Maisons à vendre à Porza (6948)

Maison à vendre
6948 Porza • 9 pièces • 650 m²

Elegante villa signorile con splendido parco e situata in zona residenziale molto tranquilla, gode di una spettacolare vista lago e di un ottima esposizione solare.La proprietà è disposta su due livelli, oltre il piano seminterrato, così composti:Pianterreno – Atrio centrale con scala scenografica che conduce al piano superiore, cucina moderna super accessoriata con accesso al portico dotato di camino-barbecue e al giardino, sala da pranzo, locale guardaroba, bagno, atrio che conduce allo studio / camera con bagno con vasca, grande salone illuminato da grandi vetrate con accesso allo splendido giardino.Primo piano – Camera padronale con balcone privato, con bagno en-suite con vasca decorata con mosaico e locale guardaroba, due camere da letto ciascuna con il proprio bagno con vasca e con accesso al balcone.Piano interrato- Atrio d’accesso, rifugio, cucina di servizio, lavanderia, locali tecnici, corridoio con armadi, eventuale camera per personale con bagno.Due posteggi in autorimessa collegata con la villa e numerosi posteggi esterni.La villa è in fase di completamento e diversi dettagli devono essere ancora completati.Dispone inoltre di un grande terreno edificabile, sottostante la proprietà, dove possono ancora essere edificate per esempio due ville. *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Elegante Villa mit schönem Park und hervorragender Sonneneinstrahlung, in einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen, welche einen spektakulären Blick auf den See geniesst.Das Anwesen wurde/wird auf zwei Ebenen erbaut, inklusive einem Keller, und ist wie folgt angeordnet:Erdgeschoss - Zentrales Atrium mit Panoramatreppe zum Obergeschoss, eine grosszügig ausgestattete moderne Küche mit Zugang zur Veranda, mit Kamin-Grill, und zum Garten, einem Esszimmer, einer Garderobe und einem Bad. Ebenfalls befindet sich hier das Atrium zum Arbeits-/Schlafzimmer mit einem Bad und einer Badewanne, einem grossen Wohnzimmer mit grossen Fenstern und einem Zugang zum schönen Garten.Obergeschoss – Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, einem Bad mit Mosaikbadewanne und einem Ankleideraum sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad mit Badewanne und einem Zugang zum Balkon.Untergeschoss – Das Untergeschoss offeriert eine Eingangshalle, eine Serviceküche, eine Waschküche, technische Räume, einen Korridor mit Schränken, ein mögliches Personalzimmer mit Bad und ein Luftschutzkeller.Dazu kommen zwei Stellplätze, in der mit der Villa verbundenen Garage, und zahlreiche Aussenstellplätze.Die Villa befindet sich in der Fertigstellungsphase - einige Details müssen noch ergänzt werden.Sie verfügt ausserdem über ein grosses Baugrundstück unterhalb des Grundstücks, auf dem z.B. noch zwei Villen gebaut werden können. *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Elegant villa with beautiful park and excellent sun exposure, located in a very quiet residential area, which enjoys spectacular lake views. The property was/is built on two levels, including a cellar, and is arranged as follows: Ground floor - Central atrium with panoramic staircase to the upper floor, a generously equipped modern kitchen with access to the veranda, with fireplace and barbecue, and to the garden, a dining room, a wardrobe and a bathroom. Also located here is the atrium to the study/bedroom with a bathroom and a bathtub, a large living room with large windows and access to the beautiful garden. Upper floor - Here you will find the master bedroom with its own balcony, a bathroom with mosaic bathtub and a wardrobe as well as two bedrooms, each with its own bathroom with bathtub and access to the balcony. Basement - The basement offers an entrance hall, a service kitchen, a laundry room, technical rooms, a corridor with

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Sur demande

Maison à vendre
6948 Porza • 8.5 pièces

Italiano di seguito ↓ English below ↓ DEUTSCH An idealer Hanglage inmitten von Weinreben verkaufen wir in Porza eine tolle Villa mit Aussicht auf den Luganersee. Eine zweijährige Immobilienversicherung für vorzeitige Defekte und versteckte Mängel (Zürich Versicherungen) ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Liste der weiteren Vorteile ist lang: Sehr grosszügige Platzverhältnisse: 472 m² Nutzfläche verteilt auf 8.5 Zimmer und Nebenräume - Moderne Küche u.a. mit Kochinsel und Weinkühlschrank - Beheizter Hobbyraum kann auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden - Pflegeleichter Garten mit gedeckten Sitzplätzen - Aussenschwimmbad Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-11899 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer ITALIANO In posizione ideale su pendio, in mezzo ai vigneti, vendiamo a Porza una fantastica villa con vista sul Lago di Lugano. Il prezzo comprende un'assicurazione immobiliare per la durata di due anni per eventuali difetti che si dovessero presentare nei primi tempi e carenze nascoste (Zurich Assicurazioni). L'elenco dei vantaggi è lungo: Ampissima disponibilità di spazi: 472 m² di superficie utile, distribuita su 8.5 stanze e locali accessori - Cucina moderna, a isola e frigo cantina vini - Sala hobby riscaldata, utilizzabile anche come stanza in più - Ascensore proprio su tutti i piani - Giardino di facile manutenzione con posti a sedere coperti Interessato? Altri informazioni e immagini sotto: https://www.propertyowner.ch/immobili/21-11899 Diventate ancora oggi gratuitamente membro dell' Unione Svizzera dei Proprietari Fondiari e approfittate dai diversi vantaggi: www.propertyowner.ch I membri possono essere finanziati, per questo o un altro immobile coll'aiuto del nostro dipartimento finanze per solo 0.85% a 10 anni. I membi possono consultare il nostro ufficio giuridico (prima consulenza telefonica di 30 minuti gratuitamente) professionale stima immobiliare gratuita consulenza gratuita concernante il calcolo della tassa utile immobiliare ENGLISH In an ideal hillside location surrounded by vineyards, we are selling a fantastic villa in Porza with views of Lake Lugano. A two-year property insurance policy for premature defects and hidden shortcomings (Zurich Insurance Group) is included in the purchase price. There is long list of other advantages: Very spacious: 472 m² of floor space, split between 8.5 rooms and side rooms - Modern kitchen including cooking island and wine refrigerator - Heated hobby room, can also be used as an additional bedroom - Three balconies - Low-maintenance garden with covered seating areas Interested? For further information and photos of the property, go to: https://www.propertyowner.ch/en/real-estate/21-11899 Members of the association can finance this or other properties with the support of our financing service, for example 0.85% for 10 years. Become a member of the Swiss Property Owners Association and benefit from the many advantages reserved for our members. Become a member today at www.propertyowner.ch Members of the Swiss Landowners' Association have access to our legal service (30 minute telephone consultation free of charge). Free professional property valuation Free advise on property gains tax and its calculation

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CHF 5’300’000

Maison à vendre
6948 Porza • 17 pièces

Elegantes, exklusives und grosses Anwesen (Villa mit Nebengebäude) in sonniger und ruhiger Lage, in einer der begehrtesten Gegenden der Region um Lugano. Die Lage bietet einen spektakulären Panoramablick auf den See und die umliegenden Hügel, eine wahre Oase der Ruhe im Grünen und in absoluter Privacy. Dieses wunderbare Anwesen inmitten eines üppigen Gartens besteht aus einem stattlichen Herrenhaus und einer Dependance mit 2 Wohnungen, ideal für Personal oder Gäste. Als Synthese eines luxuriösen und komfortablen Lebensstils bietet es die perfekte Kombination aus klassischem und raffiniertem Interieur, viel Grün, einem traumhaften Innenpool und modernem Komfort. Die Villa mit edlen Parkettböden, schönen Holzarbeiten, kostbarem Marmor, modernsten Installationen, Klimaanlage und vielem mehr, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 660 m2 mit ca. 90 m2 schönen Terrassen und Veranden, während das prächtige Grundstück ca. 3'063 m2 misst. Es besteht aus: grosse Eingangshalle, schönes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und romantischem Kaminbereich, Essbereich, gut ausgestattete Wohnküche, Studio und Gäste-WC, 4 geräumige Schlafzimmer mit en-suite Bädern und Zugang zur Terrasse, Gästezimmer mit Bad, Lift, Waschküche, Technikraum und Abstellraum. Das malerische Biodesign-Hallenbad ist sicherlich ein Highlight der Villa, mit seinem schönen SPA-Bereich (Dampfbad) und grossen Fenstern mit Blick auf den Garten. Das Nebengebäude besteht aus 2 gemütlichen 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen und zusätzlichen Dienstbereichen. Der üppige Garten (mit Bewässerung und spektakulärer Beleuchtung) ist ein Kunstwerk, mit seinem gepflegten Rasen, Blumenbeeten, majestätischen Bäumen und einem herrlichen Gemüsegarten. Ein überdachter Parkplatz für 3 Autos und 12 Aussenstellplätze vervollständigen das Anwesen.

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Sur demande

Maison à vendre
6948 Porza • 9 pièces • 280 m²

In Porza, in einer hügeligen Gegend am Rande des Waldes, in einer idyllischen und privaten natürlichen Umgebung, eingebettet in einen gepflegten Park mit hohen Bäumen, Blumenbeeten, Hecken, einem Rosengarten und corten-Pflanzgefässen, steht diese prächtige Villa. Dank ihrer Ausrichtung geniesst sie eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen herrlichen freien Panoramablick auf die umliegenden Berge vom Monte Brè bis zum Monte Lema. Sie ist nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Lugano entfernt. Die ursprüngliche Villa aus dem Jahr 1976 wurde zwischen 2016 und 2020 mit hochwertigen und luxuriösen Materialien komplett renoviert. Heute präsentiert sie sich in perfektem Zustand mit ca. 280 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einem detailreichen Aussenbereich von seltener Schönheit und Harmonie. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine grosse Veranda, einen Swimmingpool (10mx4m) mit Dusche, einen schönen Wintergarten/Atelier mit hängendem Kamin, ein Gewächshaus und einen "Qbo"-Geräteschuppen. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt EG: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Stahlkamin und Essbereich, Stahlküche, Arbeitszimmer, Gästebad; OG: Hauptschlafzimmer mit Terrasse und en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Terrasse), grosse Garderobe, Badezimmer UG: Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Kamin, Fitnessraum mit Sauna, Bad mit Hammam, Waschküche, Technikraum, Keller. Diese Liegenschaft ist ideal für Natur-, Ruhesuchende und Liebhaber der Privatsphäre. Ein in seiner Art einzigartiges Objekt. Erweiterungsmöglichkeit.

CHF 14’214 / m²

CHF 3’980’000

Maison à vendre
6948 Porza • 4.5 pièces • 180 m²

CHF 11’000 / m²

CHF 1’980’000

Maison à vendre
6948 Porza • 6 pièces • 300 m²

CHF 9’933 / m²

CHF 2’980’000

Maison à vendre
6948 Porza • 7 pièces • 749 m²

Nel comune di Porza, conosciuto per i suoi tranquilli quartieri residenziali di alto standing, la vista dominante su Lugano e il lago Ceresio, nonché il suo moltiplicatore fiscale interessante, offriamo una magnifica proprietà composta da due ville in stile mediterraneo. La villa principale, conosciuta anche come Villa Sissi, costruita nel 1964 e ripristinata interamente nel 2013, gode di ottima privacy e di una fantastica vista lago. In der Gemeinde Porza, die für ihre ruhigen Wohngebiete von hohem Standard, die dominante Sicht auf Lugano und den Ceresio-See sowie ihren attraktiven Steuerfuss bekannt ist, bieten wir ein herrliches Anwesen an, das aus zwei Villen im mediterranen Stil besteht. Die Hauptvilla, die auch als Villa Sissi bekannt ist, wurde 1964 erbaut und 2013 vollständig renoviert. Sie bietet eine hervorragende Privatsphäre und einen fantastischen Blick auf den See.

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Sur demande

Maison à vendre
6948 Porza • 5.5 pièces • 187 m²

Al piano terra, verrete accolti da un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da vetrate panoramiche scorrevoli che danno accesso all?area esterna. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è un vero sogno per gli appassionati di cucina, con ampi spazi di lavoro e eleganti armadiature. Sempre al piano terra, troviamo un comodo atrio guardaroba e un primo servizio igienico.- Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto. La camera principale è dotata di un bagno privato, mentre le altre camere condividono un secondo bagno con doccia.- Per chi ama vivere a contatto con la natura, il giardino ben curato con piscina riscaldata, con tende da sole elettriche, è il luogo ideale per trascorrere del tempo all?aperto.- Inoltre, la proprietà dispone di un?autorimessa di 50 mq al piano interrato. Nello stesso piano si trovano anche una lavanderia, un locale con finestra seminterrata (ideale come studio/camera ospiti), un largo atrio e un rifugio privato. Contattateci per maggiori informazioni. Porza è una perla del Luganese, situata su una collina sopra la città di Lugano. Questa residenza è la soluzione ideale per coloro che desiderano abitare in una zona prestigiosa e tranquilla, lontano dal traffico, con la praticità di poter spostarsi in città o verso i collegamenti autostradali in pochi minuti. La sua area residenziale permette inoltre di passeggiare in tutta tranquillità e godere di una bellissima vista sul lago e sui monti circostanti. Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo. Benvenuti a Porza!

CHF 10’588 / m²

CHF 1’980’000

Maison à vendre
6948 Porza • 10.5 pièces • 612 m²

Diese zum Verkauf stehende Villa in Lugano-Porza ist ein wahres Kunstwerk moderner Architektur. Jedes Detail strahlt Eleganz und Prestige aus. Die Immobilie ist in klar definierte Bereiche unterteilt, ein eleganter Innenhof sorgt für Licht und Dynamik im Layout. Die minimalistische Fassade unterstreicht den modernen Stil, während grosse Fensterfronten eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen. Eine exklusive SPA-Zone mit beheiztem Innenpool sowie ein Aussenpool verleihen dem Anwesen eine besondere Atmosphäre. HIGHLIGHTS - 1 Innenparkplatz & 5 überdachte Aussenparkplätze - Absolute Privatsphäre & Ruhe - Nur 6 km vom Zentrum Luganos entfernt - Gemeinde mit niedriger Steuerbelastung

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Sur demande

Maison à vendre
6948 Porza • 7 pièces • 749 m²

Nel comune di Porza, conosciuto per i suoi tranquilli quartieri residenziali di alto standing, la vista dominante su Lugano e il lago Ceresio, nonché il suo moltiplicatore fiscale interessante, offriamo una magnifica proprietà composta da due ville in stile mediterraneo.La villa principale, conosciuta anche come Villa Sissi, costruita nel 1964 e ripristinata interamente nel 2013, gode di ottima privacy e di una fantastica vista lago. In der Gemeinde Porza, die für ihre ruhigen Wohngebiete von hohem Standard, die dominante Sicht auf Lugano und den Ceresio-See sowie ihren attraktiven Steuerfuss bekannt ist, bieten wir ein herrliches Anwesen an, das aus zwei Villen im mediterranen Stil besteht.Die Hauptvilla, die auch als Villa Sissi bekannt ist, wurde 1964 erbaut und 2013 vollständig renoviert. Sie bietet eine hervorragende Privatsphäre und einen fantastischen Blick auf den See. Begehbarer KleiderschrankSeeblickBergpanoramaBlick ins Grüneunverbaute SichtSchwimmbad, innen, beheizt

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Maison à vendre
6948 Porza • 9 pièces • 650 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6948 Porza • 17 pièces • 990 m²

Elegante e accogliente grande proprietà (villa con dependance) in posizione esclusiva e tranquilla, in una delle zone più ricercate della regione attorno a Lugano. La posizione offre una spettacolare vista panoramica sul lago e sulle colline circostanti, una vera oasi di pace nel verde e con privacy assoluta. Questa meravigliosa proprietà immersa in un rigoglioso giardino-parco è composta da una signorile villa padronale e da una dependance con 2 appartamenti, ideali per il personale o per accogliere degli ospiti. Sintesi di uno stile di vita lussuoso e confortevole, offre la combinazione perfetta tra interni classici e raffinati, ampio spazio verde, piscina interna da sogno e comfort moderni. La villa, con raffinati parquet, belle boiseries, pregiati marmi, impianti modernissimi, AC e molto altro, ha una superfice abitabile di ca. 660 m2 abitabili con ca. 90 m2 di belle terrazze e portici mentre lo splendido terreno misura ca. 3'063 m2. Si compone di: ampia hall d'ingresso, grande soggiorno con vetrate panoramiche e romantica zona con camino, zona pranzo, cucina abitabile ben equipaggiata, studio e bagno ospiti, 4 spaziose camere da letto con bagni en-suite e accesso alla terrazza, camera ospiti con bagno, ascensore, lavanderia, locale tecnico e ripostiglio. La scenografica piscina interna Biodesign è sicuramente un pezzo forte della villa, con la sua bella zona SPA (bagno turco) e con le ampie vetrate affacciate sul giardino. La dependance si compone di 2 accoglienti appartamenti di 3,5 e 4,5 locali e di ulteriori spazi di servizio. Il rigoglioso giardino (con irrigazione e spettacolare illuminazione) è un'opera d'arte, con il prato curato, le aiuole fiorite, le alberature maestose e il delizioso orto. Completano la proprietà un parcheggio coperto per 3 auto e 12 parcheggi esterni. Elegantes, exklusives und grosses Anwesen (Villa mit Nebengebäude) in sonniger und ruhiger Lage, in einer der begehrtesten Gegenden der Region um Lugano. Die Lage bietet einen spektakulären Panoramablick auf den See und die umliegenden Hügel, eine wahre Oase der Ruhe im Grünen und in absoluter Privacy. Dieses wunderbare Anwesen inmitten eines üppigen Gartens besteht aus einem stattlichen Herrenhaus und einer Dependance mit 2 Wohnungen, ideal für Personal oder Gäste. Als Synthese eines luxuriösen und komfortablen Lebensstils bietet es die perfekte Kombination aus klassischem und raffiniertem Interieur, viel Grün, einem traumhaften Innenpool und modernem Komfort. Die Villa mit edlen Parkettböden, schönen Holzarbeiten, kostbarem Marmor, modernsten Installationen, Klimaanlage und vielem mehr, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 660 m2 mit ca. 90 m2 schönen Terrassen und Veranden, während das prächtige Grundstück ca. 3'063 m2 misst. Es besteht aus: grosse Eingangshalle, schönes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und romantischem Kaminbereich, Essbereich, gut ausgestattete Wohnküche, Studio und Gäste-WC, 4 geräumige Schlafzimmer mit en-suite Bädern und Zugang zur Terrasse, Gästezimmer mit Bad, Lift, Waschküche, Technikraum und Abstellraum. Das malerische Biodesign-Hallenbad ist sicherlich ein Highlight der Villa, mit seinem schönen SPA-Bereich (Dampfbad) und grossen Fenstern mit Blick auf den Garten. Das Nebengebäude besteht aus 2 gemütlichen 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen und zusätzlichen Dienstbereichen. Der üppige Garten (mit Bewässerung und spektakulärer Beleuchtung) ist ein Kunstwerk, mit seinem gepflegten Rasen, Blumenbeeten, majestätischen Bäumen und einem herrlichen Gemüsegarten. Ein überdachter Parkplatz für 3 Autos und 12 Aussenstellplätze vervollständigen das Anwesen. Magnificent, elegant and large property (villa with annexe) in an exclusive and quiet location in one of the most sought-after areas of the region around Lugano. The location offers spectacular panoramic views of the lake and the surrounding hills, a true oasis of peace in the green and with absolute privacy. This wonderful property nestled in a lush garden consists of a...

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Maison à vendre
6948 Porza • 7.5 pièces • 226 m²

La casa a schiera - in vendita direttamente dal proprietario - è completamente rinnovata e pronta per essere abitata. La sua struttura la rende ideale sia per coppie che per famiglie con bambini. Grazie alla sua posizione finale delle sei unità abitative, si beneficia da un lato della privacy di una casa indipendente, dall'altro lato si approfitta della sicurezza di un condominio. La casa, accogliente e luminosa con finiture di alto standing, si trova in una posizione privilegiata a Porza, direttamente al bordo del bosco con vista impressionante sul lago di Lugano, la città e le colline circostanti. Porza è un Comune molto popolare, da una parte per la sua vicinanza strategica alla città con i servizi che ne derivano (EOC, stazione FFS e l'accesso rapido al l'autostrada) e dall'altra parte per la pace e la tranquillità della campagna. Inoltre si beneficia di un moltiplicatore basso (56). Grazie al centro scolastico - asilo e scuola primaria con mensa, raggiungibile a piedi - e agli eventi ricorrenti nel nucleo del paese durante l'anno, le giovani famiglie riescono rapidamente ad integrarsi. Allo stesso tempo il Comune di Porza offre tanta privacy per chi cerca la tranquillità nel verde e ama la natura. La superficie abitabile è di più di 220m2 e la casa si sviluppa su un totale di 5 piani sfalsati, ciascuno con accesso all'esterno. La casa attualmente è suddivisa come segue: Primo piano: 4 camere (di cui tre con armadi a muro e accesso ai balconi) stanza da bagno con doccia e vasca, WC separato Piano terreno superiore: entrata con guardaroba e WC ospiti, armadi a muro cucina e area pranzo con vista lago e sul soggiorno accesso diretto alla terrazza con pergola bioclimatica, zona barbecue e lounge Piano terreno inferiore: grande soggiorno in doppia altezza con armadi a muro e ampia vetrata con accesso diretto nel giardino Piano interrato superiore: 1 camera padronale con locale ripostiglio adiacente e accesso al giardino doccia e WC lavanderia Piano interrato inferiore: doppio garage (utilizzabile anche come sala fitness e/o locale hobby) cantina vini deposito guardaroba e accesso al parking sotto-terraneo comune (2 parcheggi interni e box biciclette) Nel giardino è presente un locale attrezzi e lungo la strada è ubicato 1 parcheggio esterno. La residenza è stata costruita nel 1982. La casa No 6, situata al lato est del condominio ha subito un'importante ristrutturazione negli anni 2016/2017 con modifiche degli spazi interni, il rifacimento a nuovo degli impianti e delle finiture, nuovi serramenti con vetri tripli, tutto come una ristrutturazione completa degli spazi esterni con l'installazione di una pergola bioclimatica, irrigazione automatica, illuminazione esterna ecc. Negli anni seguenti sono state eseguite altre piccole modifiche interne ed esterne (per esempio la recinzione completa del giardino). Tutti i lavori di ristrutturazione sono stati effettuati in conformità alle norme di sicurezza vigenti. Da notare: Sul terreno della casa è possibile costruire un locale hobby, accessibile dal garage e/o dal giardino. Un progetto prelimare era già stato approvato dalla PPP nel 2012 Distanze: Istituto scolastico a 800m Nucleo di Porza con negozietto alimentare e servizio postale a 600m Fermata auto-postale/bus: 600m Stazione FFS Lugano: 4,4km Prezzo su richiesta. Su richiesta è possibile fornire ulteriori informazioni e organizzare visite. Chiediamo gentilmente agli interessati di contattarci via e-mail.

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Maison à vendre
6948 Porza • 8 pièces • 310 m²

Proponiamo in vendita questa elegante ed accogliente villa moderna tutta su un piano e dall'architettura attuale, situata in un piacevole contesto residenziale tranquillo e ben soleggiato. Le dimensioni ottimali e gli ambienti ricercati, unitamente alla piscina interna dalle ampie vetrate e al piacevole giardino, regalano momenti di assoluto relax. L'ideale anche come residenza secondaria. Tipologia: Case/VilleMotivazione: VenditaLuogo: PorzaSuperficie abitabile: ca. 310 mqZona piscina: ca. 128 mqSuperficie non abitabile: ca. 122 mqBagni: 5Camere: 4Prezzo: Chf 2'900'000.-Disponibilità: da concordare Piano superiore - livello giardino ampio ed elegante atrio d'ingresso, zona living di ottime dimensioni con grande soggiorno e zona pranzo dedicata, cucina abitabile ben accessoriata, dalla zona giorno caratterizzata da ampie vetrate e dalla cucina si accede direttamente al giardino. Servizio ospiti, studio/biblioteca o eventuale terza camera, camera con locale doccia privato, camera padronale con bagno privato munito di doccia e vasca, corridoio zona notte con parete ad armadi a muro (14 ante), accesso alla zona piscina anch'essa con grandi vetrate panoramiche dove trova posto il locale sauna, un servizio e la piscina interna che si affaccia sul giardino Piano inferiore la parte abitabile comprende: atrio d'entrata, camera ospiti con accesso diretto al giardino posto a lato della proprietà e locale doccia-wc privato. La rimanente superficie comprende: l'autorimessa, un grande locale lavanderia/stenditoio, un locale attrezzi, due locali hobby/disponibili, un ripostiglio, il locale tecnico e diversi vespai Completa la proprietà un piacevole e ben curato giardino pianeggiante con camino/grill. Posti auto esterni a disposizione Possibilità di ampliamento grazie a indici ancora disponibili Prezzo di vendita Chf 2'900'000.- Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti. Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

CHF 9’355 / m²

CHF 2’900’000

Maison à vendre
6948 Porza • 7.5 pièces • 331 m²

Natur und Modernität sind die perfekte Symbiose dieser schönen Villa, die in einer sehr ruhigen Wohngegend von Porza zum Verkauf steht. Die doppelhohen Decken und grossen Fenster sorgen für eine warme und gemütliche Helligkeit. Im perfekt gepflegten Garten gibt es einen grossen Pool und eine Pergola für entspannende Momente. Alles wurde mit Sorgfalt und Liebe zum Detail komplett renoviert, was diese Villa zu einem wahren Juwel macht, in der man eine magische Atmosphäre erleben kann. HIGHLIGHTS - Nähe zu Dienstleistungen & Infrastruktur - Interner Aufzug - Absolute Privatsphäre & Ruhe - Steuergünstige Gemeinde

CHF 10’498 / m²

CHF 4’850’000

Maison à vendre
6948 Porza • 4.5 pièces • 120 m²

CHF 5’833 / m²

CHF 700’000

Maison à vendre
6948 Porza • 6.5 pièces • 287 m²

CHF 6’899 / m²

CHF 1’980’000

Maison à vendre
6948 Porza • 16 pièces • 1’400 m²

CHF 20’000 / m²

CHF 28’000’000

Maison à vendre
6948 Porza • 5 pièces • 200 m²

Splendida e storica proprietà situata a Porza, zona tranquilla, in una delle piazze pittoresche di Porza e nelle vicinanze delle scuole e dei mezzi pubblici. La casa tipica ticinese, ha una superficie utile lorda di circa 200 mq, è stata costruita nel 1''700, ristrutturata completamente nella metà degli anni 80', nel tempo sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione, ed è stata allacciata alla rete del gas per il riscaldamento.. A oggi si presenta molto bene, è stata mantenuta il fascino della casa storica, con due grandi terrazze coperte di 28m2 cadauna e un piccolo giardino di circa 22m2, a oggi utilizzato come orto ma facilmente trasformabile in prato verde con portico. Alla proprietà si accede comodamente in macchina, dispone di un posteggio. Prächtiges und historisches Anwesen in Porza, einer ruhigen Gegend, an einem der malerischen Plätze von Porza und in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das typische Tessinerhaus hat eine Bruttonutzfläche von ca. 200 m2, wurde im 18. Jahrhundert erbaut, Mitte der 80er Jahre komplett renoviert, im Laufe der Zeit wurden wichtige Wartungsarbeiten durchgeführt und zur Heizung an das Gasnetz angeschlossen. Heute sieht es sehr gut aus, der Charme des historischen Hauses ist erhalten geblieben, mit zwei großen überdachten Terrassen von jeweils 28 m² und einem kleinen Garten von ca. 22 m², der derzeit als Gemüsegarten genutzt wird, aber leicht in einen grünen Rasen mit Veranda umgewandelt werden kann. Das Anwesen ist leicht mit dem Auto erreichbar und verfügt über Parkplätze.

CHF 8’500 / m²

CHF 1’700’000

Maison à vendre
6948 Porza • 9 pièces • 650 m²

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Elegante Villa mit schönem Park und hervorragender Sonneneinstrahlung, in einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen, welche einen spektakulären Blick auf den See geniesst. Das Anwesen wurde/wird auf zwei Ebenen erbaut, inklusive einem Keller, und ist wie folgt angeordnet: Erdgeschoss - Zentrales Atrium mit Panoramatreppe zum Obergeschoss, eine grosszügig ausgestattete moderne Küche mit Zugang zur Veranda, mit Kamin-Grill, und zum Garten, einem Esszimmer, einer Garderobe und einem Bad. Ebenfalls befindet sich hier das Atrium zum Arbeits-/Schlafzimmer mit einem Bad und einer Badewanne, einem grossen Wohnzimmer mit grossen Fenstern und einem Zugang zum schönen Garten. Obergeschoss – Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, einem Bad mit Mosaikbadewanne und einem Ankleideraum sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad mit Badewanne und einem Zugang zum Balkon. Untergeschoss – Das Untergeschoss offeriert eine Eingangshalle, eine Serviceküche, eine Waschküche, technische Räume, einen Korridor mit Schränken, ein mögliches Personalzimmer mit Bad und ein Luftschutzkeller. Dazu kommen zwei Stellplätze, in der mit der Villa verbundenen Garage, und zahlreiche Aussenstellplätze. Die Villa befindet sich in der Fertigstellungsphase - einige Details müssen noch ergänzt werden. Sie verfügt ausserdem über ein grosses Baugrundstück unterhalb des Grundstücks, auf dem z.B. noch zwei Villen gebaut werden können.- *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Elegant villa with beautiful park and excellent sun exposure, located in a very quiet residential area, which enjoys spectacular lake views. The property was/is built on two levels, including a cellar, and is arranged as follows: Ground floor - Central atrium with panoramic staircase to the upper floor, a generously equipped modern kitchen with access to the veranda, with fireplace and barbecue, and to the garden, a dining room, a wardrobe and a bathroom. Also located here is the atrium to the study/bedroom with a bathroom and a bathtub, a large living room with large windows and access to the beautiful garden. Upper floor - Here you will find the master bedroom with its own balcony, a bathroom with mosaic bathtub and a wardrobe as well as two bedrooms, each with its own bathroom with bathtub and access to the balcony. Basement - The basement offers an entrance hall, a service kitchen, a laundry room, technical rooms, a corridor with cabinets, a possible staff room with bathroom and a sheltered air cellar. In addition, there are two parking spaces in the garage connected to the villa and numerous outside parking spaces. The villa is in the completion phase - some details still need to be added. It also has a large building plot below the property on which, for example, two more villas could be built.- Elegante villa signorile con splendido parco e situata in zona residenziale molto tranquilla, gode di una spettacolare vista lago e di un ottima esposizione solare. La proprietà è disposta su due livelli, oltre il piano seminterrato, così composti: Pianterreno – Atrio centrale con scala scenografica che conduce al piano superiore, cucina moderna super accessoriata con accesso al portico dotato di camino-barbecue e al giardino, sala da pranzo, locale guardaroba, bagno, atrio che conduce allo studio / camera con bagno con vasca, grande salone illuminato da grandi vetrate con accesso allo splendido giardino. Primo piano – Camera padronale con balcone privato, con bagno en-suite con vasca decorata con mosaico e locale guardaroba, due camere da letto ciascuna con il proprio bagno con vasca e con accesso al balcone. Piano interrato- Atrio d'accesso, rifugio, cucina di servizio, lavanderia, locali

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Sur demande

Maison à vendre
6948 Porza • 5.5 pièces • 280 m²

Terreno 1200 mq Superficie mq 400 di cui 280 mq abitativo e 120 mq di piscina + sauna Camera matrimoniale con bagno Camera ragazzi con bagno Studio 1 bagno ospiti Armadio in corridoio di 14 ante Ampio salone Sala da pranzo cucina abitabile Bagno ospiti 1 camera ospiti al piano terra con bagno 1 cantina Ripostiglio ampio Locale tecnico 2 posti auto esterni + 1 interno

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Sur demande

Maison à vendre
6948 Porza • 9 pièces • 280 m²

CHF 14’214 / m²

CHF 3’980’000