Maisons à vendre à Vernate (6992)

Maison à vendre
6992 Vernate • 11 pièces • 620 m²

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *************** Diese exklusive Liegenschaft liegt in Vernate, in erhöhter und dominanter Position, und hat den Vorteil einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganer See. Dieses einzigartige Objekt ist in der Lage viele Ansprüche zu erfüllen. Für die Villa wurden nur hochwertige Materialien ausgewählt. Die Gebäude sind massiv gebaut, und die Feinarbeiten wurden sorgfältig bearbeitet. Der schöne Parkettboden ist aus Teakholz, welcher in allen Zimmern ausgelegt wurde, zusammen mit den Onsernone Granitböden und der Stucco Veneziano veredeln diese Liegenschaft. Um die maximale Sicherheit sicherzustellen, wurde eine Alarmanlage mit Fernbedienung der Marke Tyco im ganzen Gebäude installiert, welche auch mit einer Überwachungskamera ausgerüstet ist. Alle Gebäude haben ein biometrisches Schliesssystem. Die Zimmer sind mehrheitlich klimatisiert und mit Bodenheizung ausgestattet. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.

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Sur demande

Maison à vendre
6992 Vernate • 5.5 pièces • 170 m²

CHF 8’765 / m²

CHF 1’490’000

Maison à vendre
6992 Vernate • 7.5 pièces • 220 m²

CHF 3’545 / m²

CHF 780’000

Maison à vendre
6992 Vernate • 7 pièces • 150 m²

CHF 9’267 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
6992 Vernate • 4.5 pièces • 140 m²

CHF 6’071 / m²

CHF 850’000

Maison à vendre
6992 Vernate • 5.5 pièces • 173 m²

In privilegierter Lage, umgeben von Grün und mit maximaler Sonneneinstrahlung, bietet diese Villa auf einem über 700 m² grossen Grundstück einen beeindruckenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Hügel. Grosszügige Innen- und Aussenbereiche, eine grosse Wohnterrasse, eine Veranda und ein ca. 530 m² grosser Garten machen diese Immobilie einzigartig. Die 173 m² grosse Villa mit 5.5 Zimmern verfügt über ein helles Wohnzimmer, das in ein geräumiges Esszimmer mit grosser Fensterfront und Blick auf den Golf von Agno übergeht. Ausserdem gibt es eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Vom Ess- und Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und die Veranda mit Seeblick. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein sonniges Kinderzimmer und ein geräumiges Doppelzimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet und bieten Seeblick. Ein grosses Bad mit Badewanne rundet diesen Bereich ab. Im Untergeschoss befinden sich ein Grottino mit Zugang ins Freie, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Weinkeller. Ein ca. 530 m² grosser Garten auf zwei Ebenen, eine Garage mit Platz für mehr als zwei Autos (inkl. Ladestation für Elektrofahrzeuge) sowie zwei Aussenstellplätze runden das Angebot ab. Diese Villa ist ideal für alle, die naturnah, mit traumhafter Aussicht und in ruhiger Umgebung wohnen möchten. In posizione privilegiata immersa nel verde, con massima esposizione solare, questa meravigliosa villa su un terreno di oltre 700 m² offre una splendida vista panoramica sul lago e sulle colline circostanti. Gli ampi spazi interni ed esterni, la grande terrazza abitabile, la veranda per godere dell'esterno anche d'inverno e il giardino di circa 530 m² rendono questa proprietà unica. La villa, di 173 m² e 5.5 locali, si apre su un luminoso soggiorno che conduce a una spaziosa sala da pranzo con grande vetrata e vista sul golfo di Agno. Troviamo poi un'ampia cucina attrezzata, un salotto con camino e un bagno finestrato con doccia. La sala da pranzo e il salotto offrono l'accesso a una terrazza e a una veranda con vista lago. Al piano superiore, la zona notte comprende una camera padronale con balcone, una camera per bambini molto soleggiata e una spaziosa camera doppia, ideale come camera ospiti o ufficio, tutte rivolte a sud con vista lago. Completa il piano un grande bagno con vasca. Al piano inferiore troviamo una stanza adibita a grottino e area relax con accesso all'esterno, la zona lavanderia, un locale tecnico e una cantina di vini. Completano la proprietà un giardino di circa 530 m² su due livelli, un ampio garage con capacità per più di due automobili, possibilità ricarica per auto elettriche e due posteggi esterni. Questa villa è ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, con una vista impareggiabile e un contesto tranquillo.

CHF 7’316 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
6992 Vernate • 9 pièces • 250 m²

In Vernate, in einer ruhigen Wohngegend im Grünen, nur 9 km vom Zentrum von Lugano, 3 km vom Flughafen und 6 km von der Autobahn Lugano Nord entfernt, bieten wir diese schöne 2 Familien-Villa mit spektakulärem 180°-Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Vernate ist ein kleines und ruhiges Dorf in der Region Malcantone mit grossen Grünflächen, die es den Wanderern ermöglichen, die Landschaft in aller Freiheit zu geniessen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS (3,5 Zimmer von ca. 110 m2): Eingangshalle; grosses Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich Küche; 1 Maste Schlafzimmer; 1 Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne und WC; Hobbyraum; Keller, Technikraum, Schutzraum und Waschküche. GESCHOSS ( 5,5 Zimmer von ca. 140 m2): Eingangshalle; grosses Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich Küche; 2 Master Schlafzimmer; 2 Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne und WC; Badezimmer mit Dusche und WC; Panoramaterrasse mit spektakulärem 180° Blick auf den Luganersee und die Berge. 4 Garagenparkplätze. ANMERKUNG: Dank ihrer grosszügigen Fläche ist die Villa leicht in eine Einzelvilla ausbaubar.

CHF 7’200 / m²

CHF 1’800’000

Maison à vendre
6992 Vernate • 4.5 pièces • 293 m²

CHF 10’717 / m²

CHF 3’140’000

Maison à vendre
6992 Vernate • 5.5 pièces • 203 m²

CHF 10’493 / m²

CHF 2’130’000

Maison à vendre
6992 Vernate • 5.5 pièces • 232 m²

CHF 10’560 / m²

CHF 2’450’000

Maison à vendre
6992 Vernate • 7.5 pièces • 478 m²

CHF 10’356 / m²

CHF 4’950’000

Maison à vendre
6992 Vernate • 2 pièces • 35 m²

CHF 15’114 / m²

CHF 529’000

Maison à vendre
6992 Vernate • 8 pièces • 200 m²

CHF 5’995 / m²

CHF 1’199’000

Maison à vendre
6992 Vernate • 6 pièces • 125 m²

CHF 4’880 / m²

CHF 610’000

Maison à vendre
6992 Vernate • 7.5 pièces • 132 m²

CHF 5’076 / m²

CHF 670’000

Maison à vendre
6992 Vernate • 8 pièces • 200 m²

CHF 5’995 / m²

CHF 1’199’000

Maison à vendre
6992 Vernate • 8.5 pièces

Situata nel cuore di un affascinante borgo storico, questa casa d'epoca incanta con il suo carattere autentico e i dettagli architettonici unici. Gli ambienti spaziosi e luminosi offrono un'atmosfera accogliente, arricchita da elementi in pietra e legno che ne esaltano il fascino senza tempo. La cucina, funzionale ed elegante, si apre su uno spazio conviviale, mentre il soggiorno, con il suo camino e i soffitti con travi a vista, crea un ambiente caldo e suggestivo. Le ampie finestre lasciano entrare la luce naturale, valorizzando ogni angolo della casa e offrendo scorci pittoreschi sul borgo circostante. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione dal sapore autentico, immersa in un contesto tranquillo e ricco di storia, anche come residenza secondaria.

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CHF 729’999

Maison à vendre
6992 Vernate • 7 pièces • 150 m²

CHF 9’267 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
6992 Vernate • 2 pièces • 35 m²

CHF 15’114 / m²

CHF 529’000

Maison à vendre
6992 Vernate • 5.5 pièces • 170 m²

Vue inestimable, permis approuvé, grand potentiel Dans un contexte caractérisé par la tranquillité, une exposition optimale au soleil et une vue dégagée extraordinaire sur le lac de Lugano, nous proposons une propriété intéressante avec un projet de rénovation déjà approuvé pour la construction d'une grande villa unifamiliale ou d'une résidence bifamiliale. La propriété s'étend sur un terrain de 6 500 m2, dont plus de 1 600 m2 constructibles comprenant la maison actuelle d'environ 170 m2 divisée en deux étages, entourée d'un grand espace vert avec jardin. Les près de 5 000 m2 restants correspondent à une grande partie vallonnée de forêt en propriété. La maison existante est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée : séjour avec deux pièces séparées donnant sur le patio, et à l'étage trois chambres, toutes avec accès au balcon et vue imprenable sur le lac. Grâce au permis de construire déjà approuvé, il existe la possibilité de créer une prestigieuse villa unifamiliale ou une maison bifamiliale, garantissant de grands espaces de vie et une parfaite intégration avec le paysage environnant. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants : + Position panoramique et ensoleillée + Vue dégagée et imprenable sur le lac + Contexte calme et privé + Licence déjà approuvée + Possibilité de créer une résidence exclusive Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure dans l'un des endroits les plus suggestifs de la région. Nos conseillers ImmoSky se feront un plaisir de vous fournir de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

CHF 8’765 / m²

CHF 1’490’000

Maison à vendre
6992 Vernate • 6.5 pièces • 390 m²

A Vernate, in bella zona residenziale collinare, con splendida vista aperta e lago, vendiamo spaziosa CASA di 6,5 locali, a pochi min. d'auto da Agno e Bioggio e ca. 10-15 min . da Lugano e dall'accesso autostradale. La proprietà si sviluppa su 3 livelli. Al livello della strada troviamo un piazzale d'accesso con 2-3 posti auto, ampio box per 1 auto e l'entrata principale all'abitazione. La superficie complessiva lorda è di ca. 390 mq di cui ca. 170 mq netti abitabili e gli spazi sono così ripartiti: Piano entrata 2P: Ampio atrio ingresso-guardaroba e scale, corridoio, servizio ospiti, ripostiglio, cucina abitabile con locale dispensa, ampio soggiorno-pranzo di 50 mq, climatizzato, con camino e grande balcone panoramico con vista lago. 1 Piano inferiore: atrio e corridoio, 3 camere da letto con uscita su un grande balcone, servizio, bagno con vasca-doccia-finestra, locale lavanderia. Accesso ad una piccola serra dalla quale si esce sull'ampia terrazza del piano terreno ed il giardino, locale tank di 7'000 litri. Il riscaldamento è a nafta con distribuzione tramite radiatori. PT-seminterrato: accessibile anche con scala esterna dal piazzale al 2. piano: ampia terrazza semi-coperta, entrata-corridoio, camera-studio, altro locale disponibile, doccia, servizio, locale riscaldamento. Giardino terrazzato in parte anche lastricato in granito con piccola piscina ora in disuso, pergolato, ripostiglio, casetta con antico lavatoio con acqua sorgiva (non potabile). Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi lavori di miglioria (serramenti legno con doppi vetri, cucina, motore portone garage, boiler, bruciatore/caldaia, tenda sole elettrificata, bagno, ecc.).Le finiture interne necessitano di essere rimodernate per portare l'abitazione agli standard attuali. Un'ottima soluzione per chi desidera una casa spaziosa con ampi balconi, giardino ed una bella vista panoramica.

CHF 3’436 / m²

CHF 1’340’000

Maison à vendre
6992 Vernate • 8.5 pièces • 200 m²

Ort: 6992 Vernate, Castelletto 8Grundstücksgrösse: ca. 116 m2Wohnfläche: 200 m2Etagen: 3Zustand: sehr gutHeizung: ÖlzentralheizungKeller: 2Zweitwohnsitz: jaParkplätze: 1 GarageRegion: MalcantoneLage: sehr ruhig im DorfkernAusblick: schöner PanoramablickSchulen: jaEinkaufen: in AgnoÖffentliche Verkehrsmittel: 100 mDistanz zur nächsten Stadt:7 kmDistanz zur Autobahn: 8 km Beschreibung Diese 2-Familienhaus mit einer 4-Zimmer-Wohnung und einer 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Vernate oberhalb von Lugano im schönen Malcantone. Das alte Dorfhaus ist stilvoll renoviert und in sehr gutem Bauzustand. Es bietet ein hohes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit zwei grossen antiken Kellerräumen. Über eine breite Treppe gelangt man über einen Innenhof zu den beiden Wohnungen. Die Wohnung West ist auf zwei Geschossen wie folgt eingeteilt: Über das Atrio gelangt man in den Wohnraum mit Kamin, nebenan ist ein Essraum und zudem gibt es die Küche und ein Gäste WC. Über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei Zimmern und dem Bad/WC. Über eine Treppe gelangt man in die 4-Zimmer-Dachwohnung mit Wohn-/Essraum mit Küche, drei Zimmern und Bad/WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Dächer des Dorfes in Tal, auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser. In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessiner Spezialitäten geniessen. Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es ist eine Garage im Nebenhaus im Verkaufspreis eingeschlossen. Unterhalt könnte eine Garage zusätzlich gemietet werden. Öffentliche Gratisparkplätze befinden sich in nächster Nähe. Die Postautohaltestelle ist 100 m entfernt mit Verbindung nach Agno und zur Trambahn zum Hauptbahnhof in Lugano. Die Autobahn A2 in Lugano-Nord ist in zehn Minuten erreichbar. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit Seesichthohes Wohnambiente in einem alten Dorfhausgute ÖV-Verbindung nach Lugano Ubicazione | Dintorni Luogo: 6992 Vernate, Castelletto 8Regione: MalcantoneSuperficie del terreno: circa 116 m2Superficie abitabile: 200 m2Piani: 3Condizioni: molto buoneRiscaldamento: centrale a olioCantina: 2Residenza secondaria: sìPosti auto: 1 garagePosizione: molto tranquilla nel centro del paeseVista: bellissima vista panoramicaScuole: sìShopping: ad AgnoTrasporto pubblico: 100 mDistanza dalla città successiva: 7 kmDistanza dall´autostrada: 8 km Descrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con un appartamento di 4 locali e una maisonette di 4 locali si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata e panoramica nel centro del villaggio di Vernate sopra Lugano, nel bellissimo Malcantone. L´antica casa di paese è stata ristrutturata con stile ed è in ottime condizioni. Offre un elevato standard abitativo. Al piano terra si trova un ingresso con due grandi cantine antiche. Un´ampia scala conduce ai due appartamenti attraverso un cortile interno. L´appartamento ovest è suddiviso su due piani come segue: Dall´atrio si accede al soggiorno con camino, alla sala da pranzo, alla cucina e al bagno per gli ospiti. Una scala interna conduce al piano superiore con due camere e il bagno/WC. Una scala conduce alla mansarda di 4 locali con soggiorno/sala da pranzo con cucina, tre camere e bagno/WC. Una bella vista si estende sui tetti del villaggio nella valle, sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La regione del Malcantone è nota per i suoi numerosi e bellissimi percorsi escursionistici e ciclistici e per i tipici villaggi ticinesi con le loro chiese e case patrizie in stile architettonico. Nei famosi grotti si possono gustare raffinate specialità ticinesi accompagnate da vino. Qui si può ancora trovare pace e relax dallo stress della vita quotidiana. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Un garage nell´edificio vicino è incluso nel prezzo di vendita. Un ulteriore garage potrebbe essere affittato per scopi di manutenzione. Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi pubblici gratuiti. A 100 metri di distanza si trova la fermata dell´autobus postale con collegamenti per Agno e del tram per la stazione centrale di Lugano. L´autostrada A2 di Lugano-Nord è raggiungibile in dieci minuti. Highlights Posizione molto soleggiata e tranquilla con vista sul lagoambiente di vita elevato in una vecchia casa di paesebuon collegamento con i mezzi pubblici per Lugano

CHF 6’250 / m²

CHF 1’250’000