Maisons à vendre à Caslano (6987)

Maison à vendre
6987 Caslano • 5.5 pièces • 170 m²

CHF 11’118 / m²

CHF 1’890’000

Maison à vendre
6987 Caslano • 7.5 pièces • 200 m²

CHF 6’450 / m²

CHF 1’290’000

Maison à vendre
6987 Caslano • 4.5 pièces • 110 m²

CHF 8’636 / m²

CHF 950’000

Maison à vendre
6987 Caslano • 9.5 pièces • 417 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6987 Caslano • 10 pièces • 271 m²

Im malerischen Dorf Caslano, in einer ruhigen und grünen Wohngegend am Fuße eines Hügels gelegen, genießt diese raffinierte historische Villa eine privilegierte Lage mit einem herrlichen freien Blick auf den Luganer See und die majestätischen umliegenden Berge. Die exklusive Atmosphäre und die völlige Abwesenheit von Durchgangsverkehr garantieren eine Oase der Ruhe, mitten im Grünen und in direktem Kontakt mit der Natur.Caslano ist nur wenige Minuten von Ponte Tresa und nur 10 Autominuten von Lugano entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und Komfort.Außenbereiche und ZugangDas Anwesen verfügt über einen großen, gepflegten Garten mit Ruhezonen, Steinwegen und einem gemütlichen, gepflasterten Bereich mit Tisch und Stühlen, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den See. Die strategisch günstige Lage ermöglicht auch einen einfachen Zugang zum See über eine reizvolle Panoramastraße, die am Seeufer entlangführt.Die Zufahrt zur Villa erfolgt über eine Gemeindestraße, deren Durchfahrt ausschließlich dem Grundstückseigentümer vorbehalten ist, so dass ein Maximum an Ruhe und Privatsphäre gewährleistet ist.Merkmale des GebäudesDie um 1880 erbaute Villa hat ihren Charme aus der Zeit bewahrt, dank geschickter Renovierungen in den Jahren 1960-64, 1996 und 2022, die ihren Komfort verbessert haben, ohne ihre historische Eleganz zu verändern. Vor kurzem wurden die folgenden Renovierungsarbeiten durchgeführt: Einbau einer neuen Schalttafel und neuer Installationen Naturholzfenster mit Isolierglas Elektroheizung mit Akkumulatoren und Direktgeräten Kaminofen mit Holzfeuerung Die Villa ist in zwei Duplex-Wohnungen aufgeteilt. Wohnung 1:ERDGESCHOSS: Eingang, 2 Schlafzimmer, eines davon mit Kamin, Bad mit Dusche, Kochnische, Weinkeller, Technikraum, Wintergarten mit großen Fenstern mit Blick auf den See und Holzofen. ERSTES OBERGESCHOSS: Helles Wohnzimmer mit Seeblick und Holzofen, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschine. Wohnung 2 .ZWEITES OBERGESCHOSS: Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Seeblick, offene Küche, 2 Schlafzimmer (eines mit Seeblick), Badezimmer mit Dusche. MANSARDED FLOOR mit niedrigeren Decken: Schlafzimmer mit schönem Rundbogenfenster und Seeblick, Badezimmer mit Velux und Dusche, Abstellraum. Annehmlichkeiten und Komfort . Geräteschuppen (17 m²) Unüberdachter Parkplatz für 2-3 Autos Radiatorheizung mit Wärmepumpe Baupotenzial .Die Immobilie verfügt über reichlich Baukapazität, mit der Möglichkeit, die Wohnfläche um 276 m² auf einer Etage oder 391,2 m² auf zwei Etagen zu erweitern.Außerdem ist es möglich, 1-2 Bootsplätze (mit Boot) könnten übernommen werden, was diese Villa zur perfekten Lösung für Liebhaber des Bootssports und des Seelebens macht.Diese exklusive Residenz stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf den Charme einer historischen Residenz und modernen Komfort zu verzichten. Die Kombination aus Eleganz, Ruhe und atemberaubender Aussicht macht sie zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die ein einzigartiges und prestigeträchtiges Zuhause suchen.

CHF 10’148 / m²

CHF 2’750’000

Maison à vendre
6987 Caslano • 6 pièces

Situata nel cuore del pittoresco nucleo di Caslano, a pochissimi passi dalle suggestive rive del lago e a pochi minuti da tutte le comodità quotidiane come pure infrastrutture sportive, ristoranti e mezzi pubblici, proponiamo in vendita questa splendida proprietà con appartamento per ospiti al piano terra, bella area esterna e ottima esposizione solare a sud-est.Questa elegante proprietà offre un ambiente accogliente, curato e dal fascino mediterraneo. È caratterizzata da ampi e luminosi spazi distribuiti su tre piani, con accesso ad aree esterne, inclusi balconi su ogni livello, un piazzale esterno soleggiato e una spaziosa terrazza situata sull'edificio accessorio.Include due unità abitative separate di 3.5 e 2.5 locali, ciascuna con ingresso indipendente e diverse possibilità di utilizzo: potete occupare una delle unità e affittare l'altra, oppure utilizzare l'intera proprietà per voi e la vostra famiglia. I due appartamenti potrebbero anche essere facilmente uniti in un'unica abitazione, trasformando l'unità di 2.5 locali al piano terra in tre camere da letto, per creare una grande casa unifamiliare di 6.5 locali.Inoltre, la proprietà comprende una costruzione esterna con locale tecnico, cantina e lavanderia, nonché un ampio terrazzo sul tetto.Al momento la proprietà non dispone di parcheggio privato, ma è facilmente accessibile in auto per carico e scarico. Nelle vicinanze si trovano diversi parcheggi pubblici, con possibilità di abbonamento annuale. Nota: È possibile adibire l'appartamento ospiti a residenza secondaria; tuttavia, l'appartamento principale deve rimanere ad uso primario. Prezzo di vendita: CHF 890'000.--.Ci contatti per scoprire maggiori dettagli su questa fantastica opportunità abitativa e per organizzare un'eventuale visita.______________________________________________________________________________________________________________Im Herzen des malerischen Dorfkerns von Caslano, in unmittelbarer Nähe der beliebten Seepromenade und nur wenige Minuten zu allen alltäglichen Annehmlichkeiten sowie Sporteinrichtungen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bieten wir dieses wunderschöne Haus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss, schönem Aussenbereich und hervorragender Sonnenausrichtung nach Südosten zum Verkauf an.Diese elegante und gepflegte Liegenschaft bietet ein einladendes Ambiente mit mediterranem Charme. Sie zeichnet sich durch grosszügige und helle Räume aus, die sich auf drei Etagen verteilen, mit Zugang zu Aussenbereichen, darunter Balkone auf jeder Etage, ein sonniger Aussensitzplatz und eine grosse Terrasse auf dem Nebengebäude.Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten mit 3.5 und 2.5 Zimmern, jeweils mit eigenem Eingang und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten: Sie können eine Einheit selbst bewohnen und die andere vermieten oder das gesamte Anwesen für sich und Ihre Familie nutzen. Die beiden Wohnungen könnten auch leicht in ein grosses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus zusammengeführt werden, indem man die 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in drei Schlafzimmer umgestaltet.Zudem umfasst das Anwesen ein Nebengebäude mit Technikraum, Keller und Waschküche mit einer grossen Terrasse auf dem Dach.Derzeit verfügt die Liegenschaft über keinen privaten Parkplatz, ist jedoch problemlos mit dem Auto erreichbar (Ein- und Ausladen). In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze, mit der Möglichkeit, ein Jahresabonnement abzuschliessen. Hinweis: Die Gästewohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden; die Hauptwohnung muss jedoch ein Erstwohnsitz bleiben. Verkaufspreis: CHF 890'000.--.Kontaktieren Sie uns um mehr über diese fantastische Wohnmöglichkeit zu erfahren und um einen allfälligen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 890’000

Maison à vendre
6987 Caslano • 3.5 pièces • 178 m²

CHF 7’303 / m²

CHF 1’300’000

Maison à vendre
6987 Caslano • 6 pièces

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CHF 750’000

Maison à vendre
6987 Caslano • 6.5 pièces • 220 m²

CHF 5’864 / m²

CHF 1’290’000

Maison à vendre
6987 Caslano

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CHF 820’000

Maison à vendre
6987 Caslano • 5 pièces • 353 m²

CHF 3’541 / m²

CHF 1’250’000

Maison à vendre
6987 Caslano • 7 pièces • 165 m²

CHF 2’061 / m²

CHF 340’000

Maison à vendre
6987 Caslano • 5.5 pièces • 175 m²

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen, ganztägig besonnten Lage. Warmwasser und Heizung wird durch Sonnenkollektoren betrieben, bei Schlechtwetter durch eine Luftwärmepumpe. Das Haus ist sehr gut gebaut und besser isoliert als Minergie. Ebenerdig befinden sich eine Garage und der technische Raum. Eingangsbereich, ein Gästezimmer, Badezimmer Küche und ein grosser Wohnraum (45m2), grosse überdeckte Terrasse. im ersten Stock sind 2 normale Zimmer und ein grosses Schlafzimmer, Badezimmer. Eine sehr grosse zum Teil überdeckte Terrasse.

CHF 10’457 / m²

CHF 1’830’000

Maison à vendre
6987 Caslano • 7 pièces • 330 m²

Nel cuore della Val Colla, a Cimadera, questa splendida abitazione moderna rappresenta un perfetto connubio tra comfort contemporaneo e natura incontaminata. Concepita nel 2016 con soluzioni costruttive all'avanguardia, offre ampie metrature, finiture di qualità e una posizione panoramica, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità. Spazi generosi e ambienti luminosi. Con una superficie di 330 mq, la proprietà dispone di 7 locali ben distribuiti, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni (1 con vasca, 3 con doccia). Gli interni, dal design moderno, garantiscono un'eccezionale qualità dell'abitare, con ambienti spaziosi e luminosi grazie alle ampie aperture verso l'esterno. Efficienza energetica e comfort abitativo. Costruita con isolazione a doppio cappotto, la proprietà offre un'ottima efficienza energetica. Il riscaldamento a termopompa con distribuzione a serpentine assicura una temperatura costante e un notevole risparmio sui consumi. Oltremodo vi è la possibilità di installare pannelli solari, rendendo la casa ancora più sostenibile ed ecologica. L'abitazione è dotata inoltre di un vano appositamente concepito per l'installazione dell' ascensore, situato accanto all'ingresso principale e all'autorimessa. Ampia disponibilità di parcheggio. La proprietà dispone di due posti auto coperti in una spaziosa autorimessa oltre a un comodo posto moto e quattro ulteriori posti auto esterni. Immersa nella natura con ottimi collegamenti. Situata in una zona immersa nel verde e priva di traffico, la casa offre un'atmosfera di totale relax, perfetta per chi cerca tranquillità e benessere. La posizione privilegiata permette di godere di panorami mozzafiato sulla natura circostante, regalando un'esperienza abitativa unica. Inoltre, la località è comodamente raggiungibile da Lugano in circa 25 minuti di auto, sia attraverso il percorso Cadro/Sonvico che passando per Canobbio/Tesserete, garantendo più opzioni di viabilità. Disponibilità di mezzi pubblici. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti regolari che vengono ulteriormente potenziati durante il fine settimana, offrendo maggiore flessibilità negli spostamenti. Clima piacevole tutto l'anno. Durante l'estate, le temperature restano particolarmente gradevoli, offrendo un rifugio ideale dal caldo cittadino. In inverno, anche in caso di neve, il servizio di pulizia stradale è impeccabile in tutta la Val Colla, assicurando sicurezza e accessibilità in ogni stagione. Un'occasione imperdibile per chi desidera una casa moderna, spaziosa ed efficiente, immersa nella bellezza naturale di Cimadera. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare i nostri consulenti. Saremo lieti di assistervi!

CHF 5’212 / m²

CHF 1’720’000

Maison à vendre
6987 Caslano • 10 pièces • 271 m²

Situata nella pittoresca località di Caslano, in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale ai piedi di una collina, questa raffinata villa storica gode di una posizione privilegiata con una splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sulle maestose montagne circostanti. L'atmosfera esclusiva e la totale assenza di traffico di passaggio garantiscono un'oasi di serenità, immersa nel verde e a diretto contatto con la natura. Caslano si trova a pochi minuti da Ponte Tresa e a soli 10 minuti di auto da Lugano, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, natura e comodità. Spazi Esterni e AccessoLa proprietà vanta un ampio giardino curato, caratterizzato da spazi relax, sentieri in pietra e un'accogliente area pavimentata attrezzata con tavolo e sedie, ideale per pranzi all'aperto con vista lago. La posizione strategica consente inoltre un comodo accesso al lago attraverso una suggestiva strada panoramica che ne costeggia la riva. L'accesso alla villa è garantito da una strada comunale a transito limitato esclusivamente al proprietario della particella, assicurando così la massima tranquillità e riservatezza. Caratteristiche dell'EdificioCostruita intorno al 1880, la villa ha conservato il fascino dell'epoca grazie a sapienti ristrutturazioni eseguite negli anni 1960-64, 1996 e 2022, che ne hanno migliorato il comfort senza alterarne l'eleganza storica. Recentemente sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni: Installazione di un nuovo quadro elettrico e nuovi impianti Finestre in legno naturale con vetri isolanti Riscaldamento elettrico con accumulatori e dispositivi diretti Stufa a legna La villa è suddivisa in due appartamenti duplex. Appartamento 1:PIANO TERRA: Ingresso, 2 camere da letto, di cui una con camintetto, Bagno con doccia, Cucinino, Cantina vini, Locale tecnico, Winter garden con ampie vetrate vista lago e forno a legna. PRIMO PIANO: Luminoso soggiorno con vista lago e stufa a legna, Cucina separata, 2 camere da letto, Bagno con doccia e lavatrice. Appartamento 2SECONDO PIANO: Ampio soggiorno con zona pranzo e vista lago, Cucina a vista, 2 camere da letto (di cui una con vista lago), Bagno con doccia. MANSARDATO con soffitti più bassi: Camera da letto con suggestiva finestra ad arco e vista lago, Bagnetto con un velux e doccia, Ripostiglio. Pertinenze e Comfort Capanno per attrezzi (17 m²) Parcheggio scoperto per 2-3 auto Impianto di riscaldamento a radiatori con pompa di calore Potenzialità EdificatorieLa proprietà dispone di un'ampia capacità edificatoria, con la possibilità di espandere la superficie abitabile di 276 m² su un piano o 391,2 m² su due piani. Inoltre, è possibile affittare 1-2 posti barca (con barca), rendendo questa villa la soluzione perfetta per gli amanti della navigazione e della vita sul lago. Questa residenza esclusiva rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al fascino di una dimora storica e al comfort moderno. Il connubio tra eleganza, tranquillità e panorami mozzafiato ne fa un rifugio perfetto per chi cerca un'abitazione unica e prestigiosa.

CHF 10’148 / m²

CHF 2’750’000

Maison à vendre
6987 Caslano • 5.5 pièces • 170 m²

Elégante Villa avec Piscine à Caslano : Grands Espaces et Confort à Ma... Découvrez cette splendide villa située à Caslano, immergée dans un terrain complètement plat, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort. D'une surface habitable de 170 m2 nets sur les deux premiers étages, et d'une surface totale de 320 m2 grâce au sous-sol, la propriété offre de grands espaces bien répartis. La maison est conçue pour ceux qui aiment vivre dans un environnement spacieux et fonctionnel : 4 chambres, 4 salles de bains, un grand salon donnant sur un porche couvert, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. La cuisine dînatoire est particulièrement grande, idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment cuisiner en compagnie. Le jardin extérieur bien entretenu abrite une piscine de 32 m2, qui devient le cœur de la propriété pendant les mois d'été, offrant des moments de pure détente. La position stratégique, dans un contexte résidentiel calme, fait de cette villa le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution exclusive, sans renoncer à la commodité d'être à proximité des services. Le sous-sol comprend une grande buanderie, une salle de loisirs/cave, un abri atomique, un local technique et une charmante grotte avec cuisine et cave à vin, un coin parfait pour des moments de dégustation ou pour accueillir des invités dans une atmosphère unique. Pour compléter le bien, deux places de parking dans le garage et 4 places de parking extérieures, pour un confort absolu. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui veulent vivre dans un coin de paradis, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, dans l'un des endroits les plus recherchés du Tessin. - Découvrez cette belle petite villa à Caslano, nichée dans un bel endroit, idéale pour tous ceux qui recherchent la paix et la tranquillité qui ont besoin de rechercher le confort. Avec une surface d'appartement propre d'environ 170 m2 sur les deux premiers étages et une superficie totale de 320 m2, grâce au parking souterrain, offrent à la propriété des pièces spacieuses et bien meublées. La maison est conçue pour ceux qui vivent dans un environnement de vie confortable et fonctionnel : 4 chambres, 4 salles de bains, un grand espace de vie, qui s'étend sur une terrasse couverte, idéale pour passer du temps en plein air ou se détendre. Le salon est particulièrement spacieux, idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent cuisiner ensemble. Le jardin bien entretenu comprend une grande piscine de 32 m2, qui se trouve au milieu des maisons pendant les mois d'été et offre en même temps de la détente. L'emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme fait de cette villa le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution de vie exclusive sans avoir à se soucier des complications à proximité des services. Le sous-sol comprend une grande buanderie, une salle de loisirs/cave, un local de climatisation, un local technique et une charmante grotte avec cuisine et cave à vin. Un coin parfait pour des dégustations ou pour profiter d'une ambiance unique. La propriété est divisée en deux places de parking souterraines et quatre places de parking extérieures pour un maximum de commodité. Une paix insondable pour ceux qui veulent vivre dans un coin paradisiaque, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, dans l'un des endroits les plus appréciés du Tessin.

CHF 11’118 / m²

CHF 1’890’000

Maison à vendre
6987 Caslano • 5.5 pièces • 165 m²

In Caslano, 5 Minuten vom Zentrum und dem See entfernt, in einer sehr ruhigen Gegend und in der Nähe von Schulen, Post und Geschäften. Angrenzende Villa mit Garten und Gemeinschaftspool. Die Immobilie befindet sich in einem Wohnkomplex aus dem Jahr 2005 und erstreckt sich über 3 Etagen, wobei das Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Schlafzimmer/Arbeitszimmer und einem Badezimmer besteht. Drei große Fenstertüren bieten Zugang zum privaten Garten mit Grill. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit sichtbaren Balken, eine Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Keller Hobbyraum, Service-Bad, Dusche, Waschküche, Heizungsraum. Zwei im Preis inbegriffene Garagenplätze und ein Keller vervollständigen die Immobilie. Das beheizte Hallenbad der Wohnanlage kann das ganze Jahr über genutzt werden.

CHF 5’994 / m²

CHF 989’000

Maison à vendre
6987 Caslano • 9 pièces • 350 m²

Nel prestigioso e tranquillo quartiere denominato <> a Caslano, a ca. 10 km da Lugano e a pochi minuti dal Golf Club di Magliaso, proponiamo in vendita questa straordinaria villa di lusso fronte lago, dotata di pontile privato e posto barca esclusivo. Edificata alla fine degli anni '60 su un ampio terreno pianeggiante di circa 2'534 mq, questa elegante residenza vanta una superficie abitabile di circa 350 mq, un'esposizione ottimale a sud-ovest e una splendida piscina esterna, immersa in un giardino curato nei minimi dettagli. Il terreno adiacente offre inoltre la possibilità di edificare ulteriori 250 m² di SUL (Superficie Utile Lorda). PIANO TERRA: Ampio ingresso Luminoso soggiorno con camino, con accesso alla spaziosa terrazza coperta affacciata sul lago Cucina separata, con uscita diretta sul giardino Elegante sala da pranzo Soppalco mansardato 2 camere da letto 2 eleganti bagni Studio PIANO INFERIORE: Camera da letto padronale con bagno en suite e accesso al giardino Studio con accesso al giardino Sala TV con camino e angolo bar WC ospiti Cantina Locale tecnico/riscaldamento Comfort e dotazioni: Parque Aria condizionata Garage per 3 auto e ampio piazzale con diversi posti auto Riscaldamento centralizzato con termopompa (radiatori a parete) Questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, circondato dalla bellezza del lago e dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Lugano.

CHF 20’000 / m²

CHF 7’000’000

Maison à vendre
6987 Caslano • 6 pièces

Nel comune di Caslano, in zona residenziale e vicinissima a tutti i servizi primari, spaziosa villa in stile moderno con giardino e piscina. La proprietà è composta da un ampio ingresso con un locale guardaroba e un accesso di servizio per il personale; proseguendo nella zona giorno si trova un ampio salotto con camino e la zona cucina/pranzo, molto confortevole e spaziosa, con arredi di ottimo livello ed elettrodomestici di ultima generazione. Sullo stesso livello è presente una camera/studio, un servizio e un ampia lavanderia con finestra. Dal soggiorno e dalla zona cucina è possibile accedere al loggiato esterno che si raccorda con il giardino e la piscina. La comoda scala con piacevole architettura porta alla zone notte dove è presente la camera padronale con uno splendido servizio oltre ad altre 03 camere con relativo terrazzo e soppalco adibito a studio, nonchè ulteriori servizi. Al piano interrato è presente un monolocale con servizio e ingresso indipendente (ottimo per ospitare la tata o una ragazza alla pari) e vari locali sgombero/accessori di diverse metrature. All'esterno vi è un pluri-spazio auto. Alcuni aspetti tecnici: - impianto di climatizzazione in tutte le camere,- vetri antisfondamento,- serramenti anti intrusione,- predisposizione per impianto di allarme e video-sorveglianza,- ventilazione controllata con scambiatore di calore passivo, CONDIZIONI DI VENDITA:PREZZO RICHIESTO CHF 1'750'000.-

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CHF 1’750’000

Maison à vendre
6987 Caslano • 4.5 pièces • 117 m²

CASLANO - Villetta singola completamente circondata da un ampio terreno pianeggiante e recintato di 650 mq, ideale per relax e svago. Dispone di almeno due posti auto esterni lungo il vialetto daccesso e di un comodo un garage singolo. E posta in zona strategica con tutte le infrastrutture presenti, tra le quali la vicinissima scuola, i negozi, la stazione ferroviaria a 750 mt (linea Ponte Tresa Lugano). Il piano terreno da 4.5 loc. (mq 100 circa) è costituito da atrio dingresso con localino lavanderia, cucina separata aperta, soggiorno, bellissima grande veranda, tre camere da letto (una piccola), un bagno. Al piano interrato di circa 35 mq è presente un grottino con caminetto ed una cantina. La casa, realizzata negli anni settanta, necessita di alcuni ammodernamenti anche tecnologici, con particolare riferimento al riscaldamento, attualmente con termosifoni elettrici.

CHF 7’265 / m²

CHF 850’000

Maison à vendre
6987 Caslano • 8 pièces • 250 m²

Casa di 5.5 locali con generosi spazi esterni ed interni. La proprietà gode di una grande terrazza al primo piano e di una grande veranda al piano terra. Nel 2008 è stato rifatto il tetto, l'impianto di riscaldamento (termo pompa) e inseriti i pannelli fotovoltaici. Nel 2013 è stato applicato il pavimento in parquet nelle camere da letto e ritinteggiati i muri esterni. Sfruttando la posizione della casa si può produrre energia per sei mesi con un entrata lorda di 1'500.- CHF vendendo la corrente in linea alla centrale elettrica AIL. E' stato ricavato un appartamento di 2,5 locali nel 2021 al piano interrato con ingresso e posteggio indipendente che ad oggi è locato a 820.- CHF tutto compreso. Superficie ca. 45 mq.In evidenza Ampia terrazza Pannelli fotovoltaici sul tetto Pavimenti in parquet Perché Caslano Scegliete Caslano, in Ticino, per uno stile di vita tranquillo sul Lago di Lugano, che offre una miscela di fascino italiano, efficienza svizzera, natura mozzafiato e feste culturali, il tutto in una comunità accogliente perfetta per famiglie e pensionati. --DE--Überblick Haus mit 5,5 Zimmern mit großzügigen Außen- und Innenräumen. Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse im ersten Stock und eine große Veranda im Erdgeschoss. Im Jahr 2008 wurde das Dach erneuert, die Heizanlage (Wärmepumpe) ersetzt und Photovoltaikmodule installiert. Im Jahr 2013 wurde Parkettboden in den Schlafzimmern verlegt und die Außenwände neu gestrichen. Durch die Lage des Hauses kann sechs Monate lang Energie erzeugt werden, mit einem Bruttoeinkommen von 1'500 CHF, indem der Strom direkt an das Elektrizitätswerk AIL verkauft wird. Im Jahr 2021 wurde im Untergeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und unabhängigem Parkplatz fertiggestellt, die derzeit für 820 CHF inklusive Nebenkosten vermietet ist. Fläche ca. 45 m².Höhepunkte Große Terrasse Parkettböden Fotovoltaikanlagen auf dem Dach Warum Caslano Entscheiden Sie sich für Caslano, Tessin, für einen ruhigen Lebensstil am Luganer See, der eine Mischung aus italienischem Charme, Schweizer Effizienz, atemberaubender Natur und kulturellen Festen bietet, und das alles in einer einladenden Gemeinde, die perfekt für Familien und Ruheständler ist.

CHF 5’800 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
6987 Caslano • 5.5 pièces • 170 m²

Entdecken Sie diese herrliche, kleine Villa in Caslano, eingebettet in ein ebenes Grundstück, ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 170 m2 auf den ersten beiden Etagen und einer Gesamtfläche von 320 m2, dank des Untergeschosses, bietet die Immobilie grosszügige und gut aufgeteilte Räume. Das Haus ist für diejenigen gedacht, die gerne in einem geräumigen und funktionellen Wohnambiente leben: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein grosszügiger Wohnbereich, der auf eine überdachte Terrasse hinausgeht, ideal für Mahlzeiten im Freien oder zur Entspannung. Die Wohnküche ist besonders grossräumig, ideal für grosse Familien oder für diejenigen, die gerne gemeinsam kochen. Der gepflegte Garten beherbergt einen 32 m2 grossen Swimmingpool, der in den Sommermonaten zum Mittelpunkt des Hauses wird und Momente der Entspannung bietet. Die strategische Lage in einer ruhigen Wohngegend macht diese Villa zur perfekten Wahl für diejenigen, die eine exklusive Wohnlösung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe von Dienstleistungen verzichten zu müssen. Im Untergeschoss befinden sich eine grosse Waschküche, ein Hobbyraum/Keller, ein Luftschutzraum, ein Technikraum und ein charmantes Grottino mit Küche und Weinkeller. Eine perfekte Ecke für Degustationen oder um Gäste in einer einzigartigen Atmosphäre zu empfangen. Abgerundet wird die Immobilie durch zwei Tiefgaragenplätze und vier Aussenstellplätze für höchste Bequemlichkeit. Eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die in einer paradiesischen Ecke, mit grosszügigen Innen- und Aussenbereichen, in einer der begehrtesten Lagen des Tessins leben möchten.- Scopri questa splendida villetta situata a Caslano, immersa in un terreno completamente pianeggiante, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità. Con una superficie abitabile di 170 mq netti sui primi due piani, e una superficie totale di 320 mq grazie al piano interrato, la proprietà offre ampi spazi ben distribuiti. La casa è pensata per chi ama vivere in un ambiente spazioso e funzionale: 4 camere da letto, 4 bagni, una grande zona giorno che si affaccia su un portico coperto, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La cucina abitabile è particolarmente ampia, ideale per famiglie numerose o per chi ama cucinare in compagnia. Il giardino esterno, ben curato, ospita una piscina di 32 mq, che diventa il cuore della proprietà nei mesi estivi, offrendo momenti di puro relax. La posizione strategica, in un contesto residenziale tranquillo, rende questa villetta la scelta perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi. Il piano interrato include una grande lavanderia, una sala hobby / cantina, un rifugio atomico, un locale tecnico e un affascinante grottino con cucina e cantina per vini, un angolo perfetto per i momenti di degustazione o per accogliere gli ospiti in un'atmosfera unica. A completare la proprietà, due posti auto in autorimessa e 4 posti auto all'aperto, per una comodità assoluta. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un angolo di paradiso, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle località più ricercate del Ticino.

CHF 11’118 / m²

CHF 1’890’000