTRATA) Atrio d'entrata, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino, bagno completo di vasca e doccia, due camere da letto e terza camera con bagno completo di vasca, portico, locale ripostiglio attrezzi giardino accessibile dall'esterno. PIANO SUPERIORE Autorimessa per due posti auto.SPACIOUS SINGLE-FAMILY VILLA WITH SWIMMING POOL The spacious detached villa is located in Rovio, in the district of Lugano, in a quiet and residential area. Rovio enjoys a privileged situation: a magnificent view of Lake Lugano and a hinterland that reaches as far as the summit of Monte Generoso, characterised by lush vegetation. The proximity to the main services such as schools, kindergarten, post office, shops, public transport and the railway station make it possible to combine a quiet lifestyle with the convenience of reaching both the city of Lugano, which is about 16 km away, and the centre of Mendrisio, about 10 km away. Access to the property, built in the late 1990s, is via a private road. The open and panoramic view of the mountains and partially of the lake of Lugano, combined with the tranquillity of the residential context and the south-east exposure, are some of the characteristic features of the property. The villa has a video intercom and an alarm system, its structure is in double brickwork with exposed bricks, and underfloor heating by means of coils. The property boasts a large flat garden with a 35 m outdoor pool. The interiors feature large spaces: living-dining room with fireplace and ceiling with exposed beams and skylight, with large windows that allow a good level of natural lighting, and the double-height ceilings further accentuate the spacious feel of the property.

CHF 7’371 / m²

CHF 1’570’000

Maison à vendre
6821 Rovio • 5.5 pièces • 158 m²

A Rovio, Comune di Val Mara, proponiamo una casa monofamiliare con vista lago e piscina e parzialmente ristrutturata tra il 2009 e il 2018. La proprietà, con ottima esposizione solare verso ovest, è composta da un atrio ingresso, soggiorno con camino a legna, zona pranzo separata con uscita sul balcone con splendida vista lago, una spaziosa camera da letto ed un bagno con vasca e finestra.Dalla scala interna si accede direttamente al piano inferiore dove troviamo tre camere da letto, un servizio con doccia con finestra dove è stata anche installata la macchina da lavare, un bagno completo con doccia e finestra e un piccolo locale deposito.Dal piano inferiore si può accedere direttamente al giardino pianeggiante con zona barbecue e piscina. SolaioLocale tecnico con termopompa (del 2020) – distribuzione mediante termosifoniMagazzino per attrezzature giardino ed impianto piscinaNr. 3 posteggio coperti Vendita unicamente come residenza primaria

CHF 5’000 / m²

CHF 790’000

Maison à vendre
6821 Rovio • 4.5 pièces • 140 m²

Nuova casa contigua moderna, da edificare su bel terreno in posizione panoramica e soleggiata, con una meravigliosa vista aperta sulla valle ed i monti. L'ubicazione tranquilla e rilassante alla fine di una stradina secondaria d'accesso garantisce molta privacy e sicurezza e la zona è molto ben illuminata dal sole per gran parte della giornata. Il terreno confina con un bosco ed ha una superficie totale di ca. 350 m2. Il progetto di massima prevede la costruzione di due moderne case di 4,5 locali ciascuna, con una superficie abitabile di ca. 140 m2. Neues modernes Haus auf schönem Grundstück in sonniger Panoramalage zu errichten, mit herrlicher freier Sicht auf das Tal und die Berge. Die ruhige und entspannende Lage am Ende einer kleineren Zufahrtsstrasse garantiert viel Privatsphäre und Sicherheit, und das Gelände ist über einen grossen Teil des Tages von der Sonne sehr gut beleuchtet. Das Grundstück grenzt an einen Wald und hat eine Gesamtfläche von ca. 350 m2. Der Vorentwurf sieht den Bau von zwei modernen Häusern (Doppelhaus) mit je 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m² vor. New modern house to build on a beautiful plot in a sunny and panoramic location, with a wonderful open view of the valley and the mountains. The quiet and relaxing location at the end of a secondary access road guarantees a lot of privacy and security and the area is very well illuminated by the sun for a large part of the day. The land borders on a wood and has a total area of approx. 350 m2. The preliminary design envisions the construction of two modern semi-detached houses, each with 4.5 rooms and a living area of approximately 140 m².

CHF 2’993 / m²

CHF 835’000

Maison à vendre
6821 Rovio • 4.5 pièces • 200 m²

Villa moderne en construction Votre refuge exclusif à Val Mara Cette villa spacieuse et lumineuse, actuellement en phase de planification, peut être achevée en 2025 et est située dans la région recherchée du Val Mara, dans le pittoresque canton du Tessin. La propriété allie un design moderne, des matériaux de haute qualité et un agencement d'espace généreux. Le salon lumineux offre beaucoup d'espace et une atmosphère accueillante, tandis que l'élégante cuisine est équipée de nouveaux appareils haut de gamme. Avec trois chambres et trois salles de bains modernes, la villa assure confort et intimité à toute la famille. La propriété dispose également d'une cave pratique et d'une place de parking couverte pratique. Située dans un environnement calme et familial, la villa est entourée de nature, de parcs et d'une aire de jeux à proximité immédiate. L'exposition ensoleillée des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, il est possible de personnaliser les intérieurs, car il s'agit du dernier terrain à bâtir disponible dans cette zone exclusive. Cette offre de Properti se caractérise par les avantages suivants : Matériaux de haute qualité et design moderne Endroit calme en pleine nature, à proximité des parcs Environnements spacieux et ensoleillés Secteur idéal pour les familles avec aire de jeux à proximité Possibilité de personnaliser l'intérieur Excellent état et environnement élégant Parking pratique avec place de parking couverte Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous souhaitez commercialiser un bien ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

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Sur demande

Maison à vendre
6821 Rovio • 5.5 pièces • 150 m²

Das Einfamilienhaus mit 5½ Zi. und herrlicher Aussenanlage, sowie dem zusätzlichen Potenzial im Untergeschoss, um eine 1½ Zi. Wohnung zu realisieren (WC/Du bereits vorhanden), präsentiert eine ideale Ferien- oder Wohnresidenz. Die Immobilie zeigt eine praktische Grundrissaufteilung: den Schlafbereich im oberen Stock, mit hellen und hohen Räumen bis zur Dachuntersicht und den Wohnräumen im EG, welche mit grossen Türfenster den direkten Ausgang zum Pool oder zum Aussensitzplatz ermöglichen. Eine ideale Residenz, in südländischer und herrlicher Atmosphäre.... ! Hier verbringen Sie wunderschöne, sonnige Tage und unvergessliche Stunden am Pool, in der herrlichen Loggia, beim Grillieren, sonnenbaden oder einfach beim Zusammensein mit Freunden. Kontaktieren Sie mich direkt für weitere Informationen. Bis bald ! - Questa casa indipendente di 5½ locali con un meraviglioso spazio esterno e il locale nel seminterrato con possibilità di creare un monolocale abitabile (WC e doccia già esistenti), rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria che come secondaria. La planimetria si presenta funzionale: la zona notte al piano superiore, con locali luminosi e soffitti alti e il soggiorno al piano terra, con ampie portefinestre che danno accesso diretto alla piscina o alla zona esterna. L'ideale residenza con un'atmosfera mediterranea....! Qui potrete trascorrere bellissime giornate di sole e ore indimenticabili a bordo piscina, nella magnifica pergola, facendo barbecue, prendendo il sole o semplicemente socializzando con gli amici. Contattatemi direttamente per ulteriori informazioni. A presto !

CHF 6’967 / m²

CHF 1’045’000

Maison à vendre
6821 Rovio • 4.5 pièces • 140 m²

A ROVIO , su lotto circondato da verdi prati, boschi e con bella vista panoramica sui monti e sull'orizzonte , proponiamo villetta unifamiliare, moderna e dal grande comfort abitativo completa di giardino e posteggi . Location comoda a 10 minuti di auto da Melano, Maroggia, Bissone, Melide, Arogno , 20 min da Lugano. 140 mq abitabili su due livelli, giardino, zone relax, 2 posti auto. Nella galleria rendering di progetto con brise soleil abbassato. Solo residenza primaria . Progettazione e realizzazione a cura di un'impresa Generale del territorio. Consegna in un anno circa dalla data di inizio cantiere. In ROVIO, on a lot surrounded by green meadwos, woods and with a beautiful panoramic view on the mountain and the horizon, we propose a single-house villa , modern one , great living comfort, provided by garden and parking spaces. Convenient locatated one: 10 minutes driving from Melano, Maroggia, Bissone, Melide, Arogno, 20 minutes from Lugano. 140 sqm living surface, on two levels, garden, relaxation areas, 2 parking spaces. In the gallery rendering of the project with lowered brise soleil. Only primary domicile. Project and construction by a local General Contractor. Delivery within one year approx. from the start date of the construction site.

CHF 5’964 / m²

CHF 835’000

Maison à vendre
6821 Rovio • 5.5 pièces • 150 m²

Maison individuelle avec piscine, vue et belle pergola Cette maison individuelle de 5½ pièces avec un magnifique espace extérieur et une pièce au sous-sol avec possibilité de créer un studio habitable (WC et douche existants) représente une solution idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. Le plan est fonctionnel : l'espace nuit à l'étage, avec des pièces et des plafonds lumineux haut et le séjour au rez-de-chaussée, avec de grandes portes-fenêtres donnant accès dirigé vers la piscine ou l'espace extérieur. La résidence idéale à l'ambiance méditerranéenne....! Ici vous pourrez passer de belles journées ensoleillées et des heures inoubliables au bord de la piscine, dans la magnifique pergola, faire des barbecues, bronzer ou simplement socialiser avec des amis. Contactez-moi directement pour plus d'informations. À bientôt ! - Das Einfamilienhaus mit 5½ Zi. et de plus en plus de possibilités, donc leur potentiel potentiel dans le sous-sol, euh jusqu'à 1½ Zi. Wohnung zu realisieren (WC/Du bereits vorhanden), présente un Ferien- oder Wohnresidenz idéal. Die Immobilie zeigt eine praktische Grundrissaufteilung: den Schlafbereich im oberen Stock, mit hellen und hohen Räumen bis zur Dachuntersicht und den Wohnräumen im EG, également avec un grand Türfenster den direct Ausgang zum Pool ou zum Aussensitzplatz ermöglichen. Une résidence idéale, dans une atmosphère méridionale et herrlicher.... ! Hier verbringen Sie wunderschöne, sonnige Tage unvergessliche Stunden am Pool, in der herrlichen Loggia, beim Grillieren, sonnenbaden ou einfach beim Zusammensein mit Freunden. Contactez-moi directement pour plus d'informations. Bis chauve !

CHF 6’967 / m²

CHF 1’045’000

Maison à vendre
6821 Rovio • 4.5 pièces • 130 m²

CHF 7’615 / m²

CHF 990’000

Maison à vendre
6821 Rovio • 5.5 pièces • 200 m²

Benvenuti nell'incantevole cornice di Rovio, nel cuore del pittoresco distretto di Lugano. Questa affascinante villa unifamiliare offre non solo un rifugio, ma un'esperienza di vita unica e indimenticabile.Immersa in un ambiente di serenità e tranquillità, questa dimora vanta una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, regalandovi ogni giorno uno spettacolo naturale senza pari. La piscina privata, incorniciata da un giardino curato con amore, diventa il luogo ideale per rilassarsi e godere dei momenti più preziosi in famiglia.All'interno, gli spazi sono concepiti per offrire comfort e raffinatezza. Il luminoso soggiorno-pranzo, arricchito da un romantico camino e soffitti a doppia altezza, crea un'atmosfera accogliente e invitante, perfetta per riunioni familiari o serate di svago. La cucina, completamente attrezzata, diventa il centro nevralgico della casa, dove la gioia della cucina si unisce alla bellezza degli spazi.Le camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, offrono un rifugio di pace e tranquillità, mentre il piano interrato ospita spazi multiuso ideali per hobby o per il relax.Con accesso tramite una strada privata, la vostra privacy è garantita, mentre il sistema di allarme vi offre la tranquillità che meritate.Con una posizione strategica, vicina ai servizi essenziali e alle città di Lugano e Mendrisio, questa dimora vi permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della vita urbana.Scoprite il vostro angolo di paradiso a Rovio. Contattateci oggi per prenotare una visita esclusiva e iniziare il vostro viaggio verso una vita di serenità e bellezza.

CHF 6’450 / m²

CHF 1’290’000

Maison à vendre
6821 Rovio • 10 pièces • 400 m²

CHF 738 / m²

CHF 295’000

Maison à vendre
6821 Rovio • 4.5 pièces

A Rovio a pochi metri dal centro paese proponiamo una casa con vista lago mozzafiato da ristrutturare. L' abitazione è così strutturata: Al piano terra uno spazioso garage, locale tecnico, spaziosa camera/hobby, ripostiglio e bagno con doccia, possibilità di inserire la lavanderia. Al primo piano troviamo una graziosa veranda e atrio d' ingresso, sala da pranzo e soggiorno con camino, uscita sul terrazzo con bellissima vista lago, ampia cucina in legno laccato con uscita diretta sull' ampia terrazza rivestita in piode e giardino, due camere da letto, quella padronale con finestra con vista lago e un'altra con vista sul Monte Generoso, bagno con doccia. Esternamente un grande giardino, legnaia con tettoia, vasta terrazza in piode con camino e grill, possibilità di avere posti auto davanti allo stabile. Possibilità di grandi ampliamenti della struttura esistente o di nuove costruzioni. Appartiene alla proprietà anche un terreno agricolo di circa 998 m2 oltre la strada.

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CHF 1’200’000

Maison à vendre
6821 Rovio • 5.5 pièces • 301 m²

CHF 5’681 / m²

CHF 1’710’000

Maison à vendre
6821 Rovio • 4.5 pièces • 150 m²

Vendesi casa ubicata all'inizio del paese a 5 minuti in auto da Melano, esposta a sud con una meravigliosa vista aperta che spazia dal fiore di pietra di Mario Botta sul Monte Generoso, al braccio di lago di Riva San Vitale fino al Monte San Giorgio, patrimonio dell'Unesco. Composta da: terreno di 1299 mq. con una superficie calpestabile abitativa di 194 mq. spazioso garage, locale tecnico e tank per liquido combustibile, spaziosa camera/hobby da ca. 19 mq. con ingresso indipendente, ripostiglio e bagno con doccia, possibilità di inserire la lavanderia (tubazioni già predisposte e nicchia per lavatrice già esistente) graziosa veranda e atrio d'ingresso, sala da pranzo e soggiorno, con camino di 27 mq. con ampie vetrate, uscita sul terrazzo con bellissima vista lago, ampia cucina in legno laccato con uscita diretta sull' ampia terrazza rivestita in piode e giardino, due camere da letto, quella padronale con finestra e imprendibile vista lago di 16 mq. e unaltra con vista sul Monte Generoso di 9 mq., bagno con doccia grande giardino, legnaia con tettoia, vasta terrazza in piode con camino e grill, possibilità di avere posti auto davanti allo stabile. La casa ha ricevuto diversi lavori di manutenzione è sempre stata curata e ben mantenuta nel tempo, sarà possibile eseguire alcuni lavori di ristrutturazione oppure abbattere la costruzione esistente per edificare dei nuovi corpi abitativi sfruttando maggiormente la parte edificabile (indice di costruzione 0,40 quindi fino a 527 mq, eventualmente progetto già esistente e già approvato).

CHF 8’333 / m²

CHF 1’250’000