Maisons à vendre à 6855 Stabio

Maison à vendre
6855 Stabio • 220 m²

CHF 6’773 / m²

CHF 1’490’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 5.5 pièces • 254 m²

CHF 5’315 / m²

CHF 1’350’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 7.5 pièces • 285 m²

CHF 4’316 / m²

CHF 1’230’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 8.5 pièces • 196 m²

CHF 3’163 / m²

CHF 620’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 12 pièces

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CHF 3’300’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 5.5 pièces • 286 m²

CHF 4’301 / m²

CHF 1’230’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 8 pièces • 275 m²

CHF 5’055 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 9.5 pièces

Moderne und gemütliche Villa mit Swimmingpool in einer schönen und ruhigen Hanglage. Die elegante Villa ist nach Süden ausgerichtet und geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung und der Blick schweift über die schönen Weinberge des Mendrisiotto. Die Lage ist dank der kurzen Entfernung zum Bahnhof und der Autobahnanbindung strategisch günstig. Die 2012 in Sichtbeton errichtete Villa verfügt über vier Etagen, davon drei oberirdische, die durch einen Lift verbunden sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 258 m2, Garage und Dienstflächen von ca. 154 m2 und schönen Terrassen von ca. 22 m2 ist sie harmonisch in ein Grundstück von ca. 683 m2 eingebettet. Hochwertige Ausstattungen und zeitgemässes Design, wie z.B. Fensterrahmen aus Aluminium, raumhohe Türen, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Oberlichter, verleihen dem Haus einen exklusiven und modernen Stil. Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit open-space Studio, Wohnzimmer mit Kamin und doppelter Höhe, Esszimmer, 2 Terrassen, gut ausgestattete Küche, Speisekammer, Garderobe/Abstellraum, Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und en-suite Bad, 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Wellnessraum mit Sauna, Dampfbad und Dusche, 2 Mehrzweckräume, Keller, Waschküche/Technikraum, Trocken-/Bügelraum, Garage für 2 Autos und 5 Aussenparkplätze. Im gepflegten Garten (mit automatischer Bewässerung) finden sich der schöne, beheizte und abdeckbare Swimmingpool, ein Holzschuppen und ein Abstellraum.

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CHF 2’190’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 10.5 pièces • 614 m²

CHF 2’915 / m²

CHF 1’790’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 5.5 pièces

CHF 6’647 / m²

CHF 1’150’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 5.5 pièces

CHF 6’686 / m²

CHF 1’150’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 5.5 pièces

CHF 6’647 / m²

CHF 1’150’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 6.5 pièces • 200 m²

CHF 7’475 / m²

CHF 1’495’000

Maison à vendre
6855 Stabio

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CHF 1’350’000

Maison à vendre
6855 Stabio

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CHF 1’195’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 6.5 pièces • 200 m²

CHF 7’475 / m²

CHF 1’495’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 5.5 pièces

Nuova villetta 5.5 locali a Stabio, inserita in un moderno ed elegante contesto residenziale con 5 case indipendenti. L'abitazione si sviluppa su 2 piani fuori terra ed un livello interrato, per una superficie complessiva di oltre 200 mq. Gli spazi sono funzionali, efficienti e facilmente arredabili. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ingresso, soggiorno con area pranzo e salotto, cucina a vista, bagno e studio/camera per gli ospiti. L'esposizione solare e le ampie vetrate rendono gli ambienti particolarmente luminosi. Il primo piano è dedicato alla zona notte con una camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato ospita la lavanderia, un locale cantina/disponibile e il locale tecnico. Gli spazi si ampliano ulteriormente grazie al giardinetto privato. 1 box doppiocompleta la dotazione di questa casa Le finiture sono di alta qualità e possono essere personalizzate durante la costruzione. Rispecchiano le ultime tendenze stilistiche contemporanee, con pavimenti in gres e parquet, cucina già arredata, infissi in alluminio con tripli vetri e lamelle orientabili a comando elettrico. L'edificio è costruito con materiali innovativi che ottimizzano l'efficienza energetica, garantendo ottimi livelli di isolamento termico e acustico. Il sistema di riscaldamento, tramite una termopompa, distribuisce il calore con serpentine a pavimento e funge anche da impianto di raffrescamento, con un deumidificatore integrato per un comfort climatico ottimale. Il tetto è dotato di un impianto fotovoltaico che contribuisce alla produzione di energia rinnovabile e alla gestione efficiente dei consumi. La consegna è prevista entro l' estate 2026. Questo immobile è ideale per famiglie grazie alla tranquillità della zona, al territorio pianeggiante, alla vicinanza a tutti i servizi. La nuova Residenza Sunset, infatti, si trova a pochi minuti a piedi dal nucleo storico di Stabio, dalle scuole e dai negozi. MISURE Abitazione: 155.80 mq Interrato: 50 mq Giardino: 138 mq Superficie commerciale: 179.60 mq Rif.: V-RS-STA-MON-E

CHF 6’500 / m²

CHF 1’170’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 5.5 pièces

Proponiamo in vendita a Stabio una graziosa casa di nucleo disposta su tre livelli, composta da 5.5 locali, con un piacevole giardinetto privato disposto su tre livelli. È situata nel tranquillo e caratteristico centro, a pochi passi dalla piazzetta principale, dal municipio e da tutti i principali servizi: stazione FFS, fermata del bus, scuole dell'infanzia, elementari e medie, farmacia e supermercati. La proprietà si compone come segue: Piano interrato: lavanderia e locale tecnico. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una moderna termopompa. Piano terra: ingresso, cucina abitabile superaccessoriata con comodo bancone, ampio soggiorno e bagno di servizio. Primo piano: zona notte con tre camere da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e terrazza. Secondo piano: ulteriore camera da letto con accesso a un terrazzo coperto, grande bagno finestrato con vasca, spazioso solaio. Completano la proprietà un posteggio esterno situato nella corte. L'immobile, edificato nel 1990 e oggetto di una ristrutturazione completa nel 2016, il riscaldamento è alimentato da una moderna termopompa. Grazie al moltiplicatore d'imposta contenuto (65%), la proprietà beneficia di una fiscalità particolarmente vantaggiosa. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca la tranquillità del nucleo storico senza rinunciare alla comodità dei servizi. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 4’847 / m²

CHF 790’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 8 pièces • 275 m²

CHF 5’055 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 4.5 pièces

Villetta di nuova costruzione a Stabio, in un contesto residenziale composto da 5 moderne case indipendenti. Il layout degli interni è stato progettato in modo da garantire spazi funzionali, efficienti e facilmente arredabili. La villetta si sviluppa su 2 piani fuori terra oltre ad un livello interrato per un totale di oltre 200 mq. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo e living, cucina a vista e bagno per gli ospiti. Grazie all'ottima esposizione e alle ampie vetrate, gli ambienti risultano particolarmente luminosi. Il primo piano accoglie la zona notte con camera padronale con bagno en-suite, altre due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato ospita la lavanderia, un locale cantina/disponibile e il locale tecnico. Gli spazi si ampliano ulteriormente grazie al giardinetto privato. Sono disponibili 2 posti auto esterni scoperti. Le finiture, di ottima qualità e personalizzabili durante le fasi di costruzione, rispettano i canoni stilistici più contemporanei: pavimenti in gres e parquet, cucina arredata, infissi in alluminio con tripli vetri e lamelle orientabili con comando elettrico. La costruzione prevede l'utilizzo di materiali all'avanguardia. L'impianto di riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine, funge anche da sistema di raffrescamento, con deumidificatore integrato. Un impianto fotovoltaico installato sul tetto contribuisce alla produzione di energia rinnovabile e all'ottimizzazione dei consumi. La consegna è prevista entro l' estate del 2026. Questa casa è ideale per famiglie grazie alla tranquillità della zona, al territorio pianeggiante, alla vicinanza a tutti i servizi. La nuova Residenza Sunset, infatti, si trova a pochi minuti a piedi dal nucleo storico di Stabio, dalle scuole e dal supermercato. MISURE Abitazione: 144 mq Interrato: 63.80 mq Giardino: 65 mq Superficie commerciale: 163 mq Rif.: V-RS-STA-MON-A

CHF 6’626 / m²

CHF 1’080’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 10.5 pièces

CHF 2’915 / m²

CHF 1’790’000

Maison à vendre
6855 Stabio

In una elegante corte nel nucleo di Stabio immobile con soluzioni abitative e commerciali per investimento a reddito.Gli appartamenti sono stati recentemente riattati con belle finiture di qualità.Limmobile si colloca in una zona residenziale tranquilla e ben servita; in prossimità si trovano i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, stazione e molto altro.La corte ha 12 posteggi, (alcuni coperti interni alla corte e altri esterni).Ogni appartamento è provvisto della propria cantina e del proprio attacco per la colonna lava-asciuga.La zona è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.La rendita annua si attesta attorno al 3,51%Limmobile dispone di 8 appartamenti (2.5 e 3.5 locali) e 2 generosi spazi commerciali.Il 90% è al momento locato.Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi.

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CHF 4’500’000