Maisons à vendre à Carabbia (6913)

Maison à vendre
6913 Carabbia • 14 pièces • 300 m²

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Questa storica casa di paese con corte si trova a soli 50 metri dalla chiesa parrocchiale di Carabbia, in posizionestrategica sulla via poco frequentata. Un parcheggio pubblico gratuito e una fermata dell'autobus sono a pochi metri dalla casa. Questa proprietà signorile costruita il secolo scorso con circa 470 m² di superficie abitabile e un cortile interno verdeggiante con antico pozzo, sorge nel nucleo di Carabbia ed offre molta privacy e un’ottima esposizione al sole. Le sue massicce pareti si estendono su tre livelli e ospitano un totale di otto stanze, due cucine, un bagno, wc e vari locali per l'impianto di riscaldamento e altre apparecchiature. Dalla piazzetta pedonale si può accedere direttamente alla corte interna di proprietà su cui affacciano i due corpi che compongono l’immobile. La casa può essere adibita a ampia casa unifamiliare, bifamiliare o plurifamiliare, o anche come affittacamere, con destinazione di residenza primaria e secondaria. L'immobile è così suddiviso: CORPO ESTIl piano terra prevede il grande salone con soffitto decorato con stucchi, il ballatoio coperto, una ampia stanza che si affaccia verso sud ed il vano scala.Giunti al primo piano troviamo un'ampia camera ancora più luminosa di quella al piano inferiore, e dotata di piccolobalconcino verso la corte interna ed una toilette; accedendo al caratteristico ballatoio è possibile raggiungere due stanze contigue. Al piano inferiore si trovano una cantina ed un vano con accesso dalla piazzetta antistante. CORPO OVESTAl piano terra troviamo un locale con ampio camino, probabilmente la cucina originaria, il locale tecnico ed un localecantina per la spremitura delle uve.La scala conduce al ballatoio del primo piano dove si trova un appartamento composto da ampia cucina abitabile, soggiorno e camera da letto, oltre al bagno con vasca da bagno. Questo appartamento si presenta in condizioni abitabili.Al secondo ed ultimo piano si trova il luminoso sottotetto con altezza adeguata all’abitazione e che copre entrambi i corpi dell’immobile. Con le sue massicce travi in legno e gli ampi spazi, è l'ideale per essere convertito in un loft. Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza. *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Dieses historische Dorfhaus mit Innenhof liegt nur 50 Meter von der Pfarrkirche in Carabbia entfernt und befindet sich in einer wenig befahrenen Straße. Kostenlose öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Dieses herrschaftliche Anwesen aus dem letzten Jahrhundert mit ca. 470 m² Wohnfläche und einem begrüntem Innenhof mit altem Brunnen liegt im Ortskern von Carabbia und bietet viel Privatsphäre und hervorragende Sonneneinstrahlung. Seine massiven Mauern erstrecken sich über drei Etagen und beherbergen insgesamt acht Zimmer, zwei Küchen, ein Bad, eine Toilette und verschiedene Räume für Heizung und andere Geräte. Von der kleinen Fußgängerzone aus gelangt man direkt in den Innenhof des Anwesens, auf den die beiden Baukörper des Gebäudes blicken.Das Haus kann als großes Einzel-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus oder sogar als Gästehaus mit Erst- und Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: OSTEN KÖRPERIm Erdgeschoss befinden sich der große Saal mit einer mit Stuck verzierten Decke, die überdachte Galerie, ein großer, nach Süden ausgerichteter Raum und das Treppenhaus.Im ersten Stock befindet sich ein großes Zimmer, das noch heller ist als das im unteren Stockwerk und über einen kleinen Balkon zum Innenhof und eine Toilette verfügt; der Zugang zum charakteristischen Balkon führt zu zwei

CHF 2’833 / m²

CHF 850’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 8 pièces • 348 m²

CHF 8’190 / m²

CHF 2’850’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 7.5 pièces • 211 m²

CHF 3’408 / m²

CHF 719’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 7.5 pièces • 271 m²

DE: Die Villa befindet sich in einem privaten Wohngebiet auf dem Hügel Carabbia im Bezirk Lugano. Sie ist nach Westen ausgerichtet, bietet eine spektakuläre Aussicht und liegt in einer üppigen Umgebung. Die Immobilie ist auf vier Ebenen verteilt und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen: eine geräumige Eingangshalle (mit drei Eingängen, von denen einer auf Strassen-/Garagenebene liegt), vier Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer, ein grosses Wohn-/ Esszimmer mit geschlossenem, belüftetem Cheminée und Balkendecke, eine Küche, eine isolierte Veranda mit Doppelverglasung, die im Sommer vollständig geöffnet werden kann und eine Terrasse mit Panoramablick bis zu den Alpen. Im Garten befindet sich ein Swimmingpool mit Gegenstromanlage. Zudem finden Sie verschiedene Hobbyräume, Abstellräume, eine Waschküche und ein Studio mit separatem Eingang. Eine kleine Sauna steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Grottino, das den Bewohnern für private Anlässe zur Verfügung steht, 3 Garagen und ein Vorplatz runden das Angebot ab. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe, ein grosser Teil des Daches ist mit Sonnenkollektoren belegt. Die Wände und das Dach des Hauses sind isoliert und mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die eine sehr gute Wärmedämmung gewährleisten. Der Garten besteht aus einer kleinen, ebenen Rasenfläche, die von einem Pool und Natursteinmauern umgeben ist. Es gibt mehrere Obstbäume. Neben dem Pool befindet sich eine Veranda mit Doppelverglasung, die auch im Winter geöffnet werden kann, um die Sonne zu geniessen. IT: La villa si trova in una zona residenziale privata sulla Collina di Carabbia, nel quartiere di Lugano. Esposta a ovest, offre una vista spettacolare e gode di un ambiente circostante rigoglioso. La proprietà è distribuita su quattro livelli e offre tutti i comfort per una vita pratica: un ampio atrio d'ingresso (con tre entrate, di cui una a livello strada/garage), quattro camere da letto, due studi, un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino chiuso ventilato e soffitto con travi a vista, una cucina, una veranda isolata con doppi vetri, completamente apribile in estate e una spaziosa terrazza con vista panoramica fino alle Alpi. Oltre ai vari locali hobby, ripostigli, una lavanderia e un monolocale con ingresso indipendente, nel giardino si trova una piscina con sistema di corrente d'acqua. È presente anche una piccola sauna. Completano la proprietà un grottino a disposizione degli abitanti del villaggio per organizzare eventi privati, tre garage e un piazzale antistante. Il riscaldamento è a termopompa e gran parte del tetto è ricoperta da pannelli solari. Le pareti e il tetto della casa sono coibentati e dotati di finestre a tripli vetri, garantendo un'eccellente efficienza termica. Il giardino comprende un piccolo prato pianeggiante circondato da una piscina e da muri in pietra naturale, il che facilita la manutenzione. Sono presenti diversi alberi da frutto. Accanto alla piscina si trova una veranda in vetro doppio, apribile, che consente di godere del sole anche nei mesi invernali. La villa si trova in una zona residenziale privata sulla Collina di Carabbia, quartiere di Lugano, è esposta a ovest, gode di una vista spettacolare ed è circondata da una stupenda vegetazione. La proprietà è ripartita su 4 mezzi piani e dispone di tutto quanto serve per renderla funzionale: ampio atrio d'entrata (le entrate sono tre di cui una a livello strada/garage), quattro camere da letto, 2 studi, ampio soggiorno/sala pranzo con camino chiuso ventilato e soffitto con travi a vista, cucina, veranda isolata con doppi vetri completamente apribile in estate, ampia terrazza dalla quale si può ammirare la stupenda vista fino alle alpi, giardino con piscina (con impianto di corrente d'acqua) oltre ai vari locali hobby, ripostigli, lavanderia e un appartamentino monolocale con accesso indipendente. C'è pure una piccola sauna. Completano la proprietà un grottino a disposizione del villaggio per...

CHF 5’686 / m²

CHF 1’990’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 5 pièces

Gemütliches Ferien-/Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des hübschen Dorfes Carabbia, mit Panoramablick auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Das Haus ist von viel Grün umgeben, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Stadt, aller wichtigen Dienstleistungen und der Autobahnauffahrt. Carona mit seinem schönen San Grato Park, der wunderbare Dorfkern mit den schönen Patrizierhäusern, dem grossen öffentlichen Schwimmbad und den Tennisplätzen ist ganz in der Nähe. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m2 plus ca. 22 m2 Diensträume, während das Grundstück ca. 621 m2 gross ist. Das Haus wurde 2002 komplett renoviert (Dach, Fenster, Heizung, etc.) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht aus: grosse Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, mit Balkon und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Bad, 2 weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, grosszügiger Wasch- und Hobbyraum und Technikraum. Im Garten gibt es eine schöne Terrassen-Pergola, die mit einer herrlichen Glyzinie bedeckt ist, und einen praktischen Geräteschuppen. Garage für 2 Autos und Aussenparkplatz. Dieses Liegenschaft kann man auch als Ferienhaus/Zweitwohnsitz erwerben.

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CHF 930’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 8 pièces • 348 m²

CHF 8’190 / m²

CHF 2’850’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 7.5 pièces • 211 m²

CHF 3’408 / m²

CHF 719’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 6.5 pièces • 168 m²

CHF 11’012 / m²

CHF 1’850’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 14 pièces • 300 m²

CHF 2’833 / m²

CHF 850’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 6.5 pièces • 205 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6913 Carabbia • 6.5 pièces • 183 m²

CHF 10’109 / m²

CHF 1’850’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 8 pièces • 318 m²

Elégante maison Huf avec vue magnifique - Dans un quartier résidentiel entre... *** Toutes les propriétés et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *************** La lumière du soleil est une énergie dans deux sens : une énergie pour le corps et l'esprit, une source de vitalité et de joie de vivre, et une énergie qui peut être utilisée activement et passivement pour la maison. La maison A Huf célèbre la mise en scène de la lumière dans les espaces de vie avec son architecture transparente incomparable de bois et de verre. Permet à la lumière de circuler de l'extérieur vers l'intérieur pendant la journée et de l'intérieur vers l'extérieur la nuit. Mais elle permet également au regard de vagabonder, depuis presque tous les points de la maison, vers la nature, qui devient ainsi partie intégrante de la culture de vie d'une maison Huf. La maison Huf à Carabbia est doublement favorisée par sa situation unique à flanc de colline et l'abondance de lumière dans la région la plus ensoleillée de Suisse. Il n'est pas étonnant que cet avantage ait été exploité avec un système solaire intégré au toit pour un approvisionnement énergétique supplémentaire. La maison de 8 pièces offre une large gamme d'espaces de vie et de travail sous un même toit. Malgré ses dimensions imposantes, il transmet de l'extérieur une certaine légèreté à l'observateur grâce à son architecture à ossature bois et verre. À l'intérieur, le concept de vie ouvert et transparent garantit des vues dégagées entre les pièces, tant horizontalement que verticalement, et des vues généralement dégagées à travers les façades vitrées vers l'extérieur. Voulez-vous plus d'informations ? En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer par e-mail la documentation de vente détaillée et de convenir ensuite d'un rendez-vous pour visiter la propriété. Appelez-moi! C'est un plaisir pour moi de vous rencontrer et de vous offrir mes conseils. - *** Toutes les propriétés et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *************** La lumière du soleil est une énergie à deux égards : énergie pour le corps et l'esprit, énergie pour la nourriture et la joie ainsi qu'énergie active et passive utilisable pour la maison. La Maison A Huf célèbre la splendeur de la lumière dans le salon avec son architecture immuable et transparente de bois et de verre. Vous laissez la lumière circuler, aller de l'extérieur vers l'intérieur, et la nuit de l'intérieur vers l'extérieur. Mais vous pouvez également admirer la vue depuis chaque coin de la maison, qui vous emmène rapidement dans la nature qui fait ainsi partie intégrante de la culture de vie dans une seule maison. La Maison Huf à Carabbia se distingue doublement par son espace de suspension unique et par la grande lumière dans la salle ensoleillée de la Suisse. Il n'est pas étonnant que cette avancée soit concrétisée par un système solaire intégré au toit pour un apport énergétique supplémentaire. La maison de 8 pièces offre un grand espace de vie et de travail sous un toit. Le créateur de cet édifice extraordinaire, construit en bois et en verre, a réussi à atteindre une véritable simplicité. A l'intérieur, le concept de vie ouvert et transparent offre une vue dégagée sur les pièces - à la fois horizontales et verticales - et en grande partie dégagée par le verre coulissant. Vous souhaitez en savoir plus ? En tant que votre contact le plus récent, je vous enverrai la documentation commerciale complète par email. Après contact téléphonique, je vous contacte immédiatement pour un rapport d'inspection. Allez, allez, allez ! J'attends de vos nouvelles avec impatience et j'aimerais en entendre parler du mieux que je peux.

CHF 8’491 / m²

CHF 2’700’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 8 pièces • 318 m²

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** **************** La luce del sole è energia in due sensi: energia per il corpo e la mente, fonte di vitalità e gioia di vivere, ed energia utilizzabile attivamente e passivamente per la casa. Una casa Huf celebra la messa in scena della luce negli spazi abitativi con la sua inconfondibile architettura trasparente architettura in legno e vetro. Permette alla luce di fluire dall'esterno all'interno durante il giorno e dall'interno all'esterno di notte. Ma permette anche alla vista di spaziare, quasi da ogni punto della casa, verso la natura, che diventa così parte integrante della cultura abitativa di una casa Huf. La casa Huf di Carabbia è doppiamente favorita dalla sua posizione collinare unica e dall'abbondanza di luce nella regione più soleggiata della Svizzera. Non c'è da stupirsi che questo vantaggio sia stato sfruttato con un impianto solare integrato nel tetto per l'approvvigionamento energetico supplementare. La casa di 8 stanze offre un ampio programma di spazi per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Nonostante le sue dimensioni imponenti, dall'esterno trasmette all'osservatore una certa leggerezza grazie alla sua architettura a telaio in legno e vetro. All'interno, il concetto abitativo aperto e trasparente garantisce una vista senza ostacoli tra le stanze, sia in orizzontale che in verticale, e per lo più senza ostacoli attraverso le vetrate verso l'esterno. Vuole avere maggiori informazioni? Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà. Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.- *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** Sonnenlicht ist Energie im doppelten Sinne: Energie für Körper und Geist, Quelle von Lebenskraft und Lebensfreude sowie aktiv und passiv nutzbare Energie für das Haus. Ein Huf Haus zelebriert die Inszenierung von Licht in den Lebensräumen mit seiner unverwechselbaren, transparenten Architektur aus Holz und Glas. Sie lässt das Licht fliessen, tagsüber von aussen nach innen, nachts von innen nach aussen. Sie lässt aber auch den Blick schweifen, fast von jedem Punkt des Hauses hinaus in die Natur, die so zum integralen Bestandteil der Wohnkultur in einem Huf Haus wird. Das Huf Haus in Carabbia ist doppelt begünstigt durch seine einzigartige Hanglage und durch das viele Licht in der Sonnenstube der Schweiz. Kein Wunder, dass dieser Vorteil mit einer in das Dach integrierten Solaranlage für die zusätzliche Energieversorgung aktiv genutzt wird. Das 8 Zimmerhaus bietet ein grosszügiges Raumprogramm für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Trotz seiner stolzen Ausmasse vermittelt es dem Betrachter von aussen, durch seine Fachwerkarchitektur aus Holz und Glas, eine gewisse Leichtigkeit. Innen sorgt das offene, transparente Wohnkonzept für freie Durchblicke zwischen den Räumen - horizontal wie vertikal - und meist ungehindert durch die Verglasungen nach draussen. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF 8’491 / m²

CHF 2’700’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 5 pièces • 202 m²

CHF 4’604 / m²

CHF 930’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 4.5 pièces • 140 m²

4.5 locali - Carabbietta Residenza secondaria 140 mq 4.5 locali su tre piani 3 camere 2 bagni Lavanderia con locale tecnico Soggiorno con angolo cottura Bagno ospiti Piccolo giardino terrazzato Vista lago Completa di arredi Possibilità di rent to buy Chf 2200+ 300 acc. spese con coguaglio fine anno

CHF 6’786 / m²

CHF 950’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 4.5 pièces • 180 m²

Proponiamo in vendita una splendida casa monofamiliare indipendente, ristrutturata da cima a fondo con grande cura e attenzione ai dettagli. Con una superficie abitabile di 220 m² netti, questa proprietà unisce la qualità della vita alla tranquillità, situata in una location esclusiva, facilmente raggiungibile ma ricca di privacy. La ristrutturazione, ultimata a fine 2024, ha trasformato questa casa in un vero gioiello, dotato di numerose caratteristiche di pregio: Isolamento termico con cappotto esterno Pavimenti nuovi in materiali di alta qualità Termopompa di ultima generazione Riscaldamento a pavimento Finestre con triplo vetro per un comfort ottimale Oscuranti elettrici in tutta la casa Distribuita su tre livelli, la casa offre ampi spazi e grande funzionalità: Zona giorno con soggiorno luminoso e zona pranzo adiacente 4,5 locali, tra cui camere spaziose e ben illuminate Camera hobby nel seminterrato, ideale per gli appassionati o come spazio multifunzionale Area benessere con sauna privata per momenti di totale relax Spazi esterni curati e versatili Il giardino, completamente piantumato, è arricchito da piante da frutto, palme e ulivi, e la gestione è semplificata grazie al sistema di irrigazione automatica. La proprietà comprende anche: Ampia terrazza coperta, perfetta per pranzi e cene in compagnia Casetta da giardino, ideale per riporre attrezzi e accessori Area verde e vista mozzafiato Garage automatico per unauto e diversi posti auto esterni Una seconda residenza in Ticino il tuo angolo di paradiso Un valore aggiunto di questa casa è la possibilità di utilizzo come residenza secondaria, ideale per chi cerca una fuga immersa nella bellezza del Ticino, con il suo clima unico e il suo paesaggio suggestivo. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità immobiliare! Contatta Antonio Coco al 076 606 02 05 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CHF 10’556 / m²

CHF 1’900’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 6 pièces • 270 m²

CHF 10’000 / m²

CHF 2’700’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 5.5 pièces • 350 m²

A Carabbia, incantevole zona residenziale a soli 6 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa moderna e luminosa villa HUF HAUS, che combina eleganza, comfort e sostenibilità. Immersa nello splendido paesaggio collinare, questa abitazione offre una vista incantevole sul paesaggio circostante, permettendo di apprezzare appieno la bellezza naturale e la serenità del luogo. La villa è progettata per esaltare la luce naturale, che fluisce liberamente all'interno attraverso ampie vetrate, creando un ambiente luminoso e accogliente. L'orientamento e la generosa esposizione solare garantiscono una vista panoramica straordinaria che spazia dall'ambiente circostante fino alla catena alpina verso nord. Disposta su tre livelli, la villa offre: Piano seminterrato: cantina, lavanderia, locale tecnico, cantina vini, appartamento indipendente di 2 locali con terrazza, giardino, salotto e bagno. Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina aperta con zona pranzo, accesso diretto a un balcone he circonda l'intero piano, WC. Primo piano: atrio, spaziosa camera padronale con guardaroba, camera per bambini, grande bagno con vasca e doccia, balcone. Dotata di un sistema di riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento, la villa assicura un comfort termico elevato e un'efficienza energetica ottimale. I pannelli solari sul tetto contribuiscono all'autosufficienza energetica, rendendo la casa ecologica e sostenibile. Questa villa combina design moderno, materiali di alto livello e tecnologie avanzate per il risparmio energetico, offrendo uno stile di vita ideale per chi ama la natura e la tranquillità senza rinunciare ai vantaggi della vicinanza alla città. Our real estate agency of Lugano is offering for sale this modern, spacious and bright villa on the hills of Lugano city, where you can enjoy the advantages to live immersed in nature with the proximity of Lugano city center (just 6 km). Location description: Carabbia is a very quiet and cosy quarter of Lugano city, situated between Lugano itself and Mountain San Salvatore. Originally this small valley was called "the orchard of Lugano" due to its constant exposure to sunlight. In the past, the town of Lugano supplied itself with fruit which it bought from the growers of Carabbia. Its inhabitants now prefer to consider their small village as a sort of "refuge" to escape from the stress of the town and everyday life. Villa description: The unique architecture of the villa combines harmoniously with nature, functionality and aesthetics. The house is distinguished by a large glass facade giving maximum exposure to the sun and provide a unique view over the surrounding environment. The house is spread over 3 levels with open-space architecture, so you can adapt the interior layout according to your requirements: a large villa, two separate apartments or an apartment with an office. The villa consists of:- Basement: cellar, laundry, heating room, wine cellar, bedroom, living room (could be used as bedroom), kitchen, 2 bathrooms.- Ground floor: entrance, large living room with fireplace, open kitchen with dining area, WC.- Upper floor: atrium, master bedroom, wardrobe, children's bedroom, large bathroom with bath tube, shower and sauna.

CHF 7’714 / m²

CHF 2’700’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 14 pièces • 300 m²

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** Dieses historische Dorfhaus mit Innenhof liegt nur 50 Meter von der Pfarrkirche in Carabbia entfernt und befindet sich in einer wenig befahrenen Straße. Kostenlose öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Dieses herrschaftliche Anwesen aus dem letzten Jahrhundert mit ca. 470 m² Wohnfläche und einem begrüntem Innenhof mit altem Brunnen liegt im Ortskern von Carabbia und bietet viel Privatsphäre und hervorragende Sonneneinstrahlung. Seine massiven Mauern erstrecken sich über drei Etagen und beherbergen insgesamt acht Zimmer, zwei Küchen, ein Bad, eine Toilette und verschiedene Räume für Heizung und andere Geräte. Von der kleinen Fußgängerzone aus gelangt man direkt in den Innenhof des Anwesens, auf den die beiden Baukörper des Gebäudes blicken.Das Haus kann als großes Einzel-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus oder sogar als Gästehaus mit Erst- und Zweitwohnsitz genutzt werden.  Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: - OSTEN KÖRPER Im Erdgeschoss befinden sich der große Saal mit einer mit Stuck verzierten Decke, die überdachte Galerie, ein großer, nach Süden ausgerichteter Raum und das Treppenhaus.Im ersten Stock befindet sich ein großes Zimmer, das noch heller ist als das im unteren Stockwerk und über einen kleinen Balkon zum Innenhof und eine Toilette verfügt; der Zugang zum charakteristischen Balkon führt zu zwei angrenzenden Zimmern.Im unteren Stockwerk gibt es einen Keller und einen Raum mit Zugang vom kleinen Vorplatz aus.- WESTEN KÖRPER Im Erdgeschoss befinden sich ein Raum mit einem großen Kamin, wahrscheinlich die ursprüngliche Küche, der Technikraum und ein Kellerraum zum Keltern der Trauben. Die Treppe führt zum Balkon im ersten Stock, wo sich eine Wohnung befindet, die aus einer großen Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne besteht. Diese Wohnung ist in bewohnbarem Zustand.Im zweiten und obersten Stockwerk befindet sich der lichtdurchflutete Dachboden mit einer der Wohnung angemessenen Höhe, der sich über beide Gebäudeteile erstreckt. Mit seinem massiven Holzbalken und viel Platz, ist es ideal für den Umbau in eine Dachwohnung. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.- *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** **************** Questa storica casa di paese con corte si trova a soli 50 metri dalla chiesa parrocchiale di Carabbia, in posizione strategica sulla via poco frequentata. Un parcheggio pubblico gratuito e una fermata dell'autobus sono a pochi metri dalla casa. Questa proprietà signorile costruita il secolo scorso con circa 470 m² di superficie abitabile e un cortile interno verdeggiante con antico pozzo, sorge nel nucleo di Carabbia ed offre molta privacy e un'ottima esposizione al sole. Le sue massicce pareti si estendono su tre livelli e ospitano un totale di otto stanze, due cucine, un bagno, wc e vari locali per l'impianto di riscaldamento e altre apparecchiature. Dalla piazzetta pedonale si può accedere direttamente alla corte interna di proprietà su cui affacciano i due corpi che compongono l'immobile. La casa può essere adibita a ampia casa unifamiliare, bifamiliare o plurifamiliare, o anche come affittacamere, con destinazione di residenza primaria e secondaria.  L'immobile è così suddiviso:- CORPO EST Il piano terra prevede il grande salone con soffitto decorato con stucchi, il ballatoio coperto, una ampia stanza che si affaccia verso sud ed il vano scala. Giunti al primo piano troviamo un'ampia camera ancora più luminosa di quella al piano inferiore, e dotata di piccolo balconcino verso la corte interna ed una toilette;

CHF 2’833 / m²

CHF 850’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 5.5 pièces • 243 m²

CHF 2’596 / m²

CHF 649’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 6.5 pièces • 230 m²

CHF 5’208 / m²

CHF 1’250’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 7 pièces • 270 m²

A Carabbia, proponiamo in vendita una stupenda casa di 7 locali che incarna il lusso e la raffinatezza. Posizionata in una zona molto richiesta per la sua tranquillità e immersa nella natura, questa residenza offre uno stile di vita unico. Caratterizzata da luminosi interni, la casa presenta una combinazione impeccabile di stile moderno in armonia con la naturà che si percepisce attraverso le grande ventrate.  Con i suoi 270 metri quadrati distribuiti su tre piani, questa residenza offre un'organizzazione sapiente degli ambienti.  La casa è distribuita come segue:  Al piano terra- Ingresso;- Camera ospiti;- Bagno completo con doccia;- Il living accoglie una zona pranzo con cucina a vista;- Ampio soggiorno con camino e sala TV. Nella parte esterna della casa vi è una comoda pergola offrendo uno spazio ideale per pranzi all'aperto e ospitando una grande Jacuzzi per momenti di relax. Il vasto giardino con una seconda pergola, si estende su oltre 1000 metri quadrati, è arricchito da arbusti, piante e zone relax accuratamente posizionate, garantendo privacy e serenità.  Al primo piano- Camera padronale con guardaroba e bagno finestrato en-suite doccia e bidè, con accesso al primo balcone;- Due camere da letto con acesso;- Bagno finestrato con vasca e bidè.  Al piano inferiore- Locale fitness con sauna sauna;- Camera ospiti/ sala TV;- Bagno con doccia;- Cantina;- Lavanderia e il locale tecnico.  Infine, due posti auto coperti e due esterni completano questa straordinaria proprietà.  La casa è dalla rinomata HUF HAUS costruita interamente in legno e con alti standard ecologici. Il riscaldamento avvine tramite Pompa di calore.  

CHF 9’000 / m²

CHF 2’700’000