Maisons Ă vendre Ă Weiach (8187)
Maison Ă vendre
8187 Weiach
• 6 pièces • 165 m²
Ein traumhaftes Bauernhaus mit viel Umschwung, einem grossen Gartensitzplatz und unzähligen Nutzungsmöglichkeiten wartet auf Tierliebhaber. Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen und einer ausbaufähigen Scheune. Somit gewährleistet der Tenn und die Remise diverse Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel als Garage und/oder Lagerraum diverser Maschinen und Geräte. Ein Offenstall und 5 grosszügige Auslaufboxen, welche mit je 36 m2 für den optimalen Auslauf Ihrer Pferde sorgen, bieten Platz für die Haltung von mindestens 10 Pferden. Der Stall kann auch für eine andere Tierhaltung genutzt werden. Die Liegenschaft verfügt des Weiteren über eigenen Mistplatz und viel Umschwung für individuelle Gestaltung. Die Lage in einem der schönsten Reitgebiete des Kantons Zürich ermöglicht es Ihnen, durch die kilometerlangen Wälder zu reiten. Die Nähe zum Rhein rundet Ihren Ausritt ab. Das Angebot besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Parzellen. Die Parzelle 1412 mit 2409 m2 besteht aus dem Haupthaus und mehreren Nebengebäuden und ist nicht dem BGBB (Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht) unterstellt. Somit bietet sich den neuen Bewohnern ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnraum für Grossfamilien, als Zentrum für Handwerker oder Tierliebhaber, die Scheune bietet den Raum und die Infrastruktur, um kreativ tätig zu werden. Die Parzelle 1549, Acker, Wiese und Weide mit 4542 m2, ist dem BGBB (Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht) unterstellt und bietet somit beste Voraussetzungen für eine Tierhaltung. Für diejenigen, die sich dem Pferdesport verschrieben haben, ist der Pferdehof mit seiner Genehmigung für den Selbstversorgerbetrieb ein absolutes Highlight. Weitere Ausbaupläne und Machbarkeiten können bei den zuständigen Behörden angefragt werden. Die Liegenschaft mit rund 8 Aussenparkplätzen befindet sich in der Landwirtschaftszone in Gehdistanz zur Bushaltestelle, zur Schule und zum Dorfladen. Dank der guten Verkehrslage befinden Sie sich in nur 5 Autominuten in Deutschland, in 30 Autominuten in Zürich sowie in 15 Autominuten in Bülach/Kloten. Gerne laden wir Sie für einen Rundgang nach Weiach ein.
CHF 9’697 / m²
CHF 1’600’000
Maison Ă vendre
8187 Weiach
• 6.5 pièces • 139 m²
Dieses charmante Einfamilienhaus an der Chälenstrasse 22 in Weiach bietet auf 139 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Das ehemalige Bauernhaus, erbaut im Jahr 1868, besticht durch seinen speziellen Charme und seinen historischen Charakter. Das Haus wurde regelmässig gepflegt und zuletzt im Jahr 1973 renoviert, was seinen Zustand und die Bausubstanz bewahrt hat. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1057 m² und einem grosszügigen Garten von 300 m² bietet diese Immobilie reichlich Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6,5 Zimmer, darunter ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Küche ist praktisch eingerichtet und mit hochwertigen Geräten von V-Zug ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Backofen und ein Kühlschrank. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit Holzparkett ausgelegt, während die Küche, das Bad und der Eingangsbereich mit Keramikbodenplatten versehen sind. Ein besonderes Highlight ist der Holzofen mit Wärmespeicher im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die kinderfreundliche Gestaltung des Hauses macht es ideal für Familien. Zudem verfügt die Immobilie über eine eigene Waschmaschine, einen Balkon mit 16 m² und eine Terrasse mit 10 m², die zum Entspannen einladen. Eine weitere Besonderheit ist der ausbaufähige Scheunenanbau, der zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, und dieses Objekt besonders attraktiv macht. Der Aussenbereich ist besonders beeindruckend. Neben dem grosszügigen Garten bietet das Grundstück eine Garage und vier zusätzliche Aussenparkplätze. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird durch eine Kombination aus Öl- und Elektroheizung beheizt und verfügt über Zentralheizung und Radiatoren. Das Haus bietet durch seine südliche Ausrichtung eine gute natürliche Beleuchtung. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/bauernhaus-weiach Dort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende Verkaufsdokumentation
CHF 10’647 / m²
CHF 1’480’000