Maisons à vendre à Ponte Capriasca (6946)

Maison à vendre
6946 Ponte Capriasca • 5.5 pièces • 238 m²

CHF 7’941 / m²

CHF 1’890’000

Maison à vendre
6946 Ponte Capriasca • 8.5 pièces • 320 m²

In Ponte Capriasca, in sonniger, ruhiger und gut ausgestatteter Wohnlage, auf einem schönen, flachen Grundstück von 1'187 m2 befindet sich diese Liegenschaft. Die Elementarschule befindet sich nur wenige Fussschritte entfernt, der Kindergarten sowie die Bushaltestelle, Postamt, Gemeindehaus, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lugano ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Das 1979 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand benötigt aber eine Auffrischung. Es bietet ca. 320 m2 auf zwei Ebenen, verfügt über einen schönen Garten mit Pergola und Aussenkamin, grosses separates Atelier/Hobby- oder Gästeraum mit Küche und Badezimmer.  Ausgestattet mit einer Fotovoltaikanlage und Sonnenkollektoren für Warmwasser. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss: Eingang, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Kamin und offener Küche mit Zugang zum Garten und zur Veranda, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Zugang zum Garten, Schlafzimmer oder Studio, Bad/Dusche. Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad/Dusche, Grottino mit Kamin, Weinkeller,separate Küche, technische Räume und Waschküche.  Im Aussenbereich befindet sich ein grosses Atelier von ca. 45 m2 mit Küche, Bad/Dusche, Abstellraum von ca. 23 m2, Keller. Auch geeignet für Malkurse, Yoga/Pilates usw. Die Garage mit zwei Abstellplätzen sowie drei Aussenparkplätze runden dieses Anbgebot ab. Zweitwohnsitz erlaubt. Das Haus kann noch erweitert werden. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchte mit allen Infrastrukturen in nächster Nähe.

CHF 5’781 / m²

CHF 1’850’000

Maison à vendre
6946 Ponte Capriasca • 5.5 pièces • 240 m²

ARMONIA TRA NATURA E MODERNITÀ – VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NELLA NATURA Immagina di vivere in una villa dove ogni dettaglio è stato progettato per offrirti benessere assoluto. Situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, in un quartiere con limite di velocità zona 30, questa splendida proprietà ti accoglie con un'atmosfera di pace e serenità, mentre il dolce suono di un ruscello vicino accompagna le tue giornate. A pochi minuti dal cuore pulsante di Lugano, questa villa indipendente rappresenta l'equilibrio perfetto tra funzionalità, eleganza e tecnologia all'avanguardia. Gli spazi generosi e luminosi, grazie all'orientamento sud-ovest, regalano una luce naturale straordinaria e una vivibilità ineguagliabile in ogni stagione. Uno spazio pensato per il tuo benessere Zona giorno perfetta per la convivialità: un ampio soggiorno con camino a diffusione d'aria calda, una grande cucina elegantemente arredata e una sala da pranzo con accesso diretto al giardino, un'oasi privata dove rilassarsi all'aperto. Zona notte accogliente e riservata: la camera matrimoniale con bagno privato, la camera doppia e la camera singola sono progettate per offrire comfort e intimità, con porte dotate di isolamento acustico per un riposo senza disturbi. Un rifugio esclusivo al piano interrato: qui troviamo un elegante locale hobby, un ufficio insonorizzato per il massimo della concentrazione e una cantina vini scavata nella roccia, un autentico gioiello per gli amanti dell'enologia. Efficienza e innovazione: il sistema geotermico garantisce una temperatura ideale tutto l'anno (21°C e 55% di umidità costante), mentre il fotovoltaico da 9KW con batterie assicura fino all'85% di autonomia energetica in estate. Ogni locale dispone di un termostato intelligente per la regolazione personalizzata della temperatura. Massima sicurezza e tecnologia: la casa è completamente cablata con rete LAN, dotata di un impianto d'allarme interno ed esterno, e le porte con isolamento acustico garantiscono tranquillità assoluta. Con due posti auto coperti e due scoperti, questa proprietà unisce raffinatezza, tecnologia e benessere, offrendo un'esperienza abitativa senza eguali. Una casa che non è solo un luogo in cui vivere, ma un rifugio perfetto dove tecnologia e natura si incontrano per offrirti uno stile di vita senza compromessi. Contattaci oggi per una visita.

CHF 9’167 / m²

CHF 2’200’000

Maison à vendre
6946 Ponte Capriasca • 5.5 pièces

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CHF 2’200’000

Maison à vendre
6946 Ponte Capriasca • 5 pièces • 188 m²

A Ponte Capriasca, in ottima zona soleggiata e circondata dal verde, proponiamo in vendita bella villa con piscina e ampio giardino pianeggiante. La villa si sviluppa su tre piani; piano interrato, piano terra e primo piano. Il piano interrato (ca. 90 mq) dispone di vari e grandi spazi destinati a cantina, rifugio, locale hobby/deposito, locale attrezzi; presente inoltre il locale riscaldamento con impianto termopompa aria/aria e vano lavanderia. Percorrendo un bel viale esterno si accede all'atrio con guardaroba e alla zona giorno dove troviamo una camera/ufficio, un bagno con doccia, la luminosa cucina abitabile separata, il soggiorno reso particolarmente accogliente grazie al pavimento in cotto, alle travi a vista e all'immancabile camino. Dal soggiorno, attraverso un comodo porticato, si accede alla zona esterna con ampio giardino pianeggiante e bella piscina rinnovata recentemente (4 anni fa) dando enorme pregio alla proprietà. Al primo piano troviamo la zona notte, dotata di parquet e travi a vista, con un'ampia e luminosa camera padronale, la sua terrazza, il comodo guardaroba e il bagno finestrato con vasca, ulteriori due camere da letto e un bagno con doccia. Questa bella villa, con la sua ampia disponibilità di camere e locali utili, offre grandi spazi per ospitare una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio extra per hobby o studio.A completare la proprietà 4 posti auto: 2 coperti e 2 esterni.Possibilità di ampliamento, in quanto vi sono a disposizione ancora indici di costruzione. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 9’574 / m²

CHF 1’800’000

Maison à vendre
6946 Ponte Capriasca

Stabile misto residenziale e commerciale Via Ravredo 1, 6946 Ponte Capriasca Fondo base RFD 832 Superficie totale particella 891.00 mq Suddivisione 3 appartamenti abitativi – 436.72 mq 1 negozio / spazio espositivo – 88.85 mq 1-2 locali commerciali e/o uffici – 72.52 mq 5 depositi / locali hobby – 206.64 mq 1 lavanderia in comune – 24.90 mq 10 posteggi (6 coperti – 4 esterni) Descrizione suddivisione Appartamento 1° piano - 4.5 locali – 90.78 mq - Soggiorno, 2 camere, cucina, lavanderia, 2 bagni, giardino Appartamento 2° piano - 4.5 locali – 90.78 mq - Soggiorno, 2 camere, cucina, lavanderia, 2 bagni, terrazza Appartamento duplex - 10.5 locali – 255.16 mq 1° piano - Soggiorno, studio, saletta, cucina, bagno, portico, ampio giardino/ zona esterna con tavolo 2° piano - 5 camere, 3 bagni, terrazza Commercio / esposizione - 2 locali – 88.85 mq - ampio ufficio / show-room / negozio, bagno, locale deposito Ufficio - 2 locali – 56.27 mq - locale ufficio, saletta riunioni, bagno condiviso Ufficio - 1 locale – 16.25 mq - locale ufficio, bagno condiviso Locali hobby, depositi - 5 ampi depositi al piano terreno / piano cantinato Studio / deposito – piano terreno – 46.70 mq Studio / deposito – piano terreno – 82.05 mq Studio / deposito – piano terreno – 23.60 mq Magazzino – piano cantinato– 35.24 mq Locale – piano cantina – 19.05 mq Diversi: Locale lavanderia in comune, Garage/ box per 6 vetture (altezza max. 2.70), 2 posteggi coperti, 2 posteggi esterni Immobile: costruzione eseguita nel 2004- 2005, termopompa revisionata nel 2022-2023

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CHF 3’200’000

Maison à vendre
6946 Ponte Capriasca • 4.5 pièces • 130 m²

La casa per la vostra famiglia Vendesi a Ponte Capriasca una casa luminosa e curata in una posizione eccellente per la vostra famiglia, vista la vicinanza alla città di Lugano. Il comune è considerato come domicilio perfetto nella regione. L'immobile si trova in una posizione tranquilla, su una strada senza traffico di transito. Sia la scuola dell'infanzia che la scuola elementare distano solo pochi metri da questo meraviglioso immobile. Anche la scuola media del vicino paese di Tesserete è facilmente raggiungibile. La casa è stata costruita nel 1983 ed è esposta verso sud. Nel corso degli anni è stata sottoposta a una manutenzione e a migliorie costanti. Per questo motivo è subito abitabile e non è necessario svolgere lavori più impegnativi. Il giardino è facile da curare ed è molto ben conservato. La casa è costruita su due piani e non c'è seminterrato. La ripartizione dei locali è la seguente: Al piano terra si trovano: l'ingresso, la cucina, un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, doccia/WC e una camera. La terrazza coperta con camino esterno e il garage. Al piano superiore si trovano due camere e un ampio piazzale (suddivisibile) con galleria. Il Bagno/WC e un ripostiglio. Con pochi interventi edilizi è possibile trasformare l'ampio piazzale della galleria in una stanza supplementare. I due camini al piano terra assicurano un'atmosfera accogliente. Inoltre, l'orientamento ottimale dell'edificio consente l'installazione di un impianto solare che potrebbe sostituire a medio termine il riscaldamento elettrico esistente. Siete interessati a questo oggetto? Entrate subito e convincetevi personalmente dei vantaggi. Se vi è piaciuta questa visita virtuale, fissate un appuntamento. Das Zuhause für Ihre Familie Wir verkaufen in Ponte Capriasca das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Das lichtdurchflutete und gepflegte Haus ist aufgrund der Nähe zur Stadt Lugano ein bevorzugter Wohnort in der Region. Die Liegenschaft ist ruhig gelegen, an einer Strasse ohne Durchgangsverkehr. Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule sind nur wenige Meter von dieser schönen Immobilie entfernt. Die Mittelschule im Nachbardorf Tesserete ist ebenfalls gut erreichbar. Das Haus wurde 1983 erbaut, hat eine Südlage und wurde im Laufe der Jahre durch kontinuierliche Wartungs- und Verbesserungsarbeiten gut instandgehalten. Sie ist deshalb sofort bewohnbar, es müssen keine grösseren Arbeiten durchgeführt werden. Der Garten ist pflegeleicht und sehr gut unterhalten. Das Haus ist auf 2 Stockwerke gebaut und ist nicht unterkellert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss sind: Entrée, Küche, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Dusche/WC, und 1 Zimmer. Die überdachte Terrasse mit Aussenkamin und die Garage. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein grosszügiger Vorplatz mit Galerie (unterteilbar). Bad/WC und Reduit. Der grosszügige Vorplatz auf der Galerie kann mit wenigen baulichen Massnahmen zu einem zusätzlichen Zimmer umgenutzt werden. Die Zwei Kamine im Erdgeschoss sorgen für ein gemütliches Ambiente. Die optimale Ausrichtung vom Haus ermöglicht zudem der Einbau einer Solaranlage, welche mittelfristig die vorhandene Elektrospeicherheizung ersetzen könnte. Sind Sie an diesem Objekt interessiert? Treten Sie ein und überzeugen Sie sich gleich selbst von den Vorzügen. Hat Ihnen diese virtuelle Besichtigung gefallen, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

CHF 8’308 / m²

CHF 1’080’000

Maison à vendre
6946 Ponte Capriasca • 5 pièces • 238 m²

CHF 7’521 / m²

CHF 1’790’000

Maison à vendre
6946 Ponte Capriasca • 5.5 pièces • 238 m²

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** In einer der schönsten und ruhigsten Gemeinden von Lugano steht diese schöne moderne Villa. Das wunderschöne freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine Grösse, die gehobene Ausstattung und den grossen und gepflegten Garten. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Eingangsbereich von wo der Flur beginnt und die grosse Treppe, welche in den ersten Stock oder in den Keller führt, ein Gästebad, das große Wohnzimmer plus ein extra Zimmer mit Schiebetür und die schöne und moderne Küche. Für ausreichend Helligkeit im ganzen Haus sorgen die grossen Fensterfronten, welches ein besonderes Merkmal des Hauses ist. In der 1. Etage befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit sichtbaren Holzbalken und modernem Design, zwei Bäder und ein Hauptschlafzimmer welches mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, ein Hobbyraum / Abstellraum, eine sehr große "Waschküche" und der direkte Zugang zu den zwei Stellplätzen in der Garage. Der große flache Garten macht es zu einem perfekten Objekt für Familien mit Kindern und Tieren, und dank dem Roboter-Rasenmäher macht die Pflege des Gartens praktisch überflüssig. Zur Immoblie gehören desweiteren noch zwei private Außenparkplätze welche mit Zugang vom Garten direkt ins Haus führen. Das Haus ist nur wenige Gehminuten von Parks, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem schönen See von Origlio entfernt.- *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** In uno dei più belli e tranquilli comuni del Luganese sorge questa bellissima villetta moderna. La casa con le sue ottime rifiniture e l'ampio giardino la rende unica nel suo genere. L'oggetto è così composto:-Al piano terra entrando in casa percorrendo il corridoio troviamo le ampie scale che ci possono condurre al primo piano o al piano interrato, un bagno per gli ospiti, l'ampio soggiorno più un extra sala con porta scorrevole e la bellissima e moderna cucina abitabile. Una particolarità della casa sono le ampie vetrate che rendono l'oggetto luminoso.-Al primo piano ci sono tre camere da letto tutte con travi a vista e dal design moderno, due bagni e la camera da letto padronale è munita anche di una stanza armadio.-Al piano interrato troviamo il locale tecnico, un locale hobby/ripostiglio, il locale "lavanderia" molto grande e l'accesso diretto ai due parcheggi in autorimessa.-L'ampio giardino pianeggiante lo rende un oggetto perfetto per famiglie con bambini e animali, il robot tosaerba rende la manutenzione del giardino praticamente inesistente. Sempre di proprietà ci sono due posteggi esterni privati con l'accesso dal giardino direttamente in casa. La casa dista a pochi passi da parchi, scuole, mezzi pubblici ed il bellissimo laghetto di Origlio.

CHF 7’941 / m²

CHF 1’890’000

Maison à vendre
6946 Ponte Capriasca • 4.5 pièces • 123 m²

A Ponte Capriasca proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera di testa, disposta su 2 livelli, con una superficie complessiva di 123 metri quadrati. L'immobile si sviluppa su due piani e offre 4,5 locali, con spazi ottimamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo. La cucina, recentemente ristrutturata e come nuova, è completamente attrezzata e rappresenta il fulcro della casa, ideale per preparare pranzi e cene in un ambiente moderno e funzionale. I serramenti in PVC, in perfetto stato, assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. La villetta si distingue per l'ampio spazio esterno, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene conviviali con amici e familiari. Al primo piano, un'ampia terrazza offre una vista panoramica sulle montagne, creando l'atmosfera perfetta per serate suggestive. Essendo una villetta di testa, l'abitazione garantisce maggiore privacy e tranquillità rispetto alle altre unità del complesso. Inoltre, la casa è dotata di una stufa a legna, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli interni, perfetta per le giornate più fredde. La proprietà dispone di uno / due posti auto esterni, oltre a un box separato che offre uno spazio sicuro per il proprio veicolo. Questa soluzione è ideale per una famiglia di massimo 3 persone, grazie alla disposizione su più livelli e agli spazi ampi e confortevoli che la rendono perfetta per la vita quotidiana. Non esitate a contattarci per maggiori dettagli e per organizzare una visita a questa splendida villetta a schiera a Ponte Capriasca.

CHF 6’992 / m²

CHF 860’000

Maison à vendre
6946 Ponte Capriasca • 5 pièces • 157 m²

Situata nel suggestivo nucleo storico di Ponte Capriasca, questa incantevole proprietà bifamiliare, distribuita su due mappali, offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. A pochi passi dalla Piazza Righinetti, il cuore del villaggio, questa proprietà gode della vicinanza a tutti i principali servizi, con la fermata del trasporto pubblico a soli 40 metri e un parcheggio scoperto a pagamento a 150 metri. L'abitazione ideale per una piccola famiglia Questo accogliente immobile su due livelli è perfetto per chi cerca un'atmosfera intima e confortevole. Al piano terra troviamo un ampio salone, una cucina funzionale e un bagno, mentre al primo piano una spaziosa camera da letto con accesso a una terrazza coperta, ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. Inoltre, l'edificio è dotato di una cantina-garage con accesso carrabile, un vero valore aggiunto per chi desidera uno spazio aggiuntivo per il deposito o il parcheggio. Spazio e comodità per una famiglia numerosa L'edificio più grande offre cinque locali distribuiti su tre livelli, perfetti per una famiglia che ha bisogno di spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trova l'ingresso principale con collegamento interno alla cantina e al locale tecnico, ideale per chi cerca praticità e funzionalità. Al primo piano, la proprietà si apre con una grande zona giorno composta da una cucina moderna, una sala da pranzo luminosa, un ampio salone e un bagno con vasca. Il secondo piano ospita due comode camere da letto, un bagno con doccia e una splendida terrazza coperta, da cui si può apprezzare uno scorcio panoramico della zona circostante. Dettagli costruttivi e caratteristiche La proprietà è stata edificata presumibilmente nei primi anni del 1900, e sebbene siano stati effettuati alcuni interventi di manutenzione nel corso degli anni, richiede lavori di ristrutturazione per riportarla al suo massimo splendore. Tra i miglioramenti già presenti troviamo: Infissi esterni in PVC con doppio vetro per un miglior isolamento. Persiane originali in legno, che conservano il fascino storico dell'immobile. Diverse finiture interne tra cui piastrelle in gres, parquet e laminato. Le due unità presentano inoltre alcune interferenze tra le particelle che rendono necessaria una valutazione globale della proprietà. Tuttavia, ciò rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire i due mappali in un'unica grande residenza o riconfigurare le unità per renderle completamente autonome. Charmantes Zweifamilienhaus im historischen Zentrum von Ponte Capriasca Diese reizvolle Zweifamilienimmobilie, verteilt auf zwei Parzellen, liegt im malerischen historischen Zentrum von Ponte Capriasca und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung zu leben. Nur wenige Schritte von der Piazza Righinetti, dem Herzen des Dorfes, entfernt, profitiert diese Immobilie von der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, mit einer Bushaltestelle nur 40 Meter entfernt und einem öffentlichen Parkplatz in 150 Metern Entfernung. Das ideale Zuhause für eine kleine Familie Dieses gemütliche Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist perfekt für diejenigen, die eine intime und komfortable Atmosphäre suchen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer, während das Obergeschoss ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet, ideal zum Entspannen und Genießen ruhiger Momente. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Keller-Garage mit direktem Zugang, ein echter Mehrwert für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Lagerung oder Parken benötigen. Raum und Komfort für eine große Familie Das größere Gebäude bietet fünf Zimmer, die sich über drei Ebenen erstrecken, ideal für eine Familie, die geräumige und gut verteilte Wohnflächen benötigt. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der mit dem Keller und dem Technikraum verbunden ist, ideal für diejenigen, die Funktionalität und Bequemlichkeit schätzen. Das erste Obergeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen Küche, einem hellen Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine schöne überdachte Terrasse, von der aus Sie einen Panoramablick auf die Umgebung genießen können. Baudetails und Merkmale Die Immobilie wurde vermutlich in den frühen 1900er Jahren erbaut und erfordert, obwohl im Laufe der Jahre einige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt wurden, Renovierungsarbeiten, um sie in ihren ursprünglichen Glanz zurückzubringen. Zu den bereits vorhandenen Verbesserungen gehören: PVC-Fenster mit Doppelverglasung für eine bessere Isolierung. Originale Holzfensterläden, die den historischen Charme des Gebäudes bewahren. Verschiedene Innenausstattungen, darunter Fliesen aus Feinsteinzeug, Parkett und Laminat. Die beiden Einheiten weisen außerdem einige Überschneidungen zwischen den Parzellen auf, was eine globale Bewertung der Immobilie erforderlich macht. Dies bietet jedoch eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die die beiden Parzellen zu einer großen Residenz zusammenführen oder die Einheiten so umstrukturieren möchten, dass sie völlig unabhängig voneinander sind. Charming two-family property in the historic heart of Ponte Capriasca This delightful two-family property, located on two parcels, is situated in the picturesque historical center of Ponte Capriasca and offers a unique opportunity to live in a peaceful yet well-connected environment. Just steps away from Piazza Righinetti, the heart of the village, this property benefits from proximity to all major services, with a public transport stop just 40 meters away and a paid parking lot 150 meters from the house. The ideal home for a small family This cozy two-story house is perfect for those seeking an intimate and comfortable atmosphere. The ground floor features a spacious living room, a functional kitchen, and a bathroom, while the first floor hosts a large bedroom with access to a covered terrace, ideal for relaxing and enjoying peaceful moments. Additionally, the building comes with a cellar-garage with direct access, a real added value for those who need extra space for storage or parking. Space and convenience for a large family The larger building offers five rooms spread over three floors, perfect for a family needing spacious and well-distributed living areas. The ground floor houses the main entrance, which is connected internally to the cellar and technical room, ideal for those seeking practicality and convenience. The first floor opens to a large living area comprising a modern kitchen, a bright dining room, a spacious living room, and a bathroom with a bathtub. The second floor features two comfortable bedrooms, a bathroom with a shower, and a stunning covered terrace with a panoramic view of the surrounding area. Construction details and features The property was presumably built in the early 1900s, and although some maintenance work has been carried out over the years, it requires renovation to restore it to its full splendor. Some of the existing improvements include: PVC windows with double glazing for better insulation. Original wooden shutters, preserving the historic charm of the property. Various interior finishes, including stoneware tiles, parquet, and laminate flooring. The two units also present some overlap between the parcels, requiring a comprehensive assessment of the property. However, this represents a unique opportunity for those looking to combine the two parcels into a single large residence or reconfigure the units to make them fully independent.

CHF 4’076 / m²

CHF 640’000

Maison à vendre
6946 Ponte Capriasca • 9 pièces • 229 m²

La casa è ubicata in una bella zona di Ponte Capriasca, soleggiata, tranquilla, ottima privacy e posizione molto strategica e comoda. Costruita alla fine degli anni settanta, si presenta sana e in buono stato, lavori di manutenzione sono stati fatti regolarmente. Negli anni sono stati fatti degli ampliamenti, con sopraelevazione parziale del tetto e la trasformazione di garage in locale abitabile. Sostituzione della caldaia nel 2006. La proprietà si sviluppa su due livelli + locale cantine interrate, ha una superficie abitabile di circa 230m2, un bel giardino pianeggiante e portico, per un totale di 607m2 di terreno, incluso un garage per una macchine e due parcheggi esterni. La proprietà è composta da: Piano terra: atrio, servizio ospiti, cucina abitabile, soggiorno con camino e sala pranzo con uscita in giardino, atrio notte con armadi a muro, 3 camere, servizio-bagno-doccia. Primo piano: Sala TV o di lettura, 1 camera, servizio-bagno, spazioso locale mansardato, 1 locale accessorio. Cantina: spazioso locale, cantina vini, lavanderia-stenditoio, locale tecnico. Giardino: Bel giardino pianeggiante e curato, portico terrazzato e coperto. Parcheggi: la casa dispone di un garage per una macchina, piazzale per due posti auto esterni.

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Sur demande

Maison à vendre
6946 Ponte Capriasca • 4 pièces

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CHF 275’000

Maison à vendre
6946 Ponte Capriasca • 6 pièces • 316 m²

CHF 6’962 / m²

CHF 2’200’000

Maison à vendre
6946 Ponte Capriasca • 4.5 pièces • 180 m²

Ponte Capriasca - In una zona immersa nel verde, proponiamo in vendita questa ampia villa indipendente con giardino e veranda esterna coperta. Situato in un tranquillo quartiere residenziale, questo immobile risulta ideale per giovani coppie o famiglie. La villa gode inoltre di una posizione strategica, con scuole e servizi facilmente raggiungibili a piedi o a pochi minuti di guida, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. L'ingresso di questa villa si apre ad un elegante scala vetrata, che aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente e divide in due la zona giorno. Da un lato, il generoso soggiorno offre spazio per intrattenere gli ospiti o per rilassarsi in totale comfort, particolarmente luminoso grazie alle vetrate e all'accesso alla veranda con pergola. Dall'altro lato, una cucina moderna dotata di isola centrale con tavolo da pranzo, diventa il cuore della casa. Primo bagno ospiti finestrato con doccia. Anche da quest'area della casa, è possibile accedere direttamente all'ampio giardino, che circonda tutto il perimetro della villa. Sia che si voglia condividere momenti speciali con amici e familiari sotto la pergola o semplicemente godere della tranquillità del giardino, questo spazio offre tutto ciò di cui si ha bisogno. Al piano superiore, troviamo la zona notte che è composta da tre camere da letto, due camere singole e una camera matrimoniale, ideale per soddisfare le diverse esigenze della famiglia e un'ulteriore bagno con doccia doppia. Questa villa indipendente offre una combinazione perfetta di spazio, comfort e stile, creando un ambiente ideale per la vita familiare e il divertimento all'aperto. È il luogo ideale in cui fare vostro il concetto di "casa". Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Andrei Claudia - 0774200356

CHF 6’944 / m²

CHF 1’250’000

Maison à vendre
6946 Ponte Capriasca • 6.5 pièces • 480 m²

CHF 3’854 / m²

CHF 1’850’000

Maison à vendre
6946 Ponte Capriasca • 8.5 pièces • 320 m²

A Ponte Capriasca, in zona residenziale e tranquilla, circondata da uno splendido giardino curato di 1'187 mq, sorge questa villa in stile mediterraneo.  La scuola elementare si trova a due passi, l'asilo, la fermata dell'autopostale come pure l'ufficio postale, la farmacia e studi medici sono nelle immediate vicinanze.  Il centro di Lugano dista ca. 15 minuti. L'immobile, costruito nel 1979, si trova in buono stato di manutenzione, ma necessità di qualche rinnovo. Offre circa 320 mq di superficie, disposti su due livelli, generoso giardino pianeggiante con zona barbecue e pergola, un grande atelier/locale hobby o locale per ospiti con cucina e bagno. Dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari per l'acqua calda. L'abitazione è così suddivisa: primo piano: atrio d'entrata, ampio soggiorno/pranzo con camino e cucina aperta con accesso al giardino e portico, camera padronale con ampio bagno en-suite e accesso al giardino, camera da letto o studio, bagno con doccia. Pianterreno: tre camere da letto, bagno con doccia, grottino con camino, cantina vini, cucina separata, locali tecnici e lavanderia. Esternamente si trova un grande atelier di ca. 45 mq, composto da: cucina, bagno/doccia, deposito di ca. 23 mq, cantina.  Adatto anche per fare corsi di pittura, yoga/pilates ecc....  Completano l'immobile un garage per due auto e tre posti auto esterni. Anche residenza secondaria. La casa può essere ulteriormente ampliata. Questa proprietà è ideale per una famiglia desiderosa di vivere in un contesto residenziale, tranquillo e nel verde. In Ponte Capriasca, in sonniger, ruhiger und gut ausgestatteter Wohnlage, auf einem schönen, flachen Grundstück von 1'187 m2 befindet sich diese Liegenschaft. Die Elementarschule befindet sich nur wenige Fussschritte entfernt, der Kindergarten sowie die Bushaltestelle, Postamt, Gemeindehaus, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lugano ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Das 1979 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand benötigt aber eine Auffrischung. Es bietet ca. 320 m2 auf zwei Ebenen, verfügt über einen schönen Garten mit Pergola und Aussenkamin, grosses separates Atelier/Hobby- oder Gästeraum mit Küche und Badezimmer.  Ausgestattet mit einer Fotovoltaikanlage und Sonnenkollektoren für Warmwasser. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss: Eingang, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Kamin und offener Küche mit Zugang zum Garten und zur Veranda, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Zugang zum Garten, Schlafzimmer oder Studio, Bad/Dusche. Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad/Dusche, Grottino mit Kamin, Weinkeller,separate Küche, technische Räume und Waschküche.  Im Aussenbereich befindet sich ein grosses Atelier von ca. 45 m2 mit Küche, Bad/Dusche, Abstellraum von ca. 23 m2, Keller. Auch geeignet für Malkurse, Yoga/Pilates usw. Die Garage mit zwei Abstellplätzen sowie drei Aussenparkplätze runden dieses Anbgebot ab. Zweitwohnsitz erlaubt. Das Haus kann noch erweitert werden. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchte mit allen Infrastrukturen in nächster Nähe. In Ponte Capriasca, in a quiet residential area, surrounded by a beautiful manicured garden of 1,187 square meters, stands this Mediterranean-style villa. The elementary school is within walking distance, kindergarten, postbus stop as well as post office, pharmacy and doctors' offices are in the immediate vicinity. The center of Lugano is approx. 15 minutes away. The property, built in 1979, is in good condition but needs some renovation. It offers about 320 sq. m. of floor space, arranged on two levels, generous flat garden with barbecue area and pergola, a...

CHF 5’781 / m²

CHF 1’850’000

Maison à vendre
6946 Ponte Capriasca • 5.5 pièces • 238 m²

Villa moderne avec grand jardin - Aussi comme résidence secondaire *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** Cette belle villa moderne se trouve dans l'une des communes les plus belles et les plus paisibles de la région de Lugano. La maison avec ses excellentes finitions et son grand jardin la rend unique en son genre. L'objet est composé comme suit : -Au rez-de-chaussée, en entrant dans la maison par le couloir, nous trouvons les grands escaliers qui peuvent nous mener au premier étage ou au sous-sol, une salle de bain pour invités, le grand salon plus une pièce supplémentaire avec porte coulissante et le beau et moderne coin repas. -dans la cuisine . Une particularité de la maison sont les grandes fenêtres qui rendent l'objet lumineux. -Au premier étage il y a trois chambres toutes avec poutres apparentes et un design moderne, deux salles de bains et la chambre principale est également équipée d'un dressing. -Au sous-sol on retrouve le local technique, un local hobby/stockage, la très grande pièce "buanderie" et un accès direct aux deux parkings dans le garage. -Le grand jardin plat en fait un objet parfait pour les familles avec enfants et animaux, le robot tondeuse rend l'entretien du jardin pratiquement inexistant. Également en propriété, il y a deux places de parking extérieures privées avec accès depuis le jardin directement dans la maison. La maison est à quelques pas des parcs, des écoles, des transports en commun et du magnifique lac Origlio. - *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** Dans l'un des joyaux les plus récents et les plus beaux de Lugano se trouve cette villa moderne. Le wunderschöne freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine Grösse, die gehobene Ausstattung und den largeen und gepflegten Garten. Cet objet est le suivant : Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Eingangsbereich von wo der Flur start et die big Treppe, weche in the ersten Stock or in den Keller führt, ein Gästebad, the large Wohnzimmer plus un extra Zimmer mit Schiebetür und die schöne and moderni Küche. Pour ausreichend Helligkeit im ganzen Haus, les grandes fenêtres sont apparues, qui sont une des merveilles des maisons. Dans le 1. Âge entre trois Schlafzimmer, alle mit sichtbaren Holzbalken et modernim Design, 2 Bäder et un Hauptschlafzimmer welches mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Je suis un sous-traitant du secteur technique, d'un secteur de loisirs / d'atelier, d'une seule grande "cuisse à laver" et d'un accès direct aux deux postes de travail dans le garage. Le grand terrain de jardin est un objet parfait pour les familles avec enfants et enfants, et puisque le robot nettoyeur rend le jardin pratique. Zur Immoblie a desweiteren noch two private Außenparkplätze welche mit Zugang vom Garten direkt ins Haus führen. La maison est à seulement quelques minutes des parcs, des écoles, des services publics et de l'endroit idéal pour voir Origlio.

CHF 7’941 / m²

CHF 1’890’000