Maisons à vendre à 6900 Lugano

Maison à vendre
6900 Lugano • 10 pièces • 700 m²

La proprietà si estende su un terreno di circa 62.000 m² a Lugano, in posizione dominante e riservata, con una magnifica vista sul lago e dintorni. A soli 5 km da Lugano e ben collegata dai mezzi pubblici, offre un ambiente immerso nella natura con facile accesso alle comodità della vita moderna. Caratterizzata da un'architettura moderna e di qualità, la costruzione è stata progettata per offrire una dimora di prestigio, trasmettendo un forte senso di esclusività attraverso scelte formali e funzionali. Le tecnologie innovative, come il sistema di videosorveglianza e allarme, la domotica, e il sistema di riscaldamento e raffrescamento con caldaia a gas, termopompa e collettori solari, garantiscono massima facilità d'uso e sicurezza. Con una superficie totale di 1158 m², l'immobile offre spazi abitativi ampi e luminosi, rifiniti con estrema eleganza e prestigio. La combinazione di marmo lussuoso e legno di rovere massello crea interni unici, accoglienti e raffinati, ulteriormente valorizzati dalla presenza di camini. Gli interni della villa sono spaziosi, con altezze imponenti: l'entrata ha un soffitto di 10 m, mentre il soggiorno e le camere da letto presentano soffitti tra 3.30 e 4.70 m. Anche gli spazi esterni del portico e delle terrazze sono stati progettati per il massimo comfort e vivibilità. Il piazzale anteriore offre ampio spazio per numerosi parcheggi esterni. Arricchiscono la proprietà un'area benessere con grande piscina interna riscaldata di 18 m, bagno turco, cantina vini e sala cinema, per godere appieno della propria abitazione. EXCLUSIVE PROPERTY WITH LARGE LAND The property is set on a large plot of approximately 62,000 m² in Lugano, in a dominant and secluded position with magnificent open views of the lake and surrounding area. Just 5 km from Lugano, it offers a serene environment immersed in nature with easy access to city conveniences via public transport. Innovative technologies, including a video surveillance system, home automation, heating and cooling systems, and solar collectors, ensure maximum ease of use and security. The property boasts spacious, bright living areas with elegant, high-quality finishes. The luxurious combination of marble and solid oak wood creates a meticulously crafted and cozy interior, complemented by fireplaces and expansive spaces that exude refinement. The villa's interiors are grand, with impressive room heights: the entrance hall reaches 10 m, and the living room and bedrooms have ceilings rising from 3.30 to 4.70 m. Outdoor spaces, including the porch and terraces, are designed for maximum comfort and liveability, with a forecourt ample enough for numerous parking spaces. A wellness area enhances the property, featuring a large heated 18 m indoor pool, a Turkish bath, a wine cellar, and a cinema room, providing full enjoyment of your home.

CHF 21’429 / m²

CHF 15’000’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 4.5 pièces • 213 m²

Casa con giardino e piscina Bellissima Casa in Vendita a Sonvico Situata nel tranquillo quartiere di Sonvico, a pochi minuti dai principali servizi e dalla città di Lugano, questa splendida casa costruita nel 2014 offre comfort e modernità in un contesto sereno e residenziale. Caratteristiche Principali: Piscina e Giardino: Al piano terra troverete una bellissima piscina di 6x3 metri riscaldabile e un curato giardino con irrigazione, robottino taglia erba e un bellissimo portico, ideale per momenti di relax e convivialità. Spazi Interni: La casa si sviluppa su 4,5 locali di 213 mq flessibili e modulabili a dipendenza delle vostre esigenze. Parcheggi: La proprietà include un box auto e tre parcheggi esterni. Ingresso e Zona Giorno: All'ingresso, un ampio spazio con armadio a muro vi accoglie, conducendo verso una cucina aperta sul soggiorno che si affaccia direttamente sul giardino, e un grande salotto luminoso. Disponibile al piano terra un comodo bagno di servizio. Primo piano: Comprende un'area open space, un corridoio con molti armadi a muro, due camere da letto e un bagno con vasca. Ultimo Piano: Troverete un open space adibito a ufficio. Per accedere alla camera matrimoniale, si attraversa una cabina armadio. La camera è dotata di un bagno privato e una terrazza. Efficienza Energetica: I pannelli fotovoltaici installati sul tetto nel 2018 garantiscono una gestione energetica ottimale. Zona Sotterranea: Include una grande lavanderia, una cantina spaziosa, locale tecnico e un locale hobby luminoso grazie alla luce naturale. Questa casa è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con la città e i suoi servizi.

CHF 8’873 / m²

CHF 1’890’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 5.5 pièces • 213 m²

La spaziosa villa unifamiliare si trova a Rovio, nel distretto di Lugano, in zona tranquilla e residenziale. Rovio gode di una situazione privilegiata: una magnifica vista sul Lago di Lugano e un retroterra che si spinge fino alla vetta del Monte Generoso, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione. La vicinanza ai principali servizi  quali scuole, asilo, posta, negozi, trasporti pubblici ed alla stazione ferroviaria consentono di coniugare uno stile di vita tranquillo con la comodità di raggiungere sia la città di Lugano, che dista circa 16 km, che il centro di Mendrisio, a circa10 km. L'accesso alla proprietà, edificata alla fine degli anni '90, avviene tramite una strada privata. La vista aperta e panoramica sulle montagne e parzialmente sul lago di Lugano, in abbinamento alla tranquillità del contesto residenziale e all'esposizione a Sud-Est, sono alcuni dei tratti caratteristici della proprietà. La villa dispone di un video citofono e un impianto d'allarme, la sua struttura è in muratura doppia con mattoni a vista, riscaldamento a gasoglio distribuito sul pavimento tramite serpentine. La proprietà vanta un ampio giardino pianeggiante con una piscina esterna di 35 m. Gli interni presentano spazi di ampia metratura: soggiorno-pranzo con camino e soffitto con travi a vista e lucernario, con finestre grandi che consentono un buon livello di illuminazione naturale ed i soffitti a doppia altezza accentuano ancora di più la sensazione di spaziosità della proprietà. La casa si articola su 3 livelli nel modo seguente: PIANO INTERRATO 2 locali hobby, locale riscaldamento-lavanderia-filtri piscina, locale disponibile, bagno con doccia, locale serbatoi, cantina vini e sottoscala-impianto di aspirapolvere centralizzato. PIANO TERRENO (ENTRATA) Atrio d'entrata, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino, bagno completo di vasca e doccia, due camere da letto e terza camera con bagno completo di vasca, portico, locale ripostiglio attrezzi giardino accessibile dall'esterno. PIANO SUPERIORE Autorimessa per due posti auto.SPACIOUS SINGLE-FAMILY VILLA WITH SWIMMING POOL The spacious detached villa is located in Rovio, in the district of Lugano, in a quiet and residential area. Rovio enjoys a privileged situation: a magnificent view of Lake Lugano and a hinterland that reaches as far as the summit of Monte Generoso, characterised by lush vegetation. The proximity to the main services such as schools, kindergarten, post office, shops, public transport and the railway station make it possible to combine a quiet lifestyle with the convenience of reaching both the city of Lugano, which is about 16 km away, and the centre of Mendrisio, about 10 km away. Access to the property, built in the late 1990s, is via a private road. The open and panoramic view of the mountains and partially of the lake of Lugano, combined with the tranquillity of the residential context and the south-east exposure, are some of the characteristic features of the property. The villa has a video intercom and an alarm system, its structure is in double brickwork with exposed bricks, and underfloor heating by means of coils. The property boasts a large flat garden with a 35 m outdoor pool. The interiors feature large spaces: living-dining room with fireplace and ceiling with exposed beams and skylight, with large windows that allow a good level of natural lighting, and the double-height ceilings further accentuate the spacious feel of the property.

CHF 7’371 / m²

CHF 1’570’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 2.5 pièces

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito; le zone di Suo interesse; la tipologia di immobile che desidera; un budget di investimento; ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento; ha già avuto una consulenza per un'ipoteca; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita. DESCRIZIONE: Carona, incantevole comune svizzero situato nella regione del Ticino, è noto per il suo fascino storico e la sua posizione panoramica sulle colline che dominano il Lago di Lugano. Con le sue strade acciottolate, le case in pietra e la ricca tradizione culturale, Carona offre un'atmosfera unica e suggestiva, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e pittoresco. Proponiamo sia in locazione che in vendita una caratteristica casa situata nel cuore del nucleo storico di Carona, perfettamente rinnovata, per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di questo affascinante comune. Al piano terra, la proprietà dispone di un comodo box auto e di un ingresso che introduce a una zona giorno elegante, arricchita da una moderna e funzionale cucina a vista, ideale per momenti conviviali e di relax. Un'elegante scala interna conduce al piano superiore, dove si può accedere ad un piacevole balcone, perfetto per godersi la quiete del borgo. Qui troviamo anche un comodo bagno e una spaziosa camera da letto, studiata per garantire il massimo comfort. Questa casa è adatta a diversi usi: come residenza principale, casa vacanza o come investimento per generare reddito. Grazie alla sua posizione e al suo fascino, rappresenta un'ottima opportunità anche per chi desidera avviare un'attività di affitto breve, come Airbnb. Non perdete l'occasione di possedere una proprietà unica nel suggestivo comune di Carona, dove storia, comfort e opportunità si incontrano in un perfetto equilibrio. CONDIZIONI DI VENDITA: CASA CHF 395'000.- BOX CHF 40'000.- Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- MIETBEDINGUNGEN Monatliche Miete Haus CHF 1'200.- Monatliche Miete Garage CHF 150.- Monatlicher Nebenkostenvorschuss CHF 150.- vorbehaltlich einer eventuellen Abrechnung

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CHF 395’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 10 pièces • 700 m²

CHF 21’429 / m²

CHF 15’000’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 5 pièces • 270 m²

*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-271 *** Ziehen Sie in Betracht, in die ruhige und malerische Region Tessin zu ziehen, wo dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Davesco-Soragno auf Sie wartet. Dieses Anwesen bietet nicht nur eine ausgezeichnete Wohnqualität, sondern auch die perfekte Mischung aus modernem Luxus und natürlicher Schönheit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 Quadratmetern, verteilt auf vier Etagen, bietet dieses Haus reichlich Platz für ein komfortables Leben. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC. Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist die Ausstattung, die kaum Wünsche offen lässt: Von einer Terrasse mit herrlichem Blick, einem gepflegten Garten und einem sonnigen Balkon, bis hin zur vollständigen Barrierefreiheit, auch für Behinderte mit einem grossen Aufzug. Die Immobilie besticht durch ihre Lage an einer ruhigen Strasse, und bietet eine großartige, offene Aussicht auf die umliegenden Berge. Das Haus bietet verschiedene Parkmöglichkeiten: einen Garagenparkplatz und minimum zwei Außenparkplätze, was reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste bedeutet. Profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung und den kurzen Wegen zu nahegelegenen Buslinien und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln. Wenn Sie auf der Suche nach einem erstklassigen Wohngebiet sind, dann ist dieses Einfamilienhaus in Davesco-Soragno die perfekte Wahl für Sie und Ihre Familie. Erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie ein ein Paradies zum Wohlfühlen in der herrlichen Landschaft des Tessin, nur einen Steinwurf von Lugano entfernt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus in Davesco zu besitzen! **** Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch- *** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-271 *** Considera l'idea di trasferirti nella tranquilla e pittoresca regione del Ticino, dove ti aspetta questa affascinante casa familiare a Davesco-Soragno. Questa proprietà non offre solo un'eccellente qualità abitativa, ma anche il perfetto mix di eleganza moderna e bellezza naturale. Con una generosa superficie abitativa di 230 metri quadrati distribuiti su quattro piani, questa casa offre molto spazio per una vita confortevole. L'immobile dispone di un totale di cinque vani, di cui tre camere da letto, uno studio, due bagni ed un ulteriore servizio per gli ospiti. Una caratteristica eccezionale di questa casa sono le dotazioni, che lasciano poco a desiderare: da una terrazza con una vista meravigliosa, un giardino ben curato e un balcone soleggiato fino all' accessibilità completa, anche per i disabili con un ampio ascensore. La proprietà colpisce per la sua posizione in una strada tranquilla e offre una splendida vista aperta sulle montagne circostanti. La casa offre diverse possibilità di parcheggio: un posto auto in garage e minimo due posti auto esterni, il che significa tanto spazio per i veicoli vostri e dei vostri ospiti. Approfittate degli ottimi collegamenti di trasporto e delle brevi distanze con le vicine linee di autobus e altri trasporti pubblici. Se state cercando una zona residenziale privilegiata, allora questa casa unifamiliare a Davesco-Soragno è la scelta perfetta per la vostra famiglia. Scopri i vantaggi di questo immobile unico: un paradiso per sentirsi bene nello splendido paesaggio del Ticino, a due passi da Lugano. **** Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori

CHF 5’826 / m²

CHF 1’573’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 7 pièces • 198 m²

Maison individuelle et appartement 1 ½ pièce avec studio et vue ... Une résidence intéressante avec beaucoup de potentiel et de possibilités ; endroit idéal et calme avec une vue fantastique, au-dessus de Campione. Le bâtiment de deux étages comprend 2 logements séparés + un studio. La maison a un potentiel de rénovation, mais peut être habitée immédiatement : - application. 4,5 pièces - application. 1,5 pièces - un studio La surface habitable au sous-sol est légèrement réduite avec une hauteur de pièce d'environ 2,10 m ; le bon concept de design avec entrées séparées permet au propriétaire d'intégrer également de manière optimale le sous-sol : le studio peut également être utilisé comme bureau, bureau, salle de fitness ou sauna. Une vue fantastique sur le lac et les montagnes est garantie. La résidence vous permet de concrétiser vos idées ! - Une résidence intéressante avec potentiel et mobilité ; idéal, ruhige Lage avec fantastique Aussicht, oberhalb von Campione. L'appartement de deux pièces offre 2 séjours séparés + studio. La Maison Familiale a son potentiel de développement, qui peut tout aussi bien être apprécié : - 4,5 Zi. - Wohnung - 1,5 Zi. - Wohnung - Étude L'espace en partie basse a une hauteur de 2,10 m d'épaisseur ; le meilleur Planungskonzept avec les Eingängen ermöglicht dem Eigentümer séparés, auch das Untergeschoss optimal zu nutzen : le Studio peut également comme Atelier, Bureau, Fitness- ou comme Saunaraum eingerichtet werden. Un fantastique Blick sur la Mer et la Montagne est garanti - une Résidence où vos idées sont réelles !

CHF 5’000 / m²

CHF 990’000

Maison à vendre
6900 Lugano

Zu verkaufen im beliebten Stadteil von Lugano " Bré - Aldesago " Einfamilienhaus, mit sensationeller Aussicht auf den Lago di Lugano, sowie auf die Stadt und in die umliegende Bergwelt An toller Lage am Monte Bre, oberhalb vom Lago di Lugano, befindet sich die Immobilie, welche im typischen Tessiner Still gebaut wurde. Die Liegenschaft hat eine gute Grundbausubstanz, muss jedoch komplett saniert werden. Nichtsdestotrotz lässt sich hier eine schöne Wohlfühloase schaffen. Das Tessiner-Haus hat im Moment folgende Raumaufteilung: Zugang HausVon der Strasse über eine Treppe, seitlich der Immobilie gelegen ObergeschossEingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer, Küche, zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Balkon UntergeschossZugang über Innentreppe, Kellerraum, Heizung (muss ersetzt werden); grosses Zimmer ParkplatzSeitliches Parkplatzfeld, oberhalb der Immobilie Hier können Sie sich Ihre Tessiner Ferien- oder Wohnträume verwirklichen. Die erhöhte und doch stadtnahe Lage, sowie die Anbindung an Lugano sind sehr gut, und das warme, mediterrane Klima im Tessin ist pure Lebensqualität. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihr ImmoDream.Swiss -Team

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CHF 1’195’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 7 pièces • 290 m²

IT : POSSIBILE ACQUISTO COME CASA VACANZA. FIGINO, Questa splendida villa su due piani, più interrato, offre una vista mozzafiato sul lago e un'ampia gamma di comfort. Completamente rinnovata nel corso degli anni, con l'ultimo rinnovo nel 2024, la villa dispone di un grande giardino, quattro camere da letto e tre bagni, di cui due en suite, una bella sauna. L'interrato ospita una cantina, un locale hobby e una lavanderia. La proprietà è dotata di due posti auto interni e tre esterni, oltre a un lift che collega il garage con la zona entrata del giardino. Caratteristiche principali:- 4 camere da letto- 3 bagni (2 en suite)- Grande giardino- Cantina, locale hobby e lavanderia- 2 posti auto interni e 3 esterni- Lift dal garage al giardino- Vista lago mozzafiato Distanze:- Fermata di mezzi pubblici a 250 metri- Scuole a 500 metri- Lido di Figino a 500 metri- 1 km da vari centri commerciali e uscita autostradale Lugano-Sud Per informazioni e visite, contattare il +41 76 8141681.------- GE : MÖGLICHER KAUF ALS FERIENHAUS. FIGINO, Diese prächtige Villa auf zwei Etagen plus Keller bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Die Villa wurde im Laufe der Jahre komplett renoviert, die letzte Renovierung fand im Jahr 2024 statt. Sie verfügt über einen großen Garten, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en Suite. Im Keller befinden sich ein Keller, ein Hobbyraum und eine Waschküche. Das Anwesen ist mit zwei internen und drei externen Parkplätzen sowie einem Aufzug ausgestattet, der die Garage mit dem Eingangsbereich des Gartens verbindet. Haupteigenschaften:- 4 Schlafzimmer- 3 Badezimmer (2 en suite)- Großer Garten- Keller, Hobbyraum und Waschküche- 2 interne und 3 externe Parkplätze- Aufzug von der Garage zum Garten- Atemberaubender Seeblick Entfernungen:- Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel 250 Meter entfernt- Schulen 500 Meter entfernt- Lido di Figino in 500 Metern Entfernung- 1 km von verschiedenen Einkaufszentren und der Autobahnausfahrt Lugano-Süd entfernt Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an +41 76 8141681.

CHF 6’379 / m²

CHF 1’850’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 5 pièces • 150 m²

In vendita villa unifamigliare. In un contesto molto famigliare, troviamo un condominio di soli 8 unità indipendente unifamigliare. Proponiamo in vendita una villa situata sui 3 piani. Al Piano sotterraneo si trova un posto auto per 2 macchine coperto, entrata dal garage direttamente in casa, al livello -1 si trova un locale tecnico, ampio locale di ca 10 m2, una lavanderia, una cantina e un locale hobby di ca 8 m2. Superfice per piano è di ca 50 m2. Al piano terra rialzato troviamo un soggiorno con la cucina abitabile ad isola, un bagno per gli ospiti, ampio atrio l`entrata,un terrazzo verde con il giardino privato. Al piano 1 sono situate 2 camere da letto per gli ospiti/bambini che dividono un bagno con la doccia, 1 camera da letto matrimoneale con un bagno en-suite con la vasca. Tutte le camere sono molto sollegiate. Pavimento scelto a questo piano è un parquet rovere chiaro (12 cm di spessore). La casa si trova in un quartiere residenziale molto silenzioso a pochi minuti dal Manor di Vezia, negozi,posta, Villa Negroni Centro Studi e l`uscita sull`autostrada. La proprietà è stata appena terminata. Saremo lieti di assistervi per una visita senza impegno per poter vivere dal vivo la qualità proposta in questo small Village. Trovate allegato un virtual tour della villa.

CHF 8’600 / m²

CHF 1’290’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 6.5 pièces • 320 m²

Indirizzo : MAROGGIA, 10 MINUTI DI AUTO DA LUGANO CENTRO CITTA' **Luminosa villa moderna con imprendibile vista sul lago di Lugano , giardino privato, accesso diretto a lago, attracco barca ,**terrazzi abitabili e tre posti auto ( 2 in box ed 1 esterno), bella piscina esterna condivisa con le altre unità e contesto tranquillo , verdeggiante. Orientata a sud-ovest, tutti gli ambienti godono dello splendido panorama sul lago! Possibilità di residenza secondaria. Affitto posto barca su richiesta. Location: Il lungolago di Maroggia con la sua bella passeggiata ed i vari lidi sono a portata di passeggiata, a 300 mt dalla stazione Maroggia-Melano ( linea internazionale Milano-Zurigo) ,a 5 minuti di auto da Lugano, a 15 minuti di auto da Chiasso, 20 minuti da Como, 1 h da Milano Malpensa. PIANO TERRA: hall d'ingresso, bagno ospiti, sala fitness, studio, locale hobby, terrazza, garage doppio. PIANO GIORNO: salone con accesso al giardino, cucina separata aperta, bagno, cantina, due locali tecnici, portico esterno. PIANO PRIMO: bagno, tre camere da letto delle quali la principale con cabina armadi e bagno en suite, locale lavanderia ed ampio locale multiuso, terrazza. ADDRESS : MAROGGIA, 10 MINS DRIVING FROM LUGANO CITY CENTER Bright modern villa with unobstructed view of Lake Lugano, private garden, direct access to the lake, boat mooring, habitable terraces and three car spaces (2 in garage and 1 outside), beautiful outdoor swimming pool shared with the other units and quiet, green setting . Oriented to the south-west, all rooms enjoy the splendid panorama of the lake! Possibility of secondary residence. Mooring rental on request. Location: The lakeside of Maroggia with its beautiful promenade and the various beaches are within walking distance, 300 m from the Maroggia-Melano railway station (international line Milan-Zurich), 5 minutes by car from Lugano, 15 minutes by car from Chiasso, 20 minutes from Como, 1 hour from Milan Malpensa. GROUND FLOOR: entrance hall, guest bathroom, fitness room, office, hobby room, terrace, garage for two cars. MAIN FLOOR: living room with access to the garden, separate open kitchen, bathroom, deposit room, two technical rooms, external porch. FIRST FLOOR: bathroom, three bedrooms of which the main with walk-in closets and private bathroom, laundry room and large multipurpose room, terrace.

CHF 7’750 / m²

CHF 2’480’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 6 pièces • 220 m²

Indirizzo : Collina D'Oro / Montagnola - 10 minuti da Lugano Collina D'Oro - Montagnola, intima casa unifamiliare dal grande comfort abitativo : privacy, contesto verdeggiante panoramico, a pochi metri dalla Scuola Americana <>, a 10 minuti di auto da Lugano . La posizione strategica, nel virtuoso e prestigioso comune di Collina D'Oro, valorizzano il potenziale dell'investimento che questo immobile rappresenta. Orientato a sud-est, questo interessante immobile vanta un curatissimo giardino con bella vista aperta sui monti ed un ampio portico abitabile ,sfruttabili per buona parte dell'anno. Il piano terra ospita un bel soggiorno con camino a vista , accesso al giardino, cucina separata abitabile con camino ed accesso al portico, bagno con doccia, lavanderia, cantina, vani tecnici, garage con 2 posti auto, 1-2 posti auto esterni scoperti; - il piano superiore prevede camera padronale con bagno en suite, due camere, studio, ampia zona open – relax sfruttabile, bagno con doccia. Residenza secondaria su richiesta. Address : Collina D'Oro / Montagnola - 10 minutes from Lugano Collina D'Oro - Montagnola, intimate single-family house with great living comfort:privacy, panoramic green setting, a few meters from the "TASIS" American School, 10 minutes by car from Lugano. The strategic location, in the virtuous and prestigious municipality of Collina D'Oro, enhances the investment potential that this property represents. South-east oriented, this interesting property boasts a well-kept garden with a lovely mountain- open view and a beautiful habitable porch, exploitable one for the most part of the year. The ground floor provides a nice living room with fireplace and access to the garden, separate eat-in kitchen with fireplace and access to the porch, bathroom with shower, laundry room, cellar, technical rooms, garage with 2 car spaces, 1-2 uncovered outdoor car spaces ; -the upper floor includes a master bedroom with en suite bathroom, two bedrooms, office room, large open multi tasking - relax area, bathroom with shower. Secondary domicile on request. .

CHF 8’864 / m²

CHF 1’950’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 10 pièces • 350 m²

CHF 7’971 / m²

CHF 2’790’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 7 pièces • 730 m²

Carabbia - A pochi minuti dalla città di Lugano proponiamo in vendita questa casa bifamiliare degli anni '60 e ristrutturata nel 2012. Circondata da un rigoglioso giardino, la villa si sviluppa su due livelli furi terra. Al primo piano troviamo un appartamento 4,5 locali. All'entrata ci accoglie un ampio atrio che ci porta al soggiorno arredato con camino. Da qui si accede ad un grazioso balcone che si affaccia sul giardino. La cucina è accessoriata di elettrodomestici di qualità Un bagno completo di doccia è a disposizione per gli ospiti. Nella zona notte troviamo due camere da letto e un grande bagno padronale finestrato con vasca idromassaggio e doccia. Al pieno inferiore troviamo un secondo appartamento. La zona giorno è composta da un grande atrio, un soggiorno con camino e una cucina abitabile. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno arredato con doccia. Su questo livello è possibile accedere al rigoglioso giardino da ogni locale. Una cantina spaziosa e un locale hobby rimangono anch'essi a questo piano. Sono compresi in questa interessante offerta anche quattro posti auto esterni.È possibile costruire un box per tre posteggi e anche un deposito per gli attrezzi. Chiamate subito per una visita!

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Sur demande

Maison à vendre
6900 Lugano • 4 pièces • 96 m²

Propriété de charme avec jardin dans un endroit de rêve Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch La charmante maison attenante que nous proposons à la vente est située dans un endroit de rêve à Figino, dans le quartier Barbengo de Lugano. La propriété a été construite au début des années 1990 et est actuellement divisée en 4 grandes pièces et 98 m² de surface habitable nette. La propriété dispose d'un grand jardin bien entretenu et d'une grande terrasse couverte avec un évier et un charmant grill en pierre. Deux environnements idéaux pour créer des souvenirs en compagnie de la famille et des amis. L'espace de vie est situé au rez-de-chaussée de la propriété et se compose d'un grand salon avec une cheminée chaleureuse, d'une cuisine moderne avec îlot équipée de tous les appareils électroménagers (un environnement idéal pour les amateurs de cuisine) et d'un grand espace déjeuner/dîner. . L'étage comprend également l'entrée principale, des toilettes invités et deux accès pratiques à la terrasse/jardin. Le premier étage de la propriété est dédié à la zone nuit. Le quartier dispose de trois grandes chambres et d'une salle de bain moderne avec baignoire. Points forts de la propriété : Au sous-sol de la propriété se trouve une grande pièce d'environ 20 m² idéale pour être utilisée comme salle de jeux, cave à vin et/ou grotte. Ne manquez pas : - une pièce pratique au sous-sol idéale pour servir de cave et/ou de stockage ; - une grande buanderie ; - une mezzanine pratique au premier étage du bien. La propriété est située à seulement 20 mètres de l'arrêt du bus postal et à seulement 300 mètres du pittoresque lac de Lugano et du célèbre parc Pian Casoro. Qu'est-ce que tu attends ? Contactez-moi pour plus d'informations sur cette magnifique propriété. Ce sera un plaisir d'avoir de vos nouvelles et de vous offrir mes meilleurs conseils. - Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch La charmante maison familiale que nous recherchons sera située dans un village de Figino, dans l'Ortsteil Barbengo à Lugano. La Liegenschaft a été construite en 1990 et est disponible en 4 pièces et 98 m² de surface nette. La propriété dispose d'un grand jardin, d'un grand jardin et d'une grande terrasse avec un lave-linge et un charmant Steingrill. Deux Bereiche, qui est idéal, sont un membre du Kreise der Familie und Freunde Erinnerungen zu schaffen. Le Wohnbereich im Erdgeschoss des Anwesens besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, einer modernen Küche mit Kochinsel, welche mit allen Geräten ausgestattet ist (un idéaler Bereich für Kochbegeisterte) et und einem grossen Essbereich. L'étage est également situé à proximité du Haupteingang, d'une chambre d'hôtes et de deux zones pratiques sur la terrasse/le jardin. Le premier âge des maisons est le premier étage. Hier befinden sich trois geräumige Schlafzimmer und ein modernis Badezimmer mit Badewanne. Le point culminant de l'immobilier : Im Untergeschoss befindet sich un Raum plus grand d'env. 20 m², idéal pour les centres de loisirs, les caves à vin et/ou les grottes. A ne pas manquer : - un domaine pratique dans l'Untergeschoss, idéal comme Keller et/ou Lagerraum zu nutzen ; - un grand lave-linge ; - ein praktisches Zwischengeschoss im ersten Stock der Liegenschaft. La Liegenschaft se trouve à seulement 20 mètres de l'arrêt postal et à seulement 300 mètres du lac Malerischen Luganer et du parc bekannten de Pian Casoro entfernt. Voulez-vous savoir si vous êtes encore? Contactez-moi pour plus d'informations sur cette magnifique propriété. Je t'aime et je t'aime et je t'aime.

CHF 12’500 / m²

CHF 1’200’000

Maison à vendre
6900 Lugano

Abbiamo diverse palazzine a reddito nel Canton Ticino. Completamente ristrutturare e tutte affittate. Se vuoi maggiori informazioni contatta lo 0764286086 Wir verfügen über mehrere ertragsgenerierende Gebäude im Kanton Tessin. Komplett renoviert und komplett vermietet. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie 0764286086

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CHF 1’000’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 4 pièces • 96 m²

Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.chAlle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch L'incantevole casa contigua che proponiamo in vendita si trova in posizione da sogno a Figino, nel quartiere di Barbengo a Lugano. L'immobile è stato costruito agli inizi degli anni '90 ed è attualmente suddiviso in 4 ampi locali e 98 m² di superficie abitabile netta. La proprietà dispone di un grande giardino curato e di un ampio terrazzo coperto con lavello e un'incantevole griglia in pietra. Due ambienti ideali per creare ricordi in compagnia di famiglia e amici. La zona giorno si trova al pianoterra della proprietà ed è composta da un ampio soggiorno con accogliente camino, da una moderna cucina con isolotto completa di tutti gli elettrodomestici (ambiente ideale per gli appassionati della cucina) e da una grande zona pranzo/cena. Il piano dispone anche dell'ingresso principale, di una toilette per gli ospiti e di due pratici accessi al terrazzo/giardino. Il primo piano della proprietà è dedicato alla zona notte. L'area dispone di tre ampie camere da letto e di un moderno bagno con vasca da bagno. Highlight della proprietà:Al seminterrato della proprietà si trova un grande locale di ca 20 m² ideale da utilizzare come locale hobby, cantina vini e/o grottino. Da non perdere: un pratico locale al piano seminterrato ideale da utilizzare come cantina e/o deposito; una grande lavanderia; un pratico soppalco al primo piano della proprietà. La proprietà si trova a soli 20 metri dalla fermata dell'Autopostale e a soli 300 metri dal pittoresco Lago di Lugano e dal popolare parco di Pian Casoro. Cosa state aspettando? Contattatemi per avere maggiori informazioni su questa meravigliosa proprietà. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza. Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.chAlle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Das charmante Einfamilienhaus, das wir zum Verkauf anbieten, befindet sich an traumhafter Lage in Figino, im Ortsteil Barbengo in Lugano. Die Liegenschaft wurde in den frühen 1990er Jahren erbaut und ist derzeit in 4 geräumige Zimmer und 98 m² Nettowohnfläche aufgeteilt. Die Immobilie verfügt über einen grossen, gepflegten Garten und eine grosse, überdachte Terrasse mit einem Waschbecken und einem charmanten Steingrill. Zwei Bereiche, welche ideal sind, um im Kreise der Familie und Freunde Erinnerungen zu schaffen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss des Anwesens besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, einer modernen Küche mit Kochinsel, welche mit allen Geräten ausgestattet ist (ein idealer Bereich für Kochbegeisterte) und einem grossen Essbereich. Die Etage verfügt auch über den Haupteingang, eine Gästetoilette und zwei praktische Zugänge zur Terrasse/Garten. Die erste Etage des Hauses ist dem Schlafbereich gewidmet. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Das Highlight der Immobilie:Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Raum von ca. 20 m², welcher sich ideal als Hobbyraum, Weinkeller und/oder Grottino nutzen lässt. Nicht zu vergessen: ein praktischer Raum im Untergeschoss, ideal als Keller und/oder Lagerraum zu nutzen; eine grosse Waschküche; ein praktisches Zwischengeschoss im ersten Stock der Liegenschaft. Die Liegenschaft ist nur 20 Meter von der Postauto Haltestelle und nur 300 Meter vom malerischen Luganer See und dem bekannten Park von Pian Casoro entfernt. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese wunderbare Immobilie. Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF 12’500 / m²

CHF 1’200’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 8.5 pièces

LUGANO RUVIGLIANA | MODERNA VILLA DI PREGIO CON EMOZIONANTE VISTA LAGO La prestigiosa villa si trova nella splendida località di Ruvigliana in posizione dominante e riservata, il cui orientamento a Sud-Est garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. La grande terrazza di 126 m2, che accoglie un'ampia piscina esterna e coperta, e l'annesso giardino panoramico di 567 m2, consentono un'emozionante visuale sul golfo di Lugano, sul Monte San Salvatore, sulla città stessa e tutta la valle del Ceresio. La proprietà è circondata oltre che da un giardino piantumato e ben curato, anche da un bosco di circa 1600 m2. L'affaccio al lago è tra i più suggestivi ed affascinanti e la villa, con una superficie totale di 452,9 m2, completamente rinnovata, è in ottimo stato e di standing superiore. Sofisticato impianto di domoticaDoppio sistema di allarme per l'intera villa e per il piano dedicato agli ospitiSistema di video sorveglianzaAria condizionataCamino elettrico in ceramicaTapparelle elettricheTende da sole verticali automatizzateSerramenti triplo vetro antisfondamentoCucina VarennaTeppanyaki grillArmadi a muroImpianto di irrigazione automaticoAscensore che collega tutti i piani a partire dal parcheggio CONTATTACI E PIANIFICA UNA VISITA The prestigious villa is located in the splendid location of Ruvigliana in a dominant and reserved position, whose south-east orientation guarantees excellent sun exposure throughout the day. The large 126 m2 terrace, which accommodates a large outdoor and covered swimming pool, and the adjoining 567 m2 panoramic garden provide an exciting view of the Gulf of Lugano, Monte San Salvatore, the city itself and the entire Ceresio valley. The property is surrounded not only by a planted and well-kept garden, but also by a wood of about 1600 m2. The view of the lake is one of the most suggestive and fascinating and the villa, with a total area of 452,9 m2, completely renovated, is in excellent condition and of superior standing. Sophisticated home automation systemDual alarm system for the entire villa and the floor dedicated to guestsVideo surveillance systemAir conditioningElectric ceramic fireplaceElectric roller shuttersAutomated vertical awningsShatterproof triple-glazed windows and doorsKitchen VarennaTeppanyaki grillWall cabinetsAutomatic sprinkler systemElevator connecting all floors from the parking lot CONTACT US AND SCHEDULE A VISIT Lugano Ruvigliana Ruvigliana è una delle zone residenziali più pregiate e ricercate di Lugano, per la sua tranquillità, per la bellezza del paesaggio e per la sua vicinanza al centro città, raggiungibile in pochi minuti d'auto. Ruvigliana is one of Lugano's most prized and sought-after residential areas because of its tranquility, the beauty of the landscape, and its proximity to the city center, which can be reached in a few minutes by car.

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Sur demande

Maison à vendre
6900 Lugano

Standort Via Monte Boglia 23, 6900 Lugano Karte 702 RFD Lugano Anzahl 20 Wohnungen 14 3,5-Zimmer-Wohnungen 6 1-Zimmer-Wohnungen Der erwirtschaftete Ertrag beträgt CHF 280'332.00 Verkaufspreis CHF 7.000.000,00 Kapitalisierung 4 %

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CHF 7’000’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 8.5 pièces • 345 m²

5 MINUTI DI AUTO DA LUGANO--- A Gentilino (Collina d'Oro), raffinata casa bifamiliare di 330 mq con ampio giardino privato di 265 mq e 5 posti auto. Inserita nel contesto residenziale di Collina D'Oro, virtuoso comune dalle eccellenti infrastrutture, tranquillo e circondato da splendidi paesaggi verdeggianti raccontati dallo scrittore Hermann Hesse, l'immobile é immediato alla Scuola America "TASIS " , a 5 minuti di auto da Lugano e stazione dei treni. Comodo accesso autostradale efermata del bus a 100 m. Costruita su piu' livelli, l'immobile vanta generose volumetrie abitabili e si compone di un appartamento di 3.5 locali, di un appartamento duplex di 7 locali, grottino, cantina vini, vari vani tecnici e 5 posti auto esterni, di cui 2 coperti. Il grande comfort abitativo é valorizzato dal perfetto stato di mantenimento , dalle rifiniture interne con materiali di pregio tra cui pavimenti in parquet, impiantistica nuova (allarme, pannelli fotovoltaici, aria condizionata), bollitore a termo-pompa. Riscaldamento con nuova termopompa/radiatori , nuovo impianto di raffrescamento. VALORE AGGIUNTO: -possibilità di unire gli appartamenti per un 'unica abitazione ; -possibilità di divisione in PPP; -indici di ampliamento disponibili. 5 MINUTES DRIVING FROM LUGANO--- In Gentilino (Collina d'Oro), refined semi-detached house of 330 m2 with large private garden of 265 m2 and 5 parking spaces. Set in the residential Collina D'Oro, a virtuous municipality with excellent facilities, quiet and surrounded by lovely green landscapes described by the writer Hermann Hesse, the property is a stone's throw from the America School "TASIS", 5 minutes by car from Lugano and its train station. Convenient motorway access and bus stop 100 m away. Built on more levels, the property boasts generous habitable volumes and consists of a 3.5-rooms-flat, a 7-rooms- duplex/2 levels-flat, a "grotto2, wine cellar, technical rooms and 5 outdoor car spaces, 2 of which are covered ones. The great living comfort is enhanced by the perfect state of maintenance, the indoor finishing with high quality materials including parquet floors, last generation systems (alarm, photovoltaic panels, air conditioning) , boiler by thermo-pump. Radiators/new thermopump heating system , new cooling system. ADDED VALUE : possibility of joyning the apartments to obtain a single home; -possibility of division into PPP; -increasing building index available.

CHF 4’535 / m²

CHF 1’950’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 7 pièces • 485 m²

Questa moderna Villa si trova nella zona pianeggiante di Castagnola a ca. 300 ml. da tutti i servizi e le infrastrutture offerte da Cassarate con orientamento principale a sud-ovest. Ultimata di recente (2017) è articolata su quattro livelli terrazzati, opportunamente collegati da un comodo ascensore interno, dispone di 7 locali abitabili dica. mq. 370 oltre a due grandi terrazze di ulteriori mq. 110 ed altri mq. 150 riservati ai locali di servizio; il tutto per una superficie commerciale complessiva di ca. mq. 485. Piano seminterrato con: 3 posti auto coperti e comodo ingresso di servizio, locale tecnico con annessa lavanderia, disimpegno, locale multiuso con accesso indipendente. Piano terra con: accesso principale, zona relax, una camera matrimoniale en suite + 2 camere singole, 3 bagni, dressing-room e terrazza fronte lago. Primo piano con: ampio soggiorno-pranzo-cucina in openspace di oltre mq. 65, dispensa e terrazza fronte lago. Secondo piano: interamente riservato alla suite padronale di mq. 55 con camera da letto, cabina armadio e sala da bagno. Finiture Lussuose con largo impiego di marmi, pavimenti in parquet, serramenti con vetri isolanti, oscuramenti elettrici, cucina completamente attrezzata, arredo bagni, ecc. Impianti Di riscaldamento con termo pompa e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, climatizzazione canalizzata, domotica, ascensore interno, videocitofono, ecc. Moderna, comoda e spaziosa in una delle locations piu' ambite di Lugano. Richiesta CHF 4'900'000.-

CHF 10’103 / m²

CHF 4’900’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 10 pièces • 480 m²

Proponiamo lussuosa villa in vendita a pochi chilometri dal centro città di Lugano. La proprietà gode di una vista di pregio sul golfo e sulle montagne circostanti, posizione tranquilla con totale privacy. L'accesso all'immobile avviene tramite strada senza uscita a traffico residenziale. La villa unifamiliare si sviluppa su due livelli fuori terra: al primo piano vi è una comoda entrata con bagno ospiti e vari armadi a muro. Una grande zona living su due livelli con sala da pranzo, zona bar, libreria, salotto con televisione (impianto SONOS). Le ampie vetrate della zona giorno conducono su una spaziosa terrazza, dalla quale si può accedere al bellissimo giardino pianeggiante, ideale d'estate per prendere il sole in totale privacy. La cucina abitabile ha una zona pranzo con camino dove poter trascorrere momenti piacevoli e conviviali in totale relax. La zona notte è composta da un lungo corridoio con armadi a muro, una camera padronale con il bagno en-suite dotato di doccia / bagno turco; altre 3 camere da letto con ulteriori due bagni (tutti con finestra) e un guardaroba. Al piano terra ampio locale hobby/palestra con camino a gas, una grande camera ospiti con un bagno doccia. Allo stesso piano vi sono 120 mq adibiti a zona wellness con piscina con nuoto contro corrente e riscaldata, jacuzzi, sauna, doccia e una zona bar con impianto di surround sound e un' illuminazione scenica. Tende da sole elettriche. Da questo piano si accede tramite le vetrate sul giardino pianeggiante con piante secolari e fiori, dal quale si ammira una vista mozzafiato sul lago. Locale tecnico, cantina e cantina vini. Lavanderia molto spaziosa e comoda. Negli anni sono stati eseguiti lavori importanti di ristrutturazione e ampliamento pertanto la villa si presenta in ottimo stato. Rifiniture di pregio: pavimenti in rovere massiccio, rivestimenti in marmo; ogni minimo dettaglio in questa proprietà è stato curato e valorizzato al meglio. A completare la proprietà vi è l'autorimessa riscaldata per 4 posti auto, e ulteriori posti auto esterni. TERRENO IN ESUBERO PER REALIZZARE LA SUL ANCORA DISPONIBILE: 98.60 MQ N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 16’354 / m²

CHF 7’850’000