Maisons Ă vendre Ă Zuoz (7524)
Maison Ă vendre
7524 Zuoz
• 7.5 pièces • 310 m²
Dieses charmante historische Engadinerhaus in Zuoz befindet sich nicht nur in einer zentralen Lage im malerischen Dorfkern, sondern auch in bequemer Gehdistanz zum Skilift. Die faszinierende Geschichte dieser Liegenschaft reicht zurück bis ins 16. Jahrhundert. Highlights:- Zentrale Lage im Dorfkern vom Zuoz- Gehdistanz zum Skilift- Historisches Engadinerhaus aus dem 16. Jahrhundert- 1994 komplett saniert und renoviert- Geschützter Südbalkon- Traditioneller <<Sulèr>>- Alte Engadiner <<Stüva>> mit Holzofen- Gemütliches Wohnzimmer- Geräumige Einbauküche mit Warenlift- Vier grosszügige Schlafzimmer- Vier Bäder- Estrich <>- Waschküche und grosse Kellerräume- Garage für zwei Fahrzeuge- Offizieller Zweitwohnsitz Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Zuoz, das auf 1?700 m.ü.M. liegt, gilt als das Dorf im Oberengadin mit dem schönsten Ortsbild. Die typischen Engadiner Erker und Sgraffito-Verzierungen geben diesem traditionellen Oberengadiner Dorf ein stattliches und in seiner Ursprünglichkeit erhaltenes Aussehen. Kulturell Interessierte werden derweil staunend durch den historischen Dorfkern spazieren und die stolzen Patrizierhäuser bewundern, die hier besonders gut erhalten sind. Das nahegelegene Hotel Castell bietet ein Spa und diverse kulinarische Angebote. Die Zeit ist auch im traditionsbewussten 1?200-Seelendorf nicht stillgestanden. Im Gegenteil: Dank sympathischem Familienskigebiet in sonniger Südlage mit drei Sesselliften, der Kinderskischule und Ski-Kindergarten, dem Langlaufcenter Sur En und idyllischen Winterwanderwegen hat sich der schmucke Ort auch touristisch bestens für die Zukunft gerüstet. Weitere Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer lieber den Golfschläger schwingt, kann auf dem attraktiven, neuen 18-Loch-Golfplatz in Zuoz/Madulain abschlagen. Zuoz bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten. Post, Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelgeschäft, Coiffeur und Sportartikelladen sowie weiteres Gewerbe sind im Dorf vorhanden. Das Lyceum Alpinum Zuoz rundet als internationales Gymnasium und Internatsschule das hervorragende Bildungsangebot ab.
CHF 13’839 / m²
CHF 4’290’000
Maison Ă vendre
7524 Zuoz
• 12.5 pièces • 518 m²
Die Bausubstanz dieses historischen Engadinerhauses geht auf das Jahr 1560 zurück. Während den vergangenen Jahrhunderten wurde es laufend den dannzumaligen Anforderungen entsprechend umgebaut und angepasst. Die letzte grosse Erneuerung der Fassade und des Daches fand 1987 / 88 statt. Die Liegenschaft beherbergt heute drei Wohnungen, kann mittels Restaurierung jedoch wieder in ein grosszügiges Einfamilienhaus zurückgebaut werden. Augenfällig sind der charakteristische Sulèr im Erdgeschoss sowie die für die Erstellungszeit typischen Kreuzgewölbedecken in diversen Räumlichkeiten. Das Haus befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand und profitiert von einer aussergewöhnlichen Besonnung. Die Liegenschaft wird mit der dem Haus gegenüberliegenden Gartenparzelle verkauft, auf welcher unterirdisch eine grosszügige Garagierung erstellt werden kann. Derzeit wird eine Machbarkeitsstudie für die Realisierung eines grosszügigen Einfamilienhauses erarbeitet. Die Planunterlagen liegen ab ca. Mitte Dezember 2024 vor und werden dann gerne im Detail präsentiert. Im Zuge eines allfälligen Umbaus könnte das Haus an das Fernwärmenetz der Gemeinde angeschlossen werden.
CHF 7’625 / m²
CHF 3’950’000